芝浦アイランド ケープタワー 2（住民）

[住民さん]

芝浦アイランド　ケープタワーについて語り合いましょ。


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[144: 住民さんＥ]

昔の刑事ドラマのように目の前のヘリが迫力満点ですが、音は聞こえません。

[145: 近所住民]

凄い防音なんですね！モノレールとヘリに挟まれているのでどうなのかと思い
聞いてみました。どうもありがとうございます。

[146: 匿名はん]

みなさん、言い忘れてますよ。
ちゃ〜んと言わなきゃ。

このマンションでは、窓は二重サッシです。


ご検討下さい。

[147: 住民でない人さん]

と、いうことは、窓を開けて、風をたのしむなんてことはできないってことでしょうか？

[148: マンション住民さん]

米軍基地でもないんだから、四六時中ヘリが離発着しているわけじゃない。
まぁ、オープンルームにでも行って、経験してみてください。
芝浦アイランドは、内陸よりもいい風が吹いてるよ。
時々、強すぎるけどね。

[149: 島民Ｂ]

ヘリの発着は、想定していたより全然少なく、在宅時には気づかないことがほとんどなくらいです。

また、超高層では、FIX窓で換気の為だけの数センチしか開かないのが多い中、ちゃんと半分開口できる窓を持つケープタワーは、より風を楽しめると思います。
特に、東京湾華火大会は、ガラス越しでなく直に鑑賞できますし、なにより迫力ある打ち上げ音を身体に感じながらとても堪能できます。
例外は、遠くに見える「墨田川花火大会」で、この時ばかりは、カップルを乗せたヘリが数１０分おきに頻繁に離発着するので、窓を開けたり閉めたり忙しいです。

[150: 入居済みさん]

違法駐輪、空気抜いときました。

[151: 匿名さん]

ヘリの発着で影響あるのは、
ヘリに覗かれる高さとモロに音がぶつかる東側低層、中層までじゃないですか。
うちは高層ですが、余りに静かで、会社に居る時に、道路からの騒音を感じてしまうほどです。
二重サッシ、凄いですね。断熱効果も高くてエコです。

ケープで意外と気になるのは、通勤時にモノレールの下をくぐる時です。
まあ、これは島のどの物件でも港南物件でもモノレールの下を通るので同じでしょうけど。
通るときに、モノレールがゴーっと来ると、
万一服に油がたれては嫌なので、ちょっと待ちます。
今まで電車の高架の下を徒歩でくぐる暮らしをしたことがないせいか、
思いのほかこれが一番ストレスです。

[152: 匿名さん]

モノレールの騒音はどうでしょうか？
こちらは頻繁に通ると思いますが、窓を開けていて、気になることはありますか？

[153: マンション住民さん]

うちはモノレール側で真中より下の階ですが、実際にモノレールの近く(例えば
アイランドの遊歩道)を歩いている時に聞こえる音よりずっと小さいと感じます。
部屋の中に居れば更に小さく感じます。通過するまでの数秒間ですが。
入居して1年以上経ちましたが、不思議と知らない間に生活音として耳が慣れてしまい、
意識していないと殆ど耳に入ってきていなかった事に今気づきました。(家に居る時間が
長いせいでしょうか?) これも個人差ですけど、慣れですね。
上にも書かれていますが、窓さえ閉めてしまえばモノレールの存在を忘れるほど静かです。

[154: マンション住民さん]

今日も違法駐輪だらけ

[155: 島民Ｂ]

外からの防音も見事ですが、隣接住戸からの生活音の防音も素晴らしい性能だと思います。
上下左右、まったく聞こえません。ほんとに住んでるの？と疑うほどです。
これも、超高層では軽量化のためと覚悟していましたが、嬉しい誤算です。

[156: 住民さんＤ]

音はきにならないが、違法駐輪は気になる。
かなりひどいよ、このマンション。

[157: マンション住民さん]

違法駐輪、確かにひどいわ

[158: 入居済みさん]

ケープの運河を越えた南側の大きな敷地が今整備中ですが、今後どういう
形で利用されるかご存知の方教えてください。以前ガスタンクのような
ものがあったところです。

[159: 在住２６年]

港区のＨＰに載っていますよ、港区東口北地区街づくり・・・
東京ガス跡地です、只今土壌浄化中であそこに幼稚園・小学校は建設は取止め
資材置場のほうに小学校は建設予定アイランド・ＣＭＴが出来て人口が増えたからね。

[160: 入居済みさん]

１５９さん　ありがとうございました。ＨＰ見てみます。

[161: マンション住民さん]

全然方角が違うよ。そりゃ東ガスの研究所だろ、田町駅近くの・・・・

[162: 在住２６年]

＞１５８さん
ガスタンクの所でなければ違います。タンクね・・・・

[163: 在住２６年]

港南汚泥処理施設跡地でした

[164: マンション住民さん]

下水最終処分場コントールセンター

[165: マンション住民さん]

近隣に結構いろいろなお店があるのが意外でした。タノシイですね。

[166: 住民でない人さん]

南側にあるゴミ運搬船とかの施設は臭ったりしないですか？

[167: 匿名さん]

臭いますがすぐに慣れます。心配不要です。

[168: 引越前さん]

違法駐輪の自転車、すごい数ですね。

[169: 島民＠春２回目]

ケープはどの方角でも眺望がよいのが自慢ですが、南向きはさらに比較的低層階から、視界が開けてて開放感があります。

田町東口側にも、少しづつお店が増えてきましたね。
ベルギービールの品揃えがすごい Le Corbeau はオープンから半年経って、落ち着いて居心地のいいバルになりました。おすすめ。
その近くにできた「一興」ってお店は、まだ行ってませんが、どうなんでしょう？

[170: 島民＠桜散る]

行きました。お勧めしません。

[171: 住民さんD]

違法駐輪、何とかしてくれよ

[172: 検討中]

違法駐輪の持ち主は　いったい誰？　近隣住民？それともケープ住民？通報したほうがいいでしょうね。

[173: 匿名さん]

違法駐輪してない物件があったら見てみたい！

[174: 住民さんEW]

グローヴには違法駐輪なんてないよ。

[175: マンション住民さん]

違法駐輪、みんなパンクしているよ。

[176: マンション住民さん]

自転車利用がおおいんだよね。
駅から遠いから。

[177: 賃貸入居者]

駅が半端なく遠いです。
徒歩20分でしょう？
なんで表示が13分なの？

[178: 港区に住む者]

>177
13分とは地図上で算出した概算の時間。
デベの詐欺だと言いたい。

が、私のマンションの場合、デベ担当が20分
と説明したいたが、自分の足だと玄関から
ホームまで16分だった。個人差もあるのか？

[179: マンション住民さん]

>>177さん
どこからどこまで２０分？
ゲートから駅階段下までで表示どおり１３分で着きますけど？

アナタは股下が標準よりもしかして・・・・　おっと失礼W
釣りにのっちゃったW

[180: マンション住民さん]

徒歩は、８０ｍ／分と公正取引委員会での公示で決まっています。
ですから、２０分も、１３分も、間違いで、正しくは、１１分なのです。
性別や体格差とか関係ありません。

[181: 入居済みさん]

ごみ捨てついでに景色を見ていたら裏のマンションの西側半分が空っぽになってました。なんか工事しているみたいだしどうなるのかな？

[182: マンション住民さん]

表示は表示、実際かかる徒歩時間は全くべつもの、と考えたほうが良い。

[183: 匿名さん]

朝急いで歩いたら10分かからないけど。
177はベビーカーでもひいてるのでしょう。

[184: 住民]

駅からの所要時間の話をすると、みんなが敏感に反応するようだね。

[185: マンション住民さん]

これだと16分ですが

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.63444214&lon=139....

[186: 住民さん]

だから何？

[187: 住民さんＥ]

確かに駅まですご〜く遠い！

[188: 住民]

都区内で徒歩10何分は、やっぱ遠いと思うのが普通。

[189: 島じろうさん]

一方、抜群の眺望と、同じ予算内でより広い住居を購入／賃貸できたのも、確かなのでは？
駅から遠い（と、いっても充分徒歩圏内）のは、織り込み済み。

[190: 匿名さん]

都心部での徒歩10分超は全く気にならない。
日々の景色の変化を楽しんでます。

[191: 通りすがり]

芝浦が都心部ね‥
ところでケープまでの道のり、日々どう変化あるの？路上駐車や駐輪とか？

[192: 住民]

通りすがりのウンコが楽しいんじゃい、呆け

[193: 住民さんＡ]

ＪＲの新駅もできるしね、
田町＆新駅両方利用できて良いと思いますよ。