東京ユニオンガーデン

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[528: 住民さんＡ]

年配の人から
「自分も叱られて育ってきてない、自分の子供も上手に叱れない、そんな人が昔の大人を真似して
不用意に地域の子供を叱っても上手く行かない」っていわれました。

[529: マンション住民さん]

廃プラ件は、担当者を立たせるとの内容は聞いておりますが、今まで何が変わっているのでしょうか。
廃プラ件に関わっている担当者をもう一人立たせたならば、今までより、今後どの様に動いて対策として何々をするつもりでいるとかの活動をもっと積極的に動いて頂くためではないでしょうか。
その動きが全く感じられません。このまま何も言わないとこのままでずっと同じになると思いますけど…
東京ユニオンガーデンお住まいの皆様！もっと積極的に話を持っていくべきではありませんか。

[530: マンション住民さん]

２小の地区の集まりでボール遊びについてのお話ありましたね。
やわらかいボールで危険がなければかまわないと思うのですが。
なかなか大勢の前で発言するのは勇気がなくて言えませんでしたが。

[531: マンション住民さん]

創価のグラウンドは線路側だけみたいだけど、戸建との間はどうなる？？？

[532: マンション住民さん]

>531さん
そういえば昨日説明会があったのですか？
私は都合が悪くて出席できなかったのですが、
できればもう少し詳しく教えていただけませんか。
よろしくお願いします。

[533: マンション住民さん]

創価のグラウンドは線路側だけみたいで、戸建てとグランドの間は、創価学会が購入したとのことですが、なにが建つかは未定とのことです。おそらく池田会館ができるのではないでしょうか。そうなると休みの日とかはマンション前を大勢の人がゾロゾロ歩くことになり、異様な光景になるのかと思います。また、グランドについても50メートルの防球ネットが建つとのことで景観が変わってしまうでしょう。でも、隣に大型マンションができるよりまだましかな。

[534: マンション住民さん]

>530さん

説明会でも言われていましたが、マンション理事会で「ボール遊び禁止」と決められているわけではないので、できないわけではないようです。
これまで３回出席した際の印象では、あの注意事項はこれまでにフロントなどに寄せられた小学生に関わる苦情に対して、みんなで注意していきましょうと考えられたものではないかと思います。
大きいお子さんたちが野球のボールでキャッチボールしていたり、サッカーをしていたりすると、側で遊んでいる小さい子供にとって危ないという苦情はあったようですし、他にも、１階のお庭にボールが入ると迷惑だとか、そういうことに注意すればいいのではないでしょうか。
柔らかいボールで危険がないのなら、大丈夫じゃないかなぁ･･･と、これまでも言われていましたよ。

[535: マンション住民さん]

>533さん
　
ネットは22〜23メートルと聞きましたが、50メートルでしたか？
　
グランドは「土ぼこりに対する苦情が多いため」【人工芝】にする様子。
人工芝にしたってマウンドは土だし、前の芝生でも問題無かったけどな。
人工芝にしたら、夏場は暑くなるな。創価学園も【人工芝】で決定なのかな。

[536: マンション住民さん]

マンション側はレフトスタンドの位置(スタンドはないけど)に当たるので、どう考えても50mのネットは不要でしょう。そんな高さの打球を打てる奴がいたらすごい。

毎日練習に使うグラウンドに天然芝は無理ですよね。

[537: マンション住民さん]

当日の設計業者の説明では、防球ネットの高さは、バッターボックスから１４０ｍの打球を上限として算定したとのことでした。ネットの高さは、位置により異なり、センター方向は、２０ｍ、最も高い所で４５ｍでした。（他に２５ｍ、３０ｍ、３５ｍなど）。ユニオンに面しているレフト側では、Ｃ塔の前あたりが３０ｍとなっています。
キャッチャーより後ろのフライゾーンには、天井ネットを併用し高さを抑えているとの説明でした。

[538: マンション住民さん]

４５ｍの高さは１４階建マンションとそんなに変わらないのでは？
そうだとすればネット越しの富士山、になりそうな、とんでもない高さですよ。

[539: マンション住民さん]

ネットの高さが４５ｍの位置は、バッターボックスから見て天井ネットがなく地点（１塁ベース、３塁ベース）の
近くの２ヶ所でした。確かに高いですね。また、ネットの色は、よく見られる緑とは、限らず、目立たない色を
検討しますとのことでした。

[540: マンション住民さん]

>537さん
　
ネットに覆われるは
C棟オートゲートあたりから線路沿いまで全てですか？？

[541: マンション住民さん]

Ｃ塔よりのネットで覆われる位置は、８階建ての真ん中あたり（３０ｍ）から線路沿いの公園のトイレ付近
（２０ｍ）になっています。

[542: 住民さんＢ]

創価学園は、西武鉄道に対して
線路下スペース開放を求めてると。
　
どうなるのでしょう

[543: マンション住民さん]

今朝は、Ｃ棟の「６階で火災が発生しました」ってしばらく鳴っていましたね～。
朝4：00頃でしたけど、念のため外に出てみました。　フロントに何度も電話したのですが、毎回何も言わず切られました。　コレが本当の火災だったら、どうすんの？　　説明も無いなんて・・・。原因は何だったのかな？
誰かご存知ですか？

[544: マンション住民さん]

え~！　全然知りませんでした。　フロントは、その時間ですと警備員ですよね…対応で忙しかったのかしら…にしても情報は安全の為にも欲しいところですよね。

最近ですが新聞の勧誘が直接、来る事はありませんか？
フロントで許可を得てるんですかね？
きっと集金のついでの入り込んで回っているのでしょうが、突然来られて迷惑以上に怖いです。
せっかく安全面でこのマンションを選んだのに…

[545: マンション住民]

誤作動だったようですが…
説明もなく終わらせて欲しくない、
時間帯と音量でしたね
消防車も来ていたし。

私も、本当の火災だったら
今朝のような対応だとどうなってしまうのだろうと不安を感じてしまいましたが…

[546: マンション住人]

今朝の警報は６階のあるお部屋の方が、オーブンを使い、煙で報知機が作動したとのことです。
うちも、外へ出て見に行きましたが、そのように話している方がいらっしゃいましたよ。

でも、エントランスのボードには誤報とありました。

[547: マンション住民さん]

みなさん前向きに考えませんか？
万が一のことを考えれば、あれだけの警報がなると安心ではありませんか？
頻繁にあると困りますが、とりあえず実感できたので良かったのでは？
それにしても朝の４時にオーブンで煙・・・ありえないでしょう？
ちなみにあの警報は誰が止めたんでしょうか？
ちょうど消防が来た直後に止まりましたが、どんな手順になっているのでしょうか？
どなたかご存知ですか？？

[548: マンション住民さん]

「それにしても朝の４時にオーブンで煙・・・ありえないでしょう？」と言い切れないのでは？
仮定ですが「６階のあるお部屋」のご家庭は共働きで不規則勤務の家庭という設定もありなのでは、と思います。

結構、真夜中・明け方なんかに廊下を凄い音を立てて歩いている方いらっしゃいますよ。
世の中色々な方いらっしゃいますから・・・・。

[549: マンション住民さん]

ウチはＢ棟ですが、妻に起されて初めて気がつきましたwww
窓を開けていたら自分も気がついたかも知れないですけど…。

早朝の大騒ぎだったにもかかわらず、避難している方たちがちゃんと着替えていたのにはちょっと笑ってしまいました（失礼）


それにしても隣は創価のグランドができるんですねぇ。学生たちが野球の練習をしている分には構わないですが、会館ができるとしたら、ちょっとイヤかな。
鷹の台のグランド近くに住んでたけど、練習試合がある時は間近で高校野球を見ることが出来て案外面白かったですよ。鷹の台のグランドは土だったけど人工芝になるんですかね？

[550: マンション住民さん]

昨日、ベランダで「小さい毛虫？」を３匹見かけました。今朝、１階の通路やエントランス周辺でも数匹が踏みつぶされているのを見かけました。清掃の方はその異変にお気付き事と思いますが、管理事務所からのお知らせが近々掲示されるのかな。家まで侵入してくる様になると困りますね。皆さんのお宅では見かけませんか。

[551: 住民さんＡ]

洗車って、確か１８時まででしたよね？現在２１時過ぎです。Ｃ棟の洗車スペースで洗車している方が・・・
窓を開けていると気になりますね。ベランダ側が寝室なのでイラッとして、つい掲示板に・・・
管理人さんに電話するのも大人げないかなと・・・

[552: 住民Ｘ]

洗車場と言えば、次に待ってるのが分かって居るのにジックリ拭き上げて譲ろうともしない人いません？
自分の時は黒いミニバンの若パパでしたけど。。。
我が家の車が大切なのはどなたでも同じ、ウチを初めその辺気にしている方は外に出て続きをやっていますよね。

[553: マンション住民さん]

最近、暑くなってきているのでシャワーを浴びる機会が多くなってきました。
シャワーを出し排水溝に流れ始めた瞬間に異様な臭いが…
掃除は点検会社の方に奥までキレイですね…と言われたぐらいなので、もしかしたら臭いが上がってきているのでは・・・と思いました。
みなさんは、どうでしょうか？

と合わせて、風呂の中に黒い２CMぐらいの毛虫が！！！！！

[554: 住民さんＣ]

『ベジタブルクラブ』というクラブが、基幹クラブ（確か、全住民が毎月支払っているクラブ会費等で運営されている）として発足する（した？）との噂を聞きました。


会員の方が野菜作りやイベントをするそうで、畑の候補地は、Ｃ棟東南側の市道との境にあるフェンス内
（防犯用の砂利を敷いてある所で、普段は施錠されています）だそうです。
フェンスの中はＣ棟の南側にも通じていますよね…全部畑になっていくのでしょうか？


予定場所は結構デリケートな気がしますが、基幹クラブだから住民のアンケートや許可がなくても
問題はないのでしょうか…

防犯上、問題は無いのでしょうか…？

セコイですが、収穫された物はどのような形で全住民に還元されるのでしょうか…

何より、目の前になる一階の住人の方はご存知なのでしょうか？？

子どもたちに植物の成長過程を見せたり、収穫させたりと、教育的な事も行う予定だそうですので、
普段から不特定多数の方が出入りするのですよね？
それならいつでも観察できるように、キッズルームの側とかでは、問題が多いのでしょうか？


入居当初より運営されていた「フローラルクラブ」や最近出来た｢図書クラブ」はいつでも全住民が平等に目にしたり、利用する事が可能ですよね。
それらの基幹クラブと比較すると｢ベジタブルクラブ」の公平性はどのようになるのでしょうか？

いっその事、サークル活動にして、貸し農園のようにして使用する土地の賃借料を管理費の一部にして管理費の節約にする、とかはマズイのでしょうか？

[555: 中古ユニオン購入検討中]

はじめまして。ただいま中古ユニオン物件考え中のものです。

住民さんの住みごこちを知りたく掲示板を１～読ませて頂きました。

大型マンションだとやっぱり色々ありますね。　私的には排水溝の匂い、虫、タバコの匂い、

騒音等など気になりました。今現在少しは改善されてるのでしょうか？？

ユニオンからの眺めとか、立地条件とかは結構気に入ってます。

実際住んで２年前後でしょうかか？トータル面でどうですか？？　お話聞かせでください。

[556: 住民さんＡ]

いつも読むばっかりなんですが購入を検討中の方に偏った情報で検討されるのは残念なので初めて投稿します。
気になさっている排水溝の匂いは１年後位に気になったのですが管理の方に見て戴いたところ、掃除の後の設置が
不十分だったためでした（他の方の場合はわかりませんが・・）

最近、毛虫等の虫は木々がある以上いるのが自然なのでは・・

我が家の場合（Ａ棟）騒音は前後左右まったくありません。窓を開けると子供の遊び声が聞こえますが、わずかな時間で寂しいくらいです。

・・というわけでかなり満足しています。心配された隣の土地も創価高校のグランドに落ち着いたようで当分、景観は守られそうです。ただ、洗車場で洗い終わっていても、その場で拭き上げをしている、ゴミのルールを守らない、挨拶をしない等々・・残念ながらいます。

[557: 住民さんＢ]

私はB棟の高層階ですが、住環境そのものに全く不満はなく、快適に暮らしており満足しています。
冬場の富士山の景観や、関東平野を超え丹沢の山並みなどの景観がとても良いと感じています。
北側に目を転じれば、空気が住んでいるときは、遠く、群馬の赤城山や茨城の筑波山も眺められます。

強いて不満を述べるとすれば、管理人の無愛想な態度と、西武線の空調ぐらいでしょうか!?

隣はとりあえず北：マンション、中：戸建て、南：グランドに落ち着いたので、素敵な景観は約束されました。

[558: 中古ユニオン購入検討中]

No556さん No557さん>

情報ありがとうございます。

ユニオンは売り出し当時より気になっていた物件だったのですが、見学に行った時には

すでに残りわずかで…選ぶよち無しであきらめました…が、最近中古で出ているのを知り

こんにち掲示板で情報収集し初めました。掲示板を見る限り少しマイナス　イメージが多きく

なっていましたが…No556さんNo557さんの情報、とても参考になりました。早速見学に行って

みたいとおもいます。

また　色々な情報ありましたらユニオン情報おまちしています。

[559: マンション住民さん]

>>555
ウチは排水溝の異臭に関しては一度も感じたことが無いです。

虫は１階に住んでるので覚悟（半分諦め）したうえで購入したので、我慢してます。
ただムカデかな？大きくて足がワシャワシャした虫がたまにウチの中に入ってくるのがどうにかならないかと思案中です。網戸とかもしっかり閉めてるのに入ってきてるんですよね。玄関を開けたときに一緒に入ってくるのかな？
地面に撒く虫除けも使用してるんですが子どもが触ったりしするのもイヤなんで、あんまり大量に撒けないのが痛いです。
両隣があまり芝刈りをやらないお宅なので沢山繁殖してるのかも。

>>556
挨拶しない人いますよねぇ。こっちが挨拶してるのに知らんぷりで行っちゃう人とか…。
まぁ、これだけの世帯数ですし同じマンションに住んでるだけの、所詮は赤の他人だから仕方ないのかもしれないですけど。自分も街中で知らない人に挨拶されても知らん顔してしまうんでしょうしね。

>>557
上の階はほんとに見晴らしがいいですよね。たまに最上階まで上って周りの景観を楽しむことがあります。
もちろん住んでる方の迷惑にならないようにですけど、住んでる方からしたらただの不審者ですよね。
やっぱりイヤなんでしょうか？
管理人さんてそんなに無愛想ですか？いつも挨拶してるから感じたことが無かったです。管理人さんもいっぱいいるから、その人によるのかもしれないですね。

[560: マンション住民さん]

管理人さんは、とても感じのいい人だと思いますよ。
毎日　朝は、「いってらっしゃい」　帰ってくると　「おかえりなさい」と声をかけてくれます。
その一言って嬉しいですよね。

A棟に住んでますけど、この時期からはベランダで富士山・夜は花火、北側では毎週、西武園の花火と楽しい時期に
なってきました。

たま～に、飲み屋から騒いで出てくる声が聞こえますけど一時です。

[561: 中古ユニオン購入検討中]

こちらの中古マンションを検討中なのですが

質問です。


一番北側の建物の（Ａ棟かＣ棟かわからないのですが）中くらいの階だと

富士山は見えますか？

また、隣にマンションが建つようですが、（富士山を含め）見晴らしはどうなりそうですか？

よろしくおねがいします。

購入しようか検討中なので気になります。

[562: マンション住民さん]

Ａ棟の東側ですが、きれいに見えますよ。

隣に建つマンションは８階建てでＡ棟とほぼ並んで建つのでバルコニーからは、あまり気にならないと思います。

[563: 住民さんＥ]

さぁ、今日は花火大会ですね！

風が強いけど、きっと大丈夫！

毎年この日はここのマンション買ってよかったな～と
しみじみ思いますね。みなさんで一緒に花火を楽しみましょう！！

[564: マンション住民さん]

花火大会、昨夜(8/1)凄く凄くよく見えました。
午後8時すぎには　なんと同時に7か所（西武園、戸田、板橋、朝霞、上尾、飯能、青梅）の花火が見え、壮観でした。　20分過ぎには昭島でも打ち上げられ、一気に8か所も！
多くの方々がA棟の高層階廊下からご覧になって堪能されていました。

これからは毎週　都内と埼玉のどこかの花火が見えると期待しています。
特に一番近い西武園は8月中の毎週土日に打ち上げられ、とても綺麗です。

富士山の眺めも含め、とても満足しています。

[565: マンション住民さん]

ユニオンガーデンの地デジ対策ってどうするんですかね？

[566: マンション住民さん]

・ユニオンショップが廃止
・パンや食品販売は中止（宅急便も中止？）
・跡地にコカコーラの自動販売機が乱立
・現在のスタッフに代わり、住民がアルバイトで対応
・ジャグジー跡地が和室に？
　
今日聞いたけどこれほんと？
各戸配布の議事録からは読み取れない。
総会採決にしても、今の理事会は何を勝手に決めてるんだろ
　
アンケート結果はどう生かされたんだ？
　　

[567: マンション住人]

>>566
それってドコ情報？
自販機の話し以外ユニオンショップの件は初耳だし、ジャグジーの件にしてもその方向で進んでるって聞いたけど。
まぁナンにしてもマンションの購入動機の一つであった施設が閉鎖されるってのはなぁ。理事会でも十分検討した結果なんだろうけどね。
ジャグジーなら使用日の限定と値上げとか、ユニオンショップなら品揃えの見直しと値段の改正なんかでなんとかなりそうな希ガス。

そもそもどういう経営計画だったんだろう？
採算がとれる計画だったんだろうか？

[568: 住民さんＡ]

カフェ前の雑談で私も聞きましたよ。
ショップは人は置くけど、お湯が出る程度の自販機を置き
パンも売らなくなるって (;_;)

そんな勝手に決めないで欲しい

[569: マンション住民さん]

ユニオンガーデンは、地デジ対応済みです。地デジチューナーを内蔵したテレビを購入すれば、すぐに見られます。

[570: マンション住人]

>>568
そんな旅館とか小さいホテルの自販機コーナーみたいなのって…

[571: マンション住民さん]

共用施設の費用はすべて住民が負担しているので、結局コスト・ベネフィットがあまり良くないものは廃止・改善するしかないのでしょう。わたしとしては、近くにコンビニもパン屋さんもあるので、ユニオンショップがなくなってもあまり困らないと思います。コスト削減は必要だと思います。エントランスの照明や冷暖房レベルなどももっとコスト削減できるのでは？

[572: マンション住人]

確かにコスト削減は大事だし必要なコトなんだけど、マンションの購入動機の一つ(自分的にね)であり資産でもあるショップやジャグジーをそうそう簡単に切り捨てられても、ってね。
ジャグジー→和室の改装費用だって管理費から出るんだろうし。
和室にしたからって利用者が増えるとも思えないんだよなぁ。

[573: マンション住民]

「サービスをあまり変えずにコスト削減」なら意味あるけど「大幅にサービス低下でコスト削減」ならナンセンスだと思う。
”近くにあった”コンビニ閉店も考慮すれば、今すべきは「ショップの廃止」ではなく「できるコスト削減から始めること」では？
ところで、キッズルーム前の倉庫は何？あの費用の出所/説明は？

[574: 住民さんＡ]

ユニオンショップの代案が「１つ」って…

[575: マンション住人]

それにしてもどんどん雨が強くなるなぁ。
一階が浸水しないか心配だ。

[576: 住民さんＡ]

いろいろな共用施設が、どんどん廃止されるのでしょうか…？

それも、入居後たった３年足らずで……

うちは、ジャグジーもショップ、その他の施設もそこそこ使っていました。
暮らしが便利で楽しいマンションだと思って購入したのに、廃止が早すぎて悲しいです。

多分すぐにこうなることは分かっていて、ただの客寄せ広告で施工会社は造ったのでしょうか

だったら、「この施設は廃止後少しの工事で、このように変更可能です！」みたいに
代替施設用に案と基本的な工事をしてくれたらいろいろな負担が軽くなったのに…

よく、賃貸物件で、貸店舗にテナントが入らない場合、住居に変更できるように、柱の配置を工夫したり、
ガスや水道管を引いておくでしょ？

このマンションもそいいうコトはされているのかな？



段階を踏んで工夫していけると良いのですが、費用の面でムリなのですかね？

[577: マンション住民さん]

今の理事会メンバーの大勢は「コスト削減第一」なので。
それが嫌ならまずは理事になることです。

>>567
採算とれる計画なんて元々ないです。収支の計算自体してない。売主はマンションが売れればそれでいいんだから。後のことなんか知ったこっちゃない。このマンションに限らずみんなそう。

[578: マンション住民さん]

赤字なんだから廃止は当然

資産価値？
利便性？

そんなものは維持できる金あってこそ成り立つもんだろうが

文句があるなら使いたいやつらの自腹で維持しろや！
それができないなら遠慮なくマンション出て行けよ！

571氏が言ってるようにまだまだ削減できるところはある。
だいたい自室で冷暖房節約してる家庭があるくらいなのに、管理事務所ごときで
あれだけ冷暖房常時完備してるなんてありえんだろ。

現時点で赤字の施設は即刻廃止にして、赤字だけは免れないようにしないと、管理に値上げなどであとからしっぺ返しがくるぞ。

[579: マンション住民さん]

>>578
あなた住むマンション間違えてるよ。そういう志向性なら、こんな共用施設ゴテゴテのマンションに住んじゃイカン。選びなおしたほうがいいんじゃない？

[580: 住民さんＡ]

マンション西側にある空き地は、高校野球部の施設とグランドが出来ると説明があり、
着工はたしか９月か１０月からだったと思うのですが…

雑草はものすごく伸びていてるし、夏は小さな羽虫がわいていて、目に入って痛かったし…
ブタクサのアレルギーがあるので個人的には、どうせなら早く着工して欲しいのです

毎日スプリンクラーで雑草に水をあげていないで
せめて草刈くらいして欲しいな～

[581: マンション住民さん]

西側の空き地は高校のグランドも出来ますが、
宗教団体のお祈り集会所も出来るそうです。

わたしは野球施設だけだと聞いていたので、新情報にびっくりです。

集まりの日には、信者がぞろぞろとマンション周辺を歩いたり、車も混雑しそう…

集会所ってどの位の頻度で使われるのでしょうか？

他の集会場は、平日の夜や日曜日の昼間に信者が歩いているのは目撃した事がありますが…

新しくできる西側の一戸建てや、マンションを購入する信者の人には便利そうですね

[582: 住民さんＥ]

宗教アレルギーなんで。。。。
憂鬱です。

優遇税制のせいで、宗教ばかり金持ちになっていく。
宗教法人って、利益団体だったけ？

[583: 近くの弱小不動産業]

共用施設はデベが売るために付加価値として企画してるものなので、ほとんどの場合は赤字なんですね。なので整理して廃止していくというのはある種自然な流れです。おかしな話だとは思いますがそれが現実なんですね。もっとも心配されるのは、赤字を続ける->管理費値上げ->転出者増える->過疎マンションになる->さらに管理費収入が減る、という悪循環です。そういう意味で整理して廃止の動きをしているというのはかなり健全性の高いマンションだと思いますよ。

ご存知ないかもしれませんが、東大和市近辺は創価学会の＊＊です。信者が多数います。ですのでいろんな意味で近隣住民トラブルは起こさないほうが、賢いかもしれませんよ

[584: マンション住人]

学校施設と集会所を同じ敷地に建てることは無いと願いたいが…。
集会所はヨーカ堂とダイエーの交差点を北に向かった所にあるだろうにね。
あそこを潰して新しく建てるのかな？

まぁ生まれた時から小平に住んでた身としては、層加が近くで何をしようが、全く気にしない。

[585: マンション住人]

ビタっと止まったなぁw

元ファミマに魚屋さん兼お寿司屋さん？が出来るみたいですね。
どんなお店になるか楽しみだ。
駅前がもっと栄えないかなぁ。元ファミマの右隣のビルもあのままだと廃墟になりそう。

[586: 住民さんＢ]

元ファミマのあとには居酒屋ができるみたいです。
アルバイトの求人広告を見かけました
モンテローザ系列ではないかと…

周辺が明るくなるし、楽しみも増えますね！

[587: 住民さんＡ]

長谷工から「チラシ入れていいですか？」っていうのポストに入ってましたね。
これでゴミが一枚減る。
ポスト前にゴミ箱置いてもらえないかな・・・。
床に捨てていく人いるみたいで、時々チラシが落ちてるし。

[588: 住民]

魚萬の隣のビル、いい加減どうにかならないでしょうか…？
ずっと空きですよね。

[589: マンション住民さん]

魚萬って居酒屋ですか？　　笑笑と同じ系列？　　酔っ払いが多くなると嫌だなぁ・・・

餃子の王将できないかしら・・・

[590: 住民]

テイクアウトのできるお店がいいと思います。王将もいいと思います。あとオリジンとかできないかなぁ。

[591: マンション住人]

ポスト前のゴミ箱は、火の用心的な意味で置かないって聞いたような…。

確かに駅前にお弁当屋さんって無いね。
駅前だから家賃が高いんだろうし、難しいのかな。

不二家の隣のカレー屋さんって行ったことある人いますか？
味とか辛さとか、どうなんだろう？子供(幼児)にはムリですかね？

[592: 住民さんＢ]

不二家の隣のカレー屋さんには行きました。
味も辛さもイロイロ選べましたし、食べやすいカレーもありましたよ。
小さなお子さんでも大丈夫だと思います。
ナンがおいしかったです。


魚萬の隣の空ビルですが、噂ではオーナーは地元の人ではなく、
お金持ち(？)なのか、テナントが入らなくても困らないとか…
でも、あのままでは何だか物騒ですよね

[593: マンション住人]

>>592
おぉ！さすが金曜の夜だからか素早いレス、㌧です。
カレー屋さん今度行ってきます！スパイスが効いた癖のあるカレーが好きなので期待しちゃいます。

それにしても、あのビルはあのままだとホントに廃墟になりそうですね。
かといって、あれだけのビルを使い切るのは今のご時世ムリなんだろうなぁ。

[594: 住民さんＡ]

カレー屋さんは本格的インドカレーです。厨房の中を見せてもらったらナンやチキンを焼くタンドーリの石窯がありました。コックさんは何人かの南西アジアの人が。我が家も月に何度か行っています。

[595: マンション住民さん]

魚萬の「半額」の看板につられ試しに行こうと思いましたが、チラシを見て　びっくり！！

次回使える金券での半額返しなんですね。　　　残念なお店です。

まっこれが商売ってやつですかね。

♪カレー屋さん、お勧めですよ～♪　ナン美味しかった♪

[596: マンション住民さん]

え！魚萬　半額券返しなんですか？
チラシいつ入ってましたか？？

[597: 住民さんＡ]

そうそうカレー屋さん良いですね！同じ料理でも辛さを選べるしお子さんにもお勧めです。焼き立てナンは絶品です。

[598: 住民]

魚萬のチラシは東大和市駅前で配ってましたよ！24日から26日まで、半額金券キャッシュバックだそうです！

[599: マンション住民さん]

さっそくのお返事ありがとうございます！
新聞折り込みじゃなくて配布のチラシだったんですね・・・
あのお店の前の看板だと全品半額！しか書いてないので勘違いして入っちゃう人多いですよね、きっと。
情報ありがとうございますm(__)m

[600: マンション住人]

今日の魚萬の前はだいぶ行列ができてましたね。
どなたか住人の方で行かれた方はいらっしゃるのでしょうか？
ｽﾈｰｸお願いします。

[601: 住民さんＣ]

12/13総会でユニオンショップ廃止／簡易ショップになるのだろうか

パン販売もなくなってショップ販売物品なら、今より利用しませんよ、きっと。誰かが書いてたけどコンビニ有るし。
宅急便なくなるの？結局売り上げ上がらずいずれ撤退だってあるんじゃないの？それなら今のサービスでコスト削減できないのだろうか
　
そもそも代案が１つなんておかしい！
他に検討した案があるなら見せてほしい。総会資料じゃ近いサービスには見せてるけど、ショップ内レイアウトや／外観イメージ添付が当たり前では？
　　
ジャグジーも同じ。勝手に和室に決めましたって、他案をどう検討したか、資料は無いの？

[602: マンション住民さん]

魚萬行ってきました。半額で楽しめました。料理自体もとてもおいしかったです。又行ってみたいと思いました。

[603: マンション住民さん]

総会の案内みました。ジャグジーを和室にするのは、わたしは反対です。ほかに有効活用する方法は本当にないのでしょうか？代案が１つなんておかしいとおもいます。理事会では他の案はなかったのでしょうか。それとも他の案はもみ消されてしまったのでしょうか？

[604: 住民さんＢ]

総会で通ってしまえば決定になります…
今更、かもしれませんが住民に簡単なアンケートを１～２回しただけで、あとは理事さんたちで決めてしまわず、
再度アンケートを採るとか、住民を含めた話し合いの機会を何度か持ち、
よりよい解決案を探すのではマズイのでしょうか？

ジャグジーを和室にするのに、３百万円もかかるわけだし…

[605: マンション住民さん]

和室の用途として、どのような考えなのだろう…維持費はジャグジーよりかからないとしても、それだけの改築費をかける意味があるのかなぁ。

ここに来て２年余り一度は行こうと思っていましたが見ることもなく終わってしまい今更ながら残念に思ってます。

総会資料にペットクラブのジャンバーなどありましたが、あれって見たことありますか？　巡回って、クラブの方がやっているのでしょうか？　ペットにはユニオンでの飼育の証にバンダナが配られたそうですが、とても立派な物だったそうです。　100均で十分ではなかったのか？　その費用は・・・？

[606: 住民さんＡ]

ここで文句を言っていても事態は変わらないので、総会に出席して是非意見を言いましょう。

[607: 住民さんＢ]

慌てたように３００万円もかけてすぐにでも和室に改造しないで、
とりあえず和室のゲストルームをもっと活用してみてはいかがでしょうか？

規定を少し変えて、もっと使用しやすくして、和室を使いたい着付けサークルとか、
他のサークルが実際にどのくらい活用するのかを見てからでも工事は遅くないのでは？

もっとも、使用後のお部屋の汚れ具合はその都度チェックが必要になるでしょうが…

もっと順を追って、時間をかけて進めても良いように思えてなりません

[608: 住民さんＡ]

ペットクラブの方の活動でしょうか？
マンションの外周に、注意喚起の立て札などはとても良い事ですね～。ありがたいです。

今後は今まで以上に、ここの住人以外の人も散歩に使いそうだし。

犬のマーキング用（犬用公衆トイレ）にポールとかは建てないのですか？
夏は特に糞尿臭が気になりました…。
猫を飼っている方はあまりお散歩が必要ではないでしょうから糞尿ポールは関係ないのかな？


ペットクラブの人はジャンバーを身につけるコトで、違反者に強めに注意をしてくれるのですよね？
ノーリードで散歩をさせているヒトがいますよね～
いつも同じヒト達。

幼い子を遊ばせていると、ルールを無視した愛犬家を不愉快に思う事が多々あり、残念な気持ちになります。

[609: マンション住民さん]

わたしもショップ代案は反対です。

アンケート結果は「圧倒的に削減」だから「ショップ廃止」？？

管理委託費見渡せば、ショップ以外でも節減できると思いますよ。

目につきやすかったのでしょうけどね

[610: 住民さんＢ]

アンケート結果は「圧倒的に削減」か
いいようにまとめられたなぁ。。。(^^;
　
ま、なくなってからじゃもとに戻せないんだし　
ショップにしてもジャグジーにしても もっと議論が必要だろ

[611: マンション住民さん]

文句があるなら自分で理事長やるのが一番ですよ。
こんな巨大マンションの理事長やりたいなんて人はまずいないので、手を挙げればほぼ間違いなくなれます。来年お試しあれ。

[612: 住民さんＡ]

６０６・６１１さん
文句ではなく、一つ一つの意見として聞き流してくださいね。

理事になれば、自分の考えが通りやすい事も承知しています。

でも、今は理事ではないのです。
けれど自分のマンションのことだからより良い案が出て、自分を含め
多くの人にとって住みやすくなったら良いなと考えているのです。

「文句があるなら」とそう何度も言われては…

[613: マンション住民さん]

>>612
理事でなくても理事会で意見を述べることは可能です。要望書による提案だってＯＫ。
理事会メンバーだって、彼らなりに考えた結論を総会議案にしているのであって、こんなところでうだうだ言っているだけの人が、彼らの考えはおかしい云々文句を言ってもなぁ、と率直に思います。

よりよくしようという考えは非常に結構。でしたらよりアクティブに、実効的な活動をお願いします。やれることはたくさんあります。

[614: マンション住民さん]

ショップ、ジャグジーの廃止！！
実際にはそれほどの改装費用をかけて何処までの費用の削減が
出来るものでしょうか？？？
それほど削減と言うことであれば夏祭りをどうにかならないものかと
考えます。実際に歌手の方を呼んだりし、費用がかかっていると
思われますし、マンションのお祭りであれば他の方々まで費用を
掛ける必要は無いと思いますが。

他の方も言っている様にショップ、ジャグジーの件はもっと議論が必要です。

[615: 住民さんＡ]

本日　１２月５日は、総会への「議決権行使書」「質問票」「委任状」の提出期限だったと思います。

来週１２日の総会には都合で欠席となってしまう方でも、意見を示す事は出来ます。

資料をよくよく見ると、実際に予算が使われている様子がよ～く見えてきますね。
たとえば『総会議案書』４８ページにでているカラオケのリース料やその配信料って結構かかるのですよね……
ちょっとビックリ。

皆さんで意見を出し合い、協力して住みやすいマンションにしたいですね！

[616: 住民さんＡ]

理事の人達は忙しい合間を縫って、いつも休日返上で一生懸命にマンションの事でがんばってくれているな、
と日頃から感謝しています。

総会への議決権行使書や質問票の提出締め切りまでは、もうあまり時間がないけれど、
ジブンなりに無い知恵を絞って考えた事を、『文句』ではなく意見として示したいと思う。

[617: マンション住人]

今日も魚萬は人がいっぱい入ってるみたいですね。
行った方に質問です。今度行くんですが何が美味しいですか？

[618: マンション住民さん]

>>614
クラブユニオンのイベントにかかる費用は、クラブユニオン会費として徴収した中から出てますので、管理費とは独立です。
＃「もっと議論」するためには、そのくらいのことは把握しておきましょう。

また歌手とか呼んでもお金はかかりません。というか、ギャラ払わないと来ないような人は呼びません。ギャラなんかいらないから、顔売りたい、という人が来ます。うちに限らず、その辺の夏祭りに顔を出すようなのはみんなそうですね。
さすがに焼きそばぐらいは差し入れてると思いますが。あと、その場でのＣＤ販売とかも認めてますね。

>>615
リース料、高いです。故にみな赤字。とはいえ、販売会社が勝手に長期契約(５年or６年)しちゃってるので、違約金を考えると満了まで我慢するしかないです。。。せいぜい稼働率上げて、赤字を圧縮しましょう。

[619: 賃貸物件希望者]

ユニオンガーデンの賃貸物件はありますでしょうか。
もしあるなら、３LDK（70m2）位の予算は月々大体どの位ですか。
小岩に住んでいるもので、そちらに引越したいのですが、情報が無くて
掲示板内容を拝見すると皆さんは地元で詳しいと思いまして
この掲示板に書いてみました。

[620: マンション住民さん]

お祭りの焼きそば、まずかったな～。。。

外で食べるのが、お祭りの醍醐味であるが冷たくてたべれたもんじゃない。

しかもイトヨで売ってるし。。。自分で買えばポイントつくし。。。

衛生面とか考えての事だろうと思いますが、来年は考えちゃいます。

[621: ステージ担当]

1月24日午後から、フラメンコサークル立ち上げに向けたお試し会を開催します。詳しくは、近日中にポスターを掲示します。

[622: マンション住民さん]

最近、トイレのドアの開け閉めがきつくなりました。
１年点検の時にも同じことがあり、その時は業者さんに直してもらいました。
「なんだ、そんなこと」と思うような簡単な方法だったのですが、
肝心の方法を忘れてしまいました。

直し方をご存じの方いらっしいませんか？

[623: ステージ担当]

おはようございます。今朝、フラメンコサークルお試し会開催の掲示をしました。初心者向けの基礎を中心としたレッスン内容を考えております。少しでも興味ある方は、連絡ください。私の携帯に電話ください。よろしくお願いします。

[624: マンション住人]

>>622
それって肝心な建て付けが悪くなってるわけじゃなくて？
どこがどういう風に悪いのか教えて下さいな。

[625: マンション住民さん]

622です。

ドアノブ上部（扉上部右側のみ）が、木枠にこすれています。
日に日にきつくなるような・・・。
蝶番は、上二つの辺りの空間が広がり、なんだか奇妙な間隔。

他のドアは何ともないのです。
トイレだけ。

[626: マンション住民さん]

はじめまして、小学生の子をもつ母です。

こちらに越して来て早３年・・・めっきり子供が外で体を動かし遊ぶ機会がすくなくなったと感じてます。

↑↑のフラメンコサークルの募集を拝見したのですが子供にダンスなど教えてくれるサークルがあれば嬉しいなと

思いました。

私自身も体を動かしたいと思いますが、フラメンコなんて　とても体がついていかないだろうなとか考えてしまい

結局何も出来ずじまいです。

運動おんちの親子でも出来るような、何かいい情報ありましたら教えてください。

[627: マンション住民さん]

こないだ久しぶりに子供とキッズルーム前のスペースで遊んでたんだけど、先に来て遊んでた子供達に部外者が来たかのような視線で見られた。
揚げ句こっちをチラチラ見ながらこそこそ話して、ため息つきながらどっか行っちゃったよ。ため息って…w
ウチは共働きで子供は保育園だから、幼稚園に行ってる子供達と顔を合わせる機会は殆ど無いし仕方ないのかもしれないけど。
でも親どうしもそんな雰囲気あるよね。幼稚園が違う家庭とか普段見掛けない家庭とかに冷ややかな空気が漂う気がするのは気のせい？