東京ユニオンガーデン

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[43: 契約済みさん]

>>42蝶番にグリース

[44: 入居済み住民さん]

蝶番からの音じゃないんですよね・・・（tot)
ドアノブかななんですよ。　　素人じゃ調節難しいし、
最初は一部屋から今では殆ど全部。
一度みてもらいましたが悲しい事に、その時は鳴らない・・・

[45: 入居済み住民さん]

駅前ロータリー嫌になるね

[46: 入居済み住民さん]

>> 45
どの辺が嫌になるの？

都心の人も車も多い乱雑な駅前ではなくて
なんか田舎の駅前みたいで個人的には気に入っているので。

[47: 入居済み住民さん]

ヤンキー風のお兄さんたちを少々見かけますが、毎日駅を使っていても、問題ないですよ。

[49: 入居済み住民さん]

私立と言う箱の中で大事に育てるも良し、公立のなかで揉まれながら意思強く育つも良し…人それぞれですね。　ヤンキーと言う言葉を使って頭悪いと決め付けてる親に問題あり？
今は逆に、いい子に見える方が裏で何やってるかわからないし、ニュースで出てる問題児は私立の坊ちゃん・お嬢ちゃんが多いですよね。　　中高一貫校の子は受験に対する壁に弱くなるって聞きましたが・・・どうでしょうか？

[51: 入居済み住民さん]

表札盗まれた。誰だこんなことするやつは。
各階に防犯カメラ設置してもらわないと困る。安心して住めない。
マンション保険はどうなっているのだろうか?

[52: 入居済み住民さん]

エツツ？　　表札なんか盗む奴いるんですか？　　オプションで購入した物だったら何とかなるんじゃないですか？
それに自電車置き場どうにかならないですかね？
きつきつで出すのに一苦労…怪我しますよ。

[53: 匿名さん]

子供の偏差値の情報はどこからですか？

[54: 入居済み住民さん]

表札盗難された者です。
今日、管理人と警察に届けた。管理人はそ知らぬ顔だ。
セキュリティを一面で買ったのに、全く責任感なしで他人事、今後の生活が不安。
何のために管理費払っているのか解らない。自転車置き場の問題も管理人は知らん顔、

長谷工はふざけている。もっとまともに問題に向き合うべきだ!!
都合悪い書き込みは消されるだろうが、消されたら、何度でも書く、誠意ある対応が見られるまで。

[55: 入居済み住民さん]

〉№54さん　　同感です。一回試しに出してみるといいんですよね。やりもせず空いているのに今後入居のひとの為に空けてあるって…そんなに売れてないの？後10戸って嘘？　　　ちなみに偏差値の事ですが東大和は東京一低くないですよ。都内から引越ししてきましたが、全国統一テストの結果からなど授業進み具合もっと大変な小中学校いっぱいあります。　偏差値低＝馬鹿ではないんです。テストに弱い子もいます。一概に決め付けず、その子にあった考え方一つじゃないですか？　って理想も入ってますね。

[56: 匿名さん]

54さん
憶測ですが、表札盗まれた・・・って、ひょっとしてはがれてどこかで
裏返っているだけだったりして（笑）
表札盗むって、、芸能人じゃあるまいし、子供のいたずら？
もう少し冷静な対応をお願いします。ヒステリックにならないようにね。

[57: 匿名さん]

子供のいたずらにしても簡単に剥がれる事が問題と思います。
それが頭に落ちたらと考えると恐ろしいです。

管理人さんも即対応すべきだと思います。不審者も出ているらしいし…

[58: 入居済み住民さん]

表札はオプションで購入されたものはマグネットだけでしたか？
うちは別注で買ったのですが、マグネットだけでははずれる不安があったので接着剤つけましたよ。
私も56さんと同意見で、もう少し冷静な書き込みでお願いしたいです。

[60: 入居済み住民さん]

５４です。
表札は接着です。故意以外に剥がれることはありません。

いたずらにせよ、起こっている事実を公表しない。再発防止に対し何ら対応しようとしない
長谷工コミュニティの体質が問題だと思いますが。

[61: 入居済み住民さん]

不審者が出ているという話は初耳です。
子供がいるので、すごく不安です。
どういう情報なのか具体的に教えてください。
いい加減なウワサをこういうところで流すのは、住民に不安を与えるだけです。
本当なら、きちんと教えてください。

[62: 入居済み住民さん]

＞№61さんへ　　エレベーターとマンション掲示板にでてましたよ。見ませんでした？　エレベーター内は掲示板が作られてから剥がされてましたけど…この前終電に間に合わなくタクシーで帰って来ましたが、ちゃんと警備員が入口と中も巡回してました。　　その点では安心していいと思いますよ。　　ウワサで良かったと思えるよう親自身、マンション住民で大事なお子さん達をまもりましょう！

[63: 入居済み住民さん]

対応、対応、対応、対応、対応、対応、対応、対応、
具体的にどうすべきか提案するのが前向きってもんです。
この広いマンション、共用部全てを監視カメラで監視しろ！とかの非現実的な提案はやめてくださいね。
いや、自腹切ってくれるならいいですけど。

[64: 入居済み住民さん]

もしかして№63は長谷工の方？　　管理人さん？　　このレス場って情報交換の場ではないの？
そんなにムキになって…　　提案する場は組合の時でええんとちゃう？

[65: 入居済み住民さん]

マンションのセキュリティなんて気休め程度と思った方がいいと思うよ。そりゃ強固なセキュリティが付いてた方が安心かもしれませんがセキュリティを強化すれば当然住人側にもそれ相応の対応を求められるし
（ガチガチ固められたセキュリティほどウザイものはないよ）
結局は住人同士で防犯意識を高めていくのが一番良いのではないかと思うのですがどうでしょう、
ユニオンガーデン専用防犯マニュアルなんてのを作ってみるのもおもしろいかも・・・
それと私的にはＣ棟の出入り口は潰してしまった方がいいと思うのですが、潰せないのでしたら出入り口のある
来客用の呼び出しパネルを撤去してもらいたいのですが、せっかくＡ棟で来客や業者のチェックをしてるのに
Ｃ棟に呼び出しパネルがあるためにＡ棟をスルーしてＣ棟から出入りしている業者がかなりいます、防犯上
あまりよろしくないとおもうのですが他の住人方はどう思いますか？
ちなみに私はＣ棟に住んでいるのですがＣ棟の出入り口がなくなっても特に不便さを感じないのですが
実際Ｃ棟の出入り口はあまり使っていないので・・・

[66: 入居済み住民さん]

＞62
不審者の件って近所で不審者が出たって件ですよね？少なくともユニオンガーデン内で出たって話は聞いたことがありません。やはり噂レベルの話が蔓延すると自分たちのマンションの価値を下げることになるのでその辺はっきりしておきたいですよね。

＞65
Ｃ棟の出入り口の件を言うと、使っていない方は無くしたらいいのにと思うかもしれませんが、毎朝Ｃ棟から通勤通学している方の多くはＣ棟の出入り口を使ってますよ。

私は仮にＣ棟の出入り口が無くなると非常に困ります。

雨の日は中を通って桜街道側に出ますが、毎日通るとなると意外とジグザグしていたり、当然ですが自動ドアがあったりするので煩わしいです。

それとＣ出入り口から桜街道に出るまでに外の空気を吸いながらきれいな道を歩くのがよかったりするものです。
ただ呼び出しパネルの件は一理あると思います。業者への掲示をしっかりすることから始めて、段階的に対業者への強化していくと良さそうですね。

何にしてもユニオンガーデン住民同士で声を掛け合ったり、意識を高めていきたいですよね。

[67: 匿名さん]

表札ぐらいで警察に届け出たら良い笑い者ですよ

[68: ご近所さん]

ユニオンガーデンの駐輪場って自動ドアのようですが、
カードをかざすと開くシステムですか？
うちのマンションはドアなので、すごく不便です。
自転車出入口が自動でうらまやしいです。。

[69: 入居済み住民さん]

マンション内で変な、おじさんがいたって聞きました。　　酔っ払い？
だけど不審者ですか？って聞くわけもいかず、散歩してたかもしれないし
子供は怖がってた・・・当然報告しましたが・・・
カードで開けたたの狙って入る人も見かけますし・・・

[70: No.63]

長谷工の人間でも、管理人でもないです。ムキになってもいません。いたって普通の「対応」です。;-)
文句を言うだけの人が嫌いなだけ。
レス場って何？とかいうと歳がばれそうですが、それはサテオキ(この辺アサタク風)、
情報交換の場であることを誰が否定しました？

[72: 入居済み住民さん]

オートロックなのに、意外と多くエントランスからでなく玄関までセールス来ませんか？インターホンで玄関前の来客が映るタイプを使用している方はいらっしゃるんでしょうか？エントランスからは顔がわかるのに、玄関前は見えないのって少し不安。

[73: 買いたいけど買えない人]

ひでえーのここ

[74: 入居済み住民さん]

〉№73へ　　何が？　　ユニオン購入希望でしたら他の面も見て検討したらいかが？　　これだけの大規模マンションで何もない方が不思議。　　私は気に入ってますよ。　玉川上水の某マンションなんて住民がすでに売却して買換えしてます。　　マンション内の設備も充実してますし・・・ちょっと不満は美味しいクロワッサンの値段が少し高めってところ？

[75: 買い換え検討中]

実家の近くなんだが、都内出るのは遠い（接続悪し）、未だにヤンキー多いし。ハーレム親父とか就学拒否、虐待ろーじんホームやら、悪いことばっかりでニュースになってる、（親が子供を刺し殺したなんてのも正月にあった）市政は腐ってるし。
なんて言ってもマンションの名前が嫌だ！ここの市民は「東大和です、一応東京です」と長年に言い続け、これからも言うだろうが、コンプレックスになってる。（俺だけじゃない）それなのに「東京」
ここを買った人って山梨とか良くて桧原村、五日市あたりの人ばっかりなのか？？なぜに「東京」？？東京らしくないのに「東京」。隣のＮＴＴがそのうち売却するとまたマンションが建ち西側の展望もなくなるのは間違いなし。なんで「東京」？？はずかしー

[76: 入居済み住民さん]

だって東京都だから、しかたないじゃん。一応なんてつけてる方がよっぽど、おかしい。　　ネオン街があって高層ビルがある場所が東京？　それとも浅草のような感じ？　　一概に自分で東京のイメージ
決め付けてるだけじゃない？　　茨城だって大阪だって、どこも一緒だよ。　卑屈になる事ないよ。市政も少なくとも以前住んでたところより、しっかりしてるし親切丁寧・・・まっ引っ越して違う所に住んで見れば！　　きっと良いところ見えてくるはず。

[77: 買い換え検討中]

35年も住んでだよ、新参者は苦労するぜ。35年住んでてもよそ者扱いなんだよ、この街は。また悪いニュースで有名。
ヤンキー（チンピラ予備軍）が都内唯一生息する街、東大和。

[78: 入居済み住民さん]

35年…長いですね。　よそ者扱いって、どんな扱いされたんですか？
ちなみに私は隣の市から来ました。　きっと同世代？　となりも昔を考えると、ヤンキーだらけでしたよね。　でも、いい奴いっぱいいるよ。　　トランス流して暴走してるんは東大和だけじゃないし、もっと自分の住んでるところだぁ〜て自慢話聞かせてください。

[79: 入居予定さん]

近々入居なんですが、インターネットについて大不満です。

全戸光回線をうたっておきながら、開通まで２〜３ヶ月待ちとはどういうことでしょうか？しかも規約により他社や他の方法によるネット接続を禁止しておいて。

すばらしい一社独占ですね。

しかも契約時にも全く説明がなし。今から入居の人は割高なネットを使えるようになるまでに申し込みから２〜３ヶ月は覚悟しておいた方がいい。

[80: 入居済み住民さん]

ネット開通には気をつけた方がいいですよ。
ちなみにうちは入居説明会後すぐ申し込みをしましたが、いざ入居後
、申し込みされてませんって言われた。　　しかも開通に１ヶ月待ちでした。

[81: 入居済み住民さん]

インターネットですが、申し込みは代理店がやってるので申し込み後にUsenに連絡されてみては？

私も最初は相当待たされると言われてましたが最終的には入居日には開通しましたよ。

[82: 入居済み住民さん]

私も入居日に予定どおり開通しました。

[83: 入居済み住民さん]

うちはUsenに直に連絡しますたが、待ちをくらいました。

[84: 入居済み住民さん]

Usen側のサービスが悪いとなると今後管理組合を通じて改善を図るしかないかもしれませんねぇ。

各自今まで使ってたプロバイダとかありますからUsen以外のキャリアも使えるようにしてくれたらと思います。私も結局Bフレッツから変更を強いられましたし・・・（可能ならまた戻りたい）

意見を集約して組合を動かせればUsen以外の会社の光回線も敷設できるんじゃないかと思いますよ、回線提供業者は喜んで無料で光回線敷設やってくれるでしょうし。

しかし一斉入居時期も過ぎたのに管理組合から何の連絡もありませんねぇ。総会とかってやらないんでしょうか・・・？

[85: 入居済み住民さん]

私も入居日に予定どおり開通しました。
スピードも速いし何の問題もありません。

ところで総会はいつなんでしょうね？

[86: 入居済み住民さん]

総会の連絡が来ましたね。
7/8（日）10：00〜12：00東大和市中央公民館です。
何人位出席するんでしょう。
１世帯１人しか出席できないのかな？

[87: 駐車場を交換しませんか]

私はB棟居住ですが現在A棟２階の駐車場を使用しています。
少し不便を感じていてC棟１階を希望しているのですが、どなたか逆の立場の方いらっしゃいませんでしょうか？
駐車場の交換を希望します。
ちなみに先週土曜日にあき駐車場抽選会がありましたが、残念ながら落選してしまいました。その際、確認したのですが相対（当事者同士）の駐車場交換は可能とのことでしたので、同じような環境の方がいらっしゃいましたら、ご検討よろしくお願いいたします。
マンション内掲示板は使えそうにないので、まずはここで募集させていただきます。ご存知かと思いますがA棟２階駐車料金は2900円です。
ちなみに今回の抽選は準備が不十分で多くの方が納得のいかない様子でした。こういうときこそ管理会社のサポートが必要のはずですが、ちょっと管理会社が弱いと感じました。役員さんもご苦労様でした。

[88: 79の入居済み住民さん]

先日、インターネットの件で愚痴った者です。

最初に代理店の方より二〜三ヶ月待ちを通告されたのですが、結局のところ入居二週間程度でした。仕事が忙しかったりで設定をやっとところだったので皆さんに報告が遅れてしまいました。申し訳ありません。

今回、早急な開通に尽力していただいた代理店及びUsenの方々には感謝いたします。そして、大変失礼な書き込みをしたことも申し訳なく思っています。重ねて申し訳ありませんでした。


今は実測50Mはある回線速度（前がフレッツＢマンションタイプで3M程度でした）に大変満足しています。

[89: 入居済み住民さん]

＞８７さん
確かにＢ棟からですと、Ａ棟２Ｆだと若干不便を感じますよね。自走式１００％である意味大変めぐまれた環境ではあるのですが、私のところは駐車場まで、ドアＴＯドアで４〜５分位かかり、車での外出は以前よりがくんと減りました。先日の抽選会でもＣ棟が当たればと、気合十分で臨んだのですが、これも何かの縁で、結果またＡ棟２Fになりました。１台目に必要な方が現れるまでの間、使用可ということでした。　Ａ棟の方でＣ棟の駐車場で不便を感じてる方は、どの位いらっしゃるのでしょうか？ちなみにＢＣ棟で先着順が１０部屋あるらしいので、使用者がいなければそこでまた告知があるかもしれませんね。

[90: 入居済み住民さん]

確かに住戸と駐車場の配置のバランスに問題があるかもしれませんね。敷地の利用上どうしてもA棟北側に一番多く設置されてしまいましたからね。

A棟とB棟の間にある駐車場を立体にしてればとも思いますが・・・狭くてあまり台数取れないからああしたのでしょうか・・・？

[91: 入居済み住民さん]

つい先日入居した者です。信じられないことがありました。
本日夕方６時頃、ドアのインターホンで「宅配業者の者です」と女性が名乗り、
「この階にのお客さんがいて、荷物の運搬でご迷惑をかけると思うのでご挨拶に参りました。粗品をお持ちしましたので、ご挨拶させて頂きたいのでドアを開けてくださいませんか？」
と言いました。挨拶程度ならと家内がドアを開けたところ、女性の姿は見えず男性が立っていました。
「入居されたようなので、ご挨拶を兼ねて紹介をしたい。送料無料のお試し期間があるので、ぜひ参加して欲しい。」
と粗品を渡されました。
「具体的には決めていませんが、考えてみたいと思います。」
と家内が答えたところ、
「来週からのお試し宅配の準備のために住所と名前を書いて欲しい。」
と言われたので、
「今決めかねますので、後日検討してからにします」
と伝えたところ、
「お手間は掛けません。３分でいいです。」
と引き下がらず、渡された用紙を見てみると、新規加入申込書でした。
「新規加入申込書に、住所と名前を記入して印鑑は押せません」
と家内が言ったところ、
「印鑑がないとだめなんです、必要です。」
と言うので
「考えてみたいと言っているだけなのに、なぜ新規加入申込書に記入させようとするのか！」
と家内が怒ったところ、土下座して謝って、パンフレットと新規加入申込書を置いていきました。

こんな強引な詐欺まがいな勧誘を受けた方はいらっしゃいますか？

長文失礼しました。

[92: 入居済み住民さん]

＞91さん
とうとうこの手の話が出てきましたか。
私もここまでヒドクはないのですが、一度だけありましたよ
いきなりドアホン鳴らされて対応したら、どこかの宅配関係の業者で
口論になって最終的には退散させたのですが、その際にその業者にどうやって
入って来たのか聞いたらＣ棟のエントランスから加入している人に開けて貰い
入ってきたと言っていた、やはりＡ棟以外にもＣ棟から人の出入りがある以上は
ＡＢ棟が完成する以前のようにＣ棟のエントランスにも管理人は欲しいと思ってしまいました。
あと私的はマンション内に入るときは、自分の周りに不審者がいないか確認してから自動ドアを明けてます　特にスーツ姿の人や宅配などの作業服姿の人は要注意です。