東京ユニオンガーデン

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[128: 入居済み住民さん]

こんばんは。B棟に5月から住んでます。
入居し3ヶ月経ちましたが、「毎日会社から帰ってくるのが楽しみ」って気分は継続中です。
そこで皆さんにお伺い。
近くの美味しいお店は発見しましたか？私、千葉県からやってきたのでまだまだこの辺が分かりません。2歳の子供と家族で行けそうなお店教えて頂ければと思い、書き込みます。よろしくです。

[129: 入居済み住民さん]

目の前のもうもう亭は子供連れにもフレンドリーだと思います。
チェーン店だと、ココイチとか、ステーキのどんとか、どっくりビンキーじゃなかったびっくりドンキーあたりが子供連れに優しいですね。

[130: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。
そうそう、あの「もうもう亭」は入ってみようかと思ってました。
今度行ってみます。

[131: 入居済みさん]

空龍も、うまかったよ。

[132: 入居済みさん]

もうもう亭は、お財布もびっくりドンキー！

[133: 入居予定さん]

近々入居予定の者ですが、固定電話をどうするか迷っています。ＮＴＴにするか光通信にするか・・・？皆さんどうされていますか？

[134: 入居済み住民さん]

張り紙がしてありましたがプロバイダが選択可能になるようですね。USENもPPPoE認証が無いので接続は楽ですがやっぱり昔使っていたBフレッツに変更するつもりです。

＞133さん
今のところはNTT固定電話しか選択できないかと・・・USENのオプション追加でIP電話つかえるみたいですが・・・

[135: 入居済みさん]

最近入居しました。マンションの近くにも美容院がいくつかあるようですが、市内の美容院について、お聞きになった評判や実際の経験をお持ちの方がいらっしゃったら、教えて下さい。

[136: 入居済みさん]

地元なんで昔から、ここらへんの美容院行ってましたが安いところは、やっぱりそれなりって感じです。　目の前の○バは成人式で、えらい目に合いました。　担当の美容師さんにもよると思いますが・・・私はモールか福生西友のシエルに行ってます。　福生の方が店員さん感じがよいかな・・・

130さんへ
三井住友銀行のクランクを直進、街道団地方面向かって右側のテキサスがお勧め☆　ハンバーグ屋さんです。

[137: 入居済みさん]

確かに、目の前の○バの善し悪しは（どこもそうでしょうが）担当者によるかもしれませんね。
私も入居してから二度ほど通いましたが、最初の担当の方とは
旨くコミュニケーションが取れなかったからか、不満だらけでしたが
次の担当者とは、少々不服なところもありますが（髪の染まりが今ひとつだった）概ね気に入りました。
値段はロング料金を取ったり特別安い訳ではなく、逆に私には高く感じました。
技術力は担当者次第と言うことでバラバラですが、どの担当者も話し方や接客態度などとても丁寧親切で好感が持てました。
まだこの辺りの他の店は行ったことがないので細かいことは比較できませんが、お客さんは若い方からご年配まで幅広い女性層でそこそこ入ってるようです。

[138: 入居済みさん]

引っ越してきて自転車を買いたいと考えていますが、どこか良いお店を紹介してください。

[139: 入居済みさん]

どういう自転車かによりますが、普通のママチャリでよければイトーヨーカドーに売ってます。もうちょっといろいろなのから選びたければ、サイクルベースあさひが芋窪街道沿い(砂川七番駅近く)にありますね。街の自転車屋がよければ、南街交番付近に何軒かあります。駅前のマックのところを東にちょっと行ったところにも１軒あったかな。
ダイヤモンドシティーのジャスコとか、ジョイフル本田にも売ってます。乗って帰るのはちょっと大変かもしれないですが(配達もしてます)。

[140: 入居済みさん]

No.139←No.138
早速ご親切に教えていただき有難うございました。これからもよろしくお願いいたします。便利な町のようで楽しみです。

[141: 入居済みさん]

どなたか市内の腕のよい歯医者さんを教えていただけませんか。

[142: 入居済みさん]

東大和タウンというＨＰ　　http://www.higashiyamato-town.com/　　に結構情報が載っています。私もまだ歯医者さんに行ったことはないですが、近くに歯医者さんもあるようです。

[143: 入居済みさん]

ありがとうございます。
私も各歯科医院のホームページ等を見て、どこがよいか探しているのですが、実際に治療を受けた方のご意見を伺いたいと思いまして。

[144: 住民さんＡ]

美容院ですが、こじんまりとしていますが南街（ダイエー並び）の本派ドールが評判いいです。ご主人、奥さんともとっても素敵な方です。
やはり、担当者によると思いますが、ダイエーの中の西武美容室も悪くないですよ。七五三の化粧なども上手でした。

[145: 購入経験者さん]

桜街道に出るＴ字路の信号ですが、早急に改善をしていただきたいと
思っているのですが・・・
自転車や歩行者の方が、通っていいのか判らずに戸惑っているのを時々
見かけます。皆さんゴメンナサイ。
こちらも出るときは、すごく気を使いながら出るようにしています。
桜街道も早く広くきれいになるといいですね。

[146: 入居済みさん]

先日無事引越しを終えました。幼稚園情報について教えていただきたいのですが・・・一番近いのは大和富士幼稚園ですよね？このマンションからはやはり大和富士に行かれてるお子さんが多いのでしょうか？園の評判などはどうなのでしょうか？このマンションからは園バスで登園されているんでしょうか？その他の幼稚園情報などもあれば教えてください。

[147: 入居済みさん]

＞145さん
たしかにあの交差点は少々難ありですね。
歩行者・自転車用の信号がないから桜街道で車が赤信号で停車していても自転車は容赦なく通行しますからね・・・危ないと思います。しかもモデルルームがあるので見通し悪いし・・・

また、桜街道（ダイエー方面）から駐車場へ入る時も右折車線がないので後続車に申し訳ないと思いながら対向車が切れるのを待っています・・・（＾＾；

モデルルーム撤去後は計画道路用地になるのであの辺だけでも先行で道路整備をしてくれたらと思うのですが・・・東大和清水線（ハミングホール近くで途切れてる新道）の整備もまだかかるようなのでしばらくは無理なのかなぁ・・・

[148: 入居済みさん]

146さん

人数的にはやはり一番近い大和富士幼稚園に通われているお子さんが多いようです。他にも小平の神明幼稚園、ひめゆり幼稚園、せいしん幼稚園、むさしのみどり幼稚園なども園バスが来ているのを見かけます。（他にもまだきているところあるかもしれません）

大和富士の園バスはＡ棟エントランスとＣ棟エントランス二カ所に来ています。近いので車や自転車で送迎している方もいらっしゃいます。制服、全給食（園内で調理）です。一クラス３０人前後で一学年４〜５クラスなので規模は大きいです。なのでこじまんまりしているところを希望されている方にはちょっと不向きかもしれません。未就園児の園庭開放などやっているので行ってみると雰囲気がわかるかもしれませんよ。園庭の遊具は子供にはとても魅力的なようです。

他の園のことはよくわからないのでキッズルームや中庭などで幼稚園くらいのお子さんを遊ばせている方がたくさんいらっしゃるので声をかけて聞いてみればきっと皆さんいろいろ教えてくれると思いますよ！

[149: マンション住民さん]

>147
このマンションの住人から1−2人、市議会議員出せば？
（この前選挙だったからまだ先か、、）
実現するよ！

[150: 入居済みさん]

返信ありがとうございます。大和富士幼稚園、確かにあの遊具に子供は惹かれているようです。バス通園か、自分で送迎か迷ってるんですが、駐車場はありますか？雨の日は自転車は厳しいかなぁ...と。
あと、入居が四月、五月が多かったそうですが、途中入園のお子さんも多いのでしょうか？

[151: 入居済みさん]

１５０さん
駐車場はありますよ。雨の日はやはり車で送迎される方が多いので混み合うようです。ＡＢ棟はだいたい皆さん３月中〜４月始めに入居されて４月から入園された方が多いと思いますが夏休み中に引っ越しされて９月から途中入園の方も５名くらいはいらっしゃるようです。
来年の春の入園ではなく途中入園を考えていらっしゃるなら、どこの園にしてもだいたい１０月には運動会があって練習も始まっているようなので早めに入園されたほうがお子さんのためにもよいかと思います。

[152: 入居済みさん]

１５１さん
早速幼稚園の見学に行ってみますね。情報ありがとうございました！

[153: 入居済みさん]

めでたく完売だそうで。思ったより早かったですね。
モデルルームの跡地はどうなるのかな？

[154: 入居済みさん]

１５３さん
完売しましたね。残りあと５戸の時に購入しました。モデルルームの跡地は計画道路ができるまでは植栽予定だそうですよ。

[155: 入居済みさん]

早く撤去して朝の小中学生の信号待ちの時に使わせて頂けないのかなぁ…
自転車とっても怖いです。

[156: 匿名さん]

ＭＧが撤去されると、交差点の見通しがよくなっていいですね。
あと、信号機も新しくしてほしいんだけど。

[157: 入居済みさん]

ごみ置き場を見るとたまに明らかな粗大ゴミを燃えないゴミに出してる人がいますね・・・知ってか知らずかはわかりませんが残念です。この間はギターケースが置いてあったし・・・今回はプリンタが捨ててありました。布団とかも置いてあったこともありましたが西東京市じゃないんだから布団はタダで持ってってくれないですよ？

回収されずに残されたゴミの処分は管理費で処理されるんですよね？まだ掲示板に注意の張り紙とか出てませんが・・・そのうち問題になるのではと危惧してます。

私は粗大ゴミに名前を貼ったりするのもちょっとあれなので自分で清掃工場まで持ち込みました。キロ当たり13円とそこまで高い値段じゃないんだからそれくらい自分で払って処理しろよと個人的には思います。

[158: マンション住民さん]

・粗大ゴミの問題、ゴミ出しルールの違反者。
　管理費で支払をしていてはきりが無いのでは？

・共用スペースでの話し声
　 マンション1階早朝から集団(お母さん達)での話し声
　 同じく広場での夕方(夜)遅くまでの集団(お母さん達)での話し声
　 →集団での話し声はかなり上層階まで響くことをご存知ですか?
　 昼間ならともかく、朝と夜はできるだけ自粛すべきでは？

・中高生(?)の共用スペース(ソファ)の使い方
　何の目的で使用しようが自由ですが、後片付け等のマナーが悪い。
　弁当殻放置、お菓子カスがソファ下に散乱
　親御さんに出来るだけ注意するとか、ルールを教えるとか指導をお願いしたい。

などなど。入居者皆が少し気を遣って綺麗にする意識を持つことを
心がけて、気持ちよく生活したいですよね。
12月の定期総会で話し合えれば良いと思います。出来るだけ全世帯の
出席をお願いしたいですね。

[159: 入居済みさん]

入居しているお宅のお子さん達にマナーやルールを教えるのは当然必要だと思いますが、問題行動を起こしているのが必ずしも入居者の子とは限らないようです。

以前も小学生数人がＢ棟上階の廊下から水風船を下に向かって投げた事件があったのですがそれは外部の子供達でした。たぶんその前にお友達のおうちにでも遊びに来たことがあって誰かについて入れば簡単に敷地に入れるとわかっての確信犯のようで水を入れた水風船、水鉄砲などを持参していてあきらかに上から落とすために持ってきたようです。１０円玉を１４階から落とすと頭蓋骨が折れるそうですから人に当たったら大惨事になるところでした。

最近でも高校生数人がＣ棟エントランス入り口で誰かが入るのを待って住人について入ってきてその後数時間Ｃ棟エントランスのソファーでジュースを飲んだりしてくつろいでいたようです。

オートロックとは言っても誰かに続いて入れば簡単に入れてしまうのですからあってないも同然です。特にＣ棟エントランスは管理人がいないので子供のたまり場になりやすいようです。人を置くのは無理にしても早急に監視カメラを設置して管理人室でチェック、録画できるようにして長時間の居座りは注意するなどしていただきたいと思います。すぐには無理でしたら管理人さんが定期的に見回りして注意をうながすなどしていただけたらと思います。

[160: 入居済みさん]

＞粗大ゴミ

燃えないごみと粗大ごみの判別は、以前東大和市役所に電話で確認したことがあります。
一辺50cm以下で、ごみ用ポリ袋の口が閉まれば良いとの事でした。

インクジェットプリンタもそれで捨てたことがありますが持っていってくれましたよ。ラジカセや小型のオーディオ機器も出したことがあります。

ただし有害物が含まれる物、ノートパソコンや小型テレビなどリサイクル法やPCリサイクルで定められている物は小さくともダメです。

[161: 入居済みさん]

確かに居住者が開けた瞬間に入って来る人には困ります。
先日、娘に付きまとっている子がエントランスのソファーにいて驚きました。
帰る様促しましたが、どうにかセキュリティーを強化できないものでしょうか？

[162: マンション住民さん]

気持ち悪いです。そんなに外部の人が入ってきてるなんて。
取急ぎ、Ｃ棟エントランスのところにたむろしていることが多いようですから、あの部分を対策したほうが良いですよね。
Ｃ棟にも管理人さんに居てもらうとか、極端なこと言えばソファ無くしちゃうとか。使いたいけれど、変な人に溜まられるよりかはマシかと・・・
ユニオンショップの前のソファはお店の人が昼間はいるから、溜まりづらそうですし。やっぱり問題はＣ棟のエントランス部分ですね。
そういう外部の人が簡単に入ってきちゃうことの問題は理事会でも話し合われているのですかね？？

[163: マンション住民さん]

以前Ｃ棟エントランスはＡ棟のエントランスが使用できるようになったら
封鎖したほうが良いのでは、封鎖が無理なら壁にある来客者用のインターホンでいいのかな？（銀色のヤツ）を使用できないようにしてほしいと
書き込んだことがあるのですが、ＡＢ棟ができる前はＣ棟エントランスには、管理人が居てそれなりに来客者や不審者、業者などをチェックしていたおかげで、トラブルが発生するようなことはあまりなかったのですが
Ｃ棟エントランスから管理人が居なくなったら、不審者らしき人は目撃するは、訳のわからん業者がドアホン鳴らすは、管理人のチェックを受けていない宅配業者が走り回るはで、最近では昼間は子供が溜まり場して
夕方〜夜にかけて学生が溜まってるはで、監視カメラが付いたみたいですがどこまで機能してるか解んないしどうしてこんな事になるのでしょうね
あとポストがあるエリアにある扉から出入りするのもどうかと思いますが（ペットをつれての場合は良いのですが）
セキュリティーを高めると外部者が入り難い反面、住人が住みにくくなるし、セキュリィーを緩めれば住人は住むのに楽だけど、外部者も入り易くなるしその辺サジ加減が難しいですね

[164: マンション住民さん]

防犯上の観点、またエントランスがありながら機能せず
A棟エントランスに管理人が2〜3人いるのであれば
「C棟エントランスには管理人をおかない」という規則がありますが
やはり、交代制にしてでもC棟エントランスには1人は管理人を置くべきでしょう。夜間は警備員1人でしょうから、やむを得ませんが・・

理事会はどう思っているのでしょうね

[165: 匿名さん]

Ｃ棟のエントランスはソファじゃなくて、おしゃれで簡単なベンチ風
のものにしたほうがいいんじゃないでしょうか。
それからユニオンショップ前のソファはビニールレザーにした方が
簡単に掃除が出来ていつもキレイにできますよね。

[166: マンション住民さん]

昨晩から今日にかけて、インターネットが接続できないお宅があって
原因は不明の模様。
そもそもUSEN遅いし、安定してませんね
みなさんいかがですか？

[167: 入居済みさん]

インターネット54Ｍbpsで安定してます。
個人的には速いと思っていますが、どうなんでしょう。

[168: 同じ大型マンション住人]

別のマンションに住んでいる者です。勝手な書き込みすみません。
うちのマンションも、同じような問題を抱えています。
やはり大型マンションは、どこも同じなのでしょうか、残念です。
先日、出入口に自転車が１０台くらい停まっており、
入れなかったことがありました。
外部から人を入れる際、友人だからといって注意しないのはいかがな
ものでしょうか。子供に言ってもわからないのかな〜・・・・。

[169: マンション住民さん]

> 167さん

教えてください。
それはスピード測定の結果ですか？

[170: 167]

＞169さん
通信中の速度です。
無線LANで３台使用しています。
今後、USEN以外も使えるようになるようですが
うちはこのままUSENでいきます。

[171: 入居済みさん]

170さん

無線LANで使用されているとの事ですが、USENから送られてきたモデムはルータ機能が無く、別途ルータ機能を持ったモデムが必要だと言われました。

170さんはどのように接続されていますか？
教えてください！

[172: マンション住民さん]

170さん

無線LANで54Mbpsでるんですか？
IEEE 802.11a/b/g/nのどれでしょう？
うちはgで、電子レンジなどの使用でも左右しますが
10-15Mbpsといった感じです

171さん

IP電話を契約していればIP電話アダプターがルータになるので
その下に無線のブリッジを置けばよいですね

[173: マンション住民さん]

171さん

補足です。
IP電話アダプターがなければ「無線LAN対応ブロードバンドルータ」を
アダプターがある場合には、前述の「ブリッジタイプの無線LANアクセスポイント」を設置すればよいことになりますね

　（参考）http://hnw.dip.jp/nw/wireless_lan.html

　
「無線LAN対応ブロードバンドルータ」の一例
　　→　http://buffalo.jp/products/catalog/network/whr-ampg_u/

「ブリッジタイプの無線LANアクセスポイント」の一例(子機USBタイプ)
　　→　http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/wla2-g54c_pn/

[174: 入居済みさん]

無線LANのアクセスポイントと PC の間が 54Mbps で繋がるのは、g や a なら当たり前ですよね。
問題はそこでなくて、例えば
http://speed.rbbtoday.com/
とかで計って、どれだけ出るねん、ってところだ。
たった今、計ってみたところ、
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年10月03日水曜日 00時55分17秒
下り（ISP→PC）: 4.82Mbps
上り（PC→ISP）: 5.7Mbps
だ。USEN で、かつ有線LANですが。

[175: 入居済みさん]

RBBはメルアド要求されるので私はもっぱらこっちなのですが、
http://netspeed-tokyo.studio-radish.com

たった今久しぶりに計ったところでは
下り36.02Mbps (4.502MByte/sec) 測定品質 94.2
上り18.31Mbps (2.289MByte/sec) 測定品質 90.0
でした。

しばらく前の結果で恐縮ですが、朝方だと40Mbps超えることも多いですが、ピークタイムである夜中の0時前後はやはり10Mbpsに下がることもありましたね。VDSLとしたらまずまずなのではないでしょうか。

ちなみにモデムの後ろにルータをかまして有線LANです。

それより夏頃に一日数度モデムのWAN側の接続が一時的に切れる現象があったのですが、あれは何だったのでしょう。今は収まっているようですが。

[176: 入居済みさん]

172さん
173さん

171です。
ご回答ありがとうございます。

おうちに帰って確認してみますっ！

[177: 170]

通信スピード54Mbpsというのは、画面右下のインターネットのアイコンにポインタを合わせると表示されるのですが、それは違うのでしょうか。
皆さんの書き込みを見ると、そんなに出ないようですね。
あまり詳しくないので、申し訳ありませんが正確な通信スピードの測定方法はどうすればいいのですか。素人でも解るように説明していただけないでしょうか？
よろしくお願いします。