東京ユニオンガーデン

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[2: 入居予定さん1]

契約をして九月末の第一期で入居予定です。
どなたかいらっしゃいますか？

[3: 入居予定さん1]

もうすぐオプション販売会ですね。

とりあえずここでしか買えない物にターゲットを絞って研究中です。
カーテンとかエアコンは別途購入しようかと思ってます。

あとは食洗機をどうしようかと悩み中です。
トレビーノが付いているので、外付けの食洗機ってつけにくそうですよね^^;。

[4: 入居予定さん3]

こんにちは。昨日オプション会に行ってきました。うちはカーテンと照明を見てきました。

[5: 入居予定さん1]

早速行かれたのですね。
照明も市販の物を購入する方が意外と安かったりするんですよね^^;。

実際見られてカーテンと照明はどうでしたか？

[6: 入居予定さん5]

とりあえずエアコンについて、同一型番の値段を、オプションの値段表と価格.comとで妻に比較してもらいましたが、オプションの値段は価格.comでの最安値の倍近いようです。

[7: 入居予定さん1]

エアコンはやっぱりそうですよね。

私もダイキンのエアコンを家電量販店で見てきたのですが、値段の差はだいぶありますよね。
私たちは引き渡しの時期と引っ越し時期を考えるとエアコンは焦らず冬までにつけようかなと思っています。

ところで食洗機をつけられた方っていらっしゃいますか？
さすがにビルトインタイプは家電量販店では買いにくそうなのでオプションでの購入を検討中です。

[8: 入居予定さん3]

カーテンはin the roomに比べれば多少安かったです。デザインはin the roomの方が断然良かったですが・・
ただ、カーテン見本をモデルルームに持っていき実際に付けた印象を見ることができたので具体的な想像ができて良かったです。
照明はやはり量販店などに比べると高めでした。
しかし、カーテンと照明は引越当日から必要なので決めてしまいました。

[9: 入居予定さん1]

オプション販売会へ行ってきました！

目当ての食器洗い機はやっぱり高い…
帰りに東大和のコジマへ寄って、値段を聞いてみたところ、本体定価17万くらいが11万程度になるそうです。

ネットで調べてみると最安値で10万円くらい。
工事費はネットで見る限りだと5万円くらいからとのことで、市販の同等品を買って工事した場合は3万くらいは安くなりそうですが、入居時に工事が終わっていることや見積もりしたりいろいろとやりとりを考えると、そのくらい高くても許容範囲内かという判断になりそうです。

カーテンはどうも好みの物がありませんでした。

次は23日の入居説明会ですね！

[10: 入居予定さん1]

子育て交流会へ行ってきました！

15家族くらいだったでしょうか?Ｃ棟の人がほとんどでしたが、Ｂ棟、Ａ棟の人も参加されてましたね。
791戸中500以上売れたと聞いていましたが、「本当に売れてるのかしら?」などと思っていました(笑）。
でも、こうやって現実に契約された方たちを見ると実感がどんどんわいてきますね。

[11: 入居予定さん1]

ルネ小平で行われた入居説明会へ行ってきました。

引っ越しは皆さん意外と最初の三日間くらいでされるんですね。
私は十月に余裕を持って引っ越そうと思っていたので、引っ越しも余裕を持って出来そうで何よりです。

それにしてもあれだけの人数で集まって行った割には入居説明会あまり内容がなかったですね。

[12: 入居予定さん5]

私も入居説明会行きましたが、時間の無駄でしたね。
あんな内容なら資料配って終わりでいいじゃない。
最初の売主代表挨拶の人が、あまりに喋りなれてない人で哀れになりましたが。

[13: 入居予定さん1]

本当にそうですよね。
あれだけのことをするのに人数集める意味がわからなかったですね＾＾；。

最初のあいさつの人は課長クラスの方みたいで、とてもカミカミでしたよね(笑）。

[14: 入居予定さん5]

課長クラスであんなんで大丈夫か？(そんな会社の売り物に何千万も払って大丈夫か？)と今更思っても仕方がないですが、正直そう思ったです。。。

[15: 入居予定さん1]

いよいよ来週から内覧会ですね。
内覧会への事前準備ってどうされてますか?

個人的にはこの内容が参考になりました。

▼Ｙａｈｏｏ！不動産「内覧会時のポイント（マンション・一戸建て）」
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

これを見る限りでは40分では終わらなそうな気がしてます。。。

[16: 入居予定さん1]

内覧会ですが、細かいキズやヨゴレなどはありましたが、ひとまずOKでした。

来週の再内覧会でしっかり直っているといいのですが。

ところでそろそろ引越の準備をしているかと思いますが、みなさんは長谷工ナヴィエさん紹介のアート引越センターを使われますか?

うちは他の業者を見積もりを先にした上で、アートへ聞いてみようと思います。

以前は転勤族だったので、結婚後五回ほど引越をしていますが、アートは満足度が高い分値段も高いです(笑。
数年前の時点で、値段と内容のバランスが良かったのはサカイでした。
最近はありさんが強くなってるみたいですね。

[17: 入居予定さん1]

引越業者が決まりました！

結局、見積もりを三社取りましたが、最終的に幹事会社のアートに決定です。
金額も十分勉強していただいたので満足です。

今週、再内覧会も行ってきましたが再度追加の箇所はありましたが大きい問題はありませんでした。
いよいよ来週から引越の準備でばたばたしそうです。

[18: 入居予定さん17]

>16さん
うちも幹事会社のアート引越センターで引越をします。聞いた話だと幹事会社で引越をすれば、前の引越が詰まっていた場合に我々の作業の人が前の作業を手伝ったりしてスピードを上げてくれるらしいですね。入居説明会の時に聞いた時よりも一日当たりの引越件数が増えているようで何時に終わるかがとても不安です^^;。

[19: 入居予定さん1]

そういえば引越業者って不思議ですよね。
最初の金額から30%くらい安くなるなんて、値引き交渉しなかったら大変なところでした。。。

みなさんはやっぱり値引き交渉されたんでしょうか?

今現在はカーテンと家具をチョイスしているところです。
入居まであと一ヶ月を切るとどきどきしてきますね。

[20: 入居予定さん19]

うちは、集中日に引越し希望したら、ヤマトはアートの倍近くになり、アートで即決でした。ヤマト以外の業者は、「大型マンションの集中日は、入居直前の、詳細ハッキリした時点でないと見積もれません。」と、見積もりすら拒否されてしまいました。

新聞は、メールボックスまでしか配達してくれないそうで、今後どうするかは、組合での話し合い次第ですね。

この投稿板、荒らし防止は良いんですが、携帯電話から登録必要なのがイマイチ気に入りません。。。まあ、携帯電話持ってない人ってそうそういないんでしょうが。

[21: 入居予定さん1]

>19さん
確かに集中日はどこも腰が引けるみたいですね。
ちなみにヤマトは引越はあまりメインとしていないらしく、あまり合い見積もりにも乗ってこないケースが多いようです。

新聞はメールボックスまでなんですね。ちょっと遠いですよね。。。
その辺の調整は話し合いの最初の方で必要かもしれないですね。

この掲示板は「荒れない」というのがいい感じだなって思ってます。

携帯の登録は一度だけだったので特に気になりませんでしたし、電話番号が取られているわけでもなかったので、業者などが入り込んで変な書込が増えるよりこうやって実際の住民の方と匿名で意見交換できる仕組みって言うのはいいなと思います。

本当は有志でユニオンガーデンの掲示板を作ったりって事もできると思うんですが、管理が非常に面倒くさいですからこちらを利用するのもありかもしれません。