パークハウスザガーデン【Part8】

[匿名]

入居まであと僅か。
有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42912/

[730: マンション住民さん]

キッチンの照明は、入居してすぐに、白色に変えました。
キッチンに電球色は、食材の色がわかりにくいです。

[731: マンション住民さん]

No.730 さん　ありがとうございます。

昼光色の蛍光管に交換しました。明るくて材料の色がハッキリ見えます。
もっと早く気づいていれば、よかったと思います。

洗面所も交換してみましたが、こちらの方は器具を取り替えないとダメ
みたいです。　顔色が見えないので、体調管理に少し不安です。

[732: マンション住人さん]

エントランス入口の自転車の駐輪は大分なくなりましたが
玄関先に自転車を停めてる家がまだありました
何故、ルールを守れないんでしょうね・・・

[733: マンション住民さん]

たしかにルールを遵守することは大切です。
買い物、保育園への迎えなど、小回りの利く自転車は便利です。
ガーデンに立派に駐輪場があっても、利用し辛いのは利便性に欠けるからだと思います。
住戸から自転車置き場までの距離が、かなりあるのが原因だと思います。
柴崎の駅に行くのに、自転車を利用し駅前駐輪場に置き、駅に到着するのと、徒歩で行
くのとでは、ほぼ同じです。それだけ住戸から自転車置き場までの距離が長いからです。
通常は、マンションの玄関入口の横辺りに駐輪場が設置されています。これは、利便性
考慮してのことです。
ところが、ガーデンの駐輪場は、ウエスト、イースト、セントラルのそれぞれに便利な
ところではなく、デザイン性を優先させて、外から見えないところに一箇所に集合させ
ています。利用する人が不便を感じて、やむなく玄関先に自転車を停めているのだと思
います。　買い物のあと、駐輪場から買い物袋を玄関まて運ぶのは大変てすし、すぐに
保育園へ迎えに行くときなど、いちいち駐輪場に戻していたでは、すごく負担になりま
す。特にイースト、セントラルの方がご不便を感じておられるのではないかと思います。

[734: マンション住人]

あの駐輪場は密着し過ぎていて確かに出しにくいし重たい自転車(前や後ろにカゴ)の所はすでに滑らず押しても動きません。
仕方ないのですがその周辺はかなり迷惑です。
駐輪場は私も遠いと思いますが面倒でもちゃんとルールなので戻している人もいる事を忘れずに…。
個人的にはマンション内の廊下を自転車で抜けていく(近道？)人が気になります。
話は変わってキッチン引き出し？の下の部分が剥がれて浮いてきているのですがメンテナンスで直された方、もしくは同じ感じに剥がれてきている方はいますか？
一年半で剥がれてくるものなのでしょうか？

[735: 入居済みさん]

「キッチン引き出し？の下の部分が剥がれて浮いてきているのです」という
ご意見ですが、剥がれてきている場所の特定ができません。
もっと、心配なのでもつと詳しく、正確にご提示いただけませんか。

我が家も調べてみます。

[736: マンション住民さん]

No.734 さんへ
「マンション内の廊下を自転車で抜けていく(近道？)人が気になります。」というご意見
ですが、たしかにそういった人に出会うと、異様な感じがします。

しかし、なぜこの人たちは、禁じられた異様な行動を取るのか、考えたことはありますか？？
この人たちにとって便利が悪いのではないでしょうか？

マンションにとってのコンセプトの一つは居住性です。
ルールと居住性は場合によっては相反します。

ルール違反になるかも知れないが、世間一般の状況から考えて、あるべきところに自転車置場が
ない状況から、「廊下を自転車で抜けていく」という都合のいい方法を選択したのでしょう。

法的な面からもコンプライアンスの点からも問題ないでしょう。
むしろ、利便性を抑圧した結果が、このような状況を生み出したのでしょう？

[737: 住民さんＢ]

ルール違反が問題ないってマンションなんだ。

[738: マンション住人]

735さん…キッチンの流し台の下の戸がありますよね？その戸の扉のちょうど下の角の所(フローリング近く)で最初は水滴でふやけた？とも思ったのですがよく見てみると流し台の下の扉だけではなく横を見るとずずーっと所々浮いているんです。
この前のメンテナンスでは気付かず…他の方はどうなのか？ウチだけなのか？
一年半使えば消耗？もしくは不良品？とふと思ったもので…。
メンテナンス以外の時でも言えば直してもらえるのでしょうか？

[739: 入居済みさん]

No.７３５ です。
「扉のちょうど下の角の所(フローリング近く)で…　流し台の下の扉だけではなく横を見るとずずーっと所々浮いているんです。」
①これは扉自体が、本体より浮いていて、場所は蝶つがい側の下の角辺りでしょうか？　
②それとも、流し台の下収納部分の床が浮いていて、場所は扉の下の角・フローリングに近い部分
でしょうか？
③それとも、フローリングから立ち上がりの部分で、場所は流し台下の扉の下の角辺りでしょうか？
我が家では、①②は浮いていません。
③は元々フローリングから少し離れている設計になっているようです。理由は、床の振動音を階下
に伝わらせないで、その部屋で音を吸収させるためだそうです。
したがって、全部の部屋のパーテイションがフローリングから少し離れていて、隙間がある設計に
なっているようです。

[740: マンション住人]

735さん…表現力が無くわかりずらくてすみません。簡単に言うと我が家の扉は白いモノなのですがその白い部分が浮いてきている(捲れてきている？)のです。①②③共にしっくりきません。
構造上では無いのは確かです。
多分扉の下の部分をじっくり見れば気付くと思うので735さんの家は大丈夫と思います。
気になって友達にも聞いてみたら言われてみれば浮いていると言う事なので劣化なのか？？
それにしても一年半と言うのが納得いかない気も…。

[741: 住民さんＡ]

扉の表面材（メラミン化粧板？）が剥がれて浮いてきてるってことですね。

[742: マンション住人]

そうです！すっきりしました。
そんなに簡単に剥がれるモノなのでしょうか？

[743: 入居済みさん]

No.７３５ です。
やっと、分かりました。
我が家の、流し台下の、扉の表面は剥がれていませんでした。
それよりも、該当の扉は、一枚板の上に塗装等のコーティング
をしているように見えますが、これが剥がれるのですか？
もし、剥がれているようでしたら、カスタマサービスセンター
に修理依頼を出す規約になっています。

[744: マンション住人]

735さん有り難うございます。
流し台の下だけではないので作り的にあまり良い品物？にはみえません。
ちょっとガッカリです。
3年のメンテまで待ったら直してもらえるのかな？なんて気長に考えていました(T-T)それとも3年経ったら消耗の劣化と言われてしまうのでしょうか？

[745: マンション住民さん]

７４４さんへ
早めに管理人さんに言うとか、カスタマーセンターに言ったほうがいいと思います

うちも、居室のエアコンのパイプを通したりする点検口（？）の壁紙がぴらぴらめくれました
2年点検の修繕の依頼書を出したあとだったのですが、管理人さんに言ったらすぐに西松の人がきてくれました
というか修繕に来た方に聞いたら、そんなお宅がたくさんあるとか・・・
壁紙ってそんなに簡単にはがれるのもなのかと・・・・ビックリしたくらいです

3年経つと誠実に対応してくれる担当の方が来てくれれば良いですが、そうでない場合は「消耗・劣化です」といわれかねないので、早目がいいですよ

[746: マンション住民さん]

自転車の件、色々な意見がありますね
暮らしてみて分かることもあるでしょうが、入居前に自転車置き場の場所は分かっていたはずです
ので、ある程度予測はついたのでは？
来客用の自転車置き場にパークハウスのシールが張ってある自転車ばかりが目立つのも、玄関前においてあるのも、きちんと毎回自転車置き場に片つけている人、自転車置き場を借りている人、借りれずに玄関内においているひとなど、ルールを守っている人に失礼ですよね

ペットを、さんぽから帰ってきてそのまま、足も洗わず、共用部分をテケテケ歩かせている人がいます
それもルール違反ですよね
入居後ずーっとなのですがこれって、管理組合に言ったほうがいいのでしょうか
住まいも分かっているのですが、個人的に注意ってしてもらえるのですかね？

ちょっと犬が苦手なので、抱っこしてくれていれば大丈夫なのですが廊下を歩かせているとなると会うたびに身構えてしまいます

[747: マンション住人]

745さん有り難うございます。カスタマーセンターの番号が見当たらず…早速管理人さんに聞いてみます。
とても参考になりました。746さん共有部分にペットを歩かせるのはもちろんいけない事ですか…足も洗わずと言うのは余計なのでは？
それとも犬の足が貴方の靴の裏より汚いと？？

[748: マンション住民さん]

７４６さん、確かにペットを歩かせるのは困りますね
ペットを好きな人も苦手な人も楽しく暮らせるには決まりは守ってもらいたいですよね

きっと管理組合に言えば何らかの対処はしてもらえると思いますよ
特に特定できているのであれば個人攻撃ともいえますが、守っていないのも事実なんですよね
だったら守ってもらえるように管理組合で促してもらえば良いとおもいますよ

[749: 住民さんＥ]

「ねえ。ねえ。ねえ。人事みたいですよねえ〜。」

と言って　ご自分は　何も建設的な考えを持っていないひと。

何も気づかないのですか？

このマンションをよりよくしていくために少しは気づいて

ご提案してください。

[750: 住民さんＢ]

我が家も犬を飼っていますが・・・

確かに、犬をそのまま共用廊下に歩かせている方がいらっしゃるのを
何回か見掛けたことがありますし、何名かいらっしゃるのも事実。
いつも同じ犬種・・・　犬に罪はありません！飼い主がラクをしたいだけですね。

勿論、我が家を含めちゃんと抱っこして共用廊下を歩いている方もいます。

歩かせている方は犬が重いのでしょう・・・。でもルール違反ですね！
どこの方かわかるのであれば、管理組合（管理人様？）に伝えてもいいのではと思います。

キッズルームも園ママ達の井戸端会議場になったり、
充電しながらＤＳをやる小学生グループと・・・
ルールもなんもあったもんじゃありませんが・・・世帯数が多いと何かとありますね。

[751: 住民さんＢ]

我が家も犬を飼っていますが・・・

確かに、犬をそのまま共用廊下に歩かせている方がいらっしゃるのを
何回か見掛けたことがありますし、何名かいらっしゃるのも事実。
いつも同じ犬種・・・　犬に罪はありません！飼い主がラクをしたいだけですね。

勿論、我が家を含めちゃんと抱っこして共用廊下を歩いている方もいます。

歩かせている方は犬が重いのでしょう・・・。でもルール違反ですね！
どこの方かわかるのであれば、管理組合（管理人様？）に伝えてもいいのではと思います。

キッズルームも園ママ達の井戸端会議場になったり、
充電しながらＤＳをやる小学生グループと・・・
ルールもなんもあったもんじゃありませんが・・・世帯数が多いと何かとありますね。

我が家も犬を飼っていますが・・・

確かに、犬をそのまま共用廊下に歩かせている方がいらっしゃるのを
何回か見掛けたことがありますし、何名かいらっしゃるのも事実。
いつも同じ犬種・・・　犬に罪はありません！飼い主がラクをしたいだけですね。

勿論、我が家を含めちゃんと抱っこして共用廊下を歩いている方もいます。

歩かせている方は犬が重いのでしょう・・・。でもルール違反ですね！
どこの方かわかるのであれば、管理組合（管理人様？）に伝えてもいいのではと思います。

キッズルームも園ママ達の井戸端会議場になったり、
充電しながらＤＳをやる小学生グループと・・・
ルールもなんもあったもんじゃありませんが・・・世帯数が多いと何かとありますね。

[752: マンション住民さん]

ロッ…ロータリーの木が！(>_<)

[753: 匿名さん]

木がついにきられてしまいましたね。
非常に残念です。
半分以下になってしまいましたが。残りもう手遅れなのではないでしょうか。
組合か管理センタ等から何か説明がほしいところですね。

あれって保障？の対象なんでしょうかね。

[754: 匿名さん]

どんどん木が腐っていくと、資産価値は確実に下落ですね。
あーあ。

[755: マンション住民さん]

愚問ですみません。
自転車を手で押して１階の通路を通るのも、管理規約で禁止されていますか？

セントラルに住んでいる人が、自転車で帰宅して集合ポストに立ち寄ると、
ほとんどの方は来た道を戻らなければいけない構造になっています。
とくに３・４エレベータは、かなりの距離を戻らなければなりません。

お子さん連れの人や、荷物の多い人にとっては、かなりの負担です。
そのため、ポストに寄ってから自転車置き場へ…ということで、通路を通るようになったのでしょう。

自転車から降りて、手で押して通るのは良いのではないかと、私は思うのですが。
これって少数派の意見なんですかね？

[756: マンション住民さん]

押して通るのは良いのではないのですか？
自転車置き場に止めず、家の中に自転車を置く方もいるはずですから

特に禁止されていないと思いましたが・・・・

自転車置き場内も押してもらいたいと思っています
危ないなぁと思うこともあるので

[757: 入居済みさん]

おっしゃるとおりだと思います。
このマンションは駐輪場の位置設計が間違っていると思います。
これだけの 方々が駐輪場の場所に不便に感じておれる訳ですから。

また、駐車場も不便です。雨天の時は乗るときも、降りるときも
雨で体が濡れる構造になっています。

[758: マンション住人]

ポストに寄ってから自転車置き場へ中を通って行くのにポストへ寄る時自転車はどこに置くのでしょうか？なんとなく嫌な予感がします。
面倒だからと言う理由でエントランス内を自転車が通っているのは…。
迷惑だろうと面倒でもきちんと外を通ってる人がばかみたいですね。

[759: マンション住人]

管理規約に無ければ良いならバイクや原チャリも押して通れば良いのでしょうか？今は少人数の方なので異様な感じなだけですがもっと大勢の方が同じ事をしたらどうでしょう？
マンションの構造の事を言っても仕方ないので面倒でも皆が快適に暮らせる様に頑張りましょう。

[760: 匿名さん]

誤って人轢いたら道義的にはこのマンションに居ずらいし、
賠償請求なんてことになったら、100%自己負担になりそうですね。

その辺を認識の上、皆さん気をつけましょう。
なお、ほんとに撲滅したい人は、管理組合に名前をさらした上で訴えましょう。

[761: マンション住人]

ロータリーの木が二本とも元気ないと言うことは、
ロータリーのあの場所に木を植えること事態、駄目なんでしょうね
緑が多いマンションに憧れていたので、残念です
何とかあの二本の木が元気になればよいのですが・・・

[762: 住民です。]

＞キッズルームも園ママ達の井戸端会議場になったり、
充電しながらＤＳをやる小学生グループと・・・
ルールもなんもあったもんじゃありませんが・・・世帯数が多いと何かとありますね。

とのご意見、厳しいですね。

＞充電しながらDSをやる小学生グループ＞は論外ですが、
キッズルームの井戸端会議とはいかがなものかと。。。

キッズルームは親同伴ということですから、同じ幼稚園のママ達が集まれば
話すのは当然です。
中庭でも部屋でも子供達が遊んでいると騒音とおっしゃる方がいるのには
子供を持つ親としては悲しい限りです。

やはり世帯が多いと色々なご意見がありますね。。。

[763: マンション住民さん]

管理規約になければ自転車どころか自動車だって廊下とおれるんじゃないの？
家の中に車止めてる人もいるかもね、極論ですが…。
自転車を、いくら曳いてだとしてもエントランスや廊下の中に入ってくるのはどう考えても不自然でしょう。エレベーターの中、玄関の前、家の中に自転車のある光景って当たり前ですか？
個人の家の中に何持ち込もうと自由かもしれませんが、その過程で共有スペース通るんだから少しは遠慮してほしい。
だめなんですかねぇ？ってダメに決まってます。ダメな事だと踏まえた上で建設的な方向に持っていくならまだしも、付和雷同、あの人もやってるから、私だけじゃない、となし崩し。
マナー守ってるほうがバカを見ているような状態が続いてますね。
後ろ指差されて、冷たい視線感じてもなお強行する人って、開き直り？何も感じてないだけ？
まさに空気読めないってヤツです。

[764: ＰＨＴＧ観察員]

最近、午後になると幼稚園から帰って来たのか、中庭で子供の遊び声が響き渡っています。
子供の声に対しては、いろいろな感じ方をする人がいるようですが、私が気になったのは、
危険な遊び、禁止されている事を子供がしていても、母親たちが自分達の話に夢中で注意しない事です。気付いていても素知らぬふりです。
子供が自転車に乗ったままエントランス内を何周も回っていても親は止めません。
見かねたフロントの方が子供に注意する始末。それでも止めませんでしたが…。
同じマンションの住民として、フロントの方に私から謝りたいくらいでした。
どうなってしまうんでしょう。このマンション。
世帯数が多くて色々な意見があるのは当然ですが、それとは別にモラルの低さは嘆かわしいです。

[765: マンション住民さん]

マナーを守るって高級マンションにすんでる様な人じゃないと守れない事ではない。
我慢をせずに自己主張ばかり、注意されれば言い訳ばかり。
駐輪場の設計、位置が悪い？　だから玄関前に駐輪する？　屁理屈だな！
ちゃんと駐輪場を金払って契約してる人、公共スペースの物を置いてない人にどう説明する？
誰にも迷惑掛けてない？　不愉快に思っている人がいるだけで迷惑かけてるんだよ！
玄関前駐輪、減るどころか増え続けているし、軋轢からそのうち事件起きるんじゃないの？

[766: 住民さんＡ]

こどもがエントランス内に自転車で入ってくるの私も見ました。
子供に優しく注意したら、母親らしき人にへんな目でみられた。

[768: 入居済みさん]

ここに色々愚痴を書いても始まりません。
どこのマンションでも問題はあります。

うちも言いたい事はありますが、ここはこのマンションに住んでない人も閲覧してます。
本当に問題だと思うことは管理組合に言って対応してもらいましょう。

もし、管理組合に言っても問題を取り上げてもらえないのなら、問題ですけどね。

[769: 入居済みさん]

「管理組合に言っても問題を取り上げてもらえないのなら、問題ですけどね。」
こころに響きます。　しかし、ここに書いている人は、管理組合に言っても問題を
取上げてもらえなかったのではないでしょうか？
例えば、管理組合あてのポストに意見を出して誠実な対応をして頂いたのであれば、
この書き込みを出さなかったのではないですか？
その方がおっしゃるように　不誠実な対応があったと思います。
ご不審に思われるのであれば、仮に「セントラルの木が枯れています。対応はどの
ようにするのですか？　と出してみてはいかがですか？

[770: 匿名さん]

匿名だからいいたい放題で、ストレス解消してる人もいるとおもうよ。

[771: 入居済みさん]

７６９さんには、是非次回改選の際に、管理組合の役員に立候補
していただきたいです。

セントラルの木については、掲示板の議事録に記述がありますよ。

[772: マンション住民さん]

768ですが・・・
対応してもらえてないですか？

う〜ん、うちは管理組合には、ちゃんと対応してもらってるんですけど。

どこまでを対応してもらいたいかにもよると思いますし、対応しててもしていないと
捉える方もいらっしゃいますよね？

不誠実な対応を実際にとられた方の意見が聞きたいですね。

[773: 住民さんＣ]

中庭で子供の遊び声が響き渡ってすごく
喧しく感じます。
これは、管理組合の人達には聞こえていないのです。
だから、住民の苦痛か汲み取れないと思います。

[774: マンション住民さん]

中庭で子供の遊び声が聞こえる事を「住民の苦痛」とは言い過ぎだと思います。
パークハウスザガーデンを買う理由が住民だけのプライベートな中庭だった人も多いのではないでしょうか。禁止されている行為や非常識な行為は皆で注意すべきだと思いますが、子供の遊ぶ声が
非難を浴びる事ではないと思います。

[775: マンション住人さん]

匿名は匿名で本音が聞けてよいのでは？

[776: マンション住人]

非難を浴びる事は無いと言い切ってしまうところが自分本位ですね。
中庭は住人全員の物なので静かに過ごしたい方がうるさいなぁと思うのも仕方ないし事実です。
どうしてうるさいだろうな、悪いなって少しも思えないのか？不思議です。
私自身も窓を閉めていてもうるさいなぁと感じる程の時があります。
まぁ自分が子供の時もそうだったんだろう。と私は文句を言うつもりは無いですがそれが当然だ！何が悪いと言う大人がいる事に悲しくなります。

[777: マンション住民さん]

「中庭の子供の遊び声」の件ですが。
6時過ぎまでワイワイ遊ばれている様子を見ると
どうかなぁ？と思います。

２〜３歳児が多いみたいですが
暗闇の中を遊ばせて、何が楽しいのか疑問です。
早く夕食を食べさせて
早く寝かせる生活をしないといけないのでは？？

仲間内でワイワイしたいのであれば、自宅でやってほしいです。

[778: 住民さんＡ]

６時過ぎまで遊んでても、ちゃんと８時には寝かせてますけど？

他人にそんなこと言われたくありません。

６時で子どもたちがうるさいと感じるならもっと人のいない山奥に住めばいいと思います。

買う前からファミリーマンションだとわかっていたはずです。

静かにすごしたい？昼間や夕方に静かにすごしたい？

この大きいマンションでは無理だとおもいますが。

[779: マンション住民さん]

某幼稚園のお母さん達の自転車でしょうか？
それとも・・・
とにかく自転車置き場ではなく来客用の自転車置き場にマンション住人の自転車が多すぎ
あそこは一応来客用なのでは？
確かに自転車置き場にいちいち置くのは大変かもしれないけれど、来客用のスペースに止めきれずにあふれ出てるのをみるといかがなものかと思う