広尾ガーデンフォレスト《契約者・入居者限定》

[契約済みさん]

まだ1年ぐらいありますが、入居を楽しみにしています。
是非、ご入居予定の方、お話しませんか？

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目4番51他（地番）東京都渋谷区広尾4丁目1番25他（住居表示）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/
売主：三菱地所 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
【物件情報を一部追加しました 2013.9.11　管理担当】

[49: 匿名さん]

木々が育つのには数十年かかります。
それだけ大切なもの　ということ。

[51: マンション住民さん]

検討板Part3, 1031の書き込みです。

日赤広尾病院の幕内院長の講演会の話、必読です。住友物件になる可能性もあったのですね。

「病院は植民地じゃない」・・・幕内・広尾日赤院長吼える
http://lohasmedical.jp/news/2010/03/09221457.php

ここ（広尾ガーデンフォレスト）のところは、みずほ信託が全部引き受けてデベロッパーにやった。（中略）
中には分かる人が全然いないから業者の言うがままに大分詐欺にもあってるんじゃないか。特に広尾ガーデンヒルズっていう高級マンションで今でも値段が下がってないような所があるけれど、あれを作る時にも市価の半値ぐらいで売っちゃった、と。
今度はデベロッパーに50年間貸すということになっている。8000坪。日本赤十字社の広尾の土地は高台のとってもいい所で元々は４万坪あって、そのうちの２万坪を半値で売ってしまったために病院が十分なものが建たなかったということがある。
今回は、住友不動産は400億円出すと言った、それに対してみずほ信託は241億円しか出さなかった。（中略）
本社の奴は、広尾まで足を運んで土地の値段を決めるとか全然しない。
僕らの前には東京女学館、お嬢さん学校がある、その下には川がある。
その一番低い所の値段で契約している。

[52: 匿名]

半日近く、テレビが映らないのには参りました。

[53: 匿名さん]

　広尾界隈をいろいろ歩いてみましたが恵比寿駅の方に坂を下っていく途中にコートクールというブラウニー専門店がありますね。小さいお店ですが宝石店のような高級感があります。恵比寿駅前の雑踏から少し離れたところにあるのもいいです。まだご存知ない方は一度足を運んでみる価値あると思います。
http://www.cotecour.jp/
http://www.jiji.com/jc/movie?p=top093-movie02&s=108&rel=e

[54: 匿名さん]

遠いしこんな糖の多いもの不健康すぎる
最悪だよ

[55: 匿名さん]

ブラウニー、食べたことないですが、妻が好きそうです。
今度、プレゼントしようかな。

[56: 匿名さん]

　私もまだブラウニーは食べたことがないのですが、実際に食べてみないことにはどんなものなのかよく分からないですよね。お店の近くに行くことがあったら立ち寄ってみようかと思います。いろいろお店は開拓していきたいものです。

[57: 匿名さん]

　先日このブラウニーのお店の前を通りましたが、すごく遠いというほどではなかったです。歩いてカロリーを消費させれば問題なさそうかな！？

[58: 入居済みさん]

ほとんど過疎ですが、どうしてもブラウニーを売りたいみたいですね。がんばって宣伝してください。

[59: 匿名]

バス停までの道を２００万円そこらでつくれるなら、是非造ってください。毎日バスで通勤してますので、よろしくお願いします。

[60: マンション住民さん]

先月こちらに入居してきた新参者です。

フォレストという割には、樹木が少なすぎませんか？
３区分所有者として、ちょっとびっくりしました。
もっとグリーンを増やすよう働きかけてみようと思いますがいかがですかな？

[61: 匿名]

定期借地のマンションを購入するメリットってあるんですか？購入した方に是非伺いたいのですが。

[62: 匿名さん]

検討スレで叩かれたんでこちらに出張ですか
訴訟屋の政治ゴロ「渋谷オンブズマン」

[63: 61]

初めての投稿です。
パークコート神宮前を検討した際に、営業の方からはリーズナブルなところがメリットだと聞きましたが、築１０年、２０年の定期借地物件は融資が難しい等の話しも聞きます。
実際に購入された方に、決めた理由を伺いたいのですが。

[64: 入居済みさん]

６１さん、６３さん、このスレッドは利用規程に基づいて掲載されています。

「住民版」は入居済みや購入済みの人が、その入居済みマンションでの生活の利便性向上などのために意見交換するためのスレッドであって、購入検討するためを含めて、これ以外の方の投稿は禁止されています。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

ご質問の内容は、全く同じ趣旨で、通常の検討版で何度にもわたって質問と回答がなされており、その多くの場合に購入済みや入居済みの方も回答していますので、「広尾ガーデンフォレスト」の通常の検討版のその１からその３までを最初からよくお読みになるといっぱい回答が出ていますよ。

[65: 匿名さん]

七夕イベント楽しみです。

[66: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきたものです。

自動ドアに貼られているステッカーのデザイン、センスいいデザインのもの変えられないものですかね？

[69: 匿名さん]

よくみるタイプの自動ドアシールですよね。青と白の。
ほとんどのドアは認証するドアなので、むしろいらない気もしますが、、

特にここ最近の話なのですが、バルコニーに白い粉のようなものがよくついています。
病院の解体に伴うものかはわからないですが、手すりをきれいにしても2,3日たつとまたついているので結構ショックです。
G,Hができる頃にはなくなっているかもしれないですが、、

[70: K1]

近くの飲食店でお勧めのところありますか？

[71: 入居済みさん]

北門（正門）近くの日赤通りに面した「牛の蔵」あるいはサンクス隣の中華料理屋さんがおいしいと思います。