THE目黒 四季レジデンスと桜レジデンス

[住民さん]

いよいよ入居が近づきました。スレ立てます。

[62: 住民さん16]

我が家は個人的にはサンワは好きではありません。
祐天寺駅の東急ストアまでいっています。
目黒駅経由の場合は駅ビルで買い物します。
なんといっても地下の八百屋さんはオススメです。
かなりお安くて品も良いです。

我が家は桜なのですが
ロビー周りの消毒液のようなにおい
なんとかならないでしょうかね。
どうやらラウンジにある、水のオブジェが原因らしいのですが
もう引き渡してから１ヶ月以上がたつのですから
きちんと対応していただきたいものです。
あと、エントランスの床のシミ、まだ消えませんね・・・。

あと、最近気付いたのですが
スロップシンクの水を使うと
リビングで結構すごい音しませんか？
我が家だけかな？
点検の時に聞いてみようと思います。

それにしても桜の開花が待ち遠しいです。
もうだいぶ蕾がふくらんできましたね♪

[63: 住民さん62]

消毒液のようなにおいは、たぶん
コーヒーカップの漂白剤が原因だとおもいます

食器ケースをふたがついたものにするだけで
だいぶ違うかも

[64: 住民さん4]

消毒液ですか、四季では感じませんね。
四季のエレベータ降りてすぐの共用廊下の床がはがれおり汚くて不快に感じますので、直していただきたいものです。また業者さんのなにかをひきずった跡、引越し等々での汚れ、雨の染みでの汚れ、全て残ってしまう素材のようです。ちょっと厳しい素材のようですね。でも桜は本当に楽しみですね〜

[65: 四季入居者]

最近四季の正面玄関前に車がよく停まっていますよね。
あれは、許されるんでしょうか？
１台許せば、２台、３台となるのが人間の弱いところ。
今日９時過ぎに帰ったら３台も停まっていました。
強い雨が降っているからとタクシーで玄関前まで行きたい人がいても
せっかくの車寄せが通れません。
しかも、３台目は無意味にといいたいくらい大きな黒いハイルーフの車。
普通は遠慮するところですが。無神経なんでしょうね。
住民を尋ねてきたのかもしれませんが、近所にコインパーキングは
あるはずです。
これだけ戸数があると誰が停めているのかわかりません。
目に余るようであれば、ナンバーを控えて管理人さん、場合によっては
警察に通報してもいいのではないかと思います。
やりすぎですかね。

[66: 匿名]

我が家も正面玄関前の車の件が話題になっています。
引越しの方の荷物降ろしならともかく、白いおベンツさんなんか
ここ何日かずーっと止まっていますよね。

受付の方に聞こうかなーと思っていますが　イマイチ勇気が・・・。

あと、ウチもＮＯ６１の方のように　スロップシンクを使うと
「ゴゴゴッー」と音とともに　少し振動もあります。
生ゴミが少しシンクに入っていると　水ハケが悪いのは
仕方ないのでしょうか？？？

まだまだ　我が家を使い切れていない　私です。

[67: 住民さん25]

四季の車の件はいやなお話ですね。
きちんと管理人さんにお話した方がいいのでは？
私は桜ですが、やはり車寄せがあって広いと
そういうことも起こるのですね〜
みんなで気をつけて気持ちよく暮らしていきたいものです。
アルコーブの使い方とかやはり気になりますよね。
フローリング、結構傷ついてきませんか？
生活しているから仕方ないんですけどね。

[68: 住民さん4]

アルコーブには私物を置いてよいのでしたっけ？
車寄せの件ですが、確かにここのところ停まっていますね。個人的には引越しを手伝っている住人のご家族の方かなにかで、荷物を運んで数分程度で終わる程度の駐車なのだろうな、と勝手に思っていましたが。ハイルーフの車は確かにタクシーが入れない大きさかもしれませんね。雨の日は特に困りますね。

[69: 四季入居者]

白いベンツの方は、ずっと停まっていますね。これは訳ありのようです。
管理人さんが誰かに説明しているところを以前見かけました。
やはり皆気にしますよね。

ただ、理由があるにせよ、何日もああいう置き方をされると、他の方も
ちょっとの時間ならいいのかな、と思いますよね。
うちも、引越し直前、直後、友人の車で重い荷物を運んでもらいましたが
１０分だけのときでも管理人さんに申し出て指示された地下の駐車場に
停めさせてもらいましたし、30分以上になりそうなときは、最初から
近所のコインパークに停めてもらいました。
なんだか、そういう気配りをしない人が多くなると自分だけちゃんとやっても
損だな、では、車寄せのスペースに停めちゃおう、と思っちゃいますよね。

[70: 住民さん26]

フローリングは、うちもあっという間に傷だらけになりました。
「生活していれば仕方が無いかな〜」と、もはや諦めの心境です。
内覧会のときに目を皿のようにして床の傷や汚れにダメ出ししたのが、
今となっては、とても滑稽に思えます・・・。

食料品の購入には、今の所、三和と東急ストアを利用していますが、
正直、どちらにも今ひとつ満足ではないです。
早いとこ生協の個配を再開したいのですが、留守時に配達の方を
通すには、管理組合の承認が必要とのことでした。
共働きのお宅も多いようにお見受けしますので、留守宅への個配の
玄関前留置は、絶対需要が多い筈です。
何とかスムーズに承認が頂ければいいなぁと思います。

[71: 住民さん4]

６９さん
生協ってやはりよいですか？品質も含めて。スーパーがとても近いわけではないので配達は確かに魅力的ですよね。
チラシが入ってましたよね？玄関前においていただけるとしたら私もやってみたいな、
と思っています。
ちょっと離れた学芸大方面の丸正はまあまあ良かった気がしますよ。

[72: 四季入居者]

生協の配達は、フロントの方が通してあげて
玄関前まで運んでくれているそうですよ。

管理組合の許可がないとダメだと思っていたので、
休会していましたが　フロントの方に聞いたら
生協と宅配業者さんは　フロントの方が通してあげているそうです。

安全な食品や思いお米や牛乳を玄関前まで運んでくれるシステムは
共働きの者にとっては必需です。

管理組合が発足したら　ぜひ正式に認めて欲しいと思います。
あと、朝刊だけでも個配していただきたいなと思っています。

住まわれている方は　みなさん礼儀正しく　引越ししてきて
よかったなーと感じている今日この頃です。

[73: 住民さん26]

>>70さん
家では、引越前に東京マイコープと大地宅配を使っていましたが、
個人的には品揃え・品質等、満足しておりました。
計画的に食材が購入できますし、なんと言っても重いものや
かさばるものも全て玄関先まで届けて頂けるのは、
共働きの我が家的には大変ありがたかったです。
一刻も早く再開したいと思っております。
ちなみに家は桜ですが、すでに東京マイコープ、コープとうきょう、
生活クラブの配達車が来ているのを何度か見かけたことがありますので、
マンション内に利用者の方はそれなりにいるようですね。

>>71さん
え！生協の個配、今ではオートロックを解除してもらえているのですが？
情報ありがとうございます。嬉しいです。さっそくフロントの方に確認してみます。

[74: 住民さん16]

桜住人です。
とうとう、桜咲きましたね。
エントランス出てまん前の木に
幹から直接咲いてる花を昨日発見しました！
今から満開になるのが楽しみです。

アルコープについて話題があったようなので
私も疑問に思っていることを質問したいのですが
あそこって共用部ですよね？
ということは、管理費でお掃除してもらえる範囲に
入っているのですよね？
なんだか最近、うちだけでなく、よそのお宅でも
廊下はそんなことないのに、アルコープの所だけ
汚れが残っていたりして、ここって各自お掃除しなくちゃいけないのかな？と
疑問に思っています。
もちろんちょっとしたお掃除はしていますけど、ドロ汚れとか
デッキブラシでゴシゴシやらないといけないような汚れまで
自分達でやるのかな？と・・・。

[75: 住民さん25]

本当ですねー。
桜、すごいかわいい。
７本の桜が満開になったら本当に見事でしょうね。
1Ｆの植栽も花をつけたり芽がふいたり
春の明るい感じがとても気持ちよいです。
我が家も今週、来週末はお花見を兼ねてお客様が来ます。
準備が大変ですがそれも楽しい忙しさです。

[76: 住民さん4]

72さん
詳しくお返事をありがとうございましたー。生活クラブには母が入っていて、かなり魅力的です。食材もなかなか美味しいですよ。
生協やら色々とあるのですね。我が家も共働きなので、考えてみます。
ところで桜さいたのですか？
見てみたいです〜綺麗な桜たちが楽しみですね♪

[77: 四季入居者]

みなさん、静かだとの感想が書き込まれいましたが
最近はどうですか？

ウチはどこからか（多分上階から）足音が聞こえてきます。

昼間は共働きなので　分かりませんが
夜遅くまで聞こえてくるときがあります。

あと、窓を閉める時に思い切り閉めるのか
時々バーンという音も聞こえてきます。

多くの方が静かとの感想を書込みされていたので
ちょっと残念に感じますが　生活音だから仕方ないかな・・・。

私も下の階の方にご迷惑にならないように
足音など気をつけようと思いました。

[78: 桜入居者]

今朝、ベランダをあけたら
プーンとアンモニア臭が下の方からしてきたのですが・・
何事でしょか？
ベランダでペットを飼われている方はいらっしゃらないですよね？
ちょっと気になっています。
ルールを守って気持ちよく生活していきたいものです。

[79: 四季入居者]

皆さんは、上階、下階の方とご挨拶ってすまされました？
うちは、上階の方とはまだなんですよね。
走り回る足音でお子さんがいるのはわかっています。
たぶん、挨拶のタイミングをお互いはずしているだけでしょうが、
今となってはこちらから挨拶にもいけず、このままかなと思っています。
よくいわれることですが、お子さんの顔や年齢を知っていると、走り回る音を
きいても、「きょうも元気だな」と、好意的に思えるんでしょうが。

７６さんの場合、お子さんのたてる音ではないでしょうから、ちょっと対応が難しいですよね。挨拶を済まされているとしても、いいにくいものですし。
私もこういう掲示板をみて、自分たち大人も、音については気をつけなくてはいけないと思いました。

[80: 四季入居者]

連続ですみません。
今日はお天気がいいので四季の周りを一周してみたら南西のコブシの花がきれいでした。桜レジデンスの桜は今週末が見ごろでしょうか？その先の駐車場の桜はもうかなり咲いてきれいですね。

気分よく帰ってきたら、四季レジデンスの車寄せのまさに入り口をふさぐように青い小ＢＭＷが停まっていました。その停め方は、故障でそこに停まってしまったかのようにあり得ないような「にくにく」しい中途半端な停め方。
これはひどいと思いました。番号控えました。覚えやすい番号ですから、次回も停まっていたらすぐわかると思いますよ。

こういう時々悲しくなるようなこともおこる今日この頃です。

[81: 住民さん16]

今夜、ベランダにでたところ、77番さん同様、アンモニア臭を
感じました。
ただ、あれはペットのアンモニア臭なのでしょうか？
ペットであれば、ルールの再徹底をすればよいことだと
思うのですが、配管から匂ってくるものだとしたら、ちょっとやっかいですね。
どのくらいの方がこのアンモニア臭を感じていらっしゃるのか
この掲示板上だけででもわからないものでしょうか。

[82: 住民さん4]

アンモニア臭は感じませんね。特に気にしていないからかもしれませんが。
車寄せの件は確かにルール違反ではありましょうが、住人の方かもしれませんからね。それぞれの方が注意しましょう、という気持ちを持っていれば、そのうちきちんと解っていただけると思いますよ。

音に関してですが、生活していればまったく静かというのは不可能に近いですよね。お子様がいればなお更のことです。それが集合住宅（マンション）ですから。生活音の範囲であれば、気にしないようにすれば、意外と気にならないものです。前のマンションでは毎晩夜中にマシーンか何かで確実に走っている大人がいましたが、意外と慣れてしまうと大丈夫でしたよ。神経質な方にとっては辛い部分とは思いますが・・

[83: 四季入居者]

集合住宅（マンション）であればこそ、戸建て以上に接している住居とのコミュニケーションが大事なのだと思います。
顔を全く知らない人、どこからくるかわからない生活音は時として騒音となります。小さい子供がいます、ペットがいます、夜遅く帰宅する仕事です、リフォームをしています、よろしくお願いします、という会話ひとつで、どれほどお互い気持ちがすっきりするか。挨拶が大切ですね。

正面玄関前の駐車については、程度問題ですが、先日の入り口を塞ぐような駐車は、非常識の範疇で、故障車でないのであれば嫌がらせ的駐車方法だと思います。こういう人については性善説にたっていても仕方がないと思いますよ。

[84: 住民さん26]

ところで、しばらく前にサブエントランスから中庭に入る扉に
太いゴムがぐるぐる巻きつけられましたが、あれは何なのでしょう？？
美観を損ねる気がしてあまりいい気がしないのですが、音防止等の
理由からでしょうか。せめてもう少し綺麗に巻いてあれば・・・。

美観を損ねると言えば、エントランスやエレベーターホールへの入り口、
メールコーナーの外の扉、ゴミ置場等々にべたべた張ってある警告や
注意事項の張り紙！あれもできればやめて頂きたいと思っているのですが、
（貼っても実際どれだけ効果があるのかも疑問ですし）皆様平気ですか？
個人的には、レセプションのカウンター上にずらずら並べられている
パンフレットの類もかなり目障りで「ラックにまとめてラウンジにでも
置いてくれないかなぁ」と思うのですが、他の皆さんがあまり気にして
いらっしゃらないのなら、一人であまり口うるさく言うのもなぁ・・・と
いう気もしますし。

[85: 桜入居者]

私もサブエントランス気になりました。確かに
すごい音がするので音防止なのでしょうね。
なにかもっと良い方法はないものでしょうか？
あと、べたべた貼ってあるお知らせ・・
私もすごーーーーく気になっていました。
目障りですね。そのうちはがしていただけるのでしょうかね？

桜、かなり咲いてきましたね。

[86: 匿名さん28]

今日も入り口エントランスにＢＭＷとステーションワゴンが停まってるけど
どこの部屋の車なんでしょうね〜横浜ナンバーやから遊びに来てるのかな？

[87: 住民さん86]

四季の住人です。
エントランスに車を長時間駐車するのは本当に気もちが良くありませんね。
あまりこのような状態が続くようならば、警察に通報するのは行きすぎでしょうか？

[88: 桜入居者]

サブエントランス、すごいことになってますね（苦笑）
桜も今日が最高かな。
明日はお天気が悪くなりそうですね。

[89: 住民さん26]

サブエントランス・・・あれですね。（苦笑）
掲示された方は、とてもお辛い思いをされているのでしょうね。
お気持ちは分かりますが・・・。景観は激しく損ねられています・・・。

祐天寺駅を利用しているので、朝は必ず、夜も荷物の多い時などは
郵便受チェックを省略してサブエントランスから出入りしています。
注意して静か〜に閉めてはいますが「今ここで、手が滑ってがちゃん！
となったらどうしよう〜」と、そのたびにドキドキします。
今からでも、ドアの仕様を変更して頂くとかできないですかねぇ。

[90: 四季入居者]

桜が一番の見ごろとなった週末が終わろうとしています。
この時期、ご友人ご家族を招待されて、桜庵や、フォーシーズン・テラスを利用された方も多いのではないでしょうか？
我が家はまだ、利用したことがないのですが、体験された方に、使い心地などについて感想、コメントがありましたらアップしていただければと思います。参考にしたいです。

[91: 四季入居者]

以前、フォーシーズンを利用しました。
大きなキッチンはあるのですが、炊飯器と
オーブンレンジがないので　ちょっと困りました。
（炊飯器は自宅から運びこんだのですが、さすがに
電子レンジまでは持ちこみませんでした・・・。）
あー、それに自宅には標準装備の食洗機がなく
いつもより大人数のお皿などを食後に洗うことになり
ガックリしました。
食器も洋食ならいいのですが　ご飯を炊いたら
お茶碗がなくてビックリ！当然お椀はないので
和食は想定していないのかな・・・。

また　タオルはともかく　石鹸やシャンプー類もないので
これも自宅から運びました。
石鹸は持参するので　「石鹸置き」だけも　置いて欲しいです。
連泊したのですが　浴槽洗いセットもなく困りました。
お風呂の椅子はあったけど、洗面器はないです。

あと、私が超日本人なのか　靴ではくつろげず、かといって
他の利用者さんは靴を履いて　部屋内を歩いていらっしゃるだろうから
素足や靴下では歩き回れず、これまた　自宅からスリッパを人数分持参しました。

あと　大人数で泊まるときは　どこにお布団類をひくのか
ちょっと疑問に思いました。

お風呂とトイレなどをもう少しコンパクトにして
もう一部屋　寝室があれば良いのになーと思いました。

それに　フォーシーズンの部屋の鍵では　オートロックが解除できないらしく
皆が寝静まった後、出かけて帰ってきた弟は　オートロックが開かず
かなりあせったようです。（鍵穴に入れて鍵をまわそうとしても
ダメでした）

ホテルではないので　快適さを求めすぎるのはいけないかもしれませんが
自宅から運ぶものがたくさんあるので　ちょっと大変でした。
上記のもののほかに　当然タオルや食料（調味料も）も運ぶので
チョットしたミニ引越しのようでした（笑）

これが当たり前なのかもしれませんが　他の方の感想も
ぜひお聞かせください。また　桜庵のことも教えてください。
お願いします。

[92: 住民さん4]

なるほどー。フォーシーズンテラス結構人気なようで、予約は埋まっていますよね。
でも、キッチンが使えるだけ、大分良いかと思いますよ。
ゲストルームは基本的には火（というかガス？）禁止って多いですよね。
それとベッドルームは確かダブルが一つでしたよね。きっと少人数に対応している、というものであって、ホテルのようにはいかないですね。知人も言っていましたが、一度利用しても、９０さんの感想のように、持ち運ぶのが面倒なパーターンで、あまり使わなくなる・・らしい。バスルームに、ソープや、シャンプー等最低限のバスセットだけでも管理費から用意できたりすると便利ですよね。毎日減るものでもないでしょうし。
それと、靴で歩き回るのはやめて、スリッパに仕様にしたほうが、床も絨毯も長持ちしそうだし衛生的だから、管理組合で提案していただけると良いですね。
でも、自宅とはちょっとまた違って、楽しそうですね。
参考になりましたー。

[93: 四季入居者]

90番さん、詳細なレポートありがとうございます。
そうですか、食洗機や電子レンジがないのは、パーティルームとしては、？ですね。
家具やお鍋にはずいぶんお金をかけていたような気がいたしますが。
食洗機がないというのはちょっとショックですね。

いろいろと持ち込みをしなければいけないというのは、やっかいですが、消耗品については仕方ない気もしますね。調味料とかは、やっぱり持ち込んだほうが気持ちよいように思います。それでも、事前にこのように情報をいただいていると、とても助かります。お泊りセットならぬパーティセットを用意しておかなければなりませんね。

自宅にゲストを招待したほうが楽な点もあるかもしれませんが、広さ、という点では魅力的です。やはり、一度位は試してみたいな、と思いました。

[94: 住民さん16]

うちも先日桜庵を利用させていただきました。
自分の部屋からできた料理を鍋ごとえっちたおっちらと
頑張って運ぶ姿はちょっと笑えました。
食器など色々揃っていて嬉しかったのですが
深さのあるお皿がないので、煮汁が多めの煮物などには
ちょっと不便でした。
あとは、出入りに関しては相当不便でした。
鍵を持っている人しか、入ることはおろか、出ることすらも
できません。
なんとか改善できないものでしょうか。
せめて鍵の本数を増やすとか。
理事会の際にでも提案してみようと思います。
でも、たくさんのお客さんの時はとても重宝しそうなので
これからも、季節折々、友人に来てもらおうと思います。

[95: 桜入居者]

桜もそろそろおわりですね。
次は八重桜も楽しみですね。
お天気が良い日は緑もきれいで
気持ちがやすまり癒されます。
桜庵、私も利用してみたいですね。
でも人気でなかなかとれないのかな？

[96: 住民さん26]

ところで、３ヶ月点検の案内っていつ頃届くのでしょうね？

今朝気が付いたのですが、リビングの換気口周りの壁紙が、
すすのようなもので黒く汚れていてびっくりしました。
皆様のお部屋は問題ないですか？

[97: 住民さん25]

換気口にはフィルターをつけたほうがいいですね。
かなり汚れるみたいですよ。
知らないうちにあちらこちら汚れたり傷になったり・・
仕方ないですね〜
八重桜と桜の緑と、植物がとてもきれいな季節に
なりましたね。

３ヶ月点検のお知らせがこないので
あれ？６ヶ月点検だったかな？なーんて
のんきに考えていました。

[98: 四季入居者]

換気口周囲は特にまだ目立った汚れはないですね。
関係ないかもしれませんが、隣近所の方のお料理の匂いが時々部屋に流れてくることがありますね。位置の関係でしょうか？そういうことないですか？

生活してみると、入居前には気づかなかったことが結構ありますね。それほど大きなことではないので今更騒いでも、とは思いますが。逆に、入居前では大丈夫だったのですが、開閉時に違和感がでてきた扉があったり、と。そういう意味では３ヶ月点検は大事ですね。

[99: 住民さん4]

お料理の匂いは、一軒家でも、マンションでもありますよね。
不快なものではないですし、お隣でお料理していたら逆にちょっと安心したりしません？
黒いすすはどこの部分ですか？

[100: 匿名さん28]

警備員もう少し仕事をちゃんとして欲しいです。
駐車についてクレームと対応をお願いしたら
「何故貴方が怒るの？」「昼に対応する」との返事
共益費払っているのが馬鹿らしい。

[101: 住民さん26]

他のお部屋のお料理の匂いを感じたことはないのですが、
洗面所やトイレに、換気口を通じて自分の家の料理の匂いが流れてきます・・・。
初めてこれに気づいたときは軽く、いえかなりショックでした。

個人的にサニタリーゾーンは無臭がベスト（ホテルのような）と
考えていて、洗面所とキッチンが直結している人気の2WAYの間取りは
あえて選択しなかったのですが・・・意味ないし。
24時間換気をつけている限り、仕方のないことなのでしょうかねぇ。

[102: 住民さん8]

>99の方へ
具体的にはどんな要請をされたんでしょうか？
四季のエントランスの駐車のことでしょうか?
具体的でないとなんともいえませんが・・・

[103: 匿名さん28]

エントランスを含むマンション内の自動車、自転車の移動です。

[104: 住民さん86]

結局、車をエントランスに停める人は、このマンションの高級なところに住んでいる人人で、警備員も何かを言うと、高飛車な「ちょっとくらいいいじゃないか」ってな態度を取るんじゃないでしょうか（ちょっと皮肉れた見方かな．．．）。もはや問答無用に警察に連絡するというのがいいのではないでしょうか？

[105: 住民さん4]

先日たまたま管理人の方とお話しましたら、３０分以内ならエントランスの駐車を認めるよう委員会で決まったとおっしゃっていましたよ。それ用のプレートもできていたようですし。最近はポールも立てて一応阻止しているようには見えますがね。あのポールは見かけ的には好きではないので皆さんのマナーで駐車がなくなったら一番ですよね。

[106: 住民さん4]

同じ建物の住人なのですから、警察へ通報とかはあまり良い方法とも思えません。
私有地内のことには警察は何もできないと聞いたこともありますし。

[107: 四季入居者]

「委員会で決まった」ということですが、そういうことって、入居者に通知されていますでしょうか？
もしそうであれば、管理人さん不在で、許可を得て駐車をしているかわからない、停め方が目に余るという場合は、番号を控えておいて、今後は駐車を許可しないようにしてもらえばよいのではないでしょうか？

[108: 住民さん4]

確かに通知なんてされていないですよね。
私は個人的に目についてはいても番号を控えてまで、とは気になるタイプでもないので、それは皆さん人それぞれですよね。お怒りの方は、直接管理室へ言われてみてはいかがでしょうか？または委員の方を聞いて直接問い合わせたほうがよろしいかと思われます。
多分この掲示板で書いても管理室や委員の方からは特に返答はなさそうですし。

[109: 四季入居者]

ルールがきちっとアナウンスされていれば、ルール違反している人には文句がいえるわけですが、アナウンスされていませんからね。

個人的には、１台目は、空いていれば早いもの順です、30分といわず一晩でもいいですよ、というルールならその方が有難いです。２台目でも、車寄せの車路を阻害しない車の大きさあるいは停め方ができるならば、どこの部屋の関係者か明記すればいいと思うのです。3台目は、ちょっと無理ですかね。

「一律30分」というのがそれが妥当であるかば別としてルールなら、従うしかありません。しかし、アナウンスされていなければそれはルールではありません。　遠慮する人は遠慮する、停めたもの勝ちと思う人はそうする、怒る人は怒る、という構図になるだけなのだと思います。
また、管理人さんのいない夜中については、それこそマンションの関係者以外の人の可能性がないともいえないので、ひどい駐車方法であれば、車の番号を控えておくことは、セキュリティ上重要だと思います。

[110: 住民さん4]

まあそうですね、アナウンスされていないですよね。
ですから、そのように、カウンターへ直接行かれて伝えてみたほうがよかろうと思いますよ。時間制限しなければ、同じ車がずっと止めっぱなしというのも迷惑ですしね、しかも基本的には正面玄関は駐車場ではないので、実際に悪気はない、パーキングへ入れるほどでもないちょっと用事の方への考慮で３０分というものだと思われます。
何故そう決まったとアナウンスしないのかはちょっと不思議ではありますが。

[111: 四季入居者]

そうでした。確かに、正面玄関は駐車場ではないですね。
ところで、ゲスト用、洗車用のスペースが１台分あるように記憶していたのですが、それは、どこのことかご存知の方いらっしゃいますか？

[112: 住民さん16]

先日、理事会があったようですが
その内容というのは、どのように周知されるのか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[113: 住民さん8]

四季レジデンスのバイク置き場にバイク勝手に置いてる人誰なんだろう!
管理会社で張り紙してるけど全然効果なし・・・。
困ったもんだ。

[114: 住民さん86]

地下の駐車場でも、おそらく本来停めるべきでないところに白いベンツが駐車されており、管理人さんに張り紙されておりました。この白いベンツがよくエントランスに長い時間停めたり、停め方も酷くてエントランスを使いにくくする車でしょうか？

[115: 四季入居者]

私も　そのバイク気になっていました。
管理会社で動かせないように管理して
名乗り出たら　罰金でも支払ってもらうぐらいしないと
困りますね・・・。

地下の駐車場でもそうなんですか・・・。

マジメに管理料を払っている人が　バカみたいですよね。

[116: 住民さん4]

バイク置き場って、敷地内の、裏口のすぐ右手の場所ですか？
住人以外が停められるということは無いですよね？
洗車スペースは、駐車場の一番奥ですよ。
結構広めにとってあり、来客用駐車場としても便利ですよ。ただ、きちんと駐車代は発生しますから、勿論留め放題ではありませんが。
地下で、車が変な場所に止まっているのを見かけたことはないですが、そんなに何度もあったのでしょうか？

[117: 住民さん8]

バイクの件はそのとおりです。マンションの人のものかはわからないですね。

[118: 住民さん117]

洗濯乾燥機についてお聞きしたいのですが、みなさんのお宅では、脱水時の音や振動はいかがですか？　うちのは脱水時に和室のふすまがガタガタ揺れるし、音もヘリコプターが頭上を飛んでいるようです。純国産設計ではないからこれが普通なのか、それとも実は異常があるのかわからず、困っています。

[119: 住民さん4]

それはきっと、ドラム式特有で、私も経験しましたが、すごい音と、がたがたと洗濯機事態が揺れることがありました。何度やり直してもそうなので、とても困っていたのですが。多分洗濯物が少なすぎ、またはネットにしまっているためかと思われます。そういう場合は、バスタオルとか大きなものを一つ二ついれてみたら直るはずです。説明書にもちょっと書いてありましたが、説明がいまいち解りにくいですよね。

[120: 四季入居者]

問題のバイク、昨日はありましたが、今日はなくなっていました。
問題がひとつ解決しましたね。

[121: 住民さん26]

洗濯機に関しては、私は逆に「今時の洗濯機はおしとやかなんだなぁ…」と、
その静かさに感動したクチです。全然違いますね。
部屋の間取りによるのでしょうか？

ところで皆さん、風呂水給水機能用の工事は依頼しましたか？
うちはお願いしてみました。時々その機能も使っていますが、
この洗濯機はそもそも水をあまり使わない仕様らしく、
お風呂の水、殆ど減らないんですよ。
水を汲み上げるモーターの電気代の方が高くつくんじゃ…と、
微妙に後悔したりして…。
実際、風呂水を使う・使わないでは、どちらがお得なのでしょうかね？？？

[122: 住民さん4]

うるさい音も経験した者ですが、確かに普段はとっても静かですよね。ただ、ちょっと洗濯物の量を間違えるとなのか？すごい音にもなりました。
元々、ヘリコプターのような音だとおっしゃった方は、一度見てもらった方が良いかもしれませんよ。平行に置かれていない、とか色々原因は考えられますので。
ドラム式は節水仕様ですよね。スウェーデンが水を節約する国のようですね。私も知りませんでしたが、最初は間違いかと思うくらいの少しのお水でたたいていたので驚きました。

[123: 住民さん117]

ありがとうございます。うちのは洗濯物の量にかかわらず、いつも脱水時の音と振動がひどいので、やはり点検をお願いしようと思います。
たたきつけて洗う様子には私も驚きました。少々繊維が傷みそうですが、汚れ落ちはなかなかいいですね。

四季は３ヶ月点検がまもなくだと思うのですが、桜はもう終わりましたか？　特に異常はなかったのでしょうか？
先日、ダイニングの天井に５０センチぐらいのひびを見つけ、かなりショックでした。まさか・・・とは思いますが、とても心配です。

[124: 住民さん4]

天井にひびって、すごくないですか！？
我が家は特に申告する部分もなさそうですが。どのようなひびなのでしょうか？

[125: 住民さん117]

ひびは購入した際はもちろんなかったもので、１０日ぐらい前に見つけました。
カウンター上の吊り戸棚の付け根部分から部屋の中心に向かって、５０ｃｍぐらいあります。例えば、吊り戸棚の設置などの関係でできたものなのかもしれません。根本的な構造上の問題ではないことを祈っていますが、やはりマンション全体の非破壊検査をしてもらって、安心したい気もします。
ＧＷ明けになると思いますが、ひびの原因がはっきりしたら、またご報告させていただきます。

[126: 四季入居者]

東急のマンションコミュニティーサイトにアクセスしてみましたが
使えないサイトですね。

もっと充実させて欲しいです。

こちらのサイトの方がみなさんの声が聞けてよいですね。

ところで以前、理事会があったとの書込みがありましたが
入居者が集まる集会はないのでしょうか？？
理事会の話し合いの結果などは　何でお知らせしていただけるのでしょう？
次の理事会で　朝刊だけでよいので　各戸配布にしてもらえるように
ご相談していただきたいなと要望したいのですが
どのたに言えばよいのかな？
フロントに言えばよいのでしょうか？

みなさんは　新聞　不便していませんか？

[127: 入居者]

新聞戸配については、セキュリティの問題から反対です。
朝刊の配達時間帯は、フロントに管理人さんがいないわけですし、住民の監視の目もないからです。
このマンションですでに泥棒被害があったことは、何故か知らされてないですね。

[128: 桜入居者]

泥棒、はいったのですか・・びっくり。
こわいですね。

[129: 四季入居者]

四季に泥棒が入ったのですか？知りませんでした・・・・。
近隣に最近被害があった旨のチラシはみましたが、
まさか　マンションにも被害があったとは・・・。

ピッキングか何かですか？恐ろしいですね。

そういうことであれば、新聞の各戸配布は　あきらめます(涙）

[130: 住民さん26]

泥棒が入ったのは桜の方ですね。
午前2時頃に帰宅の住民と一緒にまんまとマンション内に入り込み、
最上階から順に、玄関の鍵の開いている部屋を探しては盗みを
していったようです。
ちなみに、そのときの警備員さんは「仮眠中」で、犯行には
まったく気付かなかったとか…。

ダブルオートロックで安心と、つい油断してしまいますが
絶対駄目ですね。ゴミ出し等でほんの一瞬部屋を空ける際も、
必ず施錠しましょう！（当たり前のことですが…）

[131: 匿名さん49]

いくら玄関にピッキング防止策が施してあったとしても、肝心の鍵がかかって
いなければ元も子もないですよね。
鍵を持たずに一緒に入ってきた人がいた場合は、そのままエレベーターホールへ
直行せずにメールコーナーで様子を見たり、ラウンジに寄ってみるなどの自衛策は
必要かもしれないですね。

[132: 入居者]

その泥棒は、四季にも侵入した、って聞いています。被害はなかったようですが。
防犯ビデオに写っていたらしくわかったみたいです。
しかし、午前２時ということで、家人が普通在宅している時間帯に侵入した、ということ自体恐ろしくないですか？いつ強盗になるかわからないですからね。

四季は、二つのオートロックのドアの距離がちょっとありますから様子をみることができますが、いずれにせよそういう時間帯に帰ってきたときは注意したほうがいいですね。こちらが酔っ払っていたらだめですが。　いずれにせよ、やはり、日頃の挨拶、声かけ、が一番の防犯対策でしょうね。

[133: 住民さん4]

泥棒の件ですが、本当でしょうか？
普通に考えて、最上階から順番にカギがかかっていない部屋へ入っていったなんて、その時間（夜中２時？）に施錠せずに寝ることなどあり得ないとおもいますが。
用心に越したことはないですが多分話が大げさになっているのでは・・？

[134: 入居者]

なるほど。確かに、我が家は当事者でも警察でもないので、伝聞にすぎません。
真偽のほどはどうしたらわかるでしょうかね。管理会社もどの程度情報をだすか。（あまり詳細にいうことはかえって、セキュリティの問題があるでしょうし）
特に、施錠していなかった、ということで、貴方のように「あり得ない」と思う人がいる以上、被害者から積極的に話すこともないでしょうし、それほど親しい近所付き合いはまだないかもしれませんから。

ただ、個人的には「あり得ない」とは思いません。３００戸以上のマンションですからね。
「今日は夜遅くなるからチェーンをはずしておいて」と頼んだのはいいけれど、酔っ払って、あるい疲れきってか、うっかり、というのは、たまにあるんで。気をつけます。

[135: 桜入居者]

メールボックスの伝言板を見たら
４月７日と書いてありましたね。
確かに夜中とはいえ、在宅しているところに
入るなんてびっくり。
在宅時のセキュリティもしっかりしようと思います。
とられるものはほとんどないですけど
鉢合わせなんていやですからね。
お互いにきをつけましょう。

[136: 住民さん4]

あり得ない、と思ったのは、全くカギをかけないで住人の方が就寝されていたのかと思ったのですが、チェーンとカギの話はまた別なのでしょうか？
チェーンはせずにカギはかけている状態と、全くなにもせず、では大きく違いますからね。
いずれにせよ住んでいてもセキュリティは良いと思っていたので、そうでもないって事ですかね？
住人としては詳しく聞きたいですね。

友人宅へ遊びにいった時ですが、ガードマンがうろうろとしていて、住人の方が開けたオートロックドアが開いたついでに一緒に入ろうとすると、必ず声を掛けて、「呼び出ししていただけますか？」と言われました。つまり一緒に何組か入る事をチェックして断っているのです。
そこまで徹底されているとすごいなぁ、と思いましたよ。そのマンションは超高級なタワーマンションなので、当然といえば当然でしょうが、そういうセキュリティのノウハウは見習って欲しいですよね。ちなみに管理会社は同じか、同様な会社だと記憶しております。

[137: 入居者]

全く施錠されていない状態で侵入された話かと私は思いましたよ。そういう状態になる場合の一例を、恥ずかしながらご紹介しただけです。あり得なくない、ということで。

残念ながらこのマンションは超高級マンションではありませんので、同様の人員配置というわけにはいかないでしょうね。ただ、今の管理費が適正に配分されているのか、配分方法を変えるべきなのかは、今後住民同士で話し合っていくことにはなるでしょうね。

[138: 住民さん4]

そうですよね。酔っ払ってというのは我が家も大いに考えられます・・。
気をつけましょう！警備員の方が結構うろうろされているのを見かけたことがありますが、仮眠中では元も子もありませんよね。
それと、マンション自体に付いているセキュリティも毎日皆さんはきちんとやっていらっしゃるのでしょうか？例えば出かける時には必ずセットしていかれるのでしょうか？

[139: 匿名さん138]

私は桜住民ですが、本日、トイレの配管がつまってしまい管理人さんに相談したところ、私以外でもマンション内のトイレがよく詰まっていることをお聞きしました。数週間前も、２件ほど管理室に連絡があったそうです。今日来られた業者さんには配管に問題がある可能性もあるとのこと。皆さん、トイレの流れ具合等いかがでしょうか？またすでに詰まった方はいらっしゃいますか？

[140: 桜入居者]

トイレの不具合は今のところないです。
セキュリティは出かけるときは必ずしています。
今回の話をきいてからは在宅セキュリティも
かけるようにしました。
自分の家にはいられたわけではないですが
この中をうろうろされていただけでも
気持ち悪いですよね。
なにか再発防止策を考える必要がありますね。

[141: 住民さん26]

昨日この掲示板を見て「トイレの詰まり…それは大変だわ」と思っていたら…。
家も詰まりました！今朝、トイレ掃除の際におそうじシートを何枚も使い、
一気に流そうとしたのがいけなかったみたいです。
「掃除後なんだから汚くないし！」と手をつっこんで詰まった紙を取り出し、
事なきを得ましたが、気をつけないといけないですね〜。
ほんと、住み始めると、いろいろありますね。

[142: 匿名さん138]

我が家は結局クラシアンさんに来ていただきました。クラシアンさんによると最近のマンションによくあるらしいのですが、桜レジデンスのパイプは途中からかなり細くなるタイプを使用しているそうです。業者の取り扱い利便性上の理由らしいのですが、おそうじシート等大量に流すと今までのパイプよりもすぐつまってしまうそうです。ちなみにOldタイプのパイプは途中から細くはならないそうです。皆さん、気をつけてください。

[143: 住民さん26]

話を変えて恐縮ですが、不動産取得税の軽減措置の手続きは、
自分で行わなければならなかったのでしょうか？
先程、他サイトで「東京都の場合は取得後60日以内に要申告」と
あるのを見まして「え、そんなの聞いてたかなー？」と
慌ててしまっているのですが…。

[144: 匿名さん49]

以前いただいた「お引越し後の流れ」という書類には「不動産取得税の軽減申告」の
項目に「申告不要」の印がついていますね。一度ご確認下さい。

[145: 住民さん26]

>>143さん
ありがとうございます。確認しました。
動揺して慌てて書き込みをしてしまい、大変失礼しました。

ところで３ヶ月点検の申し込み締め切りがもうすぐですね。
家は壁紙の剥がれとフローリングの浮き及び音鳴りについての
補修の他に、共有部分についての希望
（ベタベタむやみに張り紙するのはやめて欲しい等）をいくつか、
ついでに入れてみようと思います。

[146: 匿名さん28]

皆さんに質問です。

　フローリングについてです。
我が家はフローリングの上にラグを敷きその上にテーブルと椅子を
置いて使用してますが、椅子に座っていて近くを人が歩くと少し床がたわむような、
揺れるような感じがあります。これは通常のフローリングで起こることでしょうか？
今まで住んでいた床では揺れることも無く普通でしたが、このマンションでは少し揺れます。また別の部屋でも本棚の側を歩くと本棚が揺れます。
私の思い違いかも知れませんが、他の部屋でもたわみや揺れを感じますか？

[147: 住民さん4]

壁紙がはがれた、というのは明らかに解る場所だったり目立つのですか？

床の揺れについてもですが、まだ私は感じたことはないです。
たわむ、という感覚に鈍感、知らないだけなのかもしれませんが、注意してみます。
点検でも何か項目をと考えるくらい、特に指摘する点がなさそうなのですが部屋によるのでしょうか。

唯一気になる点は、お風呂のシャワーの水勢が、新しいマンションにしては弱いかな、と思いますが。皆さんはどうでしょうか？

桜の方がおっしゃっていた、張り紙は四季ではあまり気にならないのでもっとすごいのでしょうか？駐車避けの赤いポールが個人的に目だっては気になります。

[148: 匿名]

泥棒は四季だったらしいですね。
防犯カメラに写っていて
常習者だからつかまったらしいですよ。

床の件ですが私もわからないですね。
でも気になることはどんどん指摘
した方が良いのではないかしら？

[149: 四季入居者]

我が家も　シャワーの勢いが悪いです。
特に水ONLYにすると弱くなります。

その他、床や壁などは大丈夫です。

それより、先日バイク置き場に無断でおいてあったバイクが
今度は　マンション周りの歩道に　駐車してあるのが気になります。
他にも　よく駐車させてあるバイクが何台かあり　マンション住人が
置いているなら　バイク置き場の空きもあるようなので
やめていただきたいです。
続くようなら　警察に連絡してみようと思います。

[150: 住民さん4]

145さん
昨日、床が気になって椅子に座って試してみましたが、特に揺れる感覚はありませんでした。床が自然木だから乾燥や湿気で縮んだりするとは戸田さんも説明してましたが、チェックしていただいたほうが良いかもしれませんね。

各住居で、セキュリティの説明書って配られていましたよね？
在宅と外出で、どういう風に防犯になるのか、どなたか解る方いらしたら教えてください。窓にセンサーがついているのですか？
説明書が見当たらず、操作できない状態なので・・

[151: 住民さん26]

壁紙が剥がれたというのは、ぺろっと取れたのではなく、
継目の部分に隙間（浮き）ができたという感じです。
目立つという程でもないのですが、一旦気が付いてしまうと
そこに目が行くようになってしまって、やはり気になります。

床のたわみは多少あると思います。家では食器棚の前をガサツに歩くと、
中の食器がカタカタ揺れます。
（ので、めっきりおしとやかに歩くようになりました…）
これは多分直しようがないだろうなぁ、と諦めています。
ちなみにシャワーは問題なく使えています。部屋によっていろいろですね。

困っているけど多分どうしようもないと諦めている事がもうひとつ。虫です。
最近羽虫を家の中で見かけることが多いんです。
窓を開けることはほとんどないので、おそらく換気口から入ってきてしまうのでしょうね。
朝フローリングにモップをかけるときには必ず、羽虫の亡骸が点々としているので
「ひえ〜」とびびっています。

[152: 住民さん4]

なるほど〜。。部屋によって本当に色々です。
虫はいやですね・・今のところ気になったことはないですが。
桜の方ですか？あの大きな木は素敵ですが、虫も発生してしまうのでしょうかね。
壁紙は入居前に相当うるさく指摘させていただいたお陰か、いまのところ綺麗です。
壁紙は一度めについたら確かに気になりますよね。ちゃんと直してもらったほうが良いですよ。

[153: 住民さん8]

24時間換気の音はあんなもんでしょうか?標準でも弱でも音は変わらないみたいで、正直チョットうるさい気がするんですが・・・。24時間換気は初めてなので。皆さんの感想はどうですか?

[154: 匿名]

セキュリティの件です。
私も熟知しているわけではないですが
出かけるときはもちろん「外出防犯設定」
在宅時はどちらでもいいのかな・・と
理解しています。
例えば家人が全員帰っていないなら
「外出防犯設定」にしておけば
帰宅時に「警戒中です」とお知らせして
くれるので解除してから在宅設定にする。
私は夜も「外出防犯設定」にしてあります。
設定後、ドアが開けば警戒中となります。
朝、一度解除して出かけるときに再度
「外出防犯設定」にします。
説明がへたくそでごめんなさい。

[155: 住民さん4]

セキュリティの件、ありがとうございます。
要は、居るときも居ないときも、外出防犯設定でよいという感じですか？
寝ていてたとしても外出防犯設定であったら、家族であれば、ドアが開いた場合に、お知らせしてくれるから、その間に暗証番号で警戒を解く、という感じですかね？
いずれにしてもちゃんと使いこなせば安心ですね。

[156: 住民さん16]

床の件ですが、我が家は新築とは思えないほど
ある場所を歩くとギシギシなります。
寝室のドアを開けると、壁がギーッと鳴ったりもします。
クロスのほころびと違って、これは直すの大変かもしれませんが
我慢できる範囲を超えているので、点検の際に必ず直してもらおうと
思っています。

ところで、防犯なのですが
自分で初期設定をしないといけないのでしょうか？
先日、未設定だということがわかったもので。
アイホンの取説にも書いていないいし
東急コミュニティーからもらった書類にも
「まずはじめに初期設定して下さい」といったような
説明書きは見当たらないし、入居説明会の時に暗証番号を
提出することによって、引渡しの際には設定されているものとばかり
思っていたのですが。
みなさんは初期設定なさいましたか？

[157: 住民さん4]

初期設定するそうです。最初は○○○とかになっているはず。
東急コミュニティに提出した暗証番号を覚えていたら、設定から、暗証パターンに行き、それを設定するだけなので、すぐにできると思いますよ。

床がなる、というのは何故でしょうね。気になりますよね・・・
直してもらったほうが良いですね。
ベランダへ出る引き戸ではなく、ドアの音はちょっときになります。ゴムの音でしょうが。

[158: 住民さん]

四季の住人ですが、ウチも24時間換気の音が非常にうるさいと感じています。脱衣場、トイレともにドアは常時閉めていますので、居室から聞こえるかといえば聞こえないので、気にしなければいい、と言う事なのでしょうか？それと換気口からのぞいているフィルターの汚れも気になります。元々黒だと思いますが、ホコリを吸着してグレーになっています。これも、マメに掃除する、空気清浄機で部屋の空気自体はまずきれいにしておく、と言う事なのでしょうか。皆さんのご意見・ご感想お聞きしたく、宜しくお願いいたします。

[159: 住民さん62]

２４時間換気は、最近になって止めることができると分かり、うるさいと思うときはとめています。標準と弱運転の選択ボタンの長押しです

[160: 住民さん4]

そうそう、止めれますよね。外出時につけておいて、就寝の際には止めてしまえば気にならないのではないでしょうか？
確かにうるさいですね。

[161: 入居者]

廊下側吹き抜けに面している部屋を寝室にしていますが、寝る際になると、静かなためか、窓のあたりで風の音がピューピューいうのが、気になっています。
普通はきちっと窓を閉めないときに鳴るような音なので、これって、隙間があるからでしょうか？　風がないときでも、吹き抜けのせいで風がおこるのか、毎晩音がします。
同様に気になる方いらっしゃいますか？
3ヶ月点検を機に聞いてみようと思っています。