THE目黒 四季レジデンスと桜レジデンス

[住民さん]

いよいよ入居が近づきました。スレ立てます。

[342: 四季住人]

340さん、どうもありがとうございます。

お料理は、最終仕上げだけにとどめたほうが、よさそうですね。
うちはIHなので慣れていますが、それでも、吹きこぼしたりして汚すことはありますよね。一応推奨の磨きセットはありますので用意しておこうと思います。

あと、土足厳禁というと、スリッパを人数分用意しておかないとだめそうですね。

[343: 住民さん4]

３４０です、そうですね、意外と人数によっては大変なのがスリッパかもしれません。
使ってみて思うのは、キッチンが意外と不便で、パンも焼けなければ、ご飯も炊けない、レンジも無いという（贅沢ではありますが）中途半端な感じもあります。
自宅から運ぶのにも限度があるため、結局最終仕上げのみ、という風にはなりますね。
せめて、ワゴンが常備されていれば、とっても重宝するのですがね。

[344: 四季住人]

３４０さんのおっしゃるとおり、お料理の仕掛品を運ぶこと自体大変ですね。ワゴンとか岡持（笑）とかないと。
お鍋をもちながらロビーを横断するのも、すごい姿になりそうです。

すべて手作りというと、もともと無理そうなので、お鮨とかピザではなくて、一部ケータリングサービスを利用することを検討しようかとも思っています。
近所にもおいしいレストランとからあますので、少しリサーチしようかな、と考えています。
どなたか、いいケータリングサービスがご存知でしたら教えていただけるとありがたいです。

[345: sakura住人]

うろ覚えですが、レセプションから、目黒通りのホテルクラスカのケータリングを
頼めるのではなかったかと。

ケータリングと言えば、サルヴァトーレのピッツァが好きで、
こちらに引っ越してからもお願いしてみたのですが・・・。
何と桜のある中町は配達区域外でした★
四季の方（中央町）は区域内なんですよねぇ・・・。
「通り１本隔てただけなので何とかお願いできませんか？」と
くいさがってみたのですが「決まりですから」の一点張りで
全然融通きかせてくれませんでした。
今度さくらプラザに届けてもらうことにして、時間を見計らって
入り口の所で待ってようかと本気で考えています。(^_^;)

[346: 四季住人]

３４４さん、ありがとうございます。
クラスカは私も記憶があったので、ホームページをみたのですが、特にケータリングサービスをしている、という雰囲気がないですね。

サルヴァトーレのピッツァは食べtことがないんですが、３４４さんかそこまでおっしゃるってことは、おいしんでしょうね。
しかし、配達区域についてそこまで厳密ってことは、商売っ気がないっていうか、自信の裏づけがあるんでしょうか。　

[347: 住民さん0]

皆さん1年点検はいかがでしたか?
我が家では天井クロスの継ぎ目や天井のヒビ割れ等あり、かなり手直しがありそうです。
業者の方の話ですと、結構クロスの話はあるようです。
まあ直してもらえるならいいかな・・・と思っていますがどんなもんでしょう。

[348: sakura住人]

うちもクロス関係の指摘事項が多く、ほとんど全て張替えで対応になるとの
回答を頂きました。3日がかりだそうです。

そんなに大掛かりなのも憂鬱（家具も中の荷物も全部どかさなくてはいけない）
だし「張り替えてもまた思わしくない結果だったら・・・」と思うと、もう
何もしてもらわないほうがマシかな〜？と考えてしまったり。
ま、それこそ向こうの思うつぼかもしれませんが。

あと床も一部張替えになりました。1年で大分色が変わってきているので、
張り替え後しばらくは違和感ありまくりだろうな・・・と、こちらも憂鬱です。

[349: 住民さん4]

347さん
床の色が変色というのは自然になってしまったのでしょうか？
どのような色になったのですか？
部屋によって大分違うようですね、自宅はそこまで大きな指摘事項もなさそうです。
床の張替えというのは正直驚いています。

[350: sakura住人]

347です。
床の張替えは、フローリングの音鳴りの補修の為です。
今のフローリングの板そのものは、一年でいい感じにあめ色になって、
むしろ気に入っているのですが（ちなみにエレガントコンサバです）、
一部が張替えで新しいものに変わってしまうのを惜しんでいるという訳です。

「今の板の表面だけを剥がして、新しい板に移してもらえませんか？」
と訊いてみたのですが、突板部分は超薄いので、移し替えは不可との
回答でした。
残念です・・・。
更に何年かすれば、張り替えた部分も同じように日焼けして、
なじんでくるとは思うのですがね。

[351: 匿名さん28]

上の階の子供が部屋で走り回っている。
どうしよう・・・

[352: 住民さん16]

ウチも上の階か隣なのか特定できないのですが、すごく足音が気になります。
最近はそれにもなれましたけど・・・（悲）
普通の大人じゃそんなに歩き回らないから子供なんでしょうか？
ウチは夫婦二人で子供も居ないのでとても静かに暮らしているんですが、
なんとかして欲しいですよね。特に深夜の足音はとても気になります。

[353: 四季住人]

我が家でも、上階のお子さんの走り回る足音については気になるものの、深夜の足音ではないので我慢していますが、調子が悪くて昼間など寝ているときには、鈍痛のように頭に響いてイライラするときがあります。上階の方とは入居時に挨拶をしていないので余計かもしれません。（こちらからは挨拶に行きにくかったんです。）

たぶん、下の階にどのように響いているかご存じないだけかもしれません。
標準施工ではフローリングのお宅が多いと思いますが、お子さんがいらっしゃる間は、絨毯を引いていただくとかの工夫が欲しいですね。

また、お年寄りなど、筋力がない方が歩くときも結構ドスンという音を発するようです。うちの両親がたまに来たときには私自身が気になるので注意しています。

音の感じ方については人それぞれですが、防音は完璧ではないことを、お互い今一度自覚したほうがいいですよね。

[354: 住民さん4]

何人かが音について書かれていますが、我が家は全く気になったことがございません。
というよりも静か過ぎて最近のマンションてなんてすごいのだろう〜、と感心し話しているくらいです。夜なんてあまりにも静かなものですから逆に深夜に起きていてうちがうるさくしていたら悪いな、と思うくらいです。子供も居ないので普通に歩いているだけですが。
上階の方の違いなのでしょうかね・・・

[355: 匿名さん28]

住んでいる家族構成の問題でしょうね。

[356: 住民さん4]

ですね、、やはり。
あまり我慢してストレスになるのもお気の毒です。
かといってわざとではないでしょうから、ご注意させていただくというのも気がひけるでしょうし、難しい問題ですよね。

[357: 匿名]

桜もそろそろ終わりですね。
歩道の桜も昨年に比較するとずいぶんとたくさん
花をつけるようになりこれからが楽しみです。
今度は八重桜の番ですね。春が楽しみな
マンションです。

さて、私が近頃気になっているのは
地下駐車場にいつもタバコの吸殻が落ちていること
危ないと思いませんか？
そして、自分たちのマンションなのに
そういうことをする人がいるっていうことが
残念です。

我が家の駐車場のところにも落ちているんですよ。
（どの車の人だろう？？）って人間性疑います。

[358: 四季住人]

駐車場での喫煙について、レスがありませんので遅ればせながら。
駐車場には「禁煙」という表示はありますよね。
管理人さんは、駐車場の様子を監視カメラで時々モニターしていると思いますので、見つけたら飛んでいって注意してもらう必要があるのではないでしょうか。

３５６さんの場合、ある程度、駐車場の使用者が限定されるでしょうから、管理人さんから、当該住戸に注意の紙でもいれてもらったらどうでしょう。あるいはその辺り特に注意してモニターしてもらうとか。

自分が嫌煙家だからかもしれませんが、このご時勢に未だタバコを止められない人は、中毒なんだろう、と思っています。　正直言って、そういう人間に面と向かって注意するのは結構怖いかもしれません。　

[359: 匿名さん28]

勝手に自分の部屋でポイ捨てすれば良いのに

[360: 住民さん4]

駐車場で煙なんて、考えられませんね。
しかも他の方のパーキングに捨てるなんて、、回転式のパーキングエリアにわざわざ捨てるということなのでしょうか？意味不明です。モニターチェックをしてもらいたいですね。

[361: 入居済み住民さん]

話を変えてすみません。
以前、天井の壁紙に亀裂が入ったという書き込みが何件かありましたよね。
どのような方法で直してもらいましたか？

家は廊下天井の亀裂は切り張りで処理して頂いたのですが、やはり
よくよく見ると継ぎ接ぎしたのが分ってしまう仕上がりになっているので、
リビングも同じやり方で直してもらうのはちょっと…と、メンテナンスを
保留にしている状態です。
切り張りでダメなら天井一面の張替え（メニュープランでリビングを
拡張しており、天井には壁紙の継ぎ目がないので、天井丸ごと張り替えるしか
方法がないそうです。かなり大変そう…）か、もしくはパテのようなもの（？）で
亀裂の部分だけを塞いでもらうかになるとのことなのですが…。
早く返事をしなくてはいけないのに、正直、迷っています。
他の方のお部屋の修繕状況など、参考にさせて頂ければ嬉しいです。

[362: 入居済み住民さん]

我が家も全面では無いですが、大々的に張り直してもらいます。
カーテンレールのところの亀裂も、レールを外して　張りなおしとなるので
大掛かりになると思います。
ところで、点検依頼を出した時期は　目立っていた亀裂部分が
今現在目立たなくなっているので、コンクリートの建物も（壁紙かな）
木造と同じで伸縮があるのだな・・・と気付きました。

廊下の切り張り部分の目立つ所にパウダー処理をしてもらってはいかがですか？

我が家も亀裂ではないけど、継ぎ目部分が目立っているところは
パウダー処理をお願いしています。

[363: 入居済み住民さん]

我が家もカーテンレール部分の亀裂は、レールを取り外して全面張り替え
でしたが、作業をされた方の手際が良かったのか、結構てきぱきと終わりましたよ。

天井の亀裂は、部分張り替えにしました。よく見なければ継ぎ目は分からない
程度には仕上がりましたが、じっくり見れば分かってしまいますので、どうしても
気になるのであれば、割れ目のみコーキングで埋めてもらって、2年点検まで
様子を見るというのはいかがでしょうか?
我が家の場合は見た目よりも、亀裂を埋めてもらった方が精神衛生上よかったです

[364: 匿名さん]

ひとつ教えていただきたいことがあります。
皆さん、パンの購入はどこでされていますか？
近くにいまひとつおいしいお店がないので
よろしければ、教えていただけますか？

できれば、その他にもお鮨や中華など外食情報も知りたいです。
要望ばかりですいません…

[365: 入居済み住民さん]

>>364さん
お寿司は「鮨たなべ」中華は「中華の忠」がお気に入りです。
（どちらも目黒通りに出る道沿いにあります）
中華の忠は、ＧＷ中オーダー式のバイキングを開催しており、
家は昨日行きましたが、かなり満足できました♪

パンは確かに美味しい店がないですね。私は仕事帰りに
渋谷で買ってきちゃいます。

[366: 入居済み住民さん]

天井の亀裂についてお訊きした361です。ご回答下さった皆様、ありがとうございました。
今回はこのまま保留にし、部分張替えにした廊下と、試しにリビングの一箇所だけ
処理をお願いしておいたパウダー処理（362さんが書いておられますが）の経過を見て、
2年点検時にどうするか決めようと思います。

[367: 匿名さん]

>>365さん
やはりパンないですか…

鮨と中華はさっそくいってみます。
ありがとうございました。

[368: 入居済み住民さん]

駒沢通りの丸正スーパーの数軒隣のパン屋さん、美味しいですよ！
あと、学芸大学駅の商店街を少し入った所にある「Ｍ　ＳＩＺＥ」というパン屋も
なかなかです。

[369: 入居済み住民さん]

私も教えて頂きたいことがあります。

台所のガス台にカバーをかけたいのですが
（毎日こまめに拭けばいいのですが、なかなか・・・）
ダイエーとかでは　フラットなガス台カバーは売っておらず、
（しかもアルミ製でスマートじゃない・・・。）
千趣会でみつけて取り寄せたのですが　近所に売っているところがあれば
手間なく購入できていいなーと思っています。

情報を持っている方がいれば　教えてください。お願いいたします。

[370: 匿名さん]

さっそくGW中に「忠」いってきました。
わたしにはちょっと合わなかったかもしれません。
おいしくないわけではないのですが…

>>368さん
ありがとうございます。買いに行ってみます。

[371: 入居済み住民さん]

>>370さん
中華の忠をご紹介した者です。お気に召さなかったとのこと、
残念ですが、お好みもありますから仕方ないですよね。
とは言うものの、実は私も、味そのものをすごーく気に入って
いるという訳ではありません。(^^ゞ
どちらかと言うと、気楽にさくっと行けて（当然予約などせず）、
可愛いお値段で無難な味で・・・という、使い勝手の良さを気に入った、
という感じかな。この辺もう少し詳しく書いておけば良かったですね。
すみません★

鮨たなべについて少し補足しておきます。
基本お任せで、まず10種類位おつまみ系のものが出てきます。
次から次へと、小鉢・小皿で。
これがこのお店の名物・・・と言うか特徴で、小食の方なら、
これだけで結構おなかいっぱいかも？
初回はいまいち勝手が分からず、自分の許容範囲を大きく超えて
暴飲暴食してしまいましたが、お店の方はみなさんとっても
優しくて感じが良かったので、次に行くときはいろいろ希望を
聞いて頂こうと思います。(^^)

[372: 入居済み住民さん]

鮨たなべはおいくらくらいでしたか？
おいしいとは噂でも聞いているので興味あります。

[373: 匿名さん]

パン屋さんですが、スーパーサンワから少し祐天寺駅の方に入った
「キクヤベーカリー」テレビで紹介されていたので買ってきました。
美味しいので深夜に買いに行く元気があればお勧めです。
ネットで検索すればすぐに分かります。

[374: 入居済み住民さん]

パン屋さんと言えば、我が家は祐天寺駅西口にある
「シェ・リュイ」をよく使ってます。
焼きたてパンがいつもあって、お気に入りです。

[375: 匿名さん]

>>371さん

>どちらかと言うと、気楽にさくっと行けて（当然予約などせず）、
>可愛いお値段で無難な味で・・・という、使い勝手の良さを気に入った、

まさにそんな感じですよね。感想の書き方が悪かったですね。

鮨たなべ、まだ行ってませんが結構良い値段のようですね。
区役所があったから社用利用の料金設定なのでしょうか？
もう少し子供つれて気さくにいけるお店があればと思ったのですが…
そんな都合の良い条件は「桃太郎」か回転ずししかなのでしょうか…

[376: 入居済み住民さん]

鮨たなべは、2，3回行きました。
お酒（日本酒）が好きな人にはたまらないおいしい肴がたくさんでて、握りを食べる頃にはお腹一杯という感じです。　お寿司屋さんというより、寿司懐石かな。
お酒飲まない人は、殆どを占めるお肴のパートはどうするのかな、っと思います。
大体、1人1万8千円くらいですので、そうたびたびはいけませんよね。

[377: 桜住人]

お寿司ですが、学大の芳勘をたまに利用しています。
シャリもネタも大きすぎず、我が家の好みです。
桜だと出前してもらえないのが残念ですが、四季はどうなんでしょう。

鮨たなべは気になっているとこでしたので、ありがたい情報です。
給料日後にでも行ってみようかしら（笑）

駒沢通りを渡った亜華司弥も気になっているのですが
行ったことある方いませんか？

パン屋は我が家もシェ・リュイを主に利用しています。
あと、油面商店街のJOLLYも美味しいですよ。

[378: 入居済み住民さん]

四季レジデンスの西南側（目黒病院前）の住宅が無くなり
横の駐車場部分と合体して、６階建の「目黒レジデンス」という
マンションが建つようでうね。
（目黒病院が建主のようです）

仕方ないけど、我が家は窓からの景観が変わりそうなので
ちょっとショックです。

んー、ネーミングにも苦笑してしまいますね・・・。

[379: 入居済み住民さん]

景観が変わるのは嫌ですね。

景観と言えば、桜レジデンスのルーフバルコニーにいつも布団を干してるお宅がありますね。
バルコニーは禁止だと思うのですが、ルーフバルコニーの柵は大丈夫なんですかね？！

[380: 入居済み住民さん]

1年点検のメンテナンス、やっとやっと終わりました。長かった・・・。
「次の2年点検が最後ですから！」と言われましたが、もう何もないといいなぁ。

379さん、ルーフバルコニーの柵に布団ですか？それは激しく景観を損ねますね。
ご本人がルール違反に気づいて下されば一番いいのですがね。
しかし他に布団を干しているお宅は（多分）一軒もないと思うのですが、
その方、何も違和感を感じないのかな？マイペースさんなんですかね。(^_^;)

[381: 入居済み住民さん]

桜の住民ですが、我が家から見える四季レジデンスのバルコニーでも布団を干されているお宅がありますよ。
景観も気になりますが、なにより安全のために止めていただきたいですね。

[382: 入居済み住民さん]

桜の布団は、上層階のお宅ですよね？！
今日も干してあるのを私も見ました。

[383: 入居済み住民さん]

柵に干すのはやめていただきたいですね。
部屋番号が分かるならフロントか管理組合からメモを入れていただくとか。
以前、桜の南側で敷物を干してるのを見てびっくりしたこともありました。
日当たりがいいから気持ちも分からないでもないですが、内側でも十分なのに。

[384: 匿名さん]

管理規約では禁止じゃないんでしょうか。

[385: 入居済み住民さん]

今日も干してあります・・・・・・。
１１階のお宅ですよね？！（多分）
ルーフバルコニーにしっかり干してあります。
四季からは、しっかり見えてますよ〜

フロントにお知らせしたいのですが、部屋番号が分からず。

桜の住人の方、どなたかフロントにお知らせ頂けませんか？！

[386: 入居済み住民さん]

布団の件、確かに管理規約違反だけど、もうここで騒ぐのやめたら。
そんなに気になるなら桜のフロントに自分で連絡すればいいじゃない。

[387: 入居済み住民さん]

皆さんおっしゃっているのは柵のことだったのですね、、バルコニーというと、物干しのある部分を言っているのかと思い内側も禁止なのかと我が家は思い驚いていました。
柵に干すのは汚れるし難しいですよね？（笑）
３８６さんの言うようにフロントから連絡いれてもらうのが一番ですね〜。

[388: 入居済み住民さん]

それにしても柵に干された布団を見ると不愉快な上、見付けた方がフロントにわざわざ連絡しなくてはならないなんて、凄くストレスでしょうね〜！
３８６さん、そんなに熱くならなくても・・・・・。
良い意味でお互い気を遣って生活したいですね。
最低限の管理規約くらい守りましょう。

[389: 入居済み住民さん]

四季には、フロントあての郵便受けがあるので
直接フロントの方に訴えなくても大丈夫なシステムがありますが
桜レジデンスには無いのかな？

四季フロントはタバコの件や駐車場の件や騒音の件など
世帯全体に注意を促してくれています。

[390: 入居済み住民さん]

本日、1年点検でした。ホントに壁張替えましたね。かなりスッキリしました。

[391: 匿名さん]

桜レジデンスの管理組合理事会から、突然アンケートが入っていましたよね。

ＳＪＳという管理組合専門のコンサルタントと契約したって書いてありましたけれど、どういうことかしら？
理事会だけで契約できるんですか？

それに、東急コミュニティから他の管理会社に変更する場合を想定しているって書いてありましたけど、変えちゃうんでしょうか？
すごく心配です。
何で今こんな事、アンケート取るんでしょう？