THE目黒 四季レジデンスと桜レジデンス

[住民さん]

いよいよ入居が近づきました。スレ立てます。

[322: 匿名]

320さん、お返事ありがとうございます。
そうですよね、やはり少しは季節感がほしいなあと思いますよね。
もちろん自分たちの部屋はあれこれと工夫をしていますが
外から帰ってきてエントランスや中庭でも季節感を感じたり
きれいなものに癒されたりしたいなあと。
もちろん不要なものと言ってしまえばそうなんですけど
それを言ったらなんだかつまらない気がして。

桜の電気のことは私も気づきました。
すごく暗かったですね。

[323: 四季住人]

季節の飾り付けをすることは　私も賛成です。

年末年始のフロント・お掃除がお休みになることは
仕方ないにしても、警備さんもお休みなのは
ちょっと驚きでした。

留守にする家も多いでしょうし、そんな時こそ警備を
していただきたいなと思いました。
もちろん、それなりの経費がかかると思いますが
ぜひ理事会で取り上げていただきたいなと思っています。

全く別の話ですが
12月に四季のお部屋が売りに出ていました。
販売価格より　かなり高い値段がついて
「？」と感じました。
もしかしたら、グレードアップした部屋なのかなとも
思いましたが、買った価格より高く売れるとなると
未だ人気のあるマンションなのかなと
思った私です。
買った価格より高く売れるなんてことは
あるのでしょうか？
（売る気はないけど、そーだとしたら
ちょっと嬉しいな・・・。）
⇒イヤラシイ意見ですみません・・・。
　

[324: 住民さん0]

確かに売り出てますね。でもあの値段で売れるのでしょうかね。分譲価格の126%(!)。多少の値引きはあると思っても超強気の価格設定ですね(笑)。

まあ人気があるというのはいいことですが・・・

[325: 四季住人]

きゃー、ショックなことが〜！！

夕食後、何気なく天井をみたら、
吊戸棚のところから　５０センチくらいの
亀裂を発見！！
壁紙がはがれているのかと思いましたが
壁紙の破れが真っ直ぐではないので
多分　天井に亀裂が入っているのだと
思います。

最近まで　無かったと思います。

一年点検で、見てもらえばいいのでしょうか？

3ヶ月点検のあと　不具合を発見された方いますか？？

あ〜、ショックです・・・。

[326: 住民さん26]

昨秋売りに出ていた桜の部屋も、購入価格に３割増し位の値付でしたね。
今はデータが消えているようです。無事に売却できたのか？一体おいくらで？？
・・・確かに気になります。(^_^;)
「ウチも売っちゃう〜？」と、冗談のひとつも言いたくなりました。
まあ、気に入って住んでいるし、他に住む処のあてもない我が家には
将来的にもそんな予定はありませんが。

324さん、うちも天井に亀裂が走っています！しかも何箇所も・・・。
大ショックです。
でも躯体そのものではなく、やはり壁紙の亀裂だと思いますよ。
冬は特に、暖房のせいもあって、部屋の中がかなり乾燥してますからね。
１年点検で、綺麗に直してもらいましょう！

[327: 桜住民]

我が家は３ヶ月点検時に天井の亀裂！？を発見し見てもらいました。
結果は、継ぎ目部分のズレでした。
一応直してはもらいましたが、イマイチ綺麗ではありません。

確かに乾燥凄いですね。
夏場でしたが一枚板の座卓に、亀裂が入り修理してもらいました。
冬に入り加湿器フル稼働中です。

新築マンション価格上昇により中古価格も上がってますよね〜。
我が家は買い替えでしたが、今ならもっと高く売れたのに！と思ってしまいます（笑）
値下がりするより良いじゃないですか。
今ならきっとあの値段では買えませんよ！
買い時だったと喜びましょう。
知合いの別のマンションは購入時より２千万ｕｐとか。

季節の飾りの件私も賛成です！
ご意見箱に入れればよいのかしら。

[328: 匿名さん221]

亀裂、我が家もです・・・・・

今日の夕方、エントランスで一輪車に乗ってる少女と
バットを振り回し、ボールで遊んでる少年を見かけました。

とても不愉快な気分になりました。

ロビーの次はエントランス・・・・・・・
いい加減にして欲しいです。

[329: 住民さん220]

私も年が明けた頃にその子供達を見かけました。
車寄せのところで、女の子は一輪車に乗っていて、
男の子の方は壁にボールを投げて遊んでいました。
ちょうど駐車中だったので、もしボールや一輪車が当たって
車に傷をつけてしまったら大変なので、
「ここでは遊ばないでね。」と声を掛けました。
私はすぐ中に入ってしまったので、
その後、二人がどうしたかは分からないのですが。

私が見かけた日は管理人さんがお休みの日だったので、
堂々とエントランスで遊んでいるのかな、と思ったのですが、
...本当に困ったものですね。

[330: 住民さん]

328の方のように、「ここで遊ぶと危ないし、人の迷惑だよ」
と諭してあげればいかがでしょうか。
マンションの将来的な資産価値維持のためには
第２世代の継承も重要なファクターのひとつかと思います。
ここに書き込んでも子供たちには伝わらないと思います。
もちろん世の中きれいごとだけではすまないでしょうが
共有財産の所有者として好むと好まざるとにかかわらず
運命共同体の面は少なからずあるはずですので
民度の高いマンションの掲示板であれば、
もう一歩建設的で慈愛のある方向の書き込みが
あってもいいのではないかと思料いたします。
子供の件に限らず、気に入らない点をぶちまける
殺伐とした書き込みが多いようで残念に思います。

[331: 入居者]

私も車寄せで遊んでいるその子たち見かけました。そばに親らしき人はいませんでした。
でも、実際子供に直接注意するのは難しいですよ。私は子供がいないから特に。

しかし、子供に注意することも大事ですが、その親の自覚も同時に求めたいですね。そういう意味でここに書くことは全く無意味だとは思いません。
そもそも、ここは、オフィシャルな掲示板ではありませんから、その目的は自由でいいはずです。
愚痴をぼやいたっていいと思います。
民度の高い掲示板とは、きれいごとをいう掲示板ではないと思いますよ。
建設的な意見は、意見箱に入れることで用が足ります。

ただし、しつけの悪い子供が多い、なんて書き込みばかりであると資産価値が下がるのは確かです。

[332: 匿名]

入居時にいただいていた説明書など、読破できていなかったのですが
便利な機能を使わずにいたこと。。ってありますか？
もし、私が知らないことで何か便利なことがあったら教えてください。
ちなみに私がつかうのは
１．お風呂の予約→設定した時間にお風呂がわいている
２．洗濯の予約→設定した時間に洗濯が仕上がっている
３．外出時のセキュリティの設定
４．クーラー・時間がきたら切れるように設定
５．お風呂にはいるときに暖房機能をつかう
６．浴室乾燥

くらいでしょうか？
便利な機能もそうですが、知らないこと・・（読んでいないから）
ということもあるんだろうと感じます。
たとえば、
１．ペットは正面エントランスから入ってはいけない
２．ペットの乗れるエレベーターは決まっている
３．アルコーブにベビーカーなどを出しっぱなしにしてはいけない。。

等々

知らないでやっている。。のであれば
やはりなんらかの形で教えてあげなければいけないですね。
もちろん面と向かっていうのは難しいと思いますが

[333: 住民さん4]

不在時に荷物がＢＯＸへ届いていると、インターホン画面に情報、というのが点滅する、っていうのは結構便利だと思いました。
郵便を放置している時などは気がつかないというのも多いので。

[334: 住民さん333]

エレベーターで間違った階数を押した時に、ダブルクリックすると
解除されるというのは、便利な機能だと思います

[335: 匿名]

332さん、333さん、ありがとうございました。
宅急便のボックスは先日やっと登録したので
まだありがたみを感じていません。
エレベーターのことはしりませんでした。
勉強になりました！

[336: sakura住人]

今日帰宅する際、サブエントランスから入ろうとしたら、
向こうから犬が弾丸のように走って来るのが見えて
かなりびびりました。（犬苦手なのです）

犬のうしろから飼い主さんが歩いて来たのですが、
謝るでもなく、挨拶するでもなく、すーっとお部屋に
入っていきました。

この方は、
●ペットと一緒なのに、メインエントランスから入ってきた
●共用部分（外廊下）で、ペットを抱えていなかった
（しかもリードも持たず、犬を自由に走らせていたのです・・・）
という２つのルール違反をされているのですが、ご本人は
気がついていないのでしょうかねぇ。
しかも入っていったお部屋が・・・「本来、ルール違反など
ありえないでしょ！？」というお宅のはずなのですが・・・。

個人批判になるのは本意ではないのですが、この件については
ぜひご本人にご自分のお立場＆ルール違反を認識して頂きたいので、
管理組合ポストではなく、レセプションに報告し、改善をお願いするつもりです。

[337: 住民さん]

№335さん　さぞかしびっくりされたことでしょう。
弾丸のように走っていたとは・・・
管理人さんを通して話をしてもらうのがいいですよね。

ただ、ここは狭いコミュニティーに限定された匿名掲示板ですので、
思わぬトラブルを引き起こさないためにも、個人が特定されるような表現は控えたほうが良いかと思います。

[338: sakura住人]

>>336さん
アドバイスありがとうございます。確かに、不適切な書き込みだったかも知れません。
ご不快に思われた方がいらしたら申し訳ありません。「削除に１票」をポチって頂ければと思います。
（考えましたが、やはり自分で１票入れる気持には至りませんでしたので・・・）

「レセプションの方は、おそらくこの掲示板をチェックされているのでは？」
という話が以前出ていましたが、そうであれば、できれば335の書き込みから
状況をお察し頂き、該当の方の注意を促して頂ければありがたいです。

[339: 匿名]

そんな人がいるのですか・・本当にびっくりです。
私は遭遇したことがありませんが。
ありえないっつーの

[340: 四季住人]

最近、フォーシーズンテラス（ゲストルーム）を利用された方いらっしゃいましたら教えてください。　
今度、予約して友人を呼んで夕食をそこでとりたいと思っているのですが、どういうお料理にしたらいいか悩んでいます。また、友人の一部には泊まってもらうつもりですが、ホテルとは違って、用意しなければいけない備品もあるような気がしています。

以前この掲示板で、電子レンジオーブンや食洗機はない、というような書き込みがあったと記憶していますが、今もそうでしょうか？　調味料を持ち込むのが面倒であれば、そこでお料理するというより、自分の部屋で作ったものを、鍋ごともっていきゲストルームで再加熱する、という感じで対応されていますでしょうか？

また、洗面関係の備品ですが、トイレットペーパー以外は用意しないといけないですよね。

他に、何か注意すべき点がありましたらお知らせください。よろしくお願いします。

[341: 住民さん4]

ゲストルーム、とっても広くて、両親やゲストにもとても喜ばれます。
ただ、おっしゃるように、調味料は一切ございませんので、我が家も自宅で下ごしらえまでをし、焼くだけ、などの最終をゲストルームのキッチンを利用させていただいています。以前、オーブンや炊飯器などは、寄付を募るというお話がありましたが、買い替えする予定の方には是非寄付してもらいたいですね。きっと随分便利になると思います！
我が家も買い換える際には寄付させていただきたいですし。
お風呂も同じくタオルから、石鹸全て揃えてあげないといけません。

ゲストルームの注意したい部分はやはり共有の財産ですから、綺麗に使いたい、という点ですよね。土足も当然ＮＧになりましたし。
以前ＩＨの表面が焦げ付いた状態で引き渡されまして、まだマンションができて数ヶ月だというのに驚きました。
住人はＩＨになれていても、ゲストの方でＩＨに慣れていない方がいるはずです。
他の方が使用する際は空焚きは絶対にしないように、きちんとご忠告してあげることが大切だと思います。

入ってすぐの木製のテーブルも早速欠けているのに、そのままですから。
なかなか新調する事も難しい共有物でしょうから、利用する方も大切にするように心がけたいと思っています。