THE目黒 四季レジデンスと桜レジデンス

[住民さん]

いよいよ入居が近づきました。スレ立てます。

[2: 住民さん]

ケータイで皆ＩＤ取得できますよね。何故住民だけしか書き込めないのですか？仕組みがよくわからないのですが。

[3: 住民さん]

IDを取得することによって、荒らしがくるのを防ぐためです。
まあ、購入検討スレでも良い書き込みが多かったですが、これからはより具体的な話ができるのではないでしょうか。

[4: 住民さん]

我が家は四季ですが、今、駐車場リストとニラメッコです。結構選ぶのも大変です。
とはいっても週末に乗るくらいなので、場所にあまりこだわりはないので、やはり値段ですね。

[5: 住民さん]

そうですね。駐車場は我が家もまだ決定できていません。いわゆる４駆の車にはやはり特大ハイルーフでないとはいらないのでしょうか？
もしくは平置きですよね？

[6: 住民さん]

まさに大きさによるでしょう。特に車幅ですね。大型ＲＶですと大型ハイルーフではキツイかも知れません。車検証で性格なサイズを確認しておくと良いと思います。
ただ、特大ハイルーフは台数が少ないので、倍率がきつくなる可能性がありますね。

[7: 住民さん]

登録しました。
よろしくお願いします。

専用部分・共有部分の修繕箇所や問題点は、どちらも今のうちに
問い合わせしていかないと、ナーナーになってしまう
恐れがあるので　三菱・戸田にバンバン言っていきましょう！
引渡し後は何度でも言っていかないと、対応をしぶるばかりです。
実際、我が家が共有部分で気になっている所を指摘しても
なかなか修繕してくれませんでした。
最後は、かなり強い口調になって訴えたところ、
ようやく修繕をしました。

2年以内は修繕対応するとは言っているけど、こんな対応では
信じられません。

[8: 住民さん]

マンションへの引越しはまだですが、掲示板の引越しには成功したようです。
以後よろしくお願いいたします。

今度の週末にマンションに行ってみますが、三井デザインテックに依頼したBオプションがどのようになっているか、楽しみ半分不安半分です。

それにしても鍵が大きくて、キーホルダーを買い換えないといけないです。

[9: 住民さん]

四季購入者です。引渡しの日に見にいった時は駐輪場などはＢオプションの山だらけでした。
今週中には終わるようなことを言っていたので、週末には部屋の確認もできそうです。

[10: 住民さん]

洗濯機の件、みなさんどうしましたか？
我が家は今週中にでも、底板を外してポンプをつけてもらうよう、お願いしてみようと思っています。

[11: 住民さん]

駐車場の空き、ってどれ位有るものなのですか？（しょーもない質問ですいません）

[12: 住民さん]

おはようございます。
先日の雨の日からかもしれないのですが
桜のメールボックスの
床やフロントマワリの床がすごくぬれていたの
ご存知ですか？
今もなんとなく汚いのです。水漏れ？
ちょっと気になっています。
駐車場はどうなのでしょうか？
ちょっと入れにくいですよ。

[13: 住民さん]

テラスにごみが落ちてきます。
ただ飛んできただけかもしれませんが・・
気持ちよく暮らしていけるようお互いにマナーに気をつけて
いきませんか？
私どもも注意していきたいと思います。

[14: 住民さん]

12さん、家もです。
昨夜遅くに夫がテラスで出てみたら、突然ビールの空き缶が転がってきて、かなりショックだったと申しておりました。
昨夜は風も強かったですし、不測の事態ということもあったのでしょうが。本当に、お互い気をつけて生活していきたいですね。

[15: 住民さん]

家はいまさらですが、壁紙のジョイント部分の開きが
気になってきまして…。
定期点検は３ヶ月後でしたでしょうか？洗濯機の件もあるので、
案内を待たずにこちらから連絡してみた方が良いですよね？

ちなみに洗濯機ですが、個人的には、洗濯機置場の改造は
綺麗に無理の無いように作るのは無理だろう…という
予測のもと、現状を受け入れ、かわりに金銭的な保障を求める
方向でいってみようと思います。
もちろん、あまり無茶を言うつもりはありませんが、

１．購入した（マンション価格に組み込まれていますが、
購入したことに変わりはありません）洗濯機に備わるスペックが
置場の制限によって充分活用できないこと。
２．このことについて、売主から事前の説明が一切無かったこと。
３．風呂水利用により将来に渡って節約できたであろう水道代。

これら３つの観点から無理なく要望できる金額を打診してみるつもりです。
（向こうの出方にもよりますが…）

[16: 住民さん]

14番さん、がんばれ！！
ぜひ、経過や結果をご報告していただければ
我が家も参考にします！！

[17: 住民さん]

桜入居者です。
エントランス周りの床の石の
シミをご覧になりましたか？
エントランスだけでなく、メールコーナーや
フロント周りもです。
かなり広範囲にわたっていて、白く
カビのようになっているところもあります。

先日の雨の際、エントランスを出た所の
側溝から水があふれて、メールコーナーや
フロントの内側まで水浸しになったらしいです。
どうやら側溝の中に建築中のゴミがあり
それを掃除しないで引き渡したことが
原因のようです。

ひどい話だとは思いませんか？
エントランスはマンションの顔なのに
引渡されて間もないのに、あの有様です。
明らかに売主側の過失です。

この件は、戸田も商事も
知っているとのことです。
明日、事実関係を確認しようと思います。

なんとしても、あのエントランスは
清掃していただきましょう。
清掃しても回復しない場合は、床を
張り替えてもらいましょう。
ただ、こういった件は
正式に要請するのであれば、組合名の方が
いいんでしょうね。

みなさんも明日にでも、エントランスを
確認してみて下さい。

[18: 住民さん]

桜＠入居済みです。
16さん（11さんも）の書き込みを見て驚いています。
今後、大雨の度に同様のことが起こってはたまりませんね。
何が何でもきっちり修繕してもらわなくては。

私もひとつ気づいたことがあります。
桜ラウンジの外角にある柱に貼られているタイルが、
一部欠けていました。
見苦しいことこの上ありません。「本当に竣工したばかりの
建物なの？」という印象ですよ。
こちらも早急に修繕して頂きたく、要望を出してみるつもりです。

[19: 入居予定さん]

すでにご入居の方に教えて頂きたいのですが
新聞は個配されているのでしょうか？

ぜひ教えてください。お願いいたします。

[20: 住民さん]

新聞の各戸への配達を希望される方もいらっしゃるかも
しれませんが、セキュリティ確保のためにも、
体の不自由な方、高齢の方でない限り、一階の郵便受けまで
取りにいっていただきたいと思います。

[21: 入居予定さん]

お返事ありがとうございました。

ちょっと不便かもしれませんが
セキュリティーのためには　仕方ありませんね。
（取りに行く係りは、主人におしつけちゃおう(笑））

反対に　強引な勧誘などにあわなくていいのかも
しれませんしね。