THEパームス世田谷桜

[管理人]

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[22: 匿名さん]

この物件を契約しました。カラーセレクトで迷っています。チッタダークにしようと思っているのですが、カットサンプルでしか判断できないので実際にどのようになるのか不安です。やはりモデルルームで確認できるモデルノブラウンやクオーレホワイトをみなさん選ばれているのでしょうか？

[23: 匿名さん]

22＜悩みますよね、カラー。私はMRで見た感じはクオーレホワイトが良かったと思うのですが・・・下層階だとお日様が当たりにくいのかな？などと勝手な思い込みで明るいホワイトが浮かんだのです。明るすぎて落ち着かないのかしら？

[24: 匿名さん]

我が家は和室のあるプランを選んだのでクオーレホワイトを選びました。和室が白木を使っているので白のフローリングと建具で統一した方が一体感があり、広がりを感じると思ったからです。それとやはりモデルルームで確認できたのでイメージし易いですよね。

[25: ２２]

クオーレホワイトもいいですよね。白だと家具やカーテン、ラグなどの色をによって、いろいろなイメージの部屋がつくりやすいですし、どんな色でも合わせやすいと思います。明るい部屋にも、暗い部屋にも自由にできると思いますよ。

[26: 匿名さん]

皆さんはオプションをどの程度つける予定されているのでしょうか？食洗機はどうされましたか？
我が家は悩みに悩んで食洗機は断念しました（後付けの方が格段に安いから）
洗面台はあのオンボールタイプはデザイン的にも好きじゃなく、汚れの手入れも大変そうで普通の？にします。でも本当に悩んでしまいます。

[27: 匿名さん]

食洗機とオーブンレンジはつけましたよ。
食器棚は、あとでオーダーすることにしました。
ちょっとキッチンが狭めかな、と思ったので
省スペース優先で考えることにしています。
でも、悩みますよね。ほんとに。

[28: 匿名さん]

うちは食洗機と食器棚をたのみました。食器棚はオプションリストのものは高いので、営業に相談したらMR仕様以外に吊戸棚がキッチン同材のものもありましたので、それをたのみました。

[29: 匿名さん]

我が家も食洗機は悩みました。２年前に買った据え置き型があるので、どうしようかと思いましたがキッチンがオープンタイプの為、置く場所にこまり結局ビルトイン型をオーダーしました。

[30: 26]

食洗機→食洗器でした。訂正します。
ビルトインの方が当然すっきりですよね。ビルトインタイプの後付けって可能なものなのでしょうか？

[31: 匿名さん]

食洗器が後付け出来るかは、食洗器用の専用電源（ディスポーザーとの併用不可）が用意されているか等ありますので、営業に確認された方がいいですよ。ただ値段はオプションの金額と同じくらいかかると思いますよ。食洗器の巾以外は機能など自分好みの機種が選べるのが利点かな。

[32: 匿名さん]

ＭＲが移転するみたいですね。今までのＭＲは１階限定の天井高（３ｍ）仕様でしたが、販売早々に１階住戸が完売してしまった為、標準的な階高のその他の住戸を売るには、売りにくいんでしょうね。それにしても、この物件は天井高以外にも玄関前の大きな日本庭園風吹抜やエントランスからのデザインされた階段、収納、オープンサッシなど１階住戸は魅力的な仕掛けがいっぱいありますね。1階が早々に売れてしまったのもわかるような気がします。最近は1階（地下）がある物件も多くなってきましたので昔よりは抵抗なくなってきたんでしょうね。私も地下物件に興味が沸いてきました。1階を買われた方は、どのような点を魅力に感じているのでしょうか？宜しければお返事下さい。

[33: 匿名さん]

３２＜ずばり価格でしょう（笑）。この辺りでこの価格帯は魅力ですよね。それから広いテラスと落ち着いた建物のデザインや雰囲気と周辺環境。他にもいろいろ物件を見て回りましたが総合的に判断して、地下物件のマイナス要因を考慮しても尚、ここが魅力的と感じました。

[34: 32]

33＜価格ですか。確かに魅力的な価格ですよね。世田谷でも1階（地下）は他にもありますが、他と比べても特に安いですよね。それに価格が安くても建物の仕様は他物件と比べても見劣りしないと思いますので、買われた方が羨ましいです。近くの物件を検討してましたが、ひとつはオプションが多くて結果的高くなることが予想されたので断念しました。もうひとつの物件は販売価格が高すぎて検討することも出来ませんでした。こちらは気がついたらすでに完売（1階）という状態です。この物件の近くに大きな空き地がありましたが、あそこのことを知っている方いませんか？どんなことでもいいのでお願いします。

[35: 匿名さん]

近くの大きな空き地ですが・・・確かあそこは以前警察官舎（正確にはなんて言うのでしょう？）だったと思います。その後立ち退かれて更地にしたところ地下から遺跡が発掘されて、現在そのままの状態が続いてると
いう話を聞きました。もう少し離れたところにも以前警察官舎があって今は大規模マンションが建ってます。（桜2丁目公園だったかの隣）なので、今後遺跡の整理がついたら大規模マンションに変身の可能性大だと私は予測します。あくまでも聞いた噂話なので詳細はわかりません。

[36: 34]

35<ありがとうございます。まだ何になるのかわからないのですね。このあたりで探しているので分譲マンションだといいです。

[37: 匿名さん]

１９日から三軒茶屋のモデルルームオープンみたいですね。

[38: 匿名]

新しいＭＲはどのタイプなのでしょうか？

[39: 匿名さん]

リクルートの『マンションズ』8月8日号に記載の第二期販売分はEタイプとRsタイプでしたよ。やっぱり売れ筋をMRにされるのではないでしょうか？だって三茶のRoomはマンションの7階ですから限られたスペースでの造りになってしまいますよね、多分。見に行くの楽しみです。

[40: 38です]

39さん＜ご返事ありがとうございます。私も楽しみです。19日に早速行ってみようと思います。

[41: 匿名さん]

地下部屋が人気のようでしたが、大丈夫ですか？
パー○○ウス○○建築取消・・