プラウドタワー練馬 購入者用掲示板

[入居予定さん]

未来のご近所さま

楽しく情報交換しましょう♪

[903: マンション住民さん]

27階のおばさん、高校生君、朝の忙しい時間帯にエレベーターを3基全て呼ぶのは、他のフロアーに迷惑が掛かる
ので、やめた方がいいですよ。
あなたが、エレベーターに乗った後に、全く意味のないエレベーター2基が27F移動してると思うと、同じフロア
住人として、情けないです。

[904: マンション住民さん]

そういえば、27Fに限らず色々なフロアで停止しても誰もいない、
いわゆる空振りが結構発生してますが
3基のエレベータの各ボタンを全て押してしまうと、
それぞれ独立して各機呼び寄せてしまう仕様になっているのですかね。
だとしたら、1つだけ押して待ってくださいということですね。

もしかすると、2/3号機は共通制御しつつ
1号機(貨物用)と2・3号機の制御系統が別になっているとか？

[905: 住民]

903さんへ

そういうことするオバサンや子供のこと書いても改善不可能だから、ここに書いても意味無いですよ。

モラル低いし視野狭いから。

クレームはもうやめましょう。

[906: マンション住民さん]

フィルター交換作業、難しいし、高い場所にあるので、１人暮らしの方（特に女性）には
結構大変だと思いました。
あれって、誰かに依頼する事は出来ないんでしょうかね？
有料になっても構わないので、次回からお願いしたいと思ったのですが・・

[907: マンション住民さん]

1Fロビーに設置された、ビッグなクリスマスツリーもいよいよ明日まで、でしょうか。
だいぶ長い間、堪能させていただきました。
ロビーを通りかかるたびに、なんとなしに楽しい気分になれました。。

[908: マンション住民さん]

830さん、
敷地内の放置自転車には、街中で路上駐車の自転車整理しているように、
一旦、札などでマークして48時間程度以内に移動されない場合は撤去しては如何でしょうか。

841さん、
もともと壊れやすいタイルのようですね。
壊れる前提＆修理する前提で、予算を組んであるのでしょうか。

何れにせよポストがあるのですから、些細なことでもポストするのが良いのかもしれませんね。

[909: マンション住民さん]

893さん、
私も管理組合からの通信はとてもよかったと思いました。
直接対話する機会が皆無なので、活動内容について不安に思っていたところだったのです。
もっと顔が見える感じになるといいですね。

906さん、
フィルターの交換作業などの高所の作業は大変ですよね。
たしか、脚立を管理人室で貸してくれたように思いますよ。
業者ならダスキンなどに頼んでみては如何でしょうか。

[910: マンション住民さん]

年末の大掃除をしていて思ったのですが、水アカがしつこくないですか？

洗面の大理石（御影石？）とお風呂の鏡の水アカが取れずに困っています。。
私が定期的に掃除をしていないのが悪いのですが。。

皆さんはキレイになっておりますでしょうか？

[911: マンション住民さん]

トイレの手洗い場の水垢が取れませんでした。
１人暮らしで、トイレの後は洗面で洗っていて、トイレの方のは客人しか使わない（滅多に使わない）のになぁ・・。
白い激落ちスポンジも使いましたが、ダメでした。

[912: マンション住民さん]

910さん、911さん
我が家も同様の状況が起こりました。
まずは酢で作られたクリーナーだと思います。スプレータイプで
売ってます。
これを吹きかけてラップをしたり、キッチンペーパーを置いて上
からいっぱい吹きかけて湿らせます。これで２時間くらい置きま
す。かなりくさくなりますが、これでだいぶ取れますよ。
鏡は下の押えているところの溝にカルキが固着しましたが、これ
も上記の酢のクリーナーを吹きかけて、ちょっと時間をおきます。
この場合、流しても取れないので、削られなければいけませんが、
うちはプラスチックの定規を使いました。鏡には傷が付きません
し、かなりカルキも削れます。強くやりすぎると駄目だと思いま
すので、軽くちょっとずつ削るようにやります。
完全には取れないかもしれませんが、お試しください。

[913: マンション住民さん]

水垢ですか…

知恵袋では
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1210418902
　クエン酸や重曹の洗浄は、環境や人体、家計にもやさしくて驚くほど汚れが取れます
　洗面台等の水垢掃除にはクエン酸が含まれたスポンジがおすすめ、
　100均ショップでもお掃除グッズとしてクエン酸や重曹、重曹ソーダなども売っており経済的
とありました。

世間には色々と対処ツールがあるようです。
水垢 主成分　あたりで検索かけると、すぐ下記のツールもでてきます。

「強力水垢取り剤(B-5)」
「スーパー水垢取り・スプレータイプ」とか。直接リンクは避けます。

やはり研磨剤入りは避けたいですもんね。。

[914: マンション住民さん]

900さん、有難うございました。
NOxフィルターの存在すら忘れていたので、我が家でも初めて交換しました(^^;ゞ
久しぶりにここを覗いてよかった～！

水垢に関しては、東急ハンズで買ったアメリカ製水回り用洗剤が綺麗に保ってくれています。
こういうところに商品名を書いてもいいのかな？？
「ルースターボウル」ちょっと値段は高いですが、お勧めです。

[915: 入居済みさん]

ずっと前ですが、警察からの｢お願い」という封書が配られていました。
すっかり忘れていたのですが、皆様はもう警察に提出されたのでしょうか？
かなり個人情報ですし、警察もいろいろな方がいらっしゃるので心配です。

[916: マンション住民さん]

うちも忘れていましたが、、

個人情報っても、住所氏名なんかは当然役所は把握可能な内容ですね。
あれは裏面に書く自転車の防犯登録番号と住所氏名の紐付けがぱっとできるカタログとして
警察では重宝するのでは。ぱくられたりした後の放置・不審車両の照合にですね。
自動車なんかはそのあたりの検索機構はしっかりしてるでしょうから、
あれは自転車の場合特異的に有効なんじゃないでしょうかね。
…と思って、地下の駐輪場まで番号確認しにいくのがめんどくさくて、すっかり忘れていました。。

[917: マンション住民さん]

>>915
以前住んでいた場所でも警察から提出を求められました。
根掘り葉掘り細かく話を聞きまして、納得して提出をしたことを覚えています。
もちろん今回も出しました。

2-3年ごとに更新すると聞いたように思いましたので、
数年後に再度同じお願いを受け取ることになるかと思います。

[918: 入居済みさん]

ありがとうございました。
出遅れましたが、提出することにしました。
ありがとうございます。

[919: マンション住民さん]

確定申告の件でご存知の方にお伺いをしたいのですが、住所は現住所ではなく、
登記上の旧住所を記入すべきなのでしょうか？

[920: マンション住民さん]

ＮＯＸフィルターは型番がありますが、お風呂場とトイレにあるフィルターの型番がわかる方いますか？
掃除がめんどうなので、安く買えるならと思っているのですが・・・
取扱説明書を見ましたが型番はありませんでした・・・

[921: 入居済みさん]

確定申告はe-taxですでに完了しましたが、私は現住所を記入しましたよ。
ちなみに床面積は登記簿記載の広さをかきました。

[922: マンション住民さん]

>>921さん

ご回答をありがとうございました。
私も本日、提出をしました。
確定申告は初めてであり、地番と現住所が違うので戸惑ってしまいました。

[923: 住民さんＡ]

今、確定申告をしていてドタバタしています。遅ればせながら、、、。
質問させていただきたいのですが、プラウドタワー練馬は認定長期優良住宅なのでしょうか？

[924: 匿名さん]

残念ながら違います。
2009年中に分譲されたマンションに長期優良住宅認定を取ったものはありません。
長谷工のブランシエラ浦和が第一号です。

[925: 住民です]

もうすぐ１年点検ですが、みなさまの所で不都合な箇所ってありますか？
うちは特にありませんが、情報を共有したくて書込みしました。

[926: 住民さんＡ]

＞＞９２４様
詳しいご説明ありがとうございます！
お礼がおそくなり申し訳ございません。

[927: 入居済みさん]

この間の黄砂すごかったですね。
ベランダっ真黒です、とくに壁が何年も住んだように真っ黒です。
風の流れの通りに線が入っています。
スロップシンクが無い為そのままで気になっています。
みなさん、拭いたり洗ったりしてますか？

[928: 住民さんＥ]

桜も終りですね。
南蔵院通り側の桜は、練馬区で植えたものだと思いますが、あまりに細いのでがっかりしました。
でも、今回、花を付けているのを見て、これからの成長が楽しみになりました。
勝手に、桜一郎から八郎まで名前を付けて楽しんでます。
桜の後は、虫が湧くのが困り物ですね。

[929: 住民さん]

早いもので、ここに住んでもう１年経ちました。
予想以上に快適で、生活にも便利な物件だったので買って良かったと思います。

[930: マンション住民さん]

>>927さん
我が家ではベランダの床と壁は時々洗っています。
ポンプで風呂の残り水をベランダに流し込みながらブラシをふるっております。
洗った直後に裸足でベランダを歩くのは良いものですよ。

[931: マンション住民さん]

地震発生当時、在宅していた方、揺れはどうでしたか？　（特に上層階にお住まいの方）　私は不在だったもので。

[932: マンション住民さん]

我が家も外出中でした。
家に帰ると洋服ダンスがひっくり返っていて呆然としました。
リビングの扉が地震でしまってしまい、猫が閉じ込められてました。
これから余震が起きるみたいですね。怖いです。

[933: マンション住民さん]

20階より上に住んでします。外出中でしたが戻ってみると、
キャスター付のワーキングチェアが2メートルほど動いていました。
また内側のサッシが大きく動いていました。
背の高い照明やテレビ,スピーカは無事でほっとしました。
他のマンションでは室内の壁やバルコニー等に被害が出たケースも
あるそうですが、ここは大丈夫だったのでしょうか？

[934: 入居済みさん]

プラウド西大島では、タワー駐車場の中の車が数台落ちたみたいで、今も近寄れないらしいです。

野村の対応や施工会社の対応も悪いみたいで困っているようです。

確かに引き渡し後ではありますが、車が落ちてしまうくらい弱い駐車場を作る方にも問題があると
思いますが。。。他にもこのようなケースばかりならば少しは理解できるとしてもほとんどこの
ような事故がなかったのですしね。

練馬はまったく問題がなく安心しましたが、野村不動産には、しっかりやってもらいたいもの
です。

ちなみに我が家は地震でまったく問題はありませんでした。少しだけ本棚から本が落ちていましたが。
あとは、何も変化がなかったです。階は１５階より下です。

[935: マンション住民さん]

先日の地震の影響による、共有部分(内廊下)の壁紙のはがれはいつ治るのでしょうか。

また、地震の影響による占有部分の壁紙のずれ等は誰に言えばいいのか教えてください。

[936: マンション住民さん]

みなさん、2年目点検のチェックシートは提出されましたか？
部屋をチェックしていて思ったのですが、引渡し時に比べ、フローリングの隙間（短い辺の部分）が空いてきている気がするのですが、そのように感じた方はいらっしゃらないでしょうか？

[937: マンション住民さん]

フローリングの間隙間あいてきました。
重い物を乗せていないのに沈んできたのではないと思います。
乾燥が原因でしょうか？
二重窓のゴムパッキンも痩せてきて、風が入るようになりました。
こんな事を書いても点検時に怖いリビングサポートのおじさんに屁理屈言われてしまいそうです。

[938: マンション住民さん]

>>937さん

我が家は以前、パッキンを交換してもらいました。
怖くもなければ屁理屈も言われませんでしたよ。
部屋のどの部分ですか？
リビングですとサッシを閉めた状態で換気扇を強にすると、
パッキンがやせていれば風の吸い込みがわかります

[939: 住民さんＤ]

地震で壁のクロスにひびは入っていませんか？

[940: マンション住民さん]

938さんへ

アドバイスありがとうございます。
１年目の冬は暖かく感動しましたが、２年目になると風が入ってきて
パッキンが痩せているのが分かりました。
ちょっと聞いてみます。

あと大きなヒビなどはありませんでしたが、風呂場の目地にヒビは入っていました。
ほっておいても大丈夫かな？
下に染みてしまったり、見えない所でかびてしまうのだけは嫌ですね。

[941: 匿名さん]

専有部分の内壁は石膏ボードに壁紙が貼ってありますよね。

ひびが入った場合、リフォーム費用はいくらぐらいかかるんでしょうか？

[942: 入居前さん]

ところで固定資産税２５万円高くね？

[944: 入居済みさん]

先日の台風15号で屋根？に穴があき、雨漏りして、エレベーターが故障していた、なんてご存じでしたか？
野村不動産は、都合の悪いことは、だまっているのですね。

[945: マンション住民さん]

>>945
全く知らなかったです！
何らかのお知らせがありますかね。本当だったとしたら、なぜ隠していたのか疑問です。

[946: マンション住民さん]

言われてみれば確かに、台風直後、半日くらい？エレベータ1台だけ、動いていなかったですね・・・。
理由は、明らかにされていないのでわかりませんが。

[947: マンション住民さん]

分譲マンションの管理は、住民による管理組合が実施するわけですから、管理組合がどう対応しているかが問題ですね。住民だけの電子掲示板でも欲しいですね。

[948: マンション住民さん]

２Ｆのエレベーターホールの窓ガラスの下にいつもバスタオルが
ぐっちょり濡れて置いてあります。
変なところが雨漏りするのですね。
もう３年経つのに修理不可能なんでしょうか？新築なのに、、、

この間の夜中の避難訓練。年寄りがいるのに階段で降りて「誤報」とは
笑えない話です。
原因は塵でしょ？構造上のミスですかね？掲示板だけではすまされない
事だと思うのですが、みなさんどう思われますか。

[950: 匿名]

949は広告です。
全く同じ文章が他のマンションにも出ています。

[951: マンション住民さん]

>>948
雨漏りは他のフロアにもあります。竣工当時からの懸案なので、何でこんなに長くかかってしまっているのか、状況説明をしてほしいですよね。建築上の欠陥であることは間違いないのですから。
夜中の火災報知機誤作動の件は、原因が「塵」とわかったからそれでOK、ではなく、「塵」で反応してしまうような欠陥機械であること自体が問題なので、今後の対応等について管理会社からの発信があってもいいですよね。一階掲示板の報告書の貼り出しも、いつのまにか無くなっているし、このままスルーしようとでも思っているのだとしたら、大問題です。

[952: マンション住民さん]

2年点検の補修工事完了も相当遅れてるし、いろいろ問題があります。住民専用のホームページがあれば、問題点の共有が出来ますよね。

[953: マンション住民さん]

昨日あたりから廊下など共有部分の工事をしてるようですが、
何の工事かご存知の方いますか？
いつもは、予定日のだいぶ前から、掲示板にその旨張り出しがありますが、
今回はないようです。

[954: 匿名さん]

バルコニーにたまに吸殻が転がっています。
喫煙をされる方はせめて吸殻は室内での処分をお願いします。
火事になっては困りますので。。

[955: マンション住民さん]

台風4号の日、凄かったですね。
一番大きいエレベーターが止まっていて、業者さんと管理人さんが廊下を走ってました。
バケツで何杯も水が漏れていたようです。
が、翌日見ても掲示板に貼ってないし、これ2年点検の後ですよね?
前田建設何やっているのでしょう!!
欠陥住宅は嫌です。
しっかり治していただけたいです。もちろん私たちの修繕金からでなくて
「隠れた瑕疵」ですから、当然前田建設はらいで、お願いします。

みなさん、気づきましたか?

[956: 匿名]

雨漏りマンションだったのがっかり

[958: マンション住民さん]

三年ごとに　交換を推奨されている　エコキュートの　暖房用の循環液、
交換された方いらっしゃいますか？

[959: マンション住民さん]

no.958 です　報告
エコキュートの暖房用循環液　定期点検をかねて　コロナさんに見てもらいました
暖房用の　オイル　大分　減っていたようで　補充していただきました
もれて減っているわけでなく　水分が蒸発して　粘度が濃くなるだけの状態でしたが
補充して　一安心です
消耗部品も　今のところ不具合は　なかったので　次の点検（２年後ぐらいかなー）時に
持越しです
以上　報告でした　

[960: 住民さんＢ]

もう書き込みはないと思って見てませんでした。久しぶりです。
エコキュートの点検が必要なんですね。
全戸にある装置だと思うので、管理組合がまとめてやってくれないのかな？
費用はどの位かかるのかな？
点検費用は管理費から出してもいいんじゃないかな、修理は別として。

[961: マンション住民]

上層階に住む者です。
２５階のサロンで、子供を遊ばせるのは控えていただけないものでしょうか。
キッズルームを使うか、保護者様同伴の際は、騒がないように注意して下さい。

我が家には寝たきりの病人がおり、子供達の騒ぎ声や、走り回る振動による頭痛で苦しんでおります。
先日、掲示板に騒音について張り出されていたのでホッとしたのですが、状況が変わっているとは思えません。
どうか、よろしくお願い申し上げます。

[962: マンション住民さん]

25階は居住階なんでもし今後そういう事があったら管理室に報告したほうがいいと思います
小さいお子さんにはキッズルームがあるんだしそちらで遊ばせればいいのだし。

[963: マンション住民さん]

今、売却される方が多い（売れない）ようですね。野村からだけでも七件中古がでています。わが家は、住みやすいマンションだと気に入っているのですが。。。

[964: マンション住民さん]

7月27日にスカイサロンで焼き肉パ－ティ－やった人が居て、当日は勿論次の日になっても匂いが消えていなかった。

少しは考えてやれよ。

【一部テキストを修正しました。管理担当】

[965: マンション住民さん]

エコキュート点検の報告です
全く異常がなく　床暖房用の循環液が多少減っていたようです
当マンションは　濃度の高い循環液を使用しているので減り方が少ないそうです
また　タンクユニットが宙吊りになっているので地震にも強いそうです
このエコキュートには　耐用年数５年ぐらいの消耗部品が使用されているので　何れ修理が必要になるそうです
まあ　故障表示が出てから修理依頼すればよく　定期点検は気休めのようです
故障表示は　エコキュートの取説に記載されており　台所とお風呂のリモコンにコード表示されるようです
循環液の不足も表示されたら　自分で指定の液を購入して追加することもできるそうです　
今回点検の費用は　技術料出張料で９，０３０円でした　故障部品があれば部品代が追加されることになるでしょう
循環液の追加は　少ないせいかサービスでした
以上　報告でした

[966: 匿名]

同じく子供の生活音に苦しんでるので上げます。規制かけられないですかね・・・

[967: マンション住民さん]

うちにも０歳と３歳の子がおりますが、心の狭い書き込みがあり残念に思います。たしかに非常識な家庭もあるように感じますが、掲示板を利用せずに話してみたらいかがですか。

[968: 匿名]

直接話にいったら、その後やっぱり気まずくなるのが嫌だから、できたらさけたいもんですよ。
心の狭い、とありますが、自分の子供なら騒音とは感じなくても、他人の子だと違います。かわいいなんて思わないから、ギャーギャー騒いだりどたばたされたらイラっときます。
心狭いという方が騒音主なんでしょうね。だからいくら掲示板に貼りだされても改善されないんですよね。

それに、自分のお子さんが具合が悪く、寝込んでいるとして、よその子がギャーギャーどたばたうるさかったら、あなたも絶対、静かにしてほしい！うちの子病気なんだから！ってなりますよ。自分の事ばかりではなく、集合住宅に住んでいるのだから、他の人の迷惑を考え、少しは気を使って生活してください。お願いします。

[969: 住民さんＡ]

ここに苦情を掲載することは、マンションの資産価値を下げることにもなるでしょう。
何かマンション内の連絡事項、褒められる事や苦情を、自由にマンション住人共有できる掲示板のようなものが欲しいですね。
マンション内公開メールアドレスを一つ設定するだけで、簡単に掲示板ができると思います。
メールアドレスとパスワードの公開や、投稿できる住人メールアドレスの管理は、管理組合がやるべきです。
管理人等へ面と向かって言っても、その場限りになり、他の住人に知られることもなければ、折角の提案が無駄になるのですから。

[970: 匿名]

ゴミの分別はちゃんとしましょう

マンションの価値って、住民の質による影響が大きいですよ

[971: マンション住民さん]

今、賃貸に出ているお部屋で共有部分を壊して窓にしてますよね？
外壁を壊して窓にするってあり？

[972: 匿名さん]

詳細おしえて下さい。

[973: マンション住民さん]

現在ＳＵＵＭＯに掲載されていますよ。

[974: マンション住民さん]

こちらの建物には、あのような形状の窓はなかったはず･･･

[975: マンション住民さん]

監査すべき事項ですね。管理組合は動いているのでしょうか？

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これ？
http://m.uchi-navi.jp/bkn/ajax/toulibrary/?bknName=%E3%83%97%E3%83%A9%...

[977: 入居済みさん [女性 40代]]

大型のダンボール畳まずにダストステーションに出されてましたがどうなのでしょうか？

[978: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】