プラウドタワー練馬 購入者用掲示板

[入居予定さん]

未来のご近所さま

楽しく情報交換しましょう♪

[127: 住民でない人さん]

機械式駐車場は、車の出し入れ、時間がかかるのと、待ち時間が長いので、なるべく、出口付近がお勧めです

[128: 契約済みさん]

希望すれば参考までに第二期の価格表ってもらえるんですよね。

[129: 入居予定さん]

頂けるのではないでしょうか。
モデルルームにはお部屋ごとのお値段表が貼りだしてありました。

[130: 契約済みさん]

オプション会の案内がきてますが、皆さんは行かれますか？
相談のみとなってますが。迷ってます。

[131: 入居予定さん]

>１３０さま
ウチは参加申し込みました。お値段の見積とかしていただけたら今後の参考になるかな〜っと。
オプション会で申し込むつもりは無いですが、検討しているのは
バルコニータイル、コンベック、食洗機、カップボード、洗濯機置場上の収納など。。。
あと、カーテンも防炎加工してあるものは商品が少なく、なかなか気に入るものが無いのでステキなもののを見つけられたらと期待してます♪

[132: 契約済みさん]

１３０です。
みなさん行かれる様なので我が家も参加してみます。
とりあえずお見積をして頂いて他社と価格を比較してみます。
オーダーチョイスで結構出費したのでインテリアは節約しないと。。。
ちゃんとしたパンフレットも早く欲しいですね！

[133: 入居予定]

行って見れば、参考になることもあるでしょう。

[134: 入居予定さん]

この前、MR行った時の帰り道、子供と一緒に
転校予定の「豊玉小学校」まで歩いて見ました。
歩いた道が「通学路」かはわかりませんが
意外と遠く感じました。
入居前に通学路を確認して、子供と覚えようと思います。

ここのマンションは単身〜ファミリー向けの間取りですが
小学生のお子様がいらっしゃるご家庭は多いのでしょうか?
お友達が沢山出来ると嬉しいです。

[135: 契約済みさん]

>>１３４
契約会・オプション会などを見る限り、相当多いと思われます。

[136: 入居予定さん]

このマンションは、基本的には豊玉小学校ですが、他に通える範囲の小学校に
南町小学校と向山小学校があります。
我家は近所からの引越しなので、豊玉小学校ではなくて、
越境して、これらの小学校に通う予定です。

それぞれ、多少の校風やＰＴＡの形も異なるようですよ。
我家は、どの小学校にも幼稚園時代のお友達がいるのですが、
今の小学校がいいとのことなので、引っ越したら越境手続きです。

一応、どの小学校も一度行かれてから、決められるのもいいかな？と
思いますよ。ご参考までに。

[137: 引越し予定さん]

予備校、塾はどうでしょうか。
練馬の駅前には、良い塾がありますか。埼玉から行くので教えてください。
今、池袋に通わせてますから、同じところでも良いかとは思いますが、、、。

[138: 入居予定さん]

練馬の駅前に、確かあったと思います。お友達のお子さんが通っていた
と思います。
目白通りを中村橋の方に向かっていっても、一つあります。
でも、練馬から池袋も近いので、慣れているところでもいいかもしれないですよね。

他の練馬在住の方も知っている方、沢山いると思いますが、
豊玉、中村小学区のあたりは、受験される方が他の小学校より多いので。

[139: 入居予定さん]

134です

135さま、136さま、情報ありがとうございます。
練馬区は、小学校はまだ選択制度ではないようですが
理由があれば、越境は出来るのでしょうか?
今の学校と、さほど児童数が変わらない「中村小」も
いいなと思ったのですが、人気の様なので無理そうですね。

137さま、
うちの子は、今と同じ塾が駅周辺にあるので転塾する予定です。
駅周辺も歩きましたが、塾は多いと思います。
138さまがおっしゃるように、受験される方が多いからでしょうね。

[140: 入居予定さん]

オプション相談会に行ってきました！
フロアコーティングをやろうと思ってましたがヤマギワさんの場合は
アクリル系のワックスでした残念です。
やはり価格も高かったです。ネットで検索したら同等の物でも
８０平米で６〜８万円ぐらいででてました。
優待価格と書いてましたが市場価格より全然高いイメージでした。
入居前に全部お願いしようと思ってましたが予算オーバーなので
面倒ですが外部にお願いするしかない様です。

[141: 入居予定さん]

オプション相談会、最初に応対した「ヤマギワ」の営業に
カチンと来ました。
食器棚の件で
「造作家具ではなく、既製のものが欲しい」と言ったら
「じゃあ、ここのカリモク家具のショールームに行ってください」と
冷たく言い返されました。
場所は横浜・・・調べたら近くにもショールームはありました。
部屋の図面は他と間違えてるし、親切心・やる気のなさを感じました。

他で家具を購入した場合は、引越しと同時・
または引越しラッシュ時期をを避けて
納入しなくてはいけないのでしょうか?

[142: 入居予定さん]

野村（ヤマギワ）オプションは入居前施工だけがメリットのようですね。
我が家は今回いろいろインテリアを購入予定なので価格が心配です。
インテリア以外にも家電品も新品にして入居したいので今、外部業者と比較中です。
カーテンやコーティングなどカタログを見たかぎりヤマギワさんだと１５０万円くらい
かかりそうなのでとても買えません。
引渡し後、入居までに外部業者にお願いするつもりです。

[143: 契約済みさん]

ヤマギワさんの対応には、私もカチンときました。
で、他の業者を調べてみたら、ニトリとかだとヤマギワさんお勧め（笑）食器棚１つの値段で
家具全部買えますよ。購入後、ちゃんと業者さんが組み立てもしてくれるそうです。
店員の対応もニトリの方が良かったりして（笑）。

[144: 入居予定さん]

私もヤマギワさん（たぶん外注業者）にはカチンときました。
全くの素人でしたね。
行けと言われたので来ました、みたいな態度でした。
だったら相談会など開かなければ良いのにと思いました。
またまた野村にはがっかりさせられました。
絶対ヤマギワでは買いません！

[145: 契約済みさん]

ニトリさんと比べるからヤマギワさんの態度が悪くなるのでは？

[146: 入居予定さん]

インテリア高いですね・・・
まだ時間がありますから、ゆっくり検討したいと思います。
我家が相談会で気になったものは、あのお土産でした。
ゴム手袋に、鍋敷き？、ガラスクリーナー
インテリア相談会のお土産に、あの趣味の悪さ・・・
残念でなりません。要りませんって、断っておけばよかったです。

[147: 入居予定さん]

>>ニトリさんと比べるから〜

私は、ヤマギワさんの方こそそんなにレベルが高いとは思えませんが・・？
まだどこで家具を買うかは決めてませんが、好感を持てる業者さんから、納得の行く値段で
買いたいと思っています。

[148: 匿名はん]

オプション相談会っていつやってましたか？

[149: 契約済みさん]

ヤマギワは、最近、目の前に、ヨドバシが出来てからというもの、業績が振るわず、野村などに入って、紹介料を払いつつ商売しているんで、高くなってしまうんですね。
先に工事できるのも、野村と一体だからなので、野村さんの利益が乗っかるので、高くなりますが、すぐに住めるということと、室内に傷がついたり壊したときも、野村に言えばよい、という意味では便利ですよね。

[150: 入居予定さん]

我が家は猫を飼っているんですが、今まであまり気にしてなかったのですが、フローリングに爪とぎとかではなく、走ったり、飛び降りたときに爪が食い込んで、針穴ほどのプチプチが出来るのですが、フロアコーティングしたら予防できるのでしょうか？

[151: 契約済みさん]

ヤマギワさんのオプションは先に工事ができると思ってましたが、
結局は引渡し後の工事なので自分達手配の工事と同じなので私は自分で手配します。
価格も他業者手配で５０万円ほど安く済みそうです。（ニトリではありませんが）（笑）

[152: 契約済みさん]

≫１５０さん
ハード系のフロアコーティングをすれば防げると思いますよ。
知人宅で大型犬を飼っていますけどフロアコーティングをしている場所はあまり傷が目立たないからしたほうがいいよといわれました。

100さんが紹介されている比較サイトで見積りを取り検討中です。
業者によって値段にかなりばらつきがあるんで違いなどをサイトの方に相談しながら考えています。

[153: 入居予定さん]

ヤマギワさんのお店に行ってきました！
確かに、中には「あ、欲しいな」と思うものもありましたが、高い！全部高い！
どれもこれも１ケタ多いです。
庶民の私は、１脚１００万円の椅子にちょこっと座って帰りました。
・・・普通の椅子でしたよ。笑。
あれ買って、そのまま未使用で転売したら果たして１００万の値がつくのかなぁと疑問です。
ヤマギワ家具をお持ちの方、実験してみてはいかがでしょう？

[154: 契約済みさん]

>>153
個人の価値観だと思います。
その椅子も１００万円の価値があると思われる方が購入するのでしょう。
高い高いと言ってもヤマギワさんでオプション商品を購入する人はきっといるはずです。
そうでないと日本の経済が破綻しますよ。

[155: 入居予定さん]

改めて、オプションの価格表を見ましたが
高いですねぇ・・・。

フロアコーティング、検討していますが
LDの価格表示がされていないんですが、どうしてでしょう?
ヤマギワさんにそのとき聞いたのですが、はぐらかされまして。
「やる気ないんだな」と思い、そのままにして来ました。

[156: 入居予定さん]

高いですねぇ
でも、入居までに工事完了ってのが魅力的で　検討してます
フロアコーティングのＬＤ価格について

ＬＤ価格　＝洋室（１〜）価格　−　廊下価格

と聞きました。

ＬＤだけコーティングをお願いしても、廊下までオマケで施工してくれるそうです。

[157: 入居予定さん]

我が家もコーティングをやろうと思い価格表を見ました。
ヤマギワさんのわりにそんなに高くないと思いながらよ〜くカタログをみたら
コーティングというかジョンソン製の樹脂ワックスでしたので残念でした。
ワックス塗りであの価格は高いというレベルを遥かに超えてますね。
だってネットで調べたら一番高価なワックスでも１８リットルで２万円前後で
１２００㎡施工できるとかいてありました。
やはりヤマギワさんで安く購入するのは無理の様です。。。。

[158: 契約済みさん]

私もフロアコーティングを検討していますが、価格面より外部の業者さんを検討中です。
PT練馬の近所にも業者さんがいるようなので、そちらで見積もる予定です。
ウインドウフィルムも検討しているのですが、こちらはヤマギワさんでも、さほど
高く感じなかったのですが、気のせいでしょうか？

[159: 契約予定]

うちはフロアコーティングしないつもりです。
今住んでる部屋は購入時にコーティングしたのですが、
子供がいるため何かと傷がついてしまい、今では見るも無残な姿に。
傷が白ーく目立っちゃうんんですよ。
綺麗に使われる方はお勧めですが・・・。

[160: 入居予定さん]

LDだけコーティングして、後はウインドウフィルムにしようか・・・。
ビルトインのオーブンも付けたいし・・・。
エコカラット？？バルコニータイルなどなど
色々ありすぎて悩みは尽きません。

9月のオプション会（7月はいけないので）で相談しようと思います。
いいコーディネーターさんに当たるといいんですけど。

[161: 入居予定さん]

うちはアクリルウレタンというコーティングを以前施工してもらいましたが
やはり傷のあとは白〜く目立つようになりました。
新居は白〜くならないコーティングを探してみるつもりです。

[162: マンション住民さん]

バルコニーとかの防水処理はどうなってるんでしょうか。
バルコニーとかに蟻が発生しないように防蟻処理とか
しておいたほうが安心でしょうか。悩みます。

[163: 住民でない人さん]

近くのマンションの住民です。少しずつタワーが高くなっていくのをバルコニーから眺めてます。
暇なので一言。さすがにバルコニーの蟻対策はいらないのでは！１階ならともかく、２階以上で
あれば必要ないと思いますよ！　防水もバルコニーの床は当然防水シートで保護されてますので
問題ないかと・・・。ひょっとして、バルコニーに土を直接敷き込み、、ガーデニングゥゥ！とか
計画しているのでしょうか？　当該マンションの管理規定は承知しませんが、認められていない
のではないでしょうか！　当方もマンション購入時に「ルーフバルコニーに芝を・・・」といって
「ダメです」とお叱りをうけた者です。

[164: 入居予定さん]

>>163
ここは購入者用の掲示板です。
暇だからといってくだらない事を書き込まないで下さい。

[165: 契約済みさん]

とても面白い情報をありがとうございます。
いろいろな人がいるもので、私には思いもつかないことで勉強になります。
バルコニーの使い方については、考えるべきで、そのマンションの品位や価値にも関わりますよね。

[166: 契約済みさん]

私もバルコニーには夢を膨らませてます。実家が平屋だったので。
今回選んだ部屋も、狭い部屋だけどバルコニーを重視しました。

[167: 入居予定さん]

今日、野村リビングから、色々なオプションのカタログ着きましたが、高すぎ。

皆さん、普通にこんな高額な物買えるのでしょうか？私はマンションだけでイッパイイッパイなので、しばらく無駄遣いは出来ません。

[168: 入居予定さん]

バルコニ−に関しては、エアコンの室外機以外放置不可、たとえばテ-ブルや椅子も使用したら、必ず部屋の中に入れること。タイルも野村が販売する物以外不可と言われました。

[169: 契約済みさん]

＞＞167
不当に高いオプションは、購入しないようにしましょう。
野村不動産にも問題があるかも、ピンはねしてるのかな。
野村不動産の社員の年収はかなり高いと、雑誌に出ていました。

[170: 第二期契約済みさん]

いつの間にか管理費が・・・

１２月２１日現在の月額管理費等一覧表に比べ、今のものは、各部屋とも２,０００円以上アップしていました。
どんな理由からでしょうか？
説明は何もなかったなぁ〜

[171: 契約済みさん]

オプション会は御茶ノ水ですね　私が第２期のセミナー等に参加しているとき、第一期契約済みの方達がモデルルームでオプション会してたんですが・・・　家が練馬だからわざわざ高くて買えないものを見に行くの面倒だなぁ　我が家もかなり奮発してマンション買ったから、最低限しか無理。カーテンとエアコンと照明とフロアコーティング位かな　表札までお金取るんですね。トホホホ

[172: 契約済みさん]

ベランダの話に戻ります。
かなり高いマンションでも、ベランダの手すりの外まで、洗濯物や布団を干しているのを見かけます。危険ですよね、もし風に飛ばされたと思うと、ぞっとします。
椅子やテーブル、固定しているはずのパラボラアンテナも、もしものことを考えると怖いです。
話は変わりますが、
地震が来たらどうなるのか、心配してもしょうがないのかも知れませんが、不安になります。
地震が来るまで、家は買わないつもりでしたが、待ちきれず買ってしまいました。
不安と期待でいっぱい、当分楽しめそうです。

[173: 入居予定さん]

>>171
同感です。
モデルがあるうちはモデルで開催してほしいですね。
うちも参考の為に聞きたいだけで購入は無理（あまりにも高すぎ）なので、
わざわざ秋葉原までは行きたくないです。
しかたないですが参考に見積ってもらって外部業者と比較してみるつもりです。
（まあ外部の方が安いにきまってますが（笑））

[174: 契約済みさん]

１７２様。
私も「地震が来るまで賃貸で」と考えておりましたが、よく考えてみたら
このタワーが崩壊する程の地震が起きるというなら、それはもう首都全滅。
「さあこれから家買うぞ」って状態に復興するまでどれだけの年数がかかるのか・・とか、
大地震が来るというなら、それまでに安心な物件に引っ越しておこうと思って、
今回購入に踏み切りました。住宅ローンの不安より、人命第一ですよ！
幸い、あの周辺には区役所、消防署、警察署、そしてちょっと離れますが自衛隊まであります。
・・という事は、政府お墨付きで地震に強い場所なのではないでしょうか？
近くに非常事態用の戦車専用道路もあるので、震災時、救援到着も早いよね〜と、勝手に頼もしく
思っております。

[175: 入居予定さん]

>>172 >>174
今住んでいるアパ-トが、チョット大きな地震でも真っ先に潰れそうなので。比較的安全そうなこのマンション契約しました。

それども大地震が来たら、エレベ−タ−は数日は使えないと思われるので、5階辺りを考えていましたが、あのPCの各部屋の眺望CGを見て、20階以上の部屋契約してしまったので、入居までに20階まで階段で上がれる体力付けないといけませんネ。（笑い）

オプションですが、最低食器洗い機は付けたいのですが、あまりにも高すぎ！！！
ビルトインタイプでも、後から付けられるのでしょうか？

[176: マンション住民さん]

大地震は来るんですかね。