プラウドタワー練馬 購入者用掲示板

[入居予定さん]

未来のご近所さま

楽しく情報交換しましょう♪

[467: 入居予定さん]

送られて来た資料はあくまでも目安ですね。
ここの書き込みをみれば自分に必要なＡ数が分かると思いますので、必要じゃなければＡ数を
上げなければいいのでは？部屋の広さと住む人数にもよりますが、８０Ａと１００Ａの境目で
発生する３５，０００円が一つのポイントになっているのではないでしょうか？

[468: 契約済みさん]

ア-トの話に戻りますが、野村からの紹介だと平日-10％・休日-5％ですが、郵便局から頼むと、3月下旬から4月上旬の時期で、平日休日も-10％です。

[469: 入居予定]

アートの割引ですが、うちに届いてる案内書には、もっと条件の良い割引率が記載されていますよ。実際に見積でもその割引率で割引されていました。

[470: 引越前さん]

引越し業者ですが、料金実額のみでは条件が各世帯で違うので掲示板上での単純比較は難しい気がしていますが、数社に見積もりをお願いしてみました。アート(営業マン)の印象は悪くなかったのですが、一番安く提案してくれた違う会社に決めました。アート見積もりの８掛け位でした。

[471: 入居予定さん]

「明日から現地特別内覧会を開催いたしますので、是非、実際の日当たり＆眺望＆間取りをご覧下さい。」って公式ＨＰのＢｌｏｇに書いて有ります。

http://www.meets-proudstyle.net/archives/1328

これってどう言うこと？？
マンションギャラリーが閉鎖したので実際の部屋を案内するって事なんだろうけど、契約者の内覧会もまだなのに、検討者の内覧が先ってちょっと変じゃないですか？
私もそうですが、早く建物内を見てみたい方って結構居ると思うんですけど皆さんどう思われます。
契約者でも連絡すれば中を見せてもらえるのでしょうかね？

[472: 契約済みさん]

↑　↑

確かに、購入者をバカにしています。明日、早速野村に、問い合わせて見ます。

[473: 契約済みさん]

マンションギャラリーが契約後も自由に見学できたように、
今回の現地特別内覧会も見学できると思いますよ。

ただし完全予約制とのことなので、事前電話連絡が必要なのと、
モデルルームとして開放している部屋しか見れないんでしょうけど。

それにしても、契約済みの人に対しては事前に知らせてくれても
良かったと思いますけどね。
下手に知らせると反対する人が出ちゃうから、
だまって進めてしまったんですかね？

[474: 入居前さん]

たしか、武蔵小金井でも、先に購入検討者に先に見せるとのことで
反発が起きてましたよね。

野村からすれば、購入検討者逃がすわけには行かないと言うのは
理屈ではわかるけれども・・・・

内覧会がまちどうしいのになぁ。

[475: 契約済み]

これだけ戸数が多いと色々な方がいるからしょうがないんですかね。

うちはあまり気にしてはいなくて、むしろここまで来たら入居前に全戸完売してくれたらいいなと思っています。

でもお知らせくらいは欲しかったですね。

[476: 匿名さん]

４７４さんへ
武蔵小金井のスレでは、そんな記入はありませんが？
ヒバリタワーの間違いでは？

[477: 契約済みさん]

>>475
残り4戸になったみたいですね。
（これまで5戸だったのが、3戸売れて2戸新たなキャンセルがでたみたいです。）

[478: 契約済みさん]

確かに中を見たいとは思うのですが、
個人的には早く全部のお部屋が完売してほしいという気持ちのほうが強いです。
契約者が一斉に見に行ったら、野村の人が対応できなくなっちゃいそうですしね。
（だから「完全予約制」にしているのでしょうし）
私は、自分の部屋の内覧会まで気長に待とうと思います。

[479: 入居予定さん]

買い手の付いていない住戸の販売目的なので検討者対応と言う事なので契約者対応はしてもらえないのでしょうね。
しかし、入居者の内覧会よりも前に検討者が建物内を見れると言うのは納得がいかないですね。
完売目的も重要ですが購入者への配慮もしてほしいものです。
報告する義務はないのでしょうが、せめて事前に通知するなどの出来なかったのでしょうか？

[480: 入居前さん]

>476さん

すみません！！！そうでしたね。
同じくらいの入居の方々は、どうしているのか気になって
HIBARIタワーの掲示板を見た記憶があるので、
それと混同したようです。

それにしても、我家は10年ぶりの引越しなもので
この荷物いかにいれるか苦慮中。
早く内覧会で、寸法はかりたいです。

[481: 契約済みさん]

気分悪いですが、完売する事が優先でしょうね。
空家がある事で後々苦労するのは我々ですから。

[482: 契約済みさん]

購入者でも、現在販売中の部屋は見学出来るそうです。早速内覧会前に見てきます。

[483: 匿名さん]

482さん宜しくお願いします。モデルルーム見学感想を楽しみにしています。

[484: 匿名さん]

>>478

完全予約制というのは単に営業担当者が現地に常駐していないからです。
別にもったいぶっているわけではありません。

[485: 入居予定さん]

その現地特別内覧会(2／7〜2／8開催)、
実際いかれた方いらっしゃいますか？
何か変わったことでもあれば。
…まあ販売のためのモデルルームですし、
もともと何か瑕疵があったとしても
それなりの観点で厳しくチェックされた部屋でしたでしょうけど。

[486: 入居予定さん]

現地特別内覧会は気にはなりまし、既契約者を蔑ろにしているようで気分悪いです。完売優先は結果に我々の為にはなると思うのですが、野村さんはやり方が下手ですね。一言、既契約者へ事前に連絡しておけば良いモノだと思います。

並行で違うテーマをさせてください。火災保険についてです。
マンション購入では基本的なことなのかもしれませんがご教示ください。

先般、建物用と家財用の案内をもらったのですが、特に建物用が良く理解できていません。保険金額例？に[建物]***千円と入っているのですが、専有部分の価値はこの金額を信用して良いのでしょうか。そもそも建物用って入る必要があるのでしょうか。
共有部分は、管理組合？が住人代表で入るものなのでしょうか？(->と言う事が正しければ、保険料は、支払う管理費から充当される？？？)