プラウドタワー練馬 購入者用掲示板

[入居予定さん]

未来のご近所さま

楽しく情報交換しましょう♪

[327: 契約済みさん]

どちらかと言うと、このマンションは子供がいらっしゃらない世帯が多いように思われますので、
子供の行動には（共用部分・廊下等）も含め注意した方が良いかと思います。やはり、気になりますので・・・。

[328: 契約済みさん]

>>320
大人ですね。その様に書けば、掲示板が荒れないのですネ。
ご説明ありがとうございます。私は、まるで解かりませんでした。

[329: 契約済みさん]

２５階に限らず、子供が多少騒いでも見守る、時には注意もするのが大人のマナーだと思います。

[330: 契約済みさん]

みなさん、大人な方で安心して住むことができそうでうれしいです。
お子さんがいらっしゃるご家庭は他の方が迷惑にならないような配慮をしつつ、それ以外のご家庭の方も子は宝ですから必要に応じて手を差し伸べてあげたり、マナー違反があれば思いやりをもって注意してあげられればいいですよね。
何かの雑誌に載っていましたが、このマンションは年配の方も多いらしいですよ。老若男女問わず居心地の良いマンションにしたいですね。それがマンションの資産価値を高めることにもなり、結局は自分にもかえってくるんですもんね。

ところでNo.320さんの書き込み等を読ませていただいてはじめて調べてみました。結局、よくわからずだったのですが、引き渡しは確かに３月下旬までには終わりそうですよね？・・・ということは抵当権の設定登記の登録免許税も所有権の移転登記の登録免許税もギリギリセーフということになるんでしょうかね？
0.3％上がるだけでも５０万近く変わってくる場合もあると思うので気になってしまいました。詳しくわかる方、教えていただけると大変助かります。
よろしくお願いします。

[331: 契約済みさん]

内覧会通知来ましたね！
いよいよって感じで、わくわくしてます！

[332: 契約済みさん]

内覧会楽しみです！

その案内の中にローンの案内も入っていましたがちょっとわからないことがありましたので質問させてください。

我が家でペアローンを利用しようと思うのですが（三井住友銀行）その場合、通帳は２冊必要なのでしょうか？
１冊でローン引き落としはできないんですか？

野村さんも休みなんで質問させてください。

[333: 契約済みさん]

書類に、ペアローンの場合には名義人ごとの口座を作ってくださいとありましたよ。

[334: 契約済みさん]

引越し希望書類、何度読んでも希望番号の記入方法が解らないのは
私だけでしょうか・・？
もし、詳しい方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

[335: 契約済みさん]

No.334さん

こんにちは！確かにわかりにくいですよねぇ(T_T)そもそも第３０希望まで書くのが業界では常識なのかもしれませんが、我々お客の立場からだと異質ですよねぇ。もう少しこちらの立場になって考えてもらいたいものです。さて、私は以下のように判断しました。ご参考になれば幸いです。
※印の後は私のコメントです。
　
例）　　A：①8：00〜10：00　②10：00〜12：00
　　　　B：①8：00〜10：30　②10：30〜13：00　※A or Bは選べないと思います。

　　４月１日　　[ １ ] 　　　　[　　]
　　４月２日　　[　　]　　　　　[ ２ ]
　　※４月１日の①の時間帯が第１希望である、４月２日の②の時間帯が第２希望
　　　という意味ではないでしょうか？　

引越し幹事会社は高そうですよね。３トントラックで２０万以上するみたいです。もっと安い業者にするか、それとも４月に入ってからであれば安くはやってくれそうですね。幹事会社に依頼すると優先してくれそうな気もするし・・・なんかイヤな感じがします。アートは電話の対応を悪いですし。何を第１優先にするか、時間かお金か・・・悩ましいところです。
野村もこんな状況になるのがわかっているわけですからあと１週間早く引き渡しをしてもらいたいですね。他のデベは配慮しているところもあるみたいです。う〜ん、グチをこぼしても仕方ないですね。でも多くの人の要望があればもう少し何とかならないかなぁ。これからは顧客満足度の高い企業が生き残っていくでしょうね。
さきほどの例）がもし間違っていたらどなたかご指摘いただけると大変助かります。よろしくお願い致しますm(__)m

[336: 契約済みさん]

引越しの期日アンケートがさっぱり解らず、アートに問い合わせしました。
そしたらなんと「アンケート書類を見たのですが、私どもにちょっと解りませんねぇ」という信じられない返答が！
結局、後日改めて問い合わせという事になったのですが、それって引越し会社としてどうなんでしょう？以前引越しでこの会社を利用した時、凄く良かったので今回も安心していたのですが、一気に不安になってきましたよ・・・

[337: 契約済みさん]

アートはダメですね。担当者の方の名前が書いてあったのでその方を指名（女性）して問い合わせても結局回答は二転三転で、他の方に変わったらまた二転三転・・・。ひどいですよ。特に担当の方は何も知識もないみたいで受付専門みたいな方で最悪でした。
しかも引っ越しの調整は抽選などではないのでアートが勝手に自分のところに頼んだお客を優先的に希望に入れる可能性は十分あるんですよね。そう思いたくないですけど、それだけ対応が悪く不信感を抱いたということです。直接、野村に伝えた方がいいと思いますよ。以前に、私も違う件で野村に不具合・不満を伝えたら速やかに対応してくれました。
引越幹事会社は替えて欲しいですね。きっと、実績があるからあぐらをかいているのでしょう。そんな会社を指名した野村にも責任はありますが・・・。

[338: 匿名さん]

アートに問い合わせした時、たらい回しにされました。野村に問い合わせしようにも、正月休みに入ってますし…。アートのせいで嫌な気分の年越しです。

[339: 契約済みさん]

みなさん同じような対応されているんですねぇ。なんかがっかりですね。野村は５日から、練馬のモデルルームは４日から開いているみたいですから年明けに早速、アートの対応を伝えた方がいいかもしれませんね。多くの声があればきっと野村もわかってくれるのではないでしょうか。私だけ運が悪かったと思っていたけれど、みなさんが同じ印象でなんだか安心しました(笑)

[340: 引越前さん]

334さん
わー。3トントラックで20万円ですか・・・。
高いですね。マンション買うだけいっぱいいっぱいなので苦しいです。

[341: 入居予定さん]

アートって、そんなに対応が悪いんですね。
3トン20万って、やっぱり距離によって価格は変わりますよね・・・(恐）
我が家はとりあえずアンケートを返送しました。
見積もりも希望したので、年明けにどんな対応で
連絡が来るか楽しみです。
もし何か不都合があったら、年明け早々の登記会の時に直接、
野村に言うつもりです。

[342: 契約済みさん]

23区内から23区内でも３トンならば３月下旬は20〜25万円みたいですね。見積もりは電話対応の方とはまた別の営業の方が来てくれるみたいですよ。抱き合わせでいろいろなオプションをアートで頼むと安くしてもらえるみたいですが、なんか心情的に弱みを握られているようでイヤですね（失笑）きっと、営業の方から家具や家電を買いませんか？とか掃除はいかがですか？とかおまかせパックでは？とかいろいろ売り込んで来ることが予想されてドキドキしますね。野村もアートに丸投げではなく、しっかり対応してもらいたいですね。
きっと、この掲示板をアートの人も読んでくれて2009年はしっかり対応してくれることを心から願うばかりです・・・。２５７戸すべての住民の方がこの引越しあたって金銭的にも身辺的にもいろいろ調整・苦労していると思うのでみんなが気持ち良く引越しできるように願うばかりです。このままではクレームの嵐になりそうな予感がしますね。

[343: 匿名さん]

334です。
335様、ありがとうございます！
それにしても、ＡＢ選べないなら、書かない方が混乱を招かないのに？と思ってしまいます。
無事に引越しが終わればいいのですが…って、何で私達がこんなに不安にならなきゃいけないんでしょうね（苦笑）

[344: 匿名さん]

アートにこだわる必要ないと思います。野村と提携している分．割高になるのもやむをえないでしょうし。

[345: 契約済みさん]

この掲示板を新年早々読んでびっくりです！
オプションのヤマギワといい、アートといい、ホントに実績のある会社はあぐらを
かいていますねぇ。
そういう会社を指名した野村にも責任が重大ですよね。こういうのはどんどん言って
いかないと次のマンション購入者も困りますし、益々マンションを買う人が躊躇して
しまうでしょうしねぇ。
私はアートには頼みません！じっくり調べてみます。それと野村にも積極的に不満は
伝えていこうと思います。私を含むみなさんのマンションですから少しでも住みやすい
環境を作ってもらいたいものですね。

[346: 契約済みさん]

参りました。

野村のタワ-マンションの一斉入居、だと言った瞬間に引越し会社に断られます。