クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[679: 住民さんＢ]

都道9号工事であの赤い家って消えるの？
さっき芝生の中でﾄﾞｷｭｿ3匹（大人２　ｶﾞｷ１）がはしゃいでたけど…

あそこだけ足立区臭なんで鬱だ…
白のｴﾙｸﾞﾗは変わらず横断歩道の真上に駐車してるし
ﾜｺﾞﾝＲには金髪ﾄﾞｷｭｿﾊﾞﾊﾞｧが…

[680: 近隣住民]

赤い家は消える予定だよ　(^^)

[681: 匿名さん]

あそこは道路計画地を○○占拠してるという噂が？
なのに地権者？不思議な話だ。
早く、あそこにも橋を架けて西仲どおりをつなげて欲しいね。

[683: 匿名さん]

今夜も電通ビルに応援メッセージが出ていましたね。決勝トーナメント進出を祝福するメッセージでした。↓

http://www.jiji.com/jc/p?id=20100625220900-9536472&n=1

[685: マンション住民さん]

電通ビルの応援メッセージ、キレイですよね！
最近は毎日出ているので、今日は何かな、と楽しみにしてます^^

[686: 匿名さん]

　私も電通ビルの応援メッセージを毎日見てしまいます。６８３の写真は手前に隅田川が写っていますね。まさかベランダから撮った写真でしょうか？

[687: 住民さんＡ]

新島橋が一車線工事ですね
目的は何？

朝方セブンイレブンで買い物してるドカタワゴンが非常に邪魔ですね

[689: 匿名さん]

雨水処理場、思ってた以上にすごい圧迫感ですね
これに道路ひとつへだてた場所にタワーマンションが建てばどうなるんでしょうか
中古価格も暴落でしょうね
不安じゃないですか？

[690: 匿名さん]

そんなに悪いマンションでもないと思いますよ。隅田川の眺めは気持ちいいし、雨水処理場の屋上は緑化されるって言うし...
タワマンは嫌いって言う人も時々いますしね。
売れ残り物件が売れるまでがまんすれば、自分が中古で売るとき競合者が少なくてすみます。タワマンだと常時50件ぐらい売りに出てると知り合いの不動産屋さんが言ってました。

[692: 住民さんＤ]

TTTも埋まらずに苦労してるみたいですね
そして勝どき駅前にUR　続いて都営跡地にURタワー計画
アフォかと

[693: マンション住民さん]

住民の皆様、スマッチの方はご覧になれますか？
心痛む書き込みが多く、嫌になります。

[694: 住民さんＢ]

>>693さん
あんなの気にすることないですよ。
住民があんなこと書くわけないですからね。
ここのよさは住んでいる我々が一番よく知っているはずです！

[695: 住民さん]

ただ約一人の住民さんと思われる方がよその掲示板荒らしてみたり、過敏に反応してみたり…
スルーしてくれれば目立たず済む事なのに…悲しくなります…

[696: 住民さんＡ]

自分が良ければそれで良い
単純明快
失敗したと思えば引っ越せばいいだけです

[697: 住民さんＣ]

住民です。
みなさん掲示板見てますよ。
よそのマンションの掲示板を荒らす住民（一人）についても、
住民間の話題によく出ます。
（昨日はXXマンションの掲示板に出た･･･とか）
見なければいいだけなんだけども、自分のお宝をこねくり回されるのが
とっても気になってしまって。腹がたちます。
どうしたらいいんですかね…

[698: 住民さんＣ]

大人は黙ってスルー
弱い犬ほどよく吠える

隣のワンコもよく吠える…
いや、ワンコ好きなんだけど小型犬のキャンキャン系が…

ﾗﾌﾞﾗ飼いたいよ～

[699: 住民さんＡ]

マンションの総会でべランダでの喫煙が禁止されましたが
この場合、もし見つかるとどうなるのですか？
勧告されて、なにかペナルティになるのでしょうか？

また、もし隣人が喫煙していたのを発見した場合、誰に言のが、最適ですか？
マンションの規律がどう施行されるのか、教えてください。

初心者の質問で申し訳ありません。

[700: 匿名さん]

迫力ありますね〜

[701: 住民さんＤ]

ポンプ場の壁のイラストのデザインのセンスがひどい・・・

もっとデザインおサレにするか、何も描かない方がまだマシなのに。

お役所はセンスないなー

[702: 住民F]

ほんとセンスない
かっこ悪いし、マンションとセットみたいやんか

[703: 住民でない人さん]

そんなに悪いイメージないけど。

最近、たいていの公共設備には子どものイラストとかつかってますよ。
わが世田谷区とかでも、よく見ます。べつに珍しい光景では無いです。

それにポンプ場が場が大きいですね、という投稿ですが
変な建物が建つよりずっといいですよね。これ以上大きな建物は建たないし
緑化される可能性が高いし。ほかのポンプ場も緑化公園になってる所おおいし。

景色も良いし、公園が裏手にあるのは、いいですね。羨ましいです。

[705: 住民さんG]

700さんの画像、スマッチの方にも連投してますよね。
わざわざ圧迫感あるように見える角度から撮影されていますが・・・。

実際はマンションとの距離もあるし、私は圧迫感感じないのですが、
皆さんはどうですか？

[706: 住民さんＢ]

圧迫感はぜんぜん感じないですね。
というか、そもそもまだあれはポンプ場ではないですし。。。
単なる工事の覆いですよね？

[707: 住民さん]

低層階の私は圧迫感ありますね〜

[708: マンション住民さん]

囲いが取れれば、低層階でもだいぶ雰囲気変わるんじゃないですか？
緑化されるようだし。緑が多いのは、雰囲気いいですよね。

[709: 住民E]

どんな見た目だろうが下水ポンプには変わりないんだけどな。

[710: 匿名さん]

下水ポンプじゃなくて雨水ポンプ。
低層階の方はお気の毒ですが、中高層階には、この程度の高さはどってことないですね。
むしろ、703さんの言うとおり、隅田川ビューが永久に確保されたことになります。

[712: 住民さん]

>>710
上水と下水の違いって知ってる？雨水が処理されるのは下水道。
当然下水では雨水以外の下水も流れこむけどね。
だから下水処理場には違いないんだよね。
地域住民に配慮したネーミングにはしたものの、世間一般的には下水ポンプっていうんだよ。
工事で出入りしてる現場の人に何作ってるんですか？って聞いたら「下水ポンプ」って即答で返されたよ…

[714: 匿名さん]

あいにく「下水」の「処理」はしませんよ。

東京都の資料には、次のようにあります。

「勝どきポンプ所は、中央区勝どき、月島、銀座、築地などの地区のほか、千代田区や港区の一部地区に降った雨水を東京湾（隅田川）に放流する施設です。」

[715: 住民さん]

だから、近隣住民配慮の苦肉の策が雨水ポンプって名前なんだって。
一般的には下水ポンプっていうんだよ。
出入りしている工事現場のおっちゃんに聞いてみなって。
「雨水ポンプ？？」って顔するんだって。
俺も超ショックだったよ。

ゴミ処理場の事、清掃工場なんて上品な言い方するじゃん、
でも一般的にはゴミ処理場でしょ？
雨水が上水か下水か考えればわかる事なんだけど、
ちょっとショックでかかったんだよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[718: マンション住民さん]

イヤなら越せばいいだけ

[720: 住民さんＡ]

駅前のビュータワーの中に入るお店というのは、いつごろ住民に発表されるのか
ご存知の方はいますか？TSUTAYAやデリドが入るといううわさは聞いたのですが
正式に、どんなお店が入るのか、保育園のキャパはどのくらいなのかなど詳細な事項が
発表される時期はいつなんでしょうね？楽しみにしています。

[721: 住民さん]

皆が言う程近くは無いですよ。

[722: マンション住民さん]

最近気づいたのですがキッチンの蛇口の取っ手に小さいポツポツ（サビ？）が・・・
シャワーや洗面所のヘッド部分は何ともなくキッチンだけなんですが
メーカーの違いですかね？

[723: 匿名]

勝どき五丁目駅ができたら駅徒歩1分になりますね。
資産価値あがるかな。

[725: 匿名さん]

モデルルームのある16階から見ると、雨水ポンプ所は殆ど気になりませんね。
隅田川や勝どき橋、東京駅の高層ビル、聖路加タワー等々が見えて絶景です。

[726: 住民さんＣ]

勝どき駅改良（ホーム増設）の地元説明会の際に
「勝どき5丁目駅の計画は全くない」と都の職員が言っていました。
資産価値はあがりませんね･･･　残念。

[727: 匿名さん]

この物件からは神宮外苑の花火大会は見えますか？
隅田川花火大会はいかがですか？

[728: 住民さん]

中層階住民です。残念ながらどちらも見えません…ちなみに東京湾花火大会も至近距離なのに見えません…残念。

[729: 匿名さん]

東京湾花火大会は何階以上だと見えるんですか？

[731: 住民さんＡ]

東京湾花火は、わたしの部屋からからは十分楽しめますよ。
花火の位置、高いものと低いものがあって、低い花火は
マンションの影になってしまいますが、十分楽しめました。

それに、最上階のパーティルームが開放されるので、低層階の方でも
住民なら、楽しめると思います。

[732: 匿名さん]

>>731さん
因みに何階にお住まいでしょうか？

[733: 匿名]

ほとんど見えないのかしら

[734: 入居済みさん]

もろに見えますよ！！
近いから大迫力。
体に伝わります。

[735: 匿名さん]

それは何階以上ですか？

[736: 匿名]

見えないみたいだね

[737: 住民さんＢ]

731さんじゃないけど、
うちも同じような状況です。
小さいのは見えたり見えなかったりですが、
高くあがるでっかい花火はよーく見えます。
５～８階くらいはそんな感じだと思います。
もっと上ならもっとよく見えるんじゃないですかねー。

[738: 匿名さん]

見えるのは、南西ウィングですか南東ウィングですか？

[739: 住民さんＢ]

うちは南東側です。
南西側はどうなんでしょうねー？
スカイラウンジからはバッチリ見えますよ。
特等席です。
混んでますけどねー。

[740: 入居済みさん]

734です。
15階はこんな感じです。

[741: 入居済みさん]

あれ？　コメントなしですか？
さみしいですね。

[742: 匿名さん]

>>740さん
写真アップありがとうございます。
凄い迫力ですね。レインボーブリッジに映えてます。

因みに、やはり南東ウィングですか？
南西ウィングはどうなんでしょう？

[743: 住民さんＡ]

南西１４階です。
十分楽しめます。時々、マンション（南西側にある高層マンション）にかくれて見えなく
なってしまう花火もありますが、友人を招いての花火見物パーティは十分好評でした。

[744: 匿名さん]

740さんが掲示した写真は望遠でしょうか？
望遠でなくて、これだけ大きく見えたとしたら凄いですね。

[745: 入居済みさん]

南東です。
そしてCanonのIXYです。
普通のデジカメです。

[746: 中層階住民]

五倍ズームってとこだね。肉眼だとここ迄おっきくはみえんな〜

[747: 入居済みさん]

肉眼だともう少し大きく見えますよ。
だって、レインボーはもっと大きく見えるじゃないですか。

[748: 匿名さん]

南東ウィングで、この方向（東卸豊海住宅の上方）に花火が見えるということは、お隣にタワマンが建っても、東卸豊海住宅がタワマン化されない限り引き続き花火は見えるのでしょうか？

[749: 入居済みさん]

748さん

そうだと思いますよ。
抜ける位置だと思います。

[752: 内覧前さん]

クレストを購入したいのですが、いろんな書き込みをみると悪口ばかりで参考になりません。

住民の皆さま方でもし参考になるようなアドバイスがございましたらお願いたします。

私は男３１歳銀座在住の既婚者、子持ちです。

[753: 匿名]

万年13戸が売れ残っていると言うことはそれなりの理由があるからだと多くの方が判断してるんではないでしょうか？
住民の提灯記事読んでも、かたやネガの悪口読んでも、どちらも参考にならないよ。
判断は自分でした方が吉。

[754: 匿名さん]

>>752
ネガが多いのは妬みでしょ。どうでも良い物件にはネガレスすらつかない。
百聞は一見に如かず、自分の目で見て判断するしかないね。

[755: 住民さんＥ]

今晩は花火　楽しみましょう

あと何回見れるかね。。。。。。

[756: 匿名さん]

あの方位に上がる花火ならタワマン建っても南東でも見えるんじゃないですか？

[757: 匿名さん]

妬み？
何年も売残ってて、ポンプ施設とタワマンと環状二号に囲まれるマションに？
ご冗談は、ゴールドクレストだけにしてください。

[758: 匿名]

↑おー妬んでる妬んでるw

[759: 住民さんＡ]

今年も中層階の私は花火は音だけで楽しみました。
結構良いもんですよ。
人ごみの中大変ですし、
ベランダから見えてもこの距離だと迫力もないし。。。

[760: マンション住民さん]

都営跡地が公園だったら最強だったんだけどなぁ…

[761: 匿名さん]

　晴海会場まで近いし徒歩で行けるので、晴海で見ました。近いので迫力ありますね。会場で見ると花火の説明も聞けるので良かったです。
http://www.jiji.com/jc/p?id=20100814220240-9729802&n=2

[762: 匿名さん]

>>759
この距離で迫力なかったら、勝どき1丁目や月島・佃、豊洲、有明あたりのタワマンからの迫力はどうなっちゃうんですか。

[763: 内覧前さんＴＡＫＥ]

参考になる方も少しはいらっしゃいましたが、基本的に皆さまは何者ですか？

不動産、もしくは貧乏人、それともネットでしか表現できない人たちですか？

私は真剣に考えているので

自分の目で見たほうがよいよとか、自分の判断でとか

冷静な方にはすごく感謝いたします。

ありがとうございます。

[764: 匿名さん]

昨日・今日と裏のポンプ施設敷地の空き地でやぐらをくんで盆踊り大会で意外と盛り上がってましたね。
５丁目のみなのか、６丁目も入ってたのか地域区分が謎ですが。
騒々しいけど、なかなか情緒？がありました。

[765: マンション住民さん]

今日、職場で会った人に聞いたんだけど5年前？　のTTT（作り始め？）
の２LDK　62㎡が3580万だったとか・・・

悔やまれる＞＜

[766: 匿名さん]

坪191万円ですか。
しかし、あそこも色々な条件の部屋がありますしね。
階や方位に何か要因があるんじゃないですか。

[767: マンション住民さん]

勝どきﾋﾞｭｰﾀﾜｰ　高け～なぁ

ここも売れ残るんか・・・

[768: 匿名]

ここに比べたら十分納得出来る価格ではあるけどね。
こっちの方が今の価値から考えたらべらぼうに高い。

[769: うーん]

確かにね。
ビュータワーより何もかもこっちは劣るから。
最近、TTT見るたびに自分が＊＊＊な気がする。
悔しい。

[770: マンション住民さん]

はいはい

もう少し建設的な発言をしてくださいね＾＾

[771: 匿名さん]

そういえば、何気に神宮外苑の花火がバルコニーから見えました。
ツインパークス方面です。

[772: 住民でない人さん]

真横に超高層タワー、さらに環状2号開通、さらに玄関開けたら2分で下水…
13戸減らないわけだ…

[773: 匿名さん]

ここでいいなって思う住戸って北西の隅田川に開けたものだけですよね。
残りは全くいいところがない。

[774: マンション住民さん]

住民のみなさん、住民専用の掲示板で有意義な話し合いをしましょう！
入り方が分からない方は、掲示板に貼ってありますよ。部外者もいないので、活用できるはず！

[775: 住民さんＢ]

なんかいつのまにやら、検討板化してますね。
もうどうしようもないです。（笑）
入居者の方々住民専用板にみんなで引越しましょう！

[778: 入居済みさん]

776さんそうですね。とくめいだからもりあがらいですね。
すうすると、初めはいいでしょうけれど、日にが経過するうちに、
書き込む数が、じよじよに減っていって書かなくなっていきそうに思うのは、ワタシだけでしょうか。

[779: 入居済み予定さん]

訂正
とくめいだからもりあがるのですね

[785: 住民さんＡ]

最近突然BS放送が見れなくなったのですが、みなさんそうですか？

対処の仕方がわかる方いたら教えて下さい。

[786: マンション住民さん]

↑↑↑↑住民専用板でご確認下さい↑↑↑↑

[787: 匿名さん]

南東にタワーがたつの

[788: 住民さんＡ]

すいません。
住民専用板ってどこにあるんですか？

[789: 住民さんＡ]

住民専用版は、サイバーホームのサイトからログインできます。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
ログインIDとパスワードは、入居時に渡されたファミリーネットジャパンのインターネット接続サービス申込書を提出して登録していれば、そのIDで入れますよ。

[790: マンション住民さん]

南東の一つしかないEV
夜は１Fから↑が主なので高層階のアフォは降りる時１を押して戻して欲しいね

[791: 入居前さん]

そちらへ入居する者です。

ところで思うのですが、ゴミ捨て場が一か所しかないっていうのは、ちょっと不便な気がします。

各階に作るっていうのは無理なんでしょうか？

それと、洗濯機。

なんだか規格が小さい気がするのですが、みなさんどのような洗濯機をお使いなのでしょうか？

よろしければ教えてください。

[793: 匿名さん]

各階に作るスペースなんてないし、ゴミスペースは不潔だから一階に集中した方がよい。
ゴキとかネズミとか来るよ。この方が管理費も安いし。

洗濯機は普通の入ると思う。

[794: 匿名さん]

エレベータホールが無駄に広いんでゴミ置き場スペースに転用できないこともないが、そうなるとエレベータホールの採光と通風を犠牲にすることになるから、やはり１階集中で正解。

[795: 匿名さん]

南東の一つしかないEVホールをゴミ・ステーションにする手もあるが、それは南東住民の賛同を得られるはずもなく無理。

[796: 住民さんＡ]

私も入居時は、TTTのように各階にごみ置き場があれば便利だと思いましたが、
管理や衛生面を考えると、今は一階集中で良かったかな、と感じています。

我が家の洗濯機はSANYOのアクアですが、この機種は取り付けしづらいそうで、取り付けに30分以上かかっていました。

[797: 内覧前さん]

みなさんが気にされている一重サッシの窓ですが、
簡単に取り付けできて二重窓のようにできるものがあるようですよ

[798: 匿名さん]

そもそも、一重サッシだけど全然うるさくないんだけど。
てゆーか、窓を開けても静かなんだけど・・・

[799: 住民さんＡ]

No.791です。　コメントありがとうございます。

なるほど、ゴミ捨て場は1階集中型でいいんですね。
自分の部屋にゴキとかネズミが入ってきたら、嫌ですし。


洗濯機についてもありがとうございます。
また引き続き教えて頂ければ幸いです。


それと重ね重ねすみません。

部屋のフローリングのコーティングについてお伺いしたいのですが。
説明書に当五洋建設のフローリングと相性が合わない物があり、トラブルが生じる場合があると書いてあるのですが、コーティングをされた皆様、どこに頼まれましたか？
オプションとしてつけると高くつくと思うのですが、オプションではなく業者に頼まれた方、いらっしゃいますか？

[800: 住民さんＡ]

フロアコーティング、業者にお願いしました。
Clean Expressというところです。
2年くらい経ちますが、今のところ問題ないですよ。

[801: 入居済みさん]

>791さん
うちは日立の洗濯機です。
型番は忘れました・・・。
ドラム式ではないです。
洗濯機置き場の大きさはもしかすると部屋のタイプによるのかもしれませんね。

[803: 住民さんＣ]

住民のみなさんは住民専用の掲示板で話しませんか？

そうすれば、住民以外の人がネガティブなことをあえて書いている
現状が、露見します。みなさん、よろしくお願いします。
部外者の中傷が無意味な事が、しっかり周知され、よりよい掲示板になるといいですね。

[806: 住民さんＥ]

勝どき5丁目開発の理由を問い、区議会議員として動いてくれていた月島の小坂元気クリニック
小坂和輝先生が区長選挙に立候補されましたね。
目の前のタワーマンション建設に疑問を呈している方は応援しましょう！！

http://www.e-kosaka.jp/

[807: 入居予定さん]

最上階のスカイラウンジの眺望が魅力です。
借りるのに料金はおいくらですか。

[808: 住民さんＡ]

スカイラウンジ
基本は無料ですが
予約すれば3000円前後で独占出来ます

[809: 匿名さん]

>>806
こいつ環二にも反対しているバカだよ。
自分の患者が汐留・築地方向に流出するのが嫌だから、政治キャンペーン打ってるだけ。
タワーマンション嫌なのは、この辺にクリニック出来たら5丁目の客が取れなくなるからじゃない？

[810: 住民さんＣ]

南東住まいだから日当たりが心配　今は太陽燦々なので
契約時は公園になるかも　みたいなニュアンスだったけど只の営業トークでしたね
GC物件は知人には勧めなくなった。

[811: 住民]

全然完売しない残念な物件を購入してしまいました。。。

[812: 契約済みさん]

あとどのくらい売れ残ってますかね。もう５年ですね。

[813: 匿名さん]

晴海タワーの角部屋3LDKが5000万以下で買えます。
ここなら4000万以下でないと購入者がいないでしょう。

[814: 匿名]

最近の駐輪場の激混み具合と、遂にスカイラウンジ直下の17階の部屋（眺望抜群）の販売を開始したから、感動のフィナーレは近い。
モデルルームとして使用してた16階の部屋も売れちゃった。

[815: 住民さんＡ]

休日は昼過ぎまで寝てるんだがBMWのディーラーから出てくるキャリアカーの
ガッシャンガッシャンする騒音が五月蠅い
ファミリーマートのほうに振ってくれ

[816: 住民さんＡ]

最近なんの話題もないな　平和だ・・・

9月に青空駐車場が無くなるくらいかな　イベントは

[817: 匿名]

何かあったのか？
おびただしい台数のパトカーと消防車と救急車…。

[818: マンコミュファンさん]

公式やスーモで表示されなくなったけどどうなった？！

[819: 匿名さん]

駐車場なくなのですか？

[820: 匿名さん]

第二環状線の通れば、築地にすごく近いですね。
車の降り口はできるのかな。気になります。

[821: 匿名さん]

地盤沈下や液状化は大丈夫なのか？
東京は東側が地盤悪く、西側は良いとされている。
ここは、埋め立てなので・・・
震災前はウォータフロントはステータスだったが・・・

住民の皆さんどうですか？関東で大地震が起こった時、大丈夫ですか？

[822: 匿名さん]

東京都が4月に公表した震度予想によれば、ここは23区内で稀有な震度６「弱」地域だから問題ないよ。

[823: 匿名]

ここは堅牢な地盤に太い杭で問題なしです

[824: 住民さんＡ]

青空駐車場が9月で終了
機械式に入らない車はどうすれば・・・
売れてないクソ高い分譲駐車場を月極にしろって
パイロン置いとくだけで何も生み出さないアフォの極み

[825: 匿名さん]

中央区役所が「あなたのまちの地域危険度」という凄い資料をＨＰで町名ごとに公開しているが、この物件のある勝どき5丁目は実に安全。

一方、月島はかなり危険で、勝どきでも２～４丁目は、ここより危険。

http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/saigai/saigai1/kikendo01/index.html

[826: 匿名さん]

隣に道路をつくってるんですね。
あれが環2なのでしょうか。

[827: 匿名さん]

こちらを購入された方は結果的に良い方向に向かってますね。数年後、築地、銀座までの距離がとても近い。

[828: 入居済みさん]

あとは南棟前の都営住宅の残骸あとが公園になることだけが願いです
タワー建ててももう時代遅れ
勝どき駅拡張より環２の工事ついでに勝どき5丁目駅作ればよかったのに

[830: 匿名さん]

店もできて勝どきの駅前か5丁目か、比べれるほどになるでしょう。

[835: 匿名さん]

隣、決まりましたね

勝どき五丁目地区市街地再開発組合の設立認可
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20lad200.htm

地上５３階／地下２階、高さ約１７９メートル　共同住宅１４９０戸

[836: ご近所さん]

工事はじまりそうですもんね。

[837: マンション住民さん]

>835
おいおい
1年前のニュースやがな・・・

[839: マンション住民さん]

犬がうるさい
犬好きだけど　キャンキャン騒がしいのはベランダに出すなよ

[841: 入居前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[842: 匿名さん]

あまり懐具合を開示しない方が良いですよ。

[843: マンション住民さん]

私は子供三人、旦那と六人家族ですんでいますが、快適にすごしています。
警備員の方
こどもを親切にみてくれているのが助かります。朝のおはようの挨拶いつもありがとうございます。
小学校も近いし、緑も多く
24時間スーパーも近くにあり、中層マンションなので安心してすんでいます。いつも掃除の方たちも一生懸命掃除していただ感謝しています。男性からみた住みやすさと主婦として女性から住みやすさは、異なるものですね。とてもきにいってます。

[844: 匿名さん]

ここは最近、中古価格が上昇してる？

[845: 住民ママさん]

こんばんわ。中古も中央区は、これからもあがりますね。不動産に聞いてみてください。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

途轍もない値付けしている物件があったね。
売れるのかな？

[847: 住民でない人さん]

ここ､いいマンションだと思います。合う間取り中古まち。きっと目の前の勝どきザタワーに三年後、買い換える人多いのかな？

[848: 住民でない人さん]

中古バブルらしいです。だけどこれから新築マンションが沢山建つとどうなるんだろう？そうはいえ、他の地区から移動してくる人の方が出ていく人より多いだろうし。意外に中古でもこのまま値を保つのでは。

[849: 住民でない人さん]

こちらの住人の方、住み心地いかがでしょうか？なんかあったかそうなマンションだなぁって感じるんですけど、いい中古が出るとすぐ売れちゃうんですよね。

[850: 匿名さん]

ここは住民層も一定水準以上で良いですよ。
やはり、当初分譲価格が結構凄かったですから。

[851: 匿名]

凄かったというのは坪単価どれくらいだったんですか？

[852: 匿名さん]

確か坪300万円以上が普通にあった記憶が・・・。

[853: 匿名]

後から販売した東京タワーズの方が安かったんですね。だから中古も高く売りたい人が多い気がしまし、なかなか安値で売るんだったらここにすみつづけるという選択をする人が多いのでなかなか安い物件がここは出てこないんですね。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらに住んでいる者です。
売却か賃貸に出すか迷っていますが、どちらも意外と反応がありそうですかね？

[855: 匿名さん]

方角と階数によるのではないでしょうか？

ここは、方角と階数でかなり条件が違ってきますね。

[856: 住民ママさん]

ここのゴークレは造りが凄い良いですよ
ベランダの両脇はコンクリで高級感あるし
なにしろ他のマンションとは全然違うよ
住むとわかると思いますよ。
ここ購入して大正解でした。

[857: 匿名さん]

当初分譲価格が高かっただけに、共用部分は結構造りこんでて凄いですよね。

殆ど誰も使用していない内非常階段や巨大なゴミ置き場も凄い。

[858: 住民板ユーザーさん8]

重厚感が凄いです。
資産価値が上がるのが分かります。
環状２が出来てから便利過ぎて驚いています♪

銀座まで車で３分！
オリンピック選手村まで車で１分！

[859: 住民板ユーザーさん1]

マルチうざいですね。

[860: 購入者]

ここに来て1か月が過ぎました。1階のラウンジも広くて凄いですね！
とにかく綺麗ですね。とても10年以上経ってるとは思えない・・
管理が行き届いてますね。警備の方も24時間ですね！
交通も便利だし引っ越してきて大正解です。これから楽しみです

[861: 購入者さん]

このマンション改めて便利で驚いています。
造りも10年？経っているように全く感じません。本当に綺麗です。

実物観るのが一番ですね。それに何が便利って、買い物も直ぐ近くにマルエツに
コンビニもあるし、事全て賄えます。それに環状2号線、本当に便利です。

それと、オリンピックまで後少し！ここなら毎日応援も出来るし選手に合う事も！！
本当に毎日楽しいです。不動産屋さん有難うございました。

[862: 住民板ユーザーさん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[863: お隣マンション]

いきなり湧いてきた連投主婦？ 絶賛売り出し中かな(笑) KTTに被せられたから辛いよね。バス停もBRTも環２アクセスも、KTTが明らかに、より便利だけど。

[864: 住民板ユーザーさん1]

まぁでも中古の値段もその差以上にこっちが安く見えるからそういう意味ではコスパ良いね。

[865: マンション住民さん]

でも実際売りの数減ったね。
KTTできた後の売りは一巡しちゃったのかな。
うちもここで十分だからしばらくいるけど。

[866: 住民板ユーザーさん1]

投函された私は無実アピール、どういうけいいでしょうか？

[867: 住民板ユーザーさん9]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[868: 住民板ユーザーさん4]

理事会混乱の件、誰か最新状況教えてください。

[869: 名無しさん]

ここってシェアハウスの運営しても問題ない物件でしたっけ？複数シェアハウスとして入所者募集している部屋があるみたいです。

[870: 住民板ユーザーさん1]

7階バルコニーで子供をプールで遊ばせてて、子供の叫び声がうるさい…。
コロナで遊びにいけないのは仕方ないにしても、もう少し親として配慮して欲しい。

[871: 入居済みさん]

>>869 名無しさん

これですよね　シェアハウスは確か禁止なはずですが・・・
https://tokyosharehouse.com/jpn/house/detail/149/

[872: 住民さん1]

修繕工事の職人が路上喫煙したうえに道路の排水溝にポイ捨てしてたわ。

[873: 住民でない人さん]

>>872 住民さん1さん
そいつら相手にしてもね。
君子危うきに近寄らず。

[874: マンション住民さん]

平置きの駐車場　空かないかなぁ　ずっと待っているけど気配すらない・・・

[875: 住民さん1]

茶色と白のDIESELのスニーカーはいたガタイの良いおっさんが朝から電子タバコ吸いながら歩いてこのマンションに入っていったわ。やばくね？

[876: 住民さん1]

駐車場があった所って、今は何の工事してるんでしょうか？