クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[51: 入居予定さん]

LANに差せばすぐ繋がるみたいですよ。

[52: 入居済み住民さん]

プロバイダーは契約しなくて大丈夫です。
ここ独自の接続でつながります。
あ、ちゃんと入居前にもらったインターネットの申し込みをしてくださいね。

[53: 入居予定さん]

来週入居です。
よろしくお願いします。

自動販売機設置するなら、ゴミの問題はしっかりしないといけないですね。

工場に自販機置くときに経験したんですけど、よく会社とかである様な、缶１００円、ペット１３０円に設定しても、価格交渉すればさらにプラスアルファの還元金が発生します。
（＠８〜１０円ぐらい？）
コカコーラだと渋め、ＪＴだとお金たっぷり出すとか、ベンダーによる違いはあります。

で、プラスアルファは電気代に充填できますよ。

[54: 入居予定さん]

インターネットの申し込みは特に必要ないかと・・・

アドレスはどこでも取れますし・・・

[55: 入居予定さん]

50です
みなさんありがとうございます
プロバイダー契約いらないんですね
パソコン買うので契約すると安くなるので気になってました

[56: 入居済み住民さん]

５３さん
僕は飲料業界に詳しいのですが、ロケ獲得のための協賛金のことなら、コカコーラが一番だと思っていました。アメリカが予算を持っているから。

それはそうと、一つ気になることが。＞皆さん
ライブラリーって、半年間使えないとか。
あと、ゴミ置き場の横にもゴールドクレストさんの販売事務所がありますよね？これってどう考えます？
管理費はライブラリーとか共用部分に対するものであれば、おかしいと思いますが。誰が半年使えなくて良いとか決めたんでしたっけ？
どこかに書いてありましたっけ？

[57: 入居済み住民さん]

＞５６さん
どこかに書いてあったか不明ですが、そのようになると説明は受けた記憶があります。
いつその説明を受けたかも覚えてませんが。
あ、たぶん重要事項説明されてたときだったか・・・？

[58: 入居済み住民さん]

＞５７さん
早速コメント有難うございます。
今重要事項説明を読み返しましたら、確かにありました。
ん、そうなのか。1年間も使えないなら施設としては意味ないですね。

[59: 入居済み住民さん]

１年って長いですよね・・・。
ライブラリールームの存在を忘れてしまいそう。
ライブラリールームに自動販売機おいたらいいかも。
でも、インテリア的にいまいちかな？

最近、ちょこちょこ見学にこられている方をみかけますね。

[60: 入居済み住民さん]

奥さんは、ライブラリーをフィットネスジムにして欲しいといっていました。いいアイディアだと思いますが。どうでしょう。って変更できないのかな。

[61: 入居済み住民さん]

うーん、あんだけの敷地だからジムにしてもこじんまりすぎません？
にしても、ライブラリールームってどう使えばいいんでしょうね。
何か案はありませんか？
ただ本を読む・・・？と言ってもねぇ・・・。

[62: 入居済み住民さん]

リビングの左壁（キッチンからバルコニーに向かって）って硬いですが、時計とかかけるネジは普通にドライバーでうちつけれますか？？
叩いた感じがすごく硬いので大丈夫か心配です。どなたか壁に時計つけた方教えてください。

[63: 入居予定]

ライブラリーは中途半端な気がしますよね。
結構小さなお子様のいるファミリーも多いみたいなので、
いっそキッズルームとかにしてあげたらどうかなと思いました。
うちにはまだ子供はいませんが、スカイラウンジは大人向けですし、
子供向けの施設があると対外的にもクレストシティレジデンスの魅力がひとつ増えるような気がします。

[64: 入居予定さん]

管理組合の話し合いの場に使うんだと思いますよライブラリー。
会議室ちっくなこの手の場所は必要です。

管理組合はしっかり作ってお互いがんばらないといいマンションにはなりませんから。

[65: 入居済み住民さん]

６１です。

キッズルームもいいですけど、６４さんの言うことも一理ありますね。
個人的には、スカイラウンジを会議するときに使い、キッズルーム（もっと言えば保育園）があれば嬉しいんですけどね。

[66: 53]

56さん

飲料業界は詳しくないですが、コカコーラとJTの人と話をした時にはそうでした。

コカコーラのが原価が高いのか、求められている利益率が高いのか、どちらかだと思います。

ＣＭ量の多さや米国へのパテント代、のれん代でコスト高なのでしょ
うかね？

後は大規模な販売が見込めれば違うのかもしれませんね。

まあ、自販機はゴミの問題もあるので、置くかどうかは慎重な議論が必要なのだと思います。

エレベーターメンテナンスも独立系のメンテナンス会社に任せれば、半額ぐらいで済んだりしますから、その分管理費を下げる、あるいは浮いた分でマンションの環境をあげることも可能だと思います。

みんなで住みやすいマンション環境がつくれるといいですね。

[67: 契約済みさん]

66さん

ぜひぜひいいマンションにできるように頑張りましょう！
管理費は少し高いような気がしてます。

[68: 入居済み住民さん]

それはそうと、自転車置き場（抽選でGETした）なんですが、
くじ運が悪くて、運河側の遠いほうになってしまいました。
あれって変えられないのかな？

まだ殆ど入居していないし、ダメかな・・・

そういや、ここの物件賃貸があるみたいですね。

[69: 入居予定さん]

>68
うちも運河寄りです。
まだ入居はしてないものの毎日のことですからね・・・。
第一期で購入したんだから・・・なんてだめですかね。

[70: 入居済み住民さん]

あと、一つ気になることが。
皆さん、どうです？

マンションのエレベーター。
・反応が鈍い。
多分、センサーの位置なのか、設定がおかしいかも。
・なんかガタガタ音がする気がする。

ちょっと管理会社に聞いてみようかな。

[71: 入居済み住民さん]

エレベーターで何かおかしなことは感じたことがないんですが・・・。
反応も別になんとも思いません。

んーー？？？
皆さんどうですか？

[72: 入居済み住民さん]

かみさんが言うには南東側のエレベータはNo７０さんの言うとおりのようですよ。
私は中央のエレベータしか乗ったことがないのでNo71さんの意見に同感ですが。

[73: 入居済み住民さん]

71です

すみません、南東のエレベーターはのったことありませんでした。
今度、乗ってみようかなぁ。

[74: 入居済み住民さん]

７０です。

具体的には、閉まりかけたドアに対して、エントランスからあけようと「上」のボタンを押しても言うことを聞かずにしまってしまうし、
閉まりかけたドアに駆け込もうとすると挟まれそうになったりすることです。これって何かおかしいですよね。気のせいかな。

[75: 入居済み住民さん]

南西でもそういうことが昨日ありました！！
しまりかけた時に上を押したけど、しまってしまいました。
普通開きますよね？

[76: 入居予定さん]

現在、高層ビルのオフィスに通勤してますが、
閉まりかけは体をはって止めない限り行ってしまいます。

大所帯なので高層ビル同様上で呼んでたりする方を優先するとか（時間によって）あるのかもしれません。

故障は怖いでしょ・・・。

[77: 入居済み住民さん]

そうなんですね！
閉まりかけて開かないのはわざとなんですね。
わかって安心しました。
ありがとうございました。

[78: 入居予定さん]

今週入居予定です、皆様よろしくお願いします。

ちょっとお伺いしたいのですが、プロバイダー契約はしなくてもネットは繋がるようですが、メアドはどうしてます？フリーメール？

[79: 匿名さん]

私も来月に入居予定ですが、詳しくわかっていません。
引渡しのときに説明してもらえるのかな。

[80: 匿名さん]

メアドの申し込みの紙があって、それを申し込みました。
ＣＣＲのメアドでしたよ。

[81: 入居予定さん]

>80さん
どこにありました？昨日部屋の中をみたところなかったんですが。
あとLANのところに直接ケーブル繋げばいいんですよね？

[82: 入居済み住民さん]

当方は登録してません。
フリーメールでいいんじゃないでしょうか。

[83: 匿名さん]

80です。
はい、ＬＡＮのとこに直接ケーブルつないだら繋がりました。

メアドの申し込みの紙はいつもらったんだったか？
インターネットの封筒に入ってたような気がします・・・。
＠の後ろにccrってついてます。
住んでる場所がばれます（笑）

[84: 匿名さん]

＞８０=８３さん
ありがとうございます。

説明会のとき急いでたものでもらってないかも・・・。

今週引越しのため家中たいへんなことになってます。
いっそのこと身一つで行って全て新たに買い揃えたい・・・。

管理人さんに聞いてみます。

[85: 入居済み住民さん]

スラブ厚がちと薄いとのことですが、今のところご近所のうるさい音を聞いたことがありません。
まだ住民がそんなにいないからとは思うのですが、同じ階にはわりかし電気がついてるのも見かけるし、そこそこ入居されているとは思います。
上下左右がうるさいというような経験されましたでしょうか？
皆さん、気をつけて生活されているのでしょうか。
思ったより静かに生活できていて、あれー？と思ったりしています。
あ、いいことなんですけど。

[86: 入居済み住民さん]

僕も結構静かだなと感じました。
（でも、僕の階はあまり入居していないようですね）

うるさいのは、前のマンションの工事。（8時くらいからスタート。土曜日もやっている？）
あと、停泊している船のモーターの音？

どうですか？

[87: 入居済み住民さん]

上下、左右未だに入居されていませんので、生活騒音に関しては私もどの程度のものかわかりません。どなたか既に隣にお住まいの方がいる人からの情報お待ちしています。

生活音は８６さんの言うとおり停泊中の船のモーター音は少し気になります。

我が家では廊下、リビング等、生活上歩く機会が多い場所は防音カーペットはひいていますが、下の住居の方に将来迷惑がかからないか少し心配です。

[88: 入居済み住民さん]

各住居の玄関前、横、室外機置き場にベビーカー、三輪車等
物を置くのはやめてほしい。
契約書に明記されているはず。

[89: 入居済み住民さん]

うちの旦那も船のモーター音が気になると言ってました。
私は胃全にも海の近くに住んでいたこともあり、まったく気にならないどころか、
なんだか懐かしい音で心がなごみます（笑）

室外機置き場にベビーカー等、禁止されてるんですね。
知りませんでした（すみません。でも、うちはおいていません。）
ちゃんと契約書読みます。
管理人さんに言ったら注意してくれますかね？

[90: 匿名さん]

ポーチはいいんでしょ？

[91: 入居済み住民さん]

ポーチってどこですか？

[92: 匿名さん]

ポーチは門の内側のこと。

> 88
見たけど契約書・重説には書いてないなぁ。
物置等工作物を設置するな、とは書いてあるが。
専用使用部分（ポーチ、アルコーブ、室外機置き場等）をはみ出るな、というのは常識だと思うが、はみ出ない範囲なら自由では？

[93: 入居済み住民さん]

本日、仕事が休みでずっと家にいますが、隣の工事の音がうるさすぎます。
窓、開けてられません。
今が一番うるさい時期なんでしょうけど、つらいですねぇ。
こんなのに比べたら船のモーター音なんて？（笑）

さてさて、駐車場に車の数が増えてきたように思います。
入居の方が増えたんでしょうね。

７月に入ると、花火大会が催されますが、
ラウンジから見えるのでしょうか？
となると、予約殺到・・・？

[94: 入居済み住民さん]

各部屋にジャックがついていて、どの部屋でも繋げば即インターネットに繋がります（玄関のブレーカーの横にハブがあり、各部屋にすでに配線されています）。プロバイダーも、５００戸近くの住居に一度に工事が出来るためかとても安く（月１５００円くらい）今まで月３０００円ほどかかっていたのでとても安く感じます。また、アドレスですが、そのプロバイダーでも、ccr(クレストシティレジデンスの略)がついたアドレスを無料で５つもらえますが、私は今までのプロバイダーで、従量コース（プロバイダー契約は解除して、今までのアドレスを毎月１００円で継続して使用できるサービス）にしたので、今までのメルアドはそのままで、しかも半額になり、しかも光で早いし快適です。
住み心地は、妻ともよく言っているのですが、ハワイです。運河の風がさらさら吹いていて、船の気配もとても心地がいいです。癒されますよ。

[95: 入居済み住民さん]

先週平日に入居しました。

まだダンボールが転がっております。

今まで開き扉式の荷物入れ（キッチンシンク下や洗面所下）だったのが今回引き出しタイプなので荷物がうまい具合に収納できない。

間仕切りに100均でボックスを買ってこねば！

皆様よろしくおねがいします！

[96: 契約済みさん]

板ちがいで、大変申し訳ありません。

グーグルで

勝どきで買いたくないマンション

と検索すると、スポンサーリンクに、当物件が出てしまいます。
居住者の方々には、非常に不快だと思われます。
ゴクレのHPからでは、実名を名乗らなければ、投稿できませんので、
この板に投稿させていただきました。
他力本願で恐縮ですが、ゴクレにクレームは必須ではないでしょうか？

[97: 入居済み住民さん]

クレームしましょう。あまりにひどい、悲しいしいです。。。

[98: 入居済み住民さん]

すごく静かで住みやすいですね＾＾
どれくらい入居されてるのでしょうか？？

[99: 匿名さん]

>>96
「勝どき」「マンション」を含むなら、間に何書いてもでます。
くだらん。

「勝どきで絶対値上がるマンション」でもトップだよ。

[100: 契約済みさん]

↑くだらないのは承知です。

勝どきで買いたくないマンション

ヤフーでは、検索しても何もでませんので、投稿しました。