クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[375: マンション住民さん]

私は思うのですが、住民間の「挨拶」。大規模マンションの宿命もありますが、
ちょっと、あまりに無さすぎませんか。
私もそうですが、みなさんも考えてみてください。
喫煙問題はこういったところに出ているのではないでしょうか。
お互い同じ棟に暮らしているという意識の無さ。
互いを思いやる気持ちの欠如。
時間がたつほどに、挨拶しない方がホントに増えてますよ。
挨拶しても返してもらえないと少し寂しくなります・・・。
賃貸より購入して住んでいる方が多いはず。
管理人さんや警備の方は仕事というだけでなく、いい挨拶をされてます。
これを読んでいる方だけでも、明日からやり直しましょう。
「おはようございます」「こんにちわ」。
皆がこういった気持ちの良い挨拶ができれば、おのずとこんな問題はなくなります。

[376: マンション住民さん]

管理人さんは気持ちよい挨拶してくれますね。住民の方も笑顔で挨拶してくれる方も沢山いらっしゃいますが
無視される方もいるのは確かですね。。


しかし挨拶もそうですが、やはり思いやりの気持ちが大事なのでは？

結局、喫煙問題も相手に対する思いやりがないから。自分に都合がよければいいから。

「煙が行こうが匂いが行こうが、自分の家の壁が黄ばまなきゃいい」

って思いやりのなさからあるんじゃないでしょうか。灰問題も。

「灰皿めんどくさい。風に乗ってどっかに飛ぶだろう」


こういうことを平気でやる人って、口で何を言おうが行動が伴ってないと結局信用できないですよね。


他の人とすごく近くで住んでるって事忘れちゃダメだと思います。
自由にやりたいなら、人里離れて住むべきです。

[377: 匿名さん]

挨拶は個人差あり

[378: マンション住民さん]

まあ　週末の花火でいやなことは忘れて盛り上がりましょう

天気はいい感じみたいですよ

[379: マンション住民さん]

タワー型マンション、理事会が意見書出したみたいですね。

どうなっていくのか・・・注目です！

[380: 住民さんＡ]

スカイラウンジの予約、土曜夜って競争率はげしい？？
もはや3連敗です。どうも一部の住人さんが頻繁に利用してる気が。。。
どげんかならんもんですかねぇ？

[381: マンション住民さん]

両親や親戚が来た際に、１８階のラウンジを案内するのですが
いつも、テーブルが汚いと思います。
汚れているわけではないのですが、曇っているというか、油汚れがついたまま
きちんと拭いていないという感じです。
また、鏡が破損したままだし（テープが貼ってある）、ソファーの前の小さなテーブルには
おそらく熱いものを直接乗せた為にできたであろう変色がそのままになっています。
基本的に、カギを借りて入れるシステムになっているのだから、ちゃんと使用後もチェックして
破損部分があれば、その人に賠償してもらうシステムにしないと、美しさが維持できないと思うのですが
気にしすぎでしょうか？
１階のフロアを毎日磨いてくださるように、１８階も掃除して欲しいです。
負担かけすぎですかね？

[382: マンション住民さん]

噂によるとオリンピックが東京に決まれば勝どき五丁目駅を作るみたいですね。
逆に決まらなければ、ほぼ白紙になるそうですが。

来月に注目ですね！！

[383: 匿名さん]

ラウンジテーブルは使用する人がきれいにすればいいんだろうね

[384: マンション住民さん]

ベランダの喫煙問題ですが、、、

昨晩、窓を開けていたらかなりタバコ臭かったです。

ベランダで喫煙するのは、致し方ないのでしょうか？

タバコを吸わないので、かなり迷惑です。

ベランダの喫煙問題は、管理へ言っても相手にされないのでしょうか？

一度、言おうとは思っています。

[385: マンション住人]

この間、このマンションに仕事で携わっている方と偶然話をする機会があり聞いた話なんですが、下階から上階に対して、騒音クレームを出している部屋が結構あるそうです。

でも、その内容が聞くといずれも「そこまで言うほどのことではないものばかり」で困ったものだと言ってました。
下階が抵抗する際の「態度が多種多様ですごい」とのこと。
多いのは、下に住んでいる2人家族のＤＩＮＫＳが上階の子供のいる家族世帯へクレーム出すとのことです。

我々は2人で暮してますが、上下は子供がいる家族の方が住んでますが、結構バタンバタンやっていて、下の階なんかは子供が遊んでいるのか、ガンガン壁をたたくようで床に響きます。
朝や夜も関係ない感じですが、うちは一度もクレームを出したことなんかないですよ。
あまりの神経質さにちょっと驚いてます。

マンションは以前住んでいたところもそうですが、「共同住宅」という名目なので寛容さは必要かと。
前住んでいたところも上階は結構、子供が騒いでましたけど、「生活音」と捉えてました。
今でもそれはかわりないです。

クレームを出されている方はかなり心労があることを聞いてかわいそうになりました・・・。
何かの縁で購入した物件です。
みんなが気持ちよく住めるよう、節度を守るところは守り、寛容さ優しさも隣人には必要だと思います。

毎日のように度を超えてうるさいときは、さすがに注意というか話し合いはあってもいいかと思いますし、
そうするつもりです。

でも「度を超える」ということのとらえ方の問題なので、やっかいですが・・・。


喫煙問題は、我慢しないで話し合うべきじゃないでしょうか。

ちょっと気になったので書き込んでみました。

[386: マンション住人]

マンションで生活していて、全く隣や上下の家の生活音が聞こえないというのは、ありえないと思います。
クレームをだす方だって、ご自分ではそのつもりではなくても、生活音をだしていると思います。
その方の下階が未入居だったりで、自分の音は分からないのでは・・・

[387: マンション住民さん]

うちもDINKSで、子どもがいないので詳しいことは解かりませんが
お隣で、子どもが長時間大きな声で泣いていると、窓を開けてるために丸聞こえです。
もちろん、騒音として不快な部分もありますが、虐待ではないか等々、少し不安になります。
小さなお子さんだと、眠くなると泣いてしまうこともあると思うのですが、あまりにも長時間だと
心配になります。
その際は、ベランダの窓を閉めていただくと、必要のナイ心配も減ると思うのですが・・・。

[388: マンション住民さん]

今週末うちも、同じコトを思っておりました！
我が家もDINKSで子どもがいないのですが、
時々、子どもが長時間泣いていて、騒音と言う部分だけではなく
虐待ではないかと思うと、いたたまれなくなりベランダの窓を開けていられなくなりました。

お子さんを育てていく上で、泣き止まないことも普通なのかもしれませんが
共同生活のマナーとして、あまりにも長い間泣き続けるようでしたら
ベランダの窓を閉めて、周囲に聞こえないようにお気使い頂けるとありがたいです。

今週末は主人と、管理人さんに虐待ではないかと通報するところでした。
お互いに、気持ちよく生活してゆきたいものですね。

[389: マンション住人]

勝どき５丁目計画だけでなく、南西側にも超高層マンション建設計画があるなんて、知りませんでした。
南東も南西も超高層マンションの日影になってしまうなんて、考えられないですね。
強風の問題・急激な人口増加でどうなってしまうのか、不安です。

[390: マンション住民さん]

外敵がいっぱい出てきました。
このマンションの中でいがみあっている場合じゃないよ。
仲間に苦情言っているなんて＜小さい＞。
今はたまたま周辺が静かなだけ。
ここ、わかったほうがいいよ。
せっかく、購入したのに「上がうるさくて！」。
馬鹿げている発言だ。

もう時期、狂ったなような工事騒音地獄がやってくる。
絶対、その時になったら＜なんて自分は小さい人間だったんだろう＞と思うはず。
今日からやめよう！
汝、隣人を愛せよ！！！

[391: 住民さんＡ]

騒音も毎日だと頭に来るものですよ。

うちはステレオか大型テレビの壁から伝わる重低音で毎日毎晩夜中　悩まされました。
すごく大きな音ではないけど・・・なんというか・・・本当にイライラするんです。
一年悩みました。

結局、本人との話し合いで、わかってもらって収まりましたが。

うちは、話してよかったと思ってます。意思疎通も大事だと思います。

生活音は仕方ないといえど、あまり毎日だとノイローゼになります。
「小さい」という人はそういう被害にあってないからでしょうね。
390番さんのその発言も、大きな事言ってそうに見えて、他人事だからいえることなんだよねって思います。


別の話ですが、喫煙問題も、一部かもしれませんが喫煙者の他の人への配慮が足りないから起こるんだと思います。
単純にベランダで吸わなきゃいいことじゃないでしょうか？部屋で吸わないのはなぜなんですか？
顔が見えなければ匂いが人ん家にこもるのもどうでもいいんでしょうか？
それっておかしいですよね。神経疑います。
こんなに社会的にも問題になっているんですし・・・。

大抵、煙草止めた方は「止めてみると煙草のにおいの不快さに気がつく」ておっしゃいますよね。



工事も問題ですが、そういった隣近所の問題も、相手に対して思いやり持つのは悪いことだと思いませんよ。
だって近くに住んでるんですから。

[392: マンション住民さん]

話し合いは大事だと思います。

人の意見・価値観はそれぞれ。

我慢しすぎず、冷静に意見を話し合うのは
お互い気持ちよく住めていいのではないでしょうか。

喫煙問題も騒音問題も大事なこと。

管理人さんにも、それもお仕事の一環だと笑顔でおっしゃってましたので
一人で悩まないで相談してみるに越したことはないと思います。

お互い気持ちよく住むために。

[393: マンション住民さん]

新たなマンション計画があるようです。

No.389さんも言われているように、このマンションはこのままだと、大きなマンションに囲まれてしまいます。

アンケートが回ってきました。
記入をして管理室へ出しましたが、購入時はなんらの説明も受けませんでした。

[394: マンション住民さん]

>>389
本当ですか？

これは、全く初耳です。

あの、10階建てくらいある倉庫のあたりでしょうか？

詳しい情報をお願いします！！

[395: マンション住民さん]

気になるので調べてみましたが東卸豊海住宅という14階建てくらいの昭和48年に建った分譲マンションが豊海公園の前に３棟あって、これを月島警察署移転後の跡地と一体再開発する構想があるようですね。

詳細は不明ですが、仮にタワマンが建つとコスモスタワー以上の脅威にはなりますね。

この構想に関して詳しい情報をお持ちの方はいないでしょうか？



そういえば、ゴクレの勝どき駅前タワーも遂にＨＰが立ち上がりましたね。

[396: 住民さんＡ]

ベランダでの煙草、臭いです。

本当に臭いです。ベランダに臭いがこもります。
隣か下かは分かりませんが、人がいる気配がします。

気圧の関係なのか、窓を閉めてても部屋に臭いが入ってきます。

いいかげん、ベランダでの煙草を吸うこと止めましょうよ。
管理人さん、理事会さん、どうか考えていただきたい。。

ベランダでは禁止にして欲しいです。
マンションの構造上、ベランダで吸うとどうしても、頑張っても、臭いが入ってくるんです！
灰がベランダに入って来たこともあります。

どうしたらいいんですか。

お互い気持ちよく過ごせません。

[398: マンション住民さん]

タバコの件で管理室に伺ったところ、各部屋から苦情が寄せられているとのことです。

また、理事会でも議案にあがっているのですが、ベランダでのタバコ禁止にならない様です。

ベランダでタバコだけではなく、BBQをやっている強者もいるそうです・・・あきれます。

そもそも、ベランダは共有区画との認識で、タバコ禁止にはならないのでしょうか？？

[399: 匿名さん]

No398さん、タバコを何処で吸うかは個人の自由なので
共有部分だからという事で禁止にするには議決権が必要です。
これだけ問題になっているのに何故理事会は無反応なのでしょうか？

[400: 匿名さん]

No396さん、お互いの気持ちをぶつけ合った事はあるのですか？
こういう事は当事者同士で話さないと伝わらないと思うのですが？

[401: 匿名さん]

No396さん、共同性生活『マンション等に住む』って言う事は我慢しなくては行けない事が無数にあるんですよ？
我慢を『あまり』したくない人が戸建てに住む訳です。
共同住宅には色々な価値観の人が住む訳ですから。
あなたが自分の価値観を『普通』だと思うならマンションには住めません。
なんでココを買えたのか理解に苦しみます。

[402: 匿名さん]

なんで禁煙のとこを買わなかったのか教えて下さい。

[403: 匿名さん]

最初から禁煙のところなんてあるんだ。

ベランダ喫煙の自粛は、暗黙の了解と大人としての常識ですよ。
喫煙者はその常識がないから叩かれるのです。
自分勝手で人の迷惑を考えない喫煙者が多いから叩かれるのです。
家の中で吸うと壁が汚れるから、家族が嫌がるからベランダで吸う？　
はい、この時点で自分勝手ですね。

自分さえ良ければよいという喫煙者にありがちな考えです。

そもそも喫煙者が常識をもっていたらこんな話題はあがりませんよ。

友人が住む東雲のビーコンタワーは、苦情を受け止めた理事会が
ベランダ喫煙を正式に禁止したそうです。

ここは理事会長が喫煙派で、しかも自らベランダで吸ってたりするかもね。

[404: 匿名さん]

403さん
＞最初から禁煙のところなんてあるんだ。
残念ながら、最近のマンションでは当初の規約にてベランダ喫煙を禁止しているところがあるようです。
友人のマンションでは、それでも喫煙される方がいて、問題になったようですが・・・

でも、おっしゃっていることは最もだと思います。

[405: マンション住民さん]

私は、あまりにベランダの煙草が臭くて、（特に日曜です）
部屋に本当に臭いが溜まるので（洗濯物にも臭いが付いてた　泣）
（うちも窓閉めてても臭いが入ってきます・・なんで？？？）

低姿勢でご本人に菓子折り持って「申し訳ないのですが・・どうしても臭いが」とお願いしにいったら

逆切れされました・・・・・。（菓子折りはしっかり受け取られました）
「そんなの禁止じゃないんだから、勝手だろう」とぷりぷりされました。

それどころか・・・　　後日またキョーレツ煙草の臭いが・・・。

？？？

かなーりショックでした。

喫煙の方がみなさんそうかはわかりませんが、こういう方もいるのですね。
どうしてもこういう事があると、喫煙の方みんなそうなのかなーと思ってしまいます。

残念・・・＆ショック

[406: 匿名さん]

隣人がベランダでウ○コしているんです

ビニールの中に用を足しているから、ベランダで垂れ流してるわけではないけど
とにかく臭いがこっちの部屋まで入ってきて、私たちが食事中だろうが
睡眠中だろうがおかまいなしでウン○の臭いが鼻について困ってます…

なぜベランダでするのかと聞いたところ、自分の家の便器が汚れるのが嫌だからそうです。



これベランダ喫煙と同じ事な

[407: 匿名]

喫煙者ですが、私も４０３番さんに同意しちゃうかな。

４０１番、４０２番さん（同じ方ですか？もしかして）、その逆も言えると思いますよ。
ベランダで思う存分吸いたければ、喫煙者さんも戸建て買えばいいってなるじゃないですかー？

日本国内でも、海外（ＮＹなど）でも、公共の場での禁煙が増えているのはやっぱり理由があるからかなと思う。
確かにポイ捨てとか、歩き煙草とか、喫煙者から見てもいい気持ちしないですもんね。

やはり、マンションベランダもある意味公共の場、世の中の流れを考えるのが大事なのかな～と思います。
ベランダ喫煙問題は、どこのマンションも結構持ち上がりますものね。やっぱり迷惑なんだろうな、と思う。

ちなみに私は部屋でひっそり空気清浄機の前で吸ってます。まわりのお家にやっぱり嫌煙者さんがいたら
ベランダで吸ったら当～然嫌われちゃいますからねえ。私は気を使うようにしてますョ。努力してます。
価値観ていってもねえ（笑）やっぱマナーは大事ですからね。ご近所に嫌われちゃったらやっぱ・・ねえ。

残念だけど、それが世の流れってものですかね～。

[408: 匿名さん]

よく喫煙時の臭いが話題になりますけど、”タバコの臭い”と強くおっしゃるかたは、”くさやの干物”をキッチンで焼いたら換気扇出口の付近はものすごいこになりますが、何も文句はいいませんか？
そんなことないですよね。絶対文句言うはずです。かいだことない人はわからないだろうけど、タバコの臭いの比じゃないですよ、あれ。
”そんなのキッチンで焼く人いないよ。”とかおっしゃる方がいそうですが、以前のマンションで、実際にいましたので。

私はベランダでの喫煙については、確かに迷惑ではありますが、防災の観点から禁止したほうがいいのではないかと思います。

[409: 匿名さん]

家の中でタバコ吸っても結局は換気扇から臭いが出てきますが、
それは非喫煙者が文句を言うことではないです。
臭いますが我慢です。

ベランダと比べるのはちょっと違うと思う。

[410: 入居済みさん]

>405さん
そんな人がこのマンションに住んでるんですか。。。
ものすごく残念ですね・・・。
お気持ちお察しいたします。


くさやとかトイレとか言ってますけど、
そんなのどうでもよくって、
人が嫌がることは出来るだけ避けるようにする、
単純にこれだけじゃないんですかね。
大人の常識として。
戸建てだろうがマンションだろうが、
社会の中で生活する以上、当たり前のことだと思うのですが。

言ってもわからない人がいるのなら、
明確に禁止にするしかないのでしょうね。

[411: マンション住民さん]

405番です。

410番さん、ありがとうございます・・。

悲しいけど事実です・・（泣　


私はどちらかというとおっとりした性格だとは思うのですが、
この一件で、煙草の臭いがするたび、鬱気分・・・


街中でも煙草吸う人を見る度に怒りが自然に湧き上がってくる始末・・・（泣（泣
（喫煙者の方がみなさんそうとはもちろん思いません・・）

喫煙者の方に、少しでも分かっていただけたらなあ、と願います・・・。

[412: 住民さんＡ]

やっぱりベランダで煙草は防災の面で色々危険かなーと思います。

「火」ですからね。なんか、このマンションでも
ベランダから煙草の灰とか吸殻とか落とす人もいるみたいですよね・・・
ひえーー、あぶねーて思います。

下の階の洗濯物とかに火が着いたらどうするんだろう。
自分の家の中で吸えばいいんじゃ？って単純に思いますが。

考えてみれば
上の階、横の部屋に臭い、下の階に灰・・・吸殻。
これは自分の家の周り全すべてに迷惑かけてますね～。


私もベランダでの喫煙はそういった意味でも反対だなー。

理事の方のベランダ禁煙反対の理由はなんでしょうかね？謎。
はっきり喫煙許可理由言わないと、やっぱり釈然としない、と思いますよ。

[413: 入居済みさん]

>412さん

＞理事の方のベランダ禁煙反対の理由はなんでしょうかね？謎。

いえ、多分理事会で反対してることはないと思いますよ。
そもそもまだ理事会の議題にもあがっていないのではないでしょうか？
ということは、議題にあげる提案をしてもいいのではないでしょうか。
理事会の方々はいつもすばらしい働きをして頂いていると思ってますので、
きっと前向きに取り組んで頂けると信じています。

[414: マンション住民さん]

昨日の火災警報にはびっくりしましたね。

あわてて廊下に出たら、建物がＬ字型なので、
他の住民の方の様子などが分かって、なんとなく安心でした。

それにしても、マンションのこういったシステムは安心ですね。

私は以前よりクレストの管理人さんが親切なところ、
警備の方がいつも玄関に立ってくださっているところが安心できて好きだったのですが、
今回の件でさらに心強いなって感心してしまいました。

[415: 住民さんＡ]

喫煙問題で掲示板が盛り上がってるときに
火事騒ぎがあったのでびっくりです！

やっぱり、事故に繋がる危険因子はなるべく無くすことが大事だと改めて思います。

火事は本当に怖いですね。


火事が起きたらはその家だけじゃなくマンション自体の傷というか、下手したら破壊につながりますからね。

「大火事の原因が煙草だった」というのは良く聞く話だと思います。

やっぱり、風も強いマンションなので、ベランダ喫煙は反対です。

[416: マンション住民さん]

>413さん、

ベランダ禁煙の問題は、今の前の理事会から議題にあがっています。
しかしながら、毎回却下されてしまいます。
なぜなのでしょうか？
理事さんが喫煙者だから？

[417: 入居済みさん]

>416さん
413です。
それは大変失礼いたしました。
毎回議事録は読んでいるつもりでしたが失念しておりました。

「禁止」の提案が却下されちゃってるのでしょうか？
だとしたら何でなのでしょうね。。。

[418: 住民さんＡ]

てか、下の階の人のベランダ喫煙の煙草の臭いが
すべてうちにこもりました！！

あ～～！！もう毎回毎回本当いい加減にしてほしい（怒）

ちなみにうちは本人にも話しました！でもやめてないようです！

ほんっとに臭いがこもるんだってば！！！

自分家が臭くなければ、汚れなければ、人ん家はどうでもいいの？って思います！

これではいつか大喧嘩になるやもしれません。本当に。

理事会さん、穏便に解決できるように禁止をお願いします！！

[419:]

もう上からホースで水ぶっかけるしかないでしょ

[420: マンション住民さん]

ベランダじゃないんですが、玄関側から、（換気扇？窓？？）煙草のにおいがして
ドアも、窓を閉めてても、隣のおうちの方の煙草の臭いが入ってきて困ってます。

窓を閉めてるのに廊下も部屋も臭いんです。辛いです。
（ちなみに通気口もちゃんと塞いでます。てか、臭いが入るのでガムテープで塞ぎました。）

こういう方いますか？

もうどうにも防ぎようが無くて。

ベランダからも辛いですが、玄関もきついですね・・・。

[421: マンション住民さん]

喫煙者の方ってマナーに対して意識が薄かったりするんですか？
みんながみんなそうではないと思いたいんですが・・・。

こんなに沢山問題が上がってるのを見ると、そうなのかなーって。

失礼しました。

[422: マンション住民さん]

＞420さん

うちもそうなんです。

入居後毎日、ベランダから入ってくる煙草の臭いに悩まされ。
(一日にもう何回何回も吸うのです)

管理人さんに相談したら、管理人さんのほうからゴクレの方に話してくださるとのことで、
後日ゴクレの方からお電話いただいて事情を説明しました。

その後、ベランダからは臭いが入って来なくなったのですが・・・
喜んだのも束の間、今度は玄関側から入ってくるようになりました。
廊下に出てみると、煙草臭ー！
臭いの元は、やはりお隣の換気口からガンガンやってきていました。

お隣がベランダではなく、換気扇のそばで吸うようにして下さったことは嬉しく思いますが、
結局は同じことだったので・・・悲しくなりました。
でも、こればかりはもうどうしようもないですね。

ベランダから入って来なくなっただけでも良かったです。、
家には小さな子供もいるので、やはり煙草の煙、臭いはつらいですが。

[423: マンション住民さん]

喫煙者の方って・・・　　・・・・。

[424: マンション住民さん]

ベランダは共用部です
共用部での喫煙はどこのマンションでも
ふつう禁煙が常識です
ここはマナー知らずの低レベル住民が多いって事です