クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[351: マンション住民さん]

このトライスター型が・・・最悪。このままいくと我々東南向きは日照・眺望がほぼ遮られてしまう事に。
せめて4角のタワマンにしてもらわないと。。

コンサル会社の説明はぜんぜんなってなかったです。

とにかくこのまま進められると、最悪の結果となってしまう。。。

[352: マンション住民さん]

地権者の代表みたいなオッサンは「ＴＴＴの時は我々は反対しませんでした」とかよく分からない事を言って強引に通そうとしてましたね。
周辺住民の質問にも曖昧に答えたものの、そのまま中央区に提出するようです。
もう説明したからいいでしょ！といった感じで、次に説明があるときは「計画」ではなくて「決定」という形になるでしょうね。

[353: マンション住民さん]

確かに東西向き側は、日照・眺望とも厳しい状況ですね。

TTTから3棟並びって感じで、圧迫感もさらに増します。

[354: 匿名さん]

ただ反対しても仕方がないので、法的に賢く追い詰めましょう。
十分いけます！！

[355: マンション住民さん]

>345さん
ベランダでペットを飼ってはいけないんですが････。
管理人さんに伝えたらいかがでしょうか？

[356: マンション住民さん]

このタワマンができると、冬は5時間も陰になるらしいです。
5時間って…日照時間の殆ど…。
日照権とかって主張できないのですかね？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E7%85%A7%E6%A8%A9
せめて半分くらいの高さにならないものでしょうか。

[357: 匿名さん]

これは日照権を主張できる事案です。
受忍限度を著しく越えています。
はっきり言って、相当なめられてますね。

というわけで、訴訟の準備をして参りましょう。

[358: マンション住民さん]

329番です。ちょっとコメント遅れてすいませんでした・・。

ベランダで煙草の灰を落としてる人がいる件、みなさんが同意してくださってすごくうれしいです＾＾

ありがとうございます。

その方、前には吸殻下に落としてたみたいです。

おまけに以前は友達呼んで夜中ベランダで煙草吸いながら大はしゃぎ。うちが注意したら逆切れ。最悪でした。

最近はだいぶ落ち着いてますが・・・。おかげで少し私はノイローゼ気味になりました。

その方　おまけに以前、ベランダにずらっとタオル干してました・・・。

みなさんも同じご意見くださってとてもうれしいです。

[359: マンション住民さん]

東南側、54階建てができるのですか？

なんかこのマンション買うときに東南向きの前に立つのは5階建てくらいとゴクレは言ってたのに！！

すごいうそつきすぎてびっくりです。

ゴクレって詐欺会社ですか？？？

信じられない・・・・。

これは詐欺です！！明らかに！！

[360: 入居済みさん]

ゴクレの営業さんからは、当時、エントラス前の団地後は、タワー（何階建てかは、わかりません、が、タワーですから、それなりの階数？）になる予定と説明受けました。

[361: マンション住民さん]

営業の人によって、説明していることが、違うみたいですね。

[362: マンション住民さん]

最悪ですね。あまりにいい加減なゴクレの営業。。

怒り覚えます。

日照権は絶対権利があると思います！
私らだって高いお金だして、銀座に近い以外なんのメリットもないマンションに
なるじゃないですか。

うちのマンションも、みなで協力しましょう！断固反対！！

[363: 入居済みさん]

うんうん！営業マンさんによって違うんですね～。
私は「３０階建てくらい」と説明を受けましたよ。
「東京湾花火大会」が見える！の売りに購入。

３５７さんのように、冷静に訴訟の準備で・・・よろしくお願いします。
（もちろん、協力させて頂きます！）

[364: 入居済みさん]

知り合いが準備組合に電話したのですが、9月には中央区にこの案を提出してそのまま認可される見込みのようです…。次に何らしかの説明があるときは「決定事項」となっているとの事。準備組合も強引すぎですね。

もう少し低くできないものかも聞いたようなのですが、「決定事項じゃないですから」の一点張りだったようです。
で、まだ交渉できる余地があるのか聞くと「決定事項じゃないけどこれはこのまま中央区に出します。中央区が判断すると思いますが、ほぼこの計画のままいくと思います」とのこと…。
意見を聞くと言いながら、話し合うつもりは一切ない雰囲気だったそうです。

動くなら早めの方がよいかもしれません。日照権だけじゃなくて、こんな目の前に1,300戸のマンションができると需要過多になって値崩れする事は目に見えてますし、大江戸線もパンクするでしょう。

[365: 匿名さん]

建築基準法をクリアしていれば建築確認はおります。本件も問題なくおりるでしょう。

我々が要求できるのは、日照権侵害を根拠とした配置計画の変更、建物形状の変更ぐらいかと。

マンション乱立による資産価値低下など、証明できないので諦めて下さい。

とりあえず、理事会を核として動き、住民の署名を実現させることですね。

しかる後に、中央区、区議会議員、都議会議員への陳情を実施。

最終的には、日照権侵害での提訴でしょうか

[366: マンション住民さん]

どなたか　その手のことに詳しい方がリーダーになって引率していただけるとうれしいです。

どうかお願い致します！

[367: マンション住民さん]

やはりマンション理事会がポイントですね。
日照権に関しては相当やらないといけない。
事務所は３丁目にありますので、南東側の方は必ず話を聞きにいきましょう。
ここでしか見せられないという日照の書類があるとのことで自分も今度言っていきます。
提訴は必ずやるべきです。
泣き寝入りは絶対にしねからな！！

[368: マンション住民さん]

このマンションの理事会の活動ってどうなっているのでしたっけ？

理事会が中心になってもらわないと、個人の力ではどうしようもないです。

[369: マンション住民さん]

しかし、目の前のタワーマンションも問題ですけど

先ほど超大声でベランダで電話でしゃべってた人いたんですど。なに？頭悪い？

それとこのマンション、ペットベランダで飼っちゃいけないのになんでベランダでの喫煙オッケーなのか
意味不明なんですけど。　　風に乗って部屋に匂いが入ってくると、その人の口や肺から出たものが
家にこもるかと思うと汚らしくて、腹立って！腹立って！くせーんだよ！！


ベランダでの喫煙禁止にしろ！中央区が厳しくしてんのにこのマンション甘いんだよ！
共有の場所だろうが、ベランダは！！
その理由でペット飼っちゃいけないんだろうが！！
いまどき、共有の場所喫煙自由にさせたらトラブルってわからんのか！

まじに考えろ！灰を落とす問題も、ベランダで喫煙オッケーにするとその手の問題が起こるってわからんのか！！

[370: マンション住民さん]

確かにマナーは守った方が良いですね。もちろん一部の方だけだと思いますし、これだけ数多くお部屋があればそういう問題も起こる可能性はありますよね。やってしまうのはしょうがない。でも直してください。うまくみんなで改善していきましょう。個人的にはすごく快適に住んでますし、マンション内で皆さん挨拶してくれたり気持ち良く住めているので今後もうまくやっていきたいですね。

[371: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙はやめてほしいです！タバコ吸う人はどうでもいいのかもしれませんが吸わない人にとってどれだけ煙が気になるか・・・。もし部屋で吸うと売る時に価値さがると思ってのことなら自己中過ぎです！迷惑かけてしまっているのを分かって欲しいです。

[372: マンション住民さん]

理事会はまず掲示板の議事録を更新ください。

[373: マンション住民さん]

３７２さんのご意見に同感です。理事会さん、お願い致します。

[374: マンション住民さん]

本当に。喫煙者がマナー悪く見られるのはこういった行動する人がいるから。

自分がわかる範囲でマナーの悪い人の部屋番号書きたいくらいですよ。

煙草吸う自体は自由かもしれませんが、嫌いな人にとってどれだけその匂いが迷惑か
灰が落ちたら危ないか、大人なんだから考えましょう。

マンションの理事会・管理もトラブルの元になるんだから、いつまでも放置してるのはどうかと思います。

このマンションでもベランダでの喫煙問題、あちこちでトラブルになってる話しも聞きます。

他のマンションでボヤになったって話も聞きましたよ。事が起こってからでは遅いんです！

[375: マンション住民さん]

私は思うのですが、住民間の「挨拶」。大規模マンションの宿命もありますが、
ちょっと、あまりに無さすぎませんか。
私もそうですが、みなさんも考えてみてください。
喫煙問題はこういったところに出ているのではないでしょうか。
お互い同じ棟に暮らしているという意識の無さ。
互いを思いやる気持ちの欠如。
時間がたつほどに、挨拶しない方がホントに増えてますよ。
挨拶しても返してもらえないと少し寂しくなります・・・。
賃貸より購入して住んでいる方が多いはず。
管理人さんや警備の方は仕事というだけでなく、いい挨拶をされてます。
これを読んでいる方だけでも、明日からやり直しましょう。
「おはようございます」「こんにちわ」。
皆がこういった気持ちの良い挨拶ができれば、おのずとこんな問題はなくなります。

[376: マンション住民さん]

管理人さんは気持ちよい挨拶してくれますね。住民の方も笑顔で挨拶してくれる方も沢山いらっしゃいますが
無視される方もいるのは確かですね。。


しかし挨拶もそうですが、やはり思いやりの気持ちが大事なのでは？

結局、喫煙問題も相手に対する思いやりがないから。自分に都合がよければいいから。

「煙が行こうが匂いが行こうが、自分の家の壁が黄ばまなきゃいい」

って思いやりのなさからあるんじゃないでしょうか。灰問題も。

「灰皿めんどくさい。風に乗ってどっかに飛ぶだろう」


こういうことを平気でやる人って、口で何を言おうが行動が伴ってないと結局信用できないですよね。


他の人とすごく近くで住んでるって事忘れちゃダメだと思います。
自由にやりたいなら、人里離れて住むべきです。

[377: 匿名さん]

挨拶は個人差あり

[378: マンション住民さん]

まあ　週末の花火でいやなことは忘れて盛り上がりましょう

天気はいい感じみたいですよ

[379: マンション住民さん]

タワー型マンション、理事会が意見書出したみたいですね。

どうなっていくのか・・・注目です！

[380: 住民さんＡ]

スカイラウンジの予約、土曜夜って競争率はげしい？？
もはや3連敗です。どうも一部の住人さんが頻繁に利用してる気が。。。
どげんかならんもんですかねぇ？

[381: マンション住民さん]

両親や親戚が来た際に、１８階のラウンジを案内するのですが
いつも、テーブルが汚いと思います。
汚れているわけではないのですが、曇っているというか、油汚れがついたまま
きちんと拭いていないという感じです。
また、鏡が破損したままだし（テープが貼ってある）、ソファーの前の小さなテーブルには
おそらく熱いものを直接乗せた為にできたであろう変色がそのままになっています。
基本的に、カギを借りて入れるシステムになっているのだから、ちゃんと使用後もチェックして
破損部分があれば、その人に賠償してもらうシステムにしないと、美しさが維持できないと思うのですが
気にしすぎでしょうか？
１階のフロアを毎日磨いてくださるように、１８階も掃除して欲しいです。
負担かけすぎですかね？

[382: マンション住民さん]

噂によるとオリンピックが東京に決まれば勝どき五丁目駅を作るみたいですね。
逆に決まらなければ、ほぼ白紙になるそうですが。

来月に注目ですね！！

[383: 匿名さん]

ラウンジテーブルは使用する人がきれいにすればいいんだろうね

[384: マンション住民さん]

ベランダの喫煙問題ですが、、、

昨晩、窓を開けていたらかなりタバコ臭かったです。

ベランダで喫煙するのは、致し方ないのでしょうか？

タバコを吸わないので、かなり迷惑です。

ベランダの喫煙問題は、管理へ言っても相手にされないのでしょうか？

一度、言おうとは思っています。

[385: マンション住人]

この間、このマンションに仕事で携わっている方と偶然話をする機会があり聞いた話なんですが、下階から上階に対して、騒音クレームを出している部屋が結構あるそうです。

でも、その内容が聞くといずれも「そこまで言うほどのことではないものばかり」で困ったものだと言ってました。
下階が抵抗する際の「態度が多種多様ですごい」とのこと。
多いのは、下に住んでいる2人家族のＤＩＮＫＳが上階の子供のいる家族世帯へクレーム出すとのことです。

我々は2人で暮してますが、上下は子供がいる家族の方が住んでますが、結構バタンバタンやっていて、下の階なんかは子供が遊んでいるのか、ガンガン壁をたたくようで床に響きます。
朝や夜も関係ない感じですが、うちは一度もクレームを出したことなんかないですよ。
あまりの神経質さにちょっと驚いてます。

マンションは以前住んでいたところもそうですが、「共同住宅」という名目なので寛容さは必要かと。
前住んでいたところも上階は結構、子供が騒いでましたけど、「生活音」と捉えてました。
今でもそれはかわりないです。

クレームを出されている方はかなり心労があることを聞いてかわいそうになりました・・・。
何かの縁で購入した物件です。
みんなが気持ちよく住めるよう、節度を守るところは守り、寛容さ優しさも隣人には必要だと思います。

毎日のように度を超えてうるさいときは、さすがに注意というか話し合いはあってもいいかと思いますし、
そうするつもりです。

でも「度を超える」ということのとらえ方の問題なので、やっかいですが・・・。


喫煙問題は、我慢しないで話し合うべきじゃないでしょうか。

ちょっと気になったので書き込んでみました。

[386: マンション住人]

マンションで生活していて、全く隣や上下の家の生活音が聞こえないというのは、ありえないと思います。
クレームをだす方だって、ご自分ではそのつもりではなくても、生活音をだしていると思います。
その方の下階が未入居だったりで、自分の音は分からないのでは・・・

[387: マンション住民さん]

うちもDINKSで、子どもがいないので詳しいことは解かりませんが
お隣で、子どもが長時間大きな声で泣いていると、窓を開けてるために丸聞こえです。
もちろん、騒音として不快な部分もありますが、虐待ではないか等々、少し不安になります。
小さなお子さんだと、眠くなると泣いてしまうこともあると思うのですが、あまりにも長時間だと
心配になります。
その際は、ベランダの窓を閉めていただくと、必要のナイ心配も減ると思うのですが・・・。

[388: マンション住民さん]

今週末うちも、同じコトを思っておりました！
我が家もDINKSで子どもがいないのですが、
時々、子どもが長時間泣いていて、騒音と言う部分だけではなく
虐待ではないかと思うと、いたたまれなくなりベランダの窓を開けていられなくなりました。

お子さんを育てていく上で、泣き止まないことも普通なのかもしれませんが
共同生活のマナーとして、あまりにも長い間泣き続けるようでしたら
ベランダの窓を閉めて、周囲に聞こえないようにお気使い頂けるとありがたいです。

今週末は主人と、管理人さんに虐待ではないかと通報するところでした。
お互いに、気持ちよく生活してゆきたいものですね。

[389: マンション住人]

勝どき５丁目計画だけでなく、南西側にも超高層マンション建設計画があるなんて、知りませんでした。
南東も南西も超高層マンションの日影になってしまうなんて、考えられないですね。
強風の問題・急激な人口増加でどうなってしまうのか、不安です。

[390: マンション住民さん]

外敵がいっぱい出てきました。
このマンションの中でいがみあっている場合じゃないよ。
仲間に苦情言っているなんて＜小さい＞。
今はたまたま周辺が静かなだけ。
ここ、わかったほうがいいよ。
せっかく、購入したのに「上がうるさくて！」。
馬鹿げている発言だ。

もう時期、狂ったなような工事騒音地獄がやってくる。
絶対、その時になったら＜なんて自分は小さい人間だったんだろう＞と思うはず。
今日からやめよう！
汝、隣人を愛せよ！！！

[391: 住民さんＡ]

騒音も毎日だと頭に来るものですよ。

うちはステレオか大型テレビの壁から伝わる重低音で毎日毎晩夜中　悩まされました。
すごく大きな音ではないけど・・・なんというか・・・本当にイライラするんです。
一年悩みました。

結局、本人との話し合いで、わかってもらって収まりましたが。

うちは、話してよかったと思ってます。意思疎通も大事だと思います。

生活音は仕方ないといえど、あまり毎日だとノイローゼになります。
「小さい」という人はそういう被害にあってないからでしょうね。
390番さんのその発言も、大きな事言ってそうに見えて、他人事だからいえることなんだよねって思います。


別の話ですが、喫煙問題も、一部かもしれませんが喫煙者の他の人への配慮が足りないから起こるんだと思います。
単純にベランダで吸わなきゃいいことじゃないでしょうか？部屋で吸わないのはなぜなんですか？
顔が見えなければ匂いが人ん家にこもるのもどうでもいいんでしょうか？
それっておかしいですよね。神経疑います。
こんなに社会的にも問題になっているんですし・・・。

大抵、煙草止めた方は「止めてみると煙草のにおいの不快さに気がつく」ておっしゃいますよね。



工事も問題ですが、そういった隣近所の問題も、相手に対して思いやり持つのは悪いことだと思いませんよ。
だって近くに住んでるんですから。

[392: マンション住民さん]

話し合いは大事だと思います。

人の意見・価値観はそれぞれ。

我慢しすぎず、冷静に意見を話し合うのは
お互い気持ちよく住めていいのではないでしょうか。

喫煙問題も騒音問題も大事なこと。

管理人さんにも、それもお仕事の一環だと笑顔でおっしゃってましたので
一人で悩まないで相談してみるに越したことはないと思います。

お互い気持ちよく住むために。

[393: マンション住民さん]

新たなマンション計画があるようです。

No.389さんも言われているように、このマンションはこのままだと、大きなマンションに囲まれてしまいます。

アンケートが回ってきました。
記入をして管理室へ出しましたが、購入時はなんらの説明も受けませんでした。

[394: マンション住民さん]

>>389
本当ですか？

これは、全く初耳です。

あの、10階建てくらいある倉庫のあたりでしょうか？

詳しい情報をお願いします！！

[395: マンション住民さん]

気になるので調べてみましたが東卸豊海住宅という14階建てくらいの昭和48年に建った分譲マンションが豊海公園の前に３棟あって、これを月島警察署移転後の跡地と一体再開発する構想があるようですね。

詳細は不明ですが、仮にタワマンが建つとコスモスタワー以上の脅威にはなりますね。

この構想に関して詳しい情報をお持ちの方はいないでしょうか？



そういえば、ゴクレの勝どき駅前タワーも遂にＨＰが立ち上がりましたね。

[396: 住民さんＡ]

ベランダでの煙草、臭いです。

本当に臭いです。ベランダに臭いがこもります。
隣か下かは分かりませんが、人がいる気配がします。

気圧の関係なのか、窓を閉めてても部屋に臭いが入ってきます。

いいかげん、ベランダでの煙草を吸うこと止めましょうよ。
管理人さん、理事会さん、どうか考えていただきたい。。

ベランダでは禁止にして欲しいです。
マンションの構造上、ベランダで吸うとどうしても、頑張っても、臭いが入ってくるんです！
灰がベランダに入って来たこともあります。

どうしたらいいんですか。

お互い気持ちよく過ごせません。

[398: マンション住民さん]

タバコの件で管理室に伺ったところ、各部屋から苦情が寄せられているとのことです。

また、理事会でも議案にあがっているのですが、ベランダでのタバコ禁止にならない様です。

ベランダでタバコだけではなく、BBQをやっている強者もいるそうです・・・あきれます。

そもそも、ベランダは共有区画との認識で、タバコ禁止にはならないのでしょうか？？

[399: 匿名さん]

No398さん、タバコを何処で吸うかは個人の自由なので
共有部分だからという事で禁止にするには議決権が必要です。
これだけ問題になっているのに何故理事会は無反応なのでしょうか？

[400: 匿名さん]

No396さん、お互いの気持ちをぶつけ合った事はあるのですか？
こういう事は当事者同士で話さないと伝わらないと思うのですが？

[401: 匿名さん]

No396さん、共同性生活『マンション等に住む』って言う事は我慢しなくては行けない事が無数にあるんですよ？
我慢を『あまり』したくない人が戸建てに住む訳です。
共同住宅には色々な価値観の人が住む訳ですから。
あなたが自分の価値観を『普通』だと思うならマンションには住めません。
なんでココを買えたのか理解に苦しみます。

[402: 匿名さん]

なんで禁煙のとこを買わなかったのか教えて下さい。

[403: 匿名さん]

最初から禁煙のところなんてあるんだ。

ベランダ喫煙の自粛は、暗黙の了解と大人としての常識ですよ。
喫煙者はその常識がないから叩かれるのです。
自分勝手で人の迷惑を考えない喫煙者が多いから叩かれるのです。
家の中で吸うと壁が汚れるから、家族が嫌がるからベランダで吸う？　
はい、この時点で自分勝手ですね。

自分さえ良ければよいという喫煙者にありがちな考えです。

そもそも喫煙者が常識をもっていたらこんな話題はあがりませんよ。

友人が住む東雲のビーコンタワーは、苦情を受け止めた理事会が
ベランダ喫煙を正式に禁止したそうです。

ここは理事会長が喫煙派で、しかも自らベランダで吸ってたりするかもね。

[404: 匿名さん]

403さん
＞最初から禁煙のところなんてあるんだ。
残念ながら、最近のマンションでは当初の規約にてベランダ喫煙を禁止しているところがあるようです。
友人のマンションでは、それでも喫煙される方がいて、問題になったようですが・・・

でも、おっしゃっていることは最もだと思います。

[405: マンション住民さん]

私は、あまりにベランダの煙草が臭くて、（特に日曜です）
部屋に本当に臭いが溜まるので（洗濯物にも臭いが付いてた　泣）
（うちも窓閉めてても臭いが入ってきます・・なんで？？？）

低姿勢でご本人に菓子折り持って「申し訳ないのですが・・どうしても臭いが」とお願いしにいったら

逆切れされました・・・・・。（菓子折りはしっかり受け取られました）
「そんなの禁止じゃないんだから、勝手だろう」とぷりぷりされました。

それどころか・・・　　後日またキョーレツ煙草の臭いが・・・。

？？？

かなーりショックでした。

喫煙の方がみなさんそうかはわかりませんが、こういう方もいるのですね。
どうしてもこういう事があると、喫煙の方みんなそうなのかなーと思ってしまいます。

残念・・・＆ショック

[406: 匿名さん]

隣人がベランダでウ○コしているんです

ビニールの中に用を足しているから、ベランダで垂れ流してるわけではないけど
とにかく臭いがこっちの部屋まで入ってきて、私たちが食事中だろうが
睡眠中だろうがおかまいなしでウン○の臭いが鼻について困ってます…

なぜベランダでするのかと聞いたところ、自分の家の便器が汚れるのが嫌だからそうです。



これベランダ喫煙と同じ事な

[407: 匿名]

喫煙者ですが、私も４０３番さんに同意しちゃうかな。

４０１番、４０２番さん（同じ方ですか？もしかして）、その逆も言えると思いますよ。
ベランダで思う存分吸いたければ、喫煙者さんも戸建て買えばいいってなるじゃないですかー？

日本国内でも、海外（ＮＹなど）でも、公共の場での禁煙が増えているのはやっぱり理由があるからかなと思う。
確かにポイ捨てとか、歩き煙草とか、喫煙者から見てもいい気持ちしないですもんね。

やはり、マンションベランダもある意味公共の場、世の中の流れを考えるのが大事なのかな～と思います。
ベランダ喫煙問題は、どこのマンションも結構持ち上がりますものね。やっぱり迷惑なんだろうな、と思う。

ちなみに私は部屋でひっそり空気清浄機の前で吸ってます。まわりのお家にやっぱり嫌煙者さんがいたら
ベランダで吸ったら当～然嫌われちゃいますからねえ。私は気を使うようにしてますョ。努力してます。
価値観ていってもねえ（笑）やっぱマナーは大事ですからね。ご近所に嫌われちゃったらやっぱ・・ねえ。

残念だけど、それが世の流れってものですかね～。

[408: 匿名さん]

よく喫煙時の臭いが話題になりますけど、”タバコの臭い”と強くおっしゃるかたは、”くさやの干物”をキッチンで焼いたら換気扇出口の付近はものすごいこになりますが、何も文句はいいませんか？
そんなことないですよね。絶対文句言うはずです。かいだことない人はわからないだろうけど、タバコの臭いの比じゃないですよ、あれ。
”そんなのキッチンで焼く人いないよ。”とかおっしゃる方がいそうですが、以前のマンションで、実際にいましたので。

私はベランダでの喫煙については、確かに迷惑ではありますが、防災の観点から禁止したほうがいいのではないかと思います。

[409: 匿名さん]

家の中でタバコ吸っても結局は換気扇から臭いが出てきますが、
それは非喫煙者が文句を言うことではないです。
臭いますが我慢です。

ベランダと比べるのはちょっと違うと思う。

[410: 入居済みさん]

>405さん
そんな人がこのマンションに住んでるんですか。。。
ものすごく残念ですね・・・。
お気持ちお察しいたします。


くさやとかトイレとか言ってますけど、
そんなのどうでもよくって、
人が嫌がることは出来るだけ避けるようにする、
単純にこれだけじゃないんですかね。
大人の常識として。
戸建てだろうがマンションだろうが、
社会の中で生活する以上、当たり前のことだと思うのですが。

言ってもわからない人がいるのなら、
明確に禁止にするしかないのでしょうね。

[411: マンション住民さん]

405番です。

410番さん、ありがとうございます・・。

悲しいけど事実です・・（泣　


私はどちらかというとおっとりした性格だとは思うのですが、
この一件で、煙草の臭いがするたび、鬱気分・・・


街中でも煙草吸う人を見る度に怒りが自然に湧き上がってくる始末・・・（泣（泣
（喫煙者の方がみなさんそうとはもちろん思いません・・）

喫煙者の方に、少しでも分かっていただけたらなあ、と願います・・・。

[412: 住民さんＡ]

やっぱりベランダで煙草は防災の面で色々危険かなーと思います。

「火」ですからね。なんか、このマンションでも
ベランダから煙草の灰とか吸殻とか落とす人もいるみたいですよね・・・
ひえーー、あぶねーて思います。

下の階の洗濯物とかに火が着いたらどうするんだろう。
自分の家の中で吸えばいいんじゃ？って単純に思いますが。

考えてみれば
上の階、横の部屋に臭い、下の階に灰・・・吸殻。
これは自分の家の周り全すべてに迷惑かけてますね～。


私もベランダでの喫煙はそういった意味でも反対だなー。

理事の方のベランダ禁煙反対の理由はなんでしょうかね？謎。
はっきり喫煙許可理由言わないと、やっぱり釈然としない、と思いますよ。

[413: 入居済みさん]

>412さん

＞理事の方のベランダ禁煙反対の理由はなんでしょうかね？謎。

いえ、多分理事会で反対してることはないと思いますよ。
そもそもまだ理事会の議題にもあがっていないのではないでしょうか？
ということは、議題にあげる提案をしてもいいのではないでしょうか。
理事会の方々はいつもすばらしい働きをして頂いていると思ってますので、
きっと前向きに取り組んで頂けると信じています。

[414: マンション住民さん]

昨日の火災警報にはびっくりしましたね。

あわてて廊下に出たら、建物がＬ字型なので、
他の住民の方の様子などが分かって、なんとなく安心でした。

それにしても、マンションのこういったシステムは安心ですね。

私は以前よりクレストの管理人さんが親切なところ、
警備の方がいつも玄関に立ってくださっているところが安心できて好きだったのですが、
今回の件でさらに心強いなって感心してしまいました。

[415: 住民さんＡ]

喫煙問題で掲示板が盛り上がってるときに
火事騒ぎがあったのでびっくりです！

やっぱり、事故に繋がる危険因子はなるべく無くすことが大事だと改めて思います。

火事は本当に怖いですね。


火事が起きたらはその家だけじゃなくマンション自体の傷というか、下手したら破壊につながりますからね。

「大火事の原因が煙草だった」というのは良く聞く話だと思います。

やっぱり、風も強いマンションなので、ベランダ喫煙は反対です。

[416: マンション住民さん]

>413さん、

ベランダ禁煙の問題は、今の前の理事会から議題にあがっています。
しかしながら、毎回却下されてしまいます。
なぜなのでしょうか？
理事さんが喫煙者だから？

[417: 入居済みさん]

>416さん
413です。
それは大変失礼いたしました。
毎回議事録は読んでいるつもりでしたが失念しておりました。

「禁止」の提案が却下されちゃってるのでしょうか？
だとしたら何でなのでしょうね。。。

[418: 住民さんＡ]

てか、下の階の人のベランダ喫煙の煙草の臭いが
すべてうちにこもりました！！

あ～～！！もう毎回毎回本当いい加減にしてほしい（怒）

ちなみにうちは本人にも話しました！でもやめてないようです！

ほんっとに臭いがこもるんだってば！！！

自分家が臭くなければ、汚れなければ、人ん家はどうでもいいの？って思います！

これではいつか大喧嘩になるやもしれません。本当に。

理事会さん、穏便に解決できるように禁止をお願いします！！

[419:]

もう上からホースで水ぶっかけるしかないでしょ

[420: マンション住民さん]

ベランダじゃないんですが、玄関側から、（換気扇？窓？？）煙草のにおいがして
ドアも、窓を閉めてても、隣のおうちの方の煙草の臭いが入ってきて困ってます。

窓を閉めてるのに廊下も部屋も臭いんです。辛いです。
（ちなみに通気口もちゃんと塞いでます。てか、臭いが入るのでガムテープで塞ぎました。）

こういう方いますか？

もうどうにも防ぎようが無くて。

ベランダからも辛いですが、玄関もきついですね・・・。

[421: マンション住民さん]

喫煙者の方ってマナーに対して意識が薄かったりするんですか？
みんながみんなそうではないと思いたいんですが・・・。

こんなに沢山問題が上がってるのを見ると、そうなのかなーって。

失礼しました。

[422: マンション住民さん]

＞420さん

うちもそうなんです。

入居後毎日、ベランダから入ってくる煙草の臭いに悩まされ。
(一日にもう何回何回も吸うのです)

管理人さんに相談したら、管理人さんのほうからゴクレの方に話してくださるとのことで、
後日ゴクレの方からお電話いただいて事情を説明しました。

その後、ベランダからは臭いが入って来なくなったのですが・・・
喜んだのも束の間、今度は玄関側から入ってくるようになりました。
廊下に出てみると、煙草臭ー！
臭いの元は、やはりお隣の換気口からガンガンやってきていました。

お隣がベランダではなく、換気扇のそばで吸うようにして下さったことは嬉しく思いますが、
結局は同じことだったので・・・悲しくなりました。
でも、こればかりはもうどうしようもないですね。

ベランダから入って来なくなっただけでも良かったです。、
家には小さな子供もいるので、やはり煙草の煙、臭いはつらいですが。

[423: マンション住民さん]

喫煙者の方って・・・　　・・・・。

[424: マンション住民さん]

ベランダは共用部です
共用部での喫煙はどこのマンションでも
ふつう禁煙が常識です
ここはマナー知らずの低レベル住民が多いって事です

[425: マンション住民さん]

NO.420です。

みなさん、やっぱり結構　喫煙問題で悩まれてるんですね・・・。

掲示板だと、お互いが誰かわからなくて、同じ意見の方がいると少しは心の安らぎになるんですが、
やっぱりみなさんお一人で悩まれてると、辛いと思うんです。（特に小さいお子様のいる方・・）

（私もそうです（泣）本当に悩んでます。）

もしよかったらですが、私、フリーメール作りました！
このマンションでこういった問題で悩まれてる方、良かったらメールしてください！

[e-mail]


同じマンション、同じ気持ち。少しでも協力しましょう。みなさんとお友達になれたらいいな、と思います。
メールくださったら、こちらもお返事いたします！一緒に相談しましょう。

[426: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙　反対です。

どこからか流れてきた煙草の臭いくっさいです。

部屋に臭いたまりまくりです。。。

こんなに問題になってるのになあ・・・。＞＜なぜ　放置？

[427: マンション住民さん]

ほんとにたまりますよね。煙草のにおい。

あっ臭い！って気付いた時には遅くて、すぐ部屋にこもって、

なかなか消えない・・・。

慌てて窓を閉めても、結局においのこもった部屋にいることになるんですよね。

喫煙者のかたのお部屋の空気がクリーンで、

非喫煙者の部屋が煙草臭いなんて・・・

納得いかないです・・。

[428: 住民さんＥ]

私は犬を敷地外に出てから歩かせて欲しい。

柱は共有財産で犬のマーキングをさせる行為は絶対やめて！

[429: 住民さんＣ]

煙草の臭いって、その人の体に入って吐き出した煙がほとんどですよね？

それが、人の家の中に臭いとして溜まるってどーなのでしょうか。

きったないですよね。だってその人の排出物みたいなもんじゃないですかー。
やだなー、ほんとう気が滅入るなー。

おならを家にされるのと同じことなのでは・・・

人間としてのマナー違反だと思っちゃうなー
平成の今、やっぱりマナーは考えるべきじゃないでしょうか。

理事さん、お願いします！

[430: 住民さんＡ]

昨日、共有部分の2年間最終点検が住民立ち会いで会ったのですが、
どなたか立ち会われた方いらっしゃいますか？
掲示板に貼ってあったみたいですが、11日〜13日までしか掲示されておらず、
ほとんどの方が知らないのでは？？と思いました。
管理会社はもう少し、早めに掲示板にのせて頂きたい。
理事会議事録も掲載がだいたい1ヶ月後なので、
少し遅いのでは？？

[432: 入居済みさん]

>431さん
具体的にどんなことが知りたいのでしょう？
どうですか？と聞かれたら、「満足してますよ」としかお答えできないですね。
反論がないというのも、みなさん馬鹿馬鹿しくて相手する気にもならないのでしょう。
喫煙や騒音なんてここに限らずどこでもある問題じゃないですかね。

[434: 住民]

泣きそうです。安いと思ったんですが。主人とは毎日喧嘩です。

[436: 入居済みさん]

>433さん
後悔してないですよ。
書かれている事項は全部買う前に聞いてましたから。
納得しての購入なので、特に何も思ってません。

[438: マンション住民さん]

意図がよくわからないのですが、匿名さんはなにをいいたいのでしょうか？

これだけ売れ残る・・・とは、何戸売れ残ってるとか、全てご存知なのですか？
もし良く分かっているなら、ここで教えてください。
どの部屋が売れ残っているのですか？不動産行の方じゃないとなかなか、全てはわからないと
思うのですが。わたしも興味あります。もし、業界のかたなら退場願います。

[439: 入居済みさん]

＞436さん
ここは住民板なので、
ここを購入されて住まわれている方ばかりです。
なので売れ残っている理由なんてわかりません。
もしまじめに検討されているなら検討板で情報収集されてはいかがでしょうか。

ついでに個人的な意見ですが、
どんな物件にしろ、ご自分で足を運んでご自分の目で確かめることです。
自分の目で確かめて納得して購入しないと、
どんな物件であれ必ず後悔することになると思いますよ。

[441: 入居済みさん]

＞433
道路用地買収で既存不適格物件って何ですか？

[445: 住民さんＡ]

ここに書くべき内容か悩んだのですが、質問させて頂きます。
近所で評判の良い小児歯科をご存知の方がいらっしゃいましたら、是非ご教授頂けます様お願い致します。引っ越して来て随分立つのですが、今までお世話になる事が無くて全然状況が判りません。宜しくお願い致します。

[446: 入居済みさん]

私も、そのような住民として有意義な役に立つ情報を交換できる掲示板であってほしいと願います。
良いお医者さんや、保育園、スーパーマーケットなど、ご近所同士で情報交換できれな嬉しいです。

[447: 入居済みさん]

そうですね、そういう有益情報が交換できるような掲示板にしたいですねー。
と言っても私はいい小児科さんは存じ上げないのですが・・・。
すみません。

ちなみに、10日の5丁目再開発説明会の結果、
どのように計画が変わったのか、もしくは変わらなかったのか、
ご存知の方いらっしゃいませんか？？

[448: 住民さんＤ]

説明会の資料は、掲示板にあります。管理人室にも資料ありますよ

[449: 入居済みさん]

>448さん
お、そうだったんですね。
ありがとうございます。
早速見てみます。

[450: 住民さんＡ]

445の者です。

小児歯科について、一番近かったので、東京タワーズ歯科に子供を連れて
行きました。診療科目に、小児歯科と謳っているだけあって対応は良かった
と思います。小さなお子さんがいる親御さんには良いと思います。

また別の話ではありますが、来年小学校1年になる男の子がいるのですが、
夫婦共働きのため、学区内の豊海小でプレディクラブに入れるか、勝どき
学童クラブに申込み、入れれば月島第二小に登園とするか、正直悩んで
おります。

プレディクラブを実際にご利用されている方がいらっしゃいましたら、入れて
良かった点、悪かった点等お教え頂けます様お願いします。

一度、豊海小のプレディクラブを見学しようと思っています。