クレストシティレジデンス

[入居予定さん]

誰か作ってくれないかなぁ？と思いましたが、自分で作ってしまいました。
入居がもうすぐ始まります。
盛り上げていきましょう。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分

所在地：東京都中央区勝どき5-5-14（住居表示）
売主：ゴールドクレスト
施工：五洋建設
階高：18階
総戸数：491戸
竣工時期：2007年03月
分譲時坪単価：215万円

[265: 入居済みさん]

>>263さん
まぁまぁ落ち着いて下さい。
最初が確かに肝心だと思うんですけどね。
普通こういう時どうするもんなんでしょうね？
共用部分の問題だから、騒音問題なんかと違って当事者同士の話ってわけでもないですしね。
玄関とかの敷地内に荷物が放置されているのと同じだと考えれば、やはり管理会社に何とかしてもらうしかないんですかね？

[266: 入居済みさん]

私がいるフロアにも廊下に自転車置いてる人がいる！
もし廊下で出会ったら言おう言おうと思ってたけど、、管理事務所に言うのがいいですね。

[267: 入居済みさん]

私もそう思います。
最近住民同士のトラブルもニュースであるし、管理組合にしっかり指導してもらうのがいいと思います。共用廊下ですからね。私物化はいけないと思います。（許すと、今度は小さい物置とか置く人もでるかも・・・）

[268: 256]

外に出るときに、見てみたら室外機の上に栄養ドリンク？の空き瓶が二本置いてあって呆れ笑い。
まさにゴミが置かれていましたとさ。

[269: 内覧前さん]

分譲住んでても結局、モラルの低い人と一緒に住まなくてはいけないみたいですね。
やっぱ賃貸の方が気楽でいいなあ。

[270: 入居済み住民さん]

いまだに廊下にゴミ袋を出してる人がいますね・・・。
いつでも下にいけば捨てられるのに、
なんでやらないんでしょうね・・・？
管理人さんに言うしかないのか・・・。

[271: 入居済みさん]

＞２７０さん
そうするべきでしょう。
管理人でもいいし、管理会社でもいいんでは？
とにかくモラルの低い人には繰り返し指導してもらうしかないと思います。
モラルの低い人ばかりだと、中古売買の時にも買う気になる人減ると思いますよ・・・。
（＝価値が下がると思います）

[272: 入居済みさん]

ところでライブラリーって一体どうなってるんでしょうかね？
未だにゴールドクレストの販売事務所になってるみたいですね。

[273: 入居済みさん]

この前の土日は、内覧会の事務所になっていました。
いつなったら、我々が使えるのか・・・

[274: 匿名さん]

月島のモデルルームがなくなり、現地モデルルームとなりました。
なのでライブラリはその事務所として使われるということですよ。
怒っていいですかね！

[275: 入居済みさん]

確か期限付きで貸す約束だったのでいつまで・・というのがあったはずです。

もし期限が延びるようでしたら、お金を取ればいいんだと思います。

[276: マンション住民さん]

換気扇をつけていないのに音がうるさいのですが、皆さんもそうなのでしょうか？なにか対策があれば教えてください！

[277: 入居済みさん]

拙宅も風の音（空気孔と換気扇から）がうるさいです。対策があれば教えて欲しいです。

[278: 入居済みさん]

勝どきポンプ所の計画説明会が明日あると思いますが、
どなたか行かれる方いらっしゃいますか？
当方、仕事の為、出席できずですので、
何か情報がありましたら教えて頂きたく、、。

[279: 住民さんＡ]

駐車場の値段、もう少し安くならないかな〜

[280: マンション住民さん]

＞２７９
私も駐車場契約しておりますが、高いと思っています。なんとかならないものでしょうか

[281: 匿名さん]

入る前から分かってて申し込んだくせに

[282: 入居済みさん]

駐車場、高いですね。
わかってて申し込みましたが、高いものは高いです。
維持費やメンテナンス費を見直したら安くなるということはないでしょうかね？

[283: 匿名さん]

いくらでも安くできるんじゃないですか？管理組合が了承すれば？

で管理費修繕費が上がるのを利用してない人が了承するか

普通に考えれば分かることじゃ？

自分が了承して申し込んだんでしょ

[284: 入居済みさん]

駐車場代だけでまかなえる範囲で見直せないか、という意味ですね。
自分たちでメンテナンス業者を見つけて見積もってもらって、
といった作業が必要になりますかねぇ。

[285: 入居済みさん]

昨日のコンシェルジュは掃除のおばちゃんと
インターネットしながら買い物話で盛り上がってました。
高い金払っているのだから、まじめに働いて！

[286: 入居済みさん]

勝どきポンプ所の工事が始まりそうですね。

[287: 契約済みさん]

検討版を見て驚きました
まだ１２０戸も売れ残っているんですって！
値下げ必至じゃないですか

[288: マンション住民さん]

最近必死だと思ったらそういうことですか。
しかし、実際の部屋見せるのもいいけど、ものを放置してる住民の指導をきっちりしないと、見に来た人も買う気なくしちゃうんじゃないかなあ。

[289: マンション住民さん]

市場環境からみると値下げは仕方ないんじゃない？

[290: 住民さん]

残り５０戸みたいですね。
検討板に書き込みありました。

確かにこのご時世で９割販売は立派だと思います。
価格帯も決して割安とは言えないし。

[293: 匿名さん]

残り500戸の間違いでは？

[299: 入居予定さん]

すみません、夜に現地に行ったところ、マンション住民ではなさそうな感じのおばちゃんが、マンションの周囲や駐車場をうろついたり、低層階のベランダに向かって大声を出したりしてる姿を見かけて、すごく気になってしまったのですが…。見かけたことある方いらっしゃいますか？たまたま、というだけならいいんですけど…。

[301: マンション住民さん]

去年の東京湾花火みれなかったんですが、ラウンジから見えますか？

[302: マンション住民さん]

見えました？

[303: マンション住民さん]

外廊下に自転車、三輪車、植木など荷物を置くな！
置いていいのは、室外機のみ。
特に、低層階がひどい！
管理組合はしっかり対策をしないと、
これからは、なんでもOKになってきますよ。

[304: マンション住民さん]

間違いないです。
自転車やら傘やら・・・
いい加減にして欲しいです。
みんなで文句いいましょうよ！！！

[305: マンション住民さん]

室外機はＯＫ、ではなく、
室外機置き場には飛び出さない範囲で物を置いてＯＫ、では？
(誤解であれば、すみません。)

[306: 入居済みさん]

南東側のエレベータ、10月をめどに養生が外れるらしいですね。
いよいよって感じですね。

[307: 匿名さん]

＞306
エレベーターを撤去してポンプを導入するというのは本当ですか？？

[308: 入居済みさん]

＞305
このマンションの掲示板に張り紙で
荷物を置いてはいけないと以前、通知がでていましたよ。
最近、引っ越して来た方はご存知ないのかも、、、。

[309: マンション住民さん]

>>308
なるほど、そういった掲示があったんですね。
小生存じ上げず、失礼しました。

有難うございました。

[310: 匿名さん]

掲示云々ではなく、

廊下は共用部分であって、私物で占拠してはいけないのは当たり前。
室外機のみ、例外的に設置が認められている。
従って、室外機置場に室外機以外の物体を置くのは規約違反。
同様に、バルコニーも共用部分。区分所有者に占有使用が認められているだけ。

[311: 匿名さん]

鬼のクビですな。

[312: 匿名さん]

てことは、共用部のベランダにウッドデッキを置くのも規約違反。。。
これも特例か。

[313: マンション住民さん]

しかし、非常識な人はそれを知らないのか、知ってても無視なのか。
警備の人とか巡回してるなら、その都度警告の紙でも玄関のインターホンの入り口のところに紙を差し込めばいいと思うんですけどね。
で、管理人に報告。
管理会社から警告→悪質な違反者は総会や掲示板で晒したらいいかと。

[314: 匿名さん]

西側の隅田川沿いに長細い公園できましたね。対岸の浜離宮が清々しくちょっと良い感じです。