東京テラス（世田谷）２

[購入者]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%86%E3%8...

[738: マンション住民さん]

AEのサミット側角です。
一番高い部屋ですか？

[739: 住民]

そこだと分譲時より10％以内ですよ。
昨年の今頃は20％はあったはず。

[740: マンション住民さん]

どの棟も一律分譲時プラス100万？200万？ではないのですか？

[741: 住民]

AE11F角部屋が今7800万で売りにでているから
条件によるでしょうね。

[742: マンション住民さん]

快適なのに売る人がいてびっくりです。
どんな理由なのでしょう。

[743: マンション住民さん]

実際住んでみてやはり駅から遠いのと、子供だらけで団地みたいで嫌だから引越し考えてます。

[744: マンション住民さん]

転勤になる人もいるでしょうし、子供の都合で越す人もいるでしょう。
家族構成が変わった人や、親と同居する人もいるでしょう。
そんなのは様々。

昨年の売り出し数は15件だったかな？
一棟に１軒とちょっとぐらいの感じ。

[745: 近隣の不動産やさん]

あのぅ、売出価格と実際の成約金額は違うのですが・・・

[746: 住民]

経験上、一般的にどの位違うのでしょうか？

[747: マンション住民さん]

最初から"団地"のつもりで入居しましたし、
実際想像以上ではありましたが。

↑は高級マンションかなにかと勘違い？？

[748: 住民]

ここは入居前はミディアムハイグレードと評価ありました。

[749: マンション住民さん]

けっきょくのところ、最安値帯でマンションの民度は決まってしまうのですね。

[750: 住民]

総会で出たインターネット料金の値下げは妥当なところですね。

[751: マンション住民さん]

J棟って売りに出たの見たことないのですが。ちらしに出てないだけでしょうか？

[752: 売却検討中]

75平米程度ですと5000万円弱で売り出している方が多いようですが、実際、売り出し価格からどのくらい下がって成約しているのでしょう？

[753: 住民]

素人の考えですが
この地区の売出物件と比較して買われる方に対してプロの営業が駆け引きしての成約価格があるのでは？
専用内外共に好条件が多い物件には需要が多いので
そんなマンションにこの先、成るよう願たいですね。

[754: 匿名さん]

昨日ロビーにＴＯＴＯの方々と大きな洗面鏡がたくさんありました。
一斉に鏡の取り替えなどやっているのでしょうか
二年点検で取り替えでしょうか
不具合があったのか気になります
我が家は左側を開く時に若干ひっかかるのですが点検の時に交換対応はなかったです
ご存知の方がいましたら教えてください

[755: マンション住民さん]

洗面台の鏡の補強に来ませんでしたか？
まだなのかな。
つい最近急に業者が来て驚きましたが。

話は変わって、
質問なのですが、
BS/CSってデジタルに対応しているのでしょうか？
また最新のHDのCSも見れるのでしょうか？
まだ薄型TVがなくわからないもので教えてください。

[756: 匿名さん]

754です
我が家は洗面台の補強はきてないです
各棟ごとにやってるのでしょうか
管理組合からの告知もないと思います
情報お持ちの方、教えてください
よろしくお願いします

[757: 住民さんＡ]

鏡の点検・補強は、年末か年始あたりに来ましたよ。
点検1週間前ほどだったと思いますが、点検案内もきました。

[758: マンション住民さん]

うちも先月ＴＯＴＯの点検来ましたよ。
少し補強したみいたいで１０分くらいで帰りましたが。

ちなみにＨテラスです。テラスによって違うのかな？

[759: 匿名さん]

754です ご回答ありがとうございました。ちなみに長谷工主催の二年点検のなかでの補強点検ですか？
それともＴＯＴＯ主催のＴＯＴＯのみの点検でしょうか
私はＣテラスですが、ＣでＴＯＴＯ来られた方いらっしゃいますか？

[760: マンション住民さん]

確か管理組合の議事録に不具合によるＴＯＴＯさんの修理に記述があった気がします。
我が家はまで来ていませんが。

[761: 住民]

申告制ですか？

[762: 近隣不動産やさん]

＞No.752
棟と向きによります。

＞この地区の売出物件と比較して買われる方に対してプロの営業が駆け引きしての成約価格があるのでは？

テラスにはテラスの相場があります。地区の売出価格に合わせたら、もっと下げないといけません。
もっとも、昨年の初めあたりまでは、テラスさんが周辺の相場を押し上げていた時期はありましたが・・・
どれ位の時間をかけて売りたいかによっても、売出価格は変わると思います。

テラスの良い所は、規模と緑と管理です。今後、共用施設等の管理や維持が目に付いて落ちると、
価格は下がるでしょうね。

[763: マンション住民さん]

TOTOの洗面台鏡の補修は、我が家にも来ました。
不具合に対するメーカー対応で、同型の物全てに補修を施すということでしたよ。
１０００戸もありますから作業の順でまだのところもあるのかもしれませんね。

ただ、違う棟の友人宅を訪問した際に、我が家と仕様が異なったり、使われている部材がウチと違うなぁと感じたことがありました。
（具体的には、サッシ窓の高さや、ヒンジの形状が違う・・などです）
基本的には同一の部材を使うのでしょうが、工期の違いや棟のデザインなどで必ずしも同一ではない場合もあると思いますので、管理センターに問い合わせてみるのがいいと思いますよ。

[764: マンション住民さん]

洗面所の広さに数種類あるので、すべてが同じではないですね。
お風呂も2種類ぐらい大きさがありますし。
問題がないタイプもあるのでしょう。

[765: マンション住民さん]

今日もフロント付近に大量の鏡らしきものが置かれていましたが、
あれはいったい何なのでしょう？あんなに大量に・・・
どんな不具合だったのでしょうか？
どなたか知りませんか？

[766: マンション住民さん]

気になるのなら、フロントに尋ねればいいと思うのだけど

[767: 匿名さん]

フロントに聞いても長谷工契約のおじいちゃんしかいないから、わからないんだそうだ

[768: マンション住民さん]

どうして夜に聞くのかな．．．

[769: 匿名さん]

昼ですが‥

[770: 住民さんＡ]

>どんな不具合だったのでしょうか？
どなたか知りませんか？

どうでもいいのでは？　ご自身のお宅で不都合が無ければ・・・

[771: マンション住民さん]

知りたいけれど、自分では聞けない
調べて折り返し連絡くださいともいえない
まるでおつかいの子供ですね

[772: マンション住民さん]

洗面鏡真ん中の大きな鏡が落ちてきた家があるらしく、その補強に我が家も年始に来ました。
補強財を鏡下部にビスで打つのみの数分の作業でお帰りになりましたが・・
ちなみに鏡のぐらつきチェックではなく、全室補強するようなことをおっしゃってましたよ。

取り替えとなるような大きな不具合もあるのでしょうか？

[773: マンション住民さん]

No770のかたへ、

どうでもよくありません！！

いきなり鏡が落ちてきてから不都合に気が付くなんてこと困りますので。

フロントに聞いてもわからないし、長谷工の管理人は教えてくれないし・・・


こういう場所で聞いてはいけない内容でしたか？？

[774: マンション住民さん]

TOTOに電話して聞けば教えてくれるのでは・・・

[775: マンション住民さん]

開けるには下の部分を引くようになっているから、使い方が荒っぽかったり、元々ちゃんと
付いてなかったりすれば落ちるかもね。

閉めるときも「バンッ」とかって音がするような閉め方してる人もいるんじゃない？

[776: 匿名]

扱いは丁寧にすべきでしょう。

[777: 匿名さん]

鏡を交換する家と、補強ですます家があるのがポイントです。
772のことが本当だとすると甚大な不具合があるのだけれども全戸交換になると莫大な費用がかかる。
不具合内容については明言しないで、タテマエ上全戸点検しましたということで済まそうとしているＴＯＴＯと長谷工の意図が見え隠れ。
つまり、かくかくしかじかの不具合が見つかりました、交換と補強作業どちらにします？といわれたら、そりゃー交換してよと住民はいうでしょう
本当は交換しなきゃいけない程度でも補強ですましているのでは？
不具合の明確な回答を求めても、長谷工もＴＯＴＯも、のらりくらりの答えしかないのは上記の理由です
みんなで議題にして理事会にあげて、不具合の内容、点検補修項目の透明性を長谷工に要求しましょう
つまり何が交換で何が補強なのかを明確にして掲示板等で告知するというのが解決じゃないかな？

[778: マンション住民さん]

もちろん、「こういう問題がありました」と言って来ているわけだけど。
その上で物を見てうちの場合は「問題ないですね。一応補強しておきます」ということでした。
もしここで問題がある場合に交換になっているのでは。

だれか、回答を求めてのらりくらりとかわされたの？
周りでそんなことを質問した人も、文句言ってる人もいないけど。

[779: マンション住民さん]

不具合の内容と対処方法については、事前にA4サイズの図解入り文書がポストインされていましたよ？
ウチは全然不具合を感じていなかったのですが、鏡下部の取っ手の部品を交換しに来ました。
起こるかも知れない不具合を事前に対処してくれたと思い、良かったと思っています。
テラスのお友達十数人と話をしましたが、実際に不具合に遭った人はいませんでした。

先にどなたかの書き込みにあったように、棟や部屋によって仕様が違うこともあるでしょうから、タイプが違えば対処の仕方が違っていても不思議ではないと思いますね。
事前に、不具合があった事と全戸で補修することをポストインして知らせて対処したわけで、良い対応だったと思いますよ？

勿論、不具合のあったお宅や自宅の件で不明な点が気になる方もいらっしゃると思います。
そういう方は管理センターに問い合わせればいいと思います。
私の経験では、親切に対応してくれますよ。
ただ、自宅のことではなく「よそのお宅はどうなの？」という類のことには答えてくれないと思いますがね＾＾；

[780: マンション住民さん]

マンション大手「長谷工」危険水域、株価３０円に
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022641_all.html

[781: マンション住民さん]

ふと世田谷区の統計を見たのですが、千歳台6丁目は世田谷区のなかでもっとも人口密度が
高い丁目のようです（次は希望が丘団地がある船橋7丁目ぽい)。

そうであれば、もっと周辺にお店ができてもよさそうなのにね。
パン屋できないかなとずっと思っています。

[782: 住民]

サミット敷地内に独立したパン屋なりを要請したいですね。
近くのJA内にもJA二子玉川店内にあるようなオーガニックレストランがあれば流行るとおもうのですが…。

[783: マンション住民さん]

今回の修繕費アンケート結果で、テラスの将来価値や未来が決まりそうな気がします。

まめに修繕をしていっているところが周囲相場に比べて価値を維持できているといったような記事を見たり、大規模修繕になったとき老齢世帯が一時金を出せずに理想の修繕ができないという記事も。

現役世帯が多いうちにしっかり積むのがいいのかな。
積んだものの、その頃にはいないかもしれないし。
難しいです。

[784: マンション住民さん]

修繕積立金は難しい問題ですね。
その時その時で費用の価格も変動しますし、社会情勢の変化や新しい技術の導入などでも必要な費用が大きく変わってしまいますものね。
いずれにせよ、余裕をもって積み立ててゆくのが良いのではないかと思います。
そして、こういう問題の検討はマンション管理組合で行ないますが、現在は専門家といえば長谷工がメンバーに入っているだけなのが少し気がかりです。
理事さんたちも所詮は素人なので、長谷工に頼らざるを得ない状態だろうと思います。
長谷工が良い悪いということではなく、いわゆる第三者的な立場で発言できるマンション管理士か建築士などの専門家を検討メンバーに加えると良いのではないかと思っています。
こうすることで、長谷工が知らない情報や考え方も参考にすることが出来、より良いマンション造りや効率的な修繕方法を採ることが出来るかもしれません。

それと、現に住んでいる人がこのマンションに愛情や誇りを持ち、普段から大切に扱うことを心がけることもとても重要だと思います。

[785: 匿名さん]

同意します。

実際見ていると例えば植栽を大事にしない…例えばタバコの吸い殻や小さなゴミを植栽エリアに見つけたり、子供達が緑を荒らしても注意しない親が居たり、道があるのにショートカットして芝地をなくしてしまったりする人が住民の中にいるのは事実です。

集合住宅なのであらゆるタイプの人間がいますが、その中でも統一したモラルは持つように周知するべきかと。

ロビー前を自転車通過するのも考えたほうがいいですね。

[786: 住民H]

＞ロビー前を自転車通過するのも考えたほうがいいですね。

ロビーって、フロントのことですか？そんな人がいるんですか？
想像すると、すごい光景が浮かびます･･･

そういえば、先日、エレベーターに自転車を乗せようとしている人がいました。
私が後から乗ってきたので、窮屈になり自転車が私にぶつかるのを避けようとして
エレベーターの扉に、スダンドがガリガリと傷ついてました。

非常識な人と思うと同時に、
大型マンションって、色々な人が居る分、壊れる物も多く維持管理が大変なんだと思いました。

[787: マンション住民さん]

摺ったのは別として、乗せないと上へ運べないわけですよね。
先に乗っていたのであれば、先に行かせてあげて待っていればよかった話では？

[788: 匿名さん]

電動自転車のシェアリングを考える時期かも。
各棟置き場確保問題もあるが。

[789: マンション住民さん]

自転車については、敷地内の走行は勿論のこと、アルコーブなどに駐輪すること自体禁じられているのですから、エレベーターに乗せることも本来はおかしいわけで・・・
自転車に限らず、管理規約を守らない人が多いようですね。
規約を知らない人もいるとして、まずは管理組合からきちっと広報して周知徹底させるように努めてほしいですね。
昨年の10月（だったかな？）の理事会議事録では「規約違反車は強制撤去の方向で・・」とありましたがねぇ？

エレベーターの傷は見るたびに心が曇りますね～
傷のほとんどが自転車によって付けられたことは、明らかです。
１機あたり数十万かかる修理費用を自転車を持ち込んでいる人たちで出し合って修理してほしいくらいです。

[790: 購入者H]

＞先に乗っていたのであれば、先に行かせてあげて待っていればよかった話では？

こう言うことを、何の疑問も無く平気で言える人がいる限りこの問題は解決しないのでしょうね･･･
もしかして、テラスの住民ではないのかな？
後者であることを望みます。

789さん、エレベーターだけでなく、外廊下のコーナーの下方のタイルもかすって黒くなっていたり、
タイルが欠けてたりしていますね。

[791: マンション住民さん]

傷イコール自転車というのは可哀そうかと思う。
自転車の上り下りよりも、バギーや台車、搬送ケージなどのほうが圧倒的に回数が多いのだから。

[792: 入居済みさん]

不特定多数の人（外の人も含め）が利用する場所にタイルのような壊れやすいモノで仕上げしているのが問題、自宅から自転車で外出、エレベーターが目の前にあれば使いたくなるのは当たり前（自宅に駐輪するほどの自転車か否かは別として）、見栄えのいい仕上げをした業者にセンスがない。（規則は・・・拘束力なし、残念ながら）、小生性悪説です。

[793: マンション住民さん]

自転車を置くのはアルコーブだという思い込みはどうなの？
部屋まで上げる人もいるのに。

海外ブランド自転車やツーリング用などで、いたずらされたくない、壊わしたくないから家に運んでる人もいますよ。

[794: マンション住民さん]

ホコリをかぶってて、月に1回も乗っていないのでは？と思えるような自転車があるのも事実ですね。

これだけの規模のマンションなのだから、自転車シェアリング、カーシェアリングがあってもいいかも。

[795: マンション住民さん]

正面玄関から自転車押して入ってきてる人数人見た事ありますよ。

そのまま自転車押してフロント前で立ち話ししてた。

まだ押して歩いてるだけいいのかも。

乗って移動してる人も数人いますもんね。

南側の入り口から乗って入ってきたおばさんと遭遇した時はびっくりしました。

今まで建物内に持ち込んでる自転車見た限りどうみてもママチャリ。

家の中に入れてるとは絶対思えないっつうの。

[796: 入居済みさん]

っつうのってぇの止めない？　せっかく良いこと書いても説得力なくなるよ。子供も真似するし。

[797: マンション住民さん]

すみません。

上の方の書き込みで海外ブランドの自転車とか書いてあったけど、そんな高級自転車をエレベーターで運んでる人や押して歩いてる人なんて見た事なかったんで。

つい書き方に感情が入ってしまいました。

[798: マンション住民さん]

私もブランド系など自転車に遭遇したことはありません…
中にはいらっしゃるのかもしれませんが・・・。

でも先日、ある棟の入り口でママチャリに乗ったままの
どこかのママさんにお会いしましたが
こちらが何も言っていないのに
『すみません！すぐそこなのでついつい乗ったままで…』
と言いながらも走って行ってしまいましたが…。
悪いことをしているという自覚はあるようでしたが…
行動がともなっていなかったです。
どう理解したらよいのでしょうか？

[799: 入居済みさん]

謝るには及びません。心乱れれば言葉使いもつい・・・ですよね。
自転車は困りものですね。結局月並みなれど、所有者の良識に待てねばならんという事なんでしょうかね。
確信犯は、白い目で見られてもその事自体に気付かない無神経な輩が多いですね。こんな親に育てられるお子は不幸。

[800: マンション住民さん]

ここは入り口が多数あってフロントの人の目に止まる事も少ないのでしょうね。

先日友人が住むタワーマンションにお邪魔したのですが、入り口にしっかりフロントの方が２人座っていて、きちんとした対応をしてました。
まるでオフィスビルのよう。

ここでは昼間でもフロントの方がいない事が多いですよね。

フロント前を自転車で通っても誰も注意する人がいないのでは皆さんやりたい放題ですよね。

こないだも敷地内（建物内）で子供が一輪車に乗ってるのを見ました。

警備の人も違法車は注意してるのに、そういうのも注意して欲しいです。

[801: 購入者H]

>（規則は・・・拘束力なし、残念ながら）、小生性悪説です。

おいおい、性善説だか、性悪説だかの問題じゃなく、規則を守れないなら
そもそも、共同住宅に住むなよ･･･

[802: 入居済みさん]

じゃ見廻り組でも組織して、アナタが組長にでもなってビシビシ取り締まったら如何？
共同生活の何たるかを理解している人間は、規則があろうが無かろうがしてはいけない事は分かってる、が、そうでない人間の方が多いというのが浮世ということを言ったまで。

[803: 購入者]

タイル云々の前に最初から今みたいに自転車がそういう場所を通る事は考えていないのでは？

そのために自転車置き場があるんじゃないでしょうか？

建築物でましてや共同住宅なら気に入らない部分はそれぞれにあるはずだし、妥協点を挙げても住みたいと思うから購入するんですよ。

業者の施工をけなすのであれば住む必要はないですよね。

みんなで少しずつでも気くばりができれば、古くなっても味のある場所になると思うのですが…

[804: マンション住民さん]

ここでブツブツえらそうなことを言ってる人は、ちゃんと投書してくださいね。

目の前で見ても放置、投書もしないなんて人なら、ただの陰口番長ですから。

[805: マンション住民さん]

別にここに色々書いてもいいんじゃないの？

名指ししてるわけでもないし。

その為にあるんだから。

[806: 匿名さん]

チラシで、ネットでこのマンションが早くも何部屋か売りに出ているので
で探してここを覗きました。
読んでみて、憧れの東京、しかもみんなが憧れの世田谷区に住んだのだ！
って感じの人のコメントばかり。
”東京テラス”いかにも憧れそうな　ネーミングだ。
正直言って多摩地区ならまだしも、世田谷区でこんなに駅から遠い、
不便な立地のマンションだと思わなかった。お邪魔しましたぁ

[807: 住民でない人さん]

↑単純な妬みだね・・・。
私は近所に住んでいますが、正直憧れていますよ。
駅から遠いから良い事って案外たくさんあるものです。
バスも頻繁に往来しているので不便も感じませんし。

[808: マンション住民さん]

分譲当初に見たような書き込みだわ(笑)。

住んでない人が、さも自分が体験したかのように煽るのもバレバレだし。

近所のアウトレットマンションを定価で買ってしまった人の妬みかな。

[809: マンション住民さん]

＞チラシで、ネットでこのマンションが早くも何部屋か売りに出ているので
で探してここを覗きました。

新築と違って、中古だからチラシは近隣にしか配布しないからね。
だから、ご丁寧に「ネットで」と付け足してるんでしょ。

近所に住んでいる、買い損なった人だろう。
周辺の新築マンション、沢山あるからじっくり時間をかけて検討してください。

[810: 住民さんＤ]

>>808-809
あなたたちのそういう態度がテラスの評判を下げてるの分からないんですか。
テラスに住んで驚いたのは、そういう上から目線の人が多い事。
ただでさえテラスは、幼稚園、小学校、中学校全部を定員オーバーにしちゃって肩身が狭いんですから。

[811: マンション住民さん]

私達のテラス購入者のお陰でサミットがココに出来たのです。
医療施設も充実してるし、住みやすい環境になってるのは東京テラスが出来たからですよ！

[812: マンション住民さん]

＞ただでさえテラスは、幼稚園、小学校、中学校全部を定員オーバーにしちゃって肩身が狭いんですから。

多分誰かにそう言われて傷ついていらっしゃるのでしょうね。

でも、それは「お前らが来たから狭くなった」みたいな子供じみた発想の言葉ですよ。
もし、定員オーバーになって支障が出ているとしたら、1000所帯入居のマンションが新築される計画を少なくとも5年以上前に知り建築許可を出した区行政や教育委員会が責められることであって、テラスの住民がそのようなことを言われる謂れはないですよ。

少子化が進み廃校になる学校が出る地域がある中、子供人口が増えることは地域にとっても喜ばしいことのはずです。
現に小学校は予算も下りて増改築と近代化の工事も始まり、改善されて行ってるのではないですかねぇ。

たしかに、いろんなことを言う人がいますが、おかしなこともいっぱいあります。
冷静にお考えになって、あまり卑屈になられないようにされることをお勧めします。

[813: マンション住民さん]

知人のマンションでは昨今の不況の影響か、管理費の滞納が出始めているようです。
ここはそのようなことはないのでしょうか？

[814: マンション住民さん]

管理組合総会での報告では、毎回数件の滞納の報告がありますが、遅れても入金はされているとの報告でした。
ただし、これは昨年9月までの話なので、その後はどうなのか分かりません。
管理費もそうですが、修繕積立金も結構な負担になりますね。
滞納者や支払不能者が出ないことを祈るばかりです。

[815: マンション住民さん]

ローンが払えなくなって出て行ってる人いるじゃない？

若くて外資系だった人．．．。

[816: 匿名さん]

みんないいじゃないか、自転車くらい。やかましいなあ、どってことないよ。
自転車くらい玄関前に出して生活感いっぱいにしようよ。そっちの方が気兼ねなく生活できるってもんだ。

[817: マンション住民さん]

No.816 by 匿名さん　へ

それは、だめです。
些細なことと思っているのでしょうが、こういうことから荒れてゆくのですよ。
それから、生活観があるということと 規約やルールを守らずだらしなくすることとは全然違いますよ。

[818: 住民さんＡ]

荒しに反応するのは、やめましょう。

反応するから、あおるような書き込みを延々と続けるのですよ。

[819: 住民さんＣ]

相変わらず「テラスが出来たからよくなった」的な発言する人にビックリですね。

テラスの掲示板みてると小金持ち風（？）の発言が多いけど、小金持ちのくせになんで幼稚園から中学校まで区立に頼ってるの？世田谷区の教育政策って私立幼稚園がデフォルトなのにね。

区営プールとか区営ジムとか区営図書館とかもテラスが出来たから激混みだし、
東京テラスに近接して、日本最大のユニクロが出来たのも有名な話。

通勤バスが、テラスで満杯で地域の人が乗れないのってどう思ってるのかな？

[820: 住民さんＡ]

この程度のローン払えない人いないでしょう。

テラスは、身の丈に合わない価値観の人が
多いね。
世田谷アドレスへの執着が物語っている。

[821: 住民でない人さん]

>No.819
わたし近隣住民ですがマンションができて感謝していますよ。
大学だったころはまわりに何もなくて取り残され島状態でしたが、マンションのおかげでいろんな施設ができて本当に住みやすくなったのですから。
ウルトラマン商店街のネーミングもテラスの建設に合わせて考えられたのですよ。
我が家のチビたちも大喜びしています。
千歳台周辺にとってテラスがどれだけプラスに作用しているか、昔からこの土地に暮らしている人間なら本当によく分かります。
文句を言ってる方は住みたかったけど住めなかった人なのでは？
わたしも資金がなくて買えなかったくちですけれど（笑）
先日ママ友の関係で初めてテラスのカフェに行きましたけどピアノが流れていてリゾートにきているような気分になりました。
なか庭もすばらしかった。
住民の方がうらやましかったです。

>No.820
ローンがいくらなのか知りませんが、テラスに限らず住宅ローン払えない人ってたくさんいますよ。
こんなご時世ですし買いたくたって買えない人も。
あなたのような方が実は一番くだらない価値観に執着しているのでしょうね？
わたしにはそう思えます。
けっきょく妬みですよ。

[822: マンション住民さん]

自称住民の819さん、言ってる事が矛盾しちゃってます

>小金持ちのくせになんで幼稚園から中学校まで区立に頼ってるの？
>区営プールとか区営ジムとか区営図書館とかもテラスが出来たから激混みだし、

貴方も、「区営」プール、「区営」ジム、「区営」図書館の愛用者ですか？


＞通勤バスが、テラスで満杯で地域の人が乗れないのってどう思ってるのかな？

京王バスもテラスが出来てから運行本数を増やしたのも事実です。
また、我々テラスの住民も「地域の住民」なのですが･･･

それを認めていただけないなら、旧時代の「村八分」と一緒ですよ？

[823: 検討者]

以前にテラスが売り出された時に検討していたものの購入には至らず、中古が出ていると聞いて住民板にお邪魔しました。

少しだけ拝見させて頂きましたが‥住民の皆様、なんだか怖いです。
どうして皆様ケンカ腰なんですか？

ここは購入するのをやめて正解でした。
お隣にこんなに怖い方が住んでいるなんて、嫌ですもの。

[824: マンション住民さん]

とにかくテラスのことがが気に入らない　って人が荒らしに来ているみたいだね。
ここは、しばらくスルーしたほうがよさそうかもね (´m`)

[825: マンション住民さん]

>京王バスもテラスが出来てから運行本数を増やしたのも事実です。
利用者増とバス増発が釣り合ってないからでしょう。

>また、我々テラスの住民も「地域の住民」なのですが･･･
テラス以外の「地域の住民」でしょう。あまり細かく突っ込まないでも...。

この掲示板見ても分かりますけど、見下したり、ケンカ腰だったりする人が少なからずいるのは事実だと思います。
自転車の問題なんか怖くて、ポーチに置いていた自転車は処分してしまいました。
いまだに平然とエレベータに乗ってくる人達って凄いと思う反面、これ以上のトラブルにならないといいなと思います。

>ここは、しばらくスルーしたほうがよさそうかもね (´m`)
理○会もそんなカンジなのかな

[826: 住民さんＢ]

住んでないのに、妬みで住民板に常駐する人．．．。

こわい、こわい。

[827: マンション住民さん]

ほら、テラスが出来たお陰で施設が賑わい、ユニクロできたし、便利になったでしょ？

それに小金持ち風なのに、あえて区営施設を使ったりって庶民的で良いですよね♪

[828: 住民さんＡ]

金持ちってのは基本的にケチなのよ。

閉めるところは閉め、使うところは使う。
全方位開放じゃ、金持ちには成れません。

メリハリです。

[829: 住民さんＡ]

827と828のポーチには自転車がある。
エレベータを傷つけないでくれ。

[830: マンション住民さん]

ここに小金持ちは少数派と思います。
どの程度の方を「小金持ち」というかによりますが。

828さん恐縮ですがおっしゃる意味がわかりません。
日本語は正確に使いましょう。

[831: 匿名さん]

828に書いてあることが理解できないようでは、日本語勉強し直した方がいいぞ。
「閉める」は「締める」の変換ミスだろうけど。

[832: マンション住民さん]

小金持ちは駅から遠いこんな大規模マンションには住まないでしょう。
いたって庶民派マンションだと思いますよ。（良い意味で）

[833: 住民さんＥ]

私はここでの暮らし、大好きですよ。
小金持ちとかそうでないとか大事なことなのですか？

それぞれ楽しんでいることが大切だと思います。
もちろん、集合住宅であるということを
自覚して最低限のマナーを守ることを前提として。

[834: マンション住民さん]

>少しだけ拝見させて頂きましたが‥住民の皆様、なんだか怖いです。
どうして皆様ケンカ腰なんですか？

823が806と810と同一人物かどうかはわかりませんが、他人のマンションに来て煽るような事をすれば、
ここだけに限らず、同じ事になると思うよ。貴方が縁あって、どこかのマンションを買う事が出来て、同じように
住民版に煽るような書込みをされたら同じリアクションをしないとは言い切れないのでは？


＞ここは購入するのをやめて正解でした。
お隣にこんなに怖い方が住んでいるなんて、嫌ですもの。

買わない、もっともらしい理由ができて良かったですね。

[835: 住民さんＡ]

その「最低限のマナー」というのが統一されていないから、こんな話になっているのでしょう？

[836: 住民さんＥ]

なんか・・・悲しくなってきますね・・。

確かに最低限のマナーが
出来ていないといえばそうかもしれません。
自分自身がいろんな場面に出くわして
『え～っ？！』って思うこともあります。
だからせめて自分がいやだな・・・って
感じたことはしないように心がけています。
それよりも・・・ここでの暮らしを
楽しむことを考えています。

[837: マンション住民さん]

今でさえこうだから、20年して高齢化マンションになったときには．．．。

アルコーブがゴミ屋敷状態になる部屋があったらどうしよう．．．。