東京テラス（世田谷）２

[購入者]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%86%E3%8...

[451: 住民さんＥ]

鯉幟は危険、植木鉢も危険・・・　と言い出したらきりがありませんね。そしたらベランダには何も置けないし、ベランダが何のためにあるのか分からなくなりますね。植木鉢が通常落下するとは思えませんし、鯉幟もきちんと固定すれば何ら問題ないと思います。極端に可能性の低いこを全て規制することは不可能ですし、無意味と思います。

[452: 住民さんＡ]

思いがけない、予想もつかない事故が日常的に起きてるんですよ。
素振りをしていた傘が同級生の眼を突き抜けて脳まで刺さって意識不明の重体に
させてしまってお互いの人生が台無しになってしまった事故とか。


これは十分想像つく問題じゃないですか。


管理規約にどう書かれてるか知りませんが、
ルールは状況に応じて必要に応じてかわるものでは？

[453: マンション住民さん]

極端に可能性の低いことですか？

無意味なことですか？

偶然事故に遭うことは仕方ないことですか？

運が悪かったと言われて終わりですか？

[454: 住民さんＥ]

偶然に事故に合うのは仕方がないとか、運が悪かったから終わりとか言っているのではなくて、すべての起こり得ることを規制したり、規則にすることは困難です。規則にすることと、各自で気をつけるべきこととは別問題だとおもいます。道を歩けば交通事故に合う可能性が少しでもあるのと同じです。それを怖がっていたら道も歩けません。そのために交通規則があり、交通規則は守るべき最低限のものですし、そのほか運転手や歩行者にマナーがあるのと同じだと思います。

[455: 住民さんＢ]

>>452
>これは十分想像つく問題じゃないですか。
傘を傘として使用するように指導するのか、傘は危険だから全面禁止するのか、の違いですね。

もう一回言うけど、本来の用途から外れた使用をされたものと、本来の用途通りの使用をされているものを一緒にしないで下さい。

[456: 匿名さん]

緑が美しくなってきましたね。
この時期になると自然の息吹を感じると共にこちらに移り住んで間違いなかったとしみじみしてしまいます。

こいのぼりの話題で盛り上がっていますが、ベランダ用のしっかりと固定させるものを使っていらっしゃるならば、問題ないのでは・・。

それよりも、虫の季節がやってくる前にベランダでの爽やかな時間を楽しみたいと思います。昨年の虫の到来にはさすがにうんざりしてしまいましたが、それもこの自然ありきの産物。あきらめの境地で今年はこの環境に順応していこうと思っています。

子供達も学校が始まって、ホッと一息ついている今日この頃です。

こちらの中古が少しずつですが売りに出てきましたね。結構強気の値段で売れているようで嬉しいです。値段の割りに広い・・・というのと、コミュニティーがしっかりしている・・というのが人気の理由みたいです。
私はまだまだ大型団地に住んでいるような気分が抜けませんが、住民のみなさんでもっともっと住みよいコミュニティーになるようにしていきたいなあと思います。

[457: マンション住民さん]

植木鉢についてですが、もちろんベランダの手すりより内側で手すりより下の高さに置くのであれば問題ないと思います。しかし、逆梁タイプの住戸で手すりの外側のコンクリート部分に置いている方が意外と多くいらっしゃいます。風の強い日など危険だと思うのですが、そのような場所に置いている方は落ちないような対策でもされているのでしょうか？

[458: 住民さんＢ]

してないと思います。

[459: マンション住民さん]

管理規約にどう書かれているかは知らないですがと言う表現はいかがなものかと思います。共同生活はルールに則っています。ルールを変えるには管理組合での協議が必要です。

[460: マンション住民さん]

管理規約集、97ページ、五-ホ。バルコニー等に強風、突風の際に飛散または落下のおそれのある物を放置すること。は禁止されていますが、こいのぼりが該当するかは解釈の問題でしょうね。個人的にはしっかり固定し、強風等が予測される時には撤収すれば問題ないと思います。

[461: マンション住民さん]

４６０さんに賛成です。

鯉のぼりは長い間飾るものではないし、しっかり固定して頂ければ
良いのではないでしょうか？
確かに強風時は格納してほしいです。
強風時に飛散する洗濯物（ハンガー付）を飛ばして
しまったことがあり、自省を含めてです。

[462: 匿名さん]

こいのぼりのことで、こんなにここで語られてしまうこと自体が不思議です。
テラスでは言いたい事が言えない・・・当然の気配りが出来ない人が多い・・・
そういう印象を受けてしまうのは私だけ？

確かに、大所帯なのでほんの些細なことが大きな事故に繋がりかねないという不安は常にありますが、そういうことを気にしていたらこちらには住めませんよね？

そういう価値観の違いを認め合えないところが住みにくい原因なのかな？とも思ったり。

緑に囲まれるこの時期になると幸せを感じていますが、生活をするには居心地の悪い思いをすることが多いなあと思うこともあります。

こいのぼりくらい、好きにさせていただきたいです。
雨の日や風の強い日は片付けていますし・・・。
大所帯ということは、いろんな価値観の人が住んでいるということです。
おたがいさま・・・という言葉を思い起こしながら価値観を譲り合って生活していきましょうよ。

[463: マンション住民さん]

最近つつじがきれいですね

[464: 住民さん]

ポストの前の掲示みました？

理事会のやってることは、クレーム対応ばかり。
意見を出さないと何も話しあわれないし、前進も対応もありません。

あのように掲示を出すことで、＊＊クレームも明らかになって良い。

[465: 住民さん]

住民のふりをした荒らしには、掲示は見れない。

[466: マンション住民さん]

大○リアル○から、
「東京テラス新規売出物件在中」って郵便物届きませんでした？

宛名がフルネームになっていたので、

どうやって個人情報を得たのか、気になる！！

まさか、登記簿謄本を１０３６戸分とったわけではないだろうに

中身は９３平方メートル、ルーフテラスつきでした

[467: マンション住民さん]

おそらく業者に依頼して登記簿しらべているのでは？
最近よく大京からはがききますよ。
「東京テラス○棟で探している人がいます！」みたいなの
今日もきてた・・

[468: 匿名さん]

こちらに住んでから、せきが酷くなりました。
特に夜になると止まらないので主人から迷惑がられていました。

今月から急に息ができないくらいの咳の発作が始まって、病院で気管支喘息と診断されました。
特に窓を開けて生活していたわけでもないのに・・・。

環八、やっぱり怖いです。

[469: マンション住民さん]

たしかに環八の近くに行くと息苦しくなりますが、
これだけ離れていても敏感な方には影響大なのですね。
空気はつながっているから困りますね。

強力な空気清浄機を使うと少し楽になるかもしれませんよ。

[470: 住民さんＡ]

４６８さんの書き込みの意味（意義？）がわかりません・・・

[472: 住民さん]

窓を開けてないからなんじゃないかな？

空気が動かないような状態にしていると、かびが繁殖しますよ。

気密性の高くなった現代では、かびを吸い込んでしまっているというのはけっこうありがちなんです。

[474: 匿名さん]

>>473
私は４６８さんではないけど一言。
そんな、普通の感想や状況まで制限するのはどうかと・・。
嘘で固めても、環八周りの空気がわるいのは周知の事実です。
そんな無駄なことするよりも、身体の負担を軽減することを考えたほうが
よっぽど皆さんのためなのではないでしょうか？

でも、ここは緑が多いので、環八の埃っぽさも
周辺の物件に比べたら緩和されているんじゃないでしょうかね。
まあ、緩和と言っても微々たるものだとは思いますが
気分も違いますしね！

[475: 住民さん]

環八うんぬんより黄砂。
砂をかぶった車を見たとき、火山灰を思い出した。
火山灰がふるような地域では、気管支の病気が多いです。

[476: 住民さんＡ]

本日午後メールコーナー付近でバタンバタンととても大きな音がするので
覗いてみたら、テラス内の小学生高学年数名が他人のメールボックスでいたずらを
していました。最近の子供は何をして返されるかわからないので注意できませんでした。
こじ開けられたのか、ロックされてなかったのかわかりませんが、大切な個人情報を
守るためにも、みなさんロックを心掛けて下さい。

注意もなにも出来なくてすみませんでした。
セキュリティーのかたには報告したほうがよいのですよね。

[477: 住民]

ちなみに、何棟ですか？

[478: 住民さんＡ]

場所はI棟のメールコーナー。

でもいたずらをした少年たちは他棟の小学６年生のようです。

[479: 匿名さん]

確かに黄砂はすごい！
駐車場が外の平置きだったりすると、もう洗車するのがばかばかしくなるほど
真っ白。連日。
洗濯物も外には干せませんね。
でも、やっぱり緑豊かな場所だと、ここまではひどくないのでしょうか？
なんにしても、あの時期は花粉と相まって最悪ですね。

>>478さん。
どうしてその子たちが他棟の小学六年生とわかったのですか？
顔見知りだったのですか？
子供を注意するのに勇気なんか要りません。
とりあえず穏やかにいけないことだと注意して、目があることを知らせるべきだと
思います。
その後すぐに管理に連絡するなりして、注意してもらうべきだと思います。
こんなことをここで報告するよりも先にやることはあるのではないでしょうか？

[480: 住民さんＡ]

顔見知りだったらとっくに注意してますよ。
いまどきの、しかも知らない小中学生複数に注意するのには
勇気が必要です！　他の方には出来ても私にはできません。


何年生かというのは周りにいた同じ学校の小学生に聞けばわかります。
名前までわからなくともここの棟の子供か、何年生なのか、
子供たちは以外といろいろ知ってるものです。

とにかくメールボックスのロック忘れずかけたほうがよいですよ。

[481: 住民さん]

そこまで調査済みで管理に言わないのってどういうこと？

[482: 住民さんＡ]

失礼しました。朝一で連絡済みです。

４８１さん、そんなに怒らないで下さい。

[483: 匿名さん]

私も思う。
ここで、掲示板を使用する特定の人に注意を促すより
ちゃんと管理に報告して全体に注意喚起するほうが現実的で常識的。
非常識な大人だな・・と思ってしまいました。

[484: マンション住民さん]

そういうあなたが

「こういうことがあったらしいですよ」

と管理室に連絡してもよかったのでは？


非常識な大人というのはどうかな。

[485: 住民さんＡ]

こんなところに報告・相談してしまい大後悔。

退場します。

[486: 匿名さん]

>>484
掲示板に書いてあったことをそのまま鵜呑みにして誰かに報告して公にすることって
普通なんでしょうか？実際に見聞きしないで、よくそんなことできますね。
理解不能。

[487: マンション住民さん]

現場を押さえた本人でなければ報告できない？

[488: 住民さんＢ]

いろいろ話してると最終的には「何もしない」に嫌でも落ち着くんだよな。

[489: 住民さんＣ]

「○○さんところの△君が××してたのよ〜！」
「えー？そんなことを？やあねえ。」
↓後日
「聞いた話なんだけどね、○○さんところの△君が？？してたんだって。」
「まじ〜？それじゃ、ちょっと締めないとね。管理に言うか・・」
↓後日
「管理ですが、○○さんのお宅に確認したところ、？？はなさっていないようですよ
あまりの内容だったので、こちらも強く言ったところ揉めてしまいました。
あなたはいつ目撃されたのですか？」
「・・・すみません。人づてに聞いたんです。私は見てないです。」
「噂話でこんなこと言わないでくださいよ（怒）」

・・人づてに聞いたのところが掲示板を読んだに変更するのはもっと情けない。
こういうのは学校や会社などいろいろと応用した話を作ることができるでしょう。
見た人がその場で対処するのがベストですよ。
（実際は管理会社が名指しで注意しに行くことはないでしょうが）

[490: 住民さんＢ]

だから、理事会へは伝聞しか来ないので「何もしない」が正解なのかな？
みなさんクレームとか入れてまともな対応してもらった事あります？

[491: 匿名さん]

もう少しこじんまりとしたマンションだったらクレーム対策がし易いのでしょうね。
ここまで規模が大きいと、やはり『その場での注意が一番』なのかもしれません。

その場で注意できなかったからってずっと何も言わないでいるのも良くないですし、
やはり、こういう場を使って『こんなことがありましたよ』みたいなことを
伝えていただけると有り難いと思うのは私だけでしょうか？

挙げ足を取るようなことをおっしゃる方もいらっしゃいますが、
そんなことに目くじらを立てることも無いかもしれません。
いくら掲示板という伝聞の世界であったとしても、『そんなことがあったんだ・・・』と
思って生活するのと知らないのとでは違うと思うのです。

私は、こちらで不満をおっしゃっている方に同意することが多いので
『私だけじゃないんだ〜』って思うとそれだけでストレスが軽減される
ときがあります。１人で悶々とするより精神衛生上良いと思います。

全く？？？っていう書き込みもありますけれども、それはここに住んで
居る人が読めばすぐに分かること。適当にスルーすれば良いだけのことです。

[492: 住民さん]

中学校の西側にある新築マンション。

「全室内覧可能」

って、どんだけ売れてないの？(笑)

[493: 住民さんＥ]

すっかり木々の緑がきれいな季節になりましたね。
テラスの中庭すてきですよね。

どなたか知ってるかたがいらっしゃったら教えて下さい。

ハエをとても小さくしたような虫が網戸をしっかり閉めても
どこからか入って来て困ってます。リビングに一匹、洗面所に一匹、
キッチンにもまた一匹と見つけては退治してるのですが、いなくはなりません。
食べ物やゴミを室内に放置してるわけでもなく、コマメに掃除洗濯するほうですし。
ハエなのでしょうか？何が原因なのでしょう？どこから来るのでしょうか？

掲示板おかりしてしまってすみません。

[494: 住民さん]

それは帰宅時に服や頭について入ってきているのです。
道を歩いていると頭上ぐらいの高さに集団で飛んでいたりするのを見たことがありませんか？
徒歩や自転車のあとにはけっこう服についていますよ。
それらを払い落としてから、家に入りましょう。

[495: 住民さんＥ]

494さん、

確かに自転車にのっていると大群に遭遇することがありますね。
問題解決、納得しました。

家の中に発生源があるのでは？と少し恐怖を感じていたので助かりました。

本当にありがとうございました。

[496: 匿名さん]

どなたかハトでお困りの方は？
私はとても困っています。
隣の家が留守がちなようで、ハトの鳴き声で朝目が覚めます。
巣でも作ってしまったのでしょうかね？

でも、お隣さんって、うちより後に引っ越してきたのに挨拶が無かったので、全く面識がありません。

あのハトの鳴き声が気にならないということ＝留守がち・・・と勝手に決めつけている私なのですが、もしかしたらずっと在宅の可能性もあるかもしれません。

ピンポンしてまでお隣さんにハトのことを聞いてみても良いものでしょうか？

こういう場合、どうすれば角が立たずに済むんでしょうか。

[497: 住民さん]

バルコニーは共有スペースの占有使用ですから、管理に言ってチェックしてもらうのが良いと思います。
管理規約に、使い方が悪い場合使用を禁止する場合もあることが明記されているわけですし。

最近また、たばこをバルコニーで吸う人が出てきたように思います。
朝起きて窓を開けたら臭うのはがっかりです。

[498: マンション住民さん]

タバコの煙って、風の流れにもよりますが、上階から下階に流れて来がちなのでしょうか？
それとも横や斜めもありですかね？
この季節、窓をあけていたいのにタバコの臭いがバルコニーに漂ってきて困ることが
多々あります。バルコニーに干してあるものにも臭いが付いてしまって、また洗い直しです。
どこのお宅が原因なのか確認しようがないのが悲しいです。

[499: 住民さん]

中学校の西側のマンションの話が出ていましたが、その周辺の土地が売りに出ていますね。
86m2ぐらいで4000万円程度にして切り売りする感じみたい。

[500: 住民さんＣ]

>>493

おそらくコバエではないでしょうか。

「コバエがホイホイ」でよくとれますよ。

http://www5.mediagalaxy.co.jp/earth-chem/products/insecticide/035-2/in...


みなさん虫対策、特に蚊はどうしていますか。

おととい部屋の中ではやくも蚊にさされてしまいました

ベランダに「おでかけカトリス」を置いたら、

http://www.kincho.co.jp/seihin/01/line_odekake_katoris.html

それ以降は蚊ははいってきていなく、一安心しています

中庭に子供と散歩にいくときや、ベビーカーにもかかさないです

サミットにも売ってます