東京テラス（世田谷）２

[購入者]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%86%E3%8...

[143: 住民さん3]

そうですね。バイク駐車場は空きだらけなのに。
残念ですね。

[144: 入居予定さん143]

バイクを勝手に置くことも問題外ですが、この土日にテラスに用があって行って来ましたが、自走式の駐車場内のモラルのなさには閉口しました。
８ｋｍと表示があるのに２０ｋ以上のスピードで場内を走っていますね。（あきらかに加速しながら・・・）
頭がおかしいのか、字が読めない人間なのか？人をはねたり接触事故を起こしたらどう考えているのでしょうか？
管理組合が責任をとってくれるとでも勘違いしているのでしょうか？
実は今使用しているところも自走式ですが、特にみんなの意識や管理組合がしっかりしているので（駐車場にもガードマンが巡回していますが）低速にて走行しています。（あたりまえですよね！）
東京テラスのフロントの方へ昨日苦言を呈しましたがどうなるやら、みなさんどう思いますか？

[145: 住民999]

143様、はじめまして。
駐車場の件について、私自身耳が痛く反省するところご指摘頂きました。
我が家など地下駐車場の比較的回遊する距離の短い区画に止めさせて頂いていて
入出庫にさほど時間がかかるわけもなく、また急いでいるわけでもない場合でも
時速8Ｋｍというのはわかっていながら、では必ず守っているかというと・・・言い切れません。
これからご入居されるご家族に不安な思いをさせてしまってなんと申し上げていいのやら。
なにより、いかなる状況においても事故に至らないような最徐行をするように
今後、少なくとも私もしくは運転する家族については徹底します。失礼いたしました。

[146: 入居予定さん143]

BZ26DA様こんにちは

色々と書込みをしましたが、私も全てに於いて交通ルールを守っているとは自覚していません。
流れにのったスピードというのはやはりケースバイケースなものだとも思っています。

しかし、駐車場内は一般道よりも人が車の陰から突然出たり、車の動きが思いもよらない事が起きる場所だと思っています。
ましてテラスは対面通行ですしカーブミラーも見難くその上暗く危険性はかなりありますよね。

８kmを守れとは言いませんけど、BZ26DA様のおっしゃる通りみなさんが徐行して頂けるといいですよね！

有難う御座いました。

[147: 住民999]

ご丁寧なレス頂き逆に恐縮です。
自身の自覚がテラス全体のモラル形成に欠かせないものだと再確認しました。
偉そうなことは言えませんが、住民の皆さん全員がそうであって欲しいものですね。
時に対面走行の件でハッとしました。
Ｂ１は一方通行なのでてっきり上階もそうなのだと思い込んでいました・・・。
入居して半年経ちますが、まだまだ訪れていない場所がありそうです。
それでは失礼いたします。

あ、そういえば例の原付、私の見る限りでは姿を消しているようですが・・・
大体決まった時間決まった曜日にしか駐車場を利用しないので確かではありません。
皆さんどうでしょう？無くなってますか？

[148: 住民さん147]

２月末に入居した者です。
書き込みの方法がわからず、
本日やっと、初めて書き込みます。
いろいろと参考になる情報、ありがとうございます。

駐車場のことは、とても気になっていました。
私は自走式の最上階なのです。
出口までの距離は、500メートルもあります。
それを時速８キロで走るとすると、なんと約４分弱かかる計算になります。
申し訳ないのですが、安全を確認しつつも、少々アクセルを踏み込んでいます。
駐車場の構造をいまさらとやかく言ってもしょうがないのですが、どうしてと言いたいですよね。

一つ提案したいのは、ミラーが見づらく薄暗いので、駐車場走行中は、日中でもヘッドライトの点灯を励行するようにしたらいかがでしょうか。暗くても、対向車の存在はわかります。

いずれにしても安全第一。遠い出口にイライラしないようにしたいと思います。

[149: 住民さん148]

私も駐車場でのヘッドライト点灯に賛成です。
毎日何度も利用しているので、曲がり角でしょっちゅうヒヤッとさせられ、自分は点灯するようにしていますが・・・

もう一つ、駐車場で気になっていることがあります。
毎朝、誰も乗っていないのに、おそらくスターターでエンジンをかけ、何分間もアイドリングしている車があります。
真冬や余程クラシカルな外車などならわからないでもないけれど、普通の国産車で、屋根付の駐車場内で（暑くなっているわけでもない）、なぜアイドリングの必要があるのか疑問です。
もちろん、駐車場内のいたるところに「東京都の条例でアイドリング禁止・・・」の看板はあります。
管理に言ったら注意して下さるでしょうか？

[150: 入居予定さん77]

浴室乾燥の機種ですが、どちらのメーカーですか？
出火する不具合があるそうです。

三菱電機のほか、東陶機器、松下エコシステムズ、マックスの各社製
でなければ良いのですが・・・
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060630i215.htm

[151: 住民さん102]

ここ2.3日見かけません。
なくなったようです。
三角コーンとバーも見苦しいので
早めに撤去してもらいたいのですが
ノーマークになると止めたい人はまた止めるかも？ですね・・・
うーん。

[152: 住民さん3]

テラスが売りに出されていました。定価より高いような。。
http://www.sekiwa.co.jp/sumai/search/01.html

[153: 入居予定さん54]

テラスの浴室乾燥機は、「電気式」でなく「ガス式」です。

[154: 入居予定さん77]

５４さん、そうですか。ありがとうございます。
心配しなくていいですね。

[155: 入居予定さん77]

すでに入居の皆様、住所表記はどうされていますか？
長谷工からの案内では、千歳台6-16-6-＊＊＊＊（E、F棟の場合）
とありましたが、NTTの移転の手続きなどすると
「マンション名は？・・・EとF棟とありますが、どちらですか？」と
聞かれてしまいました。
普通、マンション名は住所に入ると思うのですが・・・
これから色々なところに届出をしなくてはいけません。
ご経験を伺えれば幸いです。

[156: 住民さん61]

千歳台6-16-6
　東京テラスE棟XXX
ってな感じでよいんじゃないかな。

宅配業者や郵便局はもう慣れているので、建物名、棟がなくても平気と思う。
それ以外の工事や配達などは、建物名、棟名を入れておいたほうが間違いがなくて、よいと思う。

それ以外でも建物名を書く欄がある場合は上記のように記載しています。

[157: 入居予定さん77]

はい、ありがとうございました！

[158: 入居予定さん2]

7月の23日に調布の花火大会がありますね。その後八王子、相模大野、聖蹟多摩川と続くのですが我が家から見れると良いのですが・・・楽しみですね。

[159: 住民さま158]

色々なご意見を参考にさせて頂いております。
この掲示板でも度々「上の階の部屋からの音や苦情」などが議論されておりますが、
反対に「下の階の部屋」からのお悩みは、皆さんお有りではありませんでしょうか？
わたくし事ですが、
下の階の部屋の方がかなりのヘビースモーカーらしく、しかもベランダで喫煙をなさっているようなので、私の家のバルコニーに煙草の匂いが入ってきます。窓を開けると、もちろん部屋の中にも。
四六時中吸っているようなので洗濯物も安心して干せません。
たまには窓を開けて部屋の中に風を通したいのですが…。
このようなお悩みをお持ちの方、他にもいらっしゃいますでしょうか？
ここに書く事によって、
様々なケースで悩んでいる人がいるという事をお互いに認識・心がけ合い、
住み良いマンションにしていければと思い投稿させて頂きました。

[160: 住民さん8]

調布の花火大会は地図で確認する限りではテラスからも西南西の方向に見えるようです。あとは天候次第ですね。

うちは半年間で一度だけバルコニーからタバコのにおいが入ってきたことがありますが、普段は全く気になりません。バルコニーで喫煙されている方も、おそらく室内では吸えない事情があってバルコニーで吸っているのでしょうが、だからといってご近所に迷惑をかけるのは良くありません。バルコニーでの喫煙を禁止するのも厳しすぎるように思いますし、少し難しい問題ですね。
喫煙マナーに関して最近気になるのは、歩行喫煙です。屋外でも後を歩く人などに受動喫煙をさせない配慮をお願いしたいです。（ここで言うことではないかもしれませんが。）

[161: 住民さん160]

家もたばこのにおいいやなほど気になってます。家は上の階、横の住居。下の階と喫煙されるようで（中庭から目撃しました）窓を開けていると涼しい風ともにいやなたばこのにおいが家の中に入ってきます。たばこを吸われるときはなるべくならまわりに迷惑がかからないようにしてもらいたいですね。
苦情も言いにくいし、困った問題だと思います。

[162: 住民さん106]

バルコニーでの喫煙や上下階からの騒音、或いは駐車場でのマナーに欠ける行動、敷地内での犬の散歩等々、当事者にとってはそれぞれ大変つらいことですが、直接抗議してお互いに気まずい思いをするのは避けたいと思うのは当然のことですよね。でも居住者による管理組合が組成されるまでは、引き続き長谷工コミュニティに対応の窓口になってもらうしかないと思います。メールを拝見していますと、都度、長谷工に電話をして対処を依頼されている方もいらっしゃるようですが、それも手間ですし、一々、長谷工に頼むこと自体、結構ストレスになったりもするのではないでしょうか。長谷工にこのスレッドを毎日見てもらえれば、私達の悩みも分かってもらえるでしょうし、わざわざ頼まなくても対応してくれるのではないかと思います。（と期待したいです。）住人から直接クレームがきた場合しか動いてくれないといった受身の姿勢では何のための管理費用かなどとついつい思ってしまいます。（もし、長谷工の方がこのスレッドをご覧になっているのなら是非お考えをお聞きしたいと思います。もし、どなたも見ていないとしたら、見て下さいと改めて頼むしかないでしょうね。）