東京テラス（世田谷）２

[購入者]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%86%E3%8...

[738: マンション住民さん]

AEのサミット側角です。
一番高い部屋ですか？

[739: 住民]

そこだと分譲時より10％以内ですよ。
昨年の今頃は20％はあったはず。

[740: マンション住民さん]

どの棟も一律分譲時プラス100万？200万？ではないのですか？

[741: 住民]

AE11F角部屋が今7800万で売りにでているから
条件によるでしょうね。

[742: マンション住民さん]

快適なのに売る人がいてびっくりです。
どんな理由なのでしょう。

[743: マンション住民さん]

実際住んでみてやはり駅から遠いのと、子供だらけで団地みたいで嫌だから引越し考えてます。

[744: マンション住民さん]

転勤になる人もいるでしょうし、子供の都合で越す人もいるでしょう。
家族構成が変わった人や、親と同居する人もいるでしょう。
そんなのは様々。

昨年の売り出し数は15件だったかな？
一棟に１軒とちょっとぐらいの感じ。

[745: 近隣の不動産やさん]

あのぅ、売出価格と実際の成約金額は違うのですが・・・

[746: 住民]

経験上、一般的にどの位違うのでしょうか？

[747: マンション住民さん]

最初から"団地"のつもりで入居しましたし、
実際想像以上ではありましたが。

↑は高級マンションかなにかと勘違い？？

[748: 住民]

ここは入居前はミディアムハイグレードと評価ありました。

[749: マンション住民さん]

けっきょくのところ、最安値帯でマンションの民度は決まってしまうのですね。

[750: 住民]

総会で出たインターネット料金の値下げは妥当なところですね。

[751: マンション住民さん]

J棟って売りに出たの見たことないのですが。ちらしに出てないだけでしょうか？

[752: 売却検討中]

75平米程度ですと5000万円弱で売り出している方が多いようですが、実際、売り出し価格からどのくらい下がって成約しているのでしょう？

[753: 住民]

素人の考えですが
この地区の売出物件と比較して買われる方に対してプロの営業が駆け引きしての成約価格があるのでは？
専用内外共に好条件が多い物件には需要が多いので
そんなマンションにこの先、成るよう願たいですね。

[754: 匿名さん]

昨日ロビーにＴＯＴＯの方々と大きな洗面鏡がたくさんありました。
一斉に鏡の取り替えなどやっているのでしょうか
二年点検で取り替えでしょうか
不具合があったのか気になります
我が家は左側を開く時に若干ひっかかるのですが点検の時に交換対応はなかったです
ご存知の方がいましたら教えてください

[755: マンション住民さん]

洗面台の鏡の補強に来ませんでしたか？
まだなのかな。
つい最近急に業者が来て驚きましたが。

話は変わって、
質問なのですが、
BS/CSってデジタルに対応しているのでしょうか？
また最新のHDのCSも見れるのでしょうか？
まだ薄型TVがなくわからないもので教えてください。

[756: 匿名さん]

754です
我が家は洗面台の補強はきてないです
各棟ごとにやってるのでしょうか
管理組合からの告知もないと思います
情報お持ちの方、教えてください
よろしくお願いします

[757: 住民さんＡ]

鏡の点検・補強は、年末か年始あたりに来ましたよ。
点検1週間前ほどだったと思いますが、点検案内もきました。