ヴィークステージ北千住 購入者用

[契約済みさん]

引渡まであと半年！
やっとオプション会のお知らせもきました。

購入者どうし、のんびりと情報交換できればと思ってます。

所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分

《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[106: 引越前さん]

こんにちは。
　ちっとお尋ねしますが、近くにお勧めのクリーニング店がありますか？

[107: マンション住民さん]

１０６さん　　
　回答にはなりませんが、
サービスdayの違いなどで商店街や近隣の店を使い分けてるみたいですよ。

[108: 匿名さん]

こんにちは

先日ＮＨＫの集金がきました。
ＮＨＫの受信料は、マンションでまとめてだと思っていたのですが
私の勘違いで個々で支払いなのでしょうか？

[109: 引越前さん]

>>107 さん

　有難うございます。

[110: 住民さんＡ]

ＮＨＫは個人払いですので、マンション一括ということはあり得ないと思います。
ただ、集金人は頻繁に訪れます。
銀行引き落としにしても訪問してきます。
「引き落としで払っている」と何度言っても訪問してきます。
近日中にＮＨＫにクレームを入れます。
また、報告します。

[111: 匿名さん]

数日前のチラシに共産党の広報が入ってました。
牛田駅の北口&地下通路の作成に向け、区や東武に陳情を出しているようです。

このタイミングで配るのは都議選に向けたアピール色がアリアリですが、
北口は作って欲しいです。

踏み切り、つらいですからねぇ。

[112: 匿名さん]

108です。

返事がたいへん遅れてしまいましたが
先日ＮＨＫの支払いを済ませました。

110さん、コメントありがとうございました。

[113: 契約済みさん]

はじめまして。
先日契約をさせていただきました。
営業の方の話だと上下階の生活音はほとんど聞こえないと
言っていましたが、皆様どうでしょうか？
小さい子供がいるので気になっています。

[114: マンション住民さん]

＞＞１１３　さん
　うちは上下階はお子さんがいるかどうか知りませんが、生活音はほとんど聞こえないです。隣の方は小さい子がいらっしゃいますが、まったく音は聞こえないです。

[115: マンション住民さん]

今、荒川方面で花火があがっていましたね。
近くて、結構大きくてびっくりしました。

屋形船で主催？している花火なんでしょうか？

[116: マンション住民さん]

私も音で気付きました。
短い時間でしたが、大きさはなかなかのもので、キレイでしたね。

屋形船が近くにいたので、同じように「屋形船主催なのかなあ」と思いながら見てました。

[117: マンション住民さん]

足立の花火は、マンションの通路側からよくみえるかな

[118: マンション住民さん]

足立の花火、どうですかね。
明日は所用で見られないので、レポート期待します。

私はウェストの上層階ですが、昨日、葛飾の花火を見ました。
といっても、とても小さく、さらに雲が厚くてほとんど見えませんでしたが・・・。

[119: 匿名さん]

歩行の音も聞こえないですか？

[120: マンション住民さん]

日中はまったく聞こえません
夜中にかすかに聞こえることもありますが、ほとんど気になりません。とても快適ですね

[121: 匿名さん]

うちは日中も夜中も聞こえませんが．．．

[122: 入居済みさん]

こんにちは。

来週の土曜日9月12日(土)テレビ東京で放映のアド街ック天国は、
京成関屋が特集だそうです。
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/

そういえば、いつだったか
駅前のホルモン飲み屋さん、
ちょっと離れたところにある焼き肉屋さん
に撮影隊が入るのを見ましたけど・・・。

ランキング、いろいろな意味で楽しみですね。

[123: マンション住民さん]

情報、ありがとうございます。

「柳原千草園」とか出てきそうですね。

[124: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。
まだ周辺のことをよく知らないので、どんなところが出てくるのか楽しみです。
フットサル場とか出てくるのかな？

[125: 匿名さん]

上階の足音ってホントに全然聞こえないのですか？

[126: 匿名]

全然と言ったら嘘になると思いますが・・・
うちはたまにドタドタと聞こえますが気にはならない程度です。
快適ですよ。

[127: マンション住民さん]

昨日の夕方、エントランスからピンポンが鳴ったのに映像が真っ暗で映りませんした。
怖かったので出なかったのですが、同じ事があった方いらっしゃいますか？

[128: 契約済みさん]

はじめまして。
先日契約しました。
このコミュニティでの書き込みを見ていて、
住人の皆さんがとても感じが良く、
実際モデルルームを見たり、契約で何度か足を運ぶ中で、
ロビーや玄関などで住人の方に出会ったときにも挨拶されたりと
とても住みやすそうで皆様のお仲間になるのが楽しみです。
引越しは12月ごろになりますがよろしくお願いします。

[129: 入居済みさん]

＞＞１２８さん
おめでとうございます。
ここの住人は本当にいいですよ。静かでやさしそうな方がほとんどです。

[130: マンション住民さん]

１２８さん
おめでとうございます。歓迎です。
１２９さん同様、ここの住人はほとんどの方が気持ちの良い人ですよ。稀に気分が悪いのか？シャイなのか？挨拶無視の方もいらっしゃいますが。。それは気にせずにのんびり暮らしていきましょう。

[131: 契約済みさん]

１２９さん、１３０さん
ありがとうございます。これからどうぞよろしくお願いいたします。
住人の方々が良い人が多いのはうれしいです。
うちはペットを飼っているので
今後ペットサークルなどで他の住人の方々と
交流する機会も増えると思うので仲良くしていきたいです。

[132: 住民さんＡ]

１２９さん
おめでとうございます。
ペットは犬ですか。

[133: 契約済みさん]

１３２さん
はじめまして。
ペットはドーベルマンの子犬です。
家族同様に可愛がっております。
これからどうぞよろしくお願いいたします。

[134: 住民]

133さん
ご契約おめでとうございます。
ペット規約お読みですか？今は小さい子でしょうが、成犬時の体高等はご存知ですよね？
犬好きなので、大歓迎ですが、ルールとマナーは守ってくださいね。

[135: 契約済みさん]

１３３さん　成りすましはやめましょう。

１３２さん　お返事ありがとうございます。
ペットはチワワです。
しつけはしっかりしているのでお留守番も静かにできます。
他に犬を飼っている方は見かけますか？
今、引越し準備で大忙しです。
荒川の河川敷を散歩するのが楽しみです。

[136: マンション住民さん]

みんな食器洗浄器をつけましたか。うちは最初絶対必要ではなかったので、付けなかったです。
最近ポストに入った広告を見て（違う何社かあるみたい）、オプション価格より安いから、付けようかなぁと思いはじめました。
付けたい方はいらっしゃいますか。

[137: マンション住民さん]

136さん

こんにちは！
うちは最近つけましたよ！小さい子供がいるので洗物が大変でしたが、楽になりました。
オプションは高かったので楽天で調べて違う会社で付けましたよー。

[138: マンション住民さん]

１３７さん
　ありがとうございます。
　ちょっと教えていただきたいのですが、ドア面材合わせしましたか。全く一緒ですか。
　宜しくお願いします。

　

[139: 契約済みさん]

先日契約手続きが完了して近々鍵の受け渡しをする予定の者です。
入居にあたっていくつか悩んでいることがあり、すでにお住まいの方に意見をお伺いできればと思い
初めて投稿させていただきます。宜しくお願いいたします。

・ビルトインの食器洗浄機をつけたいと思っていますが
　紹介いただいたIN　THE　ROOMとその他で１０万円ほど金額が違い驚いています。
　金額の違いをIN　THE　ROOMに確認したら免罪費と安心料と言われましたが数万ならまだしも１０万円て・・・。
　IN　THE　ROOMでつけられた方、他でつけた方、いらっしゃいましたら
　それぞれのご意見とざっくりとした金額を教えていただけるとうれしいです。

・入居前にフロアコーティングをされた方はいらっしゃいますか？
　何かしらのワックスはすでに塗られているような案内を玄関にある書類で見かけたのですが
　実際入居後の持ちはいかがでしょうか？
　床資材のメーカーや商品名が分かれば建築系の友人にも相談してみたいと思っているのですが
　ご存知の方はいらっしゃいますか？
　正直掃除には自信がないので、事前にやっておくことによってクオリティの保持が楽になるのであれば
　手配しようかと思っています。

新しいお部屋での生活を今とても楽しみにしています。
多くのご意見をお聞かせいただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[140: マンション住民さん]

>138さん

面材の方が高かったので色だけ合わせてパネルにしようとしたのですが、見積りの下見の時に業者の方に食洗器の為に取り外す引き出しの面材をどうにかして使えないかと聞いてみたら、少しだけカットすれば取り付ける事はできるとの事でしたので、そうしてもらいました。手間料として6千円とられましたが、パネルより安く済み、違和感がないので見た目も綺麗で大満足です。私が利用したのはシティネットという会社です。
また何かあったら聞いて下さいね。

>139さん

ご契約おめでとうございます。
私が答えられるのはビルトインの食器洗浄機のみですが・・・
IN　THE　ROOMでもパナソニックでも見積りをだしてもらったのですが、どれも高かったので
いろいろインターネットで口コミなどを調べてシティネットという会社でつけました。５年保証も付けて
約17万円ぐらいでした。業者の方も営業の方も感じの良い方でしたよ。
まだ使用して1ヶ月くらいですか何の問題もありませんし、面材もキッチンのを使用してもらったので
とても綺麗で満足しています。
IN　THE　ROOMはどんどん料金を下げてるみたいですよ。実際に私が入居する前は２５万ぐらいでしたが、
最近入ってたチラシでは１９万になってました。


　

[141: 契約済みさん]

＞140さん

カキコミありがとうございました。
IN　THE　ROOMからの見積はまさしく25万円で来ています。
値下げして19万円であればまだ検討の余地有りという感じですので
改めてIN　THE　ROOMにあたってみようかと思います。
「シティネット」検索してみました。５年保障付きでずらっと出てきますね。
こちらも合わせて見てみます。有難うございました。

[142: マンション住民さん]

＞140さん
　
　ありがとうございます。

[143: 住民でない人さん]

幾つかの候補の中、家族内で１番気になっている投稿者です。
購入するにあたり気になる事があるので・・・

今後の判断材料を求め、ズバリ！住居済の方に聞きます。

購入して（生活する上で）予想以上と予想外だった出来事などを2・3点づつお伺い出来れば幸いです。
宜しくお願いします。

※モデルルームは拝見済
※低学年児童のいる3人家族

[144: 入居済みさん]

No.143 さん

ずばり！

　・電車や踏み切りの騒音について、住む前はだいぶ心配してましたが、
　　住んでみたら全く気になりませんでした。

　・自分は南向きなので、日当たりは最高に良いです。
　　しかも、駅なので将来的に目の前に大きなマンションや
　　ビルが建つ心配がない。

　・買い物が意外と不便。東口のメインであるスーパー田中が、
　　西口のイトーヨーカドーやトポスより値段が高いため、
　　週末は西口、有事の際に東口と使い分けてます。

　・最初不要と思っていた床暖房ですが、もう手放せません。

　・西口と違って、下町感タップリ

　・通勤のメインで使う駅は北千住。雨の日は、牛田や関屋。

　・幼稚園、小学校、高校、専門学校、大学と全ての教育機関が揃ってます。

　・ミストサウナは全然使ってません。

[145: 住民でない人さん]

NO.144様へ

ご返答ありがとうございました。
家族会議の判断材料として・・・議論のうえ最終決断します。

[146: 匿名さん]

クリスマスツリーが飾られました。子供が喜んでいます。（＾ｏ＾）

[147: 入居済みさん]

no.139です。
引越して半月ほど経ちました。
駅近、北千住・牛田・京成関谷の３駅で複数路線利用可で帰りが遅くても駅から徒歩２分で
怖い思いをせずに帰宅できて助かってます。
ディスポーザーも今回初めて利用しましたがとても便利ですね。
卵の殻とかバナナの皮（ヘタは×とありましたが皮は？）とか恐る恐る使ってますが(^ω^;)(;^ω^)

食器洗浄機は先日IN　THE　ROOMに直接問い合わせてみましたが一切値引きをしておらず、いまだ検討中です。。。
IN　THE　ROOM以外のところで見積をとってみようかと思ってます。
以前教えていただいた「シティネット」さん以外でも良いところをご存知の方がいらっしゃいましたら
是非情報提供ください。

ちなみにカーテンはみなさんどうしましたか？
高さ的に既成のものではなかなか合う物がないと思うのですがオーダーだと高いですよね。
設置は自分でするとしても採寸・縫製をしてくれるリーズナブルなカーテン屋さんをご存知の方
いらっしゃいましたらこちらも情報お待ちしてます。

[148: マンション住民さん]

>147さん

カーテン　ですが、
我が家は引っ越しやら何やらで、なにもかも面倒になり（苦笑）
入居直前にIn The ROOMで購入しました（笑）
が、のちに家具等を見て行くうちに、
「KEYUCAでカーテン買ったらよかったかな？」と思いました。

今もやっているかはわかりませんが、当時は採寸が無料！というイベントがありました。
通常は無料ではないようですが(窓数問わず\3,000)、出張採寸は行っているようです。
高いか安いかは不明ですが、シンプルで素敵なカーテンが多かったです＾＾

http://www.keyuca.com/products/curtain/

[149: 匿名さん]

＞１４７さん

　ディスポーザーは本当に便利ですね。 一番いいと思ったのは、生ごみの臭いがまったくないこと！
これからはもうこれがないと考えられないという感じです。
　ところで、バナナの皮は大丈夫なのでしょうか？

[150: 匿名さん]

バナナの皮が大丈夫なのか私も気になります（笑）
あと卵の殻も大丈夫なのでしょうか？
いままで縁のなかった設備なので、おっかなびっくり大事に使ってます（*^_^*）
本当に便利ですね。

[151: 入居済みさん]

147です。

＞148さん
情報ありがとうございました。
近々新宿に行く用事があるのでＫＥＹＵＣＡ見てこようかと思います。
本格的な冬の寒さを感じる今日この頃、丈が足りないつんつるてんのカーテンから早めに卒業したくなってきました。。。

＞149さん・150さん
ディスポーザーで検索してみたらバナナの皮はそのままだと繊維がかたまって分解されないとか。
繊維以外は分解されるのであれば少し切り刻めばいけるのかと思いましたが
切り刻む手間を考えるとディスポーザーを使わずに通常の生ゴミとして処理したほうがいいですかね（＾＾；
卵の殻はディスポーザーＯＫとのカキコミいくつか発見しましたが、試す勇気がありません（笑）
ディスポーザーの取扱説明書にもう少し細かい○×表がほしいです。

[152: 匿名さん]

150です。

＞151さん
ディスポーザーについてありがとうございます。
怪しいもの（笑）は生ゴミで処理したほうがいいかもですね。
ここに来る前は野菜くずなども含めて全部生ごみだったはずなのに、
つい贅沢になってしまっています（＾＾；

素敵なカーテンが見つかりますように。

[153: 匿名さん]

みなさま明けましておめでとうございます。
今年も良い一年になりますように！

[154: 入居済みさん]

147です。

＞148さん
カーテンのお店教えていただきありがとうございました。
年末日本橋のＫＥＹＵＣＡに行ったところ大変気に入った柄のカーテンを見つけることができました。
400cm以上の幅でオーダーカーテンにも関わらずレース無しの本体のみで25000円ほどとお安く
しかも１週間ほどで納品いただき、ちゃんとしたカーテンをつけて年を越すことができました（笑）
良いお店を教えていただき有難うございました。

カーテンが来たところでまた質問なのですが
タッセルを留める金具ってみなさんどうやってつけてますか？
私の部屋は片側がカーテンの端から壁まで10ｃｍほどあって左右で取り付ける向きが異なりそうです。
窓周りの壁って１枚200cmものカーテンの重さに耐えてくれるのでしょうか？
自分で取り付けようと思っているのですが、いざ付けようとしたら不安に思ってしまい・・・。
経験のある方、よかったらご意見をください。

[155: 匿名さん]

＞154さん

タッセルをとめる金具、うちは未だにつけていないです。
共布のタッセルをカーテンに巻きつけてクリップで留めたり、
子どもが好きなキャラクターもののタッセルで、タッセル留めを使わないものを使ったり…。
それでどうにか過ごしてしまっています。

うちは154さんと同じぐらいの窓幅ですが、In The ROOMで見積もりを取ったときに
「タッセル留めも付けますよね？」と聞かれたので、つけられることはつけられると思います。
結局別のところで買ったので、上記のような状態です。

もうすぐ（と言っても２月か３月？）一年点検があると思うので、
その時に聞いてみるのが確実かも知れませんね。

[156: 入居済みさん]

＞155さん
返答いただき有難うございました。
タッセルのクリップ留め、私もやってます！
クリップに慣れてしまい、だんだん支障を感じなくなってきている今日この頃ですが（＾＾；
１年点検で確認っていいアイデアですね！！聞いてみる項目の一つにしてみます。
ありがとうございました。

[157: 匿名]

駅前立地ですが電車の音や踏切の音に困ることはありませんか？

[158: マンション住民さん]

お部屋によっても違うと思いますが、うちは南側で窓を開けるとテレビの音が聞こえにくいです。
でも困った事はないですし、特に不快でもないですよ。

[159: 匿名]

外観に一目惚れして購入を検討している者です。

皆様の書き込みを読んで、音は意外と気にならないんだとホッとしています。

もう一点気になっているのですが、東向きのお部屋の日当たりはいかがですか？
イースト棟の影になって、朝もあまり日が当たらないのでは？と悩んでいます。

[160: 住民でない人さん]

＞＞１５９　さん

私も、そのまる～いコンクリートが好きです。

[161: マンション住民]

今週の少年ジャンプの『こち亀』に、当マンションが描かれてました。
ただの背景だけど、何だか嬉しかったです！

[162: マンション住民さん]

私も見ました！
今週発売ジャンプのこち亀Ｐ１６０ですよね！
私も嬉しくなりました。

[163: マンション住民さん]

私も見ました！ちょっと嬉しかったです！

[164: マンション住民さん]

完売御礼の看板が出てましたが・・・

[165: マンション住民さん]

完売おめでとう！！
夏までには売り切りますと言ってたのが現実になりましたね～

[166: マンション住民]

私も今朝見ました〜！！嬉しいですね☆

ところで、イースト棟の線路に面した側の部屋から隅田川の花火って見えますか？？
スカイツリーが素敵な感じに見えてるから、どうかなっと思いまして。
対岸の南千住のマンションたちでダメなんですか？？

[167: マンション住民さん]

高さ的に南千住のマンションが20階だてでそろっていますので、難しいのではと思います。

[168: マンション住民さん]

＞＞１６６さん
うちは線路側の部屋。４つくらいどこかの花火大会も見えますよ。結構楽しい。

[169: 住民さんＡ]

確かに花火が見えます、ちょっと遠いなぁ～と感じますが。

[170: 住民さん]

昨年確認しましたが、一番よく見えたのは足立の花火ですね。
北千住丸井ビルの上ぐらいに見えます。

東側ではかなり小さいですが葛飾花火も見えます。

南側では隅田川、東京湾も見えましたよ。
ただし、高層階でなくては見えないと思いますし、南千住のマンション群で全部は見えないと思いますが・・・。

[171: マンション住民]

花火の件、ありがとうございます！！
10階ならかろうじて期待できますかね〜？
隅田川、楽しみに今月末を待ってみようと思います☆南千住のマンションから上にどのくらい見えるのか？！そのドキドキも楽しみです！
お家で花火にずっと憧れてたんです☆

足立のは南向きからじゃ、廊下にでなきゃダメっぽいので、荒川まで足を運ぶつもりです。

サプライズ的情報が、東京湾花火でした！
夏本番楽しみですね〜！

[172: 住民さんＡ]

今日の足立の花火、開始時刻には雨があがって、実施されてよかったですね。
強風のためか、花火の煙もすぐに流れて、マンションからとてもきれいに見れました。

[173: マンション住民さん]

今朝（12/6）、セキュリティーが鳴ったんですけど、うちだけかしら？
地震の時の警報音だけで、アナウンスは無かったんですけどね・・すごく怖かった！

[174: マンション住民さん]

ウエストの来客用駐車場にしょっちゅう停まっている青色のアウディ。
駐車許可の紙がいつも出ていないんだけど、無断駐車？

[175: 匿名]

確かにいつも停まっていますよね。朝になると入口の前に移動して路駐してる時ありますね…。無断ではないでしょうか…。

[176: マンション住民さん]

朝になると路駐しているのは、知りませんでした。

管理人さんは見て見ぬふりですかねぇ？

正直に駐車料金を支払って停めるのが馬鹿らしいです。

[177: 匿名]

なんか車変わって、今度はBMWが毎晩の様に停まってますね…。どうにかならないものでしょうか…。

[178: マンション住民さん]

マンションでネットがつながらなくなっていませんか？

うちは、とりあえずモバイルルータ経由でなんとかやってますが、、、

[179: マンション住民さん]

駐車車両は、車種やナンバーなどを管理人に伝えてください。だそうです。
注意文の掲示や、個別対応などの対策をしてもらえるそうです。

[180: マンション住人]

本日の地震、凄かったですね！只今、我が家は都内には居なくて、マンションの状況が心配です。
家具などは大丈夫でしたでしょうか？
マンションの被害状況など、教えて頂けたら幸いです。

[181: マンション住民さん]

うちは、台所の引き出しが全開だったのが、最大の被害（？）でした。
薄型テレビが倒れてるかと心配でしたが、全然無事でした。
ちなみに３階です。

[182: マンション住民]

181さん
有り難うございます！
我が家も旦那が次の日に帰れて中に入ったらグラスがキッチンの床に散乱していたり、冷蔵庫の位置がうごいていたり、引き出し全開位だったそうです。
地震…恐いですね。

[183: マンション住民さん]

West棟は緊急地震速報が鳴らないようです。
管理人には報告し、対応するとは言ってましたが・・・

[184: マンション住民]

West棟は緊急地震速報なっていますよ。
今日も、お昼に大地震がきます！と鳴っていました。
鳴らない時も確かにあるので、鳴ったり鳴らなかったり、なんなんだ？と思います。

ちなみに、ヴィークステージは耐震構造なんですか？それとも免震構造ですか？？

とても気になるので。

ご存じの方がいらっしゃれば教えて頂きたいです

[185: マンション住民さん]

　耐震構造だと思います。

[186: マンション住民さん]

曙町のセブンイレブン付近に、
グルメシティ（ダイエー系スーパー）ができるそうです。

・駐車場収容台数：10台(予定)
・駐輪場収容台数：90台(予定)
・販売する物品：食品、日用品
・営業時間：未定
・構造：三階建て
・着工：平成23年9月21日頃予定
・竣工平成24年3月7日頃予定

との事です。（まちＢＢＳより）
色々と要求は増えちゃうけど、とりあえず素直に嬉しい！

[187: マンション住民]

良い情報有難うございます。近くにスーパー、嬉しいですね。

場所的に少し狭い気がするけど、3階建てだとそれなりに充実しているんですかね？
楽しみです。

[188: マンション住民さん]

元駐車場だったところですよね？
確かにちょっと狭そうですがスーパーは嬉しいですね！

そう言えば今日のアド街は北千住ですよ～。
また新しい発見があるかと楽しみです。