パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

【過去スレ】
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
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[767: マンション住民さん]

>>766
確かに、資料には駅名は記載されていませんが場所は確定のようですね。

[768: マンション住民さん]

臨時総会議事録が配布されましたが、託児所への補助金支出に関する誤案、承認
されてしまったのですね。いやはやあきれてしまいます。
管理組合理事（長）の強引さと管理会社のいい加減さには、開いた口が塞がりません。

[769: 匿名さん]

事前で反対票を投じておいたんだけどなぁ…。

議事録に「訴訟だ！」とか「理事に手当を！」いう単語が並びはじめてから、
何かイヤーな感じがしてるんだよね。
入居当初は意気込みが伝わってきて良かったのに、人が変わったの？

[770: マンション住民さん]

住民です。
職場にいるのですが、マンションに被害は出ていますか？

[771: 匿名さん]

けっこう揺れましたので積んでたモノが崩れたりしました。帰宅したらお掃除かも。
なおエレベーターが停止中で復旧の目処が立たないと
防災センターからアナウンスが入っています。
非常階段で登ってくださいね

[772: 匿名さん]

今も防災センターからアナウンスがありました。
エレベーター、駐車場とも動いていません。復旧の目処立たずとのこと。

あーあと、お台場が燃えたり、防災警報がウ～とかなったりして
「非常事態！」という感じでしたのでお子様は怖かったかも
（大人でも怖かった）
ケアしてあげてくださいね

[773: マンション住民さん]

ありがとうございます。
帰るのがゾッとします。
それ以前に電車が動きそうにないのですが。

[774: 匿名さん]

全部止まってますしね。首都高も通行止めなので、クルマ（海岸通り）が渋滞してるのが見えます
無理に帰ろうとするより、会社に泊まる準備をした方が賢いかも
歩いて帰ってきて更に階段を登るなんてキツイでしょうし

[775: 有楽町より]

マンション情報ありがとうございます。
無理に帰らないでちょっと様子見をします。

4時位にビックカメラは閉店していました。
ビルの一階は帰れない人でごった返しています。
マクドナルド含む飲食店はほとんど営業していません。
コンビニに食料が無いようです。
電車が今日は復旧しないと先ほど、テレビから流れて
遠い人はかなり困っています。

皆さんお気をつけて。

[776: 匿名さん]

いま防災センターからアナウンスがありました
エレベーター業者さんが到着したので今から復旧作業を始めるそうです
（今日のうちに直るかも？）

[777: 匿名さん]

防災センターから再度アナウンスがあり
「エレベーター復旧に1時間くらいかかりそう」とのこと
ご帰宅の際は10時半以降にPT到着を目安に歩いてきてね

新橋とか有楽町の人は、今から歩くと丁度よいくらいかも

[778: 匿名さん]

とりあえずエレベーター5号機（非常用）が復旧しました
駐車場は復旧の目処が立たないそうです

[779: 住民さんＡ]

地震でリビングの壁紙などに大きな亀裂（ひび割れ）が入ってるのですが、これってドコに言えばいいんでしょう。
みなさんのお宅はそういうことないですか？
修理は自己負担なんですかね。

[780: 匿名さん]

ウチもLDの壁ひとつに水平のヘアクラックが入りました
「ありゃりゃ」という感じですが
天変地変は建物保障の免責事項なのでもちろん自己負担です
地震保険に入っていればカバーできるのかもしれませんが
ヘアクラック程度だとダメかもしれないので約款を確認して下さい

　＃　地震でなくても起こる壁紙のヘアクラックだということ
　＃　既に築５年を過ぎている部屋の仕上げ部分（躯体ではない）ということ等に注意
　＃　なお、ウチは地震保険に入っていませんので約款の詳細は不明です

なにか分かったら教えてくださいね
他にも同じような人がいるかもしれません

[781: 匿名さん]

連レスで恐縮です

ちなみにヘアクラックが入ったのはLDと洋室の間にある間仕切り壁で
建物の構造躯体側にある壁は平気でした

[782: 住民さんＡ]

ありがとうございます。
結構大きくひび割れてる（１M以上）のでショックを受けてます。
よく調べてみると、他にも数カ所見つかりました。
地震保険には入ってたはずなので、確認してみます。

[783: マンション住民さん]

天王洲のセントラルスポーツは電気系統トラブルのため、
木曜までの休館が決定。詳細は携帯サイトで確認ください。

金曜は有楽町から歩いて帰りましたが、休みなしに歩いて
2時間かかりました。エレベーター復旧前だったので、20階以上に
上がるのが一苦労でした。外の非常階段の前で立ち番をしておられた、
管理室の方ありがとうございました。

部屋の被害は全くなしといっていいくらい。
目覚まし時計が棚から落ちていた位。

[784: マンション住民さん]

ヘアクラックはみなさん修理されますでしょうか？見積もりや、保険請求をされた方、差し支えない範囲で、詳細（どこまで対応になるとか）教えてくださると助かります。

[785: 住民さんＣ]

すぐじゃないにしても、いずれは修理しないといけないですよね。
個別にではなく、マンションでまとめてお願いしたら、ディスカウントとか効くんでしょうか。

[786: 匿名さん]

今回の地震を経験したことで逆に安心した点
・　PTは東海大地震が来ても大丈夫そう（当地の予想震度は今回と同じ５強）
・　やっぱり東京湾は津波に強い（外海10mでも湾内は1mちょい）
・　液状化も大したことない（湾岸東部は大変らしいけど）
・　パニックにならず整然と過ごす人が多い（日本人すごい）

後は直下型だけ

[787: 匿名さん]

非常用（配送・ペット可の）エレベーターに閉じ込められた時のキットが
据え付けられましたが、他の特に途中階を通過するエレベーターには
キットはつけられないのでしょうか？議事録に記憶が無いのですが。
非常用エレベーターは、地震波感知型だし、一番閉じ込められる可能性が低いので、他の
エレベーターを優先した方が良い気がします。

[788: 匿名さん]

テスト

[789: 匿名さん]

全部のエレベーターに装備されたんでよかったです。

[790: 匿名さん]

初めて値段入りのチラシを見た気がします。いい間取り。

[791: 匿名さん]

週末にオープンハウスしてた「アレ」のことかな？
ちょっと値下がりしてたのでＭＳ内で住み替えようかと思っちゃったよ

それはともかくＰＴは平べったいしコンパクトだから
角っこもそれ以外も日当たり良く使いやすい間取りが多いよね
春～夏はバルコニーでゴロゴロしてるのが幸せ♪はやく梅雨明けしないかな～

[792: 匿名]

am/pm 今月一杯で閉店だそうです。管理組合からは何も連絡は来ていないですよね。
am/pm の閉店後について何か(ファミマに代わるとか)ご存知の方、是非教えて下さい。

[793: 匿名さん]

お酒を置かなく（置けなく）なってからほとんど行かないけど残念だね
むかし店舗部分のオーナーチェンジが売りに出てたけど誰か買ったのかな
どうなってしまうのかー

[794: 住民さんＣ]

ずっと空き店舗になるのは資産価値的にもマズイですよね。
管理組合で何か出来ることはあるのでしょうか。

[795: マンション住民さん]

店舗部分は、業種何でも可（飲食店含）でテナント募集中です。
変なのが入らなければいいけど・・・
現在は、フードデリバリ業種から問合せが何件かあるようです。

[796: マンション住民さん]

マンションの１Fに宅配ピザ屋なんかが入ってたら、なんかカッコ悪いですね。
知人を連れてこられない…。
フツウにコンビニがいいなあ。

[797: 匿名さん]

保育所をこっちにすれば良かったのに…

[798: マンション住民]

私もデリバリーよりコンビニがいいです。フード系は衛生的にも臭い的にもちょっと・・・保育所もこっちなら外部開放できますね。

[799: 匿名さん]

三井不動産GJ!　階段の補修してくれてありがとさんです。

[800: マンション住民さん]

工事のお知らせを見ましたが、まほうの保育室ってことは託児所系施設ってことですよね？あれはもう決まったのでしょうか？私も利用するかもしれないし、ニーズは多いと思いますし、フード系ではないのはちょっとうれしいですが、コンビニではなくなるのは寂しいです。夜とか暗くてちょっと怖いですね。

[801: 匿名さん]

2Fの託児所はなくなるのかな…なくなるよね
跡地は何になるかな
大きいマンションだと棟内コンビニとかあるけどPTじゃムリだよなぁ

[802: 住民さんＤ]

まほうの保育園という名前がうさんくさい。
ますます２階の託児所はいらないですね

[803: 匿名さん]

高輪口の旧パシフィックホテルのプールが、釣り堀になるそうです。なんだかなぁ。1時間800円。

[804: 匿名さん]

フロントビルの横にもスキ屋が出来てた・・・。不味いから、もういらないのに。シティタワーの所はタクシー運転手、バス運転手がメインの客層じゃん。つぶれてくれ。

[805: マンション住民さん]

ampmが無くなり、郵便ポストがない（近くに）ので不便です。
郵便局に要望出したら、個人ではダメみたい。
自治会とかで動いてくれると設置してくれるそうなのですが。

[806: マンション住民さん]

ポストなら裏のアパートの入り口にありますよ。分かりづらいですが。

[807: マンション住民さん]

>806さん

裏のアパートにありましたか！知りませんでした。
近いうちに確認してきます。ありがとうございました。

しかし、やはりマンション側、できたらバス停辺りに設置して頂けると
大変ありがたいのですが。。。

[808: 匿名さん]

ヒビノさんの横は取り壊しでしょうか？何になるのでしょうか？

[809: 匿名さん]

夏頃に地盤調査をしていたような・・・何か建つのかも

[810: マンション住民さん]

やっと新駅　記事になりましたね。
NHKでもやってたし、根回しが完了したということか。
2014年開業とのことだが早くしてくれ・・・と思う。

[811: 匿名さん]

長く住むつもりなので、あんまり関係ないかな
むしろ下手に固定資産税とか上がるのイヤ
港南の端っこでカルガモなど愛でながらのんびり暮らしたい

[812: 匿名]

新駅確定おめでとうございます。

港南のタワーマンションではもっとも近隣で恩恵を受けられるでしょう。

[813: 匿名]

↑新駅誕生の頃はマンションの築年数は一体…。

[814: 匿名さん]

10年頑張ればローン返済が終わるし家族構成が変わって引越しを考えるタイミングかも
───契約する時そう思ってたから概ね予定通りでしょ
後は売るなり貸すなり住み続けるなり思うがまま

[815: 匿名]

とらちゃんどこ行ったの？

[816: 匿名]

新駅はどの辺にできるんでしょうか？
シ―パラダイスの辺り？