パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

【過去スレ】
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２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
https://www.sumu-log.com/archives/60479/

[752: マンション住民さん]

貧乏くさいなと思われるかもしれませんが、
無印・ユニクロ・GAP・ABCマート・TSUTAYA・マツキヨ系・100均
ここら辺あったらなと思って5年、電車で行くのもバカバカしい。
大戸屋（あるにはあるけど面倒くさい）、松屋も欲しいところです。

[753: 匿名さん]

改めて数えれば、もうじき5年経つんだ…とりあえず食・住は困ってない。
深夜でも、ゆで太郎の\500天ザルとか、すき家もあるし、マルエツも開いてる。
あとはサイゼリヤも24時間営業してくれたらうれしいかな。

衣類・雑貨は、ほんと困る。安いのがないとかじゃなく、「ない」んだもん。
東京中日新聞跡地も、どうやら飲食ばかりっぽいし…う～。

[754: マンション住民さん]

貧乏くさいですが、品川シーサイドまで無料のジャスコバスで行けば、ABCマート、TSUTAYA、100均、そして安い衣料と、すべて利用可能です。

[755: 匿名]

ユニクロも駅構内にできますよ～。

[756: 匿名さん]

ユニクロ＠品川エキナカは期間限定のイベントでしょ。

>>754
循環バスに乗っていくのは「ここら辺」に入らないんじゃない？
ドコモ前の水処理場・南棟にでも期待するか…またダメだろうけど。

[757: マンション住民さん]

最近一人でご飯食べるときは、新馬場に自転車で出かけてます。
自転車で10分位で結構近いです。台湾料理の定食屋さん、1000円とかで
なかなか良いです。

先日は北品川のタイマッサージに行きました。
一時間4000円とかなり安いですが上手でした。雰囲気は
全然無いのでエステ感覚ではちょっと厳しいかな。
情報欲しい人いたら、もう少し詳しく書きます。

[758: 匿名さん]

自転車は有効ですね。
南はシーサイド、青物横丁。北は新橋、築地あたりまでなら何とかＯＫ
線路を渡るのがラクなら、麻布、六本木や五反田も圏内だと思いますが、
ぐるっと回るのが面倒くさい。東西横断道路はまだかなぁ。

[759: マンション住民さん]

中日新聞の再開発ビルですが、1階内部に豊田通商の社名を確認しました。
2階には、イタリアンと焼肉？があるみたいです。他はまだちょっと分からないです。
少しでもお店ができるのは嬉しいです。

[760: マンション住民さん]

ユニクロ@エキナカ　場所、強力すぎでワロタW

今日、山手線ホームから通路に上がったら何でこんな所で催事やるの
駅弁販売？と思ったらユニクロでした。
山手線の五つある内の、三番目と四番目の間、京急への階段の下、
一番混むところです。ほこりっぽいし、もっと隅の方が落ち着いて
買い物できると思うんですけど。
次回はエキュートの中がいいと思います。

[761: マンション住民さん]

>760
今日通りましたが、お店なかったですよ。

[762: 匿名さん]

なんでも、ラッシュ時にはたたんでて、空いてくると出現するらしい。
なので「ポップアップ」ストア

[763: マンション住民さん]

>762さん
情報ありがとうございます。今日6時半過ぎに通ったらお店やってました。
ヒートテックのお店みたいですね。

[764: マンション住民さん]

http://store.tsutaya.co.jp/storelocator/detail/2023.html
ツタヤ　品川港南口　12/10オープン
中日新聞再開発　品川フロントビル

[765: マンション住民さん]

前に自転車修理の事で、高架下を教えてもらいました。
ギヤとかブレーキの調整をしてもらって他も見てもらい
2000円くらいでした。対応も親切で良かったです。

[766: マンション住民さん]

サウスゲートスレで盛り上がってますけど、山手＆京浜東北線の新駅、事実上の発表ですね。
どういうアプローチになるか詳細は不明ですが、PT住民にとっては良い話でうれしいね！

[767: マンション住民さん]

>>766
確かに、資料には駅名は記載されていませんが場所は確定のようですね。

[768: マンション住民さん]

臨時総会議事録が配布されましたが、託児所への補助金支出に関する誤案、承認
されてしまったのですね。いやはやあきれてしまいます。
管理組合理事（長）の強引さと管理会社のいい加減さには、開いた口が塞がりません。

[769: 匿名さん]

事前で反対票を投じておいたんだけどなぁ…。

議事録に「訴訟だ！」とか「理事に手当を！」いう単語が並びはじめてから、
何かイヤーな感じがしてるんだよね。
入居当初は意気込みが伝わってきて良かったのに、人が変わったの？

[770: マンション住民さん]

住民です。
職場にいるのですが、マンションに被害は出ていますか？

[771: 匿名さん]

けっこう揺れましたので積んでたモノが崩れたりしました。帰宅したらお掃除かも。
なおエレベーターが停止中で復旧の目処が立たないと
防災センターからアナウンスが入っています。
非常階段で登ってくださいね

[772: 匿名さん]

今も防災センターからアナウンスがありました。
エレベーター、駐車場とも動いていません。復旧の目処立たずとのこと。

あーあと、お台場が燃えたり、防災警報がウ～とかなったりして
「非常事態！」という感じでしたのでお子様は怖かったかも
（大人でも怖かった）
ケアしてあげてくださいね

[773: マンション住民さん]

ありがとうございます。
帰るのがゾッとします。
それ以前に電車が動きそうにないのですが。

[774: 匿名さん]

全部止まってますしね。首都高も通行止めなので、クルマ（海岸通り）が渋滞してるのが見えます
無理に帰ろうとするより、会社に泊まる準備をした方が賢いかも
歩いて帰ってきて更に階段を登るなんてキツイでしょうし

[775: 有楽町より]

マンション情報ありがとうございます。
無理に帰らないでちょっと様子見をします。

4時位にビックカメラは閉店していました。
ビルの一階は帰れない人でごった返しています。
マクドナルド含む飲食店はほとんど営業していません。
コンビニに食料が無いようです。
電車が今日は復旧しないと先ほど、テレビから流れて
遠い人はかなり困っています。

皆さんお気をつけて。

[776: 匿名さん]

いま防災センターからアナウンスがありました
エレベーター業者さんが到着したので今から復旧作業を始めるそうです
（今日のうちに直るかも？）

[777: 匿名さん]

防災センターから再度アナウンスがあり
「エレベーター復旧に1時間くらいかかりそう」とのこと
ご帰宅の際は10時半以降にPT到着を目安に歩いてきてね

新橋とか有楽町の人は、今から歩くと丁度よいくらいかも

[778: 匿名さん]

とりあえずエレベーター5号機（非常用）が復旧しました
駐車場は復旧の目処が立たないそうです

[779: 住民さんＡ]

地震でリビングの壁紙などに大きな亀裂（ひび割れ）が入ってるのですが、これってドコに言えばいいんでしょう。
みなさんのお宅はそういうことないですか？
修理は自己負担なんですかね。

[780: 匿名さん]

ウチもLDの壁ひとつに水平のヘアクラックが入りました
「ありゃりゃ」という感じですが
天変地変は建物保障の免責事項なのでもちろん自己負担です
地震保険に入っていればカバーできるのかもしれませんが
ヘアクラック程度だとダメかもしれないので約款を確認して下さい

　＃　地震でなくても起こる壁紙のヘアクラックだということ
　＃　既に築５年を過ぎている部屋の仕上げ部分（躯体ではない）ということ等に注意
　＃　なお、ウチは地震保険に入っていませんので約款の詳細は不明です

なにか分かったら教えてくださいね
他にも同じような人がいるかもしれません

[781: 匿名さん]

連レスで恐縮です

ちなみにヘアクラックが入ったのはLDと洋室の間にある間仕切り壁で
建物の構造躯体側にある壁は平気でした

[782: 住民さんＡ]

ありがとうございます。
結構大きくひび割れてる（１M以上）のでショックを受けてます。
よく調べてみると、他にも数カ所見つかりました。
地震保険には入ってたはずなので、確認してみます。

[783: マンション住民さん]

天王洲のセントラルスポーツは電気系統トラブルのため、
木曜までの休館が決定。詳細は携帯サイトで確認ください。

金曜は有楽町から歩いて帰りましたが、休みなしに歩いて
2時間かかりました。エレベーター復旧前だったので、20階以上に
上がるのが一苦労でした。外の非常階段の前で立ち番をしておられた、
管理室の方ありがとうございました。

部屋の被害は全くなしといっていいくらい。
目覚まし時計が棚から落ちていた位。

[784: マンション住民さん]

ヘアクラックはみなさん修理されますでしょうか？見積もりや、保険請求をされた方、差し支えない範囲で、詳細（どこまで対応になるとか）教えてくださると助かります。

[785: 住民さんＣ]

すぐじゃないにしても、いずれは修理しないといけないですよね。
個別にではなく、マンションでまとめてお願いしたら、ディスカウントとか効くんでしょうか。

[786: 匿名さん]

今回の地震を経験したことで逆に安心した点
・　PTは東海大地震が来ても大丈夫そう（当地の予想震度は今回と同じ５強）
・　やっぱり東京湾は津波に強い（外海10mでも湾内は1mちょい）
・　液状化も大したことない（湾岸東部は大変らしいけど）
・　パニックにならず整然と過ごす人が多い（日本人すごい）

後は直下型だけ

[787: 匿名さん]

非常用（配送・ペット可の）エレベーターに閉じ込められた時のキットが
据え付けられましたが、他の特に途中階を通過するエレベーターには
キットはつけられないのでしょうか？議事録に記憶が無いのですが。
非常用エレベーターは、地震波感知型だし、一番閉じ込められる可能性が低いので、他の
エレベーターを優先した方が良い気がします。

[788: 匿名さん]

テスト

[789: 匿名さん]

全部のエレベーターに装備されたんでよかったです。

[790: 匿名さん]

初めて値段入りのチラシを見た気がします。いい間取り。

[791: 匿名さん]

週末にオープンハウスしてた「アレ」のことかな？
ちょっと値下がりしてたのでＭＳ内で住み替えようかと思っちゃったよ

それはともかくＰＴは平べったいしコンパクトだから
角っこもそれ以外も日当たり良く使いやすい間取りが多いよね
春～夏はバルコニーでゴロゴロしてるのが幸せ♪はやく梅雨明けしないかな～

[792: 匿名]

am/pm 今月一杯で閉店だそうです。管理組合からは何も連絡は来ていないですよね。
am/pm の閉店後について何か(ファミマに代わるとか)ご存知の方、是非教えて下さい。

[793: 匿名さん]

お酒を置かなく（置けなく）なってからほとんど行かないけど残念だね
むかし店舗部分のオーナーチェンジが売りに出てたけど誰か買ったのかな
どうなってしまうのかー

[794: 住民さんＣ]

ずっと空き店舗になるのは資産価値的にもマズイですよね。
管理組合で何か出来ることはあるのでしょうか。

[795: マンション住民さん]

店舗部分は、業種何でも可（飲食店含）でテナント募集中です。
変なのが入らなければいいけど・・・
現在は、フードデリバリ業種から問合せが何件かあるようです。

[796: マンション住民さん]

マンションの１Fに宅配ピザ屋なんかが入ってたら、なんかカッコ悪いですね。
知人を連れてこられない…。
フツウにコンビニがいいなあ。

[797: 匿名さん]

保育所をこっちにすれば良かったのに…

[798: マンション住民]

私もデリバリーよりコンビニがいいです。フード系は衛生的にも臭い的にもちょっと・・・保育所もこっちなら外部開放できますね。

[799: 匿名さん]

三井不動産GJ!　階段の補修してくれてありがとさんです。

[800: マンション住民さん]

工事のお知らせを見ましたが、まほうの保育室ってことは託児所系施設ってことですよね？あれはもう決まったのでしょうか？私も利用するかもしれないし、ニーズは多いと思いますし、フード系ではないのはちょっとうれしいですが、コンビニではなくなるのは寂しいです。夜とか暗くてちょっと怖いですね。

[801: 匿名さん]

2Fの託児所はなくなるのかな…なくなるよね
跡地は何になるかな
大きいマンションだと棟内コンビニとかあるけどPTじゃムリだよなぁ