東京メガシティ 【情報交換】２

[入居済み住民さん]

情報交換

[621: 匿名さん]

確かにどうしてですか？
すごい気になる！

[622: マンション住民さん]

というか比べちゃ駄目でしょ。
悔しいけれど、向こうの方がかなりいいと思います。
勝ってるのは、共用施設の充実度ぐらいじゃないですか。

[623: 匿名さん]

販売時期が違うものを比較してもしょうがないと思うけど・・・。

たいていは新しいものほど良くできている。

[624: 住民さんＡ]

プラウドの評判が良いようですが、どうしてでしょうか。

業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。

住まいサーフィンの採点は７０点台と比較的高いですが、メガシティは
８０点台で、当時の都内北西地域ではトップクラスでした。

[625: 住民さんＡ]

>>624
立地・ブランド等も加味するべきでしょうね。

[626: 匿名さん]

住まいサーフィンの採点って誰がつけてるの？

[627: 匿名さん]

メガは立地そのものが悪いですからね
仕様以前の問題ですよね

[628: 住民さんＡ]

No.624 業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。


おっしゃるとおりだと思います。
確かにプラウドのスレをみると、天井高が低く納得いかない購入者がいるようです・・・。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[630: 住民さんＡ]

624です。626さんへ
　住まいサーフィンの採点はユーザー評価と運営者評価があります。
　メガシティはユーザー評価83.8点、運営者評価80点です。

　一方プラウドはユーザー評価のみの73.8点です。
　評価の内容を見るとプラス評価は、
　○「高台で見晴らしが良い」
　○「商店街が近い」などですが、
　次のようなマイナス評価も散見されます。
　×「エントランス及び駐車場出入口は一方通行道路。」
　×「進入路は土日歩行者天国道に面しており通行許可書が必要となる。」
　×「進入路はスーパー自転車置き場となっており道が狭くなる。」
　×「東側にお寺があるので、そちら側に開口がある低層階はお墓が見える。」

　625さんへ
　立地だってメガシティはそんなに悪くないと思いますよ。バス停が目の前
　にある上に車の出し入れが簡単。公園は整備されるし、いなげや・大黒屋
　が近所にある点、小豆沢体育館の改装もプラスポイントだと思います。

　個人的にはプラウドより常盤台のガーデンソサエティが気になります。

[631: 住民さんＤ]

>>630

歩行者天国は、土曜日は実施されません。その代わり、祝日は実施されますけど・・・

プラウドは、どうでもいいじゃない？

ここはメガの掲示板なんだし・・・

どうして、こんな話題になったの？

[632: 住民さんＤ]

プラウドのスレにココについてこんなことを書く輩がいるからですよ。


①セキュリティの甘さは半端ではありません。何度も中庭に出入りしました。
②メガは単なる団地です。10～20年後は高島平団地化するでしょう。
③外観もいけてません。
④北区です。（板橋もどんぐりですが、、）
⑤駅から遠い。
⑥帰り道が暗い。（危険）

[633: 住民さんＤ]

輩というような言葉を書くから馬鹿にされる

[634: マンション住民さん]

最近、インターネット（SUISUI)の速度が遅くないですか？

[635: マンション住民さん]

確かに遅くなったような気がします。
皆さん、あまり感じないんですかね・・・・？

[636: マンション住民さん]

いやいや！感じてます　（汗）

[637: マンション住民さん]

昨年３年もののプリウスがこと切れる前は遅かったです。
そのあとダイナブック（vista）を迎えてからは、ずっとサクサクです。

[638: 匿名さん]

鉄骨階段の調子はどうですか？
そろそろ錆止めがはがれてくる頃ですね。

[639: 住民さんＢ]

Ｃ棟・中層階・Ａ棟寄りの住戸ですが、
ベランダでの違法な布団干し、何年も警告を無視しているようですが酷すぎませんか。
落下して人的被害が出たらと考えると怖いです。

[640: 匿名さん]

布団に生ゴミか生卵を投げつけてあげましょう。
遠投が得意な人ならばヒットすることでしょう。