東京メガシティ 【情報交換】２

[入居済み住民さん]

情報交換

[22: マンション住民さん]

>07
>１７，１８階立てのマンションのようです。

情報源をお教えいただけませんか？

銀龍は、隣にある定食屋を買い取りました。
店舗拡大でもするのでしょうか。景気がいいですね。

[23: マンション住民さん]

銀龍はお店の方たちも感じ良くて、我が家は餃子が好みですが、お店に行って食べるには
ちょっと落ち着けなくて…
おしゃれな中華料理店になってくれたら月１くらいで通いたいのですが…

それと、ラーメンは歩いて行けるところなら、どうしても志村坂上の菜々笑に行ってしまいます。

[24: マンション住民さん]

＞Ｃ棟前の印刷関連工場は平成２０年に閉鎖で、跡地の使い途は決まってないものの

いやぁ〜。これには参ったなぁ。

何はともあれ、どうなるかはっきり知りたいものだ。

[25: マンション住民さん]

＞玄関の新聞受けに、ちらし入ってたけど違反じゃないの？。
＞ヤクルト赤羽台センター・・・

絶対、お断りだ。

[26: マンション住民さん]

Ｃ１は売るなら今のうちだな

[27: マンション住民さん]

Ｄ棟１階の大人用自転車の撤去はどうなっているのでしょうか？

[28: マンション住民さん]

>Ｄ棟１階の大人用自転車の撤去はどうなっているのでしょうか？

管理室に通報してください。

[29: マンション住民さん]

その前にみんなちゃんとカートを戻そう

[30: マンション住民さん]

購入前に営業さんから、「あそこの土地にマンションが建つとしても、建蔽率などから言って8階建てが限度です」って話をされましたよ。
マンション建つって決まったの？まだ白紙だって聞いたよ。

[31: マンション住民さん]

Ｃ棟住人ですが、やはり高層マンションは建たないと聞いたのでＣ棟にしました。
敷地をみても数社に分かれてたのでまさか一気に売られるとは予想外でした。
高層マンションが建つようであれば売却しようとか本気で考えています。
今の景色が結構気に入っていたので。

解体中はうるさかったし、これでまたなにか建つとかで建設が始まったらうんざり。
メガ自体は気に入っているのでもし高層マンション（ビル）が建つようなら他棟に引っ越したい。

[32: マンション住民さん]

＞建蔽率などから言って8階建てが限度です」って話をされましたよ。

建蔽率とか全く分からないので、詳しい方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、あの敷地面積だとどれくらいの高さまで建てられるんでしょうか？
うちは、Ｃ1ではないので影響自体は少ないのですが、仮に高層マンションだと板橋の花火は見えなくなっちゃうかな〜と・・・・まぁ、仕方ないですけど・・・。

[33: マンション住民さん]

他棟へ引っ越すって・・・
たとえＣ１の前にこれからある程度の高さのマンションが立つことになるとしても、すでに目の前に巨大なＣ・Ｄ・Ｅ棟が立ち並ぶＡ棟やＢ棟の現状に比べれば、数倍いいのでは？

[34: マンション住民さん]

まあそうだね。でも、富士山と花火が見えなくなったらいやだな。
でも、今マンション不況だからすぐには建つことも無いでしょ。
それに、あの工場地帯全部が更地にされてマンションが建っても8階が限度って話だったよ。

[35: 仕事人求ム]

大人用の自転車の話ですが、今朝、D棟で前後に子供の座席を設置した立派な自転車を
貨物用のエレベーターに乗せてる人を見ました。

中庭からの入り口付近で遠目に見かけたので声を掛けることはできませんでしたが
見た目は普通の奥様のようでしたが中身はどうなんでしょうね。

一瞬固まってしまいました。

あんなことしたら乗り降りの際にエレベーター内外部に傷がつく可能性も高いし
痛みが増して余計なメンテナンスが必要になります。そんなことよりも
すれ違いに子供が飛び出してきたら絶対にケガします。あとで投書するつもりです。

でも、どうしてあんなことができるんでしょうか？
子供にどんなしつけをしているのか、あれこれ考えてしまいます。

モラルがないことはこの行動から明白ですが、人間の当然の習性としての「(こんなことして)人からどう見られるか」とか思うことはないのでしょうか？ほんと訳分かりません。

（決して擁護するわけではないのですが）１階の方は玄関前に置きたい気持ちが理解できても、
上階でも、エレベーターに乗せてまでも玄関前に置きたいですかね。
それとも月２〜３百円の駐輪代すら払えないぎりぎりの生活を送ってるんですかね？

だとしたら哀れですね。

[36: マンション住民さん]

↑その奥サマ、盗難を気にしてんじゃないの？

[37: 住民さんＡ]

↑その奥サマと同じように、盗難を気にした自転車の所有者全員がプライベートエントランスに置くようになったらどうしましょう。

エレベーター前に行列ができますね。

[38: マンション住民さん]

C棟前にマンションが建つ前に、こちらは、何はともあれ、売却準備に入りました。
道路を挟んで向かい合ったら最悪ですし。

まだ、あれこれはっきりしないこの時期を逃すとどんなことになるか。

[39: 住民さんＤ]

＞購入前に営業さんから、「あそこの土地にマンションが建つとしても、建蔽率などから言って8階建てが限度です」って話をされましたよ

こうでも言わないと、西向きのC棟なんてなかなか買う人、いませからね。

うちの営業さんは、C棟は、薦めませんでした。
「夏をどうすごすかが、日本の住居選びのポイント」と言ってましたよ。

[40: マンション住民さん]

いまマンション建てても売れるの？大売り出しみたいに紅白の幕張られたら
いやかも。

[41: マンション住民さん]

しばらくは出来ないかもしれないですけどね。
近隣の新築マンション高くてびっくりします。
このグレードであの値段、誰が買うのだろうと思ってしまう。

Ｃ棟住人ですが購入前にかなりしつこく聞いたのに住友の営業マンに怒りを感じます。
やはり８階以上はできないだろと言っていた。同じ人でしょうか？

自転車の件ですが、モラルない事多いなと思います。
ここに限った事ではないでしょうけど。
ジムによく行きますが、混雑時はマシーン使用は３０分程度とあるのに1時間以上やっているひとよう見かけます。
常識を期待するべきではないんでしょうね。
誰も言わないのもあるんでしょうけど専用化してる。

[42: 住民さんＤ]

>いまマンション建てても売れるの？

中長期的にみないと大損しますよ。

[43: 住民さんＤ]

隣の駐車場も買い取って、敷地面積の拡大を考えているようです。
そうすれば、かなり高層の建物が建つでしょうね。

[44: マンション住民さん]

方向からいえばこれからも富士山は見えるんじゃないかな。
そりゃ花火は無理になるかもしれないけど、たかが年一回のことと引き換えにするのもばかばかしいよ。
たとえ富士山が見えなくなっても、屋上に上がれば見えるわけだし。
メガ以上のマンションなんて、今買い換えようったってなかなか見つからないよ。

[45: マンション住民さん]

ジムで1時間以上の人って。おばさんじゃない？　ちびで太ってて、タヌキみたいな顔の意地悪そうな。よくみかけるけど、ちっともやせないんだ、これが。

[46: マンション住民さん]

Ｄ棟住人です。
私もちょっと前に、エレベータ前の通路をエントランス方面へ、
自転車の前後にお子さんを乗せて押し歩く若ママとすれ違いました。
35さんの見かけた方と同じ人かもしれません。
あんまり普通に平然と通行しているので、
通り過ぎてから気がついたほどでした。
困ったものです。

[47: マンション住民さん]

何階建てでもかまわないけど、耐震偽装だけは勘弁して

[48: マンション住民さん]

今は耐震偽装より溶融化スラグの方が怖かったりしますよね。
まあ、ここは城北なんで大丈夫なんでしょうけど。

[49: マンション住民さん]

大人用の自転車の方ですがおそらく２０Fの住人の方ですよ。以前すべてのエレベーターが２０Fまで昇って貨物用のエレベーターで自転車・奥さん・子供二人で降りてきました。もちろん他の二台のエレベーターは２０Fで止まってました。朝の時間のないときにそんな事をされてちょっとイラってきましたよ。

[50: 匿名さん]

↑他の二台のエレベーターが２０Fで止まってのはその住人のせい・・・？

[51: マンション住民さん]

自分が買い手だとしたら、あの空き地を見て警戒するでしょう。
もう手遅れです。

[52: まさに]

崖の上のメギャ

[53: 住民さんＤ]

>方向からいえばこれからも富士山は見えるんじゃないかな。

富士山さんなんて、全然興味ありません。

[54: マンション住民さん]

これから大きいマンション建てても売れないだろうし、どんなのが建っても隣にメガがあれば見劣りするだろうし、一軒家の分譲住宅でもできないかと思ってしまう。

小豆沢スポーツセンター跡地は何ができるのでしょうか？

[55: 住民さんＤ]

C2の１８階、４５００万で売りに出てますね。

[56: マンション住民さん]

>これから大きいマンション建てても売れないだろうし、どんなのが建っても隣にメガがあれば見劣りするだろうし、

15階建てのプ○ウドとか建っちゃったらどうなんだろう
志村城山のじゃなくて、練馬に建ててるみたいな内廊下のホテルみたいなやつ

[57: マンション住民さん]

＞５１
かりにＣ１の３ＬＤＫに、賃貸で４年暮らしてきたとして
１か月の家賃は低く見積もっても１５万はいくはずだから、１５×４８か月で賃貸料７２０万。
とすれば仲介手数料込みで７００万程度の損で売れるならまあまあでしょう。
メガの本当の資産価値は眺望ではないので、買い手もつくはずです。

[58: 匿名さん]

>56
野村は今それどころじゃないでしょう（笑）
大丈夫です。パッと見はこちらの建物の方が圧巻でしょうね。

でも数年後、住民が放つ雰囲気で高そうなマンションに見えるか団地に見えるかが決まって来ると思います。
今後の住民のモラル次第で、大きく変わってくると思うのですが・・・

[59: マンション住民さん]

Ｃ棟、１３階。

２軒並んで、仲良く、ベランダに、ＢＳアンテナ・布団干し。

ルールを守れ！

[60: 住民]

今後の問題じゃなさそうだな

[61: 匿名さん]

入居時から団地

[62: マンション住民さん]

だから団地だって。自分が楽しむことばっかりで公の意識なしって夫婦にたくさん会って、引っ越したほういいかと真剣に考えるようになりました。

[63: メガ住民]

最近のキディハウスをどう思いますか？

活気もないですよね…。

[64: 住民]

今の園長が余りよく無いよね〜

[65: 住人A]

前に何回かお世話になった事ありますが、今は子供の人数前より減ってますよね。何か噂でキディハウスは無くなると言う説を小耳に挟んだのですが、本当なのでしょうか!?誰か分かる方いたら教えてください!!

[66: 住民]

みたいですね

[67: 住民でない人さん]

安心して。こんな田舎に内廊下マンションなんて建たないから。

[68: マンション住民さん]

>キディハウス

これ、廃止にしたほうがいいんじゃないか？

[69: 匿名さん]

廃止にしないで!!

[70: 住民]

基地ハウスは大丈夫。
今度隣りに豪華マンション建って、外部のセレブ利用者増えるから。

[71: 住民さんＥ]

キディ、子供が少ないのは時期的なものじゃないですか。

秋から来春に掛けてまた賑やかになってきますよ。