アップルタワー＜東京キャナルコート＞２

[入居済み住民さん]

立てました。どーぞ！

[1362: 匿名]

まずは収入からチェックしていきましょう。
毎年入ってくる管理費は決まってます。

次は・・・

[1363: 匿名]

私は既に気づいていますが、総会では皆さん、疑問に気付かず承認されました。多分、言われれば、必ず疑問に思いますよ。

[1364: 匿名]

>>1363
もったいぶらないで教えてください。
会社経営者である父と、経理の知識を持つ母とも話ましたが、特段の不備は見つかりませんでした。
本当のことを知りたいので、住民用SNSに書き込んでください。

ここの掲示板の書き込みは、どれがアラシで、どれが真実なのか判断に困ります。住民用SNSで真実を教えてください。

[1365: 匿名]

承認されたのであれば、お金は二度と戻ってきませんね。
毎年それが繰り返されるわけですね。
アパゴミにとっては最高です！

[1366: 住民]

1363は、ただのあらしではないでしょうか。

[1367: 匿名]

1363は経済学部出身とかですかね。もしくは掲示板荒らし。

[1368: 匿名]

そう受け取るなら、そう受け取っておけば。
たぶん理事長あたりは気づいています。
でも何も言えない･･･

無能な理事会ですね。

[1369: 匿名]

ペットの会の収入と支出はどこを見たら判りますか。

[1370: 匿名]

まっ、何の疑問も持たずに分譲ガレージ買ってしまうくらいだから、見つけるのは難しいかもしれませんね。

[1371: 匿名]

もったいぶって教えないのは、本当は問題が無いからなのかな。
突然、分譲ガレージが出てきて単に混乱させようとしているだけ？

[1372: 匿名]

ここに書いてもいいんですか？
前年分と今年の分を比較するだけでも分かりますよ。

[1373: 外部所有者]

昨晩の豪雨、23区の至る所で被害があったようですが、東雲地区にも影響ありましたか？

[1374: 匿名]

駐車場の話はやめましょう。
その件については仲良く。。。だったかと、

[1375: 匿名]

賃貸駐車場の収益は、住民全員の財産なので、ガレージ住民と賃貸住民で、賃貸駐車場の収益を分けるなんて話が、また、でてしまいます。分譲ガレージがほぼ半数をしめてしますので、相当な金額が分譲ガレージ住民に流れます。

[1376: 住民さん]

仲良くです。

[1377: 匿名]

同じマンション住民同士仲良くがよいですね。

[1378: 匿名]

分譲ガレージは私有財産です。賃貸駐車場の収益が私有財産に流れることはありえません。

[1379: 匿名]

>>1364
一見、工作者やアパにも考えられる、そのレス。わざとらしい。賢ければ炙り出せ。
そんな親を持ったアンタは幸せ者。アンタはもっと幸せ者。先は見えてるよ。
だからアパマンションなんだよ。平和なプレミアの方がお似合いだ。

[1380: 匿名]

分譲ガレージは機械式じゃないだけマシだよ。いずれ、分譲ガレージもマンションも長期賃借権付きと語頭に付ければ揉めずに済むのにな。修繕しても建物の寿命が来るころには、どんだけの人間が生きてるの？
だったら管理費浮かし、修繕積立金に回しなさい。大林には10年・20年、あとは五年刻みでシュミレーションさせ修繕計画の再提出を求め、良識ある専門家を探し、意見を求めよう。管理会社と一緒にプレゼンさせなよ。その為には、早いとこアパ離れの実行だよ。時間の経過とともに捨てる金は多くなるぞ。

[1381: アパゴミのダメな理由]

賃貸駐車場の収益は、住民全員の財産として共有部分の維持、管理に当てられます。
ゲストルームやラウンジ、マンションのフェンスの修繕、マンション棟の大規模修繕費とか管理費や積立金では足りないところの費用になります。

逆に極端な話、近くに安い駐車場ができて、ここを借りる人が全くいなくなった場合、駐車場の管理は誰がするのでしょうか？分譲ガレージの所有者ですよね。

ガレージの維持は分譲ガレージ所有者の義務ですし、賃貸駐車場の収益は住民共有の利益です。

みんな仲良くなんて、工作員に踊らされてると、後でバカみますよ。