パークタワー錦糸町【住人板】＃１

[契約済み]

東京駅へ８分(総武線快速)・秋葉原駅へ７分(総武線各駅)・大手町へ１３分(半蔵門線)
2009年春竣工、三井不動産レジデンシャルのタワーマンション☆

住民の方たちでお話しましょう☆

公式サイト　　　http://www.31sumai.com/mfr/A6026?banner_id=o0458&iad=koukoku


□物件名　　　 パークタワー錦糸町
□所在地　　　 東京都墨田区江東橋2丁目9番5
□交通 　　　　JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
　　　　　　　 JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
　　　　　　　 東京メトロ地下鉄　半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
□総戸数 　　　297戸（事業協力者予定住戸110戸含む　総販売予定戸数187戸）
□敷地面積　　 3157.21平米
□構造・規模 　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上28階・地下1階建
□竣工時期 　　平成21年03月下旬竣工予定
□入居時期 　　平成21年03月下旬入居予定
□売主 　　　　三井不動産レジデンシャル（株）
□施工会社　　 清水建設（株）
□管理会社　　 三井不動産住宅サービス（株）
□駐車場 　　 敷地内機械式 88台、敷地内平面 4台、平面駐車場１台は身障者用
□駐輪場　　　 354台
□バイク置場　 30台
□エレベーター 4基
□施設・設備　 子育てファミリーをサポートする子育て支援施設を開設予定
□販売開始　　 平成20年01月〜
□間取り 　　　1DK〜3LDK
□専有面積 　　33.08平米〜104.36平米

[64: 契約済みさん]

前にどなたか書き込んでいた気もするのですが、リビング等のフローリング。
思ってた以上にマットな感じ(!?)でした。もっとつやつやになってるのかと思った。
オプションのワックスは申し込み期限過ぎちゃったし、家具とか持ち込む前に
自分で磨いた方がいいのかな。

[65: 匿名さん]

＞No.64 by 契約済みさん

フローリング、確かにマットな感じです。
気になるなら個人で直接業者に依頼されたらどうですか？
三井デザインテックを通すよりも安くできると思いますよ。

[66: 匿名さん]

検討板のほうに書いてありましたが、
売れ残っている一部を値下げて販売したらしい？ですね。
それが本当なら、当初の値段で買った者としてはちょっと。。

[67: 契約済みさん]

１０、１５％値下げだそうです。
これは本当にショックでした。
私には完成まで値引きは一切ありませんと言ったのに
今結構話題ですよ

[68: 契約済みさん]

＞64さん
フローリング確かにマットですね、でも私はテカテカしてるよりマットな感じがすきなので
コーティングしないで軽くワックスする程度にしようと思ってますよ

＞66さん
それは仕方のないことですよ、どの時期に契約されたかはわかりませんが
今これから購入される方は決まったカラーセレクト、仕様の物を買うという感じになるので
悪く言うと何も選べないんです。66さんご自身が買った部屋が今も残っている
可能性も低いでしょうし。
物件との出会いは縁ですからその縁を大事にしましょう。

かくいう私も縁があってここを契約しました。入居いまから楽しみです。

[69: 64]

>>65 >>68 さん
レスありがとうございました。
あれからサイト色々見て回りました。
このサイト自身にも、フローリングに関するスレッドが立ってましたね。
「ワックス」と「コーティング」が違うって、初めて知りました…
無精な私には、半年に１回のメンテが必要なワックスよりもコーティングの方が
合ってるのかな〜、とも思いましたが、20万円とか言われちゃうとグッときます(笑)
引っ越しまでの間に、家族とも相談してよく考えたいと思います。

[70: 入居前さん]

洗濯乾燥機を購入しようか検討中です。

タワー型マンションは風が強いのでベランダでは洗濯物を干さないように
説明を受けたのですが、実際にベランダには手すり兼 物干し竿がありましたね。
みなさんはベランダで干される予定でしょうか？

浴室に乾燥機があるので、その浴室乾燥機でまかなえるのなら
洗濯乾燥機は不要かも・・・とも思っていますが、皆様はどうされる予定ですか？

[71: 契約済みさん]

浴室乾燥機で充分ですよ。

[72: 匿名さん]

ハイタウン錦糸町(大規模マンション)には暴○団が賃貸で借りているようですが、パークタワー錦糸町はそんなことはないですよね？三井さん！

賃貸を埋めるために、価値を下げるようなことがないよう、願うばかりです…

[73: 契約済みさん]

＞72さん
浴室換気乾燥機で十分乾くと思いますよ。むしろ外に干すと春は花粉がつきますし
風で飛ばされたりもしますから浴室での乾燥がオススメかと思います。

もしそれでダメなようでしたら改めて購入を考えてみてはいかがですか？
ご家族が多いと干しきれない場合もありますしね。

でもやっぱり洗濯物は外に干してお日様に当てたいなと思ってしまいますよね。

[74: 契約済みさん]

↑72さんではなく70さんでした。
失礼しました・・・

[75: 契約済みさん]

タワー型マンションであれば、ほぼ例外なく浴室乾燥機による運用前提だと思いますよ。
ベランダの手すりは、もし使うにしても本当に一時的な利用に止めた方が無難かと。

ちょっと前の話題ですが、コーティングすると部屋の中に匂いが残りそうで気になります。。

[76: 入居前さんby70]

そうですね。まずは浴室乾燥機で試してみます！
それでもダメなようでしたら乾燥機購入を検討してみるつもりです。

しかし他のMR見学に行った際、営業の方が浴室乾燥について
「朝干して外出すると、帰宅する時間には乾燥してますよ」なんて云ってましたが、
ってことは１０時間位（もしくはそれ以上）ずっと浴室乾燥機回しっ放しってことですよね？！
それって普通なんですか？電気代凄そうです。。。(汗)

我が家は今まで基本、外で干していたので電気についても気になります。
しかも今まで30アンペアのマンションに住んでいましたが、こちらの新居は40アンペアですよね。
基本料も上がりますし、乾燥機をまわすことになるし。。。で色々と出費が増えそうですね。
色々大変ですが今後みなさん頑張りましょう！！

[77: 匿名さん]

私も現在、30Aでブレーカーは落ちた事が有りませでしたので、今後も大丈夫だろうと思いまして、40A→30Aに変更する予定です！

けど、立ち会いが必要なんですよね。。ガスの開栓同様…

私は引っ越し当日に、東電さんに来てもらえるよう、電話をした所、時間は流動的ですが、17:00～19：00の間で伺いますという返事を頂きました。

これで基本料金が、月々、約300円弱安くなりますよ…

もし、引っ越し当日に来てもらえないとしても、基本料金も日割り計算になるそうなので、多少ずれても、大丈夫かも知れませんね…

私は、ガスの開栓の時間も、同時間にして頂けましたのでラッキーでした

[78: 入居前さん]

浴室乾燥機はぬるい風出すだけですので、そんなに電気代はかからないと思いますよ
それよりも洗濯機の乾燥機は本当に電気代かかりますよ
今住んでいるところが、干せる場所が無いので洗濯機の乾燥機を使用していますが、
1回辺りの電気代が数百円かかっている計算になりました
400円だったか700円だったか記憶が曖昧なので、数百円と曖昧な書き方をしています
家の場合は現在30Aブレーカーですが、洗濯機と電子レンジを使用すると、ブレーカー
が落ちてしまいます
乾燥中でしたら解るのですが、脱水中でも起きてしまうとは思っても見ませんでした
ドラム式洗濯機って、予想以上に電気を食っているようですね

[79: 住民でない人さん]

このマンションの浴室乾燥機って電気なんですか？それじゃあ時間がかかりますね。今時ガスじゃあありませんか？
ガスの浴室乾燥機だったら３時間もあれば十分ですよ。またキッチンもオプションでＩＨに変更したら６０Ａは必要ですよ。

[80: 住民でない人さん]

近くのタワーマンションに住んでいる者です。
うちも浴室乾燥機が付いています。
が、梅雨時意外は浴室乾燥機を使わなくても24時間換気を使っていれば、朝浴室に干した洗濯物が夕方には乾いています。

逆にベランダに干すと、煤煙で汚れてしまいます。
24時間換気のフィルターも、半年に一回は見た方が良いでしょう。結構汚れていますよ。

[81: 匿名さん]

けっこう汚れるもんですねえ。
まあ、都内じゃしょうがないかな。

[82: 契約済みさん]

>>79さん
乾燥機がガスか電気かで所要時間が変わるわけじゃないですね。

ガスで暖めながら換気したらそりゃ早く乾くでしょうけど、湿った空気を換気しながら自然乾燥させるほうが、時間は掛かってもエネルギーコストはかからないんじゃないですか？24時間換気の一貫と考えればすでに払っている電気代ですし。それに、ガスほど高速ではないにしても、電気でも即乾は可能ですよ。出来ないんだったらエアコンや除湿器が成り立ちません。

>>80さん
豊洲あたりの「ベランダ干しは禁止です」はちょっとなあと思っていたのですが、やっぱりそんなものなんですね。交通量の多い通りに挟まれていますし。とすると、あの手すりが活躍するのは布団をはたくときくらいですかね。

[83: 購入者さん]

いよいよ明日から入居スタートですね！
錦糸町での新たな生活が楽しみで、ワクワクしています！

引っ越しも皆さん、スムーズに行くといいですね！

幹事役のサカイさん、頼みましたよ～！

[84: 入居前さん]

>83さん

いよいよですね早い方は明日からかーいいな～
早く新居に入りたい、今から楽しみですね

引越ほんとにスムーズにいくといいですね

入居のみなさんよろしくお願いしま～す。

[85: 入居予定さん]

ぱたりと書き込みが減ってしまいましたが・・・（＾＾；
みなさん、引っ越しにてんやわんやなのかな。

[86: 契約済みさん]

引越し準備中だったりプロバイダで悩んだり・・・
ケーブルテレビどうしようかなとか
光テレビ（？）とかにしようかなとか・・・

という私は
どういうときにテレビ用アンテナが必要なのかも
全くわかっていないわけですがｗ

[87: 入居前さん]

同じく・・・(笑)
説明会で「フレッツ光」と「J:COMすみだ」の両方のパンフ渡されましたが、
これってサービス内容がすごく被ってますよね。電話、TV、インターネット。。
普通は、どっちか一方のみを選択するんでしょうか。
それとも、両方契約するものなんでしょうか？？

[88: マンション住民さん]

無事入居完了しました～

いやはや快適ですねーやっぱり賃貸とはちがうなー心地良いです。

＞86さん、87さん
JCOMの方マンション内でお見かけしますよどういうものかよくしらないので
私はとっていませんが・・・

光はフレッツ光ネクストらしいです、Bフレッツよりも安定した速さがでるとかなんとかｗ

引越が落ち着いてから決めても良いのではないでしょうか＾＾

今日も引越のトラックたくさん来てましたよ
早く全世帯埋まるといいですね。

[89: 入居済み住民さん]

こんばんは。住民です。
早速ですが私も24時間換気の消し方やオートバスについて悪戦苦闘しています（苦笑）

あの分厚い取説を広げるのも億劫で。。。なんて言ってはいけませんね。。
お互い、早くマンション設備に慣れましょう！私も頑張ります。

[90: 入居前さん]

早々のご入居おめでとうございます。
私は４月中旬なので、皆様からの報告を楽しみに見ています。
土、日も現地に行きましたが、サカイの人達やエアコン取り付け業者さんを多く見ました。
また物件の内覧の人も見かけ、いい感じですね。

ところで朝のエレベーターの混み具合や、すぐに来ますか？
といっても全世帯が入っていないので参考にならないかもしれませんが、
現在の状況はどうですか？入居している方々

また１階のエレベーターロビーに中のモニターの映像がまる移りですが、
エレベーター乗ってる最中も１階で見られてると思うとちょっと照れませんか？
ついつい一人で乗ってる時、鼻ほじったりしますよね？
これからはエレベーター乗ってる時も注意しないと・・・・

[91: 住民さんＡ]

>89さん

わかります。私もわからなくなる度にあの分厚い取説をめくってます
あれ書類じゃなくてCDとかに入れて検索で捜せたら便利ですよねー

「２４時間換気」って入れるとその項目がざーっと出てくる的な・・・
そうすれば億劫ではないはず＾＾

＞90さん
４月中旬入居なんですね、楽しみですね
お先に入居してます＾＾

確かに見学の方が結構いらっしゃるみたいで販売さんとよく出会いますね
早く完売御礼になるといいですよね

エレベーターの状況は確かにまだわかりませんが今日はぜんぜん待たずに
スムーズに乗れましたよラッシュ時より少しずれてるからかな？

鼻ほじりしますね～ｗ
だからしないように気をつけないといけませんね
お互い気をつけましょう＾＾；

[92: 87]

>>90,91

いや、普通にほじらない、ほじらない＞＜
そういう意味でも、カメラついてくれて良かったです(笑)

あと自己レスですが、知り合いとかに聞きまくったところ、「フレッツ光」と「J:COMすみだ」、
択一が普通みたいです（もちろん両方申し込んでもいいでしょうけど…）。
>>88さん、レスありがとうございました！

[93: 入居済みさん]

自分も入居しました♪
快適ですが、ともかく寒い！入居がまだまばらだし、コンクリートも冷え込んでいるので、仕方ないと思いながら、ガスが開通していない引越し初日は結構大変でした（笑）

インターネットの件ですが、フレッツ光ネクストの工事も終わり、光電話用のモデムを設置しました。（設置場所はシューズクローゼットの中に固定されます）そのモデムに無線LANカードを差し込むところがあり、以前に住んでたところで使っていた（フレッツ光でも使えた）無線LANカードを入れましたが、コンピュータ側が検知しません。
無線LANのアクセスポイントが検知されない理由として、下記の2点が考えています。
①無線LANカードが、今回のモデムでは使えない？
②無線LANのアクセスポイントがシューズクローゼットの中のため、リビングまで電波が届かない？

従い、どこかの部屋のLANモジュールに、別途買った無線LANモデムを設置し、そこを無線LANのアクセスポイントとして、無線LANを接続しようと思っていますが、無線LANにしようとしている皆さんは如何ですか？


インターネットも大事ですが、ともかくカーテンを付けなくては・・・爆

[94: 住民さんＡ]

91です

＞93さん
私も初日寒くて足先が冷えました＞＜
ガス栓あけてないのに一生懸命床暖のスイッチ何度も入れましたｗ（途中で気が付きましたけど・・・）

無線の件ですが私もPS3を無線にしたいのでしようかと思っていますが
たぶん①のカードがネクスト対応のモノではないかと思われます。
NTTの工事のかたがネクスト対応のカード、ルーターじゃないと使えないとおっしゃっていたので

②のSC内のでしたら問題なく届くと思いますよ
以前私１階に無線機器置いてて２階で無線LANしてましたから、ただし木造の家でしたけどね＾＾

参考になりました？

うちもカーテンが・・・とりあえずつけてるだけのなんですよねーｗ

[95: 入居済みさん]

>94さん

コメント有難うございました。凄い参考になりました♪

SCの中の設置でも、充分に電波が届くのでしたら、そのモデムの中にネクスト対応の無線LANカード（SC-32シリーズ）を入れて無線LANを構築したほうが良いですね♪
その方向で考えてみます。

[96: 引越前さん]

私は来週引越し予定です♪

鍵をもらって早速見に行ったら、ゴミ置き場もキレイに分別できるように
なっていましたね。

ところで、ふと今日の雨で考えたのですが・・・
皆さん、傘たてってどうしてますか？

シューズインクローゼットの中に入れるとジメジメしそうだし、玄関の外は
きっと置いてはいけないんだろうし・・・ちょっと疑問です。

[97: 入居前さん]

>>96さん

街のショップと同じように、傘立てを晴れの日はSCの中に、雨の日は玄関（ドアの内側）に、
それぞれ移動すればいいと思いますよ～

[98: 町内]

すぐ近所のものです。ちょっと失礼します。

すぐ南側の「江二公園」は桜がきれいですよ。
日曜は今のところ天気が悪いようですが、土曜は散歩がてら花見にどうぞ。

本格的にというかたは錦糸公園か、ちょっと足を伸ばして猿江公園へ。但し猿江公園は火気禁止です。

[99: 住民さんＡ]

＞96さん

傘、どこに置くか迷いますね
玄関外はやっぱりダメそうですよね共用部だし・・・
いっそのことお風呂場なんてどうですか？ちなみに私はよくお風呂場に傘を開いて
かけていました。

早く乾くし置き場困らないしどうでしょう？＾＾

＞98さん

ご町内情報ありがとうございます。

あそこの公園さくらありましたね。
そこそこのさくらなので咲いたらきれいだろうなと思ってました。週末見てみよう

さくらは満開も素敵ですけど散り際が儚くていいですよね＾＾

[100: 引越前さん]

>97さん
>99さん

返答ありがとうございます。臨機応変に対応してみようと思います。
濡れていなければ、SCに入れても全く問題ナシですもんね☆

とうとう今週末引越しです。ワクワクしています♪

地元民なのですが、錦糸公園の桜は、毎年見に行きますが、なかなか
賑やかで、家族連れも多く、とっても桜がキレイですよ♪

>98さん

江二公園にも桜があるのは、知りませんでした！散歩がてら見に行って
みたいと思います♪

[101: 住民さんＡ]

みなさんにご質問です

みなさん洗剤やら何やらどこのドラッグストアでかってますか？
この近辺に大きなドラッグストアがなさそうなのでちょっと聞いてみようと

テルミナ下のマツキヨさんは自分が使ってる洗剤やらがあんまりなくて
ちょっとがっかりだったのでどこかいいところがあれば教えてください

お願いしまーす＾＾

[102: 入居済み住民さん]

↑↑
私も是非知りたいです！！
テルミナ地下のマツキヨはトイレットペーパーが高かったです。
それに種類もあまりありませんね。

是非教えてください！結構困ってます(苦笑)

[103: 98]

江二公園の桜は見頃になりました。

>>101 102さん
マンション横の北口に抜ける道をまっすぐ北上して高架をくぐってください。
突き当たりにラーメン屋とハンバーガー屋があります。その隣にディスカウントショップがあります。
食品類はめちゃくちゃ安いそうです（妻情報）。洗剤などもあるかも・・・。
何にしても一見の価値有りですよ。

品質はまあ錦糸町ですからw
もっともせっかく錦糸町に住んだのですから、そういう楽しみも良いかも。

[104: 入居前さん]

隣町に住んでいて今度パークタワーに入居する者です。
地元なので、近所のちょっとした情報を教えますので参考にして下さい。
日用雑貨ですが、マンションの近隣にはドラックストアーはありませんが、ちょっと行った所に
パパスというドラックストアーがあります。
場所は京葉道路（目の前の通り）から両国方面に行き、三つ目通りを越え、
一個目の信号を右に曲がった総武線のガード下にあります。歩いて１０分ぐらいですかね。
もう一店は四つ目通りを押上方面に行き春日通りの交差点の手前にあります。
ここも１０分から１５分くらいです。
値段も比較的安く、薬、日用雑貨、お酒、食品、飲み物などがあり、
５００ｍｌのペットボトルのジュースは９８円で売ってますし、特売も良くやってますよ。
私もよく行くのでお勧めです。
ちょっと遠いと思う方には、楽天地のリビンがお勧めです。リビンという名前ですが、西友ですので
色々なものが豊富にありますよ。一度のぞいてみて下さい。
食料品ももちろんありますし、２４時間営業ですので大変便利だと思います。
食料品は近隣では、リビンとアルカキットのB1にクイーンズシェフ伊勢丹があり、オリナスには
東急ストアがあります。
クイーンズは良い食材が多い分他と比べるとちょっと高いかなという感じです。
育ち盛りのお子様をお持ちの方には、蔵前橋通り沿いにある肉のハナマサがお勧めです。
とにかく量が多くて安いし、ここも以外にも２４時間営業です。

私がここでの生活での悩みの種はクリーニング屋さんが無いことです。
両国高校の隣のクリーニング屋はお勧めしません。
値段が安いからしょうがないかもしれませんが、以前出した事があって仕上がりには驚きました
ワイシャツは水洗いみたいで、襟や袖の汚れは落ちてなく、気に入っているポールスミスのスーツは
ツルツルテカテカ加工されてしまいました。短時間で仕上げるので超高圧プレスでプレスしている
感じでしたので、もう二度と出していません。
探索した結果リビンの７階に白洋舎があるので、入居してからはここに出してみようと思います。

↑１０３さんのいう通り、錦糸町が初めての人はこれから休みの日に色々探索が楽しみなのかもしれませんが
ちょっと老婆心ながら地元住民からの情報です。
皆様のご参考になればと思います。
また皆様からの生活情報を楽しみにしてます。よろしくお願いします。

[105: 住民さんＡ]

＞103さん
情報ありがとうございます。

あの黄色い看板の「激安」ってかいてあるところですね
気になってました１度覗いてみますね＾＾

＞104さん
情報ありがとうございます。

少し離れたところにパパスあるんですね
パパスは以前も買い物してたので助かります

LIVINも洗剤等みましたが「パパぜんぜんわかってないでちゅねー」のCMのわりには
そんなに品揃えは多くなさそうだったのでうーんと思ってました。
食品に関しては問題なさそうですね＾＾

クリーニングは白洋舎さんを使ったほうがよさそうですね
白洋舎さんのロイヤルはすばらしい仕上がりですよねお値段はびっくりしますが＾＾；

翌日対応してくれるクリーニング屋さんがあるとよりありがたいですよね

色々探してみますか＾＾

みなさん貴重な情報ありがとうございました
楽しく生活できると良いですね＾＾

[106: ご近所さん]

＞No.102 by 入居済み住民さん　2009/04/04(土) 02:19

トイレットペーパーはクィーンズ伊勢丹の日用品売り場がまぁまぁ安いですよ。

[107: 入居済み住民さん]

＞No.106 by ご近所さん　

あのクイーンズ伊勢丹が安いんですか！？驚きです！
早速行ってみますね。ありがとうございます！

それからレンタルDVDって、近所にないのですが、
皆さんどこで借りる予定ですか？
ツタヤは、亀戸のほうまで行かないとないし。。。

[108: 大手企業サラリーマンさん]

キンシチョウライフを２００％満足してます。
となりのなんとか公園（縦長い公園）に行ってみてください。
なかなか癒されますよ！

[109: マンション住民さん]

カーテンを取り付けたのですが束ねるときに引っ掛けるフックが壁に付いて無いことに気がつきました。
これは私の部屋だけ？カーテンフックはオプション指定だったのでしょうか？

[110: 入居前さん]

>>109さん
一般的にはオプションのはずですが、普通は当然店側が気を利かせて
オファーしてくるものです。
当方、三井デザインテックで内装の説明会に行きましたが、説明ありましたよ。

[111: 入居済み住民さん]

隣人の話し声や目覚まし時計の音が（壁越しに）聞こえるんですが、これって普通なんでしょうか。
分譲購入は初めてで、三井×清水なので安心しきっていたのですが、
音が漏れるのが気になり始めています。
今の建築技術ではこれが限界なので諦めるしかないのか、また何か防音対策をご存知の方、
教えていただければと思います。
スミマセン。入居早々ネガティブな書き込みで。

[112: 匿名さん]

水周りのコーティングされた方いらっしゃいますか？おすすめの業者を教えてください

[113: 匿名さん]

111--->　清水、手抜きかも？高層マンションは殆んど乾式壁だから物によっては声が聞こえるかもね。まともな乾式壁なら、たたいたりする音は聞こえるけど大声を張り上げないかぎり聞こえないはずだけど・・・・・

[114: 入居済みさん]

>>122さん
水周りはしてないのですが、フロアコーティングをしました。

エコプロコートさんでしたが、とっても丁寧な対応で、感じがよかったですよ。

>>111さん
隣人さんの声は、いまのところ気になりませんが、廊下を歩いてる人が話してる
声や足音は、今まで住んでいたマンションより聞こえる気がします。
内廊下だからでしょうか？？玄関の扉が、今までのマンションより、ピッタリ
閉まった感じがしない(？)ので扉の不具合!?なんてことも考えてしまいました

ところで疑問なのですが、ここのマンションは竣工日がＨ21.3になっていますが
固定資産税の減免は受けられないのでしょうか？(23区はＨ21.1で減免終了と
ネットで見たので）

ご存知の方がいましたら、教えて下さい。

[115: 入居前さん]

私も先日、フロアコーティングをしましたが、出来上がりを見て感動でした。
最初に床に艶もなく汚れやキズも目立ちそうだったので、今後のことを考え、想定外の経費がかかりますが、
思い切ってフロアコーティングをミシナコーポレションに頼んだですが、出来上がって部屋を見て驚きました。
数時間前とは全然違っており、コーテイングの輝きで部屋が明るくなった感じがしました。
本当最高の仕上がりでしたので、やって良かったです。
これから入居の方でフロアコーティングを検討中の方にはお勧めしますよ。

[116: 入居済み住民さん]

水回りのコーティングしました。
オプションの三井デザインテックで申し込んだのでお安くはなかったのですが、
なかなか良いですよ。水あかなどがつきにくく、掃除も簡単です。

オプションで申し込んで三井にお任せだったので、
どの業者が良いのかは解りません。すみません。。。

[117: 入居済み住民さん]

近所？にTSUTAYA発見しました。


住吉店
東京都 江東区 住吉1-17-18
（新大橋通り沿い）


↑ここが一番近いと思いますが、もっと良いのをご存知な方がいらしたら
教えてください。

[118: マンション住民さん]

>>117さん
微妙に近所？ですね(笑)
自転車だったら、楽に行けそうです。ありがとうございました。

隣人の声が聞こえるって話、気になります。
当方、ソレナリの音量で映画や音楽を聴く趣味があるので…
上や下の部屋にもどの程度漏れるものなのか心配です。

[119: 入居済みさん]

少なくとも、廊下はけっこう聞こえますね。
部屋の前を通るときに笑い声とか、廊下の遠くの部屋でもくしゃみとか。

[121: マンション住民さん]

ついに私も入居しました！引越しの荷物も片付き、マイルーム生活を満喫していますが、
生活していて気になったことが・・・・
私は北側の部屋なんですが以外に電車の音が響くもんなんですね。
窓って防音窓ではないんですね。慣れるまでちょっと気になりますね。

あと一階の自動ドアなんですが、手をかざさないと開かないのが、どうも納得しないですね。
買う前に聞いてないよ～
自動ドア出る時手をかざす習慣なんかないから、この前ドアに激突しました。
誰かがいたら、結構恥ずかしい光景でした。
私の友人が遊びに来た時は出れずに１階から電話で助けがありましたから
今後は普通の自動ドアにしてほしいものですね。

皆さんは入口の自動ドアについて、どう思いますか？

[122: マンション住民]

フロアコーティングを検討中です。

No.120さんは、グッドコミュニティのシリコンタイプですか？ウレタンタイプですか？

私は費用を考えてウレタンタイプにしようかなーと思っています。

[123: 入居済みさん]

私もフロアコーティングしました！
エコプロコートさんです。対応が丁寧で、仕上がりもとても素敵でしたよ＾＾

自動ドアの手かざし、私も最初分かりませんでした。
何故ああいう仕様にしたんでしょうねえ…？
簡単な普通の自動ドアにせず、「わざわざ」ああいうオプションを付けたのですから、
何か理由があるのでしょうが。。。

[124: 入居済みさん]

>>№123さん

自動ドアは、普通の位置にセンサーが付いてると、外から薄い板等を差し込むと
センサーが反応して自動ドアが開いてしまうから、という防犯上の理由で、隅に
ついてると説明されました。

でも、私も、説明されてるのに未だに慣れず・・・自動ドアの前で立ち尽くして
る時が多々あります。。。汗

[125: 引越前さん]

始めまして。

まもなく入居します。

自動ドアの手かざし、あれには私も驚きましたが、
何回かやってると慣れたというかなんというか・・・

それよりも
エレベーターの開け閉めボタンの位置
下過ぎです。
何回やっても慣れません（涙）
腰痛持ちとしてはツライ限り

[126: 引越前さん]

初めまして。

まもなく入居します。

自動ドアの手かざし、あれには私も驚きましたが、
何回かやってると慣れたというかなんというか・・・

それよりも
エレベーターの開け閉めボタンの位置
下過ぎです。
何回やっても慣れません（涙）
腰痛持ちとしてはツライ限り

[128: 123]

>>124さん

なるほど！言われてみれば確かに納得…！
まあ本気で入ろうと思えばいくらでも方法はあると思いますが、
そんなこと言い出したら切りがないですもんね。
「簡単ではない」ことによる未然の防止が重要ですねー。

>>126さん

エレベータの中の開閉ボタン、確かに下ですね。
ユニバーサルデザインなのでしょうけど、上の方に「も」欲しかったですね。

[129: 入居済みさん]

３月最終週より住んでいます。エレベーターの開閉のボタンや入り口の手をかざすセンサー、ようやく慣れてきたところです。私も皆さんと同意見ですが、ただ、家でそのことをブーブー言うのは私だけで子供（と言っても大学生ですが）やら女房やらは何も言いません。私が歳を取り頑固になってきたと言うことなのでしょうか？それとも若い方々はそんなこと気になさらずにさっさと順応されるのでしょうか？それより４月１０日よりあると言う「ごみ置き場」の白いカーペット。確認しましたが、いまだに回収して粗大ごみとして廃棄されない様子。そっちの方が気にかかります。そんな非常識な方がご一緒なのかと考えますとちょっと悲しくなります。これからご入居の方々、そんなこともありますが基本的には便利な街だし駅に近くて、かなり住み良いですから。楽しみにしていて大丈夫ですよ(^^)v

[130: 入居済みさん]

白いカーペット、悲しいですよね。

粗大ごみシールなんか、数百円で売っているのに(>＿<)
今からでも、早くちゃんと処理してほしいものです。

昨日は、夕方けっこうな雨が降りましたよね。

内廊下はとってもステキですが、ずぶ濡れの傘を持って
カーペット敷き廊下を歩くのが、ちょっと気が引けました。

入り口に、デパートのような傘の雨粒取りのようなものが
あればいいのに!?と思ったのですが・・・住人も多いし
現実的ではないのでしょうかね。。

[131: 入居前さん]

白いカーペット、私も気になってました。
ほっとけば何とかなると高をくくっているのでしょうか…
みんなから集金している管理費から、廃棄代を出すことになってしまうのでしょうか。
ほんと、悲しい気持ちになりますね。
悪しき前例とならなければ良いのですが。

[132: マンション住民さん]

みなさん、クリーニングはどちらにしたんでしょうか。
以前の書き込みで、ここはちょっと…的な情報もありましたが。
なるべく近くでいい店見つけたいですね。

今日気になったのは、くつしたが………

[133: 入居済みさん]

靴下！ありましたね。エレベータの中。。。

なんで靴下があんな所に！？って思ったのですが･･･
しかも昨日の夕方からあったのに、今朝もまだあって、、、

風で飛んだのかな、とか、落し物（？）とか考えたけれど
それにしてもエレベータに置く必要性ってないですよね。
今日辺り、管理人さんが片付けてくれるでしょうか、、

クリーニング、私も悩み中です。
LIVINの中の所はかなり高いし、ウ○ちゃんは仕上がりは
イマイチとよく聞くし…どこか近くでいい所はないですか
ねぇ。

知ってる方がいたら、是非教えてほしいです！

[134: 住民さんＡ]

くつ下なんて落ちてたんですね。

落ちてるのを気がついた方が拾って管理人さんに渡す等すればいいのでは？
人任せにしてるとマンション内どんどん汚くなると思いませんか？

[135: マンション住民]

新たに家具や家電を購入する場合、どこがおすすめですか？

家電は、錦糸町駅近くのヨ〇バシカメラが良いのかなと思いますが、実際に行ってみたら
品揃えが少なかったので。。。

家具は、〇井か、アルカキット内の店が良いかと思いますが、ほかにご存知の方はいらっしゃい
ますか？

[136: 入居済み住民さん]

我が家はワイシャツのみ、悪評の○サちゃんクリーニングに出しちゃってます。。。
アイロンが不満足ですがあれ以上安い所はないので妥協できます。。。（汗）
ワイシャツ以外のスーツなどは白洋舎等を検討中ですけど。

新居への引越記念に玄関やロビーで撮影したいのですが、
「サ○イ引越センター」のシートが貼ってあるので、はがされるのを待っています。
あと何ヶ月位ではがしてくれるんでしょうかね。
引越ピークのGW過ぎあたりでしょうか。


＞No.135さん
確かに駅前のヨ○バシは品揃え悪いですよね。
我が家は有楽町駅前のビックカメラによく通ってますよ。

[137: 住民さんＡ]

>135さん

錦糸町駅前のヨドバシさんは品揃えというより横長（縦長？）の建物なので
見づらいですよね。あっち行ったりこっち行ったりするのが遠いというかなんというか
駅ビルなので仕方ないと思いますが

家具はカーテンなんかは大塚家具が以外にも40％引きしてくれるので安いですよ
高級家具ばかりにスポットが辺りがちですがお得だと思います
照明とカーテンがお得だそうです＾＾
店舗は一番近いと日本橋もしくは新宿ですかね。

>136さん
クリーニングはオリナスを超えた先に小さい店舗でしたが喜久屋クリーニングさん
なんてどうですか？少し遠いですけど私以前から使っているので特に問題は
ありませんでしたよ＾＾午前中にだせば翌日対応してくれますしポイントカードもありますよ

ただクリーニングに頻繁にだすと洋服の痛みが早くなってもちが悪くなるそうです
自分で洗ってアイロンかけるのが一番いいそうですめんどくさいですけどね＾＾；

養生シートは5月いっぱいは取れなそうですね、まだまだ引越されてくる方たくさん
いらっしゃいますもんね＾＾

[138: マンション住民さん]

確かに駅前のヨド〇シの品揃えは少ないですね。
私の場合は秋葉原のヨド〇シで買いましたよ。
あと家具ですが、オリナスにある島〇が、以外にもお勧め！
値段も品質もいいかと思いますよ。

[139: マンション住民さん]

私は家電は新橋のヤ〇ダ電機で買いました。
50万以上購入の場合、10%分のポイントを更につけてくれます。
錦糸町のヨド〇シで見積もりと取ってから行ったのでその金額よりだいぶ安くしてくれました。
ヨド〇シ100万円分⇒ヤ〇ダ70万円くらい（＋7万円ポイント）で買えました。
家電の値段はあってないようなものなので値切れますよ！

[140: マンション住民さん]

クリーニング、オリナスの向こうですか。。
確かにちょっと遠い＾＾； 我が家は車が無いので、自転車で出しに行こうかな。
情報ありがとうございました。

家電は、私は駅前ヨド、アキバヨド、有楽ビックと比較して買いました。
ヤマダは昔ちょっとイヤな思い出があって、最初から回りませんでした。
結局、白物はビック、AV系はアキバヨドにしました！

[141: マンション住民]

家電について質問したものです。

皆様、丁寧な回答をありがとうございます。

転居を機に、洗濯機をドラム式に、TVを液晶に、冷蔵庫をそれなりのものに
しようと思っています。

皆様に挙げていただいた候補をチェックして回ります。

今後ともよろしくお願いします！

[142: 入居済みさん]

あまり大した事でないのですが、１階ロビーの郵便ポスト側のソファーは何で１脚しか無いのでしょうね？
誰かが壊して修理でもしてるのかなぁ？と思ってましたが、すでに１ヶ月経ってるし、引っ越しの邪魔だから
どけてるとも思えないし・・・

[143: 入居済みさん]

クリーニング屋さんですが、
自転車でプラプラしていたところ
比較的に近所に発見しました。

昨日試しに出してみました。
今日上がるので仕上がり具合についてはまた報告します。

ジャストイン　錦糸町店
〒130-0021
東京都墨田区緑4丁目3-3

参考までに
↓↓
シャツ・・・130円
スーツ上下・・・850円

[144: 入居済みさん]

↑↑
１４３です。

クリーニングとってきました。

まぁ可もなく不可もなく「普通」といった感じでした。
ただ、受付の方の対応がよかったので、今後はここを使おうかと。

よかったら使ってみてください！

[145: 入居済みさん]

三井アフターサービスの対応の悪さ、段取りの悪さにあきれました…

内覧会では気が付かなかった不備を、入居してから電話を入れ、対応をお願いしたんですが、三井→清水建設→その下請と連携が取れてなかったようで、当日来なかったんです…

通常、三井の方から前日位までに、お約束した日時に伺いますって連絡を入れるのが普通だと思うのですが…

わざわざ不備確認を、三井アフターサービスの営業担当が２人も来て事前にチェックしていき、日時を決めて言ったくせに…
結局、ＧＷ明けになってしまいました。
携帯に電話をしてきても、伝言を残さない三井の対応もどうなんでしょうね？

[146: 入居済みさん]

ＧＷを利用して、マンション近辺の散策をだいぶこなしました。
のんびり歩ける場所、ちょっともう近寄らない方がいい場所（笑）、
等々いろいろと分かってきました！
意外な場所にちょっと良さげな飲み屋があったりするんで、これからじっくり
巡ってお気に入りを見つけていこうと思います。

クリーニング、私も143さんの場所を使っていますよ！

[147: 入居済み住民さん]

>No.143 by 入居済みさん

そのクリーニング屋さんの金額130円（ワイシャツ）、
今月のみのキャンペーンじゃありませんか？
通常はワイシャツ２１０円という価格表が見えましたけど。。。

常に130円だったらいいですね！我々も利用したいです！
入会金（年会費）は500円位でしょうか？

[148: 住民さんＡ]

今日バルコニーから外に突き出して鯉のぼり立ててるお部屋がありました。
あれはいいんですかね？

他にも1階の自転車置き場にシールを貼っていない自転車がラック外に止めてあったり
明らかにＢ1Ｆのナンバーシールがはってあるのに1Ｆのラックのないところに
おいているのを数台見かけます。

やはりマナーを守れない方がいるんですね、見てると悲しくなります。
なんとかならないんですかね？こういうの

[149: マンション住民さん]

１４８さんの言う通り、このマンションはモラルやルールを守らない人が多すぎですし、マンションの管理人も
毎日何をしているのか？全く仕事しなさすぎ！

先日のカーペットの件もまだ未解決？やったもん勝ちだね。このマンションは・・・

シールの貼っていない自転車などは、直ちに撤去するべきだし、Ｂ１Ｆの番号なのに１Ｆに置いている人は番号から
住人がわかるのだから即刻注意するべきだし、あいまいにしていると皆が勝手に置いて収集がつかなくなるよね。

それと先日もメインロビーをペットを抱いて歩いていた人がいたけど、メインロビーってペットＮＧでは？
夜だからいいだろうって考えてる人もいるはずだから、ルールを守らない人は防犯カメラの映像をから
管理人が注意しなくてはならないし、管理組合の理事長含め役員もしっかり管理して欲しいものです。
こっちは高い管理費を払いとルールを守っているのですから。

ここは外国人（アジア系）も住んでいるのですね。人種差別をするつもりはないが。
この前エレベーターでこれから出勤って感じのフィリピン人ホステスが乗ってきた！！香水プンプンで臭くてたまらんかった。賃貸だと思うが個人で借りるのは無理だから、お店か旦那さん名義なのかは不明だが・・・
でもちょっと見た瞬間ショックだった・・・せっかく買ったのにピーナが住んでいるなんて・・・
これから外国人住民が増えないことを祈るよ。

[150: 匿名さん]

私は普通に日本人ですが、あなたの明らかな人種差別の方が本当に不愉快です。

自転車の放置はわかりますが。

[151: マンション住民さん]

越してきた後に、同じ階にアジア系の夫婦の方とお会いしましたが、
引越しの挨拶もちゃんとして、とっても感じのいい方でしたよ☆

逆に、日本の住民さんでも、マナーの悪い人もいますし。

以前のマンションは、同じ地区でも、顔をあわせると挨拶をしていたので、
家でも「ここは誰も挨拶しないねぇ」と驚きました。
まぁ、これが都会なのでしょうかね。

自転車とかは、置きっぱなしなら管理人さんが注意して欲しいとは思いますね～
確かに番号でわかるものですし。

ちなみにウチの身内の住むタワーマンションは、管理人さんが常に防犯カメラを
見ているのか、ベランダの手すりに布団が干してあったり、自転車が違う所に
一瞬でも置いていると、すぐにインターホンで管理室から連絡が来るそうです。

[152: 住民さんＡ]

＞149さん

自転車の件、ペットの件（私も見かけた事あります）は確かに早期に管理人さんに
対処していただきたいものですね
ですが、外国の方に対して差別はいけませんよ。ココを購入されたなら外国の方が少なからず入居されるのは
考えられる事ですよね？付近の状況からみてですけど・・・
それも考慮して購入されたのでありませんか？

日本人でも香水を浴びるようにつけている方たくさんいらっしゃいますよ。電車なんかでは特にそう思います。
ですから差別はやめましょ？
マンション内で変なコミュニティー作られるのもいやですけど
険悪になるのはもっといやですから。大人な対応していきましょ＾＾


＞151さん

挨拶は私も思いました。全然挨拶しない方もいらっしゃるようで・・・
たいていの方はきちんと挨拶してくださいますよね＾＾

身内のかたのマンションはすごいですね＾＾；
管理の方が厳しい目で見られてるのですね、すばらしい


そもそもあの掲示板の位置あまりよくないと思いませんか皆さん？
あの位置じゃ見ない方も結構いると思うんですけどね

[153: 入居済み住民さん]

＞149 by マンション住民さん

外国人の方が住む事に関しては全く問題ありません。
香水だってつける量は自由です。勿論、あなたの思想も自由ですが、
公の場での意見や書き込みには気をつけてくださいね。


ロビーでの犬の件、私は見たことがありませんが、やはりダメでしょうね。
我が家も犬を飼っていますが、週末は特に一番左のペット専用エレベーターが引越作業で
長時間使えない時が多々あります。その際は住民の方にはご迷惑をお掛けしますが、
左３つのエレベーターに（犬を抱えて）乗車しますのでご了承ください。
なるべくエレベーター内に人が居ないことを確かめてから乗るように心がけておりますが、
万が一、同乗してしまった場合、ご理解のほど宜しく御願いいたします。
（勿論、一番左のペット専用エレベーターが動いている時は、ペット専用エレベーターに乗ります!!）


お互いが気を遣って今後も気持ちの良い生活を送りたいですね。
新しい生活は始まったばかりですので、みなさんも意見などあったら書き込んでください。

[154: 住民さんＡ]

ロビーの犬の件ですが、大変申し訳ありませんでした。
ルール違反とは知らずとった行動なのでご容赦ください。
ご指摘ありがとうございました。

[155: 住民さんＤ]

154さん

ありがとうございます。
こうやって丁寧に謝っていただける方で安心しました。
その場に居合わせた訳ではありませんのでどこのどなたかは存じませんが、
今後もお互い気持ちよく生活したいですね！

ところで話は変わりますが、どなたか近隣で酒類が安く買える店を
ご存じでしたら教えていただけませんか？（＾＾；
缶ビールでしたらLIVINの地下がそこそこの値段で24Hr営業なんでいいかな、
と思っているのですが、いかんせん日本酒が高くて。。

京葉道路を両国方面に10分ほど歩いたところに安売りの店を見つけましたが、
遠い割りに「すごく安い！」って程でもないんですよね･･･
やっぱクルマないときついかな－。

[156: 引越前さん]

色々と書き込みがされていて、とても引越しするのが楽しみです。
管理人さんにはこれから少しずつ頑張ってもらうとして、私達も気をつけていきたいですね。
引越しをしたら挨拶はできるだけしたいなと思っています。

近場で酒屋さんですかー。どこかいいところあるといいですね。
食品関連の日用品が高いとどうしても生活が偏りますからね。

私は、錦糸町のグルメにちょっと期待しています。
敷居が高くない手軽に入ることができるおいしいお店を探したいですね。
食べログというサイトを参考にして色々と挑戦してみたいと思います。
http://r.tabelog.com/tokyo/A1312/A131201/

これからも宜しくお願いします。

[157: 住民さんＡ]

>153さん、154さん

確かに週末は引越で非常用ＥＶが使われているので他の3台になってしまうのは
仕方ないですね＾＾
私はワンちゃん大好きなので乗っていたら触っちゃいますよ＾＾
ＥＶ内抱っこは基本お願いしますね＾＾
以前すんでいた賃貸マンションはＥＶ内が犬のおしっこでそれはそれはひどい状態だったので：；
何度も苦情が出ていましたから

＞155さん

お酒はあのマンション裏手を少し駅側に行ったところにある黄色い看板の「激安」って
書いてあるところはどうですか？ちらっとのぞいただけでほんとに激安かはわかりませんが
日本酒もおいてあったと思いますよ＾＾

＞156さん

お引越楽しみですね、駅も近いし快適ですよ＾＾
錦糸町グルメで気になるといえばマンション裏手の両国高校側にあるお好み焼き屋さん
いつも混雑してておいしそうな焦げたソースの匂いがたまりません＾＾

どのたかいかれた方いらっしゃいますか？今度行きたい思っているので、
いかれた方是非感想をお願いします＾＾

[158: 入居前さん]

この辺で買い物だと、駅地下、LIVIN、マルエツ、アルカ伊勢丹Q、オリナス、亀戸ドンキ当たりかな

ttp://www.daikokuya-s.com/pc/index.html

飲まないので、お酒が安いか分からないけど

[159: 入居済みさん]

私はペットは飼ってないのですが、、実は私もロビーがペット不可なのを、
ここの掲示板を見て始めて知りました(^^ヾ

でも、№153さんや№154さんのように、ちゃんとマンションのことを考えて
いる方がいるのは、ちょっとうれしく思います。

＞№157さん

裏手のお好み焼きやさん行きました！
金曜なので、予約をして行ったのですが、ホントにいつも満席ですよね。
もちしゅう」なるものも食べましたが、餅好きの私にはたまらなく美味しかった
です☆お好み焼き＆もんじゃ以外にも、つまみ系メニューが豊富でした。
（イカの丸ごとホイル焼き？が迫力もあって、美味しかったです）
何よりリーズナブルなのと、店員さんが親しみやすくて気に入りました☆

お酒は、買い物悩みますよね～
でも、重いので・・・ウチは自然と近場の駅地下か、裏の「激安」と書いてある
酒屋さんに行ってしまっています。主人いわく、値段は「激安」というほどでも
ないそうですが(^^;

[160: 入居済みさん]

143です。

＞147さん

あそこのクリーニング屋さん
入会金は取られませんでしたよ。
名前を書いたらカードが発行されたという具合だった気がします。

あと、シャツの値段は「キャンペーン」って確かに書いてますが、
ずっとキャンペーンっていってましたよ。

ハンガー仕上がりだとあの値段です。

＞157さん

マンション裏手の黄色い「激安」酒屋ですが、
残念ながら品揃え＆価格両方ともあまりよくありませんでした。

近所で一番安いのは
やっぱりLIVINでした。（ビール３５０ml×６本入りが1090円）

安いワインとか安いシャンパンの品ぞろえもスーパーにしては豊富でしたし
ホッピーも売ってますからね（笑）

[161: 住民さんＤ]

155です。
教えてくださった方ありがとうございました。
裏手の激安！に行ってきました。

日本酒としては、確かにLIVINより安かったです。
でも、一升瓶にして数百円レベルの差ですし、ビールを買いがてら
LIVINで一緒に買っちゃってもいいかなー、と感じました。
それにLIVINなら、5000円以上買ったら配送無料ですし。
一升瓶２本で余裕のクリアです！

ああ、なんかとてもアル中っぽい書き込みになってきたのでこの辺にします(笑)
ありがとうございました！

[162: 住民さんＡ]

＞159さん

裏手のお好み焼きやさんいかれたんですねお値段もリーズナブルなのかー
店員さんの態度って飲食店では重要ですよね！おいしくいただけるかどうかがかかってますよね
今度行ってみますね情報ありがとうございます＾＾

＞161さん

161さんはアル中と・・・メモメモ　笑

激安！は言うほど激安ではないんですねー参考になりました。
ＬＩＶＩＮ5000円以上が送料無料は初めて知りました！
お酒ってものすごーく重たいので送料無料なら配送してもらったほうがお得ですね＾＾
コレで人が集まるときにお酒用意するの苦じゃなくなるｗ

情報提供ありがとうございました＾＾

[163: マンション住民さん]

何週間か前の雨の日、玄関前の廊下で傘を広げて乾かしているお宅を見かけ、正直悲しくなりました。
どういう神経でああいう行動が取れるのでしょうか…

ちなみにこのマンションの管理人とは、どういった方なのでしょうか…
正直顔がまったく分かりません。
とにかくルールを守れない方には煙たがられるよう注意・指摘をしていただきたいと思います。

お酒の安い店ですが、
http://www.kobebussan.co.jp/shop/tokyo/kameido.html
お勧めですよ。