パークタワー錦糸町【住人板】＃１

[契約済み]

東京駅へ８分(総武線快速)・秋葉原駅へ７分(総武線各駅)・大手町へ１３分(半蔵門線)
2009年春竣工、三井不動産レジデンシャルのタワーマンション☆

住民の方たちでお話しましょう☆

公式サイト　　　http://www.31sumai.com/mfr/A6026?banner_id=o0458&iad=koukoku


□物件名　　　 パークタワー錦糸町
□所在地　　　 東京都墨田区江東橋2丁目9番5
□交通 　　　　JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
　　　　　　　 JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
　　　　　　　 東京メトロ地下鉄　半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
□総戸数 　　　297戸（事業協力者予定住戸110戸含む　総販売予定戸数187戸）
□敷地面積　　 3157.21平米
□構造・規模 　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上28階・地下1階建
□竣工時期 　　平成21年03月下旬竣工予定
□入居時期 　　平成21年03月下旬入居予定
□売主 　　　　三井不動産レジデンシャル（株）
□施工会社　　 清水建設（株）
□管理会社　　 三井不動産住宅サービス（株）
□駐車場 　　 敷地内機械式 88台、敷地内平面 4台、平面駐車場１台は身障者用
□駐輪場　　　 354台
□バイク置場　 30台
□エレベーター 4基
□施設・設備　 子育てファミリーをサポートする子育て支援施設を開設予定
□販売開始　　 平成20年01月〜
□間取り 　　　1DK〜3LDK
□専有面積 　　33.08平米〜104.36平米

[281: 住民さんZ]

＞277さん279さん

花火情報ありがとうございます
東京湾も江東もみえたんですね、北側では他に葛飾と足立の花火はみえませんでしたねー
ブリリアタワーと東武ホテルに阻まれて＾＾；東側だとディズニーランドも見えるのかな？
江戸川の花火は現地で見るのがオススメですよ特にラストがすばらしいです。

＞280さん
私も今日確認しました。
どうやらそういう方がいまだにいるみたいですね残念な事です。
先日メインエントランスの2つ目のオートロックの前にフンのようなものも
落ちていたのできっとメインから出入りしている人もいるということですね

自転車といいペットといいなぜルールを守れない方がいるのか理解に苦しみますね。

[282: 住民さんＤ]

東京湾大華火祭、低い花火は若干ビルに被ってましたが、まずまず満足でした！
それと、花火の音というか、衝撃波というか(笑)、どーん！っていう響きは
東京湾が一番キテる気がしました。
というか、網戸がビリビリ音たてて揺れてました(^^; 大玉の時だけですけど。。

ディズニーランドの花火（と思われるもの）も、空気が澄んでいれば見えます。
とっても遠くですけど。雲が低ければ、うねるライトアップ（らしきもの）も
見えますよ～！

[283: 町会]

町会からのご案内です（すでにマンションの管理人さんにはご案内しているとのことです）。

今週末の土日は亀戸天神の祭礼です。
今年は大祭ではないのでこぢんまりとやります。主会場は江二公園（マンション南側の公園）です。

８／２２（土）
１３：００～１５：００が町内大人御輿
・まだ参加できますのでご希望の方はご参加ください。
・マンション内の掲示板に案内が貼ってあるとのことですが、
　分からなければ江二公園南側の（株）城東自動車までお問い合わせください。

１７：００以降は江二公園で夜店、その後バンド演奏
・貴マンションの北東角の住宅（茶色いタイル張り）の壁に案内を貼ってあります。
　お子様連れでどうぞ。

８／２３（日）
０９：００～１２：００　町内子供山車　
・終わったらお菓子がもらえます。

[284: 住民さんXX]

このごろ大きい地震がありました。各部屋に付いている二番煎じな会社の
警報システムは作動してない・・・ですよね。
先般の誤報も拾ってないし。
ＪＲと同じように気象庁とは関係の無い独自システムなんでしょうか？

ご存知の方、ご教示お願いします。

[285: 住民さんZ]

住民さんXXさん

前回の震度5弱のときはけたたましい音とともにエレベーター停止のアナウンス
ながれましたよ、つい最近のは誤報でしたし実際揺れを感知しないと
作動しないのではないでしょうか？前回もゆれてからアナウンス流れましたし

インターホン設備のことなら契約の時にもらった資料に多少なりとも
記載がありますよ。それでもわからなければここではなく
直接サービス会社に問い合わせた方が早いとおもいますが

まずはご自身で調べましょ。

[286: マンション住民さん]

あの。。。昨日あたりからやっている“カラオケ”は、何時までやるんでしょうか？
その演歌ショー？の告知を知らなかったのでビックリしてるんですが。。。
涼しいから窓を開けているのですが、そうすると うるさくてTVが聞こえない！！！（泣）
お子さんが居る家庭は赤ちゃんが眠れなくて困ってるんじゃないでしょうか。

明日も続くんでしょうか？耐えられませーーん！！

[287: マンション住民さん]

確かに演歌？ちょっとうるさいですよね(汗)

先日の裏の公園のブラスバンドは、なんとなく新鮮で、思わず
ベランダに出て聞いていたのですが・・・
この演歌は一体どこで？？？

昨日はウチも、窓を開けているとTVが聞こえないので、せっかく
涼しいのに窓を閉めてましたよ。

もう、今日はいいかげん、静かになると思いながら、期待しようと
思います。

[288: 住民]

錦糸町河内音頭の事ですかね？高速道路の高架下で水曜と木曜に開催されたましたよ。

[289: マンション住民さん]

結局、このマンションは、郵便ポスト脇にゴミ箱を設けたんですね…

あんなの必要ですか？？？

今まで落ちてるチラシ程度なら持ち帰って捨てることも可能でしたが

あそこまで悲惨な状態になると、手に負えません。

誰が何の権限であんなものを置いたのか知りませんが、

置いた以上、責任をもって、毎日ごみ処理をして欲しいものです。

毎日、あの脇を通る度、不愉快でなりません。

[290: 住民さんＺ]

メールコーナーのゴミ箱ひどい状態になっていますね

ゴミ箱に入らないのにごみをあそこに捨てる人の気持ちがまったく理解でません

あのゴミ箱早々に撤去していただきたい。

それにしてもひどく常識のない住民が多いことが改めてわかりましたがっかりです。

[291: おっちゃん]

ごみ箱はちょっと小さいですねー。さすがに中途半端でしたね！もっと大きい物に変えましょー。やっぱりあると便利だし。又は、なくてもオッケーごみ箱捨てるだけのこと。
組合の仕事を妙にせめないでー！よかれと思ってのこと。多少の失敗は許容しないと、組合の積極的な動きがとれなくなっても困りものですし。それと駐輪場みたいに注意書きだらけは厳しいな[きれいにつかいましょう] とか。
ここのマンションは書き込みが激減ですね、平和な証拠でしょうか。そーいや完売したのかなー？

[292: 住民さんＺ]

＞おっちゃんさん

そうですねゴミ箱が小さいのかもしれませんね
あといっぱいだった日はチラシのほかにビニール傘が捨ててあるようだったので
それが原因かと思います。
もう少し大きいものだと美観的にどうっていうのがあると思いますのでうまくやってほしいですね＾＾

確かにここは書き込みが少ないですね平和なんでしょうねきっと
同時期に検討してたもっと規模の大きいマンションは毎日揉め事が多いようで
こちらにして良かったです＾＾

完売してるみたいですよ8月いっぱいで販売さんも撤退するとおっしゃってましたので
このご時世賃貸が100戸ほどあるとはいえよく完売しましたよね、さすが三井ですね。

[293: マンション住民]

組合の方を責めるつもりはないですよ。
むしろ、出来たてのマンションですから試行錯誤しながら、懸命に頑張ってくれているのでしょう。ところで、今回のゴミ箱設置で一番疑問に感じているのは、清掃している方はあのゴミ箱の荒れようが気にならないのかと言うことです。
他マンションでは、清掃業者に多額の支払いをして、それに見合った清掃を徹底してもらっているそうです。
今回のゴミ箱のチラシ量を見るかぎり、とても１日でたまった量とは思えません。
毎日、捨ててくれればこんな問題にもならなかったのでは？
まさか、フロア毎のゴミを一階に運ぶだけが仕事とされているのてはないかと不安です。

[294: 住民さんＤ]

ほんとだ、完売発表してますね！
http://www.31sumai.com/info/A6026.html
なんかほっとしました（^-^;

チラシゴミ箱は、私が帰ってくる時間はいつも満杯なので、部屋で捨ててます。
まだ使ったことがない。。。

[295: 匿名さん]

チラシはすぐ捨てるべし。

[296: マンション住民さん]

友達のマンションにここの三井からのチラシが昨日入っていたといってたよ？完売宣言と矛盾してるがどうなのかなあぁ！キャンセル出たのかな。

[297: 住民さんＺ]

ここではなく少し先にあるパークホームズ錦糸町ヴェルデコートのチラシでは？
あちらは販売中だと思うので

あちらは駅から少しありますけどなかなかよさそうでしたよ＾＾

[298: 匿名さん]

完売しました！
→キャンセル住居2戸出ました！
→誰かが○％割引で買う
→しかしいつまで経っても常にキャンセル住居2戸あり状態

これはよくある話なんだよ。

[299: 住民さんＤ]

こないだ入ってた議事録に、自販機設置を検討中ってありましたね。
私は要らない派だなー。コンビニすぐそこにあるし。
自販機じゃなきゃ困る、というシチュエーションが思い浮かびません。維持費もかかるでしょうし。
・・・とかいう意見はどうやって伝えればいいのだろう。。。

[300: おっちゃん]

いや〜意外に買うと思うな。自販機は利益がでていいんじゃないか。管理費に廻すとか。一本百円とかならよけい。ただ場所とごみ箱、面倒多いな〜小さいのなら地下にでも突っ込んでなんとかなるんじゃねーかな。あー管理費下がんねーかな。庭せめーのに！草むしりでもするかっ