東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー錦糸町【住人板】#1」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2021-04-24 15:49:02
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東京駅へ8分(総武線快速)・秋葉原駅へ7分(総武線各駅)・大手町へ13分(半蔵門線)
2009年春竣工、三井不動産レジデンシャルのタワーマンション☆

住民の方たちでお話しましょう☆

公式サイト   http://www.31sumai.com/mfr/A6026?banner_id=o0458&iad=koukoku


□物件名    パークタワー錦糸町
□所在地    東京都墨田区江東橋2丁目9番5
□交通     JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
        JR総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
        東京メトロ地下鉄 半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
□総戸数    297戸(事業協力者予定住戸110戸含む 総販売予定戸数187戸)
□敷地面積   3157.21平米
□構造・規模  鉄骨鉄筋コンクリート造、地上28階・地下1階建
□竣工時期   平成21年03月下旬竣工予定
□入居時期   平成21年03月下旬入居予定
□売主     三井不動産レジデンシャル(株)
□施工会社   清水建設(株)
□管理会社   三井不動産住宅サービス(株)
□駐車場    敷地内機械式 88台、敷地内平面 4台、平面駐車場1台は身障者用
□駐輪場    354台
□バイク置場  30台
□エレベーター 4基
□施設・設備  子育てファミリーをサポートする子育て支援施設を開設予定
□販売開始   平成20年01月〜
□間取り    1DK〜3LDK
□専有面積   33.08平米〜104.36平米

[スレ作成日時]2009-01-25 15:20:00

現在の物件
パークタワー錦糸町
パークタワー錦糸町
 
所在地:東京都墨田区江東橋2-8他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.66m2・71.96m2
販売戸数/総戸数: / 297戸(事業協力者用住戸110戸含む。総販売戸数187戸)

パークタワー錦糸町【住人板】#1

221: 住民さんE 
[2009-05-27 13:57:00]
せっかく光のインフラがあるのにDSLにするっていうのも勿体なくないですか?
222: マンション住民さん 
[2009-05-28 08:56:00]
住民のみなさんに質問です。

最近、TVの受信状態が非常に悪いのですが・・・特に8チャンネルだけがここ数日
状態が悪いです。他にこうゆう状態の方っていらっしゃいますか?

ウチだけなのか、他にもそういう影響があるのか、、、。
他のチャンネルはキレイに写るので、TVの故障とかではないですよね???
223: 住人 
[2009-05-28 13:04:00]
そんな事ありますか?
地デジ?アナログ?どちらですか?我が家は今朝フジテレビはバッチリ映りましたよ
原因はテレビの配線がしっかりささっていないか、屋上からの配線が壁の中で断線しているか、もしくはテレビ自体に問題があるかもしれませんね。
最近三井から早期アフターサービスの申し込みがあったと思うので、しばらく様子を見て直らないようなら点検依頼を出してみたらいかがでしょうか?
224: マンション住民さん 
[2009-05-28 14:45:00]
>223さん

地デジなのですが、今朝も8チャンだけが映像が乱れまくってました(>_<。)

他の住居が普通ということは…やはりTVか配線ということですよね。。
様子を見て、購入先か三井さんに相談してみようと思います。

ありがとうございました。
225: マンション住民さん 
[2009-05-31 14:06:00]
吸気口フィルターと壁の汚れ対策で「花粉・DEP対策フィルター」を取り付けてみました。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html#001
エアフィルターよりピッタリはまるので効果はありそう。

あともう一つ小ネタですが…
1号機エレベータ背面扉側の階数表示で1の位だけ文字が太いのは故障なのかな?
227: マンション住民さん 
[2009-05-31 23:34:00]
「マンション説明会開催」のお知らせ、ポストに入ってましたね!
もっと前に(せめて1ヶ月位前に)連絡してほしかったですね。
2週間前に告知だなんて、とても急な招集です。
色々と予定が入っている人が多いような気がしますが。。
我々は何とか家族で参加しようと思っています。
228: 入居済みさん 
[2009-06-01 12:24:00]
説明会、とうとう開催ですね(^^)
ウチも是非出てみようと思っています。
どれだけの人数が集まるのか、楽しみでもあり、怖くもあるのですが・・・
入りきれるのでしょうかね!?

ところで、窓(数センチしか空かない窓)の部分なのですが、網戸なんて付けられたり
しないでしょうか?? よく窓を開けておくのですが、意外と時々小さな虫が入って
きたりします。
最初は、タワーは虫なんてこないのかな~なんて思っていたので、なんとか対策を
したいのですが(>_<)なにか良い方法、ご存知の方がいたら教えて下さい!
229: 住人 
[2009-06-01 13:26:00]
住民説明会はどういう内容になるのか、今から楽しみですし、ここにカキコされていた問題点の改善策が出ないようなら、一発ビシッと言ってやろうと思っています。
虫の件ですが、うちの窓にも、てんとう虫が張りついてましたよ高層階なのに、いるとは思わなかったのでてんとう虫の飛行能力には驚きです。
少ししか開かない窓に網戸は…
付けられると思うが、特注品になり、作業費用とかが高くつくと思いますよ。
少しでも住んでて気になる事が出たら、すぐに三井に電話して対策を教えてもらうのも策ですかね?
暇をもて余してるからね。
230: 住民さんA 
[2009-06-01 14:33:00]
説明会みなさん参加されるようですね、私も参加しようと思っています
みなさんお手柔らかに^^

229さんのおっしゃる通りここに書かれている事が全然議題にもあがらないようでしたら
私もビシッといいたいと思います 笑
うやむやにされてしまうのは問題ですからね。そんなことはないとは思いますが^^

虫は飛んでくるというより風に乗って上にあがってくるようですね
あとはエレベーター内に入り込んで上層階にあがってくるみたいですよ
完全にシャットアウトは難しいですねきっと

網戸は確かに高くつきそうですね、付けるとしたらプリーツ網戸とかですかね?
231: 住民さんD 
[2009-06-03 00:00:00]
うちにもうちにも!
うちの窓にもテントウムシが遊びにきていました(笑)
同じテントウムシだったんですかねえ(笑)

説明会は我が家も参加しようと思っています!
休日の朝ですが、がんばって起きないと。。

あと最近エレベータとかのセキュリティが高くなりましたね。
最初はちょっと面倒だな、と感じましたが、やっぱり安心には代えられません。
そのうちに慣れるでしょうし、良かったと思います。
# でも、宅配便の人とか、今後どうするんでしょうね…?
232: 入居済みさん 
[2009-06-03 10:51:00]
高層階でもてんとう虫が来るんですね!なかなか虫も強いものですね(^^;

でも虫が大の苦手な私としては…やはり三井サンかどっかに相談して網戸か何か
設置できるか聞いてみようと思います(>_<)

プリーツ網戸も調べてみました。今は便利なものがあるんですね~

そういえば、突然、セキュリティが強固になってて、ビックリしました。
引越しも、ひと段落したんですかね(^^)

ちなみに、宅配屋サンとかは、インターホンで開錠してあげたあとに、数分間は
1階エレベーターのボタンが押せるようになっているそうですよ。
迷ったり、もたもたしてると押せなくなっちゃうだろうから、困ると思います
けどね…
233: 住民さんE001 
[2009-06-03 19:16:00]
本日ベランダに寝具を干してる住戸を確認しました。
中階層の下の方の北側の〇の住戸ですね。
京葉道路から丸見えでみっともないし、規約違反でもあるので慎んで欲しいもんです。

あと、カキコされる皆様へ
下げ進行で行きませんか?「利用規約に同意し投稿する」の右に「下げ」がありますから
チェックオンしてもらえると目立ちません。目立ちたいなら仕方ありません。
234: 入居済みさん 
[2009-06-05 21:19:00]
うちの上の階の住人さんが、ゴルフの練習をしているらしく、コツン・コツンという
音が響いてきます。

何とかしてもらえないものか、悩んでいます。同じ悩みを持っている人はいませんか?
236: マンション住民さん 
[2009-06-08 14:05:00]
>234さん

ウチのお隣さん、時々壁を思い切り蹴ったような音がして驚きます!
いつも何事かと思っていたのですが、間取りを確認した所、寝室の壁の
ようなので、「寝相が悪くて蹴っちゃうのかねぇ~」と笑っています。

上の階は、子供がいるのか、遊びに来ているのか、週末、子供独特の
ペタペタとした足音が元気に聞こえますよ。

でも、マンションは少なからず騒音はあるものだと覚悟していたので
あまり気にしていません。なかなか、注意するのも後で角が立って
気まずくなる気がして…難しいですよね。
でもゴルフは、日常の騒音とちょっと違うので、気になるようでしたら
管理人さんに相談するのもよいかと思いますよ☆
237: 住民 
[2009-06-08 15:00:00]
確かに生活騒音の対応は、当事者が言うと角が立ち今後の生活にもお互い気まずくなるから管理人を介して言って注意してもらうのがベストかも。
ただここの管理人、役にたたないダメ管理人だから、火に油をそそぐ結果になりそうたね。
238: 入居済みさん 
[2009-06-08 18:26:00]
自分の場合も、赤ちゃんがまだ小さく、いろいろ物を落としたり、壁をどんどん叩いたり、挙句の果てに赤ちゃん自身が落っこちたりと様々な音を立てて迷惑をかけています<(_ _)>

実際にどんなふうに聞こえるのか分からないので、対処の仕方が難しいのですが、寝室の壁を赤ちゃんの力で平手打ちした場合、どのくらい聞こえちゃうのでしょうかね?

最近掴まり立ちが好きで、いつの間にかベッドのヘッドボードに手をかけて、壁をドンドン叩くことが好きになっていて、幾ら注意しても止めません(汗)


ところで、先日もエントランスのところに車が止まっていて、張り紙が張ってましたね。
おそらく警察署に通報したのか、警察名で車に張り紙が張ってあったように見受けられましたが、(駐車違反として)レッカーで運んでもらうという選択肢は無いんですかね?

残念ながら、今度の総会は用事があっていけませんが、この違法駐車に関しては、許容されるまでのルールを作り、管理人さんに厳密にルールに則り運営していただき、最終的には駐車違反として取り締まってもらう・・・くらいのことをしてもらう必要があると思うのですが。
239: マンション住民さん 
[2009-06-09 09:57:00]
自転車駐輪所で、いまだに所定の場所へ入れてない自転車を見掛けます。
番号ステッカーの貼っていない自転車は論外ですが、
番号ステッカーが貼ってあるのに(住人なのに)、きちんと自分の番号の場所へ
入れない自転車が毎日決まってあります。入り口の横にいつも置いてあります。
番号●●さんですけど。

で、その自転車の番号の置き場所を見たら空いてるんですよ。
2段の上だから出し入れが大変で面倒臭いんでしょうねけど、
抽選で決められた場所なんですから、頑張って上へあげましょうよ。
コツを覚えれば、そんなに力は必要ありませんよ。
我が家も上の段になってしまって、毎回悪戦苦闘していますが
頑張って自転車上げてます。

こんな基本的なことを守らない住人もどうかと思いますけど、
随分前から放置されているのに対処しない管理側もどうしたものでしょうか。
240: 住民さんA 
[2009-06-09 13:23:00]
他のマンションの件で恐縮ですが、自分と同時期に引越しした辰巳エリアの高層マンションでは、自転車の置き方が悪かったり、玄関の外側に傘が置いてあるだけで、(巡回している管理人から)「禁止」のステッカーが貼られるそうです。

自分たちの管理人も、このくらいアグレッシブに取り締まってほしいですね。
今度の総会で、そういう細かいルールが取決められ、管理人がそれに基づき行動を起こす・・・という形になるよう期待しています。

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