リライズガーデン西新井住民板

[ゆのま]

はじめまして。ゆのまと申します。
初めてのマンション購入でわからないことがたくさんあります。
みなさんと情報交換できたらと思い、住民板を立ち上げさせていただきました。
リライズのことたくさんお話しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分

[82: やぎたん]

購入者やぎたんです。
残念ながら業者ではありません。

ＥＶホールの天井も低いですし・・・
嫁は安物のビジホに来た感じがすると嘆いてました。
ちなみに嫁の身長は１５＊センチです。
今回６年前に買ったダイニングボードを
買い替えるはめになりました。

追伸、庭の植栽はだめになりかけてましたし・・・
(枯れ木保障がつくので大丈夫でしょうが・・・)
内装の仕上げも雑です。
(特にクロス、床)

あと、駐車場も盗難対策には全くなってないですね・・・
(出る時はセキュリティカードなしで、ゲートが開くそうで・・・)
入る時のセキュリティだけではなく、出る時のセキュリティもしっかりやって欲しいです。
セキュリティ万全を売り文句で買ったのですから・・・
今回の反省点は、施工中の中を見ないで買った自分が悪かったと思います。
某デベは施工中の物件の内覧をさせてくれるので、
ここよりは親切だったと思います。

[83: 契約済みさん]

>>やぎたん
そんなにグダグダいうぐらい気に入らないなら、手付け放棄してでも解約することをおすすめします。
そう思うようなところに住んでも、精神的におかしくなりますから。
他のデベでなければですが。

[84: 匿名さん]

＞やぎたん

内覧会は先日の台風以降に行ったの？だったらダメになりかけててもしょうがないんじゃない？まだちゃんと根付いてなかったんだろうし。

うちは内覧会にプロに同行してもらいました。その方いわく、『これだけ大規模物件なら大勢の人間が出入りする。どの人間が施工するかで、同じマンションでも仕上げに当たりはずれの部屋がある』って言ってました。幸い、うちの部屋は当たりだったようで、綺麗でしたよ。
仕上げが雑で気に入らないなら、気の済むまで直してもらえばいいと思います。

とはいえ、私も内覧会では多少がっかりしたところもあります。うちの場合はリビングが思った以上に狭かったことですが。多分、窓が小さいからそう感じたんだと思います。主人もそうだったようですが、それ以外の眺望だとか気に入るところも多くて楽しみだと言っていたので、私も前向きに準備を始めてるところです。

完璧に理想のマンションなんてないし、皆さん妥協する部分はあっても入居を楽しみにされてると思います。
夫婦そろってネガティブにしか考えられず、ここで愚痴を言うくらいなら私も解約をおすすめします。

[85: 匿名さん]

入居予定の者ですが、、、

＞セキュリティ万全を売り文句で買ったのですから・・・

ここってセキュリティ万全かなぁ？確かに監視カメラ90台あるって言ってたけど。

駐車場じゃないけど、ほんとにセキュリティ万全なとこはマンションのエントランスだけじゃなく、エレベーターホールでもチェックしてしかも自分の住んでる階以外には停止できなかったりするよ。
ここってエントランスでチェックするだけでしょ？その時点でそこまでセキュリティ万全じゃないってわかるよ。
世の中にはもっとすごいマンションもある。その施工中の物件を内覧させてくれる某デベとやらに教えてもらってください。

ちなみに天上高い豪華なマンションに住みたいなら、もっとお金出せばあるんじゃない？

[86: 匿名さん]

よっぽどの高級マンションか、棟内モデルルームを買うのでない限り、
多かれ少なかれ当初よりイマイチだと感じることはあるでしょう。
私も最初のイメージや希望と異なるところはありますが、とりあえず満足、
そして入居を楽しみにしています。

完売してくれたほうが我々購入者には良いことだと思いますし、わざわざ
ネットの掲示板でマイナス面を書く必要は無いかと・・・

もちろん嘘をついてまで褒めてもダメですけどね。

[87: 入居前さん]

＞やぎたんさん
大きな買い物ですからどれだけ慎重になっても不満が出たり不安でネガティブになったりしますよね。
でもそれは皆さん同じ気持ちです。
不安をあおるような書き込みはあまりよくないと思います。
共用部分の構造についてはどうしようもありませんが、セキュリティに関しては理事会が発足した後に強化が必要と住人の意見が一致すれば改善することができるのでは？
多少の負担はあると思いますが、戸数が多いからこそ少ない負担でできることがあると思います。
ネガティブは裏を返せば細かいところに気が付くということになると思います。
どうか気づいた点をどうやって改善するか、どうやっていい方向に持っていけるかを考えてください。
それでもやはりマイナス点が勝るようでしたら皆さんのおっしゃる通り解約して条件に合うマンションを購入してはいかがでしょうか。

内覧会ラッシュの時期ですので、ぜひ内覧会に行かれた方は「ここは見ておいた方がいいよ！」なんていう事を教えていただけると嬉しいです。
私はついに今週内覧会です。
建築士の方と一緒に行きますので、終わりましたらレビューを書かせていただきます。

[88: 内覧前さん]

やぎたんさん

>今回６年前に買ったダイニングボードを
>買い替えるはめになりました。

これって、内覧会の結果と関係あるのですか？
もし、内覧会の結果「買い替えるはめ」になったのであれば、
理由をお聞かせ願えませんでしょうか？

[89: 名無し]

やぎたんさん
勢いで買っちゃった？
細かいこと気にする割には 大事なときに結構おおざっぱに物事決めちゃう？
で 後からこんなはずじゃなかったってこと多いでしょ



それ 自業自得

[90: やぎたん]

>>83.84さん
ご忠告有難うございます。
手付流しも検討しましたが、とりあえず住んでみます。
これからどうなるかも楽しみですので・・・
(根が楽観主義なもので)

>>85さん
セキュリティは車の件です。
(車が趣味なもので、窃盗団とかが気になります)
あまり治安も良くなさそうですし・・・

>>87さん
理事会も順番、抽選等によって選ばれた人達で、ほとんどが素人同然の集まりです。
管理会社のいいなりになっている理事の方々を多く見てきたので、
理事会任せにすると痛い目に遭います。
(最低でも管理業務主任者クラスの人間を入れておかないとだめですね)
とりあえず、総会がどういう様になるかが楽しみです。

>>88さん
内覧会とは関係ありません。
(誤解を与える書き方をして、すいません)
事情を書くと素性がわかるので、割愛しますが、
過去3回新築分譲に入居して、現在使用中のダイニングボードが入ったので、
今回も入ると思っていたら、天井が低くて入らないことが判明しました。
今まで、気にもとめなかったことを改めて気づかされましたことに
ショックを受けました。

[91: 住民でない人さん]

↑
部外者だから言うけど、こういう人は放っておくに限りますよ。

みなさんレスを加えて、、構い過ぎです。

[92: 名無し]

部屋の高さなんて、買う前にわかることなのに、偉そうなこと言ってて、総会で能書きばかり言いそうな人ですね。主任者クラスの人間を、って上から目線で嫌です。自分で主任者とって理事やればいいじゃん。まぁ、みんなで良いマンションを作ろうという協調性が無い人はいらないですけど。

[93: 入居前さん]

＞92
すごく同意します。
理事任せにしたら痛い目に合うとか完全に他人任せですよね。
何かあれば理事に提案するぐらいの建設的な方が多いといいですね。

[94: 匿名さん]

>92

んだ、んだ。
がいちきはほっとくべ。

[95: やぎたん]

>>92さん

ご忠告ありがとうございます。
既に持っていますので、ご安心を・・・
総会で皆さんとお会いできる日を楽しみにしています。
この発言にレスは不要です。
もうここには来ないので・・・
それでは失礼します。

[96: 入居予定]

はいはい。
総会でチラシの裏に書くような愚痴を
ミョ〜に偉そうに垂れるやつが貴方様でいらっしゃいますね。

もうここには来ません。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
どうして厨は捨てゼリフがワンパターンなんだろ。

[97: 匿名]

話しは変わりますが、朝刊は玄関まで届けてほしいですよね？それともセキュリティを重視すると難しいのかしら…

[98: 契約済みさん]

あのー、住民板でこのようなやりとり止めてもらえませんか？
匿名掲示板であっても同じマンションに居住予定の人たちが書き込みしていると
思うと非常に気分が悪いです。

また、検討中の人がこの掲示板見たらこんな人たちと住みたいと考えるかも
しれないですし・・・

良識ある方たちだと思いますので、自主的に一連の書き込みを削除してくれる
ことを願っています。

[99: 入居予定さん]

訂正

>また、検討中の人がこの掲示板見たらこんな人たちと住みたいと考えるかも
>しれないですし・・・

住みたい⇒住みたくない

[100: 契約済みさん]

＞98さん
私も同意見です。
気持ち良い環境をみんなで作っていけたら良いですよね。