リライズガーデン西新井住民板

[ゆのま]

はじめまして。ゆのまと申します。
初めてのマンション購入でわからないことがたくさんあります。
みなさんと情報交換できたらと思い、住民板を立ち上げさせていただきました。
リライズのことたくさんお話しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分

[417: 入居済みさん]

南東のほうのお宅ですよね！？
毎日ベランダの手すりで干していて、
私も通る度に、あそこが気になって・・・。
なんとか気付いてほしいものです！

[418: 入居前さん]

個人的には問題ないのですが、スカイ梅島側の入り口に
外に自転車が数台止まっていました。
正月で駐輪場シールが貰えなかったのか、
住人のではなく来客のものであればよいのですが、
許されてしまうと、正しく駐輪場を借りている
人たちがばかを見ることになっちゃいますね・・・

[419: 住民さんＡ]

年末に引越ししてきました。みなさんと協力して住みよいマンションにできればと考えています。
よろしくお願いします。
ところで私はまだ新聞をとってないのですが、
新聞は玄関先まで届けてもらえるものなのでしょうか？
他の住人の方が、ポストに取りに行く姿をちらっとみたのですが。。。

セキュリティ面で考えると、外部の人間が敷地内に入ってくることは心配な面もありますが、
朝、ポストまで取りに行くのって、少々面倒だと思いませんか？

朝の配達の人にのみ身分証明を携帯することで、配達時のみ入館を許可するなど、
工夫次第で利便性が向上すると思いますので、是非、玄関まで配達してもらえたらなと思っています。
こういう取り決めは、自治会の会合の中でで話し合うことになるんでしょうかね？

[420: 匿名さん]

玄関先まで新聞を届けさせるマンションなんてないでしょ・・・
新聞配達の人を信頼するのは危ないと思います。（足立区ですし）不精しすぎですよ。

[421: 契約済みさん]

新聞配達してるマンション有りますよ、友達のマンションでは代表で一社がマンションに入り他社の分も含めて配達してますけど。

[422: 住民さんZ]

いやいや、普通にありますよ、新聞各戸配達マンション。
身分証明書提示で配達時だけ入館させるとか、やり方はいろいろだけど。

>>420の「新聞配達かつ足立区だから危ない」の根拠を知りたいな～
危ない人なんてどこにでもいるでしょ。
むしろ外部から入館できる人は特定されるわけだから
何かあったらイの一番の疑われるわけで。

住民だってね…
1階専用庭に段ボール積み上げっ放しなんて危ない、危ない。
放火されたらどーするんでしょ？

[423: 住民さんＥ]

梅島寄り階段下の子ども用自転車、無くなってましたね。
近くのお宅の玄関前に置いてある大人用2台はそのままだけど。

[424: 入居者]

確かにルール違反はよくないですが、自転車置場遠いですよね…
毎日は乗らないので、折り畳み式で家に置いておこうかとも考えています。

[425: 住民でごんす]

リライズの立地は、買物とか日常の用事は自転車乗るまでもなく徒歩で足りるし。
自転車乗る用がある時は、駐輪場が遠くてもなんでも乗らなきゃいかんのだし。

っつーか、マンション生活、特に上層階は運動不足になりません？
健康のために敷地内くらいこまめに移動しましょうよ。
ゴミも近くの仮置き場に出さず、駐車場B2まで行くべし（笑）

[426: 住民さんＡ]

＞４２３さん

本日の屋外階段には子供用自転車ではなく大人用自転車が居座っていましたよ…（苦笑）

通るたびに多くの住民が不快に思っているのに、管理会社は気づかず？

一応、コモンステーション（長谷工）に対応を依頼しておきました。

[427: 423]

>>426
出勤時（7時40分頃）には子ども用自転車が消えていて
やれやれと思っていたのですが、19時過ぎに帰ってきたら
大人用があってビックリしました（笑）
管理組合からの警告の貼り紙がありましたが、
426さんが依頼してくれたおかげなのかな。

ゴミの理論と同じですね。
ゴミ一つ落ちていない場所には捨てにくいけれど、
誰かが一つでも捨てたら、あっという間にゴミの山になるという。

[428: 住民]

もうここに書き込む人達は足立区住民なんだから、
ちょいちょい出てくる
「足立区だから…」
とか
「足立区は…」
とかはやめないかい？
なんか足立区バカにされてるようで嫌やわ。
他の区に住んでる奴等とわ違うんだし。

[429: マンション住民さん]

集合ポストの名前表示ですが、表札とセットではなかったのでしょうか？
オプションで注文して、表札は入居前にちゃんと付いてましたが、ポストの名前は無し。
問い合わせてみなくちゃ＜自分メモ

それにしても、表札出してないお宅が多いですね。
マンション住まいは初めてなのでよくわからないんですが、
今どきは表札出さないのが普通なんでしょうか？

[430: 入居前さん]

土曜日フロント側に引っ越します！
どうぞよろしくお願いします。

表札の準備が遅れてしまい、ひと月くらいは名無しです…が
両お隣さん、上下の方には必ずご挨拶させていただきますね。
住みよいリライズ暮らしになるよう、皆様と力を合わせてゆきたいです。

[431: 社長]

429さん>
ポストは表側だけではないですか？
裏側（住人が見る方）はオプションに含まれなかったような・・・
間違ってたらごめんなさい。

[432: 429]

>>431シャチョーさん
表？？？と、朝、出勤しがてら確認したら、確かに反対側にもポストの口が！
もっと早く気付け、自分。
いや～、郵便屋さんはともかく、投げ込みチラシとかどうやって入れていくんだろ？と思ってたんですよ（恥）
でも、そっち側に外から入るドアは鍵がかかっていたので、自分のポストに名前が付いてるかどうか確認できませんでした。
あのドアは時間を決めて開けておくんでしょうか？

[433: 入居前ちゃん→住民ちゃん]

皆さん　住み心地はいかがっすかぁぁ？？引越はおちつきましたかぁ？
フィットネスルームや体育館　キッズルームなどリライズ生活満喫されてるようですね～

体育館は　バスケットボールやバトミントン　卓球台などもありますし、いいですよぉぉぉ

うちは今度、シアタールームを使ってみようと予約しました。通信カラオケあり、（無駄に？）ブルーレイでしたぁぁ

今週土曜日はセンターコートで餅つき大会でぇス！楽しみましょー

自転車、各種ゴミ、タバコ、布団干しは要注意で！！

生活におけるルールなど再確認して少しずつでもよくしていきましょーよ
掲示板に注意書きが出るのは残念なことですからねぇぇぇ

[434: 入居済みさん]

壁に穴をあまり開けたくないためピクチャーレールをリビングに取り付けようか検討中です。
ピクチャーレールを付けてるお宅ありますか？
通販で見つけましたが取り付けが難しそうなので
業者に頼みたいと思います。
取り付けに来てくれて、安い業者があったら教えてください。

[435: 社長]

432さん＞
たぶんずっと解放されてると思います。（郵便屋さんとか宅急便とかが来るので）
もしかして押したり引っ張ったりしてませんか？横に引く引き戸ですよ。（自分も押したりひっぱったりしてしまいましたが。。。）

[436: 432]

>>435シャッチョーさん
引きました。
開きました（笑）
名前ありました！
重ね重ねありがとうございます。
ワンダーランドですね〜、マンション生活。

[437: 住民]

明日の餅つきはどれぐらい参加するんだろ～？
うちは参加します！
参加する方楽しく餅つきましょうね＾＾

ちょっと思ったのは、設備予約などが見れるＨＰのマンションスケジュールのところに予定が入っていないことですね。
回覧板にも何も書いていないし。
管理会社さんがもうちょっと有効に使ってくれるとうれしいです。

設備予約を見ているとゲストルームは大人気ですね。
シアタールームも結構予約入ってるし。
みなさん有効活用しているようですね。

[438: のんびり引っ越し]

引っ越しが今月後半なんですが、頻繁に小荷物運んだりして出入りはしています。
すれ違う皆さんとは挨拶率１００％で、とても感じが良いなと思ってます＾＾

きっと餅つきも雰囲気良くなるんでしょうね！

ところで餅つきは何時からなんですか？
まだ行けるか解りませんが教えてください。

[439: 入居前ちゃん→住民ちゃん]

土曜日は　11時から　センターコートで。

日曜日は　11時から　MR横駐車場で。

リライズHPのインフォメーションにのってますよぉぉぉ

[440: 匿名さん]

結構正月にここのＴＶＣＦ見ましたね。。。
多額のＣＦ制作費や媒体費を出すのであればそのぶん値引きして早く売り切って欲しいのですが・・・。

[441: 住民さんＡ]

フロントレジデンス南東側のお宅とお宅。

ベランダの手すりに布団干すのはやめてーーー
タオルみたいな物干しポールに干せる物まで手すりに掛けるのは尚更やめてーーー

一応、フロントにチクっておきましたが、さて、どうなることやら。

[444: マンション住民さん]

お餅つき、獅子舞なども見られて親子で楽しめました♪
またこういう皆で楽しめるイベントがあると嬉しいですね。

うちは小さな子供がいるのですが、近所に徒歩でもいける公園が色々あって毎日のお散歩楽しんでいます。
マンション内の公園も転んでも痛くないようになっているし（顔面から良く転ぶもので…）、
電車好きな息子は毎日とっても楽しそうで引っ越して本当によかったな～って思ってます。

フロント前の公園の完成も楽しみです。

[445: 入居前ちゃん→住民ちゃん]

>>444さん
楽しかったですね～。
結構人来てましたしぃ

公園は　近くで梅田亀田公園・アリオ前の栄公園・周辺小さな公園がいくつか　と
足立区は公園が豊富です。
ちと足をのばせば、鹿浜の交通公園・都市農業公園の長い滑り台・大谷田南の交通公園・
舎人公園の人工芝すべり・荒川河川敷・（五反野）親水公園ザリガニ釣りカニ釣りなど楽しめますよぉ

フロント前の公園は少し規模小さめ？
遊具が変わったものが入るといいですけどねぇ

[446: スカイ入居済]

＞４４３さん
どのオプションの事を言っているのか良くわからないので適切な助言は出来ませんが、友人等からの話を聞く限りは、製品は安かろう悪かろうみたいです。
時には優れものを販売して居るところも有るようで全てがそうだとは言えないようですが、安いにはそれなりの理由があるみたいですよ。

家はカーテンやエアコン、食器洗い乾燥機等を新調したのですが、インターネット等でお店を探し出し、三井デザインテックで勧められたのと同じ物を３〜５割程安く購入し付けました。
安く済ませたいのなら、労を惜しまない事ですね。

[447: スカイ入居済]

失礼しました。
上記書き込みは４４２さんへでした。

[448: フロント入居済み]

我が家は１２月から入居していますが、マンション内でだいぶ人と会う事が多くなりましたね。
３連休も終わりましたし、引越しが進んできているようでよかったです。
コモンステーションの共用設備もにぎわってきているようですし楽しくなってきましたね＾＾

[449: 住民さんＡ]

自転車は駐輪場に。
駐輪場まで行くのが面倒なものぐささんは部屋の中に入れましょう。
廊下に出しっ放しにするな。
見苦しい。

[450: 住民]

449さん
私も廊下に自転車を見かけました。
あれだと通るたびに目につきますね。
ただ気持ちは十分にわかりますし私も同じ気持ちですが発言の仕方には気を付けませんか?
あまり乱暴な言い方は掲示板だからといって良くないと思いますよ。

[451: 匿名さん]

シルバーのデミオ。！！
駐車場内は徐行しろ、スピード出し過ぎだよ。
それに、前に車が居たら車間を詰めて煽るような行為は危ないから止めろ。
そんなに早く駐車したいのなら、上の階を借りないで一階に借りれよ。

[452: マンション住民さん]

449さんも451さんも、、お怒りはわかりますが、そういう言い方はやめましょうよ。
必ずしも相手の方が見ているとは限らないし、乱暴な文章を読んで、関係のない人たちが逆に不快な思いをすると思います。
こういう掲示板で住民同士色々な意見が出てもしょうがないとは思いますが、いい大人なんですからもっと冷静になりましょう。

正直、ここで吐き捨てるように書くほどお怒りなら、管理会社に伝えたほうがよほど建設的じゃないかなと思います。

[453: 住民さんＢ]

昨日、引越して初めての電気料金明細書が来ました。
12/18～1/12　8,921円
実際に住み始めたのが12/26、半月ちょっとの料金としてはどーなんでしょうか？
大人2人暮らし、うち一人は勤め人で平日昼間は家にいません。
オール電化生活は初めてなので、要領がイマイチわからなくて…
節約のポイント、教えて下さい。

[454: 住民さんＡ]

うちは深夜電力を活用してます。
朝は7時までは深夜電力なので起きる前の6時に暖房の予約をして７時に切ってます。
エコキュートは深夜のみの可動にしてます。
あとダウンライトは蛍光灯型電球に変えました。
こんな感じで我が家は二人暮らしで使用期間12月21日から1月12日までで7200円ぐらいでした。

[455: 住民さんX]

東京電力のHPを見てみました。オール電化住宅の光熱費は1月が最も
高く、月々の光熱費は平均14,132円/月だそうです。
どのような家族構成、機器構成が主体の平均値かは分かりませんが、
私の感覚としはオール電化って、ちょっと高いなぁ･･･と。

さておき、453さんに老婆心ながら勝手なアドバイスです。
既に実施済みでしたらすみません。
いろいろあるかと思いますが、ずばり次の４点を実践すれば、電気代を
大きく抑えることができるはずです。
　（１）エコキュートの沸き上げは夜間電力で！
　（２）タイマー機能を活用して！
　（３）床暖房は使わないで(エアコンを活用して)！
　（４）でん電むしを活用して！
まず、オール電化住宅では、夜間電力以外での沸き上げは極力使用しないよう、
機器の設定をすることとと、湯量の使い方を工夫することが非常に重要です。
もっとも簡単な対策は、エコキュートの沸き上げの設定を「夜間のみ」に変更
することです。

２点目は、洗濯機や乾燥機、食洗機、炊飯ジャーなどはタイマー機能を活用して
可能な限り、夜間電力を利用することです。

３点目は、使用していなければ参考になりませんが床暖房は極力使わないことです。
床暖房はエアコンにはない快適さがあるかと思いますが、ランニングコストは
最新エアコンの数倍になります。

最後に、でん電むしの活用です。毎日、でん電むしで消費電力量、電気代を
チェックしてみてください。不思議なことに、これだけでも電気代を抑えることが
できるようになるはずです。

省エネ生活を追及しすぎて、快適な成果を失っては意味がありません。
今の生活パターンを保ちつつ参考になるものがあれば幸いです。

[456: 453]

>>454>>455
ありがとうございます。
やはりちょっと料金嵩んでる感じですね。
入居前にエアコン取り付けた時、電器屋のおにーさんが試運転後、電源切り忘れて帰るという大ポカをやらかしてまして。
翌々日、家具の搬入で部屋に行くまで約40時間、無人の部屋で運転しっ放し。
最新省エネ型なのがせめて不幸中の幸いというか…
以前からの知り合いなので鍵を預けて先に帰ったのが失敗でした。
代金から思いっきり値引きさせましたので相殺済みですが（笑）

エコキュートは深夜のみ、洗濯機もタイマー使って7時までに終わるようにしています。
床暖房は…　う～ん、エアコン嫌いの家族が気に入ってまして、使わないという選択肢は難しそうです。
必要最低限にするようにはしていますが…

私としては1万5千円前後/月ならいいかな～という感覚でしたが、もっと工夫の余地はありそうですね。
皆さんのご意見を参考に、いろいろ試してみます。

[457: 住民でない人さん]

周辺住民＆オール電化住まいですが。

オール電化にするとかなり減りますよ。
3人家族ですが春秋はびっくりするぐらい減ります（去年秋の実績だとガス併用9000円→オール電化5000円ぐらい）。
冬はガス併用より少しだけ不利になるようですが実際はトントンぐらいか少し少ないぐらい。
（ちなみにガス併用時代も床暖房アリ物件だったので当時も今も床暖房使いまくりでした…）
夏は1000ぐらい安くなる感じです。

一番電力を使う湯沸しが激安な夜間電力でまかなえるのが大きなポイントのようです。
ただし、湯量はエコキュートの容量に比例してしまうので、
使い方を誤ると沸き増しになるので高くつくことになります。
お客様が来る時などは注意ですね。

もちろんライフスタイルに依存するのでアレですが、
洗濯機を夜間タイマーで使うと乾燥機（もちろん電気）使っても安くなりますよ。

[458: 住民でない人さん]

457です。

ちなみにウチは私＋専業主婦＋幼稚園児の3人家族です。
なので昼間電力を結構使ってるはずなんですけどね。

[459: 匿名さん]

夜間に洗濯とありましたが、音は聞こえないものなのでしょうか？
マンション住まいが初めてなので、ご迷惑でないのかと心配でいます。

[460: 匿名さん]

自転車をエレベーターで上げている人を見ました・・・

[461: 住民その１]

↑のような場合の対処例
１）「自転車、お部屋にしまうの大変じゃないですかぁ〜？」と明るく元気に訊く。
笑顔を忘れずに。
２）こっそり後をつけて部屋を特定、数日間、追跡調査し、
住居外放置が恒常的であれば、管理会社にチクる。
３）「自転車は駐輪場に置けや、ゴルァ！」と凄む。あなたはどのタイプ？

[462: 入居前ちゃん→住民ちゃん]

4日ぐらいだったか メールコーナーの掲示板に マナー遵守のお願い という貼紙が貼ってありましたが 次の日にはなくなってましたね
どおいうこと？

[463: マンション住民さん]

音の話がありましたので、便乗して質問です。
上の階の音ってどれくらい気になりますか?
うちはまだ上に入居されてないので全くわかりません。
子供の足音って不快に響くものでしょうか?

[464: 住民さんＢ]

>>459
一応、静音タイプの洗濯機使ってます。
価格.comで見たら、同メーカー製品中いちばん静かなのでは？との評価でした。
実際、隣の部屋で寝ていても気づかないくらいの運転音ですが、マンションは意外な音の伝わり方をしますからね…
お隣や上下のお宅が言って下れば、即、やめます。

>>462
そもそもマナーを遵守しない人は注意書きなど読みませんから（笑）貼紙の効果は期待できないでしょう。
直接言われなければわからない（わからないふりをする）人も多いし。

[465: 住民さんＡ]

ポーチや廊下に物を置いてあると目立ちますね。
本来ならちゃんと規約に目を通していれば知っているはずのルールですが、
なかなか全員がちゃんと目を通して把握するのは難しいですね。
引越しが落ち着いて、組合などが機能し始めたところでルールの周知が必要ですね。
それまでは、あまり気になるようなルール違反は長谷工コミュニティに連絡するか、フロントに相談するのがいいのではないでしょうか。

うちの並びには、玄関前に物置を設置してしまっているお宅がありました。
ちょっと残念ですね。

[466: マンション住民Ｃ]

子供の足音はかなり響きます。うちも子供がいるので気をつけていますが、上の部屋の子供の走り回る音はかなり響いて気になります。せっかく専用庭園やキッズルームがあるのに使われていないのか、遅い時間まで音がするのは参ってしまいますね。