リライズガーデン西新井住民板

[ゆのま]

はじめまして。ゆのまと申します。
初めてのマンション購入でわからないことがたくさんあります。
みなさんと情報交換できたらと思い、住民板を立ち上げさせていただきました。
リライズのことたくさんお話しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分

[221: ひおん]

初めて参加します。
第一期にフロントを買いました。
４人家族です。

12月の４週目にダックで引越しします。
今週、ダンボールが届くので
いよいよ準備に本腰いれてがんばらないとと
思っているところです。。

居住者みんなで、マンションの価値をあげていけたらいいですね！！
仲良くしてくださいね。

[222: 入居前さん]

平日の出勤，帰宅時ならパスモカードが便利だと思いますが，
休日のことを考えるとパスモカードよりモバイルスイカの方が
携帯するには便利かな，と考えてます。
というわけで，モバイルスイカにカギの機能を登録したいと思うのですが，
具体的な方法を御存知の方，いらっしゃいませんでしょうか。
携帯をもってどこか，例えば日立さんに登録作業にお願いに行く必要が
あるのでしょうか。

[223: 契約済みさん]

はじめまして。
現在、KDDIに加入し固定電話とインターネットを使用していますが
入居後は、すぐにインターネットが使えるとの事で
KDDIを解約するのですが、皆さん　固定電話はどうされますか？
サイバーホームIPフォンに加入されますか？
それとも、NTTにされますか？
固定電話をどこと契約しようか迷っています。

[224: ケイ]

222さんへ
私も定期はモバイルスイカなので、入居手続き会で聞いたら、カギ引き渡し時にPASMOカードと共に登録申請用紙をもらって後日送るような流れだったと思いますよ
入居手続き会の書類にあるはずです

[225: 入居予定さん]

>> 223さん
サイバーホームIPフォンは0120が使えない、緊急電話が使えないというデメリットがあります。
しかし、新規で固定電話に加入するほど利用していないならそれでもいいとも思いますよ。

私のところは、今の固定電話の使い道と言えば携帯で0120がダメな場合やファクスだけですから。。。

[226: 入居前さん]

224さん

222です。ありがとうございます。
登録申請用紙があるのですね。確認してみます。

ところで，私はおサイフケータイとしてEdyのみを使用していますが，安全面から
セキュリティロックを設定しています。今後，モバイルスイカをカギとして
利用する際にも，やはり安全のためセキュリティロックは設定しておくつもりです。

で，今更ながら気づいたのですが，モバイルスイカを，言い換えればケイタイをカギとして
利用する際には，セキュリティロックの解除が必要になりますよね。
これって，ちょっと使いづらくはないでしょうか。

確かにロックの「クイック解除」なるものがあるので，これを利用すれば多少は
すばやくロック解除ができるかもしれません。

だけども，毎日使用するカギの代わりとなると，ロックの解除操作はすこし
不便を感じます。

例えば，急いで外出したいとき，ロック解除に手間取っていると，いらいら
してしまうかなと。
Edyはたまにコンビニで使用する程度で，ロック解除の操作もレジの順番待ち等の
合間にすればよかったため，それほど面倒を感じていませんでしたが，
私のようにキー操作が遅く，また，ケイタイの反応も遅いものには特に。

ただ，このマンションはケイタイから施錠操作ができるようなので，急いで
いるときは外から施錠操作をすれば，このような問題もクリアーするかもしれませんが。
(短時間とは言え，施錠しないまま留守にすることには抵抗ありますが)

ということで，まずはモバイルスイカを利用したいとは思いますが，
施錠は通常のカギをメインで，マンション入り口，開錠はモバイルスイカで
という形が私には向いているかも知れません。

[227: 入居前さん]

>223さん

こんにちは。私も電話を迷っています。

既にNTTの回線を持っているのですが、電話としての利用は携帯がメイン。
固定電話を使うのは、FAXと携帯不可の0120などを利用する時のみ。
今まではADSLを利用するため、迷わずNTTの回線を維持してきましたが、
入居後はどうしようかと思っています。

IPフォンのデメリットは225さんがおっしゃる通りですよね。

NTTとIPフォンの維持費の差は月1,000円程度ですが、1,000円でも安いなら安い方が良いですし…。

[228: 入居前さん]

＞ひおんさん

段ボールは無事届きましたか？

うちもダックさんにお願いしたのですが、
段ボール配達予定日の夜になってから「今日は配達できない。明日にしてくれ」
と連絡が入り、翌日「指定された時間には配達できない。夕方にしてくれ」
と連絡が入り、二度も勝手に時間を変えられあきれました。

おまけに、実際に持ってきた時間も「持ってくる」といった時間よりだいぶ早く、
（早い分には構わないかもしれないが、留守だったらどうするつもりだったんだろう？）
何一つ約束を守ってくれていません。

なんか不安です。

[229: 入居前ちゃん]

うちはNTT休止にして、IPフォンにします。

050になるのがやや抵抗あり。。。
あとNTTを5年休止にしていると自動的に権利が失効してしまうそうな。。。
高い値段で買って、しまいにゃ権利剥奪かょぉ

キーについては、参考にさせていただきました。
メインをカードで、モバ西瓜をサブで使おうかなっと。

いよいよ樫の木通りが12月12日？？に開通みたいですね。（梅島～MR前）

[230: 内覧済さん]

昨日の内覧後、噂のラスクいただき
生協のブースで話を聞いたところ

管理会社の了解を得たので
アルコーブに配達物を置くことが出来ます。

と説明を受けました。

[231: 物件比較中さん]

↑何が目的の書き込みなのかな。
宅配ボックスが設備としてあるのだから、アルコープを荷物置き場としてわざわざ使う必要はないと思うが。
アルコープに置きっ放しにするのは不用心じゃないの。
配達された大根が無くなったって騒ぐ事の無いようにお願いします。

[232: 入居前さん]

私自身もそうなのですが，住宅ローンの金利が来月初めまもなく決定される
金利が適用される方も多いのではないでしょうか。

希望的観測ですが，金利上昇の要因はないと考えています。
実行時の金利は住宅を購入するに当たって極めて重要な要素であるにも関わらず，
こればっかりは知る由もなく，どうすることもできません。
どうか少なくとも現状維持はして欲しいものです。

[233: 入居前さん]

＞230さん、231さん
生協の宅配の場合、不在の場合は玄関前に置いておく、という配達パターンがあるそうです。
ケースは、鍵付きのバンドのような物で縛る形になるので、中身の一部だけ盗難、ということは起こりにくいようです。
（ケース毎持って行かれた場合は対処できませんが）

私は10月の内覧会で説明を受けましたが、当時は玄関前に置くという形態が許可されるかわからない、と言っていました。
それが許可されたってことですね。

不在がちな家庭にはありがたい話じゃないでしょうか。

[234: 入居予定]

>>150です。
やっぱり共用廊下に生協ケースを出したままの団地になっちゃうんですね。
すごく残念です…
管理組合って長谷工コミュニティが勝手に決めてるってことになるんですかね？
もしそうだとしたら三井と長谷工に苦情言います。

[235: 入居前さん]

＞２３４さん
残念な事ですが、宅配ボックスが完備されているのに、玄関前に生協のケースを置きたいと思う無精者の家が入居するようです。
緊急避難的に玄関前に置くのは、宅配ボックスが設置されていないからだと思っていましたが、違うようですね。

[236: 内覧済さん]

>>230です。
一時期アルコーブで盛り上がっていたので
生協で「不在の場合は玄関前に置いておく」
という話を聞いた時、とても驚きました。

知らない間にこのような事が管理会社だけで
決められている訳ですから、
住人が管理会社任せにしていてはいけないと
思ったので書き込みしてみました。

ちなみに私は生協には加入しませんが
宅配ボックスに入れろとかは言いません。
どう考えても数が足り無すぎでしょ。

[237: 入居前ちゃん]

無精者はいいすぎー

ヒステリックな反応や嫌味な反応の方が個人的にはざ～んねんです。
これも充分嫌味かなぁ

いくら匿名掲示板でも　そろそろ実生活を見据えた発言がのぞましいかとぉ思われます―

[238: 契約済みさん]

確かに。２３７に賛成。
もう少し建設的な話をしようよ。
現実問題として、生協の空箱を返却する際には外に出しておく必要があるわけで。

[239: 契約済みさん]

生協は不在の時は、冷凍、冷蔵、常温等に分けてたくさんのケースを置いていきます。
それを宅配ＢＯＸに入れるのは、ちょっと無理があるんじゃないかなぁと思います。
宅配ＢＯＸに入れるとしても、そのケースを何個もエントランスから自分の部屋まで運ぶことを考えたら、生協に頼まないで買い物行っても同じだと思いますしね。
家まで持ってきてくれる！が生協のサービスなので、玄関まで運ぶというのが当たり前だと思うんですよね。

不在時に玄関前に置いていくと行っても、宅配日は曜日が決まっているので不在にしたとしても数時間なので、ずっと放置なんて事はないと思います。

赤ちゃんがいたり、お年寄りだったり、買い物が不便な方はたくさんいると思います。
私は、管理会社の決定は正しいんじゃないかなぁと思うんですよね。

見栄えとして、色々意見はあると思いますが、マンションに住む以上仕方ない事なんじゃないですかね。。

ちなみに私は以前生協頼んでいたんですが、子供が大きくなってきたのでやめちゃいました(笑)

[240: 入居前さん]

宅配ボックスに生協のケースはどう考えても無理でしょう。

数が全然足りないし、匂いも付いてしまうでしょう。

共働きが当たり前のこのご時世、玄関前に置いて欲しいと思うのは、そんなに変なことではないでしょう。

無精者とはいかがなものでしょう。もぅ。