ベルディオ三鷹レジデンス

[入居済み住民さん]

検討板から住人板に移動してみました。
快適なマンション生活の為に、有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[567: 近隣住人]

三鷹でコンビニ強盗が多発しているようです。今朝も起こったようです。

怖いですね。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090118/crm0901181121003-n1.htm

[568: マンション住民さん]

ベルディオの中にベンチがありますよね。
週末子供がお友達とゲームをしていて遊んでいたところ、守衛さんなのでしょうか・・掃除しているおじさんに、こんなとこであそぶな・・といわれ、自宅にもどり、結局お友達も自宅で遊ばせたのですが。
あの場所は、子供たちがあそんでいてはいけない所なのでしょうか。
よく、遊んでいる子を見かけていたので、いいのかと思い、遊ばせていましたが。
ひどい言い方をされたらしく、ちょっとしょげて帰ってきたので、決まりでだめなら、子供にも言い聞かせなければいけませんし。

[569: 匿名]

大世帯が住む、マンションでは色々と注意を受けたりすることがあったりするかもしれないですね。

これは私の意見です。過去に、ソファーの使用についてついてかなり過熱してしまい。中傷意見も出たので。

マンションの共用部分で個人的使用はいけないということで。当然遊ぶようなことはしていいとは誰もが思わないでしょうね。

投稿でも目だっていたのがソファーでの子供の居候です。

使用については、ではなんの為のソファーなんだということになると・・

やはり・・常識的には遊ぶ所ではないと、私は思います。

びっくりするのは、ただ座ってゲームをするのでなく。子供によっては足をくつのまま机に上げたり。見た目にも誰が見ても・・という光景はやはりみたくないですね。

[570: 匿名さん]

以前にも同じ話題が何度か出ましたが、中庭は遊び場ではありませんので、子供たちだけで遊ばせるのはどうかと思います。
子供だけで遊んでいると大声を出したり、追いかけっこが始まります。危険ですし、中庭に面した部屋の住人にしてみれば騒音でしかありません。
大人（親）が責任を持って見守るのが当たり前です。

[571: マンション住民さん]

きょう管理人さんに確認してみました。

やはり、お行儀の悪いお子様がいらっしゃるようで、特に規制はしていないようです。
静かにゲームをしている限り、問題ないのではないでしょうか。
子どもたちも今は、平日はお勉強等で規制され、遊ぶといったら週末に限ってしまいます。
遊ぶ場所がないというのは、かわいそうな気がしますね。

[572: マンション住人]

大世帯のマンションって、毎日すれ違う人も顔知らないし。なるべく顔あわせたくと思う方多いと思います。これからも、色々あるとは思いますが。地震や災害で建物に問題が起きないことを願う感じです。管理のしっかりしてるマンションで、安心してます。他人のことでトラブルは多少はあるかと思いますが。皆さん、楽しくやりましょう。

[573: 匿名さん]

皆さんが楽しくマンション生活が送れるためにも、他の人に迷惑をかけないように一人ひとりが努力する必要があると思います。

すれ違ったら、挨拶するのも当たり前でしょう。
防犯効果もずっと上がりますよ。

最近三鷹、武蔵野市周辺ではコンビニ強盗、タクシー強盗など、治安が急速に悪化してますしね。

[574: マンション住民さん]

これだけ大きなマンションとなると、防犯にも気になるところですが・・・

ベンチの前の駐輪場なんですか〜
あの前に駐輪しているのは気になりますね。
あれはなんなんでしょうか・・駐輪場とは別に駐輪しているのでしょうか？
とっても見苦しくかんじます。

マンションの質が落ちる感じがします。

[575: マンション住人]

５７４さん、私も、ずっと気になっていました。ベンチの前の自転車。バイクも止まっていますよね。自転車を止めて、そのままマンション内に入って行った人も見たことありますし。雰囲気的に、毎日止めてる方が通勤で帰宅して行った感じに見えました。うーーんと思いますが、私道だと言う権利がないんじゃないのという家族。でも・・あの駐輪はやめてほしいといつも思っています。

５７３さん、私は自分から挨拶はしている者ですが。挨拶こない人も中にはいるので。中には挨拶したくない人もいるんでしょうねと　書いただけですよ。当たり前にしたい挨拶ですが、顔覚えない大世帯のマンションではなかなかスムーズにいかず残念ということをいいたかったのです。

[576: 匿名]

バイクに関しては、違法駐車で取り締まれる。マンションの住人が止めているとすると、駐車場がいっぱいで駐車申し込みが不可能なのか？。どちらにしても、バイクは違法駐車として通報する必要がある。

[578: マンション住民さん]

自転車置き場にスタンドを立ててとめるのはどうなんでしょうか？
自転車を出すときに傾けられないので・・・。

[579: マンション住人]

バイクは、警告表示が張ってありましたね。早く撤去になってほしいです。完全にあの場所は、私用自転車置き場になり、見るたびに嫌になりますね。よくある、止めずらいくいとかあればいいのにと思います。

[580: マンション住人さん]

バイクは、登録抹消済みのようで、ナンバーはありませんでした。捨て場にされてしまったんですね。なんか、マンションの私道だしそういうのがこれから出てきたら嫌ですね。前のパーキングにも、２年位放置の原付がありましたし。去年出来たミニストップ近くの公園には、原付とか自転車が放置されたみたいなのが沢山あるし。そうなってほしくないですよね。

[581: 匿名さん]

自転車が放置してあるあの場所って、提供公園の敷地？それともマンションの私道？
前者なら市に連絡して撤去してもらうし、後者なら勝手に廃棄してもいいんじゃないですか？

[582: マンション住人さん]

私道での駐輪は、個人の道徳のマナーだと思います。バイクなどの放棄が増えれば問題ですね。

[583: マンション住人さん]

バイク放置は撤去されたようですね。ナンバーがないバイクで、どうなるかと思ってました。結構大きくて目立っていたので。場所的にも放置には狙われやすいので。これからそういうことがなるべくなければいいですね。

[584: マンション住人さん]

ベルディオの掲示板が、出来た頃は、他のマンションと比較されたりして。嫌な時もありましたが。出来た頃は、ただ外観とか色々と中傷されたこともありますが。結果的に、住んでみて・・管理もしっかりしていて。ベルディオで良かったと思いました。マンションは、アフターの管理なんだと思いました。お掃除が定期的にされていて。安心ですね、管理会社がポイントなんだと実感しましたよね。他のマンションの掲示板も見ていますが。管理会社の点で掲示板に出ている所もあります。これからはどうなるかは保障はないですが。このままのいい管理で気持ちいい生活をしたいですね。

[585: マンション住民さん]

ほかの住人の皆様にも同じような現象がないかを教えていただきたく投稿します。キッチンのガスコンロの魚焼きグリルの件です。我が家のガスコンロはデフォルト設定（？）のTakara Standard社製 BGA60-3PBCKという製品で、魚焼きグリル部の火力調節が（あまり）効かないため、魚を頻繁に焦がしております。先日の２年目アフターにて、製造元（実はパロマ）に聞いたところ、100%～90%しか火力調整が出来ないそうであり、そういう仕様だとのこと。もしかしたら、この製品でも上手に魚を焼ける方もいらっしゃるのかも知れませんが(我が家は無理ですorz)、もしも同様の悩みをお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。宜しくお願いいたします。

[586: マンション住民さん]

No.584 さんに同感です。

住民のマナーも比較的いいですし、管理もしっかり。
本当に気持ちよく、穏やかに生活させてもらっています。

今後、数十年たつと、老朽化等、さまざまな問題が出てくる
かもしれませんが、建設的な議論を交わし、力をあわせて
解決していきましょう。

P.S.
富士ハウスの倒産で私と同じ30代の方々が被害にあわれており
本当に気の毒です。
多くの人にとって一生に一度の高い買い物なので・・・

[587: マンション住民さん]

壁にちょっとした棚を取り付けたいと思ってます。
この間、家具屋の店員に聞いてみたところ、「壁の材質によって取り付け
ネジの種類が違います。お宅の壁の材質は？」と言われ、戸惑ってしまい
ました。

最近のマンションは、キッチン以外ほとんどが石膏ボードとのことですが、
ベルディオの壁材質も全てが石膏ボードとなっているのでしょうか？

どなたか分かる方おりましたら教えてください。

[588: マンション住民さん]

最近は投稿も少なくなりましたね。入居前後はいろいろと気になり私も投稿しましたが、今回は久しぶりです。

そういえば先日、マンションのメンテがありましたが、かなり細かいところまで手直ししていただいて、大満足です。2年間住んで気ずいたところですから、ほぼ完璧でしょう。後は経年劣化ですか！

それに、前の投稿にもありましたが、日々の管理も行き届き、住民の方も感じのいい方が多いいように思います。

私は、ﾍﾞﾙﾃﾞｨｵでは年上に属しますが、これからも穏やかな日々が続くことを祈っています。ここにしてよかったと思っております。

[589: マンション住人さん]

マンションを買える生活って、幸せを感じますね。景気で、生活もままならないと人もいる位です。メディアだけでの不景気だと思っていると、いつ自分の生活にふりかかってくるかは心配でもありますが。少なくとも、同マンションにいる方々は幸せな生活なんですね♪。当たり前にしている生活って、意識することは少ないとは思いますが。三鷹のエリアでも、普通のサラリーマンにとって購入するのは、安いと思って購入される方はそう多くはないと思います。中央線は、不定期に人身事故で止まったりしますが。三鷹ですと、２路線もありますし。吉祥寺からもバスで１５分ほどでアクセスありますし。便利なエリアに住めて良かったと思います。三鷹駅も、構内に本屋が出来たり。ちょっとした買い物が出来るスーパーもありますし。何かの時には役に立ちそうです。皆様、快適な生活が出来ますように。

[590: 住民さんＡ]

＞５８７さん

壁はほぼ全てが石膏ボードですよ。
数メートル間隔でボードを支えるための鉄製の柱があります。
一発で決めたいなら下地センサーを用意したほうが良いかもしれません（http://www.web-takigawa.co.jp/shinwa-sensor.htm）

尚、石膏ボードにつける場合は石膏ボード用のアンカーでとめることになりますが、棚材自身の重さも加えて１０－１５Kgが限界かもしれません。
ちなみにボードの厚さは１２mmです。←アンカーを買うとき必要。

下地の鉄製の柱にねじ止めできれば、かなり重くて問題ないと思います。

いずれにしても電動ドリルは必須ですね。（東八のJマートで貸してくれますよ）


では

[591: マンション住民さん]

>590さん

親切なご回答有難うございます。
明日にでも、早速、Jマートに行ってアンカーを買ってきます。

いずれは、大きな棚も付けたいと思っていますので、そのときは、
下地センサーで柱を見つけて取り付けたいと思います。

有難うございました！！

[592: マンション住人さん]

最近出たエレベーター内のお知らせ。ささいな生活音ですね。でも、深夜だと昼間では感じなくても音は響く物なんですね。私の住居は最上階ですが、朝などは下からの生活音がしっかり伝わってくるほとです。横からも、洗濯物干すような時間だと掃除の音がしっかりと。以外に響きやすいんだなあて思いました。知り合いのおうちで、小型犬飼っていて。飼いはじめた時は、犬も幼少で私の目の前で走り回っていました。下の階から苦情が直接来たそうです。この小型犬でもそんな感じなんだあとびっくりしました。中型犬を飼っている方を何人かお見かけしてますが。大きくなると、そんな部屋では走ることはないような気がしましたが。小型犬の方が、そういう意味では室内すばしっこいから自然に動くことは多いと思います。硬いボールの音とか、張り紙はみましたが。色々感じる音はあるんですね。最上階にいても下の音はわかるので。上からの音はさぞ気になる方は気になっているのだろうと思いました。

[593: マンション住人さん]

管理会社が破産したりすると、マンションの価値って下がるものなのでしょうか。同時期に出来た近隣マンションの最初の管理会社が倒産したと、掲示板に出ていました。今の時代、何が起こっても不思議でないですからね。安堵は出来ないですよね。

[594: 匿名さん]

売り主まで倒産しました ジョイントコーポレーション

[595: マンション住人さん]

今日は総会の日。私は留守番ですが。他のマンションでは、管理会社倒産で不安抱えている住人の皆様もいると思うのですが。人事ではない世の中。今は、行き届いた快適な管理会社に恵まれていて。ホントいいマンションを選んだと思っています。私も、買う時は、近隣マンションは見て回りました。ベルディオは、棟がいくつかあるので。ちょうど売り出し直後の棟を見て。まだほぼ空室だった棟で。希望の部屋を買うことが出来ました。マンションは、見た目も大事ですが。ホントアフターケアが大事なんだったと実感している現在です。

[596: マンション住人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[597: 住民さん]

一階通路を、すごい勢いで小学生が自転車乗っていて。

そのスピート゛にびっくりしました。いつか衝突しかねないと。

もともと、自転車置き場に置かずにエレベーターで乗ってくるわけですから。

やはり、迷惑ですよね。

駐車場での自転車走行もそうですね。いつか事故がありそうで怖いです。

[598: 入居済みさん]

ベランダ柵にお布団を干しているお宅が何軒かありますがだめですよね？

[599: マンション住人]

マンションベランダは、以外に風がある時が多いように思います。

下に落ちて、たまたま人に当たって事故になると大惨事もありえますね。

そういう意味で、マンションでは禁止されていると思います。詳しく規約は見ていませんが。

外見だけで干すなというのでなく、そういう事故防止の為であるかと思います。

何故、してはいけないかと理由を考えることですね。

[600: マンション住民さん]

この時期、窓を開けている住居も多いはずですが。ペットを飼われている方は、窓閉めてほしい。鳴き声は仕方ないけど、飼い主以外の人にとっては騒音となります。

[601: 匿名さん]

そういう意見、やっぱマンションはやめよう！という気持ちの後押しになります！ふむ。
いろんな価値観がぶつかり過ぎてめんどくせー。

[602: 住民さんＡ]

ペットOKのマンションなんだから、ペットがうるさいというのは、お門違いだと思う。
いやなら、戸建にすれば、不快感はないのでは・・

ペット飼ってる家は、窓開けないなんて・・
ペットだって快適に暮らしたいはず・・

[603: 匿名さん]

窓を開ける開けないはまた別の話になりますが、たとえペット可の
マンションであっても、ペットが過度にうるさければ騒音ですよ。

ペットだけでなく、人間ですらそうなのですから。

[604: 600です。]

６０２の方へ。

ペットOKのマンションなんだから、ペットがうるさいというのは、お門違いだと思う。←に対してです。

なんだから・・ということでは、節度あるマナーは守れないかと思う。。
もし・・あなたの隣家の犬や人間が窓開けっ放しでうるさいと感じたらどう考えるでしょうか。
我が家は、虫が入る理由で一切窓は開けてはいないですが。
ベランダで、洗濯物を入れようと外に出た時です。
隣の家の会話がはっきり聞こえた時がありました。普通に話してる感じでした。
もし・・両隣でベンダ開けていた声ももれるでしょうね。
↑は、どの位聞こえるかという例で書いてみました。
窓開けてると、こんなはっきり聞こえるとびっくりしましたよ。
犬飼っていいから、鳴き声は当たり前と思うような考えの方もいれば・・・
節度あるマナーを守れる人は少ないのかもしれないですね。

[605: 住民さんＡ]

なんだか、気分悪いコメントかかれていますが・・　

窓開けて、人の声が漏れてくるというのは、マンションは当たり前じゃないですか？
戸建だって、隣が近いと声がきこえてくることありますし。
自分ひとりのマンションじゃないんだから、お互い我慢も必要かと。　　

まあ過度に煩ければ、問題でしょうけれど・・
そんな犬います？

[606: マンション住民さん]

窓開けて、人の声が漏れてくるというのは、マンションは当たり前じゃないですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
文字通りにしか、言葉の理解が出来ない方がいるようですね。
例えば、そういう感じに聞こえますと書いたつもりでした。
節度ある生活にしましょうといいたいだけですが。
当たり前・・・と何でもあなたは済まそうという感じにとらえました。
こちらが気分悪いですよ。
騒音ほどに近隣からの音が聞こえないような節度ある生活は、一軒屋でもマンションでも同じですよ。

[607: 住民さんＡ]

こんな書き方してると、けんかみたいで、いやになりました。

でも、あなたのコメントの仕方見下げるような書き方に感じたもので・・

気分悪くさせたようで、どうもすみませんでしたっ。

書き込み終了にします。

[608: マンション住人]

６０７さん、こちらこそすみませんでした。これから何十年永住するマンションです。天災など、なければと思います。これからも住みやすいマンションでありますように。

[609: 匿名さん]

窓開けても聞こえないところはあるんだろうか？

[610: 入居済みさん]

うちも窓を開けていればお隣のお母さんの子供への「おい！ふざけんなよ！！」「てめぇー！」「うっせんだよ！！」って朝から大きな怒鳴り声が聞こえてきて頭かかえてます。
休日は朝から晩までです・・・

[611: マンション住人さん]

以前、賃貸でのオートロックのマンションで。盆時期に階別に、２箇所の空き巣があったことがありました。当時新築での入居で、約８ヶ月後でした。皆様、お気をつけ下さい。

[612: マンション住人]

生協宅配便のケースだと思いますが。しょっちょう廊下に転がっています。重しをするなどして置いてほしいものです。

[613: マンション住民さん]

フロント棟の前の畑が整地されましたが、マンションができるのでしょうか？

[614: マンション住人さん]

整地されると、まさか・・・マンションと思いますよね。

この周辺も、マンション予定地がありますし。時代の流れで、これからはマンションが沢山建つと思います。

そうなっても、日照権があるので。さしつかえはないと思うのですが。

私は、フロント住人ですが・・富士山がいつかマンションが建って見えなくなったらその時は残念に思うのかな。

[615: 住民さん]

自販機、スイカ使用出来たらかなり嬉しいなあ。と贅沢ですよね。あるだけでもいいのに。

９０円とかあると、おつりぎれで買えない時が結構ありました。

安いし、助かってます。外から買ってくると(徒歩だと)サミットからでも結構重いもの。

冬季は、そんな利用してませんでしたが。これからは、買う頻度も高くなりそうです。

[616: 住人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】