ベルディオ三鷹レジデンス

[入居済み住民さん]

検討板から住人板に移動してみました。
快適なマンション生活の為に、有意義な意見交換をしましょう。

所在地：東京都三鷹市下連雀9丁目414番2他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅から徒歩23分

[261: マンション住人さん]

水周りは、掃除や管理で、かびや汚れが着くのは各家庭次第ということも考えられるかもしれませんね。我が家は、古い歯ブラシで週一は、細かく掃除しています。

[262: マンション住民さん]

ほんとに自転車で共用廊下を走る方がいるんですね。
先日たまたま上を見上げた時に、普通に乗っていてびっくりしました。
距離があったので注意はできませんでしたが、ちょっと普通の感覚からいうと考えられないことです。

[263: マンション住民さん]

フロントの七階ではお子さんが一輪車や自転車を乗り回してます・・・親も知った上でやっているようなので見かける度にびっくりです。危険ではないのでしょうかねえー

[264: マンション住民さん]

>>263さん
個人が特定しかねない内容ですので、削除した方がいいのでは・・・。
少なくとも私はどこのお宅か分かってしまいました。
個人的なクレームは、意見箱にした方が良いと思います。

[267: マンション住人さん]

廊下で、自転車乗り回しているのを多数の方が見かけているとしたら、かなりの頻度て゜すよね。投書箱にはっきりと、そのお宅の部屋番号明記して投稿してもいいと思います。

[268: マンション住民さん]

私も見ました・・・お子さんに注意しましたが、知らんぷりだったのであきらめました・・・
たぶん他人や管理人さんに言われてもなんとも思わないのではないでしょうか。チラシなどでも注意があっても乗っているのですから。

[269: マンション住民さん]

管理人に言っても、チラシで注意しても変わらない人は何をやっても変わらないですよ。
わかっていても気にしない人たちですから。
以前だったら皆に共通する「常識」があったのですが。
だから今の時代、規則やルールが必要なのでしょうね。
悲しい世の中になりました。

[270: マンション住人さん]

一階廊下で、二人のお子さんが、三輪車と補助付き自転車で乗って来て、通路をふさがれたこともありました。親が後から歩いてきましたが、どういう神経してるのかと思いました。

[271: マンション住民さん]

今、小学生の間でマンション鬼ごっこというのが流行っているそうです。このマンション内は大きいので格好の遊び場になっているようです・・・何度、注意しても＊＊にしているのか、聞いてくれません。もう管理人に電話するのもうんざりです。

[272: 近くのマンション住人さん]

私も、最近、当物件と、似たようなマンションに入居しましたが、Ａ棟〜Ｆ棟など、
敷地内にいろいろな建物があり、その合間は樹木などの庭が広がり、しかも共用施設は
多くが外の庭に通じたりして、子供遊びには絶好の条件と思いました。
当方のマンションも昼間は子供達の行動で賑やかなものです。でも、この手の掲示板には
苦情が寄せられていません。

いいじゃないですか！　所詮ファミリー向けのマンションです。夜遅くまで騒がれる
ことはないと思いますので・・・・！

[273: マンション住民さん]

最近は不動産会社からの物件売って下さいというチラシが
やたら多いですよね。特別な理由がない限り、入居して1年
やそこらで売却する方がそうそういるとは思えませんが。

私は、たとえ購入価格以上の条件を提示されても手放したく
ありません。

なんだかんだいって平置き駐車場付きで、住環境よし、都心
への通勤も1時間以内の物件はそうそうないですよね。

売却を考えているかたはいらっしゃるのでしょうか。

[274: マンション住民さん]

遊ばれているマンションの方では困っています。事故が起こったらマンションの名前も出ますし、
被害者になる可能性もあるし・・・廊下側では受験勉強や夜の仕事で寝ている人もいます。
小学校も開放しているし、そばに公園だってあるのです。マンション内で遊ぶのには私も賛成出来ません。

[275: マンション住民さん]

法律の改正で新築マンションの施工が厳しくなったせいか、築浅のマンションに人気が集まっているようですね。
実際、購入時よりベルディオは何割くらい増しになるんでしょうかね。

[276: マンション住民さん]

今日はベルディオガーデンのロープの張られた枠の中で子供たちが遊んでいました。
あれは芝生の根が根付くために張られたはずですが・・。

[277: マンション住人さん]

住んでみなければわからないことも沢山あります。中庭の使用の子供達のマナーのなさ。ソファで遊ぶ子供達。見た目のマンションの品質が悪く感じています。がっくりですね。管理がきちんとされていても、マナーの悪い子供達のせいで中庭などもめちゃくちゃです。電車で通勤してる子供達を毎朝見ていますが。大きい子供が、声が大きくなると小さい子を注意したりしています。そんな子供達が増えるといいのにと思います。

[278: マンション住民さん]

ごみ出しについてのお知らせがありましたね。
確かに粗大ゴミを無許可で出してしまうのは問題です。
でも24時間前にしかゴミが出せない規則は、ちょっと現実的ではありませんね。

共働きで夜遅くまで働いている家庭や、赤ちゃんがいてゴミ出しするのが大変な家庭もあります。
そういったご家庭は、週末にだんなさんがまとめて出すことも多いと思います。
特に先日は早朝や深夜のゴミだしについての騒音に対して、苦情や迂回路の新たな規則が始まったばかりです。

燃やすゴミについては週に２度出す機会がありますし、ゴミの種類からいって24時間以内に出すのは当然だと思いますが、それ以外のゴミに関してはあまり厳しくする必要はないのでは。
意味がある規約なら守るべきですが、住民が暮らしにくくなるだけの規約なら見直してもよいのでは。

[279: マンション住民さん]

>>278
確かに粗大ゴミについては、早急に解決しなければならない問題だと思いますが、その他のゴミについては言うほど酷いとは思わないですね・・・。
置き場所も守っているようですし、分別もされている。
指定日以外のゴミがあっても、ゴミ収集所に入って酷く汚い、臭いと思った事もありませんし。

ゴミ問題より、アルコープの使用方法の方が危機感を持って欲しいと思います。
以前消防署の方から指導も入って、消防法を通っていない事の方が問題だと思うのですが。
火事や事故などあったらどうするのですかね？

[280: マンション住民さん]

ゴミ置き場ーきちんと整理、整頓されてるのは管理人の方や掃除の方が・・・　

一部の心無い方が分別されてないゴミの為に管理人さん等が整理
されているのです。
可燃物は奥から出すようにと貼り紙がしてあります。
でも一人が入り口に置いてあると続きます。
ダンボール、雑誌等も管理人の方が紐でかたしていらっしゃるのです。
粗大ゴミは本当に問題です。あの日に日に増える粗大ゴミ、持ち主はいるのにー
最終的に住民負担になるのでしょうか？

[281: マンション住民さん]

ゴミのことではお掃除の方にかなり迷惑をかけているのではないでしょうか・・・
分別していない状態が外からでもわかる袋や不法投棄の粗大ゴミはマナー違反以前の問題ですよ。
粗大ゴミは安い料金で回収してくれるのに勝手に捨てる神経がわかりません。
監視カメラでチェックして、引き取ってもらうべきではないでしょうか・・・

[282: マンション住民さん]

市役所の南側にできるゴミ焼却場。

高さ３５ｍで煙突が１００ｍだそうですね、景観が大きく変わりそう・・。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/pdf/264_cho.pdf

[283: マンション住人さん]

最近気になっていたこと。玄関前でインターフォンを鳴らす人。業者としか思わなかったので、のぞいて無視していましたがいつも銀色の箱を肩に下げていたので。。今日初めて、対応したら、コープの勧誘でした。週1とかて゜直接来るので。しつこいと感じていました。集金か何かで入った時に来るのかと思いますが。迷惑に感じています。玄関前で鳴らす人ってよっぽどの用事でないかと思い、今日対応したのですが。勧誘で・・。業者の集金などで、ついでにと玄関前で鳴らすのは遠慮してもらいたいと思いました。他の勧誘で来たのはまだないです。

[284: 匿名さん]

そうですね・・・。いきなり玄関チャイムが鳴るとびっくりしますよね。
いままでの住居でも生協の勧誘は少なからずありましたが、ここまで何度も来るのは初めてです。
私も少しこのマンションに生協が入り込みすぎてるのでは？と思っています。
利用している人にとっては便利かもしれませんが、必要の無い人にとっては疎ましく感じますよね。
新聞屋の出入り（配達等）さえ厳しくなっているのに、生協だけがマンション内で堂々と勧誘しているのには疑問を感じます。

[285: マンション住人さん]

リビングの敷戸の取っ手部分が取れました。かなりショックです。とれて見てわかりましたが。敷戸生地は紙素材？ボンド剤が乾燥して取れてしまったみたいです。

[286: マンション住人さん]

新聞勧誘の方が多そうな感じですが。何故生協ばかりが玄関先まで。勧誘すると、リベートがあるからでの営業活動なのでしょうね。これ以上頻繁に玄関先にくるならば、直接電話して苦情を入れようと思っています。違法行為ですよね。オートロックの意味とは。用のない人は入れないマンションシステムですから。勧誘で、マンション内をうろうろされてしまっては嫌です。コープは、無添加など、そんな感じのイメージでからだに安心があるからと、チラシなどに書いてありますが。たまたまですが、コープ仕入れでの食品問題など、ますますコープへのイメージ悪くなってきています。

[287: マンション住民さん]

我が家の取っ手は引っ越し３か月で外れましたよ。＾＾

生協ほんとしつこいですよね。
マンション内に入ってくるだけでなく、直接ドア前で営業するのはいかがですかね。
毒入り餃子を平気で販売しているような会社なんですよね。

[288: マンション住民さん]

ごみ集積所はどうして暖房されているのでしょうか。換気だけには出来ない構造なのでしょうか。電気代もばかにならないでしょうし、ゴミの腐敗や臭いを促進しているように思えるのですが。

[289: マンション住民さん]

私も生協には辟易してます。もう3度も断っているのに
玄関先までくるのが不愉快です。

なぜ生協だけ特別扱いなのでしょうか。

[290: マンション住人さん]

掲示板見て。かなりの頻度でコープが営業しているのだとびっくりしました。前はアパートで、コープ頼んでるお宅ありましたが。チラシ以外は、家に営業が来たことはありませんでした。理事会にこの問題を提起して、注意を勧告したほうがいいように思いました。営業するなら、外のインターフォンからと。

[291: マンション住民さん]

いつも営業しているのはコープではなく、「生活クラブ生協」です。毎日銀色の袋を提げて、マンション内にいるのを見ますね。夜遅い時間に玄関のチャイムを鳴らすのは、ほんとにやめて頂きたいです。毎日毎日誰が中に入れているんでしょうか・・・

[292: マンション住民さん]

どなたか今朝の火災報知器の作動の原因をご存知の
方はいらっしゃいますか。
寝不足です。

[293: マンション住民さん]

うちの引き戸の取っ手部分はまだ取れてはいませんが、グラグラしてます。いずれとれそうです。
うちだけじゃないんだと知りました。

しかもうちも生活クラブの勧誘きました。勧誘は出来れば止めてもらいたいですね。興味があれば自分から資料請求なりするし。マンション内をウロウロされるのはちょっと嫌ですね・・・。

[294: マンション住民さん]

No.293さん　まったく同意です。
ここは皆で意見箱へ投かんしましょう！

[295: マンション住民さん]

皆さんすすんでますか？確定申告の準備。
書類をぱっと見ただけですが、相当面倒そうですね・・・

税理士に頼むのとどっちがいいんでしょうね。

[296: マンション住民さん]

確定申告は、ネットで調べればすぐ、申告書は作成できますよ。
源泉徴収票やローンの残高証明書、生命保険関係の書類さえあれば、２０分もかからないくらいじゃないでしょうか。
税理士に頼むより簡単ですし、安くつきます。

わからないところは、武蔵野税務署で相談会みたいなことをやってくれるはずなので、そこで聞いてもいいと思います。たしか、２月の最終日曜と３月のどこかの日曜にあります。

[297: マンション住民さん]

マンション内で新聞を配達している台車の音はうるさくないですか？
毎朝、５時半ごろのガラガラという音で起こされてしまい睡眠不足で困ってます。

[298: マンション住民さん]

あれは新聞配達の台車の音だったんですね。
今までスーツケースを引いて出かける人だと思ってました。（＾＾）

[299: マンション住人]

廊下などで遊んでいる騒音などは、仕方ないと思いますが。生活してる以上、多少の生活音は仕方ないと思います。気になると、ますます気になってしまうかと思いますよ。その時間に必ず目が覚めてしまうとか。私は、たまたまベランダ側の部屋で寝ているので、廊下の音は聞こえませんが。神経質な方でしたら．廊下側で寝ないで見るのもよいかと思います。

[300: マンション住人]

299の訂正です

廊下などで遊んでいる騒音などは、仕方ないと → 問題だと

[301: マンション住民さん]

>>299
我が家もベランダ側で寝ているので、廊下側の音は分かりませんが、いくら生活音と言えども早朝や深夜では騒音と同じになるのではないでしょうか。

大規模物件で新聞配達も大変ですが、台車を使うのはちょっと配慮に欠けていると思います。
私の実家も500世帯ほどの大規模物件のマンションですが、新聞配達の方は台車など使っていませんでした。
各階のエレベーター脇に新聞を積み上げて、歩いて配ってましたよ。

音で困っている方は、新聞屋もしくは管理組合に改善を要請した方が良いと思います。

[302: マンション住民さん]

うちでもガラガラの音が気になってました。初めは粗大ごみを出す人がいるのかと思っていたのですが、新聞の配達だったのですね・・・目を覚ましてしまうことも度々あるので、これから窓をあける時期になったら寝不足になって困りそうです。

[303: マンション住人さん]

299です。音に関しては、感じ方も人それぞれなので。廊下側で寝ている家族は、目が覚めたことはないと言っていたので。気になる方は、投書箱に意見したりして対応すればよいのではと思いました。毎日の早朝のことなので、多数の方の意見があれば、色々と改善は必要だなと思いました。

[304: マンション住人さん]

早いもので、まもなくマンションも一年になるのですね。生活していて、ふすまなどの素材部分の弱さが気になったりしています。たたみの隙間が目立つようになっているし。そういう部分は残念です。マンションはいい部分もあり悪い部分もあったりするので、それは仕方ないなと思っています。見回りの、警備員さんも挨拶してくれたりして。朝もマンション廊下の見回りをしてくれていますし。非常に管理体制はいいと思います。住人以外の、生協勧誘や、早朝の新聞配達など・。そういう問題なら解決も出来ると思うので。これからも、快適な生活が出来ればと思っています。

[305: マンション住民さん]

今日春一番が吹いて、いよいよ春ですね。
でもフロントはこれから砂の季節です。（−−）

[306: マンション住民さん]

今日、確定申告に行ってきました。
書類は、ネットで簡単に作成できたけど、登記事項証明書が無かったので、府中の法務局まで行ってきました。

引渡しうけてから1年が過ぎました。
あっという間という感じです。でも、やっぱり、ここにして良かったなと思います。

上と隣からの音は全く気になりませんし、日当たりもいいし、最近の休みの午後はリビングでポカポカと寛いでいます。（ただ、北側は寒いですが。。。）
管理面もいいと思います。ダイヤモンドのランキング2位っていうのはすごいと思うけど、廊下の蛍光灯が、もうスグ切れるかな？と思って管理人室に行くと、スグ交換してくれたし、掃除をしてくれている人や夜間の警備員の人もしっかり挨拶してくれるし(^_^)v

ホント、満足しています。
（昨日の風の砂埃には閉口しましたが(>_<)）

[307: マンション住民さん]

>>306
確定申告お疲れ様でした。
うちは遅ればせながら、今やっているところです(^^;
税務署は込んでいましたか？
色々と聞きたい事があるのですが、込んでいると聞くのも躊躇しそうです・・・。
法務局は場所が中途半端なところにありますよね。
車で行けば楽なのでしょうが。

本当に1年あっという間でした。
初めてのマンション購入で、不安もいっぱいありましたが、ここに決めて良かったと思います。
理事会の方はじめ、管理組合がしっかり機能していて安心して生活出来てます。

特に管理の良さにはびっくりするほどです。
エントランスが夜泥ですごく汚れてた時、翌日の昼間には跡形も無くキレイになっているし、玄関前の蛍光灯がチカチカしてても、翌日点灯する時にはいつの間にか新しくなってる。
24時間マンション内をしっかり管理、警備してくれてる人がいるって、心強いなと改めて感じました。
夜間の警備員さん、本当によく見回りしてくれてますよね。
会うと必ず気持ちよく挨拶してくれるし(^^)

長くなってすみません、とても満足しています(^^)

[308: マンション住民さん]

>>307
×　込んで
○　混んで

すみません、誤字がありました。

[309: 306です]

>>307さん

税務署ですが、日曜と月曜の2日間行きました。
日曜日の相談窓口はものすごく混んでおり、建物の入り口から50mくらいの列が出来てました。

月曜日も混んでましたが、列が出来るほども混んでませんでした。
何を相談するかで、つまり中の相談窓口の混み方でいろいろですね。

私は日曜日に並んで、住宅ローン控除の記載内容と必要書類の確認をして、月曜日は提出しただけでした。
提出窓口も混んでおり、正確には測ってませんが、20分ほど並んだように感じました。

こんなところですか。。。

[310: マンション住民さん]

>>309さん
情報ありがとうございます。
やはり日曜は混雑してるのですね。
平日に時間を作って行ってきたいと思います(^^)

今年から控除期間が10年15年と選べるので、悩みどころですね・・・。