ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

[契約済みさん]

キャンセル希望の方こちらで情報交換しましょう。

[246: 匿名さん]

キャンセルするって言ってるのって、突然の不景気で買えなくなったからだろ(笑)。
その悔しさから、物件やデベロッパのせいにするのはよくないなぁ。

[247: 匿名さん]

ま、ある意味同情するけどね^^

[248: 匿名さん]

頭金リターンでキャンセルできるのはラッキーじゃないか？
引き渡しまで待てば、確実に安く買いなおせるんだから。

[249: 匿名さん]

246 247
あなた達、字読めない？ここはキャンセル希望者の板？
ワカったかなぁ？

[250: 匿名さん]

249
日本語の意味わからない？キャンセル希望者とは現実世界で契約を一度はした人のこと。
夢の中での契約や他の物件の人、そもそも買えなかった人は対象外だよ。

[251: 契約済みさん]

245
激しく同意
ていうか東京建物のトップ逮捕だろ！
「あなたたちが言っているキャンセル違約金の事を重要事項説明書に付け加えて下さい」と言ったら
「三者の物件だから時間がかかります」
とか言ってなかなかしない
こちらが怒って
「書けないんじゃないですか？」 と言ったら
「はい」 だって
「あなたたちが今やっていることは違法なんでしょ？」
といったら
「はい」
だって
とても財閥系の会社とは思えない
普通にかなり悪質な会社でしょ！
東京都に電話して聞いた時もブリリアマーレ有明と言った時点で 向こうは解ったみたいだったから何件か問い合わせあったんでしょうね
有り得ない
有り得ない
どう考えても有り得ない

[252: 契約済みさん]

期待してこの板みてみたが、
き　ち　が　い　ばかりだね。

何の参考にもならん。

ほな、さいならー

[253: 契約済みさん]

皆現実を直視しなさい

[254: 契約済みさん]

キャンセル違約金については人によって言われている事が違うみたいですね
実は私の回りでも契約した人がいるんだけど その人は言われていない
私は言われている
どういう基準だかわからないのですけど
会社内でなにかしらの基準を設けているのでしょう
結局購入したとしても自分的に不満は残ります
しかし東京建物は日曜に内覧会やってくれないし 体質が古いですね 他のデベロッパは日曜日も内覧会しているのに

[255: 購入経験者さん]

>>254
日曜に内覧日設定しないのは、契約者としては厳しいですね。

>>251
そのやり取りこそ録音とかしておけば、とても有利に進んだのに．．．ここで叫ぶだけでは。

[256: 匿名さん]

>>249
さっぱり意味わかりませんが、大丈夫ですか？

[257: 契約済みさん]

255さん
251だけど全てテープにとってありますよ！

[258: 匿名さん]

ここは、まさにモンスターカスタマーの＊＊だね。

[259: 匿名さん]

２５４さん、キャンセル期限を問い合わせた人に言っているのでは？
自分の場合はそうでした。
何も「キャンセルを考えてない人に、わざわざ言う必要もない」との判断では？
その友人が「キャンセルしたい」と言えば、「内覧後なので無理です」と言うつもりだったんでしょう。

もっと驚いちゃうのが、「キャンセル出来るのはいつまでですか？」と聞いたら、ある営業は「本契約が進んでいるのでキャンセルは出来ません！」と言われて、ビックリしたよ。

[260: 契約済みさん]

東京建物の営業ってそんなもんなのかもしれませんね
って！そんなんじゃないでしょ
とりあえずはここへ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
そこに真実があります

[261: 住民でない人さん]

参考になるのでage

[262: 契約済みさん]

はっきり言って宅建主任さんの書き込みがなければなあなあで事実を知らずにいました
宅建主任者様にとても感謝してます
私はキャンセルを決めましたがしゃくなので三月になってから言うつもりです
これほどお客の事を舐めきった会社は財閥系では間違いなくここだけでしょう
偉く高い勉強代になりました
仲介不動産屋さんに色々聞きましたが中古を買う人の八割以上はこの掲示板を見ていると言ってました そこでここまで書かれていると 実際の資産価値も落ちるだろうと言ってました

[263: 物件比較中さん]

>260
なるほど、こんなところがあるんですね。
やっぱり情報がないと駄目ですね。
売る側は玄人で買う側は素人。
しかも人生の半分近くがローン生活になる買い物。
圧倒的不利な状況では知識だけが身を守る頼りですから。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

別に解約する気がない人でも
今後の自己防衛の知識として知っておくことは悪くないと思います。

路上で絵を売りつけるような業者も
素人が解約電話をすると相手にもしないくせに
弁護士を通して連絡すると一発で解約できたりと。
ホント、世の中は世知辛いですから、
せめて自己防衛の手段だけはいろいろと知るべきだと思います。

[264: 契約済みさん]

東京建物は賃貸業のままでよかった
欲を出し　とうとう会社ぐるみでお客に嘘とわかっていながらも脅迫するような言動に出始めた
はたしてそんな会社であったろうか？
もう少しまともな会社であったはず？
一体いつから？？？

[265: 匿名さん]

ガイアの夜明けにBMAが放送された事が原因で、アウトレットで買えば安くなるとキャンセルが始まって

取り付け騒ぎのようにキャンセルが広まってますよね。

キャンセルの噂ががキャンセルを呼んでいる状態。

銀行の場合は潰れますが、マンションの場合は入居者がいなくなります。


ガレリアの中古が坪１８０で成約すらしていない所を見ると、バブル価格の坪２５０で残代金払っても、
1年住んで自分が売るときに坪180前後で売れるかわからないのです。

[266: 契約済みさん]

私は特に仕様が思いのほか低かったのがキャンセルの理由
触れ込みにホテルライクではなくホテルそのものと書いてあります
実際見てみると ロビーを見ても色合いのセンスが悪く 私的にちょっとちゃちく見えました
防災センターの窓も気になります
キャンセルを決めPCTを見に行きましたがロビーの凄さに圧倒されました
これだよ全然違うよと
あとはTTTもWCTも見に行こうかと思っています
でももう少し待ったほうが安くなるでしょうね
しかし多分色合いの使い方いかんの問題なんだと思います

[267: 匿名さん]

どこもかしこも一緒。ゼネコン、デベの不正体質は改善されるべき！●●をトウタテにしてみて。

準大手ゼネコンでも仕事を取るために手段を選ばないというのが悪しき経営手法として残っていることが今回図らずも明らかになってしまいましたが、このような経営手法が通用しなくなっていることにまだ気付かない企業があるのは驚きです。建設業界は過去幾度も類似の事件を起こし、企業の存続が危ぶまれる事態に立ち至ったり、すでに市場から退出させられたりしています。

●●が引き起こした今回の事件は、明らかに目先の利益を確保するためであり、中長期に企業を存続させるという経営の原理原則を忘れたもの。株主にとって、非常なリスクになります。いまは●●だけでなく建設各社はどこも公共工事の縮小にネを上げています。それでもわずかに残る工事を奪い合っているわけですが、●●は今回の事件により指名停止の処分を免れないでしょう。

それより経営が傾くことさえあり得るのです。昨年は「大阪吉兆」をはじめ、食品関連企業の不正や偽装が問題となりましたが、それらに関与していた企業のほとんどは経営破綻しています。このような厳しい現実を●●の経営陣はどう考えて不正を行なっていたのか。後任社長には、改めて考えてもらいたいものです。いまはほんのわずかな不正もどこかで遺漏し、隠せなくなっている時代であるという「新常識」をキモに命じ、守ってもらわないことには株主はとても枕を高くして寝られるものではありません。（執筆者：北浜流一郎　株式アドバイザー）

[272: 匿名さん]

ここの前よく通るから見るけど、
エントランスは正直凄いと思うよ。
新しいだけだなんて。。。
契約したわけでもないのに
ぶーぶー言うなんて。。。

で、部屋はどうでした？

[273: 契約済みさん]

２７０
そうなんだよ　色使いが下手なんですよ
良いもの使ってるのかもしれないけど栄えないんだよね〜
エスカレーターの雰囲気もなんだか駅の中みたい
PTC見てきました　もの凄いですよ　まさに共用は超高級ホテル　専有部の廊下とかは良い勝負だけどロビーと共有施設は確実にブリは全く勝てない　エレベーターもかなりセンス良い
エレヴェーターホールは似たようなもの

結論として要するに色の配色が抜群に上手いし光の使い方も実に素晴らしい
それだけ　センスです

[274: 匿名さん]

なんか気持ちわるぅ。

268以降が。

[275: 契約済みさん]

PCTはロビー、共有はまあまあいいけど、廊下とエレベーターはBMAより悪いよ。
ここの廊下とエレベーターNGならPCTもNG。
WCTしかないね！

[276: 契約済みさん]

みなさーん、湾岸の中古はいらんかね〜♪

もうすぐどこも売れなくなるよ〜♪

WCTもTTTもPCTもBMAも、どっこも売れないよ〜♪

だから仲良くね！

[277: キャンセルさん]

またトリトンのそばにでかいの三つ？出来るらしい
地所らしい
ちょっと供給過剰間違いなく下がるよ
将来的に有明の回りに人が人呼ぶなら オリンピックしてかなり安くしないと人が来ないよ

[278: 匿名さん]

晴海はこれからスミフ（３棟）と地所（２棟）が出来る。
地所の物件はかなり期待できそう。
発売はスミフが先かな？地所はまだだよ。１，２年後に発売？かなり安そう。

[279: 契約済みさん]

ＰＣＴってどこですかー？
見てみようかな。。

[280: 匿名さん]

んー、見るだけ無駄だと思うけど。

[281: 契約済みさん]

↑なんで？

[282: 匿名さん]

Aとうのロビーは凄いと思う
エレベーターホールの照明もゴージャスだし
50階のバーも２階吹き抜けで照明も格好良いし眺めもすごかった
まあPCTの話しはもういいでしょう

[283: 匿名さん]

もしここをキャンセルするのなら、高値つかみだからでしょ？
だったら今買うのはナンセンス。
あと最低でも半年待ちなさい。

[284: 契約済みさん]

P社があんな感じだと、デザイーナーズ風のタワー物件は、今後少なくなりますかね?晴海の三菱もどんなかんじでしょう？
キャンセルするかどうか、本当に迷ってます。

[285: 契約済み]

カッコイイで決めるならBMAにしとけば？
値段で決めるなら晴海レジデンスにしなよ。

[286: 契約済みさん]

↑正解だと思います。
中央区アドレスと値段なら晴海レジデンス。そこそこの共有施設＋公共施設で管理費も安くするでしょう。ただし、見た目もそこそこ。
かっこいいならBMA。管理費も高いけどね。
総合的にいいのは、まだ先だけど晴海の三菱地所でしょう。

[287: 契約済み]

キャンセルした方へ


晴海レジデンスを買いましょう。きっと価格的、アドレス的満足で言うことなし。

もう資料請求したのかな？ヒヒ

[288: 契約済みさん]

足立ナンバーで悩むこともないし、駐車場は５００円から。
機械式じゃないから、待つこともないよ。
ただし、清掃工場横はかなり勇気いるけど。値段次第かな。

[289: 契約済みさん]

駐車場が¥５００って過去最低に安い金額だ〜！
そんなの聞いたこと無いよ〜！笑
ウソでしょ〜！　え？マジっすか？？
中央区で？？？

[290: 匿名]

清掃工場の隣なんて人間が住むところじゃないよ。

[291: 契約済みさん]

５００円は最上階のはじっこでしょう。最上階は屋根がないから、吹きっさらし。
この階は千円とか、安いんじゃないの？また貸ししても儲かりそう？
屋根がある階は１万以上はするでしょ。１階は２万以上？もっと？他は適正価格だと思うよ。
最低価格しか出てないので、わからないよ。

[292: 匿名さん]

おまけに長谷工ときたもんだ。

少なくとも、BMAをキャンセルするような人が住むようなマンションじゃなないな。

[293: 契約済みさん]

心配やタイプが板に戻ってきて疑心暗鬼が酷くなってきたな関連板

[294: 匿名さん]

>>289
マジっすｗ

ただ駐車場マジックに騙されることなかれ・・・
適正価格またはちょい安できちんと徴収して管理費に充当したほうが永い目でみると良いかも
それ目当ての住人の質ってのも知れてるし、
500円の割り当てが極端に少なかったりしたら揉めるだろうなぁ・・・
もちろん安いに越したことはないだろうけどさ

[295: 匿名さん]

やれやれ・・・

単に、”隣の芝生が青く”　見えただけかな？

キャンセルしたはいいけど、もっと良質なマンションが見当たらないぜ！

ジムの照明に対する不満なんてかわいいもの・・・

千代田区のプラウドタワーなんて、下駄履きで、サイゼリヤ入居でもめているし、
風呂場のタイルにヒビがあるのを発見して大騒ぎになっているプラウド武蔵小金井
の例もある。

キャンセルする前に、いろんなマンションの住民板を覗いて見るのがいいかもね。