ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

[契約済みさん]

キャンセル希望の方こちらで情報交換しましょう。

[23: 契約済みさん]

あのね、値引き値引きって、立地も違えば、設備も違う！

販売会社も違えば、管理会社も違う！

コンセプトも違えば、プランの良し悪しも違う！

すべてが同条件で行われているのでは無いですよね！！

不況の時代に隣接物件同士で定価完売も有れば、２割引きでやっと完売も有るからね！

あなたの値引き根拠は著しく、不透明！ごちゃごちゃ言わず、自分を値引きしろって

行ってきなさい！！！

[24: マンション住民さん]

トウケンは被害者なのか？加害者なのか？
事故にあったのは確かだが。。。

[25: 契約済みさん]

このスレを潰す方法を教えてほしいですね。
あｍりにも教養も常識もなさ過ぎです。たぶん、嘘の契約者が立ち上げて煽っている
可能性もすごく高いですね。
こんなスレは非常に不愉快だし、購入者へのいらがらせ以外、何ものでもないですね。
キャンセルしたい方は手付金を１０％支払ってキャンセルすれば良い。また、訴えるなら、訴えるに足りるだけの事実を集め、直接交渉するのでしょう。
ここの潰し方、教えて下さい。

[26: 契約済み]

25さんへ
ほっときましょうよ。この人達が騒ぎ本当に値引きになればラッキーだし。
安くなってもならなくてもキャンセルはしませんが安くなったら嬉しい。
ここの購入を夢見てる方、もっと騒いでみてください。

よろしく

[27: 契約済みさん]

身勝手な契約者さんへ
ここは購入者限定の契約者が、自分のスレにいると迷惑だから他に行ってくれと言って、立ち上げてくれたスレ。
せっかくここに来たのに、今度はこのスレを迷惑だという。
じゃ、購入者版に戻っていいんですか？
戻ったら擁護してくれますか？
こっちも迷惑です。あっちいけ、とかこっちいけとか。
あなたこそ、契約者ですか？
デベの人間ではないのですか？

[28: 匿名さん]

スレ主さま、検討板にガイアの夜明けのまとめをレスしたのですが
どうも住民の方に削除依頼出されているようです。
差し支えなければこちらにコピペしても構わないでしょうか？

[29: マンション住民さん]

>>28
事実だけを書かないと、どこへ投稿しても同じだと思うよ。
①②で、既に勝手な妄想から始まってるから見直したら？？

[30: 契約済みさん]

>>29
居残り組は火消しに大変だね。
キャンセルすればいいのに。

[31: 契約済みさん]

＞２８
スレ主にお願いしても関係ないでしょ？
削除依頼は誰でもするでしょうから。
特にアナタのような投稿を繰り返すとそれを見た多くの人が反応するでしょうから
確実に削除依頼されてますよね。
なんでそんなにしつこく投稿するんですか？
何度も削除依頼されてるのに？
そんなに楽しいんですか？
懲りないってゆーか。
ある意味可哀相な人ですね。
でももうご遠慮ください。

[32: 匿名さん]

このままでは12月の駐車場抽選会とか特に説明会が荒れる可能性があると思います
契約者がある程度一斉に集まる機会なので誰か切り出すのではないでしょうか？
私の掴んでいる情報では6000万の物件に対して200万程度の値引きは提示している様です
もし営業がそれは無いと言ったら確実に嘘をついています
ブリマレとビーコンが値引きしている事は他のモデルルームでも確認出来ます
私の考えは 全て平等に可能な1割値引きをしてくれなければ キャンセルをした方が確実に得だという事です
確実に中古はさらに下がるでしょう

[33: 契約済みさん]

日本人は誰かが言ってくれる
誰かがやってくれる
ですからね。特に大勢がいるところでは意見しない。誰かが言ってくれるのを待っている。
せっかく集まるのですから、説明会を開いてもらえばいいのではないですか？

[34: とくめい]

説明会、お願いします！スレ立て本人さまへ。本気ならやるよね？ガハハ

[35: 契約済みさん]

>>28
は購入者限定だから一応コピペしていいですか？って聞いてるだけなんじゃないの。
キャンセル出来ないからってそう息巻くなよ。

[36: 契約済みさん]

もう東京建物は開き直っていいですよ。
ウソをつくから信用がどんどんなくなる。
この業界の仕組みを話し、今後は不動産価格の透明化に努めます、でいいじゃん。

更に、ご不満の方は無料でキャンセルを受け付けます。
もしくは
全戸一斉値引きします
って言ったら、株があがるんだけどなー。

このままダラダラと引渡しまで黙っていて、春〜秋にかけて売れ残り値引きキャンペーンなんてやったら、ヒューザーと似たようなもんだぞ。
要は売れさえすれば、顧客がどんな不利益を被ろうが関係ない、ってやつだ。
そんな考えの業界は淘汰されるべき。

[37: 匿名さん]

TV番組にチラシが映った程度でヒューザー扱い（笑）
こりゃトウタテも大変だ

[38: 契約済みさん]

↑
話を摩り替えてる。
こりゃ契約者も大変だ。

[39: 物件比較中さん]

株では損切りが大事なんだけど、
ここの購入者も自分が実際に入居する段階で
どれだけ資産価値が下がってしまうのかと、
自分たちの手付をキャンセルする価値とを天秤にかけて
行動するしかないんじゃないかなあ。

キャンセルしても完成後の
値引き物件として結果的に安く購入できると考えれば
そう行動すればいいと思うし、

今後の不動産市況が数年後には復活するだろうから
風評被害等による資産価値低下は近い将来に解消される
と考えるなら契約をそのまますればいいだろうし。

この不動産不況のなかでは、今後の販売方針として
値引き販売が行われる可能性は否定できないと思うなあ。
だからといって、前の契約者とは同条件とは言えないだろうから、
建築基準等で問題になった他の物件とは違って、
そうそう一律の値引きをするとも思えないし。

ただ、投資物件としてBMAを購入したのでなければ、
なかなか損切りや決断のタイミングがつかめないことも事実なんだろうね。
誰だって家を買うときは夢を見て買うだろうから……。
その反動も大きい分だけ、行動も過激になるってことなんだろうなあ。

[40: 匿名さん]

普通にマンション買う人が、その時の時価（地価も含め）の変動で右往左往しないと思う。
損切りとかリアル購入者では考えないだろう。
但し、
株と同じ感覚で、買って大儲けを企む人がわずかにいるのも事実だし、
勢いで契約したけど、この御時世で不安一杯でやり直し（キャンセル）したい人もわずかにいるもよう。

そんな気持ちや小さい心臓でマンション買うもんじゃないだろう(笑

[41: 匿名さん]

昨年の段階で大儲け出来ると思わないでしょ。
もともと高値だという認識はあったんだよ。
でも営業トークの「これから不動産はもっと上がって買えなくなります」
「隣のTTはここより高くなりますから」って言われて、催眠販売に近い感じ？

「高いけど、いいマンションだし、よし買おう」って清水の舞台から飛び降りようとした。
そしたら、飛び降りる先が覗けて、そこは花園でも海でもなく、
過酷な渦が巻いてる滝壺。
巻きこまれて二度と這い上がれないかもしれない。
そこで飛び降りるのをやめたい人がいたっておかしくない。
キャンセルしない契約者は
滝壺が見えないか、ナイアガラの滝を樽で落ちたチャレンジャー。
数名は見事生きて生還したけど、数名は死亡。
勇気ある人達です。

[42: 契約済みさん]

一目ぼれした恋人と結婚することになって、性悪女だと気づいたようなもんでしょうか？

婚約指輪など送ったあとですが、それはあきらめなければいけません。
幸いまだ式場はキャンセルできます。
違約金が取られる前にキャンセルすれば、まだ指輪代金（慰謝料込み）で済みますからね。

彼女のいいところは外見だけで、デートにお金はかかる浪費家で、金食い虫だったってことです。
そして、僕の周囲には心優しい女の子達が沢山見え始めた。
彼女たちと結婚すると、一目ぼれの恋人よりお金を使わなくってすみます。
一生を考えると、資産が数千万円も違ってしまうのです。

[43: 匿名さん]

ひどい例えですね

[44: 匿名さん]

悪意がなければ面白い例えだと思った・・・（笑

人生一度、イイ女にお金かかっても仕方がない！

イイ女を連れて歩ける甲斐性がある人だけが残ってほしい。

注）あくまで例えなので、女性の方怒らないでね？

[45: 契約済みさん]

例えは良くないかも知れないですけど、
言いえて妙ですね！

[46: 匿名さん]

判子をついたら最後、
今もってる以上に将来分まで吸い取られる覚悟。

それがないとマンション買うのも籍入れるのもできません。

[49: 匿名さん]

自分にはお高くとまっていたコをやっと落としたと思ったら、
周りとは手軽に遊んでたのを知ってしまった感じでしょうか。

たかがマンション購入といっても、
人によっては人生の分岐点なんですねぇ。

[50: 匿名さん]

どうやら削除依頼は却下された様だが、一方で書き込みの内容はキャンセル希望者とは全くかけ離れた内容w
スレ主さん感想はどうよw

[51: 匿名さん]

浮気されるのは．．．その理由を作ってしまうからでしょう？　相方に原因があること多し。

また、何もないのに疑心暗鬼で疑い深いと、イイ女は近寄りません。

[52: スレ主です]

なぁ〜んだ。ホントにキャンセルしたい人なんて殆どいないって事ですね。（＾＾）
投稿を見てわかりました。
面白がってるだけの性格の悪い暇人ばっか。(笑）
ま、それがわかっただけでもこのスレッドをたてた甲斐があるというものです。

契約者の皆さ〜んそう言う事ですよ！
後は自分で答え出しましょうね。
他人がとやかく言っても自分は自分です。
自己責任でマンション買ってるんですから。
ご意見無用ですよね。（＾＾）

あ、このスレッドはこのままにしておくのでどうぞ好きなだけ遊んでいいですよ〜。
どうせ他にやる事無いんでしょから。。。ど〜ぞ〜。

[53: マンション住民さん]

キャンセル希望者はデベと話してから急にいなくなった。
何らかの交渉があったものと思われるゾ。
ゴネ得ということがありそうだゾ。

有明万歳、何様だゾ。

[54: 契約済み]

53さん。

デベと話し交渉失敗しました。
値引き無理って言われました。

だからまた参加します

[55: 契約済みさん]

どれくらいの方がキャンセル成功したのでしょうか？
それも、手付け放棄せずに。

いけしゃあしゃあと契約確認書が届きましたね。
この状況で、14日までに回答か？と、デベに電話したら、
うちは被害者とばかりまくしたてられましたが。

[56: 契約済みさん]

東建はテレビ放送の件で契約者全員に説明のお手紙を出すってさ。
噂されているような事実はありませんって。

東建も辛いところだね。２００戸近く残ってるのにもう怪しいところに
まとめ売りできないし。粘れば売り切れる情勢でもなさそうだし。残り
が多いからこっそり値引きもできなくて。といって１０００戸もあるか
ら全戸まとめて値引きも損害大きいし。
デベには巨大物件の売れ残りを丸く収めるノウハウってあるんだろうか？

[57: 匿名さん]

残り全部賃貸とか

[58: 契約済み]

57さんの言う通りもう残り全部賃貸でいいよ。
トウキョウタワーズみたいにさ。

[59: 契約済みさん]

しかし、なんだねぇ。
マンコミュでキャンセル希望者版ができるなんて、
前代未聞だね。

東建もなんだか、哀れだね。
これでも、まだダンマリなんだから。

[60: 契約済みさん]

今解約を調べていたら、偽装コンクリートのスレに行き当たりました。
皆さんものすごく疲労していて、読んでるほうもかわいそうで涙が出そうでした。
売り主は解約に応じています。
けれども、他の部屋を値下げしても、遡って他の部屋を値下げすることの明文化は出来ないと言われたそうです。解約できてよかったですね。

偽装コンクリートに比べたらこちらの風評被害はまだましなのかもしれませんが、今回勉強したことはきっと今後に役立つはずです。

[61: 匿名さん]

１２月が決算だから、あんまりいじめると．．．．。

[62: 匿名さん]

＞５９
この掲示板にそこまでのチカラなんてないでしょ。
たかだか匿名の掲示板って程度でしょ。
そう思ってることの意思表示なんじゃないですかね。

＞６０
風評被害って意味で言ったらその通りかもしれませんが。
だからと言ってココが解約に応じるわけではないでしょうね。
なんの落ち度も無いもの。
東京建物にはね。

[63: キャンセルさん]

このスレ殆どが居残り契約者の
キャンセル者に対する煽りばかりじゃん。

[64: 匿名さん]

法律で時価会計が義務付けられてるんだから、
販売用不動産が時価なのは当たり前。

赤字でもいいなら、
状況にあわせて堂々と値引き処分すればいい。
現金回収渋って、運転資金枯渇で会社がいかれちゃあ元も子もない。

マンションが資産とか貯蓄代わりとか、
不動産神話なんかとっくに崩壊してるんだから。
バブル崩壊したら含み損抱えるリスクは、
青田買い消費者が負担すべき自己責任だよ。

[65: 契約済みさん]

コンクリート偽装？
東京建物。
↓
http://www.tatemono.com/news/2008/ttknews080709.html

有明は大丈夫かしら？

[66: 契約済みさん]

>>64
>バブル崩壊したら含み損抱えるリスクは、青田買い消費者が負担すべき自己責任だよ。

だから含み損を抱えたくないから、少ない金額で損失確定させようとしてるんだろ。
何いってんだか。

[67: 匿名さん]

検討掲示板のほうで、土壌汚染と眺望面から攻めて、
無料キャンセルの目処がついた旨投稿がありました。
どうしてもキャンセルしたい方には参考になるのでは。

[68: 匿名さん]

風評に捉われて
気分悪いなら手付放棄すればいいだけでしょ
早く契約解除すれば・・・
うちは納得して購入してるし
ガイアの夜明けは明らかに風評被害に準ずると思いますが・・・

[69: 匿名さん]

新都心リアルコーポレーションって
東京建物に聞いたら過去に取引実績はないと聞きました
そもそも東京建物と業務上の取扱実績ないくせに
自社のHPに虚偽の事実を掲載し自社にチラシを掲載したことを
平気でやるような会社って・・・アウトレットを平然と取り扱う


ガイアの夜明って内需景気をつぶそうとしてるのか
日経新聞社に聞いてみます

[70: 匿名さん]

バルクセールに流れる新築マンション　
大手ほど体力あるうちにバルクするんだと。目安は３０％減。そこでも下げ止まるかわからないんだと。

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/93/index.html

人によって売値が違うんだと。１千万引きはよくある話なんだと。

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/94/

[71: 匿名さん]

そうやって他人の物を自分の物に変えてゆくハイエナ不動産の新都心リアル
しかしこの時点で結局は皆新都心リアルの思うツボなんだよね！
みんな完全に名前覚えたでしょ！？
今まで名前聞いた事ある？？
無いでしょ!!
でも安かったら買いたいでしょ〜！？
マンション買いたい人達に凄い宣伝効果！
これ以上の宣伝はない！しかもただで！
さらに謝罪の文章も日本語としておかしくて 意味深ともとれる
これは明らかに完全な計算済みの確信犯でしょ！
もちろん放映でのブリマレのチラシもわざとでしょ！
私達を釣り上げて声高らかに笑っているリアルの社長の声が聞こえてきそうだよ

[72: 匿名さん]

だから、ずいぶん前から言ってたでしょうが。。。
売れ残れば、バーゲンセールになるから、早く解約しなさいって、、、。