ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

[契約済みさん]

キャンセル希望の方こちらで情報交換しましょう。

[225: 匿名さん]

あなたの代わりに誰かがダウトしてたら、必死にダウト返ししてたでしょ？
笑っちゃったよ。

ところで、値引き販売はいつからなの？

[226: 契約済みさん]

＞来年１０月以降の庇護担保の保障
って早くなる事ないのかな？

[227: 匿名さん]

法律で定められたことだから、早くなることはありません。
今入居する人は、売主が１０年間父さんしないことをただただ祈るばかりです。

[228: 匿名さん]

プロもやばそうだしトウタテは売り逃げしそうだしオリンピックも来ないし開発は２〜３年はダメそうだし週末はうるさいし管理費は高いしキャンセルは正しかったと思います。第三者としてそう思います。
写真を見ると確かに素晴らしい建物ですけどね。

[229: 匿名さん]

↑
ありがとうm(__)m

[230: 週末のみ豊洲住民]

週末は何がそんなに、うるさいの？車の騒音？

[231: 匿名]

隣の建設音ですよ。

[232: 契約済みさん]

「週末」ですからディファの事ではないですか？
私は週末に行ったことがないので知りませんが。

[233: 契約済みさん]

まぁ、キャンセルが妥当ですよ。

[234: 匿名さん]

ディファのトランスイベントですよ。
キャンセルされている人が増えているようですし、中古でもっと良い物件ありますよ。
毎月管理費に積み立てに駐車場で六万かかる物件が売れると思えないし、不良債権になりますよ。
湾岸に住むならまずは賃貸で良いのでは？

[235: 匿名さん]

さまざまな不満が表面化してきていますね。
売っているときと竣工後、夢と現実は違うものですが、
それがこうも如実に現れるとは、思っても見なかったことでしょう。
買う事に決めた人は、掲示板は卒業して見ないほうがいいですね。

[236: 匿名さん]

内覧したらキャンセルするのに違約金がいる物件なんて聞いたが事ないしその事実を契約した人に伝えず内覧後キャンセルしようとしたら違約金を請求されるんだって
ヤバくない！この物件！
皆で民事起こせば絶対勝つよ
こりゃ東京建物被害者の会結成ですな
そりゃキャンセル板も出来る

[237: 匿名さん]

東京建物はキャンセル阻止の違法な売り方をしているってさ
早く捕まえて！

[238: 匿名さん]

どうも関係機関に問い合わせて違法性が明らかになったみたいですね。
次のステップはその結果を売主にフィードバックして、
どういう回答が来るか確かめることじゃない？

撤回して謝罪してくるか、
しらばっくれるか、
なお強行にキャンセル阻止をしてくるか、

それによってデベの意図がはっきりとわかるはずです。

[239: 入居予定さん]

東京建物どうしちゃったの？
何を早まってるんだ
新しいスレッド作るか？
”ブリリアマーレ有明・キャンセル阻止策に悪質違法発覚（Ｂｙ東京建物）”
なんてどう？

[240: 物件比較中さん]

騒いでいるのは、ヒステリックな一部の人と一緒に騒ぐ第三者だけ。
法人から訴えられないよう、内容と言葉はほどほどにね♪

[241: 契約済みさん]

この板「住民版」なんですけど

匿名さんは出て行っていただけますか

[244: 契約済みさん]

あーキャンセルしたい

[245: 契約者]

明らかな違法行為をしてまで解約させないように仕向けるなんて東建もヤバいんじゃないのか？
こんなヤバい売主の物件にずっと住むなんて御免だ！
手付金やるから解約させろ!
後で痛いめにあうのは東建だぜ。
こんな前代未聞の醜態さらして恥ずかしくないのか、東建さん？

[246: 匿名さん]

キャンセルするって言ってるのって、突然の不景気で買えなくなったからだろ(笑)。
その悔しさから、物件やデベロッパのせいにするのはよくないなぁ。

[247: 匿名さん]

ま、ある意味同情するけどね^^

[248: 匿名さん]

頭金リターンでキャンセルできるのはラッキーじゃないか？
引き渡しまで待てば、確実に安く買いなおせるんだから。

[249: 匿名さん]

246 247
あなた達、字読めない？ここはキャンセル希望者の板？
ワカったかなぁ？

[250: 匿名さん]

249
日本語の意味わからない？キャンセル希望者とは現実世界で契約を一度はした人のこと。
夢の中での契約や他の物件の人、そもそも買えなかった人は対象外だよ。

[251: 契約済みさん]

245
激しく同意
ていうか東京建物のトップ逮捕だろ！
「あなたたちが言っているキャンセル違約金の事を重要事項説明書に付け加えて下さい」と言ったら
「三者の物件だから時間がかかります」
とか言ってなかなかしない
こちらが怒って
「書けないんじゃないですか？」 と言ったら
「はい」 だって
「あなたたちが今やっていることは違法なんでしょ？」
といったら
「はい」
だって
とても財閥系の会社とは思えない
普通にかなり悪質な会社でしょ！
東京都に電話して聞いた時もブリリアマーレ有明と言った時点で 向こうは解ったみたいだったから何件か問い合わせあったんでしょうね
有り得ない
有り得ない
どう考えても有り得ない

[252: 契約済みさん]

期待してこの板みてみたが、
き　ち　が　い　ばかりだね。

何の参考にもならん。

ほな、さいならー

[253: 契約済みさん]

皆現実を直視しなさい

[254: 契約済みさん]

キャンセル違約金については人によって言われている事が違うみたいですね
実は私の回りでも契約した人がいるんだけど その人は言われていない
私は言われている
どういう基準だかわからないのですけど
会社内でなにかしらの基準を設けているのでしょう
結局購入したとしても自分的に不満は残ります
しかし東京建物は日曜に内覧会やってくれないし 体質が古いですね 他のデベロッパは日曜日も内覧会しているのに

[255: 購入経験者さん]

>>254
日曜に内覧日設定しないのは、契約者としては厳しいですね。

>>251
そのやり取りこそ録音とかしておけば、とても有利に進んだのに．．．ここで叫ぶだけでは。

[256: 匿名さん]

>>249
さっぱり意味わかりませんが、大丈夫ですか？

[257: 契約済みさん]

255さん
251だけど全てテープにとってありますよ！

[258: 匿名さん]

ここは、まさにモンスターカスタマーの＊＊だね。

[259: 匿名さん]

２５４さん、キャンセル期限を問い合わせた人に言っているのでは？
自分の場合はそうでした。
何も「キャンセルを考えてない人に、わざわざ言う必要もない」との判断では？
その友人が「キャンセルしたい」と言えば、「内覧後なので無理です」と言うつもりだったんでしょう。

もっと驚いちゃうのが、「キャンセル出来るのはいつまでですか？」と聞いたら、ある営業は「本契約が進んでいるのでキャンセルは出来ません！」と言われて、ビックリしたよ。

[260: 契約済みさん]

東京建物の営業ってそんなもんなのかもしれませんね
って！そんなんじゃないでしょ
とりあえずはここへ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
そこに真実があります

[261: 住民でない人さん]

参考になるのでage

[262: 契約済みさん]

はっきり言って宅建主任さんの書き込みがなければなあなあで事実を知らずにいました
宅建主任者様にとても感謝してます
私はキャンセルを決めましたがしゃくなので三月になってから言うつもりです
これほどお客の事を舐めきった会社は財閥系では間違いなくここだけでしょう
偉く高い勉強代になりました
仲介不動産屋さんに色々聞きましたが中古を買う人の八割以上はこの掲示板を見ていると言ってました そこでここまで書かれていると 実際の資産価値も落ちるだろうと言ってました

[263: 物件比較中さん]

>260
なるほど、こんなところがあるんですね。
やっぱり情報がないと駄目ですね。
売る側は玄人で買う側は素人。
しかも人生の半分近くがローン生活になる買い物。
圧倒的不利な状況では知識だけが身を守る頼りですから。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

別に解約する気がない人でも
今後の自己防衛の知識として知っておくことは悪くないと思います。

路上で絵を売りつけるような業者も
素人が解約電話をすると相手にもしないくせに
弁護士を通して連絡すると一発で解約できたりと。
ホント、世の中は世知辛いですから、
せめて自己防衛の手段だけはいろいろと知るべきだと思います。

[264: 契約済みさん]

東京建物は賃貸業のままでよかった
欲を出し　とうとう会社ぐるみでお客に嘘とわかっていながらも脅迫するような言動に出始めた
はたしてそんな会社であったろうか？
もう少しまともな会社であったはず？
一体いつから？？？

[265: 匿名さん]

ガイアの夜明けにBMAが放送された事が原因で、アウトレットで買えば安くなるとキャンセルが始まって

取り付け騒ぎのようにキャンセルが広まってますよね。

キャンセルの噂ががキャンセルを呼んでいる状態。

銀行の場合は潰れますが、マンションの場合は入居者がいなくなります。


ガレリアの中古が坪１８０で成約すらしていない所を見ると、バブル価格の坪２５０で残代金払っても、
1年住んで自分が売るときに坪180前後で売れるかわからないのです。

[266: 契約済みさん]

私は特に仕様が思いのほか低かったのがキャンセルの理由
触れ込みにホテルライクではなくホテルそのものと書いてあります
実際見てみると ロビーを見ても色合いのセンスが悪く 私的にちょっとちゃちく見えました
防災センターの窓も気になります
キャンセルを決めPCTを見に行きましたがロビーの凄さに圧倒されました
これだよ全然違うよと
あとはTTTもWCTも見に行こうかと思っています
でももう少し待ったほうが安くなるでしょうね
しかし多分色合いの使い方いかんの問題なんだと思います

[267: 匿名さん]

どこもかしこも一緒。ゼネコン、デベの不正体質は改善されるべき！●●をトウタテにしてみて。

準大手ゼネコンでも仕事を取るために手段を選ばないというのが悪しき経営手法として残っていることが今回図らずも明らかになってしまいましたが、このような経営手法が通用しなくなっていることにまだ気付かない企業があるのは驚きです。建設業界は過去幾度も類似の事件を起こし、企業の存続が危ぶまれる事態に立ち至ったり、すでに市場から退出させられたりしています。

●●が引き起こした今回の事件は、明らかに目先の利益を確保するためであり、中長期に企業を存続させるという経営の原理原則を忘れたもの。株主にとって、非常なリスクになります。いまは●●だけでなく建設各社はどこも公共工事の縮小にネを上げています。それでもわずかに残る工事を奪い合っているわけですが、●●は今回の事件により指名停止の処分を免れないでしょう。

それより経営が傾くことさえあり得るのです。昨年は「大阪吉兆」をはじめ、食品関連企業の不正や偽装が問題となりましたが、それらに関与していた企業のほとんどは経営破綻しています。このような厳しい現実を●●の経営陣はどう考えて不正を行なっていたのか。後任社長には、改めて考えてもらいたいものです。いまはほんのわずかな不正もどこかで遺漏し、隠せなくなっている時代であるという「新常識」をキモに命じ、守ってもらわないことには株主はとても枕を高くして寝られるものではありません。（執筆者：北浜流一郎　株式アドバイザー）

[272: 匿名さん]

ここの前よく通るから見るけど、
エントランスは正直凄いと思うよ。
新しいだけだなんて。。。
契約したわけでもないのに
ぶーぶー言うなんて。。。

で、部屋はどうでした？

[273: 契約済みさん]

２７０
そうなんだよ　色使いが下手なんですよ
良いもの使ってるのかもしれないけど栄えないんだよね〜
エスカレーターの雰囲気もなんだか駅の中みたい
PTC見てきました　もの凄いですよ　まさに共用は超高級ホテル　専有部の廊下とかは良い勝負だけどロビーと共有施設は確実にブリは全く勝てない　エレベーターもかなりセンス良い
エレヴェーターホールは似たようなもの

結論として要するに色の配色が抜群に上手いし光の使い方も実に素晴らしい
それだけ　センスです

[274: 匿名さん]

なんか気持ちわるぅ。

268以降が。

[275: 契約済みさん]

PCTはロビー、共有はまあまあいいけど、廊下とエレベーターはBMAより悪いよ。
ここの廊下とエレベーターNGならPCTもNG。
WCTしかないね！

[276: 契約済みさん]

みなさーん、湾岸の中古はいらんかね〜♪

もうすぐどこも売れなくなるよ〜♪

WCTもTTTもPCTもBMAも、どっこも売れないよ〜♪

だから仲良くね！

[277: キャンセルさん]

またトリトンのそばにでかいの三つ？出来るらしい
地所らしい
ちょっと供給過剰間違いなく下がるよ
将来的に有明の回りに人が人呼ぶなら オリンピックしてかなり安くしないと人が来ないよ

[278: 匿名さん]

晴海はこれからスミフ（３棟）と地所（２棟）が出来る。
地所の物件はかなり期待できそう。
発売はスミフが先かな？地所はまだだよ。１，２年後に発売？かなり安そう。

[279: 契約済みさん]

ＰＣＴってどこですかー？
見てみようかな。。

[280: 匿名さん]

んー、見るだけ無駄だと思うけど。

[281: 契約済みさん]

↑なんで？

[282: 匿名さん]

Aとうのロビーは凄いと思う
エレベーターホールの照明もゴージャスだし
50階のバーも２階吹き抜けで照明も格好良いし眺めもすごかった
まあPCTの話しはもういいでしょう

[283: 匿名さん]

もしここをキャンセルするのなら、高値つかみだからでしょ？
だったら今買うのはナンセンス。
あと最低でも半年待ちなさい。

[284: 契約済みさん]

P社があんな感じだと、デザイーナーズ風のタワー物件は、今後少なくなりますかね?晴海の三菱もどんなかんじでしょう？
キャンセルするかどうか、本当に迷ってます。

[285: 契約済み]

カッコイイで決めるならBMAにしとけば？
値段で決めるなら晴海レジデンスにしなよ。

[286: 契約済みさん]

↑正解だと思います。
中央区アドレスと値段なら晴海レジデンス。そこそこの共有施設＋公共施設で管理費も安くするでしょう。ただし、見た目もそこそこ。
かっこいいならBMA。管理費も高いけどね。
総合的にいいのは、まだ先だけど晴海の三菱地所でしょう。

[287: 契約済み]

キャンセルした方へ


晴海レジデンスを買いましょう。きっと価格的、アドレス的満足で言うことなし。

もう資料請求したのかな？ヒヒ

[288: 契約済みさん]

足立ナンバーで悩むこともないし、駐車場は５００円から。
機械式じゃないから、待つこともないよ。
ただし、清掃工場横はかなり勇気いるけど。値段次第かな。

[289: 契約済みさん]

駐車場が¥５００って過去最低に安い金額だ〜！
そんなの聞いたこと無いよ〜！笑
ウソでしょ〜！　え？マジっすか？？
中央区で？？？

[290: 匿名]

清掃工場の隣なんて人間が住むところじゃないよ。

[291: 契約済みさん]

５００円は最上階のはじっこでしょう。最上階は屋根がないから、吹きっさらし。
この階は千円とか、安いんじゃないの？また貸ししても儲かりそう？
屋根がある階は１万以上はするでしょ。１階は２万以上？もっと？他は適正価格だと思うよ。
最低価格しか出てないので、わからないよ。

[292: 匿名さん]

おまけに長谷工ときたもんだ。

少なくとも、BMAをキャンセルするような人が住むようなマンションじゃなないな。

[293: 契約済みさん]

心配やタイプが板に戻ってきて疑心暗鬼が酷くなってきたな関連板

[294: 匿名さん]

>>289
マジっすｗ

ただ駐車場マジックに騙されることなかれ・・・
適正価格またはちょい安できちんと徴収して管理費に充当したほうが永い目でみると良いかも
それ目当ての住人の質ってのも知れてるし、
500円の割り当てが極端に少なかったりしたら揉めるだろうなぁ・・・
もちろん安いに越したことはないだろうけどさ

[295: 匿名さん]

やれやれ・・・

単に、”隣の芝生が青く”　見えただけかな？

キャンセルしたはいいけど、もっと良質なマンションが見当たらないぜ！

ジムの照明に対する不満なんてかわいいもの・・・

千代田区のプラウドタワーなんて、下駄履きで、サイゼリヤ入居でもめているし、
風呂場のタイルにヒビがあるのを発見して大騒ぎになっているプラウド武蔵小金井
の例もある。

キャンセルする前に、いろんなマンションの住民板を覗いて見るのがいいかもね。

[296: 契約済みさん]

とよすタワーも認可保育園でもめてるよ。
トウタテ売主に入ってたよね。

家も無償キャンセルできるようなビッグな問題がおこらないかにゃ〜。
キャンセルしたい！

[297: 契約済みさん]

かっこよさでBMAを買おうと思ったが、期待はずれだったんで、キャンセルすのだが。
そんなにかっこいいかね?平民フロアーのエレベーターホールや、廊下なんて、ちょっと、珍しいレベルだと思うが。

[298: 契約済み]

297は晴海レジデンス買いなよ。
中央区だし駐車場安いお

[299: マンション住民さん]

すべてのマンションが帯に長しタスキに短し。
どっかに満足いくマンションないのかね？

[300: 匿名さん]

ないでしょ。笑
どっかで妥協ですよ。普通はね。
よっぽど金持ちなら別ですが。

[301: 契約済みさん]

かっこよさや、ホテルライク、に期待して、失望した人が、何で、晴海れじでんすうとかいう、とこを検討するのだろうか。
本当に、BMAの契約者かな？？

[302: 契約済みさん]

都内で１億出して買うべき物件ってどこっすか？
今なら出せるんだけど。

[303: 仲介屋]

>>302

いろいｋろあるでよ
どれくらいの広さ希望ですか？

[304: 匿名さん]

一億あるなら、そろそろ株式に資金を戻しなされ。

[305: 匿名さん]

風呂場のタイルってINAXだよ。

[306: 匿名さん]

ちょっと出るけど成城は？
いわくの物件だけど物はいいかも？

[307: 契約済みさん]

このスレもう終わったね。
お役目ご苦労さんでした〜。（＾＾）

[308: 匿名さん]

こんなスレたてること自体あほらしい

[309: マンション住民さん]

本当はもっとキャンセルについての具体的な情報やガイアのときの値引き追求や、いろいろ聞きたかったけど。
よく考えたらキャンセルした人は、一人また一人と消えていくんだよね。
そうすると、このスレに来る人はいなくなる。

[310: サラリーマンさん]

オリンピックの計画書を見て後悔してる人もいそう．．．．マンション市場も底打ったようですし。

[311: 匿名さん]

本当にオリンピック来ちゃったらすごい事になるだろうけど 完全にギャンブルだね
荒谷か 自然豊かな先進都市か
ギャンブラーにはたまらんよ

[312: 匿名さん]

“いわくつき”でちょっと“出る”って…。恐怖が湧きます。

[313: 匿名さん]

マンション市場が底を売った？ご冗談でしょ。
底はこれから。まだ始まったばかりなり。
今安いのは新興デベの物件だけでしょ。
大手はしばらく横ばいが続いて、夏秋〜から下げるでしょ。
今中堅デベあたりが新価格だとか、キャンセル住戸だとか、モデルルーム使用住居だとかで安くし始めている。
来年の今頃は相当おいしいと思う。
それがしばらく続くよ。

[314: 匿名さん]

マンションの先行きなど世界中だれにもわかりませんわ。

今のアメリカの住宅下落、だれにもわからなかったのだから。
だからこそ今の大不況があるわけで、わかっていたら起きなかった。

上がるとみんなが思っていたら突然下がり始めた。
もっと下がるとみんなが思っていると上がりだす。
その可能性はだれにも否定できない。

住宅を探していて、いいなと思ったらすぐ買ったほうがいい。
いまほど買いやすいときはないのだから。

[315: 匿名さん]

みんなアメリカの住宅が下がるのはわかっていたよ。ある程度経済勉強している人なら。
問題は、それがいつかだった。
みんなが儲けているのを横目で見ていて、見過ごせなかった。
まだ大丈夫かも、まだ、まだ、、、、で参入した人がババを引いた。
本当に賢い人は腹７分目で我慢する。
強欲な人がまだまだ、もっともっと、で今回の破綻が起こった。

今の日本はたかだか何割かの上昇で、下落した。何倍にもなっていない。
そうすると、まだ80年代バブルの下落トレンド継続中とも読める。

株が２００３年の最安値を更新したのだから、不動産も２００３年近辺の最安値を更新すると見るのが普通。
そう考えると、今はまだ買い時ではない。
最低、数年前の値段にならないと買い場ではない。

今買い時って言っているのは、業者だけ。

[316: 入居前さん]

>みんなアメリカの住宅が下がるのはわかっていたよ。ある程度経済勉強している人なら。
問題は、それがいつかだった

そりゃいつか下がるでしょ。
上がれば下がる、下がれば上がるのは当たり前。なんだってそう。

いつ下がるかが問題なんですよ！　いつ、が判らないのは判らないのと同じ。
そんなことは神のみぞ知るです。
ウォール街の経済のプロたちにもわからなかったんです。
　
先のことなど誰にも判らないのだから断言しないほうがいいですよ。

[317: 匿名]

はい、あげ。
このスレ終了。

[318: 契約済みさん]

完全にあげになったね

[319: 匿名]

皆さんがキャンセルした部屋確実に売れていってますね。
晴海レジデンス当たるよう祈ってますね。

[320: 匿名さん]

ローン組は昨日で金消契約の締め切り日だったので基本キャンセルはもうないでしょう。
あっても企業が損切りくらい。
なくなくか、こんなもんだよと納得して住む事に。
今後湾岸で共用が豪華なのは三菱が晴海に予定しているタワーぐらいだからそれまでは共用施設メインで新築探している人は待つしかないかも。

あとは他の中古タワーか、もしプロパスト潰れなかったらガレリア、オリゾンも有りだよね、安いし。
高速とおって、住友タワー建つ側は×だけど。

[321: 入居前さん]

こんにちわ、皆オンラインスポーツカジノって知ってる？
野球やサッカーの試合があるんだけど、その勝敗を予想して当たれば
お金が貰えるんだよ。しかも勝率５０％だから初心者でも大丈夫
コンビニで支払いもできるから簡単だし
皆やってるからやってみて！


(携帯) h　t　t　p　:　/　/　k-o-s-c.こむ/m/
（PC） h　t　t　p　:　/　/　k-o-s-c.こむ

[322: さすいらい人]

ここをキャンセルした人のその後が知りたい。

[323: 購入検討中さん]

500万捨てて残りの資金で株買った。
3000万が5000万になった。
差し引き1500万。

[324: 管理人]

いつもご利用いただきありがとうございます。

同物件の新しいスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78372/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。