加賀レジデンス 【住民版】 その２

[匿名さん]

東京都板橋区のマンション、加賀レジデンスの住民用情報交換の場です。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[729: 住民さんＡ]

>>727さん
うちは初めて専門業者に水周りの掃除を頼んでみたのですが、すごくよかったです。
ガス台の五徳にこびりついて落ちなかったこげとかシャワーヘッドの白いカルシウムとか
あらゆるところが綺麗になってました。
どうやって落とすのか聞いたところメラミンスポンジだと楽に落ちるけど
細かい傷ができ後々汚れやすくなるので、熱湯、高温スチーム、強アルカリ水、中性洗剤で
汚れを浮かしてタオルでふき取るそうです。
やっぱりプロには専門技術があるんだなと感心しました。
ダスキン等の大手だと高いけど、小さいところなら5万もしないと思います。
うちは知り合いの紹介で多少安くはなってるかもしれないけど
台所、お風呂場、洗面所、トイレすべてやってもらって2万5千円でした。

[730: マンション住民さん]

HPなくなったから完売したみたいですね。
ということは、1階の販売中の看板も外されるのかな？

イルミネーションきれいですね。

[731: 住民さんＢ]

室内ランプをLEDに代えたかたいらっしゃいますか?

http://bbs.kakaku.com/bbs/K0000111811/SortID=12300196/?cid=mail_bbsml

今度切れたら、パナソニックに代えるつもりだったのですが、つけられない場合があるようなので、
情報いただきたいです。

値段高いので、買ってみてつけられなかったら悲劇です。つけられなかったボール型電球が
うちはいくつか転がっています。

来年くらいまで待てば、いろんなメーカーから販売されて、値段はさがって、性能はあがるという
状態になるんじゃないかと思うのですが・・・

斜めなので、交換が結構面倒ですよね。

[732: マンション住民さん]

>>731さん
うちでは数ヶ月前に同製品をトイレ用に一個だけ試しに買い
ちゃんと付けられました。
斜めなので取り付け方向の調整に少し手惑いましたが
説明書も読まずにやったからだと思います。

電球色ですが明るさは十分だと感じています。
色味はちょっとだけ電球と違うかもしれませんが
お店の見本などで確認されるといいと思います。
もっと安いとあちこち付けられるんですけどね。

他にもＤ２で買った安いＬＥＤをクローゼットに付けてます。
こちらは斜め用の電球ではないので光線が真下に向かっていないせいか
とっても暗いので部屋にはお勧めできません。

[733: 住民さんＢ]

ありがとうございます。

徐々に代えていくことにします。たぶん、来年くらいにはかなり値段がさがるんじゃ
ないかと思っています。

[734: 住民さんＥ]

1Fの看板はずされてましたね。
近所にあった看板も全て撤去された模様。

[735: 住民さんＡ]

すっきりしましたね！

[736: 入居済みさん]

あらら、、、先日　管理所長さんのこと、書いてあったのに、消されたのですか？
うちも同じ意見だったのに、、、さらに意見交換したかったのに、、、ああ都合悪いと所長さんが消してしまうのか？それってどうなの？言いたいことも書けないわけですか？
そいいうところ、変ですよね。なら東急さんにいえばよいの？　所長さんの事なかれ主義の事などなど、、、、。

[737: 匿名さん]

735から数字が飛んでないので特に消されてないと思いますが、どんなことでしょうか？

[738: 契約済みさん]

所長に問題があると思ったら、こんなところに
書いてないで、管理組合に言うか、東急コミュニティ
に言うべきだね。

具体的に書いてないから、賛成も反対もできないし、
外部からの嫌がらせの可能性もある。

少なくとも私は問題だと思ったことはない。言えば、
すぐいろいろやってくれるし・・・

[739: マンション住民さん]

そうですか。最近ぱそこんおぼえました。すいません。これみつけました。

私は所長さんに嫌な思い何度かしてます。頼んでも無視されました。もう文句いうのあきらめています。所長さん定年にならないのかと。管理人さんがもう一人いますね。よく見かけます。電球とりかえたり水まいたり。窓からも見えます。所長さんはほとんどみかけません。

[740: 住民さんＡ]

消されましたよ。３に書き込みしましたが。
何言っても、消すのなら意味無いですね。全てがその調子ですから。

[744: 住民さんＡ]

上層階で犬の鳴き声が酷い時があります。
多分子犬でしょうが、甲高い鳴き声が延々と続きます。
夏場は夜中や朝方にも・・・

[745: 住民さんＡ]

物干、ひどい業者だと思います。
玄関前の自転車もだけど、自分だけが良ければの考え方が怖い。
悪貨は良貨を駆逐する。

綺麗な、あまり他に例をみない外観に惚れたのも皆さんの購入理由に
入っていますよね？少なくとも僕はそうです。
新建築掲載やBCS賞をとった重み、考えてみませんか？
レジデンシャルでは、希有な例ですよ。
若干の不便は受け入れても、守るべきものがあるかと。

10年、20年と歴史を重ねたとき、われわれのマンションは
ヴィンテージマンションと呼ばれる可能性を秘めていると
思っていますし、個人的には誇りを持って住み続けて、
将来そうなればいいと思っています。

[747: 契約済みさん]

＞玄関前の自転車もだけど、自分だけが良ければの考え方が怖い。

たしかにそうですが、基本的には、駐輪場足りなさすぎ。

今年の管理組合のメインテーマは、駐輪場増設
だったと思いますが、どうなったですかね?

多少不便でも、２階建てにするしかないと思って
ますが・・・

[748: 住民さん by741]

743さん、745さん、746さん

741です。ありがとうございます。
やはり規約違反ですよね。不便ではありますが、既設のもので工夫しながら
干していきたいと思います。
マンションでの共同生活、気持ちよくありたいと思っていますので。
そのような業者には組合や管理者から注意できたら良いですね。

[749: マンション住民さん]

人間的な余りにも人間的な議論だ。
エゴで話すのは余りにも醜い。

[750: マンション住民さん]

２年次の補修、当たり前の様に３月の補修日程になったと鹿島から手紙が入ってました。１２月にあった手紙には、２月の後半に実施とあったので、予定を組んでます。一体どういうつもり何でしょうか。鹿島建設が売り主の物件を買って本当に後悔しています。明日は、鹿島に抗議しますが、管理組合は一体何をしているんでしょうか。組合ニュースすらしばらくありませんね。

[751: 契約済みさん]

うちは，この間見にきて、2月末に実際の補修です。

補修期間は幅がありますし，希望はきいてもらえます。
人数が多いんだし，多少ズレるのは仕方ないのでは？

問題がどこにあるのかわかりません。

個人の補修だから，管理組合は関係ないとも思えます。

[752: 匿名さん]

>750

鹿島に連絡をして変更をお願いしましたか？
抗議する前に変更のお願いをすべきでしょう。
どんな事情があっても早くできないという回答なのですか？

たかだか、半月から1ヶ月の違いなのですが、3月の予定は生死に関わるものですか？
補修箇所は、浸水など住んでいて通常の生活が送れないほどひどいのですか？
ちなみにどんな問題でしょうか？

多くの住人が補修を依頼すれば何人かは遅くなることもあるでしょう。
そんなことでいちいち目くじら立ててもしょうがない。

前の方も書いていますが、管理組合は関係ない。
自分以外の他人のせいにばかりしている
あなたのような方をクレーマーと言うのでしょうね。

[753: 匿名さん]

以前の自転車乗り入れ論争の時もそうですが
自分の主張が絶対優先、他人の事情・都合等など聞く耳を持たない住民が
一部ですが存在しますね。
それなりに高額なマンションなのでプライドばかり高い人もいるのでしょう。
本当にもう少し大人の対応をお願いしますよ。

[754: 住民さん]

今回の補修対象はベランダなどの共用部も含んでいます。組合が無関係な理由がわかりません。
また、その補修部分は日常生活に支障をきたす事から、優先的に修繕される約束がなされていました。これでもクレイマーと呼びますか？クレイマーの本来の意味は752〓751〓組合の方？意図する意味ではありませんが、その意図から察するに悪意を感じます。何故、問題提起をすると責められるのでしょうか？あたかも自分が正しい前提で書いてしまったんでしょうが、鹿島からの文面をよーく読んで下さい。日程変更の幅がありますか？

[755: 匿名さん]

だから修繕箇所が予想したより多かったから鹿島としても日程を延長したんじゃないの？
その延長した会期に貴方の所が入っただけだろ。
文面云々はともかく日程の都合が悪けりゃ鹿島と話して調整してもらえば良いだけの話。
「日常生活に支障をきたすから優先的に」と言ったって、今日明日にでも修繕しなけりゃって訳じゃ
ないだろうしね。今日まで普通に生活してきたんだからさ。

ベランダが最優先だからってここだけ先にやって内装は別の日なんてほうが余程一般の家庭にとっては不都合。
２日間対応しなきゃならんし。都合の良い日を決めてベランダ・内装一緒に修繕、コレだけの事でしょ。
まずは鹿島と話し合って見る事をお薦めします。

[756: 匿名さん]

なんだ、ベランダ部分なんですか・・・

もっとわかりやすく書かないと、賛同もまともな意見
も出てこないと思いますよ。

一緒に補修するんですかね。私のところは全く別
でしたけど。修理業者が別みたいなので、別の日
にせざるをえない。

最初からもっと具体的にわかりやすく書いてほしいし、
何が問題なのか未だによくわからない。自分の指定し
た日に補修に来るべきだという意見なんだろうか？
で、理事会がそれに応じない・・と。

私は後はパス。呆れ返った。

[757: 匿名]

>>753さんと同意見です。
反対意見や否定的な意見、助言などいろいろあると思いますが、言い方とかもっと優しくなってほしいですね。
いつも変な言い方をする人が出てきますね。
じゃないと掲示板で意見交換をする人もいなくなってしまうと思います。

みんな仲良くとはいいませんが、もっと気持ちよく過ごしたい。

[758: 匿名さん]

>754
それで、鹿島や組合に相談したんですか？
結果、「優先的に修繕される約束がなされていた」のに
どこも対応してくれないので、ここに書きこんだのですか？

鹿島や組合が怠慢でニュースをださない、約束も反故にするから
このマンションの施主にも管理組合にも、不満で後悔しているのですね。
売却をお薦めします。

>757
意見交換なら良いですが、不満のはけ口として自分の思う通りにならないからと
まわりに八つ当たりするような書き込みは同じ住民として不愉快です。

共同生活なのですから、お互いに節度を持って譲り合うことが肝要です。

[759: 住民さん]

758、皆さんはどう思いますかと投げかけているだけだよ。組合も鹿島もあてにはしてない。しかし、おたく少し言葉が過ぎるな。売却を薦められたから、そのうち出てくよ。おたくはとどまるんかい？

[760: 匿名さん]

>売却を薦められたから、そのうち出てくよ。

よかった。めでたし、めでたし。

[764: 住民さんＡ]

売却結構。さようなら。

こんな個人の都合で管理組合の怠慢とされたらたまりません。一軒家にでも引っ越したら？

ちなみに、補修が4月にずれ込む住民もいるんですよ。
けれども悪態なんかつきません。共同生活ですからお互い様と認識しています。

[765: マンション住民さん]

＞759
どうも思わないよ。半月修繕が遅れるだけで、烈火のごとく苦情して、お宅異常だねと思ったよ。
それで鹿島や組合の回答はどうだったの？

[766: 住民でない人さん]

第三者から見れば、どいつも異常者、同じ穴のムジナだよ。
その辺、よくご理解してご自愛ください。

[767: 無関係な人]

764と765は同一。
烈火の如く苦情して？どこにそんな情報があるんだ？組合の回答って何だ？回答を求めてる情報もない。
こいつ、端から見てて怪しいな。おそらく、理事会の奴だ。4月にズレ込むとか何で知ってるんだ。
こんな物件買わなくて良かったよ。
住民の為じゃなくて理事会やってる奴がいるもんな。

[768: 匿名さん]

自転車の時と同じ
凄い荒れようだね。

[769: 住民さんＥ]

ええ、ご覧のとおり、ここの一部の住民は、自転車と自己中と〇〇〇〇の事が大好きなんですよ。
ワン　ワン　ワワン、ワン　ワン　ワワンなんです。

[770: 匿名さん]

>>767
お宅は住民でもないのに、なんでそんなにムキになってんの？
よかったら教えてくれ。

[771: 匿名さん]

買おうと思って、内覧会までは行ったからさ。

[772: マンション住民さん]

住民以外の書き込みもあるようですし
基本、スルーでお願いします

[773: 匿名さん]

中古を検討している私にとっては、住民版は貴重な情報源です。
だからスルーしないで欲しいな。

[774: マンション住民さん]

２年のメンテナンスが終わりました。

保守についてはいろいろ勉強になりました。

以前、話題になった風呂場の床の洗浄法について
業者（パナソニック）から教えてもらったことを
書いておきます。

１．スチーム洗浄は床を傷めるので使わないで欲しい。
　　スチーム洗浄は、FRP床には向かない洗浄方法だ
　　そうです。

２．カビキラーは、ほどほどに・・・。神経質な家庭
　　で毎週のように使われているところがあり、ゴムが
　　ぼろぼろだそうです。確かに、カビキラーは奥まで
　　浸透するのだそうですが、洗い流す水は奥まで浸透
　　できないので、残ったカビキラーがゴムを劣化させ
　　てしまうのだそうです。タイルではないので、
　　カビはそんなにつかないはずだとのことでした。

３．歯の洗浄と同じように、大きなストロークではなく、
　　細かいストロークでブラッシングするときれいに
　　なるそうです。パナソニックの最新の床材は、
　　滑り止めを兼ねて、表面に細かいくぼみがつけて
　　あるのだそうです。大きいストロークで磨くと、
　　このクボミを素通りしてしまうのできれいになら
　　ないのだそうです。

４．メラミンスポンジは綺麗になるが、研磨なので、
　　やり過ぎないように注意してください、と言わ
　　れました。それよりも、毛の細かいブラシで、
　　軽く細かくこすったほうがきれいになるとのこと
　　でした。３に記載したとおり。

５．よごれは、皮脂のよごれと水分中のカルシウム
　　沈着の２種類。それぞれ、洗剤を使い分けて、
　　別々に洗浄する必要があります。

６．歯を磨くのと同じで、毎日のちょっとした洗浄
　　が大事だそうです。そう言われてみれば、年末
　　の大掃除の時に１回だけ歯を磨いてきれいにな
　　るわけがないですよね。

以上。

ちなみに、うちはメラミンスポンジでこわごわやって
きましたが、合格点と言われました。かなりきれいな
部類だそうです。今後は、教えていただいた細かい
ブラシで洗浄しようと思います。

[775: マンション住民さん]

床のワックスについて

鹿島の設計では、おおむね２年ほど持つように、ワックスをかけてあるそうです。
しかし、実際にどれくらいもつかは使い方で違う。3,4年ももつ家庭もあれば、
半年くらいではげてしまう家庭もある。見た目で判断してくださいと言われました。

特に推奨のワックスはないそうです。ホームセンターあたりで買ってきたもので
充分だとのことでした。水性のものが良いそうです。

[776: マンション住民さん]

シンクの洗浄について

シンクが赤茶けている家庭は少なくないと思います。うちもそうでした。
ホームセンターで、超強力洗剤を使ってきれいになりました。

鹿島から派遣されてきた業者のおすすめは、耐水ペーパー1200番で
磨くことだそうです。これは研磨になりますが、どんなにやっても
まず穴があくところまではいかないそうです。

ディスポーザーの金属は、シンクと材質が違うので、強力洗剤は注意
してほしいと言われました。メッキがはげてくる可能性があるとの
ことでした。ただし、材質については、ディスポーザー業者に
聞かないと正確なところはわからないとのことでした。

それから、包丁をシンクに落として穴をあけてしまった家庭がある
そうです。シンクの交換はものすごい費用がかかるので、注意して
くださいといわれました。その家庭は、交換しないでなんとか
使えるようになったそうですが。

以上。

[777: 匿名さん]

>>774　
>>775　
>>776
詳しい情報ありがとうございます。参考になります。
でも包丁を落としてシンクに穴をあけるなんて
どんな高さから落としたんですかね。
それともよっぽど切れ味の鋭い包丁だったのか？

[778: 入居済み住民さん]

東急コミニュニティーの組織は2010年3月のプレスリリースによると以下のとおりです。
仕事の出来ない担当ではなく、責任者へ直接言ましょう。 そほうが効果ありますよ。

代表取締役 専務執行役員　茂木髙志
代表取締役社長　中村元宣：
世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー6Ｆ03（5717）1001

[779: 住民さん]

どういう意味かな？

[780: マンション住民さん]

まだ会社なのですが、マンション内は大丈夫ですか？

[781: 匿名さん]

ワイフによれば、問題ないとのこと。

花瓶が倒れて壊れました。水は漏れなかったのが
幸い。

私も今日は職場に泊まりです。

道路はそんなに混んでませんが、高速が動いていないの
であきらめました。

電車動かしてもいいんじゃないかとも思うのですが、
余震がかなり多いですね。5分前にも揺れました。
20時20分頃です。

[782: 匿名さん]

会社に泊まりなら関係ないかもしれませんが、
エレベータが止まっているそうです。

[783: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。
私も会社で泊まりになりそうです。
室内の状況が心配です。

[784: 住民さんＡ]

私も自宅に連絡して状況聞きましたが、棚から物が落ちることは無かったらしいです。
免震装置のおかげか、どちらかというとゆっくり大きく揺れたといってました。

[785: マンション住民さん]

余震が頻繁だった夕方ずっと３時間くらい、ずっとゆさゆさ揺れていて地震酔いしました。
棚からは何も落ちませんでした。

こんなに大きな地震があっても地震対策のしっかりしたこのマンションで良かったという安心感がありました。
地震酔いはしましたけどね。

[786: マンション住民さん]

我が家も何も落ちず、少し大きな地震、、、と言う感じでした。
免震のすばらしいマンションに住んでよかったと心から思いました。
ガスも止まらず、ここにいるのが一番安全だと思える家でよかった。

[788: マンション住民さん]

震災で大変な時期です。　

このマンションの地区は、計画停電に今のところは、該当していません。

ただ、煌々とマンションの街灯が、点いているのはいかがなものか？と思います。

節電の協力の為に、せめて半減する事は出来ないのでしょうか？

資生堂の校舎は、直ぐに協力し、消灯しています。

近隣のマンションも含めて、是非是非、消灯あるいは、減灯して下さい。

[789: マンション住民さん]

同感です。

電気歯もうすごし落とすべきではないかと思います。

1階ロビーの暖房も効きすぎな気がします。

[790: 匿名さん]

１階ロビーの暖房はコンシェルジェ勤務終了の８時でカット
マンション街灯も消灯すべきですね。

[791: 契約済みさん]

８時で暖房カットは同意。

外灯カットも８時でいいように思う。
廊下の足下灯は、転ぶ危険があるのでつけざるを得ない。

[792: 匿名さん]

突発停電の可能性があるのにロビーなんか暖房を止めるべき。
コンシェルジュはコートを着てホカロンでも持って勤務。
室内なのだからこの際それ位の協力は当然。

[793: 住民さんＥ]

当然、かく言う皆様方のご家庭でも暖房を切りコートにホカロンで、お過ごしですよね？よい心がけです。
ワン、ワン！！

[794: 物件比較中さん]

というか、廊下など、照度は法律で決まってるので、
ある程度以上は暗くできないのですよ。

[795: 住民さんＡ]

放射性ヨウ素、大変ですね。特に小さいお子さんがいるご家庭は。
ここらへんは板橋だから、三園浄水場なんですかねえ。
だとしたら今の所大丈夫そうなんですが。

[796: 住民さんＡ]

浄水場から直接配給されるのではなく、各浄水場の
水は混合されて配給されるのだそうです。断水を
防ぐために、このような仕組みになっています。

現在は、蛇口レベルでは高濃度にはなっていない
ようですが、まだ今後はわかりません。

最近の報道は、もう落ち着いたかのような雰囲気に
なっていますが、確かに爆発はかなり起こりにくくなっ
たとは思っていますが、放射能はまだ出続けています。
ＩＡＥＡも、昨日の報道で、放射能が漏れ続けている理由
が不詳なので、落ち着いたとは言えないと声明を出して
います。

私は、このスレッドで原発関係の話題を続けることに
反対します。デマ情報が流された時に、修正してくれる
人がいるかどうかわかりません。

[798: 契約済みさん]

地震のほうは落ち着いたと考えて良いのですかね。

共用部も含めて損壊なくて良かった。震度５程度で
損壊が起きたら困るわけですが・・・
外の塀の壁も問題ありませんでした。

私は通勤の帰りは、東十条を使っています。埼京線が
完全にストップしたのは１日だけですが、本数が
減っているので、それだったら東十条から歩いたほう
が早い。時間は13分程度。

今回は問題ありませんでしたが、エレベーターの非常
用電源をどうするか、水の保管はしなくていいのか
などが課題かなと思いました。このマンションは
高層ではないので、法律では非常用電源の必要はない
と思いましたが・・・

[799: 入居済みさん]

電気節約に関する我が家の工夫

二本でワンセットの蛍光灯を１本にする。その代わり、ＬＥＤの手元灯を併用。
ダウンライトをＬＥＤにする。ただし、相当高いので、切れたものから・・・

共用部に対する提案

１)　駐車場の屋上の緑はどのみち枯れ果てています。この際、太陽光発電に切り替える。
　　　足りないかもしれませんが、なるべく屋外の証明はこれでまかなう。

２)　屋外灯は、換えられるところから、ＬＥＤに変更する。少し暗くなるのはしょうがないです。

どのくらい節電に寄与できるかわかりませんが、他のマンションも含めて行えば、
原発がなくてもやっていけるところまで行けるかもしれません。

コンシェルジェのいるところは温度さげたようですね。

[800: 匿名さん]

コンシェルジェの頭上の灯りを消灯するのはやりすぎ。
あれじゃ手元が暗くて可哀想。

室内でコート着させるのもなんだかな。
せめて夕方から8時まではエアコン入れてあげれば良いのに。
そのかわり、マンションの外灯なんか不要なんだから全部消せば良い。

[801: 匿名さん]

>室内なのだからこの際それ位の協力は当然。

しょっちゅう人が出入りして自動ドアが開閉するから、常に風が通り抜ける。
どこが室内なのか？

ところで、あなたは自分の室内で、何を具体的に協力してますか？
あなたの会社の室内では空調は全面的に止めてコート着ていますか？

[802: 入居済みさん]

うちの会社は空調は全部止まっている。
寒くてしょうがないけど、電車止まるよりマシ。

自宅は温度下げて暖房使ってます。申し訳ないけど。
東南なので、午前中は暖房必要なし。というか暑い。
冷房ほしい。
暖房便座は温度下げました。

マンションの外灯はいっぱいあるけど、塀にあたるところは
つけておかないと歩くのにあぶない。たぶん、板橋区とも
協定結んでいる。住居の建物の直下にある部分は飾りだ
だから、この際消してよし。

[803: 匿名さん]

>>801
さすがにこの季節になれば上に厚手の物を一枚着れば暖房はいらないよ。
その程度の事はもうみんなやってるんじゃないの？

＞どこが室内なのか？
だったらコートを着てホカロンって手はあるんじゃないの？
寒ければ足元に電気ストーブを入れれば良い、それでかなりの節約になるよね。
それまで止めろとは言わんよ。
寒いんだからしょうがないでしょではもう駄目って事、要は姿勢の問題。
工夫をしようよってこと。

[804: 匿名さん]

>>830
ホカロンは未だ寒い被災地優先にすること。

電気ストーブは入れてもらえたのかな？
図書室などの共用施設はエアコン切ってあるかな？

その他にできること。
各自24時間換気は切ること。
そのかわり窓を開けて換気。
寒い場合は上に厚手の物を一枚着る。

ゴミ捨て場の開放は原則昼間だけ。
18時～6時は消灯。
どうしても夜に捨てたい人は懐中電灯持参で捨てる事。

駐輪場、バイク置き場ゴミ置き場、郵便ポスト、フロントまわりなど
2本の電灯は、1本間引いて減らすこと。

Ｄ棟のエレベーターも10時～18時は1台利用停止。

[805: 匿名さん]

>>801
>あなたの会社の室内では空調は全面的に止めてコート着ていますか？

いきなりそこまでヒステリックになる事もないでしょうに。
802さんの会社のように止めてはいなくとも設定温度は下げてますよ、どこでもね。
上にセーター着たりカーディ羽織ったりしてね。

会社ならワンフロアに十数人から数十人はいるでしょう。（会社の規模にもよるけど）
でもここではあの空間にコンシェルジュだけ。なのにいつもの服装で平気な程暖房するのは
少し考えたら？って誰でも思うんじゃないですか？

大人数なら集中暖房の方が効率的だけど1人2人ならパーソナル暖房にって話ですよ。

[806: マンション住民さん]

ダウンライトをLEDランプに代えてみました。

1個だけとりあえず代えてみて、問題ないのがわかった
ので全部代えてしまいました。

東芝のLDA5L　E17ソケット　電球色というもの
です。他に白色とか昼光色があるのですが、青白い
のでやめておいたほうが無難です。

リビングの白熱電灯　E26ソケットタイプも代えて
みたのですが、こちらはなれるまでちょっと時間が
かかりそうです。LDA9Lというタイプですが、
ぎらぎらしてまぶしいし、真下しか明るくないです。

まだ発展途上だし、値段はかなり高いです。E17
タイプはE26の2倍くらいの値段です。元は取れない
と思いますが、そういう問題ではないと思っています。

東芝はおすすめですよ。今のところ、頭ひとつ他社
より抜きんでている印象です。電球色がおすすめ
です。形はミニクリプトンだし、反射板にもきれい
に当たります。差し込みも問題なくできました。

[807: 契約済みさん]

風呂場のダウンライトの交換をしていて気がついたのです
が、

風呂場のダウンライトだけは、外へ露出していません。
密閉型と言われるようなものだと思います。湯気を
防ぐためのものです。
このクリプトン球も相当の熱をもつものと思います。
換気システムで冷やしているように思いました。

換気システムは原則切らないように説明受けたのです
が、長期に切ってしまって大丈夫でしょうか？　風呂場
のダウンライトの冷却以外にも、問題が生じる（カビ
が生えるとか）ありそうな気がします。

[808: 匿名さん]

>805

多分、あなたはコンシェルジェのいる場所の大変さをわかっていないようですね。
ヒステリックとか言葉の遊びではなくて事実なのです。

会社のようにビルの中に事務所があって、内廊下にドアが開いている環境と
コンシェルジェがいる直接外に面している自動ドアが４方に開いている場所は全然寒さが違います。
しかも会社は数十人がいてＰＣの余熱もありますが、コンシェルジェがいる場所は1人か2人。

>なのにいつもの服装で平気な程暖房
コンシェルジェの服装って制服じゃなったですか？
自分達で好んで薄着をしているとは思えないのですが、間違っていたら訂正して下さい。

設定温度を下げるのは賛成ですが、
792のように「ホカロン持って暖房を止めるべき！」は極論です。
昨日も結構寒かった。

[809: 匿名さん]

>808
>しかも会社は数十人がいてＰＣの余熱もありますが、コンシェルジェがいる場所は1人か2人。
だから1人2人の為にあれだけの空間を暖める必要は無い（この時節ね）なのでは？と言っているのですよ。
数十人いるオフィスと1人2人しか居ない空間、暖房効率を考えてパーソナルな暖房にしたらと
提案しているんですよ。事の本質が判ってないですね。
あっ、寒さを我慢して勤務しろといっている訳では無いですよ。その辺誤解しないでね。

>コンシェルジェの服装って制服じゃなったですか？
だからこの際その固定観念を変えたら？、もっと工夫をしたらって事なんですよ。
制服だからってあの服装で平気で居られるほど暖房する事はないでしょって事ですよ。
だったら服装の規定を変えれば良い。コンシェルジュが管理会社に申し出ればOKでしょう。
厳しい事を言えばその様な心配りが出来るのがコンシェルジュ。

百貨店の受付も同じ様な環境ですよ（ドアが開くたび風邪がピューピュー）、でもひざ掛けや
足元のストーブで仕事してますよ、ましてホテルのドアマンや車の整理なんて一日中外勤務ですよ。
でも皆それなりに防寒対策をして仕事してますよ。

服装の規定に合わせて温度設定をしてる時では無いと言ってるのですけど。

まぁ、コンシェルジュや管理会社の意識の問題ですのでもう止めますけどね。

電力事情がもっと逼迫する夏場はどうするんですかね？
服務規程が優先しその為に冷房をビンビン効かせて勤務なんて事になるんでしょうか？

[810: 住民さんＡ]

確かに制服だからしょうがないでは無く、コートを着るとか足元に暖房を入れるとか
色々工夫する余地はあると思いますよ。
自粛、自粛は景気の沈滞ムードを煽るとの批判がありますが、この様な場合の自粛は
大いにやるべき。要は知恵と工夫ですよ、寒いんだからしょうが無い、規則だから無理では無くね。
どうしたら節電出来るかを最優先にすべきでは無いですか？

[811: 住民さんＣ]

そげな事でよくここまで燃え上がれますね。
皆様方の意識の高さには感動いたします。
さぞ暇を持て余しているのでしょう。
どうぞエントランスでその余熱をお役立てください。

[812: 住民さんＡ]

>そげな事でよくここまで燃え上がれますね。

節電は今や都民にとって喫緊の課題。
あの子供店長でさえインタビューで「僕も節電してます」って話してましたよ。（エライですね、清史郎クン）
こればっかりは「私には関係ないし・・」とか言って無関心ではいられないんですよね、
まして「自分一人くらい・・・」なんて例年通り暖房ガンガンなんて出来ないんですよね、気が弱いんで。

そりゃ気にもなりますよ。
だってエントランス毎日通るし、自宅で節電して寒いの我慢していたのに
「なんでここは？」って思ったから。
しかも電気料金は管理費からですよね、少しは考えたらって思ったもので。
でもってついつい・・・って感じですかね、私の場合。

あなたの様に醒めた（冷めた）方ならこれからの季節、重宝しそうですね。
ぜひ夏が来たらロビーに陣取ってクーラーの代わりになって下さいませ。

しかし本当に今夏はどうするんですかね？
昨夏はどんな服装でしたっけ？コンシェルジュ。
コンシェルジュらしくジャケット着用＆ネクタイなんて格好で涼しい顔をして勤務かな？
管理会社も事前に対策を講じて欲しいものです。
官公庁や大手企業は夏になるとcoolbiz運動でノータイ・半袖開襟を推奨してますよ。
見習って欲しいものです。

[813: 匿名さん]

>812

コンシェルジェの服装心配するより、もっと自分のこと考えたら？

たとえば、あなたは使用しないときエアコンや他の電気機器のブレーカー落としてますか？
トイレや24時間換気も不要なときは使わないでコンセント外していますか？
契約アンペアの変更はすでに済ませていますか？
入居時の設定では、最大利用時を想定していて、大きすぎて無駄です。
洗濯や掃除機かけも、電気の使用がピーク帯の朝9時～夜9時は避けて、早朝か夜にしていますか？
電気ジャブジャブ使い放題の時に策定された管理規約も見直したほうが良いでしょう。
こういった基本的なことをまず率先して実践してから他人のことを注意しましょうね。

[814: マンション住民さん]

節電生活の途中報告です。

自分の部屋全体は、入り口のメータを見て、 iPhone用のiDenkiMeter というソフトで管理
しています。現時点で、おおむね１日で14KWhです。地震前は寒い時期だったので、比較
するのは無意味だろうと思いますが、１日に21KWhほどでした。

暖房便座について、ワットメーター（サンワサプライ）で調べたところ、24時間で220Wh
でした。日曜日４人家族という状況です。9Wという数字は、思っていたより少ないですが、
冬は当然もっと多かったでしょう。なお、温水の温度は最低、便座の温度も最低です。
一度完全に切ってみたのですが、冷たいので切るのはやめました。水の流れる瞬間だけ
40Wほどの電気が消費されますが、それ以外はだいたい落ち着いています。

天井灯については、クランプメーターで調べましたが、明るさを調整できる蛍光灯であれ
ば、暗くすることでかなり下げられます。私のところは天井灯はパナソニックの製品です
が、最大照度にすると100W, 最低照度にすると20Wまで下げられることがわかりました。
同じ部屋にクリプトンのダウンライトがあるのですが、１灯ではかなり暗く、目を悪く
しそうなのでやめました。今は、蛍光灯を最低照度にしています。

パソコンはMacを使っています。Macは本体が熱くなるので消費電力がすごいかと思った
のですが、実は大部分を液晶モニターが食っていることがわかりました。全体で110W,
液晶モニターが80Wです。残りが本体と外部HDDです。こまめにモニターの電源は
落としたほうが良さそうです。長時間使わないなら本体もですが・・

ルーターはNECですが、7Wほどで結構優秀です。でも、睡眠中と昼間は切断して
おくことにしました。

まだ測れないものがいくつかあります。換気システムとか、ガス漏れ検知システム、
インターフォンなどです。こういうものはどっちにしても切れないし、測っても
しょうがないかなと思っています。煙感知システムは電気使ってるんですかね？

今は、意味のない電気を切っているだけで、我慢している部分はほとんどありま
せん。もう少し積極的にやらないと半分以下に減らすのは無理じゃないかと思って
います。前に書きましたが、ミニクリプトンはすべてLEDに替えました。

電気料金節約という意味では契約電気を下げるのは意味があるとは思いましたが、
うちはIHのコンロなので諦めました。IHのコンロを使う時間はせいぜい１日に、
30分ほどなのですが、うっかりその時間にドライヤーなどを使うと、ヒューズ
が飛ぶ可能性があります。

なお、現在は電力は足りているから節電は意味ないという意見もありますが、
夏になってから急に節電しようとしてもうまくいかないだろうと思います。
徐々に節電を強くしていくのがいいだろうと考えています。

[815: 匿名さん]

加賀レジの住民って、しみったれているね。

[816: 住民さんＡ]

ここは住民だけが書き込みできるところだよ。

住民だったら、この数値みて思うところ大だよ。私は参考になった。

電気料金値上がり必須だし、節電に協力する意味もある。
住民以外は黙ってろよ。

[817: 住民さんＡ]

>>813
照明を出来る限りＬＥＤ電球に変える、待機電力を使う電気機器機のコンセントを抜いておく等など・・・。
そんな事とっくにやった上での発言ですよ。
今更そんな小学生みたいな指摘されても、ちょっとって感じです。

>電気の使用がピーク帯の朝9時～夜9時
これじゃほぼ１日中じゃないですか
（あっ、時間的には半分ですけど一般人にとってはほぼ１日って事ね、誤解してこんなとこ突っ込まないでね）
これではこの時間帯は電気炊飯器も使えないですよね、夕食は一家揃って夜の１１時からですか？
ピークはもっと狭い時間帯ですよ、だからピークと言うんですけど。
こんなんじゃ節電生活は長続きしませんよ、ちょっと無理するけど永く続けられる、これが秘訣ですよ。

あまり実生活に基づいた発言ではないですね。
ご自身はあまり実践なさってないようですね。

[818: 匿名さん]

LED高いからまだ変えてないんだけど。

夏までには変えるように努力します。

しかし、ねちねちした性格の人が住んでんですね。

エレベーターであったりしたらいやだな。

[819: 住民さんＥ]

ワン、ワーン！
ええ、ご覧の通り、ここの一部の住民は、自転車と自己中と節電のことが大好きなんですよ。
ワン、ワン、ワワーン！　ワン、ワン、ワワーン！なんです。

[820: 住民さんＢ]

＞エレベーターであったりしたらいやだな。

なんで？　他人に要求してるわけじゃないでしょ？

エレベーターに乗ったら、”節電してますか？”　なんて話かけられたら
私も嫌だけど。

私もLED電球に変えた口ですけど、全部じゃなかったので、残りも替えようと
先日、ヨドバシに行ったら、売り切れで入荷未定になっていました。

[821: 住民さんＢ]

＞節電のことが大好きなんですよ。

電気いっぱい使って、お金いっぱい払って、
東京電力を儲けさせるのが好きなんです、
と言い換えたら？

[822: 匿名さん]

817
>電気炊飯器も使えないですよね
消費電力が大きい洗濯機、掃除機と書いてますよね。

それに、被災している方々や避難している方々も使えませんので
少しぐらいの不自由は甘受する心構えがあっても良いのでは？

[823: 住民さんＡ]

＞消費電力が大きい洗濯機、掃除機と書いてますよね。

うちは、今の状況だったら、そこまでやる気はない。

洗濯機を止めるって、手洗いですか?
掃除機やめるということは、ほうき?

確かに電力は大きいけれど、短時間だし、時間を
考えて使えば問題ないと思う。今、もっとも問題に
なっているのは、夏のクーラーのピーク時間なの
で、午後２時くらいから、午後８時くらいだと思う。

意味のない我慢だと思うし、他人におしつけないで
欲しい。

[824: 匿名さん]

みんなが勝手に見ることができる場で、住民しか書き込めないなんて、意味がわからない。

[825: 匿名さん]

>822

問題になっているのは夏場の電力不足ですよ。
それもエアコンの使用が増える午前11時～午後3時位の電力消費のピーク帯。
この時間帯での節電の協力を東電やマスコミは広報しているんでけど・・・。
それでもエアコンの使用を止めてとは言ってないですよね、
設定温度を１～２℃上げる事で節電に協力って事なんですよ。
決して朝９時～夜９時まで１日中使用中止を訴えてる訳ではありませんよ。

被災者の不自由を思えば少しの我慢位・・・と言うのは必要なメンタリティだと
思いますけど、だからと言って意味も無い自粛（朝９時～夜９時まで炊飯器・掃除機使用差し控え）を
今から始めていても、結局夏本番を前に疲弊して「や～めた」なんて事になってしまいますよ。
８２３の指摘通り「意味の無い我慢」ですね。

節電意識は大事だしそんな事は今や誰でも認識していますよ。
だからもう少し現実的で長続きする方法をと言う事です。

[826: 入居済みさん]

みんな暇だなー。

[827: 匿名さん]

>826
どこにも居ますね、貴方のような書き込みをする人。
楽しいですか？

[828: 匿名さん]

誰がお前を食べさせてやってんだ！！お前がネットで暇つぶしている時間を俺は仕事で大変な
思いをしてんだぞ。

と心の中で叫ぶ。