南千住リバーフェイス ★購入者向け★

[きんけつ]

ありそうで無かったので立ち上げました。

契約者もだいぶ増えてきましたので、購入者間で情報交換しましょう！

[885: マンション住民さん]

突然ですが、食器洗いのスポンジってみなさんは何を使っていますか？毎日の食器洗い後にきれいに濯いでいるのにもかかわらず、スポンジからすこし変わった臭いがします。はじめは濯ぎを入念にやったり、こまめにスポンジを変えてたりしていましたが、あまりにも同じ臭いが短期間に出てくるので最近は水道水に反応しているのでは、、、と思ったりしています。みなさんには心当たりはありませんか？もしくはお使いになってる食器洗いスポンジを教えて下さい。

[887: 住民さん]

>885さん
我が家で使っているスポンジも色々(ノーブランドで2個で100円とか3Mだかスコッチだったかとか)ですが、どれも近所で売っている普通のものです。

けれどスポンジや水質の影響で臭った事はありません。

但し、洗剤の種類によっては独特の臭いが残り、それが嫌で洗剤の種類を変えた事がありました。うろ覚えで書くのも何ですが…たしかクエン酸配合系だったと記憶してます。それにしても、クエン酸が臭いの原因なのか、うちが使ったそのメーカーの洗剤特有の事象なのか判りませんので、あくまでもご参考まで。

マンションネタから離れた感じですが、ここの水に問題(反応源)はないと思いますよという事で。

[888: 高層階住人]

富士山ですが、まだ晴れた日には見えていますでしょうか？　一度、見ましたがその後、毎日見ているわけではないものの見たことがありません。もしかしたら、最上階までの工事が出来たそうに見える駅前の高層マンションに視界を遮られてしまったのかと心配しています。

[889: 中層階住人さん]

富士山の眺めは今のところ安泰ですよ。

方角は新宿都庁の真裏辺り
今までの季節はなかなか見えなかったですが、秋から冬にかけては空気が澄んで見える日も増えるのでは？
確か昨日の朝は割とハッキリ見えてましたよ。拝めた日は得した気分というか、気持良いスタートが切れそうですよね。

[890: スポンジ]

うちもスポンジの臭いが気になってました！

洗剤はキュキュットでスポンジは普通の２こで100円の物を使用しています。

引越前の家でも同じ種類の物を使用していたけど、臭った事はありませんでした。

水に反応しているのかとなんとなく思ってますが、同じような方がいてその可能性が高いなぁって思ってます。

[891: ウエスト住人さん]

うーむ、客観的に考えて、水が原因というのは早計かと思いますよ。
スポンジの臭いというのは主に雑菌の繁殖によるものです。
スポンジの用途を想像して頂けるとわかりやすいかと思うのですが、雑菌が繁殖する要因は水というよりは
食物カスなどの有機物の残骸が主なものになるでしょう。
水が原因であるならばそれよりも先にタオルや洗濯物の臭いで気がつくはずですからね。

我が家はキッチン近接形のレイアウトが初めてなので、スポンジの臭い（確認しましたが感じられませんでした）
というよりは料理をするときに出るキッチンからの匂いがどうしてもリビング迄入って来ることに、住んでから
気がつきました。
換気扇を付けていても、特に吊戸棚を取ったご家庭では入り易いでしょうね。

[892: マンション住民さん]

アクアヴィラに泊まったことのある方、テレビの位置、何かと見にくくないですか？？ソファに座って見たいですよね？？

[893: 高層階住人]

No.889 中層階住人様

コメントありがとうございました。富士山がまだ、見えているとのこと安心しました。まめにベランダに出てみるようにいたします。

ライトアップされた高速道路や白髭橋を映す隅田川の夜景をまじかに楽しみ、はるかに東京都心の高層ビルを眺め、そして着実に空へ向かってのびている東京スカイツリー、おまけに富士山も目にすることができ、また、北側の都立公園やマンションと一体化した瑞光橋公園など緑も多く、都心でこんなにまわりの環境に恵まれたマンションは少ないのではと思っています。つくづく越してきて良かったなと思っています。

[894: 住民でない人さん]

環境と景色が良くて、よかったですね。

[895: マンション住民さん]

>875さん
うちは大きな修繕が２件ありました。

一つ目は洗面所横の壁が寸足らず。
具体的には、裾にビニール製の袖が張ってありますが、それを剥がしてみると壁と床に結構な隙間があいてました。床を掃除していたらその場所が、えらく凹んだので気づいたのですが。。。なんじゃこりゃ？と思いつつ、いい機会なので今回の点検で指摘しました。
どうやって直すんだろ？と心配していたのですが、壁担当の職人さんが壁を削り、新しいボードを差し込み、壁紙担当の職人さんが綺麗に張り替え、意外とあっさり綺麗に直してもらえ、ちょっと感激しました。

それと廊下の床板の節目がなんだか盛り上がっているように感じられたので同様に指摘したところ、「水分を吸って盛り上がってしまっているようなので、もしかすると乾燥する時期になれば元に戻るかもしてません」との初期回答でしたが、メーカさんの最終決断は「張り替え」になりました。近日中に予定でまだ実施していませんが、結果について興味がある方がいらっしゃればまたレポートします。

というわけで、ちょっとでも気になった点があれば心おきなく指摘するといいと思いますよ。

[896: 住民さんＢ]

アクアヴィラが無料であることをどう思いますか。

無料のため、アクアヴィラは連日「住人」の予約が入っており、稼働率はほぼ100％です。
アクアヴィラは、「ゲストハウス」だったはずです。
せっかくある施設ですから、眠らせておくのはもったいない。しかし、本来目的である「来訪者の宿泊のための施設」としての利用に支障が出ている状況ではないでしょうか。
マンション住人の利用を否定するものではありません。むしろ積極的に利用してもいいと思います。

しかし、利用すれは施設は償却しますし、施設の維持や電気・水道などのコストがかかっています。
来訪者の宿泊のために予約したいけれど、連日予約でうまっていて、利用できないという状況でもあります。
せめて、一泊に必要なだけのコストぐらいは課金すべきではないでしょうか。

「タダなんだったら、せっかくだから予約しよう」という方、多いと思います。
「一泊1000円なら、やめよう」という方も、多いと思います。

みなさん、いかが思いますか。

[897: 住民さんＡ]

利用実態がどのようになっているか詳しくは知りませんが、個人的に課金制にするという方向には賛成です。
（むしろ非課金であることに驚いた方も多かったのではないでしょうか）

特に週末は抽選の倍率も高く、希望しても利用できるかは運次第というのが現状ですからね。
人気がある事はそれはそれで良いことだと思うのですが、元々全員が同様のサービスを受ける権利を得ることが
出来ないシステムである以上、共用施設の受益者負担の原則（あくまで原則ですが）から言っても課金制である
べきだと思っています。
また、管理上も施設の運営維持に必要なコストは独自である程度ペイすべきだと考えてもいます。
（その金額が運営費の100％をペイする程ではなくとも良いとも思っています）

・・・と難しい感じの言い方をしてしまいましたが、個人的な気持ちを言うと、
「アクアヴィラは皆に人気の幸せな施設なので、その幸せの分、対価を払っても良いのでは？」といった感じでしょうか。
私自身も利用権を得たなら対価を払っても良い（払うべき）と思いますしね。

何にせよこれは総会での話し合いになりますね。

[898: 新規入居します]

初めまして、アクアヴィラですが、有料にすべきだと思います。
遠方から来た両親や友人が泊まりがけで来たときに予約が取れないの
非常に残念だと思います。週末は3000円前後、平日は2000前後円を払う
ことで、予約優先権を設けるのもいいかと思います。（シーツ料込み）

年

[899: 住人]

私も使った人がその対価を払う、有料化に賛成です。でないと使わない人の管理費も余分に使うことになります。しかし、以前管理会社（だと思いました）に無料ということにに驚きたずねたところ、旅館業法？か何かの許可が得られなかったようなことおっしゃってました。詳しい内容まではわかりませんが。共用施設なので住人が利用してももちろんかまわないと思います。が、稼働率が高いうち（特に土日など）は、月間、年間の利用に制限を設けて偏らないようにすればよいのかと思います。

[900: マンション住民さん]

平日は無料、みんなが必要とする土日に有料化にすればよいんだよ・・・・
あとアクアヴィラはＴＶの配置されている場所が勝手よくないらしいですね・・・・噂だと
なかなか当たりません・・・