南千住リバーフェイス ★購入者向け★

[きんけつ]

ありそうで無かったので立ち上げました。

契約者もだいぶ増えてきましたので、購入者間で情報交換しましょう！

[82: だいぶ前 契約済み]

キッチンの吊戸棚ですが、棚があるとどうしても対面式の窓の部分が小さいと思うのです。
ダイニングの家族と話すには、顔を伸ばしたり、男性だと少し腰をかがめたりしなければならないでしょう？？経験ありませんか？

それより、視界広々で、バルコニーの向こうまで見渡しながら、料理した方が気持ちいいと思います。

どうちらにしても、キッチンで料理すればにおいはするでしょうしが、換気扇も今は性能がいいので、気にならないのでは？？

シンク丸見え問題は、食洗機にどんどん洗い物を入れちゃうことで解決！きれいにする習慣もついて一石二鳥！


ただ気になるのは、照明です。シンクの上(吊戸棚の下）に照明がつかないので、手元が少々暗いかもしれませんね。キッチン天井の明りとリビング天井の明りになります。

でも、我が家はモデルルームを見て断然、オープンキッチンです。

[83: だいぶ前 契約済み]

追記　

先日、アリオ亀有に行ったときに、家具を見ていたら、カップボードと天井の隙間にぴったりサイズの棚がありました。これはイイ！と思いました。

耐震用に扉が開かないような構造にもなっていましたし。今使用中の食器棚につけて使えそうです。収納アップ！

通販雑誌などでも探せばあるかもしれませんね。

[84: 一期一会]

ご無沙汰しております。
我が家もオープンキッチン派です。

>82 だいぶ前さん
オープンキッチンにした場合の照明について

以前、私も同じように手元が暗くなるのではと思い質問した記憶があります。
確か、吊戸棚のあった位置（＝シンク真上辺り）にダウンライトが設置されると聞きましたので、手元はそんなに暗くないと思いますよ。

ＭＲのＭタイプはその様になっているはずです。

アイセルコのオープンキッチンにする価格は、単に吊戸棚を付けないという変更手数料的なだけではなく、このダウンライト施工費も含まれての値段と解釈してます。

>80 Ｎさん
ＩＨの利点には「炎による上昇気流が起こらないため、油煙の拡散も少なくクリーン」とあります。
私自身は、ＩＨもオープンキッチンも経験者ないので全くの受け売りですが。

好みでしょうがやはりあの開放感は捨て難いので、83さんと同じく逆にリビングから見えてしまう食器棚などは見た目と収納力も含めて今から思案中です。

[85: 契約済みさん]

現在、浴槽のタイプをどれにするか迷っています。
今のところ弓形かたまご型のどちらかで迷っています。
MRにはたまご型が設置していなかったので、ナショナルのショールームへ見学に行きました。
実際に浴槽に座ってみた感じではたまご型が一番広さを感じました。
デザインでは弓型が好きなのですが、実際に入った感じではたまご型が一番ゆったり出来そうです。
結果、気持ちはたまご型に傾いております。
たまご型について何か欠点など教えて頂けると嬉しいです。

[86: 契約済みさんN]

一期一会さん
　上昇気流の話、ありがとうございます。
オープンキッチン人気のようですね。
窓の開放感のことを考えると、
せっかくなのでオープンにというのが正解なきがします。

浴槽も悩ましいですよね
浴槽の広さを取るか、洗い場の広さを取るか、
節約のため湯船が出っ張っているタイプを取るか、
正直、ギリギリまで悩みそうです。

明日からも風が強いようで、
倒れないよう願ってます。

[87: 契約済みＢ]

こんばんわ。
Ｓさんありがとうございます。
皆さんの意見も参考にしてやっぱりオープンキッチンの
開放感は捨てられないなと思いました。そっちに傾いています。
浴槽は今のところ弓型にしようかなと思っています。
今はストレートなので半身浴もでき広い感じの卵型に魅力を
感じましたが、掃除は弓型が楽そうですし面積が広いと冷めやすい
かなとも思ったりしたのですが、どうなのでしょうね。

[88: 契約済み？なはず]

皆さんのコメントとても参考になってます。
そんなコメントを見て私の心が少し揺らぎました。

ひとつは床暖房です。
我が家は導入予定です。

冬場の寒さ対策のひとつとして
床暖房にするかランニングコストのかからないスペーシアにするか
妻が「う〜んやっぱり床暖房かな」と最後の一押しがきいて
床暖房を導入方向になってます。
確かに３ヶ月くらいの使用期間を考えると
ランニングコストは相当なモノになるのでは？と思いました。

もうひとつはエコカラット。
導入なしの予定です。

話し合いの上導入なし！にしましたが機能便利性を考えると
導入もありだったのかなって思ってます。

キッチンはオープンキッチンにする予定です。
今の家がオープンキッチンのような感じで
油煙の拡散、匂いに関しては普通に感じているから
あまり気にならないと思ってます。
あまりにも匂いが出てるときは換気扇廻せばいいかなって感じです。
吊り戸棚はあることに越したことはないけれど
ＭＲで感じたような開放感を我が家では採用します。

また妻が料理をしたり洗い物をしているときに
「・・・（やべーなんか手伝わなきゃならない空気？）」
なんて思えるからいいのかなと思ってます。
（食器洗い機があるから洗い物は関係ないですが）

まだまだ細かなことを考えるとたくさんあるのですが
もうひとつ
こればっかりはどうしようもない‘運’ですが
やはり・・・駐車場ですね。

駐車場抽選に外れれば止むを得ず車を手放し
カーシェアリング・レンタカーを利用する考えなのですが
しかし本当の気持ちは抽選に恵まれ駐車スペースを確保したいです。

今後もみなさんの貴重な意見を拝見させて頂き
来年の今頃を考え楽しみにしていきたいと思います。

[89: きんけつ]

こんばんは。

駐車場の件、悩ましいですよね。
先日聞いたらさすがは駅徒歩１４分、８割以上が駐車場希望と聞いています。外れたらカーシェアリングという方が多いようです。

うちは(というか私は)、車が趣味のひとつでもあるので、外れたら近所の駐車場を借りることにする予定です。

ところで、現在の住んでいるマンションでは北側に窓がないのですが、マンションの北側の窓って冬場は結露が結構出るものなのでしょうか？
南側はスペーシアを導入予定に傾いているのですが、北側の部屋はどうしようか迷い中です。もし、結露が出るようであればスペーシアかエコカラットを検討しようかと思う今日この頃です。

[90: 契約済みＢ]

はなずさん、きんけつさんこんばんわ。
駐車場希望８割ですか！厳しいですね。
うちも当面希望なのではずれたらどうしよう。
くじ運強くないですから（笑）
機械式駐車場は維持費が大変ですよね。
いずれ管理組合のお荷物にならなければと
その面で少し心配があります。
もっとも屋内なので劣化はちょっとましかも
しれませんが。
床暖房、当初はコストを考えるとあきらめて
スペーシアだけにしようかと思っていましたが
今冬の寒さから前向きの検討に変わってきました。
スペーシアは今のところ南面だけしか考えてませんでしたが
今のマンションの北側窓の結露が酷いことから
やはり何か対策が必要かなと思っています。
エコカラットは部屋のアクセントからいいとは思いますが
廊下側の音対策も考えるとスペーシアの方が有効でしょうし
いずれも値段がしますので考え中です。
カラーセレクトはカーラ（白）とダリアでまだ迷い中です。

[91: きんけつ]

Ｂさん、こんばんは。

ありがとうございます。
やはり北側は結露が出るのですね・・
なるほど。確かにスペーシアは音対策にも有効ですね。

さすがに両方は金額的に無理だし・・・また悩みが増えました。。

[92: 契約済みさんN]

床暖房、うちは断念しましたが、惜しいですね。。
ガスはともかく、電気の床暖房はランニングコストが相当かかるみたいですし。。

スペーシアについては、
現在の住まいが北東の角で、東側がベランダ。
かなり結露します。
あと、窓からの冷たい空気が半端ないです。
なのでうちは南北どっちもスペーシア即決でした。
たしかに防音効果もありそうでいいですね！
南側は窓が大きいし人目につくから施工時にピッタリ設置してもらうのがいいけど、
北側だったら入居後に様子を見てから設置するのもアリかもしれないですね。

お風呂は、今のところストレートの予定です。
入ったときのゆったり加減は弓形が最高なんですが、
じつは浴槽が外にせり出してるので、洗い場が狭くなっちゃうんですよね。
たまごは設置されていないためなかなかイメージが湧かなくて。。
ショールーム行ってみようかな。

カラーセレクトも迷いますね〜
白に決めてたはずなんですが、アマリリスも結構好きかも、、
どっちのタイプもＭＲがなくてイメージがつかみづらいです。。

決めるのって大変ですね。
雑誌とか見て楽しく悩みます。

[93: だいぶ前 契約済み]

一期一会さん
キッチンの照明の件ですが、吊りとだなをなくした場合、ダウンライトがつくとのこと。
教えていただきありがとうございます！

安心しました。と同時にオプション料金も合点がいきました。

北側の部屋の窓は確かに結露心配ですね。
みなさんの意見をきくまでは、気づいていませんでした、、。

[94: 契約済みみ]

検討版はすっかりさみしくなってしまいましたが、住民版では活発な意見交換があっていいですね。
ところで、実際住んでみるとどうなるんだろう・・と思ったことがあるので書いてみます。みなさん駐車場はやっぱり気になると思うんですが、借りられない世帯が１２０世帯ぐらいあるわけですよね。そうすると、相当数の世帯がカーシェアリングを使うことになります。
ワゴンR２台で足りるでしょうか。
また、ファミリーが多いと思いますが、チャイルドシートはどうするんでしょう。各世帯が買うのは非効率すぎます。でも共用チャイルドシートを買うとしたら、その費用はどこから捻出するのか、また買った共用シートはどこに置くのか。管理が２４時間ではないので、そこも難しいところかと思います。

住み始めてからこういったことがいろいろ出てくると思うので、管理組合でうまく解決していけたらいいな〜と思います。

それからミクシィされるかたは知っているかもしれませんが、フロンティアシティなんかでは掲示板をうまく使っています。フローリングのUVコーティングを外注するのに、希望者を掲示板で募って、まとめて発注し値引き交渉してますね。かなりの割引とかサービスがついたみたいです。一見の価値ありかと。
スペーシアも、外注すればサッシはそのままでガラスを差し替えるだけみたいですから、同じような交渉が可能かもしれません。（ガラスの寸法は各部屋で異なると思いますが）

オプションや外注に詳しい方はご教示いただけるとうれしいです。

[95: 一期一会]

>94 契約済みみさん

仰るとおり！
駐車場に関しては憂い事が多いですけど、チャイルドシートは現実悩みますね。
抽選外れたら自家用車を放棄する方も結構いそうですが、その場合チャイルドシートも不要になる方々はいるかもしれませんから善意の寄付なんかもあり得るかとも。

一方、管理組合が実質的に機能するまでにはどれほどの時間を要するのかも気になるところです。

ミクシィは私も見ています。
ご指摘のスペーシアについても同じ事を考えてました。数をまとめて値引き交渉出来ればベストですし、単独にしてもアイセルコで頼むよりはかなりお得かなと。
また性能・価格とも最上位なアイセルコ以外にも、予算によって様々な機能系ガラスが市場にあるようなのでこれらも選択肢に加えれば…

…探して交渉・発注してと結構面倒ですけどね（^^;

いずれでも施工は1日で終わるくらいならば、入居後落ち着いてからでも良いでしょうし。

な〜んて考え出したらますます決められなくなって困っているのが現状です。

[96: きんけつ]

みなさん、こんばんは。

なるほど、北側は後付けって選択肢もありですね。

e-素敵ネットってどうなんでしょう？掲示板機能のようなものもあるんですかね。活発に意見交換ができて、一括発注で安くできるとか、住民の皆がハッピーになれるなら良いですね。

うちは浴槽、たまご型にしようと思っています。
今の住居がストレートタイプで、お湯を張ると子供が座ることができなくていつも中腰になっているのが不憫だったもので、たまご型なら子供も座れるかなと思っています。

検討板は確かに最近寂しいですね。。売れ行き怪しいのでしょうか？
まだまだ１年近くありますが、頑張って完売して欲しいですね。

[97: あらかわクミン]

はじめまして。こんばんは。
いつも夫婦でこの掲示板を見ています。

うちもこないだ契約してきました〜。
これからもよろしくお願いしますm(。・ε・。)m

オプションや、カラー等全て即決してしまった（オプションはあまりつけてませんｗ）ので、
みなさんがいろいろ考えたり、調べているのを見ると「そうなのか〜」と感心しきりです。

契約済みみさんがミクシィのことを書いていたので、それはいい！とリバーフェイスのコミュを立ち上げました。
この掲示板もあることですし、入居まであと1年以上あるので、ちょっと気が早いかもしれませんが、ミクシィをされる方は是非参加していただけたら…と思います＾−＾）

[98: 契約済みＢ]

あらかわクミンさん、はじめまして。
今後ともよろしくお願いします。
カラー、オプション即決なんてすごいですね。
うらやましい〜というか。
ちなみにカラーは何にされたのですか？

[99: あらかわクミン]

うちはカラーはアマリリスにしました。
最初にMRへ行った時はダリア、と思ったのですが、2回目によく見たらもうちょっと濃いほうが好きだな〜とおもったので。
あと、今持ってる家具の色合いもダークブラウンと白が多いので、うまくはまるだろうと思いました。ただ、リビングのドアのデザインは他の方がいいなぁとは思ったのですが、まぁいいや、で。

ちなみにオプションは玄関の3面鏡とキッチンの吊戸棚を外したのと、ピクチャーレールをつけただけという、いたってリーズナブルです…

北側の湿気とかもこの掲示板を見てると気にはなりますが、住んでから考えます( ● ´ ー ｀ ● )

[100: 契約済みＢ]

アマリリスにされたのですか。
そういえばＮさんもカラー（白）からアマリリスに惹かれ始めたと
書かれていましたね。他のセレクトに比べ個性的でインパクトもあるなと
思っていましたが、家具の合わせ方が難しいかなと悩んで、いっそ無難に白なら
合わせ易いかと。でも最初に思ったダリアとまだ迷っています。
玄関の三面鏡は、明るくなるし黒い床と白い壁にも合ってちょっと豪華にみえますね。
うちもいいと思ったのですが、三面鏡は結構しますので一面鏡にしようかなと考えて
います。

[101: 契約済みＢ]

今日は汐入公園で開園２周年記念祭が開かれていました。
公園では梅とともに早咲きの桜もわずかですが花を開いていました。
来年の今頃は引越しの準備に追われているかもしれませんね。
そして引越しの時は、公園と遊歩道の桜が一斉に花を咲かせて
くれていると思います。まだ植えられて若い桜がほとんどですが
これからどんどん成長して毎年この季節が楽しみになります。
今年は枝垂桜も植えられていました。
桜の後ろに写っているパークス＆パークスでは、今日も引越しの
トラックが並んでいました。

[102: 契約済みＢ]

マンションの方は、２階の床が出来上がっていました。

[103: きんけつ]

あらかわクミンさん、はじめめまして。今後ともよろしくお願いします。

Ｂさん、
いつもありがとうございます。
工事中の写真、これからどんどん高く(高さ)なっていくんでしょうね。
楽しみです。

[104: 契約済Ｔ]

みなさん，こんにちわ。

あらかわクミンさん，
アマリリスにしたんですね。私もドアのデザインは気になりますが，，きれいな色ですよね。でもカラー（白）も気になります。ただ，きんけつさんと一緒で最初に見たモデルルームのイメージが強くダリアも捨て難いです。癒しを求めてリゾート地のような雰囲気にしたいのですが，悩めば悩むどどれも家具に合うような気がしてきて困ってます。。
Ｎさんはアマリリスにしたのでしょうか？？？

Ｂさん，
写真ありがとうございます。ふと疑問ですがリバーフェイスの前にも桜って植えられる予定？なのでしょうか？？？

[105: 一期一会]

契約済みＴさん
残念ながらマンション周りの植栽としては、桜の予定は無さそうですが…
南側にはサルスベリ（美しい花が咲きます）、北側の公園にはケヤキ並木が計画されており、またこの他にも四季を通じて彩を添えるような植栽計画になっているようですよ。

※でも、当然ながら生きものの植栽は管理が命！
入居後もずっと美しい姿を保てるか否かは、資産価値保持としても大事ですが、なによりそこに暮らす我々や地域住民皆さんの（心の）潤いになるので管理会社にはがんばって欲しい！腕の見せ所ってやつですね。

Ｂさん
写真ありがとうございます。いよいよ地上に建ちあがってきましたか！これからは月に２フロア程度のペースで上がると思われるのでいよいよ楽しみです。

さて余談ですが、我が家のセレクトはアネモネの予定…無難すぎて人気無いのかな？
それからお風呂はストレート。一人の入浴には弓形のフィット感は最高なのですが、子供との入浴とかにはやや狭く、丸い形状が結構滑って幼子のいる間や老後には危なそうかなと…広さと安全面でストレートを選択しました。

[106: 契約済みさんN]

こんばんわ。
そろそろ選択に迫られてきましたね。
悩んでますが、カラーにする確率が高いですね。
アマリリスの壁紙の色やキッチン洗面台の戸は捨てがたいのですが、
リビングの扉はカラーにひかれています。
カラーの洗面・トイレの床はどうかと思うんですけど。
あぁなんで自由セレクトじゃないんだろ？
抱き合わせか！とわだかまってみました。
カラーの場合、洗面台などはカラーセレクトで変えます。
なんか貼るのもありですかね。

それよりもバイクの駐輪場ですが、
契約時にはすでにうまっていたんですが、
キャンセル待ちに順番はないそうで、
抽選だそうな、だったら全部最初から抽選にして欲しかった。

今宵は愚痴らせていただきました。

[107: 契約済みＢ]

ほんとうに自由セレクトだったらこんなに悩まなくて
すみますね。悩ましい一方でいろいろ考える楽しみも
ありますが。
南千住駅東口のドナウ広場の１本桜が満開です。
その斜め向かいにベリスタのＭＲが姿を現してきました。
最初は工事現場の仮設事務所のような建屋ができ
だんだん化粧をしてそれらしくなりつつありますが
不思議な感じがしますね。それを見て何千万円もの買い物を
してしまうんですから。
今更比較でもありませんが、わずか数分のところに
並んでＭＲがあるということは、これから購入を考えている
人にはよいことでしょうが、あと１年近くあるとはいえ
売れ行きにどう影響するのでしょうね。
ベリスタのＭＲができるのを待って比較される方も
いるでしょうが、できれば相乗効果で完売されるとよいですね。

[108: なな]

いろいろ妥協する点はあったのですが今日申込みました。

契約する気満々でしたが、昨夜図面を再確認するとリビングのガラスが全部網入りガラスだったのでがっかりでした。
スペーシアはうちの場合、横桟は入らないのですが網入りなんて窓の外を眺めて生活する私にはとてもマイナス要因です。

ただでさえ網入りは高いのにスペーシアにすると南面だけで１００万追加と聞かされました。
ワイヤレスの防火ガラスが出てるみたいなんですけど、どっちが高いんだろうと気になり出しちゃって・・・

お詳しい方いらっしゃいましたら情報お願いします。

[109: 一期一会]

ななさん はじめまして
これから宜しくお願いします。

さて本題ですが、南側ＬＤの窓ガラスの全てが網入りとの事…。
スペーシア価格が100万円ならばかなり大きな開口とお察ししますが、差し支えなければそちらの間取りタイプ(A…P)をお教え頂けますか？

せっかく眺めを期待していたところで、よもやＬＤまでが網入りだったならば確かに残念ですものね。

例えばＭＲでは、Ｐタイプ（オプション満載）でもＭタイプ（スタンダード）でもＬＤ窓には網入りなんか採用してなかったはずですが、皆さんのご記憶ではいかがでしょうか？

（廊下に面した北側には、防火＋プライバシー確保の為に網入り型ガラスを採用していましたけど…）

余談ですが、先日ＭＲを訪問した後に感じた事で
サッシのクレセント（カギの部分）は、元々アルミ製だったものが樹脂製に変更されていたような…気付かれた方いらっしゃいますか？どちらが良かったとかではないのですが何となく(^^;

[110: なな]

一期一会さん、みなさん改めましてよろしくお願いいたします。
こういうところへの参加は初めてなので、早速反応があってとても感激です！

タイプはＨです。一応抜けてる部屋が希望ですので１０Ｆ以上にしました。

実はこちらの掲示板でペアガラスにした場合の横桟が入る云々を拝見しておりましたので
申し込みの際確認したときはここは入りません！ときっぱり言われたのですが、
昨日営業さんから連絡があってやっぱりスペーシアにすると横桟が入りますとのことでした。
網入りに加え更にがっかりです。

皆さんにはご承知の上、お申し込み頂いてますのでと言われたのですが、
網入りの件はあちらからでは無く、図面を見て気づいたこちらが聞いての問答。

即答ではなく同席の営業の方に聞いて答えると言う感じでした。（もしかして知らなかった？）
消防法上の理由なら重要なことなので把握できてないのはおかしいなと不安がよぎりましたが、やっぱりです。

防火ガラスのワイヤレスガラスの件も、あちらが言うには確認申請を現状で出しているので入居後にガラスの入れ替えをしてはどうかという説明でした？

それで安く出来るならそれでもいいんですけどねぇ、そうなんでしょうか？
消防法や建築確認申請と言う言葉を出されると詳しくないのでとりあえずそうですかで終わったんですけど、ぎりぎりまでリビングのガラスの件は方法が無いか探しますとだけ投げたら、こちらでももう一度調べてみますと言う返事はいただけたんですけど、どうかな？期待できるのでしょうか？

[111: 一期一会]

ななさん　こんばんは

さて、Ｈタイプ（ウエスト棟角部屋）ですね。
間取り図を見る限りでは確かに南側の窓サイズ（ガラス1枚の大きさ）は大きいようですので、残念ながらスペーシアの最大寸法（2400×1350mm）を超えてるのでしょう。ゆえに横桟が入ると…しかし申し込み後に訂正とは。

一方、網入りの件について
私も専門家ではないので、ちょっと検索して引っ掛かった事例を以下にそのまま転記します。

Ｑ. 突然の質問、失礼します。私は半年後に、現在建築中の新築マンションに入居予定です。
部屋は８階建てマンションの６階・南西角部屋です。間取り（図面）を見ると、リビング（ベランダ側）の２枚引き窓ガラス（１枚ガラス）が透明網入りガラスとなっているのです。
ちょうど展望も良いところなので、入居後に網の入っていない透明ガラスに交換したいのですが、強度や法的には問題ないのでしょうか。

Ａ. 建物のガラスの網入りの有無の基準は、建物の配置と開口窓ガラス設置箇所の位置関係によって決まってしまいます。
建物はその配置により、隣地境界線、もしくは道路中心線まで１階なら３メートル、２階以上は５メートルのラインに抵触する部分が延焼の恐れのある範囲と定められており、この範囲に開口窓ガラスがあれば網入りとすることと決められています。
　○○さんの購入するマンションのパンフに記載されている網入りの表示も、この延焼ラインに抵触する窓ガラスということでしょう。
建築基準法に係わることで、建物全体（検査済み証を入居時にはもらっているのですから）の問題になってしまいます。
残念でしょうけれど、あきらめていただくより仕方ありません。
また、風圧強度はガラス厚で取っていますから、上記の件だけが問題となります。

…とありました。ななさんの部屋も法律(防火)上"網入り已む無し"なのでしょうね。

そうなると、入居後にワイヤレス防火ガラスに交換の選択を考えるのでしょうが
1. おそらくワイヤレス防火ガラスは相当高価では？…予め見積をとってみてはどうでしょう。
2. 開口部は共用部分に属するので、勝手に交換はできない＝管理組合の了解をとらなければいけないのでは？…営業さんに確認＋管理規約を再読を。

この2点が気になりますので、上述を参考に引き続き検討してみて下さい。

※ワイヤレス防火ガラスがアイセルコや通常オプションには無くても、特注でオプション設定してもらえれば、多少元値が割高でも一応差額分のみで、且つ入居後の許可申請などの手間も省けるので良いのですけどね。この可能性も聞いてみては？

長くなり、失礼しました。

[112: なな]

一期一会さん　こんにちは
　
とても解りやすい事例をレスして下さってありがとうございます。

早速、聞いてみましら、入居後の選択しかないのですが、現状サッシで耐熱強化ガラスに入れ替えることは可能とのことでした。

それにはやはり、管理組合がどう判断するかを管理組合が保障することができないそうです。
ちょっともやもやが残ったままかな？

でもだからやめるわけで無いので、今は忘れて違うオプションで悩もうと思います(^.^)

[113: なな]

一期一会さん　上112の訂正です。
　
管理組合がどう判断するかを管理会社が保障しかねるということだそうです。
営業さんも（違う人）いろいろ設計部や管理会社で確認して下さったので、良い印象でした。

[114: 契約済みＢ]

こんばんは。
今日は今ひとつでしたが昨日はよい天気で桜日和でしたね。
マンションもイースト棟は４階部分が立ち上がりかけて
います。ちょうど１ヶ月前にここに写真をアップした時は
２階の床が出来上がったところでしたので、１ヶ月で２階
と少しできたことになりますね。
ウエストはまだ２階分くらい遅れて進行しているので
このペースだと２０階まで年内ギリギリぐらいでしょうか。
そのあとも内装や設備工事等もあるかと思うのですが。

[115: 契約済みＢ]

南側からイーストの川側を見たところです。

[116: なな]

私は床暖よりペアサッシとりますが・・・床暖は自分に優しいVSペアＧはみんなに優しい(地球）と言いきかせて？！

前述の通り、うちの場合スペーシアにすると横桟が入りますのでやめました。

どなたかスペーシアにした場合の眺めを気にされてた方がいらしたと思うのですが、私の判断では網入りよりぜんぜん目立たないのでお勧めします。
モデルルームでスペーシアのガラスの確認されるといいです。
(うち以外はに基本が透明だから微妙な判断で、悩んじゃいますよね？Ｉもリビングが網入りかな？）

断熱＆ＵＶカットのフィルムしか選択が無いので我が家はこれにするつもりです。張り物なので張替えが必要になるでしょうが、値段もそれなりなのでいいかな。

昨日アイセルコの説明見ましたら、床暖にすると傷防止のコーティングが出来ないと書いてあるので知っておいたほうがいいですよね。

いいとこ取りできないのでホント悩みます。

靴入れの下のコンセントは何に使うためにあるのでしょう？追加される方教えてください。
玄関に窓が無いので今のところ蛍光灯を追加しようと思います。

はて？
うちはガラス以外、特別付けたいものが無く淋しいよ〜な・・・

[117: 契約済みさんN]

こんばんわ。
昨日、無印のモデルルームを見に
マクハリタマゴなるところにいってきたところ、
アイセルコが入った似た感じのMRでした。
キッチンはカラーセレクトの白になっていて
少しイメージができました。
６畳の和室もあって4.5畳にするか迷っていたのが
少し６畳のままでいく方が農耕になりました。
ちなみにタマゴ形の浴槽も見ることができました。（マクハリタマゴだけに…）
やっぱストレートかな。

参考に
http://www.m896.com/inner/index2.html

[118: 契約済Ｔ]

みなさん，コンバンワ！

網入りの窓って，，Ｐタイプもリビングの窓に網が入るのですか！？！

もしそうならショックです。。。

[119: 契約済みさん]

＞昨日アイセルコの説明見ましたら、床暖にすると傷防止のコーティングが出来ないと書いてある＞ので知っておいたほうがいいですよね

最近主流のＵＶだとできるみたいですよ。
専門業者に問い合わせましたし知人も施工したが
問題ないということなので。
ちなみにここです。

http://www.team-mishina.co.jp/

[120: 契約済みさん]

Ｐタイプはモデルルームの部屋でリビングのガラスは網入りではありませんでしたよね。

それと違うのですと言われると、何を信じて良いのでしょう。
網入りではないと思っているのですが。

[121: 契約済みさん]

モデルルームでもらった手持ちの資料の”図面集”を見ればわかります。

角部屋は、階ごとに若干違います。

でもＰタイプはいずれもリビングは網いりガラスではありませんよ！
防火目的ですから、棟と棟の間Ｉ、Ｈタイプのリビングは防火網入りガラスですね。


図面集の☆が網入り透明ガラスです。
ちなみに★は網入り型板ガラスです。（モデルルームの寝室など）

[122: 契約済みさん]

No.121 さん

有り難うございます。
リビングが網入りでないことが分かり、安堵しました。

”図面集”を見れば分かるとは思いませんでした。良い勉強になりました。

[123: 契約済みさん]

常磐線が2013年頃、東京駅まで伸びるとか。

[124: 契約済みさん]

キッチンにつける食器棚をアイセルコでつけるかどうか迷っています。カップボードのことです。部屋はモデルルームのＭタイプのような間取りです。オープンキッチンにするため、リビングからよく見えるキッチンになります。ですので部屋に合ったアイセルコの食器棚は欲しいと思っているのですが、オプションでつけるには値段が高いなと今更ながら感じています。他の店でも似たような食器棚を買うことはできるのではないかと考え始めました。皆さんは食器棚はどうしますか？教えてください。

[125: 契約済みさん]

私も食器棚は既製品購入で考えていました。
ところが実際探してみていいなと思うと10万円以上しました。（好みによるでしょうが）

耐震ラッチや壁ぴったり取り付ける手間等考えるとオプションで付けてしまったほうがいいかなと考え始めました。

安いものもありますが引き出しの開け閉め等それなりになってしまうので私はオプション派です。

[126: 契約済みさん]

私は最初キッチンは木目（基本）がいいなぁ〜と思っていたのですが、室内が「アネモネ」なのでホワイトにしました。
今思うと、通販やIKEAで見てもホワイトなら色や柄を気にしなくても合うし種類も沢山あるのでカップボードやカウンター下収納はアイセルコでお願いする予定がありません。

あと恥かしながら予算的な問題もあるので・・・

アイセルコでお願いしようと思っているのは、他のマンション住民板で好評だった「室内物干し金物」と「ピクチャーレール」
これは取り付けする予定です。

[128: 契約済みさん]

>>119さん

ＵＶコーティングいいですね。うちもやりたいです。
一番いいのは30年保証のＵＶコーティングみたいですが、30年後もリフォーム無しで住み続けるのは考えにくいので、15年か20年くらいで考えています。

皆さんはどのように決めてらっしゃいますか？

[129: 契約済みさんS]

うちはカップボード付ける予定です。
（リビングからカップボードが見えるタイプの部屋です）
カラーセレクトは白（カラー）にしようと思っているので、
いっそのこと扉もホワイトにしようと思っています。
値は張るけど、統一感出るかな、と。
既製品も気に入るのが見つかればいいのですが。。
探した挙句見つからなかったら困るし。

ちなみに先日ホームセンターで天井に付ける室内物干しの同じ装置？を発見。
４０００円くらいでした。
お使いの方には好評とのことで、私も設置したくなってきました。
ピクチャーレールも気になってますが、
これもホームセンターで探してみることにします！

とりあえずは入居してからでは付けにくいものを付けておく予定です。
ダウンライトとか。
入居後にオプション会なるものがあるらしいので、
後付けできるものはあとで。お金もあとでいいし。。。

あと、下足入れ下コンセント付ける予定です。
玄関付近にコンセントがないので、あると便利かなと。
照明つけたりアロマオイル炊いたりして使おうと思ってます。

[130: 入居予定さん]

128さん
119です。
保証の長さというよりは実績？で選びました。
最近新規参入が増えて技術に格差があると聞きましたので
友人が施工したところのほうが安心なので。