赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[781: 匿名さん]

自宅兼事務所・・という範疇が難しいですね。
少なくともインターネットのホームページで堂々と法人名を出されるような方は当マンションの規約に反すると思います。それだけ著名な方ならば社会的ルールを守って仕事場ではなく居住空間として住んでいただきたいですね。

[782: マンション住民さん]

モラルの問題ですよね。
「事務所としての利用禁止」をうたっているわけだから
これをおろさない限り事務所だらけになる心配はないのでは。

現にほとんどの人は住居として使用しているし
大勢がルールを無視して住居が次々に事務所になることは考えににくい。

住環境を守るためには目に余るものはしっかり退去していただくことは続けないといけないですね。

ところで夜ラウンジに部外者と思われる方が大勢来るのは減ったんですか
その時間にロビーやラウンジにいることが少ないのでわかりませんが迷惑ですよね。
ＥＶやＥＶホールキズ付けられるし
今は時短で無いと思うけど

[783: 匿名さん]

漸く、照明ライトも通常化しています、特に地下は明るい方が良い！

50%省エネするならば、
各家庭…10ある電源を二分の一の5にする工夫を常態化しよう〜

coffeeﾒｰｶｰ使ったら、ｺﾝｾﾝﾄを抜く、ドライヤーしかり、televisionしかり！

皆さん、今年の夏に向け習慣ずけしましょう

[784: 住民さん]

コンセントは入れっぱなしだと、ドライヤーなんて火事の原因になりかねませんし、電子レンジやトースターも抜くのは当然ですが…

今は多くの方がHDD付きのテレビや録画機器を使っていると思うので、都度コンセントから抜くのは、あまり勧められないような気がします。

なるべくテレビはつけたくないのですが、地震警報が聞きたいので、携帯を買い直すべきか悩んでいる所です。

インターホンから自動的に地震警報が鳴るマンションもあるそうで、港区から助成金も出るので、マンションで導入してほしい。


我が家は元々電球の熱さが嫌いなので(冬場でも30分点けていたら２℃温度があがりました)、廊下のダウンライト以外は全て蛍光灯なのですが、夏場に向けて廊下をLEDにしたいと思っています。

ただクリプトンの60ＷがLEDで製造されているのか、あっても器具が小さくて入らないと困るので、探さなければいけません。

廊下以外の蛍光灯は、電球型ではないので入居時に全て器具ごと変えており、これを全てLEDにするのはまだ技術的に無理がある為、蛍光灯の製造会社に問い合わせてみました。

蛍光灯は電球と違い、点灯時にもっとも多く電気を使う為、15分以内にまた点ける可能性がある場合は消さない方が良い。
１日８回以上点灯すると、長寿命タイプの物でも寿命に影響がある。

しかし長時間使っていても当然寿命に響くし、電気を使うので、何回も入室しないで、用事は一度にまとめる。

調光は蛍光灯の寿命には殆ど影響がないので、機能付きの物はまめに調光すれば、電球ほどではなくとも節電になる。

という事でした。ご参考までに。

[785: マンション住民さん]

クリプトン型のＬＥＤ電球ありますよ。
大きさも同じくらいです。
ＬＥＤ電球は口金のほうに光が出ないものが多く
それだと器具の反射を生かせなく、光の広がりが出ないので
光が広がるタイプのものを選んだほうがよいと思います。
１回目は知らずに買ってちょっと失敗でした。

[786: 住民さん]

>785様
恐れ入りますが、そのLEDクリプトン球の製造会社と型番を教えて頂けないでしょうか？

ここに入る前の数年間、渋谷区のタワーマンションを借りておりましたが、そちらの補助照明が全てクリプトン電球なのが、
実家の蛍光灯に慣れて育った私は嫌でたまらず(本が読みづらい！)、17口金の蛍光灯で探したり実際に試したりもしましたが、
当時はクリプトン型蛍光灯自体が製造されていなかったので、どれも入りませんでした。

タワーレジデンスは、そのマンションよりは器具も若干大きいようなのですが、LEDを買って失敗したらとても悲しいので…

LEDの特性上、本来は真下にしか明かりが届かないので、商品選びは大事ですよね。

教えて頂けましたら幸いです。

[787: マンション住民さん]

失敗した方：日本の大手メーカー日本製のもの
　　　　　　直線性が強く、影が強く出て違和感があった。
　　　　　　
良かった方：パナソニック：エバーレッズ
新聞記事で見てすぐに買ってみました。
電球色の方を使っています。
暗いかなと心配しましたが十分な明るさです。

他に比べたわけではありませんので　
もっといいものが出ているかもしれません。

[788: 匿名さん]

787様
有難うございました。
早速手配いたします。

[789: マンション住民さん]

私も試してみます。
ありがとうございました。

[790: 匿名さん]

787様
私も検討してみます
貴重な情報をありがとうございます

[791: マンション住民さん]

地震被害に関するアンケートですが、注意して確認した方がよい箇所があれば教えてください。
気づいたことはありませんが、見落としているかもしれないので「異状なし」と答える前にアドバイスをいただければうれしいです。
当方中層階中住戸です。

[792: マンション住民さん]

私の部屋でも室内の壁面、天井、家具等に特に被害はありませんでした。

ただ各部屋共に、四隅で壁紙を抑えているコーキング？に縦一直線の亀裂が入っておりました。

遠目にはわからない程度で、揺れを吸収する過程での表面部材の亀裂だと思います。

調査を希望できるようですが、大した事はなさそうで迷いますね。

ただ戸境壁や共用廊下側の壁については、躯体に絡むのでお願いしようかと思っています。

[793: 匿名さん]

もう紙を出してしまいましたが(笑)、うちは天井と壁紙との境の部分にほんのわずか隙間のある所が出来ました。

余震の度に少しずつ箇所が増えたような…

しかし何故か戸境壁の側には全く出ていませんし、直す場合には出入りの職人に頼んでも費用は変わらないでしょうから、出入りをされない方を選びました。

壁紙は梅雨時が一番ダメージがはっきりするので、様子を見ますが、直すほどでもないですね。

ベランダは管理会社におまかせのエリアですが、こちらも目立った異常はありません。

[794: マンション住民さん]

私のところも大きなダメージは無く、あえて言うと個室の窓側のスミの白い接着剤？コーキング？
が切れていました。
表面上は、たぶん自分でも直せる程度と思いますが・・・
（分譲部分の低層角です）

[795: マンション住民さん]

791です。
皆さん情報ありがとうございました。
壁－天井、壁－壁のコーナー部中心に見直しましたが問題なさそうなので「異常なし」で提出することにしました。
ありがとうございました。

[796: 匿名さん]

794です。
あえて言うとでしたが気にならないので「異常なし」で提出ＯＫですかね。
忘れていてまだ提出できていません。
明日忘れないようにしなくては！

[797: 住民さんＥ]

低中層階ですが最終日の今日異常なしで提出しました。

[798: 住民さんＡ]

４４階のラウンジで、毎日のようにネズミ講の勧誘みたいなことしている親子いますよね。
そういうことをしてはいけないという決まりは無いと思うので微妙ですが、あまり雰囲気良くないですよね。
みなさんどう思いますか？

[799: 住民さんＡ]

ホテルのラウンジやルノアールの様な喫茶店でも同じような光景を目にすることがあります。
聞きたくなくてもどうも話の内容が耳に入って来てしまうので少々嫌な気分になりますね・・
私的なお話か営業活動かどうかの区別が難しいのでなかなか注意が出来ないようです。

[800: マンション住民さん]

当マンションの前面道路がとうとうキレイになるようですね！
まだ数年かかるようなので先の長い話ですが（笑）
電信柱も撤去され地中に埋まるようです。
楽しみです。

[801: 住民さんＥ]

本日の花火綺麗でしたね。
３年目で初めて見に行きました。
スタッフの方が誘導してくださり快適に過ごせました。
ありがとうございます。

[802: 住民さんＥ]

↑
４４階ラウンジで見たのは初めてでしたので・・・
夏はやっぱり花火ですね！

[803: 匿名]

)800 道幅も拡がるのでしょうか？ 港区のホームページとかにでてますか

[804: マンション住民さん]

800です。
同じ地域にある事務所のポストに案内が入っていました。
最近（昨日？）説明会があったような・・・すみません出席していません（笑）
書いてあったのは、前面道路が赤坂から続く主要道路であり～電柱の地中化～
のような内容だったような？
今後地域の方々に説明して・・・
来年度に決定？
いずれにしても整備されるのに４～５年程度かかるような内容だった気がします。

[805: 匿名さん]

４４階でのミーティングですか？もし本当ならば、ネズミ講は良くないですね…雰囲気は住民が作るものです、断固排除するべきですね
それから、館外内含めて最近清掃が行き届いていない気がします、管理組合の理事が変更になったせいでしょうか？
電柱埋設や周辺マンション建設スタートなど変化し続ける赤坂ですから…ココも皆で環境改善を指摘していきましょう

[806: 匿名さん]

さすがにミーティングでは無いとは思いますが（笑）？
799さんも書いていますが２～３人で話している内容まで規制するのは難しいかもしれませんね。

暑い中、スタッフの皆様は頑張ってくれていると思っています。
感謝です！

ゆっくりですが周りも開発されて美しく整備されていくと思われますが、これからも当マンションが
この地域の手本としてあり続けたいですね！

[807: 匿名さん]

＞798さん
毎日かどうかは分かりませんが、私もアフィリエイトの営業をしているグループ（家族？）を
何度か見かけたことがあります
営業する側が２～３人、お客？が３～４人だったように思います

マンションラウンジでの営業活動は嫌ですが（しかも内容が・・・）、
かといって勝手に録音して証拠をつきつけるわけにもいきませんしね
どうしたらいいんでしょうね？

[808: 匿名さん]

今年は外出しているのですが、隅田川の花火は綺麗に見えていますか？

丸の内の再開発で、スカイツリーの足元の辺がごちゃごちゃして来たので心配しています。

隅田川の花火って低いんですよね。

[809: 住民さんＡ]

私も今回は外出中で見ませんでした。
神宮外苑の花火は綺麗でしたね。
当日は涼しかったので・・・夏も終わりですネ。

[810: 住民さんＥ]

昨日、本日と赤坂神社のお祭りです！
赤坂祭りもあり、だんだん盛大になっているようで地域の住民としては嬉しい事です。

近くでお祭りがあるのは良いですね！！

[811: 住民さんＥ]

↑
すみません。
赤坂氷川神社でした。
アークヒルズでもお祭りですし・・・お祭り日和ですごいです。

[812: 匿名]

来月から入居する者です。楽しみで仕方がないです！(^^)

[813: マンション住民さん]

それはそれは！
快適なマンションだと思います。
歓迎致します。

[814: マンション住民さん]

来月からご入居ですか(^-^)/
このマンションに入居して３年になりますが、
全てが快適で申し分の無いマンションです。
お待ちしています。o(^▽^)o

[815: 匿名]

よろしくお願いします(*^^*)

[816: 匿名]

自販機の安さに感動(*^^*)

[817: 住民さんＥ]

な〜るほどそう言われてみると確かに安いのかもしれませんね。
それにもましてラウンジで飲む珈琲は抜群です。

[818: 匿名]

まだラウンジ行ったことないんですよ 次の休みに行ってみようと思います

[819: マンション住民さん]

ラウンジは良いですよ～！
と、言う私もあまり行っていませんが（笑）
飲み物が頼めるのは助かります。

[820: 住民さんＥ]

このマンションの共用スペースの快適さとサービスや管理の良さは凄く水準が高いと思います。
先日、もうすぐ六本木に完成する高級タワーマンションの内覧会に行ってみましが、共有スペースの実用性は比較になりませんでした、改めてこのマンションが好きになりました。

[821: 住民Ｓ]

停電、それも長時間の理由を、一刻も早く報らせて下さい。


どこが故障して、修理は万全に出来たのかどうか。


そして責任者には心から謝罪してほしいと思います。

[822: 住民さんＡ]

>>821
こういう文句をここでタレてもなんの解決にはならないじゃないの？
本当の住民なら、こうして資産価値下げかねない情報をあえて漏洩する神経が分からない。

[823: 住民さんＳ]

>>822
責任が建てた側にあるのか、東京電力側にあるのかもわからないうちから、
↑のような事をおっしやる住民？の方のお気持ちもわかりません。


このマンションは現場の皆さんはとてもよくやって下さいますが、
管理会社と組合側は、住民の言う事を聞く姿勢が全くありませんよね。


震災後の被害状況の確認の際も、一方的に建物被害を聞くばかりで、
当日の情報提供や、避難誘導がどうだったかは不問。


地震の時間帯にはいなかった方も多い筈ですし、その場にいた住民に、
組合側からアンケートを取らなければ、実態把握のしようがないでしょうに。


お疑いなら、今日の館内アナウンスの内容をここに書いても構いませんが、
廊下に出なければ聞こえない放送って無意味ではありませんか。


高層住宅というだけで、資産価値なんて水モノですし、実際に住む者に関係ありません。


私にとっては、緊急時の情報インフラやマニュアルの確立したマンションに、赤坂TRが成長する事の方が大事ですし、
真実を書いても圧力をかけられるようなら大問題です。


目安箱くらい作ったら如何ですか？総会でも話題になったのを却下するとは！

[825: 匿名さん]

住民でない方がご覧になるのは自由ですが、書き込みはルール違反ですよ。
○○側の牽制か？と、あらぬ疑いをかけられかねませんから、お引き取り下さいね。

[827: 匿名さん]

東京電力さんのお詫びのメッセージが入っていましたね。
原因が判れば連絡があると思われます。

朝の早い時間から多くのスタッフに来て頂けたのは心強い事でいた。

今まで青山の小規模マンションに住んでいた為、夜間はセコムのみで管理人が不在でした。

主人と、やはり有人管理は安心感があると話しています。

今後の災害時の訓練にもなった感じです。（笑）

[828: マンション住民さん]

そうですね。
こちらの管理の皆様、大変感じが良く、頑張ってくださっているのがいつも伝わります。
ただ、人間便利に慣れると、それが当たり前のように思ってしまいます。
私達も、以前に住んでいたマンション（何れも港区低層マンション）の管理状態とは比べられないほど良いと感謝していますが、慣れると当たり前に感じてしまい・・・
慣れるって恐ろしいですね。
次に移るのが大変そうです。

[829: 匿名さん]

トイレの事があるので、水道が使えるという情報はもっと早く知らせてほしかった。

レセプションの特に一部の人達は、いかなるサービス業でも見られないほど優秀だが、あの方々は契約会社の社員さん。

今回の停電のような、緊急対策マニュアルを作る立場ではなく、それは森ビル管理の仕事なのだが、いまだに震災の教訓を生かす気もないらしい。

しょせんは貸しビル屋さんで、借りているお得意さんの事しか頭にないのだろう。

10階以下の賃貸エリアをバンバン売りに出しているそうなので、それが終わったら森の手を離れるのかもしれないけど、
自分は竹中工務店のマンションを買ったと思っているので、管理会社はいつ変わってくれても結構。

職員さんたちの会社とは、絶対契約を続けてほしいです。