赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[651: マンション住民さん]

除夜の鐘がよく聞こえましたね。
明けましておめでとうございます。

[652: 住民さんＡ]

明けましておめでとうございます。
本年が良い年でありますように！！

氷川神社が近くて良いですね。
清々しい新年を迎えられました。

本当に良いマンションですね。
今年も宜しくお願い致します。

[653: マンション住民さん]

最近、洗濯機の音が大きくなってきたように
思いますが、皆様はどうですか？
部屋の場所によっては隣の音も聞こえてくるようになりました。

[654: 入居済みさん]

こんにちは。
最近入居したものです。

皆様クリーニングはどちらにお預けですか？
フロントで預けている方をあまりお見かけしないもので・・

[655: マンション住民さん]

洗濯機の音、確かに以前より大きくなったような気がします。　なるべく夜はしないようにしてますが、何か対策はないのでしょうか？
クリーニングは受け取りが便利なのでガーデンレセプションのクローバーさんと白洋舎さんを使い分けています。

[656: 住民さんＥ]

我が家では洗濯機の音は大丈夫なようです。
もう少し観察してみます。（笑）

クリーニングは、やはりレセプションでお願いするのが便利です。

[657: マンション住民さん]

洗濯機は脱水のとき、地震かと思うほど揺れるときもあるので
定期点検のときに見てもらいました。

対策はゴムの足をはかせただけ。あとは洗濯ネットを使用しない、
洗濯物をたくさん入れるなど、偏りがでない使い方をすると
よいそうです。今までこうすべき、と思い込んでいたのと
逆のことを言われたのでびっくりしました。

揺れなければ音も軽減されると思いますが。

クリーニングは私もガーデンレセプションでお願いしています。
クローバーさんと白洋舎さんを使いわけしています。とても
便利ですよ。

[658: マンション住民さん]

私も修理の時に教わったことをお知らせします。　カビの発生をふせぐには時々、水温を高くして回すといいそうです。洗面のゴムとゴムの間にたまった水を毎回ぞうきんでふきとっています。

[659: マンション住民さん]

＞657さん658さん

ありがとうございました。
とても参考になりました。

やはりカビ取りクリーナーのようなものは
使用しないほうがいいのでしょうか？

[660: 住民さんＡ]

アークヒルズに成城石井が開店してますます便利になりましたね。

すばらしいマンションですが、住民の交流がないのが少し残念です。

囲碁とかヨガ、太極拳、ﾌﾞﾘｯｼﾞ、ゴルフなど趣味の同好会ができるといいですね。

[661: 住民さんＢ]

まだ行っていませんが成城石井は嬉しいです。

皆さん忙しい方が多いので・・・
より良いマンションになっていくと良いですね。

[662: 住民Ｈ]

住民Ａさんの言われる通り非常に素晴らしいマンションです。が、確かに住民の交流を計る仕組みのないところがややさみしいですね。ただ、太極拳やラジオ体操は、毎朝氷川神社でやってますよ。
　私の子供が小学生なのですが、囲碁や将棋を教えてくれる人がいるとありがたいです。私が出来ないので。

[663: 住民さんＡ]

住民Hさん、氷川神社の太極拳情報ありがとうございます。

せっかく立派な集会場が地下２階にあるのに、住民交流に利用しないのはもったいないですね。

[664: 匿名さん]

桜坂から。
いい感じです。

[665: 住民さんＡ]

画像ありがとうございます。
夜桜キレイですね。

[666: 匿名さん]

トイレの鍵が緩んでいた？ようなのでフロントに相談すると直ぐに対応頂きとても助かりました。
迅速な対応にいつも感謝しております。
こちらのマンションの管理は良いですね。
お陰様で安心して快適に過ごせます。ありがとうございます。

[667: マンション住民さん]

アークでのヘリの発着が随分頻繁になりましたね。（準）定期航空路線といった印象です。
自費でも７５,０００位だし、幾つかの航空会社では、アッパークラスのノーマルチケットにヘリ送迎サービスが付いていますから、何だかんだで結構需要が多いのでしょうか。
使って見た方、居られますか？。

[668: 引越前さん]

ケーブルテレビのことで教えて頂きたいのですが、皆様は’みなとケーブル’を利用していらっしゃるのでしょうか？　それともスカパーE２でしょうか？　みなとケーブルはインターネットや電話もセットのパックがあるようですが、チューナーが必要で、2台契約すると小さめのテレビにもチューナーをつけなくてはいけないので、
ちょっと不便ですよね。
インターネットを含め、皆様どうしていらっしゃるのでしょうか？

[669: 匿名さん]

うちはｅ２です。

若干ですがパック料金が安いのと、外部入力だとデジタル録画でもタイトルを手打ちせねばならず面倒なので。

ネットはOCNが入っていれば携帯、固定電話とあわせて割引になるのですが、
ICタグをdokomoのおサイフケータイで代用出来るようになっているにもかかわらず、OCNが入っていない事に挫けて、まだ入れていません。

こんなのうちだけでしょうか？

[670: 匿名さん]

最近こののマンション結構値下がりしてません？
立地のせいでしょうか・・・

先日他のマンションも見に行ってきたけど、やっぱりフロントはここが一番と再認識しました

[671: マンション住民さん]

？？？
別に値下がりはしていないと思いますよ。
ご安心ください。

お陰様で他のマンションに比べて換金性が良いので転売する方が多いとは思いますが
今でも良いマンションを購入出来たと満足しております。

[672: 住民さん]

値下がり…してほしい位です。
二部屋を所有したかったのですが、抽選に外れて、一部屋しか買えなかったので、買い増ししないとどうにも狭いのですが、
入居直後の時期はこちらも忙しくて買いそびれたら、小さい部屋を中心にどんどん値上がりして、今や住んでいる部屋より高い価格でしか買えません。
さすがに書庫プラス倉庫に住まいより高いお金を出す気にもなれず、困っています。
でもやはり同じマンションの中の方が便利だしな〜。同じ階で出たら、真面目に悩みます。

[673: 匿名さん]

新築の時って、70㎡台の2LDKで1億位でしたっけ？
もっとしたような・・・
（我が家の対象外だったのでうろ覚え）

672さんは作家さんですか？
書庫なら同じフロアにあると最高ですね

[674: 住民さんＥ]

今でも最初に購入できたのはラッキーだったと思います。

[675: マンション住民さん]

神宮の花火キレイでした。
とても大きく見えて迫力満点です！
本当に気持ちの良いマンションライフです。

[676: 672]

>>673
分譲時は、基本的に80平米を超えなければ一億はしませんでした。
150平米超の部屋を買うよりも、２つに分けて買う方が安かったので、
まず住まいを確保して、同じ階に小さめの部屋を買おうと思ったのが、
最終的には凄い倍率になっちゃって、メインの部屋を押さえられただけでも大喜びしたのですが･･･
どうやっても前の家の荷物が入り切らないので、そちらの家を処分する事も出来ず、困り果てています。

[677: 入居済みさん]

住民の皆様へ。
皆様は、どんな掃除機をお使いでしょうか？
当方、コードレスの掃除機（エレクトラックス社製）を購入したのですが、
説明書に弱い床材およびフローリングは禁止と書いてありました。
当マンションの床材の強度が心配です。
詳しい方がいらっしゃいましたら、お教えください。

[678: 住民さんＡ]

普通の掃除機を使っています（笑）
ただ、入居時に専門家に部屋を見てもらいましたが床材も良いグレードだそうです。
床材が強いか弱いかは聞きませんでしたが・・・
個人的には問題無いと思って今後も掃除機を使う予定です。
スミマセン・・・詳しい訳ではありませんのでコードレスの掃除機（エレクトラックス社製）が
使用可能かどうか分かりません。

少しだけ、秋らしくなってきました。
氷川神社のお祭りは毎年の楽しみになりました。

[679: 住民さんＢ]

エレクトラックス社製のコードレスを使用していますが、あれってブラシの回転のON-OFFができないんですよね～。だから、厳密に言うとフローリングを傷つける可能性はあるのだと思います。でも私は構わず使っています。
逆に、あの掃除機はあまりパワーがないので、絨毯などはあまり吸引できていない感じです。私は、普段コードレスを使って、気合を入れて掃除するときは、コード式のパワーのあるものを使用しています。

[682: 入居済みさん]

NO677です。
掃除機に関するアドバイス、大変ありがとうございました。
メーカーに問い合わせたところ、やはり使用しないほうが無難とのことでした。
当分、ちょっと古い普通（コード式）の掃除機で頑張ります。
（「いつかは、ルンバ」って思ってます（笑））

[684: 住民]

もしかしてこれは・・・！？
http://ameblo.jp/lotus-organizer/

[685: 住民さんＢ]

>546
で問題になったパーティ団体か。

>550
で懲りたはずなのに全く懲りてないね。

[686: 匿名さん]

隅田川の花火大会の夜も貸切が入っていましたが、あれはどういう人達ちだったんでしょう？

営利目的でないとしても非常識だと思いました。

[687: マンション住民さん]

これはやりすぎだ。
フロントに通報したほうがよくない？
>
10/30（土）17:30 赤坂超高級ラウンジ貸切(Halloween&Wine.Party)

ロータスパーティ・オーガナイザーよりお知らせ.
久々のロータス主催のパーテイを開催します


10/30(土)の夜に昨年大好評だったハロウィンパーテイ、美味しいワインをコラボさせたパーテイを開催することになりました
場所もとても大人気＋お洒落＋絶景の超高級ラウンジになります

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★SCHEDULE‥
10月30日(土)
1730:start
2030:end
※東京の夕焼を眺めながらの開催となります。開催時間にご注意下さい。


★AVENUE‥
シークレットになっていますが、場所はかなり良いです
ご参加希望の方は、[e-mail] にご連絡ください。
追って、場所等詳細についてご連絡させていただきます


.
★ENTRANCE‥
LADEIS:3000Yen
MENS?:7000Yen
※お釣りのなきよう、ご協力ください。
※アルコール・ソフトドリンクあり。ビュッフェスタイル食事あり
.
★RESERVE&CONTACT‥
☆事前エントリーが必ず必要です。
[e-mail] まで
全員の
<1>お名前
<2>予定参加人数
<3>アドレス
をご連絡下さい
*仮予約も歓迎,ご質問ありましたらお気軽に下さい*
必ず受付で「ロータス」の紹介とお伝え下さい
☆紹介者名が無いと+1000
☆３人以上であれば皆様1000円ＯＦＦ
☆仮装して来た女性→エントランス半額！
☆仮装して来た男性→1000円引き.
（仮装の判断は主催者側でいたします）
.
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久々のロータス主催のパーティですので、ハイクラスな方々が集まり、とても楽しいパーティになると思いますご都合如何でしょうか？
.
場所は、都心エリアの最上階トップラウンジを、ハロウィン＋ワインパーティ用に貸切といたしました
.
.高さ5ｍを超える窓一面に拡がる都心の夜景。東京タワーとレインボーブリッジ、そして皇居を、フロア内と天空の広々としたバルコニーから眺められます
この高さで外に出られる機会はそうありません
.
ドリンク・フードもご用意してあります。セレクテッドメンバーのみが味わえる、ハイエンドな都心の夜を一緒に楽しみましょう

今回、仮装して来られた女性については、エントランス半額！、男性については1000円引きとさせて頂きます


さらに、エントランスフィーについて、３人以上であれば皆様1000円ＯＦＦとさせて頂きます
.
初対面の方もご参加されるパーティですので、お気軽にご友人とご参加ください
土曜日ですのでお時間あれば是非一緒に楽しみましょう☆彡
.
★DRESS?CODE‥
お洒落な服装or仮装衣装でご参加ください
.
♪男性はジャケットorスーツなどお洒落な服装で
♪女性はパーティードレスorワンピースorエレガントスタイルorお洒落な服装で.
(上記は参考男性女性共にデートに出かけるような服装であれば問題ありません)
.
★RESERVE&CONTACT‥
☆予約紹介制です
[e-mail] まで
全員の
<1>お名前
<2>予定参加人数
<3>アドレス
をご連絡下さい
*仮予約も歓迎,ご質問ありましたらお気軽に下さい*
必ず受付で「ロータス」の紹介とお伝え下さい
☆紹介者名が無いと+1000


JoiotPeople
☆メンバーも幅広く友人がいるために毎回顔ぶれは変わります
♪男性は20代～40代前半まで幅広く
/金融,経営者,医師,マスコミ,広告代理店,不動産,IT系,コンサルタント,会計士,税理士,デザイナー,人材系,メーカー,商社,大学生,大学院生,専門学校生など
.
♪女性は20代～30才中心?/OL,受付,秘書,モデル,アパレル,美容師,CA,看護師,保育士,エステティシャン,美容部員,ネイリスト,フラワーデザイナー、など
.
☆この秋に新しく彼氏彼女,同世代の友人,異業種の知人を作りたい方にオススメ.
☆お友達へのメールの転送歓迎☆

[688: マンション住民さん]

管理会社に、森ビルに
連絡してください。

住居内で共有スペースで
こういうのが認められたら困ります。

[689: 匿名さん]

パーティーエリアには立食でも40人しか入れない事に管理規約で決まっているのに、何人詰め込むつもりなのか？
ハロウィン仮装の人達が来たら、フロントスタッフに現行犯で捕まえてほしい。


ネットで大々的に公募して、料金を取るなんてふざけている。
トイレだって汚され放題じゃないか。

[690: 匿名さん]

まずは、事前に30日の夜に予約を入れた住民から事情聴取では。
それくらいのこともしてないならば、管理会社の管理責任を問われても仕方ないかと。
一度問題を起こした住民からの予約を受けた時点で問題だと思いますが。

[691: 住民さん]

今サイトを見たら、場所が急遽変更になっていました。
ここに書いて下さった方のおかげですね。

この札付き住民の予約は二度と受けるべきではないと思いますが、私は過去に他の営利目的パーティーの苦情をレセプションに申し立てた経緯もあり、再び言う事には逡巡するものがあります。

恐縮ですが、どなたか、レセプションへおっしゃって頂けないでしょうか？


入居一年目には何か不都合がないかについて封書でのアンケートがあったのに、それっきりなのも大変残念です。
レセプションに口頭で言っても、総会の議題にはなりませんものね。


個人的には、適正な人数で貸切をする事自体に目くじらを立てるつもりはありません。
しかし不特定多数の人をネットで募るのは絶対に反対です。

資産価値にかかわる事は勿論、治安上も非常に不安です。

そんな住民に二度も貸すなんて…ここのレセプションのみなさんを信頼していたのに、隅田川花火大会の件もあり(こちらは初めてのケースですし、気づかなくても仕方ないと思っていましたが)、不信感がつのっています。

[692: 匿名さん]

何はともあれ、阻止できてよかったですね
なんだか楽しそうなパーティーだし、
はじめからちゃんとした場所を借りて開催すれば、迷惑かけずに済んだのに…

[693: 匿名さん]

結局、ロータスのパーティと22階の芸能事務所が問題なんだよね　28日の総会でもかなり議論になってましたよ

[694: 匿名さん]

こういういきさつでパーティーエリアをキャンセルした場合でも、前々日まではキャンセル料を取られないのが一番問題ではないだろうか？


土日は貸し切りの希望が結構あるから、ダブって断念した人がいたかもしれない。
それならばマンションにとっては二重の損失となる。

[695: 住民さんＡ]

恐らく、前回同様森ビル管理の方が対応してくださったのでしょう。
前回は、レセプションへ連絡をしましたら対応中でした。
やはり、早く情報に気がついた方がレセプションへ連絡するのが一番だと思います。

とにかく良かったですね。

[696: 入居前さん]

学生パーティなどのタチの悪いパーティは一切禁止して欲しいですね。
有明方面のマンションならともかく森ビル系マンションの格が一気に下がりますから。

[697: 物件比較中さん]

隅田川花火大会の時って何があったのでしょうか？

私はしばらく留守にしておりまして、主人もその辺り全く興味を持たないもので・・・

[698: マンション住民さん]

良く読めば分かりますが、管理会社でパーティを事前に止めた話です。

花火大会では花火が良く見え楽しみました。

なかなか快適なマンションだと思っています。

[699: 住民Ａ]

さかのぼって読みましたが、今年の花火大会、神宮は見たという書き込みはありますが、隅田川はありません。

結局、隅田川大会の日は貸切を管理会社側で差し止めたのですか？

ロータスのような明らかな｢商売｣でない限り、一度受けた貸切の予約を破棄するというのも難しいと思うのですが。

うちは事前に貸切と聞いていましたので、当日は出かけてしまいました。

[700: マンション住民さん]

すみません。勘違いしていました。見たのは他の花火大会です。

こちらのマンション、隅田川以外のもっと近くで見える花火大会は見学の規制をしてとても見やすいと思います。
隅田川もそうしたい場合は、管理組合に申請するのが良いかと思います。

私も、隅田川には興味はありませんでしたが・・・
隅田川大会を見たい方は、来年の為にフロントに見学規制の要望を出すのも良いのでは？

失礼致しました。

[701: 住民さんＡ]

今回、第１回「東京都緑の大賞」大規模緑化部門賞を受賞したようです！！
住み心地は最高ですが、専門的に評価されたのは嬉しいですネ。

[702: 匿名さん]

ウィークリーマンション前の空き地、何か作業してますね。
この土地は以前、5階建てオフィスビルの計画でしたが、頓挫し、
最近、住友商事と東急不動産が取得したらしいです。
何が建つのでしょうか？　やはり高層マンションでしょうか？

[703: 入居済みさん]

タワーレジデンスに比べると大分敷地が狭く、表通りにも面していない為、同等、或いはそれ以上の高さの物は建てられないと考えます。

例外があるとすれば、その空き地とウィークリーマンションの地主はかつて同じでしたので、空中権を譲渡された場合でしょうか。

そうであれば、ウィークリーマンションの方は高層に建て替える事はないので、個人的にはそれでも良いかと思っていますが。

今ある空き地に何が建っても眺望が損なわれる事はないし、微妙にタワーレジデンスとは位置がずれているので、お見合い感も少ないかと見ていますが、北側の住民さんはどうなんでしょうね。。

むしろ公開空地を作って通り抜けを出来るようにしてもらえると、吉池の通りまで車を避けていけるので嬉しいのですが。

[704: マンション住民さん]

うちは北東角中層なので、これで北面も塞がれると厳しいです。
まぁ場所柄、環境の変化は仕方ないのですが･･･。

[705: 匿名さん]

個人的には周辺が再開発でキレイになり、公開緑地が増えると嬉しいですネ！
北側からも見ましたが、あまり影響は無いのでは？
これは個人の感じ方だと思いますが・・・
私は東南側ですが、早くツインタワーも再開発された方が便利になって、むしろ良いと思っています。

六本木通りの森ビルも完成ですね。
ビルですが・・・使えるショップが入ってくれると、ちょっと嬉しいです。（笑）

再開発だと地上に緑地が増えるのが魅力です。

[706: 住民さん]

あげ

[707: 匿名さん]

せっかく705さんが下げているのに、
何も書き込まずに上げるとは…

[708: 匿名さん]

住友商事…北側マンション開発年内着工ですね〜公開緑地楽しみです(笑)

赤坂見附への通路として便利になる

[709: マンション住民さん]

キレイになって便利になるのは良いですね！
楽しみです。

[710: 匿名さん]

公開緑地＆見附側への抜け道が出来るのですか？

[711: 匿名さん]

すみません、上げます。
北側のマンション、何階建てでしょうか？
通り抜けが出来るようになりますか？

[712: マンション住民さん]

最近少し不思議に思う事があります。
10階までは森ビルの賃貸住宅のはずですが、不動産広告のなかに６階や７階などの部屋が分譲として出ています。森ビルさんはこのマンションを売り払っているのでしょうか？
個人的には当マンションは管理もよく住み易い大変よいマンションだと思っているのですが、どなたかご存知でいらっしゃいますか？

[713: 住民さんＥ]

個人の憶測ですが・・・元麻布ヒルズもそうでしたが、その時、その時で少し現金にしているのではないですか？
私も住み易く大変満足しております。
管理しっかりしていますしね。
こちらのマンションは売買し易いので良いのでは？

[714: マンション住民さん]

昨日の地震はどうでしたか？
私の部屋は中層階ですが、壁に
２ヶ所ひびが入りました。
このマンションの免震構造は
震度はどれ位まで耐えられるんでしょうか？

[715: マンション住民さん]

ヒビといっても、壁紙程度では？

[716: 匿名さん]

>>714さんを読んでびっくり！家中見てまわりましたが、壁のひびは一切ないですね。

というかうちは本や写真立て、神棚のお榊も含めて何も倒れませんでした。

キャスター大好き一家で、椅子もナイトテーブルもあらゆるものに車輪が付いているのに、微動だにしなかったのは下が絨毯だから？

それよりも火災が起きていないか、エレベーターは動いているのか、非常階段は開いているのか、一切わからないのが辛かった(泣)

[717: マンション住民さん]

分譲では低層階の我が家も問題無しです。
ホッとしています。

[718: マンション住民さん]

７１４です。
正確に言うと一ヶ所はキッチンの横の
ベニヤ板が割れてひびが入り、
もう一ヶ所は壁紙が破れた程度です。
でも、震度５でまさか亀裂が入るとは思いませんでした（;￣O￣）

[719: 匿名さん]

免震じゃなくて制震構造だよね？

[720: 入居済みさん]

竹のようにしなる事で倒壊を防ぎ、ダンバーが働いているので大きな損傷はありませんが内装のひび程度は仕方ないかもしれません。
制震構造ですが直接基礎で、このあたりは地盤もしっかりしている方ですので・・・

フロントの方々が夜中まで残って安全点検をしてくださり安心感がありました。

[721: 匿名さん]

うちは分譲の中では中層で、かなり揺れる…というよりお絞りになったような気分でしたが、無傷なんですよね。

器物損壊がなかったのは、天井までの造りつけ家具と、徹底した耐震金物のおかげでしょうか？

ヒビが本当ならば、是非フロントに言って頂いて、きちんと調査してもらって下さい。

[722: マンション住民さん]

中層やや上よりの階に住んでいますが、揺れはあっても全く被害はなくキャスター付きの椅子も動いていませんでしたし、棚などから何か落ちるようなこともありませんでした。
ただ上階にいくほど揺れはあったようで35階以上の方はかなり恐かった・・という話しでしたよ。
１階ロビーには裸足の方もいましたし・・。
当日の対応等、本当に管理のすばらしいマンションで住民にとっては非常時にあっても「良いマンション！！」というように思います。
友人のタワーマンションの話しを聞くとすべてにおいて格段によいほうだと感じました。
マンション全体で今回の地震時における問題点や被害等のアンケートをとると、今後の災害に備えよいかもしれませんね。

[723: 匿名さん]

緊急災害情報(火災の有無、エレベーターの停止・運転再開他)を、インターホンのモニターで確認出来るようにしてほしいです。

現状では緊急避難の指示なども、特に上の階では全くわかりません。

フロントに問い合わせが殺到したらパニック状態になるでしょう。何といっても500戸以上の世帯ですから。

フロントの皆さんのご親切にはいつも頭が下がりますが、非常時に煩わせる事を極力慎む為にも、お金がかかっても老若男女が確認出来る情報インフラを館内に確立する必要が早急にあると思います。

また以前住んでいたタワーマンションでは、年に一回避難訓練をしていましたが、休日に有志だけでも参加出来る形で是非実施してほしいです。

[724: 匿名さん]

明日から東京も時間や区域を分けての輪番停電になる可能性が出てきました。
停電になって一番困るのは、地震速報が聞けなくなる事。
使っていないコンセントを抜く事は勿論、テレビの音量を下げるだけでも節電になります。
休日、うちのマンション一棟が心がけるだけでも相当の節電になるのでご協力下さい。

[725: マンション住民さん]

高層階ですが、震災当時不在で、今日室内を見に戻りました。

室内は全く異常がなく、一番心配していたグラスやボトルを収納する飾り戸棚も健在でした。
固定金具や、天井への支柱型固定器具も却って壁面や天井を破損する恐れがあると言うので、
下に特殊な吸震性のゴムを穿かせていたお陰かもしれませんが何れにせよ丈夫なものですね。
唯一部屋の四隅の壁紙を抑えるコーキング？には縦の亀裂が入っていましたが、此の程度は
あれだけの振動を四隅で吸収する以上は仕方が無いと思っています。壁面自体は無傷でした。

EVやAブースの駐車場の完全復旧は遅れているようですが、フロントの適切な対応で使用上に
は何の不便も無いように機能面が補完されていると感じました。ご苦労様ですと感謝！！
　

[726: マンション住民さん]

No.724 by 匿名さんのご意見賛成です！
皆さんで節電しましょう！
非常時ですので、ロビーや共用廊下等、暖房温度を下げ節電できるところはできる限りすればよいと思います。
前回の総会でも感じましたが、問題点改良点など住民からの声がどこまで届いているのか、管理会社と住民のための掲示板を作ってオープンにすれば、困っているかたの問題解決・進展がはやいように思います。
ラウンジの悪質利用やベランダからのタバコの投げ捨てなどありえないことです。個人情報は守られるべきことですが悪質利用者が何度も同じことを繰り返すような状況は是正の余地があると思います。
この地震を契機に問題を抱えているかたがどのようなことでお困りなのか、掲示方法を検討するというのは如何でしょうか？
またNo.723 by 匿名さんの緊急災害情報のインターホンでの周知方法・・とても重要で早急な問題ですね。

[727: マンション住民Ａ]

>>726様

723、724です。
ご同意有難うございます。

我が家は私以外は老齢でインターネットを見る事も出来ませんので、インターホンのモニターは切実な問題です。

知人が森ビルは無駄な電気を使い過ぎている、とメールしてきました。

六本木ヒルズだけでなく、うちのマンションの南側に建てた新しいビルもずっと屋上の灯りをつけているとか(まだオープン前の筈ですし、しかも屋上！)恥ずかしい事ですね。

こういう公的な場所の電気の乱用は論外ですが、個人の家庭でも精一杯の努力をすべきだと思います。

23区内で計画停電が始まってしまえば、当マンションに自家発電があっても、各戸の電気までは賄えないかもしれません。

タワーは電気がこなければ水も使えないですよね。

まずは個人の節電から！その努力が計画停電を回避する道ですし、私たちの節約した電気が、誰かの為になる事も祈りつつ、皆さん頑張りませんか？

[728: マンション住民さん]

７２６番です。
７２３、７２４様、すばらしいご意見です！！
明日から停電になる地域が多い中、安穏と電気を使っているときではないと思います。
家庭内はもとより、この１ヶ月間は緊急事態ですのであまり使われていない図書室や廊下など共用部の節電もすべきと考えます。
先程も書きましたがこういったすばらしいご意見をスムーズに掲示できる方法はないものでしょうか？
個人的には、早速エアコンも切って、照明を１つにし、節電に努めております！
マンション住民全体で頑張りましょう！！

[729: 匿名さん]

中層ですが、ＬＤ（角部屋）の天井（二重天井のパネル）が一箇所割れていました。あとは各所の引き出しが全開になっていたり、飾り棚の置物が落ちていました。かなり揺れたことが想像されます･･･。

[730: 住民さんＢ]

とにかく皆さん無事で何よりです。

[731: 住民さんＤ]

とにかく皆さん無事で何よりでした！

[732: マンション住民さん]

本日勇気を出して節電の件、フロントに申し上げました。
駐車場の照明の明るさは外部から荷物を搬入する方からみると異様に見えるようです。
本日は少し寒いですが多めに着込んで頑張りましょう！

[733: マンション住民さん]

フロントに申し上げて２日たちましたが、地下の駐車場は相変わらず昼夜問わず明るく照らされていました。本日の夕刻からの緊急事態にも関わらず廊下に暖房がきいている状態に違和感を感じるのは私だけでしょうか・・。ちなみに現在自分の部屋より廊下のほうが暖かいです。

[734: 匿名さん]

お気持ちは分かりますが、緊急事項以外では、たぶん共用部の使用変更は理事会の承認及び指示が必要なのではないでしょうか？
エントランス等、節電は始められていますので・・・
住民になるべく不便が無いように節電しているように見えます。

[735: マンション住民さん]

地下３階の自転車置き場と通路は照明も
半分にして節電されてます。
でも確かに廊下の暖房は要らないと思います。
廊下の照明も半分にしてもいいと思いますが。
防犯上仕方がないのかもしれませんけどね。

[736: 匿名さん]

昨晩の地震で、またＬＤの天井にひびが入りました。中層階と角部屋に負担がかかる構造なんでしょうか？
東京は震度３でしたよね？　もちろん生活に支障はありませんが、度々ひびが入ってしまうのは気分は悪いです。地震保険も適用外ですし、補修費もかさみます･･･。

[737: 匿名さん]

震度３でひびですか・・・大変ですね

我が家は低層階ですが、今の所何のトラブルもないです
3/11もキャビネットの上の物やテレビ等、何も動きがありませんでした
今度もう少し上の階に引っ越すか検討中でしたが、上は上で大変そうですね・・・

[738: 住民さんＡ]

我が家も分譲では低層階部分で角部屋ですが何も問題ありませんでした。
ホッとしています。

階数によって大分違うようですね。

[739: 匿名さん]

昨日の地震の前にたまたま自宅の天井と壁紙の境目を見ていたら、若干間が開いているような気がしたので、地震後改めて確認しましたが、広がっている様子はありませんでした。

ベランダに面した壁ではなく、リビングと隣りの部屋との境の壁に三箇所です。

我が家は部屋の幾つかは好みの壁紙に張り替えており、そちらの方はなんともないので、こう言ってはなんですが、職人の腕と素材の違いかな？と憮然としています。

他にもうちの業者が作った物と、オリジナルで出来の違う物があり、中に１つだけ、運が悪ければ命に関わる、ちゃちな造りの所がありました。

管理会社側で公表すべきだと思うのでここには書きませんが、同じクラスの部屋で余震の際に被害者が出ない事を祈ります。


ラウンジの営業時間を短くするのも、こういう時ですし異論はありませんが、同じＭビルの賃貸オフィス＆マンションのタワーの方は、最上階のデッキに夜遅くまで煌々と明かりを点けているというのも、どうなんでしょう？

構造的にはしっかりした作りのマンションだと思いますし、入居時からのスタッフの方がまだ何人か居て、とてもよくして下さるのが救いですが、最近管理会社には少し不信感を抱くようになりました。

[740: 匿名さん]

ニュースになっていましたが森ビルさんのビルは自前の電力なので、今回東京電力に電気を売ってあげている状態のようです。
ビル仕様の建物は東京電力を使わない自前の電気なのではないですか？
（さすがに、分譲されたマンションに自家発電装置は付かないですね・・・残念）

私も、こちらのスタッフの方々の対応にはいつも感謝しております。

[741: 匿名さん]

しかし六本木ヒルズの森タワーはクラウンのライトアップを止めていますよね。
人目に立つからでしょう。

自家発電だから良い、というのは筋が違うと思います。
それこそデッキの明かりの分、東電に電気を売れば良いのでは？

どこも軒並みライトアップを止めている時に、オフィスならともかく、人のいない場所に夜遅くまで明かりをつけておく神経が理解出来ません。

それもピーク時からずっとですよ。


他のマンションでは、ラウンジ・バーを使用出来ないなら、その分の管理費を返せという意見も出ていますが、
うちのマンションではどなたもそういう事は言っておられませんよね。

それは今が非常時と理解しているからではないでしょうか。

まっとうな住民にダルな管理会社という構造は、
優秀な国民と無策な政府の図式にそのまま当てはめられるようで情けない。

アークフロントタワーROPの深夜のデッキ照明は今すぐ止めてほしいと思います。

スタッフの方は森ビル管理とは全く別の専門会社の社員さんですが、こちらの教育は素晴らしいですね。

[742: マンション住民さん]

当マンションのスタッフは森ビル専門の下請け会社でしょ？違うのでしょうか？
森ビル管理というのが良くて入居された方が多いし、このマンションの価値もそこにあると聞いていますが・・。

[743: 匿名さん]

うちはここを竹中工務店のマンションと思って買っているが。
売り主を森ビルではなく子会社のサンウッドとしている段階で、森は信用していない。
何かあったら逃げようという魂胆がミエミエ。
下の賃貸部分もどんどん売りに出しているし。
分譲マンションの管理経験がないに等しい森ビル管理より、東急の方が断然良かったから、販売開始後に管理会社が決まった時はむしろがっかりした。
いまだに震災被害のアンケートも取らないし、普段の総会も組合で勝手に議題を決めてきて何なの？って感じ。
竹中工務店の方は一応堅気な会社だし信用しているけどね。

[744: 匿名さん]

人それぞれでは？
私は、森ビル管理に惹かれて購入しました。
個人的には東急より良いと思っているので。（もちろん東急管理のマンションに住んだ事もあり悪くは無かったです）

今でも、こちらを購入して良かったと思っていますョ。

[745: 入居済みさん]

普通のマンションと比べると管理はかなり良いと思っています。
まあ、意見が分かれるところです・・

[746: 匿名さん]

私も森ビル管理に惹かれたクチです
以前は某財閥系で、そこも悪くはなかったけど、こちらの方が断然良いと思います
特にスタッフの皆様の対応には、いつも頭が下がります

[747: 匿名さん]

まあ管理会社は変えようと思えばいつでも変えられますしね。

フロントスタッフは森ビル管理でなくとも同じ会社に頼める筈です。

森ビルは売買が表面化していない部屋も含めて、賃貸エリアを相当数売りに出しているそうですから、今後の管理組合の動向を注意深く見守る必要はあるでしょう。

[749: 入居済みさん]

Mビルが自社ビルで使っている電気より、マンション前にある港区施設・自動販売機もどきのペットボトル回収電光版の電気のほうが気になります。
なぜ電気代をかけてあんなものを設置するのでしょう？石原都知事も真っ青？
勝海舟の歴史的な場所「赤坂物語」にもなった銀杏の木も建物に囲まれ枯れるのではないかと心配。
好き嫌いはあるでしょうが、民のMビルは緑に配慮しているのに対し、官の横暴、トータルセンスのなさは税金泥棒に匹敵し、このマンションの雰囲気を壊しかねない気がします。

[750: マンション住民さん]

私も｢赤坂物語」を読んで、イチョウがかわいそうだと前を通るたびに思います。
区はあの場所をもう少しきれいに有効に使えないものでしょうか。　
子供と老人のための施設はあるようですが、　近隣のすべての年齢層が使えるような
ジムでも区に作ってほしいと願ってます。