赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[586: 匿名さん]

昨日の地震いかがでしたか？
とても心配しています。

前のマンションでは長周期揺れがかなりあったので、耐震対策が大変だったのですが、
こちらに引っ越してから一年近く東京では地震がなく(ありませんでしたよね？)、何の補強も出来ずに家を空けたら震度４だったとか。

見たところ変わりらないのですが、他のマンションではかなり揺れた所もあったそう気がかりです。

是非様子を教えて下さい。

[587: 住民さんＤ]

高層階では無いので・・・
ゆっくりと揺れましたが大した事では無い感じでした。（揺れが完全に止まるには多少時間がかかる程度？）
上の方は？？？です。スミマセン。

[588: マンション住民さん]

震度４は戸建て、古いマンションではかなりの揺れですが、ここでは震度2くらいの感じでした。（中層階）
SFWの威力でしょうか。　エレベーターも止まった様子は無かったと思います。

それにしても最近売り物件がほとんどなくなってしまい、業者からの売却依頼の多さが気になります。

[589: 入居済みさん]

30階以上に入居して1年近く経ちますが、これまでは震度３が最大でした。
その時は、震度１位にしか感じられず、さすがと思いました。

昨日はこれまでで1番揺れたので震度4以上と思ったらそのとおりでした。
しかし、船に乗っているようになんとなく揺れているなと感じるくらいで、
戸建で遭遇する震度４の地震とは全く違う気がします。

[590: 入居済みさん]

今朝の地震ではエレベーターはすべて停止していました。

[591: 住民さんＥ]

全日空がファースト客向けにアークヒルズから成田までの無料ヘリサービスを始めるらしいですね。成田へますます便利になって良いですね＞

[592: マンション住民さん]

ANAのホームページによれば以下のようですね。

○新サービス提供内容
1.対象 ： ANA欧米線ファーストクラスを往復ご利用のお客様
（ご同行のビジネスクラスの方1名を含みます）を対象といたします。
※コードシェア便及び特典航空券等の一部運賃のご利用は除きます。
また、ワシントン線は、ファーストクラスの設定がない為、サービスの対象外となります。
2.内容 ： 「成田（佐倉）へリポート（千葉県佐倉市高崎938-1）⇒アークヒルズヘリポート
（港区赤坂1-12-32アーク森ビル屋上）」（片道）のヘリコプター・サービス
（成田国際空港ターミナルから成田（佐倉）ヘリポートまではハイヤー送迎）
3.機材 ： EC135エルメスエディション他、座席数：4～5名
4.期間 ： 2009年9月16日（水）（MCASの運航開始日）から2010年3月31日（水）まで

[593: マンション住民さん]

将来マイルでファーストクラスでも利用可能だといいですね。
100万マイル以上あるのでLAだと6往復はできる計算です。

私は庶民なのでANAビジネスクラスでも充分満足していますが気になります。

[594: マンション住民さん]

ヘリの離発着の音がかなり大きく、想定外でした。　ファストクラスと縁がない者には迷惑なだけです。

[595: マンション住民さん]

音しますか？
きっと音は、向き・階数・受け取り方等でずいぶん違うのですネ？
私は全然気になりませんが・・・（笑）

だんだん夏の終わりの感じがします。
この1年のなんと早かった事か！！満足のいくマンションライフでした。

[596: マンション住民さん]

窓を閉めていてもよく聞こえます。　　

[597: 住民さんＣ]

南東角上層に住んでいます。

感じ方の違いかもしれませんが、
私は、気になりません．

ここは、都心です。
これからも、様々な変化があるでしょう。

でも、こんな素晴らしいマンションは手放せません。

洗練されていて便利、そして、
高台に建っていることが、何よりも素晴らしいと感じています。

[598: 住民さんＡ]

私も東南角で、分譲では下のほうですがまったく気になりません。
東南角だからでしょうか？
本当に住み易いマンションだと満足しております。

上層階の眺めはさぞ素晴らしい事でしょう！！

下層階もお陰様で庭の緑が見え自然を感じられるのが良いですね。
港区のマンションをずいぶん移っていますが購入は正解だったと思っています。

[599: マンション住民さん]

やりなげの選手が成田からへりで飛んできて番組にでていましたが、TBSが一番利用価値があるのかもしれませんね。
いっそTBSの屋上にヘリポートを設置して欲しかった。

[600: マンション住民さん]

ヘリの音に悩まされている方々には、心からご同情申し上げます。

私も南側の住民なので、ヘリの運航には大変ナーバスになりましたが、幸い今の所は気になりません。

しかしこれは部屋の位置や窓の開口部の大きさなどにもよると思いますので、お悩みの方は港区役所などに苦情を申し入れてはいかがでしょう。

タワーレジデンスよりも古く防音の劣るマンションは周囲に幾らもありますから、同様の声が集まれば抑止力になると思います。

同じマンションに住んでいても、今回のヘリの問題や再開発の利害は、部屋の向きや高さによっても異なりますので、お互い思いやるのある発言を心がけたいですね。

[601: 匿名さん]

これから涼しくなってくると、窓を開けて自然の風を感じたいです。
ヘリの運航本数を減らしてもらえたら嬉しいですね。

[602: マンション住民さん]

私には週末に聞こえる暴走バイクの音の方が気になります。

ヘリコプターについては、たまに音が聞こえて窓際に駆けつけても、森ビルのヘリではない事が多く、少し拍子抜けですね(笑)

ヘリは頭上を通る時が一番うるさいので、高速を挟んだ向かい側に停まる森ビルのヘリは、車の音に相殺されて聞こえないのだと思います。

でも深夜早朝だったら、いくらここの防音性能が良くてもうるさいかもしれませんよね。

なにぶん超都心のマンションという事もあり、大気汚染を考えると窓を開け放つ気にはなれませんが、
うるさい、或いは事故が怖いという事であれば、管理総会の議題にしてもらい、マンション全体として抗議する事を提案されては如何でしょう。

既に売り切ったマンションでなので、森ビルがここを読んでも反省するとは思えません。

[603: 住民さんＥ]

港区の低層・中層？等様々なマンションに住みましたが、音の問題は様々ですね。
緑が多くまさか音はしないだろうと思っていたら、脇道での子供のローラースケートの音が煩かったり
静かな住宅街の低層マンションのテラスでくつろいでいると上からのヘリコプターの爆音にビックリしたり、
静か過ぎて周りの生活音を外から拾ったり・・・
外見は街路樹が美しく音の問題ななさそうなのに住んでみると前面道路からの車の音を強く感じたり・・・

まあ、たとえ音がしなくて緑が多くても空気がキレイとは言えませんので、港区で窓全開生活はなかなか難しいかもしれませんが・・・（笑）

幸い、私共はヘリコプターの音は気になりませんが（いる時間が短いからかも？）
閉めても気になる場合は２重サッシにすると多少は違う場合があるようですよ。
（以前のマンションで一カ所してみましたが、騒音がひどい場合はかなり効果があるようですが多少のの音の場合は？のようですが・・・）
ただ、当マンションは個人的にはその必要は無いと感じますが・・・？

ヘリコプターの安全面から管理組合に相談し、意見がまとまれば管理組合として安全面の注意をお願いする事は出来るのでは？（音とは関係無いかもしれませんが・・・）

先日久し振りにマンションに行きましたが、コンシェルジュをはじめ管理の皆さんの対応には満足です。
本当に１年は早いですね。

[604: 住民さんＡ]

皆さん、バスルームのシャワーの強さって弱く感じませんか？　階数などにもよるのでしょうか？

[605: 住人＠中層階]

バスルームのシャワー、確かに弱いです！　入居したときから感じていました。








　

[606: 住民さんＣ]

シャワーの水圧については以前管理の方に尋ねたことがあります。
丁寧に対応いただきましたが、水圧を変えることはできず、
対応としては、シャワーヘッドを換えるしかないようです。
私どもは、実費が発生することとそれに見合う効果が無いので断念しました。
一年たちますが、今では慣れてしまったのであまり問題を感じません。

どうしても気になる方は、シャワーヘッドを換えると少しだけ強い水圧になります。
これは、シャワーヘッドの形状によるものと思います。（穴の数とか・・・）

ご参考までに。

[607: マンション住民さん]

確かに弱いといえば弱いですが、
まあ、それもエコだということでいいのでは・・

[608: マンション住民さん]

高層階の方なんですかね。うちは中層階ですが、それほど気になりません。
あとヘッドを回転するとさらに強圧になりますし。

[609: 住民さんＡ]

やはり皆さん多少は感じていらっしゃったのですね。
でも、皆さんのところもそうなのであれば、私も気にしないようにしたいと思います。
ありがとうございます！

[610: マンション住民さん]

皆さん、竹中の点検の時に相談されましたか？

うちはお湯の出は問題ないのですが、風呂場の換気が弱く、何度か見に来てもらいましたが改善せず、点検の際に半ば諦めつつ相談した所…
他の箇所と共に丹念に見た上で、業者を手配してくれ、解決しました！

やはり餅は餅屋と言いますか、タワーレジデンスはレセプションの対応などはとても良いのですが、
設備については森ビル管理も含めて知識に乏しいので、気になる事は竹中の点検の機会を逃さず申し出られる事をおすすめします。

竹中の点検の方達は、本当に熱心かつプロッフェショナルな集団で、感動しました。
このマンションに縁があって本当に良かったです。

[611: マンション住民さん]

私も一カ所ドアの調整をお願いしたのですが
全てのドアの点検とアドバイスを頂けました。

私の住んだ今までのマンションで一番親切丁寧でした。

[612: マンション住民さん]

時々アークヒルズでの離発着訓練？を目にします。
以前は泉タワーの前をヒルズ方向に出て行きましたが、
最近はツインのむこうを溜池方向に出て行くように感じます。
（首相官邸が丸見えでしょうね）
目の前だけに、南向き部屋には事故られるのが怖い経路です。

[613: マンション住民さん]

以前から来る時は東側から、行く時は西側方面で、今でも私が見ている時は大体西側に飛んで行くようですが･･･
昨日もラウンジにいる時に飛んで来ましたが、同じでした。
海の方向を考えると、高速を越えてこちらに来る事はあまりないように思いますが、そんなに多いですか？

[614: マンション住民さん]

ごめんなさい。海ではなく、成田の方向を考えると、でした。

[615: マンション住民さん]

訓練意図や風向き等にも依るんですかね、飛び出し方向は日によっては違うようです。

しかし、アークに行って、屋上に出て、佐倉までフライトして、ハイヤーに乗り換えてウイングまで行く。
いくらＡＮＡのサービスでも、こんな面倒なルートを使う気がありますか？。
時間も大して違わないでしょう。
元々１ｓｔではハイヤーでドアツードアの送迎サービスがあり、搭乗ウイングまでゆったりと1時間程で行きます。
一般用のＡＮＡからの直行シャトルバスですらも乗って寝てれば１時間強もあれば着きます。

こんな事のために周辺に騒音被害や不安感を持たせるなんて愚の骨頂ですね。
どうせ幾ら頑張ってもコマーシャルベースには乗らないでしょう。
極く一部の不定期運行以外は、事故を起こさないうちに早く撤退して貰いたいですね。

[616: 住民さんＣ]

私も６１２さんのように、先日へりがいつもと違う方向に飛び立ったので、
一瞬コントロールを失ったのではないかと恐怖を感じました。　
日中よく家にいるものにとっては離発着ごとに気になり、
６１５さんのおしゃるとおり早期撤退を望みます。

[617: マンション住民さん]

今年も、本日・明日と氷川神社のお祭りですね！！
昨年はあまり時間がなかったので・・・本年は地元のお祭りを楽しむ予定です。
近くに昔ながらの風情ある神社があるのは良いですね～。

[618: マンション住民さん]

私も昨日、初めて西側からヘリが飛んできたのを見かけました。

ところがとにかく音が聞こえないので、どちらへ飛んで行ったか確認出来ず…(^^;)

家族に聞いても、うちのマンション越しに飛んでいったところは見た事がないのですが(頭上を通ったらさすがに音もするし、絶対イヤですよね)どなたか確認されましたか？

[619: マンション住民さん]

私は南側の中層階に住んでいます。
日中もほとんど部屋にいますが、ヘリがマンションを飛び越えたのを
一度も見たことはありません。
東西のどちらかです。
騒音も窓を閉めていれば気になりませんし、音も一時的なものです。

昨年引越した際、首都高の騒音の方がとても気になりました。
しかも大気汚染で空気が汚れているので、なるべく窓は開けないように
なりました。

一年経ちましたが、快適な毎日を過ごしています。

[620: マンション住民さん]

毎日快適に過ごしております。

ヘリコプターの件はこのマンション独自の問題ではないですね。
まあ、港区に住んでいると、音・大気汚染等の問題はある程度どこでも有ります。
あまり気にするとお身体に悪いですよ。

どうしても気になる方は、別に専門のサイトを作って同じように気にしている地域の方を集めて
直接相手に意見を言った方が効果があるのでは？
こちらに書いてもあまり意味が無いような・・・
失礼致しました。

[621: 入居済みさん]

初期の頃にヘリコプターの営業について、懸念を表していたものです。

幸い我が家は南向きであるにもかかわらず、今のところ音の被害はなく、ヘリの進路も当マンションの上空を通っているのを見かけた事もないので、ほっとしておりました。

しかし、過去にヘリコプターの騒音に悩まされた経験から、心から運行に不安を感じておられる方々は、一刻も早く、該当機関に相談される事をお薦めします。

以前の住まいがオウム真理教本部の近くにありまして、幹部のＭ井が刺殺されてから、同じく幹部のＪ祐が逮捕されるまでの２ヶ月くらいだったでしょうか、壮絶な取材ヘリの音に悩まされました。

初夏の頃でしたが朝陽が上る午前４時前から、かなりの低空を何機ものヘリがを旋回し、その爆音の煩わしさと睡眠不足で、一家中ふらふらになったものです。

その地域は住民同志の繋がりが誠に稀薄で、町内会も、特にマンション族にとってはあってないようなものでしたので、
やすやすとオウムにも入り込まれ、傍若無人な報道のヘリ取材にもひたすら忍の一字で耐え続けました。

その時の地獄を思えば当マンションは防音が素晴らしく、またこの15年程の間にヘリの性能が上がったのか、一度も深刻な被害を感じた事はないのですが、
切実に感じておられる方は、サイトに匿名で書き込むだけでは全く解決しませんので、自ら積極的に動かれた方が宜しいでしょう。


長文の昔話となり恐縮でございますが、
オウムの時代は私もまだ親がかりの立場、また下から見ているだけではどこの報道ヘリかもわからずに泣き寝入りをした経験から、書きつらねた次第です。

アーク森ビルの場合は相手がはっきりしている事ですので、抗議の方法も色々あるでしょう。頑張って下さい。

[622: 入居済みさん]

南の高層よりです。
ヘリの音は、窓から見えてるときよりも見えないときのほうがより聞こえると思った。
それよりも首都高のほうがやや気になる。
音質が低くくぐもった感じで来るから、体調の悪いときはやっぱり嫌かも。

[623: 住民さんＣ]

杉並区や板橋区などの高速を通ると防音対策しているところをよく見かけます。
こんなにたくさん通勤の人が行きかい、マンション住民もふえている溜池付近の
高速道路が今まで何もされてないのか不思議です。

首相官邸やANAホテル、世界に冠たるサントリーホールもあり日本でも有数の華やかな場所、
いい音楽を聴いて一歩外に出ると頭上にトラック、バスの騒音と排気ガス、
どうにかならないのかといつも思います。

[624: マンション住民さん]

ヘリとは違い、高速は初めからわかっていた事ですし、日頃はあまり窓も開けないので、音は全く気になりません。

個人的には防音壁は見た目が鬱陶しくて好みではないですし、道路際のマンションの日照なども変わってくるのではないかと思います。

それよりも高速が無料化され、渋滞で大気汚染が激化する事がいやかな。
走っている時より、止まってエンジンをふかしている時の方が、ずっと排気量が増えるので。

[625: マンション住民さん]

赤坂ツインの建替え情報をご存知でしたらご教授下さい。（頼！）
虎ノ門再開発も本格的になってきましたので気になるところです。

2年後には虎ノ門にヒルズクラスの複合オフィスビルが出現、、、このエリアも益々楽しくなりそうですね。

ところで機械式駐車場にW221AMG（S65）は入庫可能でしょうか？　所有者の方、出入りのご苦労を伺いたいです。

[626: 入居済みさん]

↑こちらにお住まいの方ですか？

建替えは本来なら今年から行われていた筈ですが、この景気で様子見のようですね。
建通新聞か、赤坂経済新聞などをマークしている方が、こちらで聞かれるより確実だと思いますよ。

[627: マンション住民さん]

Ｓ６５はじめＳロングの大きさであれば機械式に格納可能です。
どの機械式でも前進入庫・前進出庫なので取り回しの苦労はないのではと思います。

[628: マンション住民さん]

昨日のお祭りは、なかなか活気がありました。
地域の住民が増え、再開発で街が活性化したようですね。

[629: 匿名さん]

ヘリコプターは住民割引とかあるんでしょうか？

[630: マンション住民さん]

”サカス・マルシェ”、新鮮な野菜が買えていいですね。　
パリのように都会に週末マルシェが増えると住みやすくなり嬉しいです。

[631: 入居済みさん]

本日の氷川神社での”鬼太鼓座”すばらしかったです。　
明日も”Swing赤坂２００９”のイベントいろいろな会場であるようです。

江戸時代から続くお祭りやTBSでの野外ジャズライブなど質の高い催しのお陰で、
伝統あふれる街、赤坂を楽しんでおります。

[632: マンション住民さん]

本日もあるのですね！！
お教え頂きありがとうございます。

赤坂は良い街ですね。

[633: マンション住民さん]

今晩のB-Flatのジャズも最高でした。　さすが宇崎竜童さんを団長に赤坂が総力を結集して立ち上げた音楽フェスティバルだけあって、どのアーチストも素晴らしかったです。　来年は未定とのこと、「Swing赤坂2010」をぜひ実施して欲しいですね。

[634: 住民さんＥ]

そうですね。
来年は、ぜひ見に行きたいと思います。
思っていた以上にいろいろなイベントがありビックリしています。
港区に数十年住んでいますが、こちらに来て楽しみも増えました。
ゆたり・・のんび・・刺激的です。（笑）
前のマンションの友人とも話しますが、良いマンションに移れたと思っています。

[635: 住民さんＥ]

↑　「ゆたり」　→　「ゆったり」です。失礼しました。