赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[51: 匿名さん]

価格は忘れましたが（笑）
議員宿舎との見え方をご自身で確認してみた方が宜しいですよ。

小さい部屋をこちらに作った意味もありますので・・・
もちろん、他の部屋とは、もともとの価格も違いますが
納得できれば良い買い物だと思います。
他の部屋は、なかなかこの価格では出ないと考えます。

共用部はすばらしいので！！

[52: 入居検討中さん]

ありがとうございます。

よい買い物かどうかの目安として元値知りたいので
価格がわかりましたら是非お願いします。

またほぼ同じ広さ同じ階で西向き7950万円も出てますが、
東と西では元値も1500万円も違うものでしょうか？

確かに西は眺望開けて人気ありそうですが。
（極端な根付けしただけでしょうか？）

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[53: 匿名さん]

こちらは、即日完売でしたので全体の価格表は無いと思います。
販売する部屋の価格がコピーされた物だったと記憶しています。
何分、すごい倍率でしたのでどの部屋と言うより、私にとっては購入出来るかが重要でした。
なので、自分の部屋以外詳しく覚えてない方も多いと思いますよ。

２年前の事なので・・・
私には、今回の西側が特別極端な価格で出ているとは思えません。
（もともとの坪単価が違っていたのは確かです。）

回答になっていませんが・・・失礼致しました。

[54: 入居予定さん]

一覧の価格表はありませんが、飛び飛びに値段がついてあるものはありました。
東側の物件は元値に対し約1割増し、西側の物件は約2割増しです。
眺望の差を考えれば、こんなところでしょうか。

[55: 入居予定さん]

出来上がってみると思ったより、議員宿舎との間があいているので東もなかなかいいような気がします。

[56: 入居検討中さん]

50 & 52です。
皆様ありがとうございました。

検討板は荒れていますが、こちらの住民板は皆様優しくていいですね。
まだ入居検討中ですが入居しましたら仲良くして頂きたいです。

宜しく御願いします。

[57: 匿名さん]

こちらこそ、宜しくお願い致します。

[58: 入居予定さん]

最近の検討版の書き込みを読んで、人の嫉妬の怖さを感じています。
抽選にもれたことよりも経済的に買えないことに由来する妬みを強く感じます。
比較的割安と思われる部屋があったのは事実ですが、
それでも大部分のサラリーマンには手が出ません。
まして眺望や採光を望むとなると・・・・
入居後は自慢するのも程ほどにすべきかと考えています。

[59: 入居予定さん]

検討板でタワーレジデンスを絶賛したり、よそのマンションを貶している人の中に、本当の購入者がいるとは思えませんが。

実際に入居される方々と有益な情報交換をしたいと思っても、それもままならず迷惑をしております。
せっかく住民板が出来ましたので、ここではのびのびと率直なお話がしたいですね。

[60: 住民さんＡ]

>>58
自慢が自慢を呼んでいつのまにか収拾の付かないほどの混乱を起こしました。
愚かしいことをしてきたことに気がつきましょう。

>>59
転売目的の購入者、おそらく地場の不動産業者が数多くいるのでしょうか。
あまりにも品のない書き込みは居住目的で購入した層ではないと思っていますが、
インターネット掲示板の特性上、それは誰にも分かりません。
疑われるような書き込み、読んでいる人に不快な思いをさせるような書き込みは
避けることが、インターネット掲示板、ブログでの常識です。
新しい社会常識についていっていなかった人が多くいたことも
検討板が荒れた原因です。

[61: 入居予定さん]

入居開始前の現在、60の住民Ａ様が近隣の方か、入居予定の方かは存じませぬが、もしも前者でいらっしゃるなら、住民板のこのスレッドは無視して頂けないでしょうか。
入居が始まれば、眺望や共用施設、交通の状況、近隣の美味しいお店、などの話題が当然上がってくるでしょう。
それをいちいち自慢と受け取られたのでは所有者の身がもちません。
またもし入居予定の方で、検討板を見てこの話題は住民板が適当と思われた場合には、ぜひ誘導をお願いいたします。

[62: 匿名さん]

とにかく、引き渡しまで後、ひと月と半分程度になりました。
長かったですね（笑）
入居まで、楽しみに待ちたいですね！！

[63: 入居予定さん２３区内]

引越し日が決まりました。日本通運の方には見積もりをしてもらいましたが、いちおう２社目もとろうと思います。料金や品質はどこに頼んでも同じようなものなのでしょうか？お勧めの業者はありますか？

[64: 匿名さん]

すみません。
引っ越し日が未定の為、見積もりはまだです。
今までは、ヤマトに頼んでいましたがどうでしょうね？
８月に引っ越す方が多いのですかね？

[66: 匿名さん]

すみませんが、意味不明です？？

こちらは、住民の方の意見交換の場所と思っています。
上記の内容が、何を言っているのか私には分かりませんが
こちらのマンションがより良いマンションになるような
有益な情報の交換場所になる事を願います。

[67: 入居予定さん]

世の中にはいろいろな見方があるのだなあと感心します。

「共用部分を分譲購入者に応分に負担させて、それを賃貸入居者に使わせる。」
これにより購入者は不利益を蒙るという論旨のようです。

カッコ内は確かにそのとおりですが、入居後は賃貸居住者も応分の管理費を
お支払いただくわけで購入者に不利益とは思えません。

そんなことより森ビル賃貸が入ることで、森ビルの管理となる安心感は
格別ですね。

[68: 匿名さん]

森ビルの賃貸募集も既に２〜３割程度の申し込みが入ったそうです。
入居審査も厳格に対処しているとの事なので、比較的じっくりと対応するそうです。
あとは、一般の分譲賃貸のオーナーさんの動向が気になります。ホームズを参考に調査したら、おそらく２０戸前後が賃貸に出そうです。

[69: 契約済みさん]

手続き会などで若い奥様方もたくさんお見かけしたので、思っていたほど年代は高くないようですね。入居を楽しみにしているかたがたがたくさんいると思うと嬉しくなります。
私は入居は少し先になりますが、よろしくお願いします。

[70: 入居前さん]

引っ越し業者は日通とアートと見積もりを依頼しましたが、
結局のところ時間制限等があり、
ほぼ同じ金額の料金になったので、日通にしました。
しかし高いです。
皆さんはどこにされましたか？

[71: 入居予定さん]

本日、再内覧に行って来ました。

依頼した部分が完璧に直っており安心しました。
竹中さんのこちらの物件への意欲を強く感じます。
（ちなみに、内覧は８物件目ですが、私的には一番対応が良かったです。）

若いご夫婦やお子様連れもいらして、皆さん良い感じの方々でした。

引渡しまで1ヶ月とちょっと・・・ようやくですね。

楽しみに待っております。

皆様、宜しくお願い致します。

[72: 入居予定さん]

私も本日再内覧してきました。

７１さんと同じく依頼した部分の修復は満足いくものでした。

あと1ヶ月もすると自室からの眺めはもとより、展望ラウンジからの眺望を
満喫できると思うとワクワクしてきます。
それと何よりうれしいのが、サントリーホールを出るとすぐに自分の住むマンションが
目に入り、乗り物を使いことなく帰れることです。
コンサート通いに拍車がかかりそうです。

今後とも宜しくお願いいたします。

[73: 匿名さん]

私も日比谷や銀座の劇場街、三宅坂の国立劇場に近い事が魅力でこちらを購入しました。
どこに出るのも本当に便利ですよね。車でも地下鉄でも…
友人も観劇後に遊びに来るのが楽しみだそうです。

[74: 入居予定さん]

引越しは日通じゃなくてはいけないのかと思っていましたが、他社でもいいのですか？　先日日通に見積もってもらいましたが、思ったより高くて、物を減らす事を考えてます。トラックの高さ制限があるので高くなるそうです。

[75: 入居予定さん]

セカンド利用等で荷物が少ない方は、ヤマトの家財宅急便のほうが割安かもしれません。
http://www.008008.jp/kazai/index.html

[76: 契約済みさん]

参考になりました。
ありがとうございます。

[77: 入居予定さん]

ご家庭それぞれでしょうが、私の場合は、他社の方が圧倒的に安かったので、そちらに決めました。
特に、他社を利用した場合も不利な点はないと思っています。

[78: 匿名さん]

この近所に調剤薬局はありますでしょうか？
かかりつけのクリニックから薬局が遠く、今までは自宅近くで受け取っていたのですが、教えて頂ければ幸いです。

[79: 匿名さん]

赤坂駅周辺に有りそうですが・・・
私も、後から探すつもりでいます。

[80: 入居予定さん]

アークヒルズの中に薬局があります。
クリニックの隣なので調剤も行っているのではないでしょうか。

[81: 匿名さん]

７８さんではありませんが、
ありがとうございます。助かりました。

[82: 入居予定さん]

78です。
80様ありがとうございました。

[83: 80]

賃貸マンションを併設したオフィスビルという点で
アークヒルズは20年以上の歴史があり、サカスと同様（あるいはそれ以上に）
いろいろな面で日常使いには便利かもしれません。

[84: 入居予定さん]

７８さんへ　オークウッドレジデンスとツインタワー東館の間にメディカルスクエア赤坂があります。その向かいに調剤薬局があるはずです。引越し業者ですが、私は引越し専業の中堅のところに決めました。日本通運とで、大きな価格差があったのでびっくりしています。

[85: 入居予定さん]

84様
ありがとうございます。そんな所に調剤薬局があるとは気づきませんでした！
アークヒルズと合わせ、引っ越したら早速見に行きたいと思います。
以前ホテルニューオータニの調剤薬局を使っていた事もあるのですが、かなり中を歩くので、ついでがないとなかなか難しいんですよね(^^;)
入居も近くなり、スーパーやら銀行やら、身近な施設の事が改めて気になって参りました。
皆様今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

[88: 入居予定さん]

52さんの書かれた6480万円の部屋、問い合わせが随分あったらしく
既に契約決まってしまったそうです。

約１割増し＋手数料を含めてもお得でしたね。

内覧した皆様はいわずもがなですが、
これからここの価値は間違いなく上昇することでしょう。

[89: 80]

本日サントリーホールへ行ったついでにアークヒルズの薬局を確認しました。
調剤も扱っていました。
ちなみに薬局のとなりのお茶漬け屋と並びのカレー屋に良く行きます。
腹ごしらえには、なかなかいいですよ。

次にサントリーへ行った帰りは、目の前の自宅まで歩いて帰ることになりそうです。

[90: 入居前さん]

ご報告ありがとうございました（笑）
いろいろと楽しめそうですね！！

[91: 契約済みさん]

>88

Yahoo!不動産からもなくなりましたね。

不況不況といわれる中でもあまり高値を期待しなければ
ここはすぐ契約が決まって安泰ですね！

[92: 入居前S]

84様
　依頼された引越し専業の中堅のところを、ヒントでも良いので教えていただけますか。何度か頼んでいる感じの良かった中堅A社が２．９m以下の車がないので、頼めなかった者です。以前、都内のタワー物件の一斉入居の際、（たまたま）でしょうが日通で、家族が大変嫌な思いをさせられたので、それからは宅配も避けてます。入居説明会の担当は悪くはなかったですが、家族が思いだすのでどうしても別な業者さんがよいので、何卒ご紹介よろしくお願いします。私は、水曜日に引越しの予定です。

[93: 入居予定さん]

84ですが、引越会社の顧客満足度ランキングが下記にのっていますので、ご参考にされたらよいと思います。
http://www.引越見積もり.com/00i/ent43.html
「教えてGoo」で引越し業者と検索すると、いろいろできます。
ちなみに私が決めたのはこのランキングでは4位のダックです。
このランキングが絶対に信頼できるかどうかはわかりませんが、確かに日通の満足度はいまひとつのようです。

[94: 入居前S]

84様
　ご親切にありがとうございます。ご紹介のhttp://www.引越見積もり.com/00i/ent43.htmlも拝見しました。早速先ほどのHPからダックさんも、見積もり依頼をしました。以前依頼したところを含め、複数社にしてもらいます。情報を頂き、助かりました。

[95: 入居前さん]

待つこと・・・あと僅かにようやくなりました！！
共用部分に家具等が配置され、完成した姿が見れるのももう直ぐですね。

もう少し、楽しみに待っていましょう。

[96: 入居前さん]

早く引越し終えて、ゆっくりと楽亭でランチでも食べたぃ〜

[97: 購入検討者]

坪４００万円前後で、５０−６０㎡ぐらいの売り物件が出たら購入しようかと考えています。
我慢する部分はありますが、コストパ−フォーマンスには魅力を感じます。

[98: 入居前さん]

９７様
その程度の大きさの部屋は、分譲時もとても人気がありました。
３０倍とか５０倍とか・・・
大きさ的にセカンドでの購入の方も多いと思いますので手放す方がいらっしゃるかもしれません。
共用部分を考えると良い選択だと思います。
ご希望の部屋が出ると宜しいですね！！

[99: 匿名さん]

本日、最後の内覧をしてまいりました。

トップラウンジも、ちらっと見せて頂きましたが、養生が外され
ソファ等の家具が入り、パンフレット通りの美しい姿になっていました！！
眺めも素晴らしいですね。

引き渡しが待ちどうしいです。

[100: 引越前さん]

いよいよ、あと一週間で引渡しですね。
長い2年間でした。
これまで待っている時間も楽しかったけれど、
引っ越してからの時間は、その何倍も楽しいと思っています。

皆さん、宜しくお願いいたします。

[101: 契約済みさん]

本日、残代金の振込みをします。
普通預金通帳が少し寂しくなるのが気になりますが…

ＭＳ共用部に慣れるまで少し時間がかかりそうですが、童心に返って探検隊でもやってみます。

[102: 入居前さん]

昨日、ＴＲの前を通りました。
ロビーにソファーも入りいよいよ入居を待つばかりになっていました。
本当に長かったですね。

良い物件に出会えてとても満足しています。
楽しい生活がおくれそうです。

[103: 入居前さん]

ほんと長かったですね。。　早い方はもう入居まで1週間きってますね。
なんとも感慨深いです。

[104: 入居済みさん]

本日より入居開始です。
たのしみです。

鍵の引き渡し時に頂いた写真集すばらしいですね。
あの通りに出来ています。

契約後に送付されたDVDと一緒でびっくりです。
ある部分は、CGよりよく出来ているように感じます。

[105: 住民さんＢ]

本日、行ってきました！！

想像以上の出来に満足です。

初日とあって、皆さんバタバタしていました（笑）

実際本日に、引っ越しの家族が数十件？いらっしゃるそうでビックリです。

楽しい暮らしが送れそうですね。

[106: 引越前さん]

本日、早速部屋に行ってきました。

家具も納入され、あとは引っ越しを待つだけです。

初日だけあって、グランドロビーは人が多かったです。

スーツ姿の販売業者？の方もたくさん見えたので、

1Fはオフィスビルのようでした。

共用スペースの家具なども品があり素敵でした。

2年待った甲斐ありました。

[107: 入居予定さん]

家具の搬入は未だ先ですが、インターネットへの接続とガスの開栓の作業を終えました。
今、どんよりと曇った窓の外の景色を見ながらこれを書いています。
これから一風呂あびて軽く一杯飲んでから食事に出かける予定です。
外食するお店はたくさんありすぎて迷ってしまいますね。
これから宜しくお願いいたします。

[108: 引越前さん]

今日、マンションへ行きましたが、
引っ越し業者はアート引越センターをよく見かけました。
私は高いと感じながら日通にしましたが、
やはり日通じゃなくても他社でもよかったのかもしれませんね。

皆さんは2Fは行かれましたか？
ライブラリーがよくわかりませんでした。
これからよろしくお願いします。

[109: 入居予定さん]

エントランスの段差なんとかしませんか？
車高が低いので大変です。

[110: 入居予定さん]

ライブラリーは2階の北東角に位置しています。
入室時にはセキュリティタグが必要です。

[111: 引越前さん]

>110さん
ありがとうございます。
もちろんかざしてみましたが、
開かなかったように思います。
再度試してみます。

[112: 入居予定さん]

>108さん

私も日通に頼む予定でしたが、独身の荷物でも日通さんから３４万の見積もりをいただきました。参考として、ほかの業者も見積もりを頼んでみましたところ、アート引越しは１９万、ダックは１５万（粗大ごみの処理を含む）でした。　十万以上の差がありますので、日通をやめました。

[113: 入居予定さん]

>111　さん

ライブラリーだけでなくエレベーターもセキュリティタグの感度が
悪いように思います。感知する的は狭い範囲のようななので
その場所を明示しいただけるといいと思います。
まあ、慣れれば問題ないのかもしれませんが。

[114: 入居予定さん]

いま車が二台をもっています。マンションの駐車場は一台しか当たりませんでしたので、マンション内の駐車場を当たりまして、ただし、しばらく使わない方がいらっしゃいますか？　ぜひ貸していただきたいですが。

[115: 入居予定さん]

>107さん
インターネットの接続には立会いは必要なのでしょうか？ガスは手配したのですがインターネットのことはすっかり忘れていました。

[116: 107]

>115 さん

インターネットの接続には立ち会いは必要ありません。
以下のサイトより新規登録を行うと接続するためのＣＤ−ＲＯＭが送付されます。
後はマニュアルに従って設定するだけです。

共有施設の予約もこの画面から行えるようです。

http://www.em-net.ne.jp/24040a15/

[117: セカンドです]

１１４さん、うちは駐車場しばらくつかいませんが、期間はどのくらいですか？
しばらく使わない方はけっこういそうですが。eマンションの手続きとかもまだしてないので掲示板もまだ開けてませんが。

[118: 入居前さん]

マンション内では、ケータイはドコモのＦＯＭＡ以外は感度が悪いとのことですが、どの程度悪いのか試した方いませんか？

[119: 入居済みさん]

感激です。
予想以上に素晴らしいですね。

ネットもつながりました。

皆さん！引っ越しご苦労様です。

レセプションカウンターの女性も丁寧で美人。
「顔見知りの」ドアマンにまだドアは開けてもらっておりませんが（笑）
みなさん、良い方ばかりですね。

竹中さんも呼べば不具合をすぐ調整してくれ助かります。
この物件にかける意気込みが感じられますよね。

皆さん、今後ともよろしくお願い申し上げます。

[120: 匿名さん]

＞118
auを使用していますが、トップラウンジでも問題なかったです。

[121: 契約済みさん]

同じくsoftbankもwillcomも問題ないです。

[122: 入居済みさん]

私の場合、こちらから友達のauにかけたとき
途中で切れてしまいました。
docomoは、エレベーターの中でも切れることはありませんでした。

[123: 入居予定さん]

117さん
こんにちは、114です。
駐車場は一年以上の長期を考えていますが、お貸しいただけますか？
いま同じく2丁目17番地のある賃貸マンション内の空き駐車場を申し込もうと考えていますが、もしお貸しいただければ、同じマンション内で駐車スペースを確保できるのは本当に助かります。
もしよろしければ、[e-mail]　にご連絡いただけないでしょうか？
ちなみに、eマンションを開通しましたが、掲示板サービスを見当たりませんでした。　しばらくはまだここを利用させていただくしかないかもしれませんが。

[124: 入居予定さん]

警察官詰所ができましたね。
どなたか要人が入居されたのでしょうか？

[125: 入居済みさん]

増田大臣です。　お姿をお見受けしておりませんが。

[126: 124]

>１２５さん

ありがとうございます。
現職大臣と同じ建物に住むことになろうとは
思いもしませんでした。

[127: 入居予定さん]

>１１６（１０７）さんへ
インターネットの接続について教えていただきありがとうございました。

今の住居で使用している照明器具がいらなくなりそうです。まだ十分使えるのでとりあえず引越し先（ここ）に持っていく予定です。住民同士の掲示板がたちあがれば、必要な人と情報交換ができて便利だなと思います。

[128: マンション住民さん]

カーテンで悩んでいます。　　三井デザインテックで頼むと防炎のみですが、みなさん防炎カーテンになさったのでしょうか？　他社で防炎以外のものになさったのですか？

[129: マンション住民さん]

今、ＴＲの前で韓国の水商売風な女の人が大声をあげてます。
うるさいです！
本当にやめてほしいです。
ただでさえＴＲはコリアンタウンと＊＊にされているのにどうしたらよいでしょう・・・。

[130: 入居済みさん]

＞128さん

私は三井デザインテックでカーテンを頼みましたが、
防炎ではないものにしましたよ。
デザインテックとしては基本防炎指定ということになるでしょうが、
担当者次第でしょうかね？

[131: マンション住民さん]

１３０さんへ
ありがとうございます。　防炎以外でもいいということで安心しました。

[132: 契約済みさん]

>>129
すべてのものには光と影があります。
正直ＴＲの影の部分が、それにあたります。
ラ○ホ、コリ○ンはＴＲ住民にとって、転売組にとって最大の悩みなのです。
見てみぬフリと、聞こえないフリをすることをオススメします。

[133: 引越前さん]

増田大臣とコリア○、ラブ穂、転売屋・・・。
もうこれ以上ネタはないでしょうね。
正直、永住目的者にはうざいネタばっかりで疲れます。

[134: 匿名さん]

マンション内及び室内は、静かですよ！！
かえって刺激が無さ過ぎると思っていました。（笑）

早く全ての引っ越しが終了すると良いですね。

[135: 入居済みさん]

以前からコリア○タウン近接との表現をされることがありますが
どの辺を指すのか今一つわかりません。

南側六本木通りまでの一帯かと考えましたが、どうもそんな雰囲気ではないし、
北側のそばやさんやラーメン店あたりも違うような気がします。
東や西はさらにその雰囲気はありません。

吉池の向こう側に焼肉屋や韓国料理店が集結している場所がありますが
（今度食べに行こうと思っています）
とても近接と呼べる位置ではありません。
もしかしてここのことを指しているのでしょうか。

[136: 住民さんＡ]

以前より、コリア○タウン近接と表現しているのは、
特定の外部の方のように思われます。

私も良く見ていますが・・・どこなのでしょう？
購入者には、あまり関係ない事ですね。（笑）

マンション内は、とても静かで満足です。

[137: 住民さんＡ]

コリア○タウンが近いからコリア○が多く、
ラブ○やあのウィークリーマンションに隣接し、
環境が悪い地域ってことは周知の事実だ・よ・ね。

[138: マンション住民さん]

引越し当日近くの韓国料理屋で焼肉食べました。韓国の上品なご夫婦が隣席にいて、料理はおいしいし、焼肉大好きな私たちはいい所に引っ越してきたと思いました。

[139: 住民さんＤ]

129さん
どちら側の部屋でしょうか？
分譲は11階以上ですし、窓を閉めていて外の音がそんなに聞こえますか？

[140: 匿名さん]

どうしても「韓国」と「上品」は結びつけられないな…今までの経験で。

[141: 入居済みさん]

東京でなくても現在日本には様々な国籍の方が
居住しています。
国別で地域の偏りがありますが、
特に問題にすることではありません。
なぜ韓国や中国というだけで騒いでいるのですか？
このマンションの入居者はそんなこと気にしていないと思います。
住んでいない方、他でどうぞ。

[142: マンション住民さん]

検討板もそうでしたが、異常に当マンションを中傷される方がいらっしゃいます。
こちらは住民専用です。
なりすましでの投稿はおやめください。

[143: 入居済みさん]

ここの管理の問題です。　登録制にしてパスを入力しないと書き込めないようにしないと。

[147: 住民さんＡ]

ゲストルームが3部屋もあるなんて、知りませんでした。
とりあえず、「レックス」を利用しました。迎賓館と周りのビル群との調和がとれていて素晴らしい眺望でした。又、落ち着いた雰囲気の内装も良かったです。これだけ、多様な共用施設があると嬉しくなります。取引先の方々も招待しましたが、目を丸くして驚いておりました。
この次は、「和敬」を経験してみたいです。「和」の趣きもたまには良いものですね。

あと、1階東側の池ですね、確か「水鏡」と記載されていたような。そこに金魚か鯉でも飼育すれば涼しげに感じるのにと感じたのは私だけでしょうか。

[148: 住民さんＡ]

あたしだけでしょうか？
意味不明な日本語。

[150: マンション住民さん]

レックスの予約をみると週末はほとんど予約済みです。　人気の週末と他の日が同じ値段なのはおかしいような気がします。