赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[421: 入居済みさん]

便利な立地なのとタクシーもすぐひろえるので、めったに車を使いません。　カーシェアリングがこのマンションにもあったらいいなと思います。

[422: マンション住民さん]

皆さんは、霊南坂までいかれましたか？

桜並木がすばらしく、近くにこのような場所があることは非常にうれしい限りです。


さて、

http://plaza.rakuten.co.jp/musameji/diary/200903230000/

ものを発見してしまいました。
人とのコミュニケーションの前に管理規約を守っていただきたいものです。

[423: 入居済みさん]

さくら坂とサカスから桜を入れてマンションの写真をとってきました。

セミナーの案内みました。　静かに暮らしている住民にとっては大変迷惑です。
４４Ｆのラウンジもマルチルームも商売の為に使われるのは規約にも違反していますし、
絶対やめてほしいです。　違反を発見した場合の罰金、罰則など検討すべきじゃないでしょうか。
場所柄、管理事務所も情報を早く察知して厳しく規制して欲しいです。

[424: 匿名さん]

本日ご連絡しましたので、対応して頂けるようです。
このような場合は連絡頂けると助かるそうです。

周辺の桜がとてもキレイですね。
散歩に良い季節になりました。気分もワクワクします。

[425: 住民さんＥ]

先週の土曜日も企業の名札みたいなの下げたお下品な面々が44階にゾクゾクと上がっていってたようです？

[426: マンション住民さん]

先週土曜日、コンパニオンのような女性の方もいらっしゃいました。ロビーがざわざわして異様な雰囲気でした。　レセプションの方もドアマンの方も対応に追われ、忙しそうで、タクシーも中に入れないほどたくさんいました。
よく大勢が集まるパーティーやセミナーをなさる一部の方のために、人員増を要求されたら、将来管理費値上げに影響してきそうで心配です。

[427: マンション住民さん]

424さま　

ご連絡していただいたようで、ありがとうございました。

個人的なパーティーはぜひどうぞと思いますし、たとえば２Fの茶室で住民の方お友達と一緒に、お茶の先生を招いてお茶を習うと言うのもどうぞと思いますが、営利目的に行うのはまずいですよね。

自分も今日桜坂からマンションを背景に桜を撮ってきました。
よい環境であることを実感しているしだいです。

[428: 入居済みさん]

どうやらご本人は反省していないようです。
管理規約を読んでいないんでしょうか？

ばれなきゃいいからMixiで募集すればというような、書き込みすらあります。

＞具体的な場所とか費用をブログに書かずに、興味のあるかたは別途メールで具体的に連絡しますと
＞いうのでどうでしょう。

＞楽天さんはそこがどうしても厳しいのですよね。ミクシイだとそれは可能ですが。。。
＞Kanzakiさんのおっしゃるとおり、以前のようにお問い合わせは、、、とするしかないかなー。
＞お仕事用のＨＰがあった方が告知はやりやすいですね。(2009.04.06 18:42:35)

森ビルには管理規約の徹底をお願いしたいところです。

当然この方が予定していた１０日のマルチルームの利用もなしになったんですよね。

状態が続くようであれば、罰則なり、罰金なりは必要に思います。
ここは住居であって、ビジネスの場ではありませんから。

[429: マンション住民さん]

１階にコンビニや店舗のない静かな住環境が気に入っています。
いつまでもこの環境を維持していきたいものです。

[430: 物件比較中さん]

湾岸物件ではいかがわしいセミナーや
異業種交流の名を借りた合コンパーティーらしきものが多かったようですが、
ここは住民の皆さんで防御してほしいですねえ。
この手のパーティーを主催する人って個人の権利と共生の義務を
履き違えて理解しているか、理解して守っていないかのどちらかなので
規約を厳しくするなり、罰金等のペナルティを本気で考える必要があると思います。

一度マナー違反が定着すると品位が落ちるのと同時に
今後のセキュリティにも問題が出るようになることは必然です。
あと、その日だけ訪れた人には自分の家のように共有スペースを
丁寧に扱うという意識もないですから、百害あって一利なしだと思いますので。

[431: 匿名さん]

一部のエキセントリックな使い方をする方の為に、表向きだけ規約が厳しくなって、
結局は、フロントに顔が利いたり、押しの強い住民だけが利用するようになるのも問題です。
母校の同窓会館が今まさしくその状態で、予約状況がすごく不透明になり、迷惑しています。
ネットで募集や告知をするなどは論外ですが、
パーティーに外部の友人を招く事も、ホテルからのケータリングも認めている以上、コンパニオンが来る事自体は咎めだて出来ません。
分譲時の説明では着席式の際の定員位なら、あらかじめフロントに名簿を提出し、カードを渡してラウンジに上がれるようにして頂けるという話でした。

規約を変えるならば、一戸当たりの年間使用回数を少なめに設定する、というのが一番妥当だと思います。
特にラウンジの場合は、あまり何回も使用されると、住民の利用にも差し支えますので。

[432: 匿名さん]

すみません素人写真ですが・・・桜がキレイですね。

[433: 匿名さん]

もう葉桜ですね。残念。来年は満開時にチャレンジです。
失礼しました。

[434: マンション住民さん]

外部からの入館は、共有部分と言えども親族、友人、知人程度にして貰いたいですね。

コンパニオンを呼んだり、名簿を提出する程の大人数を呼んだりすること自体を管理組合で厳しく規制すべきです。

[435: 匿名さん]

私自身は、ラウンジでパーティーをした事もなければ、レジーナやレックスさえ借りた事もありませんが、
434さんが管理規約を変えたいとおっしゃっているのであれば、それには賛同出来ません。

第一に、このマンションにラウンジがある事、そこをパーティー利用出来ると分譲時に説明された事で、こちらを買われた方も少なからずあるだろうという事。

第二に、ネット等で宣伝した上ラウンジを商売に使うなどはもっての他ですが、管理規約で定めている定員は着席・立食ともごく妥当なものであり、
それを遵守している限りとても商売にはならないというのは、一度でも結婚式の二次会などを経験された方ならおわかりだと思います。

個人的には、コンパニオン(ホテルなどのパーティーでバイキングの食事をよそってきたり、飲み物をお持ちするような役割をする人ですよね？)は雇って頂いた方が、
当マンションのスタッフをお煩わせする事もないと思いますし、予約も無しに大勢の友人を連れて一般ラウンジの使用をされる方がよほど迷惑に感じます。

豊富な共用施設がこのマンションの魅力でもあり、分譲時に示した以上の規則を簡単に作る事には抵抗があります。

施設を維持する為にも、規約を守った上で使う方もおられないと、管理費が上がる事も心配です。

[436: 匿名さん]

それと、名簿の提出が何故いけないのでしょうか？
レセプションにはお手数ですが、その方が定員以上の人の入館も防げてセキュリティー上安全だと思いますが。

[437: 匿名]

森ビルの副社長が経済誌で、赤坂TRの東側のツインタワーの建て替えが
2～3年後の計画だったのを昨今の情勢を考えて４～５年後に延期したと
言ってました。これってわれわれにとってメリット？デメリット？
（きれいにはなるが、今より高くなるので東向きとしてはうっとおしく
なる）

[438: 匿名さん]

ツインタワーは何階建てになるのですか？

[439: 入居済みさん]

＞４３８

２００～２５０ｍだそうです。
ミッドタウン並みかな。

その前に虎ノ門に同様のオフィスビルが完成します。

[440: 匿名さん]

〉439
ありがとうございます。高いですね。